精品專題資料（2022-2023年收藏）國有資產(chǎn)商鋪公開招租交易規(guī)則

1、國有資產(chǎn)（商鋪）公開招租交易規(guī)則根據(jù)有關(guān)規(guī)定，我中心受廣東新州發(fā)展有限公司的委托，定于2015年11月2日上午10:00、3日下午15:00。在新興縣新城鎮(zhèn)黃塘路12號(hào)新興縣政府招投標(biāo)中心三樓交易大廳采用公開叫價(jià)、價(jià)高者得的競(jìng)投形式，公開處置下列國有資產(chǎn)，特制定本規(guī)則，并按以下順序進(jìn)行競(jìng)價(jià)交易：1、 標(biāo)的物基本情況(1-13號(hào)標(biāo)的物在11月2日上午10:00進(jìn)行，14-26號(hào)標(biāo)的物在11月3日下午15:00進(jìn)行) 1、新城鎮(zhèn)中山路57號(hào)之三(包含2樓202/203房)，商鋪權(quán)屬為新興縣社會(huì)保險(xiǎn)基金管理局，土地面積約23.08，建筑面積約219。租期三年，從2015年12月1日起至2018年11

2、月30日止，履約保證金按競(jìng)投中標(biāo)月租金的3倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底價(jià)1200元，競(jìng)投保證金20000元。 2、新興縣惠能中學(xué)校園內(nèi)，商鋪權(quán)屬為新興縣惠能中學(xué)，土地面積約100，建筑面積約100。租期二年，從2015年12月1日起至2017年11月30日止，履約保證金按競(jìng)投中標(biāo)年租金的1.5倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底價(jià)49200元，競(jìng)投保證金20000元。 3、共成圩鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)(原共成鎮(zhèn)教辦)，商鋪權(quán)屬為新興縣太平鎮(zhèn)中心小學(xué)，土地面積約293.00，建筑面積約664.00。租期三年，從2015年12月1日起至2018年11月30日止，履約保證金按競(jìng)投中標(biāo)月租金的3

3、倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底價(jià)1300元，競(jìng)投保證金20000元。 4、新城鎮(zhèn)洞口三挺橋皇洞地皮，土地權(quán)屬為新興縣水務(wù)局水土保持站，土地面積約140。租期三年，從2015年12月1日起至2018年11月30日止，履約保證金按競(jìng)投中標(biāo)月租金的3倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底價(jià)200元，競(jìng)投保證金20000元。 5、新城鎮(zhèn)大南路15號(hào)體育中心附樓第1卡，商鋪權(quán)屬為新興縣體育局，土地面積約35，建筑面積約35。租期三年，從2016年1月1日起至2018年12月31日止。履約保證金按競(jìng)投中標(biāo)月租金的3倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底價(jià)1100元，競(jìng)投保證金20000

4、元。 6、新城鎮(zhèn)大南路15號(hào)體育中心附樓第3、4卡，商鋪權(quán)屬為新興縣體育局，土地面積約56，建筑面積約56。租期三年，從2016年1月1日起至2018年12月31日止。履約保證金按競(jìng)投中標(biāo)月租金的3倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底價(jià)1300元，競(jìng)投保證金20000元。 7、新城鎮(zhèn)大南路15號(hào)體育中心附樓第6、7卡，商鋪權(quán)屬為新興縣體育局，土地面積約56，建筑面積約56。租期三年，從2016年1月1日起至2018年12月31日止。履約保證金按競(jìng)投中標(biāo)月租金的3倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底價(jià)1300元，競(jìng)投保證金20000元。 8、新城鎮(zhèn)大南路15號(hào)體育中心田徑場(chǎng)看臺(tái)底層第

5、10、11卡，商鋪權(quán)屬為新興縣體育局，土地面積約56，建筑面積約56。租期三年，從2016年1月1日起至2018年12月31日止。履約保證金按競(jìng)投中標(biāo)月租金的3倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底價(jià)900元，競(jìng)投保證金20000元。 9、新城鎮(zhèn)大南路15號(hào)體育中心田徑場(chǎng)看臺(tái)底層第14、15卡，商鋪權(quán)屬為新興縣體育局，土地面積約56，建筑面積約56。租期三年，從2016年1月1日起至2018年12月31日止。履約保證金按競(jìng)投中標(biāo)月租金的3倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底價(jià)900元，競(jìng)投保證金20000元。 10、新城鎮(zhèn)體育路22號(hào)102房，商鋪權(quán)屬為新興縣體育局，土地面積約56，

6、建筑面積約56。租期三年，從2016年1月1日起至2018年12月31日止，履約保證金按競(jìng)投中標(biāo)月租金的3倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底價(jià)1000元，競(jìng)投保證金20000元。 11、新城鎮(zhèn)體育路22號(hào)103房，商鋪權(quán)屬為新興縣體育局，土地面積約59，建筑面積約59。租期三年，從2016年1月1日起至2018年12月31日止，履約保證金按競(jìng)投中標(biāo)月租金的3倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底價(jià)1000元，競(jìng)投保證金20000元。 12、X484線K0+000-K12+060左右兩側(cè)公路桉樹、相思樹，權(quán)屬為新興縣地方公路管理站，商品材蓄積514m³，商品出材287m&#

7、179;，采伐期限3個(gè)月，該標(biāo)的競(jìng)投底價(jià)164010元，另育林基金及相關(guān)費(fèi)用17584元由中標(biāo)人支付給新興縣地方公路管理站，競(jìng)投保證金20000元。 13、奧的斯300VF/1.0M/S/1000KG電梯，權(quán)屬為新興縣國土資源局，購置時(shí)間2002年9月，帳面原值403086.74元，該標(biāo)的競(jìng)投底價(jià)20507元，競(jìng)投保證金20000元(a:中標(biāo)者須委托具有相關(guān)資質(zhì)的公司拆除舊電梯，所需費(fèi)用由中標(biāo)者承擔(dān)。b:在拆除舊電梯時(shí)，不能損壞甲方電梯控制室墻體、地面、電梯井內(nèi)墻壁及各層電梯出口花崗巖石門套等設(shè)施。c:甲方完成新電梯采購后，再通知中標(biāo)者拆除舊電梯。中標(biāo)者在接到通知后須在5天內(nèi)完成舊電梯拆除)。

8、(14-26號(hào)標(biāo)的物在11月3日下午15:00進(jìn)行)14、新城鎮(zhèn)環(huán)城東路62號(hào)南之一，商鋪權(quán)屬為新興縣房產(chǎn)管理局，土地面積約56.00，建筑面積約56.00。租期三年，從2015年12月1日起至2018年11月30日止。履約保證金按競(jìng)投中標(biāo)月租金的3倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底價(jià)10000元，競(jìng)投保證金20000元。 15、新城鎮(zhèn)中山路31號(hào)，商鋪權(quán)屬為新興縣房產(chǎn)管理局，土地面積約41.31，建筑面積約139.74。租期三年，從2015年12月1日起至2018年11月30日止，履約保證金按競(jìng)投中標(biāo)月租金的3倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底價(jià)2500元，競(jìng)投保證金2000

9、0元。 16、新城鎮(zhèn)南街137-139號(hào)，商鋪權(quán)屬為新興縣房產(chǎn)管理局，土地面積約235.77，建筑面積約395.6。租期三年，從2015年12月1日起至2018年11月30日止，履約保證金按競(jìng)投中標(biāo)月租金的3倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底價(jià)6800元，競(jìng)投保證金20000元。 17、新城鎮(zhèn)環(huán)城中路64、66號(hào)，商鋪權(quán)屬為新興縣房產(chǎn)管理局，土地面積約84.42，建筑面積約108.92。租期三年，從2015年12月1日起至2018年11月30日止，履約保證金按競(jìng)投中標(biāo)月租金的3倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底價(jià)14500元，競(jìng)投保證金20000元。 18、新城鎮(zhèn)環(huán)城東路67號(hào)

10、，商鋪權(quán)屬為新興縣房產(chǎn)管理局，土地面積約137.26，建筑面積約379.7。租期三年，從2016年1月1日起至2018年12月31日止，履約保證金按競(jìng)投中標(biāo)月租金的3倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底價(jià)33500元，競(jìng)投保證金20000元。 19、新城鎮(zhèn)東街19號(hào)，商鋪權(quán)屬為新興縣房產(chǎn)管理局，土地面積約74.5，建筑面積約221.11。租期三年，從2016年1月1日起至2018年12月31日止，履約保證金按競(jìng)投中標(biāo)月租金的3倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底價(jià)5400元，競(jìng)投保證金20000元。 20、新城鎮(zhèn)東街53號(hào)，商鋪權(quán)屬為新興縣房產(chǎn)管理局，土地面積約48.2，建筑面積約

11、71.2。租期三年，從2016年1月1日起至2018年12月31日止，履約保證金按競(jìng)投中標(biāo)月租金的3倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底價(jià)4800元，競(jìng)投保證金20000元。 21、新城鎮(zhèn)東街59號(hào)之三，商鋪權(quán)屬為新興縣房產(chǎn)管理局，土地面積約128，建筑面積約218。租期三年，從2016年1月1日起至2018年12月31日止，履約保證金按競(jìng)投中標(biāo)月租金的3倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底價(jià)5100元，競(jìng)投保證金20000元。 22、新城鎮(zhèn)解放路33號(hào)，商鋪權(quán)屬為新興縣房產(chǎn)管理局，土地面積約57，建筑面積約57。租期三年，從2016年1月1日起至2018年12月31日止，履約保證

12、金按競(jìng)投中標(biāo)月租金的3倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底價(jià)4800元，競(jìng)投保證金20000元。 23、新城鎮(zhèn)西街5號(hào)，商鋪權(quán)屬為新興縣房產(chǎn)管理局，土地面積約12，建筑面積約72。租期三年，從2016年1月1日起至2018年12月31日止，履約保證金按競(jìng)投中標(biāo)月租金的3倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底價(jià)1000元，競(jìng)投保證金20000元。 24、新城鎮(zhèn)沿江中路44號(hào)一、二層，商鋪權(quán)屬為新興縣房產(chǎn)管理局，土地面積約60.13，建筑面積約161.59。租期三年，從2016年1月1日起至2018年12月31日止，履約保證金按競(jìng)投中標(biāo)月租金的3倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底

13、價(jià)3600元，競(jìng)投保證金20000元。 25、新城鎮(zhèn)北門路32號(hào)北之三，商鋪權(quán)屬為新興縣房產(chǎn)管理局，土地面積約49.95，建筑面積約184.7。租期三年，從2016年1月1日起至2018年12月31日止，履約保證金按競(jìng)投中標(biāo)月租金的3倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底價(jià)1800元，競(jìng)投保證金20000元。 26、新城鎮(zhèn)北門路32號(hào)北之五，商鋪權(quán)屬為新興縣房產(chǎn)管理局，土地面積約55.55，建筑面積約201.5。租期三年，從2016年1月1日起至2018年12月31日止，履約保證金按競(jìng)投中標(biāo)月租金的3倍繳交至出租方指定賬戶，該標(biāo)的月租金競(jìng)投底價(jià)1800元，競(jìng)投保證金20000元。2、 競(jìng)投

14、人條件 具有完全民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任且遵守有關(guān)法律、法規(guī)的自然人或其他組織。三、競(jìng)投方式 此次競(jìng)投的標(biāo)的物采用公開叫價(jià)，價(jià)高者得的競(jìng)投形式。四、競(jìng)投時(shí)間和地點(diǎn) 1、競(jìng)投時(shí)間：2015年11月2日上午10:00、11月3日下午15:00。 2、競(jìng)投地點(diǎn)：新興縣新城鎮(zhèn)黃塘路12號(hào)政府招投標(biāo)中心三樓交易大廳五、競(jìng)投保證金 1、投標(biāo)人必須憑本人身份證實(shí)名制簽到報(bào)名，本人親自參加競(jìng)投。 2、競(jìng)投保證金應(yīng)在簽到報(bào)名后以現(xiàn)金方式繳交，繳交競(jìng)投保證金后方可取得競(jìng)投資格。 3、每宗保證金只可成功競(jìng)投成交一宗相對(duì)應(yīng)保證金的標(biāo)的物，如想中標(biāo)多個(gè)標(biāo)的，競(jìng)投保證金須累計(jì)交納。 4、中標(biāo)者，當(dāng)天簽訂

15、成交確認(rèn)書，不中標(biāo)者，保證金即日如數(shù)退還（不計(jì)利息）。 5、中標(biāo)人不得放棄中標(biāo)權(quán)利，否則競(jìng)投保證金將被沒收并上繳同級(jí)國庫。六、競(jìng)投會(huì)規(guī)定 1、競(jìng)投會(huì)開始后謝絕進(jìn)場(chǎng)。 2、每個(gè)投標(biāo)人只能帶1人進(jìn)入競(jìng)投會(huì)場(chǎng)，并在指定的座位處進(jìn)行競(jìng)投活動(dòng)。在競(jìng)投時(shí)如隨意走動(dòng)或以其它方式擾亂競(jìng)投秩序的，視為本次競(jìng)投會(huì)的不良行為，將被取消其本次競(jìng)投會(huì)的競(jìng)投資格。 3、競(jìng)投交易按招投標(biāo)中心制定的標(biāo)的目錄依次進(jìn)行。競(jìng)投開始后，每個(gè)標(biāo)的從底價(jià)開始向上競(jìng)投，并按現(xiàn)場(chǎng)宣布的幅度遞增，允許跳躍應(yīng)價(jià)。 4、起點(diǎn)價(jià)格上在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無人應(yīng)價(jià)時(shí)，即行撤消該標(biāo)的。 5、中標(biāo)者要在競(jìng)投完成后五個(gè)工作日內(nèi)交清所有款項(xiàng)并辦理過戶或簽訂合同等手續(xù)。

16、逾期不辦理者，中標(biāo)人對(duì)該標(biāo)的物中標(biāo)的權(quán)利將被視為自動(dòng)放棄，保證金不予退還。 6、本次競(jìng)投會(huì)的招標(biāo)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新興縣物價(jià)局文件執(zhí)行（服務(wù)類招標(biāo)），按成交總金額的1.2收取，由中標(biāo)人支付。七、商鋪的經(jīng)營(yíng)要求 1、中標(biāo)人在收到中標(biāo)確認(rèn)書之日起五個(gè)工作日內(nèi)必須與委托人(廣東新州發(fā)展有限公司)簽訂租賃合同。 2、中標(biāo)人在簽訂租賃合同前，須先按規(guī)定向新興縣國有資產(chǎn)管理辦公室繳交履約保證金（不計(jì)息，合同期滿退還）。國資辦保證金賬戶：戶名：新興縣國有資產(chǎn)管理辦公室賬號(hào)：2020003219200133839開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司新興支行 3、中標(biāo)人對(duì)競(jìng)得的商鋪只有經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，所有權(quán)與處置權(quán)屬原產(chǎn)權(quán)人。 4、中標(biāo)人不得將商鋪用作抵押，轉(zhuǎn)租須經(jīng)過委托人和新興縣國有資產(chǎn)管理辦公室同意和備案。 5、中標(biāo)人必須按規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和委托人要求自行投資裝修商鋪和完善各種規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的公共圖形符號(hào)。 6、中標(biāo)人對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)，必須符合工商、安全、消防等部門的要求，如經(jīng)營(yíng)不善給有關(guān)部門進(jìn)行處罰，一切后果由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。 7、中標(biāo)人必須合法、文明經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)所發(fā)生的一切費(fèi)用與責(zé)任。 8、中標(biāo)人在使用商鋪過程中，商鋪如有損壞，由