安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)1

1、安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)安裝工程工程量清單計(jì)價(jià) 主講：張穎主講：張穎我國工程造價(jià)計(jì)價(jià)制度我國工程造價(jià)計(jì)價(jià)制度的變革和建設(shè)市場的發(fā)展的變革和建設(shè)市場的發(fā)展建設(shè)要素市場建設(shè)要素市場的放開的放開國家指導(dǎo)價(jià)格國家指導(dǎo)價(jià)格量價(jià)分離量價(jià)分離建設(shè)市場的建建設(shè)市場的建立和完善立和完善市場定價(jià)市場定價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)雙雙軌軌制制萌萌芽芽 中國古代出現(xiàn)有關(guān)造價(jià)管理的萌芽中國古代出現(xiàn)有關(guān)造價(jià)管理的萌芽 工程建設(shè)的完工程建設(shè)的完全計(jì)劃管理全計(jì)劃管理國家指令價(jià)格國家指令價(jià)格定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)工程量工程量清單計(jì)清單計(jì)價(jià)價(jià)國有資金占總投資額50以上，或不足50但國有資金投資者實(shí)際上擁有控股權(quán)的工程全部使用國有資金投

2、資建設(shè)工程國有資金投資為主的建設(shè)工程從上世紀(jì)八十年代開始實(shí)施，至今仍在實(shí)行。是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物。預(yù)算定預(yù)算定額計(jì)價(jià)額計(jì)價(jià)其他招投標(biāo)工程共存的計(jì)價(jià)方式我國目前工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程我國目前工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程統(tǒng)一的工統(tǒng)一的工程量清單程量清單計(jì)量規(guī)則計(jì)量規(guī)則統(tǒng) 一 的 工統(tǒng) 一 的 工程 量 清 單程 量 清 單項(xiàng) 目 設(shè) 置項(xiàng) 目 設(shè) 置規(guī)則規(guī)則統(tǒng) 一 的 工統(tǒng) 一 的 工程 量 清 單程 量 清 單標(biāo)準(zhǔn)格式標(biāo)準(zhǔn)格式招 標(biāo) 要 求招 標(biāo) 要 求和 施 工 設(shè)和 施 工 設(shè)計(jì)圖紙計(jì)圖紙工程量清單工程量清單工程造價(jià)各工程造價(jià)各種信息、資種信息、資料和指數(shù)料和指數(shù)國家、地區(qū)國家、地區(qū)或行業(yè)的定或行

3、業(yè)的定額資料額資料企業(yè)定額企業(yè)定額建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)項(xiàng)目的標(biāo)底價(jià)格標(biāo)底價(jià)格建設(shè)項(xiàng)目的投建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)標(biāo)報(bào)價(jià) 招標(biāo)人提供工程量清單的方法在項(xiàng)目工程量的計(jì)算中均不考慮施工方案和施工組織因素的影響招標(biāo)人計(jì)價(jià)規(guī)范措施項(xiàng)目工作內(nèi)容及其工程量清單其他工程項(xiàng)目的內(nèi)容及其工程量清單提供根據(jù)根據(jù)如挖地槽工程的工程量計(jì)算中就不會(huì)根據(jù)土質(zhì)的情況考慮放坡因素，因而與考慮施工因素的工程量相比其值偏小分部分項(xiàng)工程工作內(nèi)容及其工程量清單 投標(biāo)人計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法分部分項(xiàng)工程量措施項(xiàng)目工程量如挖地槽工程的工程量計(jì)算中就應(yīng)考慮放坡因素，與清單提供的工程量相比其值偏大投標(biāo)人工程量清單根據(jù)根據(jù)在考慮施工方案和施工組織因素的情況下計(jì)

4、算計(jì)算與招標(biāo)人提供的工程量清單項(xiàng)目相同工作內(nèi)容的其他項(xiàng)目工程量套用企業(yè)定額或計(jì)價(jià)表 分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)施工管理費(fèi)利潤風(fēng)險(xiǎn)因素按每一分項(xiàng)工程求和將所求和除以工程量清單中的工程量每一分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)合計(jì)計(jì)算計(jì)算措施費(fèi)用其他項(xiàng)目工程費(fèi)計(jì)算計(jì)算規(guī)費(fèi)稅金單位工程造價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方式中價(jià)格的形成工程量清單計(jì)價(jià)方式中價(jià)格的形成投標(biāo)總價(jià)投標(biāo)總價(jià)工程項(xiàng)目總價(jià)表工程項(xiàng)目總價(jià)表單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表單位工程費(fèi)匯總表單位工程費(fèi)匯總表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清分部分項(xiàng)工程量清單綜

5、合單價(jià)分析表單綜合單價(jià)分析表措施項(xiàng)目費(fèi)分析表措施項(xiàng)目費(fèi)分析表零星工作費(fèi)表零星工作費(fèi)表規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金稅金江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表 江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表是完成規(guī)定是完成規(guī)定計(jì)量單位分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)所需的人工、材料、計(jì)量單位分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)所需的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)；是安裝工程預(yù)施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)；是安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位的算工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位的依據(jù)；是編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)工程標(biāo)底、依據(jù)；是編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)工程標(biāo)底、確定工程造價(jià)的依據(jù)；也是編制概算定額確定工程造價(jià)的依據(jù)；也是編制概算定額( (指標(biāo)指標(biāo)) )、投資估算指標(biāo)的基礎(chǔ)；

6、也可作為制、投資估算指標(biāo)的基礎(chǔ)；也可作為制定企業(yè)定額和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。定企業(yè)定額和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。 計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)表是按目前國內(nèi)大多數(shù)施工企是按目前國內(nèi)大多數(shù)施工企業(yè)采用的施工方法、機(jī)械化裝備程度、合理業(yè)采用的施工方法、機(jī)械化裝備程度、合理的工期、施工工藝和勞動(dòng)組織條件制定的。的工期、施工工藝和勞動(dòng)組織條件制定的。 計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)表中的材料消耗量包括直接消中的材料消耗量包括直接消耗在安裝工作內(nèi)容中的主要材料、輔助材料耗在安裝工作內(nèi)容中的主要材料、輔助材料和零星材料等，并計(jì)人了相應(yīng)損耗，其內(nèi)容和零星材料等，并計(jì)人了相應(yīng)損耗，其內(nèi)容和范圍包括：從工地倉庫、現(xiàn)場集中堆放地和范圍包括：從工地倉庫、現(xiàn)場集中堆放

7、地點(diǎn)或現(xiàn)場加工地點(diǎn)到操作或安裝地點(diǎn)的運(yùn)輸點(diǎn)或現(xiàn)場加工地點(diǎn)到操作或安裝地點(diǎn)的運(yùn)輸損耗、施工操作損耗、施工現(xiàn)場堆放損耗。損耗、施工操作損耗、施工現(xiàn)場堆放損耗。 凡凡計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)表內(nèi)未注明單價(jià)的材料均為內(nèi)未注明單價(jià)的材料均為主材，基價(jià)中不包括其價(jià)格，應(yīng)根據(jù)主材，基價(jià)中不包括其價(jià)格，應(yīng)根據(jù)“( )”( )”內(nèi)所列的用量按相應(yīng)的材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算內(nèi)所列的用量按相應(yīng)的材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算。用量很少，對(duì)基價(jià)影響很小的零星材料合并用量很少，對(duì)基價(jià)影響很小的零星材料合并為其他材料費(fèi)，計(jì)人材料費(fèi)內(nèi)。為其他材料費(fèi)，計(jì)人材料費(fèi)內(nèi)。江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表共分八本十一冊 第一冊第一冊 機(jī)械設(shè)備安裝工程機(jī)械設(shè)備安裝工程 第二冊第二冊

8、 電氣設(shè)備安裝工程電氣設(shè)備安裝工程 第三冊第三冊 熱力設(shè)備安裝工程熱力設(shè)備安裝工程 第四冊第四冊 爐窯砌筑工程爐窯砌筑工程 第五冊第五冊 靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝 工程工程 第六冊第六冊 工業(yè)管道工程工業(yè)管道工程第七冊第七冊 消防及安全防范設(shè)備安裝工程消防及安全防范設(shè)備安裝工程第八冊第八冊 給排水、采暖、燃?xì)夤こ探o排水、采暖、燃?xì)夤こ痰诰艃缘诰艃?通風(fēng)空調(diào)工程通風(fēng)空調(diào)工程第十冊第十冊 自動(dòng)化控制儀表安裝工程自動(dòng)化控制儀表安裝工程第十一冊第十一冊 刷油、防腐蝕、絕熱工程刷油、防腐蝕、絕熱工程另外建筑智能化、通信設(shè)備兩冊尚在編制中另外建筑智能化、通信設(shè)備兩冊尚在

9、編制中工 程 費(fèi) 用 結(jié) 構(gòu) 工程造價(jià)是工程項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。 我國現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工、器具購置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng)。 設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用。 設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，或訂貨合同價(jià)。 國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國產(chǎn)

10、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。 1、國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)。設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 2、國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。 設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅等稅費(fèi)后形成的價(jià)格。 進(jìn)口設(shè)備的交貨類別 設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 1、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成設(shè)備運(yùn)雜

11、費(fèi)通常由下列各項(xiàng)構(gòu)成：(1)運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)； (2)包裝費(fèi)；(3)設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)；(4)采購與倉庫保管費(fèi)。設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算2、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率計(jì)算，其公式為： 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià) X 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)，是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用。 計(jì)算公式為： 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) =設(shè)備購置費(fèi)X費(fèi)率 設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 建筑安裝工程費(fèi)用是指發(fā)包方支付

12、給完成建筑安裝工程施工任務(wù)的施工單位全部生產(chǎn)費(fèi)用，它包括施工生產(chǎn)過程中的費(fèi)用，組織管理施工生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)間接為工程支出的費(fèi)用，以及利潤和稅金的總和。 建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成 建筑工程費(fèi)用內(nèi)容 (1) 各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。 (2) 設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。 建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成 建筑工程費(fèi)用內(nèi)容 (3) 為施工而進(jìn)行的場地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建

13、筑物和障礙物的拆除以及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后的場地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。 (4) 礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成 安裝工程費(fèi)用內(nèi)容 (1)生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等設(shè)施的工程費(fèi)用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。 (2)為測定安裝工程質(zhì)量，對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。 定額計(jì)價(jià)模

14、式下建筑安裝工程費(fèi)用組成定額計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用組成5 計(jì)算程序計(jì)算程序序號(hào)名 稱計(jì) 算 式1直接費(fèi)1.11.21.1直接工程費(fèi)1.1.11.1.21.1.31.1.1人工費(fèi)人工費(fèi)（定額工日消耗量日工資單價(jià)） 1.1.2材料費(fèi)材料費(fèi)（定額材料消耗量材料基價(jià)）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 1.1.3機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)（定額施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)） 1.2措施費(fèi)按報(bào)價(jià)方式計(jì)取 序號(hào)名稱計(jì)算式2間接費(fèi)2.12.2 2.1規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)人工費(fèi)規(guī)費(fèi)費(fèi)率 2.2企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)人工費(fèi)間接費(fèi)費(fèi)率 3利潤利潤人工費(fèi)利潤率 4稅金稅金（稅前造價(jià)利潤）稅率 5工程造價(jià)1234 安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)是指安裝工程施工招

15、標(biāo)活動(dòng)中，招標(biāo)人按規(guī)定的格式提供招標(biāo)工程的分部分項(xiàng)工程量清單，投標(biāo)人按工程價(jià)格的組成、計(jì)價(jià)規(guī)定，自主投標(biāo)報(bào)價(jià)。 工程量清單計(jì)價(jià)的工程造價(jià)包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金。清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用組成清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用組成 1 分部分項(xiàng)工程費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)用 指工程量清單列出的各分部分項(xiàng)工程量所需的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。 分部分項(xiàng)工程費(fèi)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)是指綜合考慮直接費(fèi)、間接費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)和利潤的單價(jià)，即指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定的計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)。 清單計(jì)價(jià)模式

16、下建筑安裝工程費(fèi)用組成（1） 人工費(fèi)：指直接從事裝飾工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。（2） 材料費(fèi)：指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。（3） 施工機(jī)械使用費(fèi)：指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的費(fèi)用。（4） 管理費(fèi)：指裝飾企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。 清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用組成（5） 利潤：指根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營管理水平和市場競爭能力，完成工程量清單中各個(gè)分項(xiàng)工程應(yīng)獲得并計(jì)入清單項(xiàng)目中的利潤。 （6） 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用：指投標(biāo)企業(yè)在確定綜合單價(jià)時(shí)，客觀上可能產(chǎn)生的不可避免的誤差，以及在施工過程中遇到施工現(xiàn)場條件復(fù)雜，惡劣的自然條件，施工中意外事故，物價(jià)暴漲以

17、及其他風(fēng)險(xiǎn)因素所發(fā)生的費(fèi)用。 清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用組成2 措施項(xiàng)目費(fèi)用措施項(xiàng)目費(fèi)用清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用組成通用項(xiàng)目安裝工程專用項(xiàng)目 招標(biāo)人在編制措施項(xiàng)目清單時(shí)，可根據(jù)擬建工程的具體情況增減項(xiàng)目。序號(hào)項(xiàng)目名稱1安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）2夜間施工3二次搬運(yùn)4冬雨季施工5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施9已完工程及設(shè)備保護(hù)清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用組成4安裝工程 4.1組裝平臺(tái) 4.2設(shè)備、管道施工的安全、防凍和焊接保護(hù)措施 4.3壓力容器和高壓管道的檢驗(yàn) 4.4焦?fàn)t施工大棚 4.5焦?fàn)t烘爐、熱

18、態(tài)工程 4.6管道安裝后的充氣保護(hù)措施 清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用組成4.7隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施 4.8現(xiàn)場施工圍欄 4.9長輸管道臨時(shí)水工保護(hù)設(shè)施 4.10長輸管道施工便道 4.11長輸管道跨越或施工措施4.12長輸管道地下穿越地上建筑物的保護(hù)措施 4.13長輸管道施工隊(duì)伍調(diào)遣 4.14格架式抱桿 清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用組成 3 其他項(xiàng)目費(fèi)用其他項(xiàng)目費(fèi)用 其他項(xiàng)目費(fèi)構(gòu)成？ 清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用組成 引起工程量變更的因素有很多。一般主要包括以下幾個(gè)方面： 清單編制人員在統(tǒng)計(jì)工程量及變更工程量清單時(shí)發(fā)生漏算、錯(cuò)算等引起的工程量增減；設(shè)計(jì)深度不夠

19、、設(shè)計(jì)質(zhì)量低造成的設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減；在現(xiàn)場施工中，應(yīng)招標(biāo)人要求，并由設(shè)計(jì)或監(jiān)理工程師的工程變更增減的工程量；其他原因引起的，應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)的費(fèi)用增加，如風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用及索賠費(fèi)用。 清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用組成 4 規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi) 規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。 規(guī)費(fèi)取費(fèi)基數(shù)一般有兩種：一是工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)；二是清單計(jì)價(jià)合計(jì)中的人工費(fèi)合計(jì)。 規(guī)費(fèi)費(fèi)率一般由各地工程造價(jià)管理部門統(tǒng)一規(guī)定。規(guī)費(fèi)的計(jì)算公式為： 規(guī)費(fèi)計(jì)算基數(shù)規(guī)費(fèi)費(fèi)率 清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用組成 稅金是指國家稅法規(guī)定計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營業(yè)稅、城市建設(shè)稅及教育費(fèi)附加，通稱“二稅一費(fèi)”。各地區(qū)主管部門一般按納稅人所

20、在地或工程所在地轉(zhuǎn)換為綜合稅率，便于計(jì)價(jià)中反映稅前和稅后的兩種工程造價(jià)。計(jì)算公式如下 稅金計(jì)稅基數(shù)綜合稅率 計(jì)稅基數(shù)分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)措施項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)其他項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)規(guī)費(fèi)5 5 稅金稅金清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用組成 為了減少工程承包人的風(fēng)險(xiǎn)，并遵照誰引起的風(fēng)險(xiǎn)誰承擔(dān)責(zé)任的原則，對(duì)工程量的變更及其綜合單價(jià)的確定作了規(guī)定。 6 6 風(fēng)險(xiǎn)因素增加的費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)因素增加的費(fèi)用清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用組成工程量清單計(jì)價(jià)的安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序（包工包料）工程量清單計(jì)價(jià)的安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序（包工包料） 序號(hào)名稱計(jì)算式1分部分項(xiàng)工程費(fèi)（清單工程量綜合單價(jià)） 2措施項(xiàng)目費(fèi)（措施工程量綜合單價(jià)）3其他項(xiàng)目費(fèi)

21、雙方合同約定 4規(guī)費(fèi)（123）規(guī)費(fèi)費(fèi)率 5稅金（1234）稅率 6工程造價(jià)12345 清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用組成工程量清單計(jì)價(jià)的安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序（包工不包料）工程量清單計(jì)價(jià)的安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序（包工不包料） 序號(hào)名稱計(jì)算式1分部分項(xiàng)工程量清單人工費(fèi)（人工消耗量工資單價(jià)） 2措施項(xiàng)目費(fèi)（1費(fèi)率）3其他項(xiàng)目費(fèi)雙方合同約定 4規(guī)費(fèi)（123）規(guī)費(fèi)費(fèi)率 5稅金（1234）稅率 6工程造價(jià)12345 清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用組成安裝工程類別劃分工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成 一、土地使用費(fèi)（一）土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)1、土地補(bǔ)償費(fèi)；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)；3、

22、安置補(bǔ)助費(fèi)；4、繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等；5、征地動(dòng)遷費(fèi)；6、水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)。工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成 一、土地使用費(fèi)（二）土地使用權(quán)出讓金 土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定，支付的土地使用權(quán)出讓金。 工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成 二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用（一）建設(shè)單位管理費(fèi)（二）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（三）研究試驗(yàn)費(fèi)（四）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（五）工程監(jiān)理費(fèi)（六）工程保險(xiǎn)費(fèi)（七）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用（八）施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi) （九）供電貼費(fèi) 工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成 三、預(yù)備

23、費(fèi)按我國現(xiàn)行規(guī)定，包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。（一）基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用，費(fèi)用內(nèi)容包括：1、在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。2、一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。3、竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成 三、預(yù)備費(fèi)（二）漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。費(fèi)從內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工

24、程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。 工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成 四、建設(shè)期貸款利息 建設(shè)期貸款利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息。 工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成 五、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率，稅率為0、5、10、15、30五個(gè)檔次。 為貫徹國家宏觀調(diào)控政策，擴(kuò)大內(nèi)需，鼓勵(lì)投資，根據(jù)國務(wù)院的決定，對(duì)中華人民共和國固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫行條例規(guī)定的納稅義務(wù)人，其固定資產(chǎn)投資應(yīng)稅項(xiàng)目自2000年1月1日起新發(fā)生的投資額，暫停征收固定資產(chǎn)投資方

25、向調(diào)節(jié)稅。但該稅種并未取消。例：擬建某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，各項(xiàng)數(shù)據(jù)如下：（1）主要生產(chǎn)項(xiàng)目5400萬元（其中：建筑工程費(fèi)1800萬元，設(shè)備購置費(fèi)2900萬元，安裝工程費(fèi)700萬元）；（2）輔助生產(chǎn)項(xiàng)目4900萬元（其中：建筑工程費(fèi)1900萬元，設(shè)備購置費(fèi)2600萬元，安裝工程費(fèi)400萬元）；（3）公用工程2200萬元（其中：建筑工程費(fèi)1320萬元，設(shè)備購置費(fèi)660萬元，安裝工程費(fèi)220萬元）；（4）環(huán)境保護(hù)工程660萬元（其中：建筑工程費(fèi)330萬元，設(shè)備購置費(fèi)220萬元，安裝工程費(fèi)110萬元）；工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成（5）總圖運(yùn)輸工程330萬元（其中：建筑工程費(fèi)220萬元，設(shè)備購置費(fèi)110萬元）； （

26、6）服務(wù)性工程建筑工程費(fèi)160萬元；（7）生活福利工程建筑工程費(fèi)220萬元；（8）廠外工程建筑工程費(fèi)110萬元；（9）工程建設(shè)其他費(fèi)用400萬元；（10）預(yù)備費(fèi)為工程費(fèi)用與其他工程費(fèi)用合計(jì)的10%； 問題： 完成該建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表。（注：計(jì)算時(shí)投資方向調(diào)節(jié)稅及建設(shè)期貸款利息未計(jì)在內(nèi)）工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成首先： 預(yù)備費(fèi) = 1438010% = 1438 序號(hào)工程費(fèi)用名稱估算價(jià)值占固定資產(chǎn)投資比例（%）建筑工程設(shè)備購置安裝工程其他費(fèi)用合計(jì)1工程費(fèi)用6 0606 4901 43013 98088.38（1分）1.1主要生產(chǎn)項(xiàng)目1800290070054001.2輔助生產(chǎn)項(xiàng)目1900260

27、040049001.3公用工程132066022022001.4環(huán)境保護(hù)工程3302201106601.5總圖運(yùn)輸工程2201103301.6服務(wù)性工程1601601.7生活福利工程2202201.8廠外工程1101102工程建設(shè)其他費(fèi)用4004002.53（1分）12小計(jì)6 0606 4901 430400143803預(yù)備費(fèi)143814389.09（1分）總計(jì)6 06064901 430183815818建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表江蘇省安裝工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則江蘇省安裝工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則 一、說一、說 明明 （一）江蘇省安裝工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則（以下（一）江蘇省安裝工程費(fèi)用計(jì)

28、算規(guī)則（以下簡稱本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則）與江蘇省安裝工程簡稱本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則）與江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表配套執(zhí)行。計(jì)價(jià)表配套執(zhí)行。 （二）為了切實(shí)保護(hù)人民生產(chǎn)生活的安全，（二）為了切實(shí)保護(hù)人民生產(chǎn)生活的安全，保證安全和文明施工措施落實(shí)到位，現(xiàn)場安保證安全和文明施工措施落實(shí)到位，現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)作為不可競爭費(fèi)用，建設(shè)全文明施工措施費(fèi)作為不可競爭費(fèi)用，建設(shè)單位不得任意壓低費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，施工單位不得單位不得任意壓低費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，施工單位不得讓利。此項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取由各市工程造價(jià)管理讓利。此項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取由各市工程造價(jià)管理部門根據(jù)工程實(shí)際情況予以核定，并進(jìn)行監(jiān)部門根據(jù)工程實(shí)際情況予以核定，并進(jìn)行監(jiān)督，未經(jīng)核定不得計(jì)取。督，

29、未經(jīng)核定不得計(jì)取。 （三）不可競爭費(fèi)包括：（三）不可競爭費(fèi)包括： 1 1、現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)；、現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)； 2 2、工程定額測定費(fèi)；、工程定額測定費(fèi)； 3 3、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)；、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)； 4 4、建筑管理費(fèi)：、建筑管理費(fèi)： 5 5、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)；、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)； 6 6、稅金；、稅金； 7 7、有權(quán)部門批準(zhǔn)的其他不可競爭費(fèi)用。、有權(quán)部門批準(zhǔn)的其他不可競爭費(fèi)用。 不可競爭費(fèi)在編制標(biāo)底或投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)均應(yīng)不可競爭費(fèi)在編制標(biāo)底或投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)均應(yīng)按規(guī)定計(jì)算，按規(guī)定計(jì)算，不得讓利或隨意調(diào)整不得讓利或隨意調(diào)整計(jì)算標(biāo)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。準(zhǔn)。 （四）措施項(xiàng)目費(fèi)原則上由編標(biāo)單位或投標(biāo)單位（四）措施項(xiàng)目費(fèi)原

30、則上由編標(biāo)單位或投標(biāo)單位根據(jù)工程實(shí)際情況分別計(jì)算。除了不可競爭費(fèi)根據(jù)工程實(shí)際情況分別計(jì)算。除了不可競爭費(fèi)必須按規(guī)定計(jì)算外，必須按規(guī)定計(jì)算外，其余費(fèi)用均作為參考標(biāo)準(zhǔn)其余費(fèi)用均作為參考標(biāo)準(zhǔn)。 （五）管理費(fèi)和利潤統(tǒng)一以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。（五）管理費(fèi)和利潤統(tǒng)一以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。 （六）包工不包料和點(diǎn)工按本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則的（六）包工不包料和點(diǎn)工按本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則的規(guī)定計(jì)算。規(guī)定計(jì)算。 1 1、包工不包料：適用于只包計(jì)價(jià)表人工的工、包工不包料：適用于只包計(jì)價(jià)表人工的工程。程。 2 2、點(diǎn)工：適用于在安裝工程中由于各種因素、點(diǎn)工：適用于在安裝工程中由于各種因素所造成的損失、清理等不在計(jì)價(jià)表范圍內(nèi)的用所造成的損

31、失、清理等不在計(jì)價(jià)表范圍內(nèi)的用工。工。 3 3、包工不包料、點(diǎn)工的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)由建設(shè)單、包工不包料、點(diǎn)工的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)由建設(shè)單位提供。位提供。費(fèi)用計(jì)算規(guī)則及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用計(jì)算規(guī)則及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) ( (一一) )人工工資標(biāo)準(zhǔn)分為三類：一類工標(biāo)準(zhǔn)為人工工資標(biāo)準(zhǔn)分為三類：一類工標(biāo)準(zhǔn)為2828元元/ /工日；二類工標(biāo)準(zhǔn)為工日；二類工標(biāo)準(zhǔn)為2626元元/ /工日；三工日；三類工標(biāo)準(zhǔn)為類工標(biāo)準(zhǔn)為2424元元/ /工日工日 ( (二二) )包工不包料、點(diǎn)工分別按包工不包料、點(diǎn)工分別按3535元元/ /工日、工日、2929元元/ /工日計(jì)算，其中包括了管理費(fèi)、利潤工日計(jì)算，其中包括了管理費(fèi)、利潤和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)。和勞動(dòng)保險(xiǎn)

32、費(fèi)。 ( (三三) )安裝工程管理費(fèi)和利潤計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)安裝工程管理費(fèi)和利潤計(jì)算標(biāo)準(zhǔn): :安裝安裝工程計(jì)價(jià)表中的管理費(fèi)是以三類工程的標(biāo)工程計(jì)價(jià)表中的管理費(fèi)是以三類工程的標(biāo)準(zhǔn)列入子目，其計(jì)算基礎(chǔ)為人工費(fèi)。利潤準(zhǔn)列入子目，其計(jì)算基礎(chǔ)為人工費(fèi)。利潤不分工程類別按下表規(guī)定計(jì)算。不分工程類別按下表規(guī)定計(jì)算。 安裝工程管理費(fèi)、利潤計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)表安裝工程管理費(fèi)、利潤計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)表 序號(hào)序號(hào) 工程工程名稱名稱 計(jì)算計(jì)算基礎(chǔ)基礎(chǔ) 管理費(fèi)費(fèi)率（管理費(fèi)費(fèi)率（% %） 利潤率利潤率（% %） 一類一類工程工程 二類二類工程工程 三類三類工程工程 一一 安裝安裝工程工程 人工費(fèi)人工費(fèi) 4747434339391414措施項(xiàng)目費(fèi)取費(fèi)標(biāo)

33、準(zhǔn)及規(guī)定措施項(xiàng)目費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定項(xiàng)項(xiàng) 目目計(jì)算計(jì)算基礎(chǔ)基礎(chǔ)費(fèi)率（費(fèi)率（%）建筑建筑工程工程單獨(dú)單獨(dú)裝飾裝飾安裝安裝工程工程市政市政工程工程仿古仿古（園林）（園林）安全文明施工措施費(fèi)安全文明施工措施費(fèi)分部分部分項(xiàng)分項(xiàng)工程工程費(fèi)費(fèi)見下表見下表夜間施工增加費(fèi)夜間施工增加費(fèi)00.100.100.10.050.1500.1冬雨季施工增加費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)0.050.20.050.10.050.10.10.30.050.2已完工程及設(shè)備保護(hù)已完工程及設(shè)備保護(hù)00.0500.100.0500.0200.1臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)12.20.31.20.61.5121.52.5（ 0.30.7 ）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)0.20.20.150.150.3（0.06）趕工費(fèi)趕工費(fèi) 12.512.5 12.512.5 12.512.5 12.512.5 12.512.5按質(zhì)論價(jià)費(fèi)按質(zhì)論價(jià)費(fèi)1313131313130.82.50.82.5 12.512.5住宅分戶驗(yàn)收住宅分戶驗(yàn)收0.080.080.080.080.08 安全文明施工措施費(fèi)費(fèi)率安全文明施工措施費(fèi)費(fèi)率序號(hào)項(xiàng)目名稱基本費(fèi)率（%）現(xiàn)場考評(píng)費(fèi)率（%）獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)（獲市級(jí)文明工地/獲省級(jí)文明工地）（%）一建筑