房屋建筑工程中的質(zhì)量通病

1、房屋建筑工程中的質(zhì)量通病根據(jù)工程施工內(nèi)容 , 分別就主體、樓地面、門窗安裝、裝飾 及屋面等質(zhì)量控制點，提出防治質(zhì)量通病措施。一、主體工程 :1、模板工程 :常見的質(zhì)量通病有 : 爆模、未起拱、縫隙大等。消除質(zhì)量通病措施有：a. 模板工程應(yīng)有專項施工方案，模板支撐（架）應(yīng)有足夠的強 度、剛度和穩(wěn)定性 , 支撐（架）應(yīng)能承受新澆筑砼的重量、模板重 量、側(cè)壓力以及施工荷載。b. 砼梁4 m時應(yīng)按規(guī)定起拱c. 木模板應(yīng)彈線修邊 , 安裝拼板應(yīng)嚴格控制縫隙。2、鋼筋工程 : 常見的質(zhì)量通病有 : 鋼筋表面銹蝕、柱子外伸鋼筋錯位、 綁扎節(jié)點松脫、鋼筋保護層不足、鋼筋閃光對焊接頭彎折或偏 心、鋼筋搭接焊不符

2、焊接規(guī)定、板的負彎筋沒有設(shè)馬凳或被踩 彎等。 消除質(zhì)量通病措施有 :a. 做好鋼材原材料質(zhì)量檢查及復(fù)檢工作。b. 對銹蝕嚴重、帶有顆粒狀或片狀的老銹鋼筋不得使用。c. 鐵絲綁扎應(yīng)盡量選用不易松脫的綁扎形式 , 如節(jié)點松脫時重新綁牢。d. 搭接焊的鋼筋的預(yù)彎應(yīng)保證兩鋼筋的軸線在一直線上，再行施焊。e. 鋼筋的保護層厚度應(yīng)滿足需要。板的負彎筋應(yīng)用撐腳保護, 安裝預(yù)埋管線或澆筑砼時 , 不得踩踏板的負彎筋。3、砼工程 :常見的質(zhì)量通病有 : 表面損傷如蜂窩、露筋、孔洞、夾渣 , 勻質(zhì)性差、裂縫等。蜂窩。產(chǎn)生原因：振搗不實或漏振；模板縫隙過大導(dǎo)致水 泥漿流失 , 鋼筋較密可石子相應(yīng)過大。預(yù)防措施：按規(guī)

3、定使用和 移動振動器。中途停歇后再澆搗時，新舊接縫范圍要小心振 搗。露筋。產(chǎn)生原因：主筋保護層墊塊不足，導(dǎo)致鋼筋緊貼模 板；振搗不實。預(yù)防措施：鋼筋墊塊厚度要符合設(shè)計規(guī)定的保 護層厚度；墊塊放置間距適當(dāng)，鋼筋直徑較小時，墊塊間距宜 密些，使鋼筋下垂撓度減少 .（3）麻面。產(chǎn)生原因：模板表面不光滑；模板濕潤不夠； 漏涂隔離劑。預(yù)防措施：模板應(yīng)平整光滑，安裝前把粘漿清除 干凈，并滿涂隔離劑。4）孔洞。產(chǎn)生原因：在鋼筋較密的部位，砼被卡住或漏 振。預(yù)防措施：對鋼筋較密的部位（如梁柱接頭）應(yīng)分次下 料，縮小分層振搗的厚度 .（5）縫隙及夾渣。產(chǎn)生原因：施工縫沒有按規(guī)定進行清理和澆漿，特別是柱頭和梯板腳

4、。預(yù)防措施：澆注前對柱頭、施 工縫、梯板腳等部位重新檢查，清理雜物、泥沙、木屑，此點 最為重要，對構(gòu)造拄摸板封閉前不認真清理底部，造成構(gòu)造柱 質(zhì)量不可逆轉(zhuǎn)的質(zhì)量缺陷。（6）樓板表面平整度差。產(chǎn)生原因：振搗后沒有用拖 板、刮尺抹平；砼未達終凝就在上面行人和操作。預(yù)防措施； 澆搗樓面應(yīng)提倡使用拖板或刮尺抹平 .（7）基礎(chǔ)軸線位移，螺孔、埋件位移。產(chǎn)生原因：模板 支撐不牢，埋件固定措施不當(dāng)，澆筑時受到碰撞引起。預(yù)防措 施：基礎(chǔ)砼是屬厚大構(gòu)件，模板支撐系統(tǒng)要予以充分考慮；當(dāng) 砼搗至螺孔底時，要進行復(fù)線檢查。（10）砼表面不規(guī)則裂縫。產(chǎn)生原因：一般是淋水保養(yǎng)不 及時，濕潤不足 . 預(yù)防措施：砼終凝后立即

5、進行淋水保養(yǎng)；高溫 或干燥天氣要麻袋草袋等覆蓋，保持構(gòu)件有較久的溫潤時間。4、磚砌體工程： 常見的質(zhì)量通病有：磚的規(guī)格尺寸差；砂漿強度不穩(wěn)定; 干磚上墻、砂漿不飽滿 ; 預(yù)埋件拉結(jié)筋漏放或少放 ; 磚拱砌筑不 規(guī)矩等。 消除質(zhì)量通病措施有：a. 砌筑用的砂漿應(yīng)按配合比下料，嚴格按照重量比，嚴禁采用體積比。b. 砌筑時磚塊要濕水，嚴禁干磚上墻砌筑，以免因砂漿過早 脫水、干硬而削弱砂漿與磚的粘接。c. 砌筑時要經(jīng)常用百格網(wǎng)檢查磚與砂漿的粘結(jié)面積 , 判斷砌 筑砂漿飽滿度。d. 拉結(jié)筋應(yīng)按規(guī)定放置 , 不得漏放 , 放置間距、鋼筋的長度 應(yīng)滿足規(guī)定要求。e. 磚墻砌筑時應(yīng)按水準面立皮數(shù)桿拉線控制 ,

6、 保證磚縫平直 嚴禁出現(xiàn)螺絲墻。二、地面與樓面工程1、砂漿找平層及水泥抹面 : 常見的質(zhì)量通病有 : 找平層空鼓、裂縫。水泥砂漿面層裂 紋、空鼓、起砂及廚、廁間地面滲漏、倒返水等。 消除質(zhì)量通病措施有 :a. 鋪筑找平層時 , 對其下一層表面必須清理干凈并要求粗糙 如表面光滑應(yīng)進行斬毛處理 , 確保找平層與基體粘結(jié)牢固。b. 水泥砂漿面層抹面前 , 基層表面有積灰應(yīng)清理干凈 , 同時 基層表面應(yīng)適當(dāng)濕潤 , 刷素水泥漿后及時鋪灰 , 水泥砂漿水灰比 不能過大 , 面層壓光不能過早。c. 衛(wèi)生間管道四周孔洞堵塞 , 應(yīng)有專人負責(zé) , 責(zé)任到人 , 操作 者應(yīng)認真 , 堵塞孔洞應(yīng)分二次施工 , 孔

7、洞堵塞完后要蓄水試水 24 小時 , 察看有否滲漏 , 做好試水記錄。三、門窗工程：1、鋁合金門窗工程： 常見的質(zhì)量通病有：檻滲水、門窗連接件厚度不夠,連接間距過大 , 窗無設(shè)置安全卡 , 窗框四周打膠馬虎等。 消除質(zhì)量通病措施有 :a. 鋁合金門窗制作安裝廠家資質(zhì)齊全。b. 窗、門框安裝須牢固 , 連接件的數(shù)量、位置應(yīng)按操作規(guī)程 規(guī)定設(shè)置。連接件除不銹鋼外 , 應(yīng)有防腐。c. 門、窗框連接件在磚墻處嚴禁用鋼釘釘和射釘固定。d. 外墻窗框外側(cè)打膠應(yīng)認真 , 嚴禁使用建材膠 （劣質(zhì)膠 ）。推 拉窗應(yīng)設(shè)置安全卡 , 確保窗扇不脫落不出事故。四、裝飾工程：1、抹灰工程 : 常見的質(zhì)量通病有 : 空鼓

8、、裂縫、爆灰、起泡、抹灰面不 平、陰陽角不垂直、不方正等。 消除質(zhì)量通病措施有 :a. 抹灰前的基層處理是確保質(zhì)量的關(guān)鍵之一 , 必須認真做 好。磚墻、砼表面的砂漿、污垢均應(yīng)事前清除干凈。砼面層過 于光滑的基層 , 要事先鑿毛。b. 抹灰前 , 墻面應(yīng)澆水。c. 抹灰用的砂漿必須具有良好的和易性。嚴禁使用熟化不 透的石灰膏。d. 面層砂漿標(biāo)號不能高于打底砂漿 , 而打底砂漿不能高于基層墻體 , 以免在凝結(jié)過程中產(chǎn)生較強的收縮應(yīng)力 , 破壞強度較低 的基層 , 產(chǎn)生空鼓、裂縫、脫落等質(zhì)量問題。e. 抹灰前應(yīng)認真做灰餅或沖筋。f. 抹陰陽角時 ,應(yīng)隨時用方尺檢查角的方正 , 如不方正應(yīng)隨 時修正。

9、g. 抹天棚四周應(yīng)彈線，控制水平面。五、屋面工程1、水泥砂漿找平層 : 常見的質(zhì)量通病有 : 水泥砂漿找平層空鼓、表面開裂、天 溝內(nèi)積水等。 消除質(zhì)量通病措施有 :a. 屋面基層土頭垃圾應(yīng)清理干凈。b. 找平前應(yīng)澆水濕潤。c. 找平層施工前應(yīng)先根據(jù)跑水方向、坡度進行打點、沖 筋，保證跑水方向正確、坡度均勻。d. 找平層施工完工后應(yīng)及時養(yǎng)護 , 避免早期脫水。2、卷材防水層： 常見的質(zhì)量通病有：防水層起泡、剝離滲漏等。 消除質(zhì)量通病的措施有：加強找平層質(zhì)量控制，基層應(yīng)完全干燥并清理干凈后方可進行防水層施工，嚴禁雨天施工；在 施工前應(yīng)檢查管根 , 地漏等處是否松動 , 并及時修補和穩(wěn)固；在 施工中

10、, 施工人員應(yīng)加強對特殊部位處理：平立面交接處、排汽 道口、變形縫等均應(yīng)增鋪附加層等加強措施。六、防滲漏措施： 廚房、衛(wèi)生間樓板及屋面滲漏： 原因：管道處砼不密實，防水層破損，屋面積水。 防治措施：1）管邊處砼采用二次震搗方式，且內(nèi)摻防水材料，均勻攪 拌，找平層施工前，先用摻防水材料的素水泥漿刷一遍，把砼 樓板的毛細孔堵死。2）防水層施工時平立面交接處、排汽道口、泛水、變形縫 等均應(yīng)增鋪附加層，同時防水材料應(yīng)上反 3050cm高，防水層 厚度必須達到 2mm。3）防水層施工時，第二遍應(yīng)等第一遍完全干后才能進行施 工，屋面防水層未干燥前不能進行試水。4）保護層施工時應(yīng)控制好跑水坡度和方向，禁止出現(xiàn)倒 水、積水現(xiàn)象。七、現(xiàn)澆樓板裂縫防治措施：1、為避免尚未達到強度的樓板產(chǎn)生彎曲效應(yīng)，模板的上層 支撐應(yīng)對準下層支撐，上層樓板砼澆注時，其下層的模板支撐 不得拆除，再下層的支撐一定要在混凝土強度達到要求后才拆 除，2、支座處負彎矩筋應(yīng)用馬凳墊起，其墊起高度以下層筋滿 足設(shè)計高度為準，嚴禁踩踏負彎矩筋。3、砼攪拌時嚴格按配合比對骨料車過磅，確保配合比準 確。4、砼澆注時設(shè)置板厚控制