房屋拆遷合同范本協(xié)議書

1、房屋拆遷合同范本協(xié)議書國家或當(dāng)?shù)卣倪w建計(jì)劃和用地文件是房屋拆遷合同的前提 和依據(jù)，今天小編就給大家分享一下房屋租賃合同， 有時(shí)間的就來多 多參考哦房屋拆遷合同范本協(xié)議書發(fā)包方 （以下簡稱甲方 ）：承包方 （以下簡稱乙方 ）： 依照中華人民共和國合同法 、建筑安裝工程承包合同條例 建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的 原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關(guān)勞務(wù)提供及其他事項(xiàng)，達(dá) 成如下協(xié)議：第一條：工程概況一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程內(nèi)容： 第二條：承包范圍一、范圍內(nèi)所有建筑物： （拆除范圍詳見附圖 ）二、拆遷上訴所列房屋至地坪，拆除至室外地坪為±

2、0 第三條：工程工期一、進(jìn)場日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日二、總工期為 月，工程進(jìn)程按甲方所動遷騰房情況，騰空一間拆除一間， 為使拆除工程順利進(jìn)行， 甲方需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)交 付乙方總拆除建筑物 %，兩個(gè)月內(nèi)交付乙方總拆除建筑物的 %，剩 余需拆除的建筑物在 年 月份之前交付給乙方。第四條：合同價(jià)款、工程款支付及結(jié)算一、方向甲方支付元/川。二、合同簽訂 日內(nèi)，乙方向甲方交納首期拆除工程費(fèi) 萬元。三、當(dāng)工程進(jìn)行到 %，剩余需拆除的建筑物在 年 月份之前交 付給乙方。第五條：甲乙方工作職責(zé)一、甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。2、配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工

3、作。3、保證擬拆除房屋建、構(gòu)筑物的完整性。4、負(fù)責(zé)對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。5、負(fù)責(zé)對拆除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收。二、乙方責(zé)任：1、按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。2、負(fù)責(zé)對本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、 清運(yùn)、清掃等工作。3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責(zé)任、費(fèi)用等 均由乙方自行承擔(dān)。4、編制拆除環(huán)保方案及安全施工方案，在拆除現(xiàn)場堅(jiān)持文明施工，對出入施工現(xiàn)場的道路及時(shí)安排人員清掃， 回收材料的堆碼應(yīng)有 嚴(yán)格的區(qū)域，嚴(yán)禁在道路、通道堆放任何材料。第六條：違約責(zé)任一、若甲方按照合同規(guī)定時(shí)間交付施工場地， 而乙方不能按合同 規(guī)定時(shí)間完成拆除仍任務(wù)，則按每延

4、期一天罰款 5000 元/天。第七條：安全施工一、乙方按有關(guān)規(guī)定， 采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身 安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。二、進(jìn)場前應(yīng)對機(jī)械、人員進(jìn)行投保。保險(xiǎn)費(fèi)用在報(bào)價(jià)中考慮， 甲方不另行支付。 乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度， 因乙方原因造成 的安全事故由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。三、發(fā)生重大事故， 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知 甲方代表。同時(shí)按政府的有關(guān)要求處理。四、乙方在動力設(shè)備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街 交通要道附近施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。第八條：爭議 甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份

5、，簽字蓋章同具法律效力。 本合同訂立時(shí)間：年 月 日發(fā)包方： 包方：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：關(guān)于拆遷房屋合同范本建設(shè)單位 （以下簡稱甲方 ）：地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 拆遷戶 （以下簡稱乙方 ）：地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 根據(jù) 建筑安裝工程的建設(shè)需要， 經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)， 保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以 供雙方遵守執(zhí)行。第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有 結(jié)構(gòu)的住房 幢間，共 平方米 （原住房面積的數(shù)量，私有

6、房屋以產(chǎn)權(quán)證 標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn) ;租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆 除房屋的建筑面積為準(zhǔn) ），全部交給甲方拆除 （乙方自行拆除的，甲方 應(yīng)付給乙方拆除費(fèi) ）。甲方負(fù)責(zé)于 年 月 日以前為乙方安排住房 （拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料， 由其挖掘土地潛力自行遷建， 或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地 區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建 ）平方米 （安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋， 在對其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮， 但對壓縮面 積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償 ;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便 的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧 ）。第二條乙方應(yīng)于 年 月 日以前搬往甲方安

7、置的住房或周轉(zhuǎn)房 （或乙方自找的周轉(zhuǎn)房 ），甲方于乙方搬遷后 日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi) 元。第三條甲方對乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：1. 乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助 元;2. 由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住 的，每人每月 元;3. 乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房 沒有取暖裝置的， 取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助 元取暖費(fèi)， 并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。第四條甲方安置乙方的住房位于 _ ，共 套間，層號，配有 等裝備。第五條乙方家庭的全部成員 （18 歲以上者 ）等 人一致簽字同意 作為乙方代表人，授權(quán)他 （她）在合同文本和其他文件上簽字。

8、甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人 領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等， 一律不負(fù)責(zé)任。第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用， 逾期一 日，應(yīng)按所欠款額的 %向乙方償付違約金 （如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地， 每逾期一日，應(yīng)向乙方償付 元違約金 ）;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、 層次給乙方安置住房， 應(yīng)向乙方償付 元的違約金， 乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴， 要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后， 仍拒不搬遷的， 由甲方申 請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出， 如逾期仍不搬遷的， 每逾期 一日，應(yīng)

9、向甲方償付違約金 元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷， 時(shí)間順延， 但必須告知甲方情況。第七條其他約定：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效， 合同生效后， 甲乙雙方均不 得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商， 作出補(bǔ)充規(guī)定。 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 合同執(zhí)行中如發(fā)生 糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào) 解不成的，可向人民法院起訴。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份 ;合同副本一式 份，交 市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委 等單位各留存一份。建設(shè)單位 （甲方 ）：（公章 ）代表人： 年

10、_月_日拆遷戶 （乙方）：（蓋章）代表人： 年_月_日房屋拆除合同范本閱讀甲方因建設(shè)需要， 須拆除乙方使用的房屋， 根據(jù)城市房屋拆遷安 置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ) 償達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建 設(shè) 項(xiàng) 目 名 稱 ，建 設(shè)地點(diǎn) ， 建 設(shè)單 位，拆遷許可證文號 .二、房屋基本狀況1. 乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米。2. 乙方有正式戶口 人，常住人口 人，應(yīng)安置人口 人，分別是 .3. 被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 .三、拆遷安置甲方安置乙方的住房位于 ，共 套間，層號，配有 等設(shè)備。四、拆遷補(bǔ)償1. 房屋的貨

11、幣補(bǔ)償金額為人民幣 元整 ;2. 附屬物補(bǔ)償金額為人民幣 整;3. 搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣 元整 ;4. 設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣 元整 ;5. 其他費(fèi)用為人民幣 元整。五、搬遷乙方在 年月 日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式甲方在 年月 日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。七、注銷乙方應(yīng)在 年 月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。 被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、 銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、 氣等費(fèi)用。八、乙方家庭的全部成員 （18歲以上者 ）等人一致

12、簽字同意 作為乙方代表人，授權(quán)他 （她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人 領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家 析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。九、違約責(zé)任甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用， 逾期一日， 應(yīng)按所欠款額的 %向乙方償付違約金 ;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付 元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后， 仍拒不搬遷的， 由甲方申 請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出， 如逾期仍不搬遷的， 每逾期 一日，應(yīng)向甲方償付違約金 元，甲方并可

13、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷， 時(shí) 間順延，但必須告知甲方情況。十、聲明及保證1. 甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履 行本合同。2. 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) 均已辦妥并合法有效。3. 在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu) 均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁 定、裁決或具體行政行為。4. 甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽 署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。 本合同生效后即對合同雙方 具有法律約束力。十一、保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的

14、商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密 ）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原 提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 年。一方違反上述保密義務(wù)的， 應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造 成的損失。十二、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見， 不能克服、 不能避免并對一 方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、 地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)， 遇不可抗力的一 方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在 天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者

15、需要延期履行的書面資料， 雙方認(rèn)可后 協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。十三、通知1. 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本 合同有關(guān)的通知和要求等， 必須用書面形式，可采用 （書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等 ）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采 取公告送達(dá)的方式。2. 各方通訊地址如下： .3. 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書面形式通知對方 ;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。十四、爭議的處理（一）本合同受 國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 ;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：1.提交 仲裁委員會仲裁 ;2.依法向人民法院起訴。十五、解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行， 本合同的 標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。十六、補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有