裝飾工程投資控制審核要點培訓

1、裝飾工程投資控制審核要點裝飾工程投資控制審核要點預結算中心預結算中心 通過對裝飾工程各部位通過對裝飾工程各部位工程量計算規(guī)則的介紹，提工程量計算規(guī)則的介紹，提高公司各級工程量審核人員高公司各級工程量審核人員專業(yè)素質，使工程簽證更嚴專業(yè)素質，使工程簽證更嚴密 ， 工 程 造 價 更 準 確 。密 ， 工 程 造 價 更 準 確 。授授課課目目的的預結算中心預結算中心四天棚工程四天棚工程二墻柱面工程二墻柱面工程五其它工程五其它工程六腳手架、垂直運輸六腳手架、垂直運輸三門窗工程三門窗工程一樓地面工程一樓地面工程預結算中心預結算中心p注意各種裝飾材料的品牌、規(guī)格、隱注意各種裝飾材料的品牌、規(guī)格、隱 蔽

2、的做法蔽的做法p定額包括定額包括3.6米以下腳手架米以下腳手架預結算中心預結算中心一、樓地面工程一、樓地面工程p 工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則 a、塊料面層、木地板、塊料面層、木地板、地毯、地氈均以實鋪面地毯、地氈均以實鋪面積計算積計算 b、樓梯面層以水平投影、樓梯面層以水平投影面積計算面積計算 c、臺階面層按水平投影、臺階面層按水平投影面積計算面積計算預結算中心預結算中心p 簽證要點：簽證要點： 1. 實鋪面積實鋪面積 2. 區(qū)分臺階及地面區(qū)分臺階及地面 3. 注意隱蔽工程注意隱蔽工程預結算中心預結算中心二、墻柱面工程二、墻柱面工程p工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則 a、墻面、墻裙均按圖示尺墻面

3、、墻裙均按圖示尺寸以實貼面積計算寸以實貼面積計算 。b、獨立柱按結構斷面周長、獨立柱按結構斷面周長乘以柱的高度以乘以柱的高度以m2計算計算 。預結算中心預結算中心C、油漆、涂料、裱糊工程油漆、涂料、裱糊工程預結算中心預結算中心p 簽證要點：簽證要點： a、墻裙高度在墻裙高度在1.5米以內，超過米以內，超過1.5米時按墻面計算，米時按墻面計算， 低于低于0.3米時按踢腳板計算米時按踢腳板計算 b、百葉窗項目包括窗簾軌道百葉窗項目包括窗簾軌道 c、釉面磚鋪貼時注意灰縫寬度釉面磚鋪貼時注意灰縫寬度 d、注意龍骨材質、間距、單（雙）層等注意龍骨材質、間距、單（雙）層等預結算中心預結算中心三、門窗工程三

4、、門窗工程p 工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則 鋁合金門窗、不銹鋼門窗、彩板組角鋼門窗、塑料門鋁合金門窗、不銹鋼門窗、彩板組角鋼門窗、塑料門窗、實木門窗制做安裝均按設計門窗洞口面積計算窗、實木門窗制做安裝均按設計門窗洞口面積計算.p 簽證要點簽證要點 合理劃分門與隔斷合理劃分門與隔斷預結算中心預結算中心四、天棚工程四、天棚工程p 工程量計算規(guī)則：工程量計算規(guī)則： a、各種吊頂天棚龍骨各種吊頂天棚龍骨按主墻間凈面積計算按主墻間凈面積計算 b、天棚裝飾面積按主天棚裝飾面積按主墻間實鋪面積計算墻間實鋪面積計算 預結算中心預結算中心p 天棚天棚 平面天棚、藝術天棚平面天棚、藝術天棚預結算中心預結算中心p

5、簽證要點：簽證要點： a、 天棚分為上人型、不上人型天棚分為上人型、不上人型 b、隱蔽的基層及面層結構隱蔽的基層及面層結構 c、扣除扣除0.3以上的孔洞、獨立柱、燈槽及與天棚相連以上的孔洞、獨立柱、燈槽及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。的窗簾盒所占的面積。預結算中心預結算中心五、其它工程五、其它工程p 注明木壓條、石膏線、不銹鋼條寬度注明木壓條、石膏線、不銹鋼條寬度:以延長米計算。以延長米計算。p 窗簾軌、桿：以延長米計算。窗簾軌、桿：以延長米計算。p 大理石洗漱臺：以不扣除洞口的水平投影面積計算。大理石洗漱臺：以不扣除洞口的水平投影面積計算。預結算中心預結算中心p 貨架、廚柜：以正立面的貨架、廚柜：以正立面的高乘以寬以平方米計算高乘以寬以平方米計算p 暖氣罩：按正立面垂直投暖氣罩：按正立面垂直投影面積計算影面積計算p 美術字：按最大外圍矩形美術字：按最大外圍矩形面積以個計算面積以個計算p 廣告牌鋼骨架：以噸計算廣告牌鋼骨架：以噸計