萬科欄桿技術(shù)要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、1技術(shù)要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)鋼制欄桿一、適用范圍 本技術(shù)要求適用于中山萬科所有室外鋼質(zhì)陽(露)臺欄桿、鋼質(zhì)樓梯間欄桿及鋼質(zhì) 花槽欄桿、女兒墻頂欄桿的制安工程招投標(biāo)及現(xiàn)場施工指導(dǎo)。二、依據(jù)2.1除另有注明外， 本工程須符合設(shè)計、 圖紙和相關(guān)國家、地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，主要包括 但不限于：住宅設(shè)計規(guī)范 GB50096-2011 建筑防雷設(shè)計規(guī)范 GB50057-2011 包裝儲運(yùn)圖示標(biāo)志GB191-2010 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 2002 年版建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) ( GB50300-2001) 建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范( GB50210-2001) 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 ( GB50327

2、-2001) 木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ( GB50206-2002) 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ( GB50205-2001) 涂裝前鋼材表面銹蝕等級和除銹等級GB 8923-1988漆膜一般制備法GB1727-92漆膜厚度測定法GB1764-79( 89)測定漆膜耐濕熱、耐鹽霧、 耐候性(人工加速)的漆膜制備法 GB 1765-79(89) 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 (GB 50325 一 2001) 結(jié)構(gòu)要求及裝飾要求詳附件圖紙2.2若承包商對以下要求有任何疑義， 應(yīng)立即向萬科地產(chǎn)提出， 由萬科地產(chǎn)做最終決定， 否則視為接受。三、材料、設(shè)備及配件要求3.1鋼材欄桿鋼材應(yīng)選用國

3、標(biāo)碳素鋼Q235A 產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)的國家規(guī)范，并需提供出廠合格證和檢驗報告。均采用定制的熱浸鋅鋼材（鋼帶或鋼管）。用于制作面管和立柱之管材，面管長度在3m 以內(nèi)的，管壁厚度不得少于 1.2mm 面管長度在 3m 以上的，管壁厚度不得少于 1.5mmo 橫桿管壁厚度不得少于 1.2mm 豎管 壁厚度不得少于 I.Ommo誤差在允許的公差范圍內(nèi)。管材在基材雙面浸鋅厚度達(dá)到60-80g/m2；23.2油漆所有室外欄桿的金屬生鐵表面應(yīng)進(jìn)行熱浸鋅處理。（整體鍍鋅）鍍鋅層底漆：選用與鋅層粘結(jié)力強(qiáng)的鋅基類或環(huán)氧類底漆。采用赫普牌（或同檔次）環(huán)氧 15552 50890、紅褐色，固含量 41 %，性能及施

4、工指標(biāo)以廠家公布為準(zhǔn)。非鍍鋅層底漆：選用環(huán)氧類底漆。采用赫普牌（或同檔次）環(huán)氧底漆 45150 12170、 灰色，固含量 85 %，性能及施工指標(biāo)以廠家公布為準(zhǔn)。中間漆：起到進(jìn)一步保護(hù)鋅層、保護(hù)底漆，提高桿件表面光滑度作用。采用赫普牌（或同檔次）環(huán)氧厚漿漆 45200-11480 （鍍鋅）、灰色，固含量 59%，性能及施工指 標(biāo)以廠家公布為準(zhǔn)。面漆：起到保護(hù)底漆及中間漆，表現(xiàn)面層質(zhì)感作用。采用赫普牌聚氨酯亞光面漆552C0,固含量 51 %，性能及施工指標(biāo)以廠家公布為準(zhǔn)，面漆顏色以設(shè)計師指定為 準(zhǔn)。靜電噴涂：均采用品牌專業(yè)戶外粉末。靜電噴涂后涂層厚度 60-80 卩 m；經(jīng)過 220 度高溫

5、固化后，涂層附著力不低于二級，涂層鉛筆硬度不低于 3H,耐紫外線老化在 01.5，在-25C2C至 502C環(huán)境溫度而保持外表面涂層不脫落，表層顏色無明顯變化。達(dá)到外形美觀、色澤鮮艷、高耐侯、 耐鹽霧、耐濕熱性能、高抗沖擊強(qiáng)度、堅固耐用等作用。詳細(xì)施工方案請參照：鍍鋅欄桿油漆施工方案3連接件均選用符合歐盟強(qiáng)制執(zhí)行的RoHS 國際環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的 ADC12 壓鑄鋁合金（ZL104）作成的壓鑄鋁合金連接件。采用新一代四包連接件。常用規(guī)格為內(nèi)接40*40、內(nèi)接 32*32、內(nèi)接 45*45、內(nèi)接 35*35 等。涂層粉末同上述“ 1.2 涂層粉末”面管固定卡均采用熱鍍鋅鋼板制成。常用規(guī)格為外接 40*8

6、0、外接 30*60、內(nèi)接 40*60 等。底板采用普通鋼板制成。常用規(guī)格為 80*80*5 等。底板與立柱在工廠焊接牢固。螺栓固定連接件等外露螺栓均采用不銹鋼材質(zhì)，與墻體固定的入墻螺栓可采用膨 脹螺栓或化學(xué)螺栓。外露螺栓應(yīng)按孔位安裝牢固，頂部緊貼管材，沒有斜釘，按固定孔位全部滿 釘;膨脹螺栓入混凝土層深度應(yīng)大于3cr（不含砂漿層厚度和外墻面磚厚度），每連接點(diǎn)應(yīng)不少于 2 個螺栓。常用規(guī)格外露螺栓有： M5 不銹鋼拉母螺絲、 M5 不銹鋼自攻螺絲、 5 不銹鋼 自攻螺絲等，常用規(guī)格膨脹螺栓有： 12 膨脹螺栓、M10*60 膨脹螺栓、M8*60 膨脹螺栓等。連接螺栓的材質(zhì)均為不銹鋼，外露不銹鋼

7、螺栓應(yīng)帶圓形蓋帽，樣式參照下圖：如有木扶手應(yīng)用不銹鋼沉頭螺絲固定。如有膨脹螺栓應(yīng)采用 M10 不銹鋼膨脹螺栓，樣式見下圖。長度有7cm 或 11cm 兩種,具體選用根據(jù)現(xiàn)場情況確定，不銹鋼膨脹螺栓入混凝土層深度應(yīng)大于3cm （不含砂漿層厚度和外墻面磚厚度）。每連接點(diǎn)應(yīng)不少于 2 個螺栓。鋼蟲技離釁Itf鋼黜技篦餐噴涂噴漆檢驗標(biāo)準(zhǔn).pdf3.34焊條應(yīng)使用國標(biāo) E43 焊條。防水固定蓋采用高強(qiáng)度工程尼龍 PA 使用壽命長。豎桿防水固定蓋常用規(guī)格有內(nèi)接19*19，內(nèi)接 25*25 采用。上述材料質(zhì)量均應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由供應(yīng)商提供產(chǎn)品合格證書和檢測報告。外觀品質(zhì)：欄桿整體效果要“

8、橫平豎直、中分均衡；上下一致，左右均分?！睓跅U表面涂層色澤一致，不能出現(xiàn)肉眼能見的色差。欄桿表面不能出現(xiàn)銹蝕、麻點(diǎn)、凹點(diǎn)、戈 U 痕、污漬、毛刺和其他損傷。所有連接件安裝緊固，沒有松動。3.4 扶手欄桿木扶手應(yīng)為杉木或樺木，在投標(biāo)時提供樣品、檢測報告和廠家質(zhì)量保證書確認(rèn), 所有防腐年限應(yīng)在 10 年以上。四、 設(shè)計、制作、安裝及施工要求4.1設(shè)計要求建筑設(shè)計要求： 欄桿形式、 凈高、 連接位置、 固定方式詳見設(shè)計附圖。 按規(guī)范要求， 低層、5多層住宅的陽臺欄桿扶手頂部離地完成面 （可踩踏面） 高度不應(yīng)小于 1.05m； 小高層、高層住宅的陽臺欄桿扶手頂部離地完成面 （可踩踏面） 高度不應(yīng)小于

9、1.10m。樓梯間欄桿扶手頂部離地完成面（可踩踏面）高度不應(yīng)小于1.10m，且立桿間距不應(yīng)大于 110mm 封閉陽臺欄桿也應(yīng)滿足以上陽臺欄桿凈高要求。如欄桿總高度包含 結(jié)構(gòu)反梁高度的，則在結(jié)構(gòu)反梁上的安裝點(diǎn)應(yīng)盡量靠近戶內(nèi)一側(cè)，避免反梁成為可 踩踏面。結(jié)構(gòu)設(shè)計要求：所有由萬科提供的圖紙僅對欄桿形式及用材作出要求，不對結(jié)構(gòu)安 全負(fù)責(zé)，承包商須自行進(jìn)行欄桿抗水平?jīng)_擊力等結(jié)構(gòu)安全計算并對結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)。 扶手頂部至少應(yīng)能承受每米 1kN 的水平荷載。圖紙要求：欄桿正式施工前承包商應(yīng)先根據(jù)招標(biāo)要求細(xì)化安裝節(jié)點(diǎn)及安裝施工圖交 萬科地產(chǎn)項目經(jīng)理部確認(rèn)， 而后應(yīng)分別給總包 （三方合同情況） 、監(jiān)理及萬科地產(chǎn)項

10、目經(jīng)理部各一套。4.2工序要求欄桿制作與安裝的工序按如下方式進(jìn)行：圖紙測量、現(xiàn)場核尺 - 工廠備料及開料工廠制作現(xiàn)場放線工廠金屬基 層防銹處理一一工廠底、 中、面漆噴涂一一工廠包裝后運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場一一進(jìn)場檢驗一一 欄桿安裝驗收。所有欄桿成品或單元式成品應(yīng)全部在工廠制作及完成噴漆，現(xiàn)場僅進(jìn)行成品安裝或 單元式大件拼裝?，F(xiàn)場應(yīng)采用預(yù)埋件形式安裝欄桿成品。除成品與預(yù)埋件連接可采用焊接外，其他鋼質(zhì)成品或半成品在現(xiàn)場僅采用螺栓連接 方式。如表面漆有破壞應(yīng)及時作防銹處理并采用同顏色漆修補(bǔ)；2、立柱安裝方法3、2.1 無預(yù)埋；安裝位置直接用膨脹螺絲將立柱固定。要求立柱 位置準(zhǔn)確、牢固。左右位移及垂直偏差不大于

11、2mm。4、2.2 預(yù)埋；先在墻體安裝位置鉆一個立柱截面略大的孔，再將 立柱植入后及時用水泥漿把孔及立柱接觸水泥的內(nèi)壁填充好。要 求立柱位置準(zhǔn)確，左右位移及垂直偏差不大于 2mm。5、2.3 預(yù)埋加膨脹螺絲：先在墻體安裝位置鉆一個立柱底板截面 略大的孔，再將立柱放入后用膨脹螺絲將立柱固定。要求立柱位 置準(zhǔn)確，6螺帽擰緊，左右位移及垂直偏差不大于 2mm。（此方法預(yù) 埋深度不宜太深，使膨脹螺絲上的螺母不超出墻體表面為宜）6、面管安裝方法7、3.1 無預(yù)埋；安裝位置直接用膨脹螺絲將面管固定。要求面管位置準(zhǔn)確、牢固。左右位移及水平偏差不大于 2mm。安裝完成后 將立柱上的連接件用螺絲與面管固定。8、

12、3.2 預(yù)埋；先在墻體安裝位置鉆一個面管截面略大的孔，再將 面管植入后及時用水泥漿把孔及面管接觸水泥的內(nèi)壁填充好。要 求面管位置準(zhǔn)確，左右位移及水平偏差不大于 2mm。安裝完成后 將立柱上的連接件用螺絲與面管固定。9、3.3 預(yù)埋加膨脹螺絲：先在墻體安裝位置鉆一個面管固定卡截 面略大的孔，再將面管放入后用膨脹螺絲將面管固定。要求面管 位置準(zhǔn)確，左右位移及水平偏差不大于 2mm。（此方法預(yù)埋深度不 宜太深，使膨脹螺絲上的螺母不超出墻體表面為宜）10、4. 安裝橫桿及豎桿：先將 防水固定蓋 套入橫桿預(yù)先沖好的孔 內(nèi)，再將豎桿依次插入，最后將橫桿與豎桿的組合體用連接件固 定在立柱上。11、5.安裝時

13、必須使用水平測量工具校檢安裝的水平度和垂直度12、6.安裝時必須使用螺栓緊固工具將所有連接件牢牢固緊。13、7.欄桿件間凈空要求凈高度（m m）面管與 上橫桿 間（mmmm）下橫桿與 反坎完成 面間（mmmm）立柱與墻 體完成面間（mmmm）立柱與豎 桿及豎桿間（mmmm）7陽臺欄桿低層、多層1.051.05；中高層、高層1.11.1 100 100 100 110樓梯欄桿0.91.1 100 100/ 110圍欄按設(shè)計按設(shè)計按設(shè)計按設(shè)計 11014、陽臺欄桿兩立柱之間距離不得超過 1200mm。15、8.安裝時盡量保持包裝完好，防止損傷欄桿表面；切口做防腐處理，并不得外露；安裝完畢 清理現(xiàn)場

14、，做好二次包裝，保護(hù)好完工欄桿。4.3金屬表面油漆及防銹要求4.3.1室外鋼質(zhì)欄桿（包括陽臺欄桿、花槽欄桿、女兒墻頂欄桿）表面防銹做法按以下方案進(jìn)行：酸洗除銹、除油；生鐵表面熱鍍鋅處理，厚度均勻，60um刷涂環(huán)氧鋅基底漆一層（15552 - 50890,干漆膜厚度20un）;噴涂環(huán)氧中間漆一層（45200-11480，干漆膜厚度80um）;抗紫外線漆一層（552C0,干漆膜厚度70um）;完成后干漆膜總厚度須170um噴涂色樣需由甲方設(shè)計師確認(rèn)，要求防腐年限不低于10 年；表面處理應(yīng)均勻、平整、光滑，無麻點(diǎn)、氣泡、起鼓和碰傷劃痕。4.3.2室內(nèi)欄桿（以圖紙為準(zhǔn)）4.4桿件連接 所有桿件焊接須在

15、工廠完成，焊接部位應(yīng)打磨光潔，焊縫質(zhì)量應(yīng)符合國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 或規(guī)范；欄桿彎曲處必須柔和無棱角；欄桿各水平、豎直構(gòu)件之間相對尺寸必須相 同；4.5進(jìn)場及進(jìn)場驗收承包商項目經(jīng)理及現(xiàn)場技術(shù)人員應(yīng)至少在正式施工前7 天進(jìn)場查看施工條件，并于總包單位做施工工藝協(xié)商及施工準(zhǔn)備；安裝施工人員如需住宿工地的應(yīng)至少在正式 施工前三天8進(jìn)場準(zhǔn)備；材料應(yīng)至少在正式安裝前二天進(jìn)場并統(tǒng)一堆放于預(yù)定位置。欄桿成品或半成品進(jìn)場時包裝保護(hù)應(yīng)完好無損，并至少按1 比例且不少于 3 件對分批進(jìn)場成品進(jìn)行拆除外包裝抽檢。 檢查內(nèi)容包含欄桿高度、 扶手材料、 配件材料、 制作工藝、表面油漆質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等是否符合設(shè)計要求，發(fā)現(xiàn)不合格

16、應(yīng)立即退 場整改。抽檢后承包商應(yīng)恢復(fù)成品外包裝，此部分費(fèi)用已包含在合同總價中，不另 計。4.6預(yù)埋件制作與施工室外鋼質(zhì)欄桿 （包括陽臺欄桿、 花槽欄桿、 女兒墻頂欄桿） 預(yù)埋件按以下方案進(jìn)行：采用 6mm 厚鋼板制作，形式按招標(biāo)圖要求或自行設(shè)計。欄桿底部預(yù)埋件（底部（側(cè) 面）預(yù)埋在結(jié)構(gòu)或砌體中鋼板）由總包單位在結(jié)構(gòu)施工時焊接預(yù)埋，與預(yù)埋件連接 的固定（構(gòu)）件由欄桿工程承包商負(fù)責(zé)，欄桿工程承包商應(yīng)委派專人進(jìn)行設(shè)計交底 并現(xiàn)場協(xié)助配合總包單位做好預(yù)埋工作。 預(yù)埋件與欄桿主體可采用現(xiàn)場焊接的形式。 焊點(diǎn)需被結(jié)構(gòu)抹灰層覆蓋。預(yù)埋件表面應(yīng)平整無翹曲，周邊整齊。欄桿側(cè)面連接點(diǎn)應(yīng)與結(jié)構(gòu)鋼筋牢固焊接。如側(cè)面為

17、磚墻的應(yīng)考慮砌筑時預(yù)埋埋件， 不允許用膨脹螺釘與磚墻連接。欄桿與埋件連接兩面均應(yīng)滿焊，并要求焊縫端部封口，焊縫高度執(zhí)行規(guī)范要求。焊 接處無夾渣、焊瘤、虛焊等現(xiàn)象。若焊縫不能被將來的土建抹灰層所覆蓋，則焊縫 需要打磨光滑，采用人工打磨除銹、除油并對桿件進(jìn)行處理：噴涂赫普牌環(huán)氧富鋅16490 19840 底漆一層（干漆膜厚度 40um）;噴涂赫普牌脂肪族聚氨酯啞光面漆 兩層（干漆膜厚度80um）;完成后干漆膜總厚度須 120um。埋件應(yīng)按照規(guī)范要求做好防銹和防腐工作。埋件的上口與混凝土結(jié)構(gòu)面基本保持平齊；預(yù)埋件中心線位置的允許偏差為10mm（用鋼尺檢查）。樓層之間預(yù)埋鋼板出平面的偏差為15mm 全

18、高范圍內(nèi)出平面偏差為 25mm 如預(yù)埋件出現(xiàn)偏差超過以上標(biāo)準(zhǔn)，欄桿工程承包商負(fù)責(zé)采取糾偏措施或另 行采取加固方式，不另外增加有關(guān)費(fèi)用。4.7成品或半成品安裝4.7.1除成品與預(yù)埋件連接可采用焊接外，其他鋼質(zhì)成品或半成品在現(xiàn)場僅采用螺栓連接方式。如表面漆有破壞應(yīng)及時修補(bǔ)；4.7.2如有木扶手需后安裝，則應(yīng)采用沉頭螺絲。注意扶手不能松動、翹曲，其高度、角 度、構(gòu)造應(yīng)9符合設(shè)計要求。轉(zhuǎn)角弧度正確，與相鄰扶手連接通順，接頭嚴(yán)密平整， 表面光滑、整潔、美觀。4.8樣品在投標(biāo)報價期間，承包方需提交帶剖面的成品樣板一份留萬科封存，且在為單個項目供貨前均應(yīng)先送樣板至項目地盤封存，日后所有貨品驗收均按已審定樣品

19、的外觀 與質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)。4.9成品驗收對欄桿安裝凈高度進(jìn)行量尺核查，應(yīng)符合國家強(qiáng)制性規(guī)范要求和設(shè)計要求。核對已封存樣板，對扶手、桿件、配件等進(jìn)行外觀檢查。表面防腐防銹處理符合設(shè) 計要求，材料型號、尺寸、花紋符合設(shè)計要求，所有的焊接及材料表面的凸起打磨 平整、無焊渣殘留、無毛刺。桿件無彎曲現(xiàn)象。對安裝牢固程度的進(jìn)行檢查，無松動、搖晃現(xiàn)象。面漆噴涂厚度均勻，無淋掛、起皺或起色，噴漆色澤均勻，與樣板核對一致。成品表面干凈，無砂漿、油污污染。欄桿安裝允許偏差如下表：項次項目允許偏差（mr）i1垂直度32欄桿間距33欄桿直線度44欄桿高度3五、成品保護(hù)5.1欄桿成品或半成品在工程制作完成后應(yīng)將其用非金屬軟

20、質(zhì)材料（牛皮紙或瓦楞紙等）嚴(yán)密包裹，其外纏繞膠帶紙用于防水并使其牢固，外露桿件連接部分以利于現(xiàn)場拼裝。細(xì)小桿件可采取部分整體包裝形式。安裝完成后包裝紙不能馬上拆除，應(yīng)在所有土建泥水活完成后并分項工程驗收前拆除。安裝完畢至交工前整個過程中如發(fā)現(xiàn)有包裝紙松脫，應(yīng)及時恢復(fù)。5.2清除欄桿表面污染物時禁止用鋒利的刀具鏟刮，以免損傷面層。5.3如有木質(zhì)扶手可在裝飾、裝修工程驗收合格后再行安裝。5.4欄桿、豎桿、扶手運(yùn)輸過程中必需有防潮、防碰保護(hù)措施。欄桿在地盤暫時存放時10應(yīng)置于干凈的戶內(nèi)，應(yīng)水平或側(cè)立于高度大于200MM 的墊木上。六：試驗（八）試驗1.安全性能試驗1.1 用兆歐表檢測欄桿防雷是否滿足GB50057-2011建筑防雷設(shè)計規(guī)范的要求。1.2 抗沖擊試驗1.2.1 試驗依據(jù)：參照住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)1.