高級財務(wù)會計租賃習(xí)題及參考答案

1、租賃習(xí)題及參考答案租賃，是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為。在這種經(jīng)濟(jì)行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用（租金）。第一大題：單項(xiàng)選擇題1、租賃開始日是指（）。A.承租人進(jìn)行會計處理的日期B.租賃各方就主要租賃條款做出承諾日C.租賃協(xié)議日與租賃各方就主要租賃條款做出承諾日中的較早者D.租賃協(xié)議日與租賃各方就主要租賃條款做出承諾日中的較晚者答案：C解析：租賃開始日，是指租賃協(xié)議日與租賃各方就主要租賃條款作出承諾日中的較早者。2、如果租賃合同規(guī)定承租人享有優(yōu)

2、惠購買選擇權(quán)，而且在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)，則租賃期（）。A.最長不得超過自租賃開始日起至優(yōu)惠購買選擇權(quán)行使之日止的期間B.最短不得少于自租賃開始日起至優(yōu)惠購買選擇權(quán)行使之日止的期間C.應(yīng)該是自租賃開始日起至續(xù)租期之日止的期間D.不少于10年答案：A解析：如果租賃合同規(guī)定承租人享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)，而且在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)，則租賃期最長不得超過自租賃開始日起至優(yōu)惠購買選擇權(quán)行使之日止的期間。3、就承租人而言，擔(dān)保余值是指（）。A.租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的公允價值B.租賃資產(chǎn)的最終殘值C.由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值

3、D.由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值加上與承租人和出租人均無關(guān)、但在財務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值答案：C解析：擔(dān)保余值，就承租人而言，是指由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值；就出租人而言，是指承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值加上與承租人和出租人均無關(guān)、但在財務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。其中，資產(chǎn)余值是指租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的公允價值。4、承租人在融資租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的初始直接費(fèi)用，如印花稅、傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)（）。A.確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用B.計入租入資產(chǎn)價值C.部分計入當(dāng)期費(fèi)用，部分計入租賃成本

4、D.計入其他應(yīng)收款案：B解析：承租人在融資租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計入租入資產(chǎn)價值。5、2008年1月1日，甲企業(yè)融資租入一臺設(shè)備。租賃資產(chǎn)原賬面價值為35萬元，合同規(guī)定每年年末支付10萬元租金，租賃期為4年，承租人無優(yōu)惠購買選擇權(quán)，租賃開始日估計資產(chǎn)余值為4萬元，承租人提供資產(chǎn)余值的擔(dān)保金額為2萬元，另外擔(dān)保公司提供資產(chǎn)余值的擔(dān)保金額為1萬元。在租賃開始日為安裝設(shè)備支付工程承包商設(shè)備安裝費(fèi)15萬元；按照合同約定從租賃期的第二年起，再按本項(xiàng)目營業(yè)收入的3%收取租金（假定2008年度本項(xiàng)目營業(yè)收入為1000萬元），則

5、最低租賃付款額為（）萬元。A.42B.43C.44D.45答案：A解析：最低租賃付款額=每年支付的租金10X4+承租人擔(dān)保資產(chǎn)余值的金額2=42（萬元）6、某項(xiàng)融資租賃合同，租賃期為7年，每年年末支付租金100萬元，承租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值為50萬元，與承租人有關(guān)的A公司擔(dān)保余值為10萬元，租賃期間，履約成本共50萬元,或有租金20萬元。獨(dú)立于承租人和出租人、但在財務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值為30萬元，未擔(dān)保余值為10萬元。就出租人而言，最低租賃收款額為（）萬元。A.770B.2090C.790D.340答案：C解析：最低租賃收款額是指，最低租賃付款額加上獨(dú)立于承租人和出租人、但在財務(wù)上

6、有能力擔(dān)保的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。因此，最低租賃收款額=100X7+50+10+30=790（萬元）。7、關(guān)于租賃，下列說法中正確的是（）。A.融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的租賃。其所有權(quán)最終一定轉(zhuǎn)移B.在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的租賃一定是融資租賃C.租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用的租賃也可能屬于經(jīng)營租賃D.在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)未轉(zhuǎn)移給承租人的租賃一定是經(jīng)營租賃答案：B解析：在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的租賃屬于融資租賃，但租賃資產(chǎn)的所有權(quán)未轉(zhuǎn)移給承租人的租賃也可能是融資租賃。8、2007年1月

7、1日，甲企業(yè)從丁公司租入辦公設(shè)備一套，租賃合同規(guī)定：租賃期為5年，第一年免租金，第二年和第三年各付租金15萬元，第四年和第五年各付租金25萬元，租金總額共計80萬元，甲公司在租賃期的第一年和第二年應(yīng)確認(rèn)的租金費(fèi)用分別為（）萬元。A.0,15B.0,20C.15,15D.16,16答案：D解析：在出租人提供了免租期的情況下，應(yīng)將租金總額在整個租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)?，每年租?80+5=16（萬兀）。9、甲公司于2008年1月1日采用經(jīng)營租賃方式從乙公司租入機(jī)器設(shè)備一臺，租期為4年,設(shè)備價值為200萬元，預(yù)計使用年限為12年。租賃合同規(guī)定：第一年免租金；第二年至第四年的租金分別為36萬元、34萬元、26

8、萬元；第二年至第四年的租金于每年年初支付。另外，乙公司還承擔(dān)了甲公司的費(fèi)用2萬元，則2008年甲公司應(yīng)就此項(xiàng)租賃確認(rèn)的租金費(fèi)用為（）萬元。A.31.3B.24C.32D.23.5答案：D解析：2007年甲公司應(yīng)就此項(xiàng)租賃確認(rèn)的租金費(fèi)用=（36+34+26-2）+4=23.5（萬元）。10、若租賃資產(chǎn)以租賃資產(chǎn)公允價值為入賬價值，且不存在承租人擔(dān)保余值，但存在優(yōu)惠購買選擇權(quán)，則未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮蕿椋ǎ?。A.只能為出租人的租賃內(nèi)含利率B.只能為租賃合同規(guī)定的利率C.出租人的租賃內(nèi)含利率或租賃合同規(guī)定的利率D.重新計算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?，該分?jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價值相等的折現(xiàn)率

9、答案：D解析：以租賃資產(chǎn)公允價值為入賬價值，應(yīng)重新計算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?，該分?jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價值相等的折現(xiàn)率。11、承租人采用融資租賃方式租入一臺設(shè)備，該設(shè)備尚可使用年限為10年，租賃期為8年，承租人租賃期滿時以1萬元的購價優(yōu)惠購買該設(shè)備，該設(shè)備在租賃期滿時的公允價值為30萬元。則該設(shè)備計提折舊的期限為（）年。A.10B.8C.2D.9答案：A解析：計提融資租賃資產(chǎn)折舊時，承租人應(yīng)當(dāng)采用與自有應(yīng)折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策。能夠合理確定租賃期屆滿時將會取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)尚可使用年限內(nèi)計提折舊，由于承租人在租賃期屆滿時優(yōu)惠購買，能夠合理確定租賃期屆滿時將會取

10、得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，因此該設(shè)備的折舊年限為10年。12、2007年1月1日，某公司以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，租賃期為3年，租金總額8300萬元，其中2007年年末應(yīng)付租金3000萬元。假定在租賃期開始日（2007年1月1日）最低租賃付款額的現(xiàn)值為7000萬元，租賃資產(chǎn)公允價值為8000萬元，租賃內(nèi)含利率為10%。2007年12月31日，該公司在資產(chǎn)負(fù)債表中因該項(xiàng)租賃而確認(rèn)的長期應(yīng)付款余額為（）。A.4700萬元B.4000萬元C.5700萬元D.5300萬元答案：A解析：資產(chǎn)負(fù)債表中的“長期應(yīng)付款”項(xiàng)目是根據(jù)“長期應(yīng)付款”總賬科目的余額，減去“未確認(rèn)融資費(fèi)用”總賬科目的余額，再減去所屬相關(guān)明細(xì)

11、科目中將于一年內(nèi)到期的部分填列。比較最低租賃付款額的現(xiàn)值7000萬元與租賃資產(chǎn)公允價值8000萬元，根據(jù)孰低原則，租賃資產(chǎn)的入賬價值應(yīng)為其折現(xiàn)值7000萬元，未確認(rèn)融資費(fèi)用=83007000=1300（萬元），2007年分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用為7000X10%=700（萬元），該公司在資產(chǎn)負(fù)債表中因該項(xiàng)租賃而確認(rèn)的長期應(yīng)付款余額為8300未確認(rèn)融資費(fèi)用的余額（1300700）-2007年年末支付租金3000=4700（萬元）。13、2007年12月1日甲公司與B公司簽訂了一份租賃生產(chǎn)線合同。租賃期開始日：2007年12月31日，租賃期共3年。租金支付方式：每年年初支付租金135000元。首期租金

12、于2007年12月31日支付。租賃期屆滿時生產(chǎn)線的估計余值為58500元。其中由甲公司擔(dān)保的余值為50000元；未擔(dān)保余值為8500元。租賃合同規(guī)定的利率為6%（年利率）。該生產(chǎn)線在2007年12月1日的公允價值為430000元。2010年12月31日，甲公司將該生產(chǎn)線交回B公司。甲公司按實(shí)際利率法攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用（假定按年攤銷）。假設(shè)該生產(chǎn)線不需安裝。2008年應(yīng)分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用為（）元。（P/A,6%,2）=1.833,（P/F,6%,3）=0.84A.17367.3B.455000C.30545D.1832.7答案：A解析：最低租賃彳款額=135000X3+50000=455000

13、（元）；最低租賃付款額的現(xiàn)值=135000+135000X1.833+50000X0.84=424455（元）公允價值430000元；租入固定資產(chǎn)入賬價值應(yīng)為其最低租賃彳款額的現(xiàn)值424455元。未確認(rèn)融資費(fèi)用=455000-424455=30545（元）；2008年應(yīng)分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用=（455000135000）30545X6%=17367.3（元）。14、某項(xiàng)融資租賃，起租日為2008年12月31日，最低租賃付款額現(xiàn)值為800萬元，租賃資產(chǎn)公允價值為700萬元，承租人另發(fā)生安裝費(fèi)20萬元，設(shè)備于2009年6月20日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用，承租人擔(dān)保余值為60萬元，未擔(dān)保余值為30

14、萬元，租期期為6年，設(shè)備尚可使用年限為8年。承租人對租入的設(shè)備采用年限平均法計提折舊。該設(shè)備在2009年應(yīng)計提的折舊額為（）萬元。A.60B.44C.65.45D.48答案：A解析：該設(shè)備在2009年應(yīng)計提的折舊額=（700+20-60）+66X6=60（萬元）。15、按照我國企業(yè)會計準(zhǔn)則的規(guī)定，出租人的“未實(shí)現(xiàn)融資收益”是（）。A.最低租賃付款額與未擔(dān)保余值的差額B.最低租賃收款額與未擔(dān)保余值的差額C.長期應(yīng)收款與未擔(dān)保余值之和與其現(xiàn)值的差額D.長期應(yīng)收款與長期應(yīng)收款的現(xiàn)值的差額答案：C解析：未實(shí)現(xiàn)融資收益=（最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用+未擔(dān)保余值）-（最低租賃收款額的現(xiàn)值+初始直接費(fèi)用的

15、現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值），最低租賃收款額加上初始直接費(fèi)用是應(yīng)收融資租賃款，即計入長期應(yīng)收款的金額。16、某租賃公司于2007年將賬面價值為5000萬元的一套大型電子計算機(jī)以融資租賃方式租賃給B企業(yè)，該大型電子計算機(jī)占企業(yè)資產(chǎn)總額的30%以上。雙方簽訂合同，B企業(yè)租賃該設(shè)備48個月，每6個月月末支付租金600萬元，B企業(yè)擔(dān)保的資產(chǎn)余值為900萬元，另外擔(dān)保公司擔(dān)保金額為750萬元，租賃開始日公允價值為5000萬元，估計資產(chǎn)余值為1800萬元。已知“最低租賃收款額現(xiàn)值與未擔(dān)保的資產(chǎn)余值現(xiàn)值”之和為5000萬元，則該租賃公司在租賃期開始日應(yīng)記入“未實(shí)現(xiàn)融資收益”科目的金額為（）萬元。A.779.52

16、B.1600C.1450D.4220.48答案：B解析：（1）最低租賃收款額=（600X8+900）+750=6450（萬元）（2）未擔(dān)保的資產(chǎn)余值=1800-900-750=150（萬元）（3）最低租賃收款額+未擔(dān)保的資產(chǎn)余值=6450+150=6600（萬元）（4）最低租賃收款額現(xiàn)值+未擔(dān)保的資產(chǎn)余值現(xiàn)值=5000（萬元）（5）未實(shí)現(xiàn)融資收益=6600-5000=1600（萬元）。最新范本，供參考!17、租賃期滿時，承租人行使了優(yōu)惠購買選擇權(quán)。如果存在未擔(dān)保余值，那么出租人對未擔(dān)保余值的會計處理為（）。A.不需要做會計處理C.借：營業(yè)外支出貸：未擔(dān)保余值B.借：其他應(yīng)收款貸：未擔(dān)保余值 D

17、.借：管理費(fèi)用貸：未擔(dān)保余值最新范本，供參考!答案：C解析：如果還存在未擔(dān)保余值，應(yīng)借記“營業(yè)外支出-處置固定資產(chǎn)凈損失”，貸記“未擔(dān)保余值”科目。18、關(guān)于售后租回交易正確的是（）。A.售后租回交易認(rèn)定為融資租賃的，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)當(dāng)予以遞延，并按照租賃期內(nèi)租金支付比例進(jìn)行分?jǐn)?，作為折舊額的調(diào)整B.售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營租賃的，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)當(dāng)予以遞延，然后在租賃期內(nèi)按照與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法進(jìn)行分?jǐn)?，作為租金費(fèi)用的調(diào)整C.對出租人來講，售后租回交易同其它租賃業(yè)務(wù)的會計處理相同；對于承租人，售后租回交易同其它租賃業(yè)務(wù)的會計處理也相同D.對出租人來講，售后租回

18、交易同其它租賃業(yè)務(wù)的會計處理相同；對于承租人，售后租回交易同其它租賃業(yè)務(wù)的會計處理不同答案：D解析：如果售后租回交易被認(rèn)定為融資租賃，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額予以遞延，并按該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)偅鳛檎叟f費(fèi)用的調(diào)整。按折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)偸侵冈趯υ擁?xiàng)租賃資產(chǎn)計提折舊時，按與該項(xiàng)資產(chǎn)計提折舊所采用的折舊率相同的比例對未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益進(jìn)行分?jǐn)?。企業(yè)售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營租賃的，應(yīng)當(dāng)分別情況處理：（1）在確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達(dá)成的，售價與資產(chǎn)賬面價值的差額應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益。（2）如果售后租回交易不是按照公允價值達(dá)成的，有關(guān)損益應(yīng)于當(dāng)期確認(rèn)；但若該損失將由低于市價的未來租賃

19、付款額補(bǔ)償?shù)?，?yīng)將其遞延，并按與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法分?jǐn)傆陬A(yù)計的資產(chǎn)使用期內(nèi)；售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計的資產(chǎn)使用期限內(nèi)攤銷。19、售后租回形成融資租賃的情況下，承租人每期確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益的方法為（）。A.在租賃期內(nèi)平均確定B.按折舊進(jìn)度分?jǐn)侰.按租金支付比例分?jǐn)侱.按實(shí)際利率法分?jǐn)偞鸢福築解析：按企業(yè)會計準(zhǔn)則規(guī)定，售后租回形成融資租賃的，應(yīng)將“未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益”在折舊期內(nèi)，按該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?，即按與該項(xiàng)租賃資產(chǎn)所采用的折舊率相同的比例進(jìn)行分?jǐn)?，調(diào)整各期的折舊費(fèi)用。20、甲企業(yè)2007年12月31日，將賬面價格為1000萬元的一條生產(chǎn)線

20、以1500萬元售給租賃公司，并立即以融資租賃方式向該租賃公司租入該生產(chǎn)線，租期10年，尚可使用年限15年，期滿后歸還該設(shè)備。租回后固定資產(chǎn)入賬價值為1250萬元，采用直線法計提折舊，則2008年固定資產(chǎn)制造費(fèi)用為（）萬元。A.50B.75C.125D.175答案：B解析：2008年固定資產(chǎn)制造費(fèi)用=1250+10-500+10=75（萬元）。21、2009年1月1日，甲公司將其作為固定資產(chǎn)核算的一臺塑鋼機(jī)按70萬元的價格銷售給乙公司。該機(jī)器的公允價值為70萬元，賬面原價為100萬元，已提折舊40萬元。同時又簽訂了一份融資租賃協(xié)議將機(jī)器租回，租賃期為5年。該固定資產(chǎn)折舊方法為年限平均法。2009

21、年12月31日，甲公司應(yīng)確認(rèn)的遞延收益的余額為（）萬元。A.8B.10C.2D.60答案：A解析：出租時確認(rèn)的遞延收益=70-（100-40）=10（萬元），2009年12月31日，甲公司應(yīng)確認(rèn)的遞延收益的余額=10-10+5=8（萬元）。22、2007年12月31日，甲公司將銷售部門的一大型運(yùn)輸設(shè)備以330萬元的價格出售給乙公司，款項(xiàng)已收存銀行。該運(yùn)輸設(shè)備的公允價值為300萬元，賬面原價為540萬元，已計提折舊180萬元，預(yù)計尚可使用5年，預(yù)計凈殘值為零。2008年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一份經(jīng)營租賃合同，將該運(yùn)輸設(shè)備租回供銷售部門使用。租賃期開始日為2008年1月1日，租賃期為3年；每

22、年租金為80萬元，每季度末支付20萬元。假定不考慮稅費(fèi)及其他相關(guān)因素。甲公司2008年使用該售后租回設(shè)備應(yīng)計入銷售費(fèi)用的金額為（）萬元。A.70B.80C.90D.110答案：A解析：售后租回計入遞延收益的金額=330-300=30（萬元），在租賃期內(nèi)按確認(rèn)租金費(fèi)用一致的方法進(jìn)行攤銷，攤銷時計入銷售費(fèi)用10（30/3）萬元，計入銷售費(fèi)用的租金80萬元，所以2008年計入銷售費(fèi)用的金額=80-10=70（萬元）。23、2008年12月31日，甲公司將一棟管理用辦公樓以352萬元的價格出售給乙公司，款項(xiàng)已收存銀行。該辦公樓賬面原價為600萬元，已計提折舊320萬元，未計提減值準(zhǔn)備，公允價值為280

23、萬元；預(yù)計尚可使用壽命為5年，預(yù)計凈殘值為零。2009年1月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份經(jīng)營租賃合同，將該辦公樓租回；租賃開始日為2009年1月1日，租期為3年；租金總額為96萬元，每年年末支付。假定不考慮稅費(fèi)及其他相關(guān)因素，上述業(yè)務(wù)對甲公司2009年度利潤總額的影響為（）萬元。A.-88B.-32C.-8D.40答案：C解析：此項(xiàng)交易屬于售后租回交易形成的經(jīng)營租賃，每年的租金費(fèi)用相同，所以上述業(yè)務(wù)使甲公司2009年度利潤總額減少=96+3-（352-280）+3=8（萬元）。第二大題：多項(xiàng)選擇題1、關(guān)于租賃期，下列說法中正確的有（）。A.租賃期是指租賃合同規(guī)定的不可撤銷的租賃期間。租賃合同

24、簽訂后一般不可撤消B.經(jīng)出租人同意，租賃合同可以撤銷C.承租人與原出租人就同一資產(chǎn)或同類資產(chǎn)簽訂了新的租賃合同，租賃合同可以撤銷D.承租人有權(quán)選擇續(xù)租該資產(chǎn)，并且在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)，不論是否再支付租金，續(xù)租期也包括在租賃期之內(nèi)E.承租人有權(quán)選擇續(xù)租該資產(chǎn)，并且在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)，只要承租人不再支付租金，續(xù)租期就不應(yīng)包括在租賃期之內(nèi)答案：ABCD解析：租賃期，是指租賃合同規(guī)定的不可撤銷的租賃期間。租賃合同簽訂后一般不可撤銷，但下列情況除外：（1）經(jīng)出租人同意。（2）承租人與原出租人就同一資產(chǎn)或同類資產(chǎn)簽訂了新的租賃合同。（3）承租人

25、支付一筆足夠大的額外款項(xiàng)。（4）發(fā)生某些很少出現(xiàn)的或有事項(xiàng)。承租人有權(quán)選擇續(xù)租該資產(chǎn)，并且在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)，不論是否再支付租金，續(xù)租期也包括在租賃期之內(nèi)。2、如果承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購價預(yù)計遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，則最低租賃付款額應(yīng)包括（）。A.購買價格B.承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項(xiàng)C.未擔(dān)保余值D.或有租金E.擔(dān)保余值答案：AB解析：最低租賃付款額是指，在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項(xiàng)加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值，不包括或有租金、履約成本和初始直接費(fèi)用。但是，如果承租人有購買租賃資

26、產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購價預(yù)計將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)，則購買價格也應(yīng)當(dāng)包括在內(nèi)。3、在租賃合同中沒有規(guī)定優(yōu)惠購買選擇權(quán)的情況下，構(gòu)成出租人的最低租賃收款額的有（）。A.租賃期內(nèi)，承租人支付的租金之和B.租賃期屆滿時，由承租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值C.租賃期屆滿時，與承租人有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值D.租賃期屆滿時，由與承租人和出租人均無關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值E.承租人行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)而支付的任何款項(xiàng)答案：ABCD解析：最低租賃收款額是指最低租賃付款額，加上獨(dú)立于承擔(dān)人和出租人但在財務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方為出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值。最

27、低租賃付款額是指在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的各項(xiàng)款項(xiàng)（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。注意題目問的是“沒有規(guī)定優(yōu)惠購買選擇權(quán)的情況下”，所以選項(xiàng)E不正確。4、企業(yè)判斷為融資租賃的標(biāo)準(zhǔn)中，下列表述正確的有（）。A.在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，判斷為融資租賃B.承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購價預(yù)計遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，判斷為融資租賃C.當(dāng)在開始此次租賃前其已使用年限+該資產(chǎn)全新時可使用年限A75%時；且租賃期+租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限A75%,判斷為融資租賃D.當(dāng)在開始此次租賃前其已使用年限+

28、該資產(chǎn)全新時可使用年限<75%時；且租賃期+租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限A75%,判斷為融資租賃E.當(dāng)在開始此次租賃前其已使用年限沒有超過資產(chǎn)全新時可使用年限的75%,最低租賃付款額現(xiàn)值或最低租賃收款額現(xiàn)值占租賃資產(chǎn)原賬面價值的90%以上（含90%）則從出租人角度或從承租人角度，該項(xiàng)租賃應(yīng)被認(rèn)定為融資租賃答案：ABDE解析：C與D選項(xiàng)正好相反，其中D選項(xiàng)的說法是正確的，C選項(xiàng)不對5、關(guān)于初始直接費(fèi)用，下列說法中正確的有（）。A.承租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計入租入資產(chǎn)的價值B.承租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計入管理費(fèi)用C.承租人經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計入

29、當(dāng)期損益D.出租人經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益E.出租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計入管理費(fèi)用答案：ACD解析：承租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計入租入資產(chǎn)的價值，出租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計入長期應(yīng)收款。6、下列項(xiàng)目中，影響融資租入固定資產(chǎn)入賬價值的有（）。A.最低租賃付款額B.融資租入固定資產(chǎn)支付的租賃合同印花稅C.租賃合同規(guī)定的利率D.租賃資產(chǎn)公允價值E.融資租入固定資產(chǎn)的預(yù)計使用年限答案：ABCD解析：初始直接費(fèi)用應(yīng)計入租入資產(chǎn)的價值。7、融資租賃下，采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時，下列表述正確的有（）。A.以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率

30、將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮蔅.以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮蔆.以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮蔇.以租賃資產(chǎn)公允價值作為入賬價值的，應(yīng)當(dāng)重新計算分?jǐn)偮省Ｔ摲謹(jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價值相等的折現(xiàn)率E.融資費(fèi)用分?jǐn)偮适侵冈谧赓U開始日，使最低租賃付款額現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)原賬面價值的折現(xiàn)率答案：ABCD解析：融資費(fèi)用分?jǐn)偮?/p>

31、不一定是在租賃開始日使最低租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)原賬面價值的折現(xiàn)率，如選項(xiàng)D所述情況。8、按照我國企業(yè)會計準(zhǔn)則的規(guī)定，對融資租賃資產(chǎn)計提折舊的說法中，正確的有（）。A.在承租人對租賃資產(chǎn)余值提供擔(dān)保時，應(yīng)提的折舊總額為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值減去擔(dān)保余值B.在承租人未對租賃資產(chǎn)余值提供擔(dān)保時，應(yīng)提的折舊總額為租賃開始日融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值C.在能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)時，應(yīng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限作為折舊期間D.在無法合理確定租賃期屆滿時承租人能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)時，應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較長者作為折舊期間E.計提租賃資產(chǎn)折

32、舊時，不能采用與自有應(yīng)折舊資產(chǎn)相同的折舊政策答案：ABC解析：選項(xiàng)D,應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短者作為折舊期間；選項(xiàng)E,應(yīng)該采用與自有應(yīng)折舊資產(chǎn)相同的折舊政策。9、租賃業(yè)務(wù)中，下列不得直接計入當(dāng)期損益的項(xiàng)目有（）。A.融資租賃中的未確認(rèn)融資費(fèi)用B.融資租賃中的或有租金C.融資租賃中的初始直接費(fèi)用D.融資租賃中的未實(shí)現(xiàn)融資收益E.經(jīng)營租賃中不是均衡支付的當(dāng)期租金答案：ACDE解析：選項(xiàng)A、D要按照實(shí)際利率法攤銷或分配，選項(xiàng)C要計入資產(chǎn)價值后計提折舊，選項(xiàng)E要按照直線法確認(rèn)，除非其他方法更為系統(tǒng)合理。10、以下關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)正確的表述有（）。A.在融資租入符合資本化條件的需要安裝

33、的固定資產(chǎn)達(dá)到可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)計入在建工程B.在融資租入固定資產(chǎn)達(dá)到可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)計入財務(wù)費(fèi)用C.在編制資產(chǎn)負(fù)債表時，“未確認(rèn)融資費(fèi)用”應(yīng)作為“長期應(yīng)付款”的抵減項(xiàng)目列示D.在編制資產(chǎn)負(fù)債表時，“未實(shí)現(xiàn)融資收益”應(yīng)作為“長期應(yīng)收款一應(yīng)收融資租賃款”的抵減項(xiàng)目列示E.或有租金、履約成本應(yīng)計入融資租入固定資產(chǎn)的價值答案：ACD解析：E項(xiàng)，或有租金、履約成本應(yīng)計入當(dāng)期損益。11、在租賃業(yè)務(wù)中，與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險是指（）。A.由于經(jīng)營情況變化造成相關(guān)收益的減少B.由于資產(chǎn)增值而實(shí)現(xiàn)的收益C.由于資產(chǎn)閑置造成的損失D.未實(shí)現(xiàn)或有租金E.由于技術(shù)陳舊等造成的損

34、失答案：ACE解析：與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險是指，由于經(jīng)營情況變化造成相關(guān)收益的變動，以及由于資產(chǎn)閑置、技術(shù)陳舊等造成的損失等。由于資產(chǎn)增值而實(shí)現(xiàn)的收益屬于與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的報酬。未實(shí)現(xiàn)或有租金與資產(chǎn)所有權(quán)的風(fēng)險無關(guān)。12、承租人應(yīng)在財務(wù)會計報告中披露與融資租賃有關(guān)的事項(xiàng)包括（）。A.各類租入固定資產(chǎn)的期初和期末原價、累計折舊額B.資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個會計年度每年將支付的最低租賃付款額，以及以后年度將支付的最低租賃付款額總額C.未確認(rèn)融資費(fèi)用的余額D.分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用所采用的方法E.承租人擔(dān)保余值的金額答案：ABCD最新范本，供參考!解析：承租人應(yīng)當(dāng)在附注中披露與融資租賃有關(guān)的下列信息：（1

35、）各類租入固定資產(chǎn)的期初和期末原價、累計折舊額；（2）資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個會計年度每年將支付的最低租賃付款額，以及以后年度將支付的最低租賃付款額總額；（3）未確認(rèn)融資費(fèi)用的余額，分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用的方法。13、出租人應(yīng)當(dāng)在附注中披露與融資租賃有關(guān)的信息有（）。A.資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個會計年度每年將收到的最低租賃收款額B.以后年度將收到的最低租賃收款額總額C.未實(shí)現(xiàn)融資收益的余額D.分配未實(shí)現(xiàn)融資收益所采用的方法E.各類融資租出固定資產(chǎn)的期初和期末原價、累計折舊額答案：ABCD解析：出租人對以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)不提折舊。14、關(guān)于未擔(dān)保余值，下列說法中正確的有（）。A.出租人至少應(yīng)當(dāng)

36、于每年年度終了，對未擔(dān)保余值進(jìn)行復(fù)核B.未擔(dān)保余值增加的，不作調(diào)整C.未擔(dān)保余值增加的，應(yīng)調(diào)整其賬面價值D.有證據(jù)表明未擔(dān)保余值已經(jīng)減少的，應(yīng)當(dāng)重新計算租賃內(nèi)含利率，將由此引起的租賃投資凈額的減少，計入當(dāng)期損益；以后各期根據(jù)修正后的租賃投資凈額和重新計算的租賃內(nèi)含利率確認(rèn)融資收入E.已確認(rèn)損失的未擔(dān)保余值得以恢復(fù)的，應(yīng)當(dāng)在原已確認(rèn)的損失金額內(nèi)轉(zhuǎn)回，并重新計算租賃內(nèi)含利率，以后各期根據(jù)修正后租賃投資凈額和重新計算的租賃內(nèi)含利率確認(rèn)融資收入答案：ABDE解析：未擔(dān)保余值增加的，不作調(diào)整。15、以下關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)正確的表述有（）。A.租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的保險費(fèi)屬于履約成本計入當(dāng)期損益B.承租方

37、為初始租賃合同支付的印花稅屬于初始直接費(fèi)用計入資產(chǎn)價值C.資產(chǎn)余值是指租賃開始日估計的租賃期滿時承租方或相關(guān)方擔(dān)保的資產(chǎn)的公允價值D.或有租金計入承租人的當(dāng)期損益E.或有租金計入出租人的營業(yè)收入答案：ABDE解析：資產(chǎn)余值是指租賃開始日估計的租賃期滿時資產(chǎn)的公允價值，它不一定被擔(dān)保。第三大題：計算及會計處理題1、甲股份有限公司（以下簡稱甲公司）于2008年1月1日從乙租賃公司（以下簡稱乙公司）租入一臺全新設(shè)備，用于行政管理。租賃合同的主要條款如下：（1）租賃起租日：2008年1月1日。（2）租賃期限：2008年1月1日至2009年12月31日。甲公司應(yīng)在租賃期滿后將設(shè)備歸還給乙公司。（3）租金

38、總額：240萬元。（4）租金支付方式：作起租日預(yù)付租金160萬元，2008年年末支付租金40萬元，租賃期滿時支付租金40萬元。起租日該設(shè)備在乙公司的賬面價值為1000萬元，公允價值為1000萬元。該設(shè)備預(yù)計使用年限為10年。甲公司在2008年1月1日的資產(chǎn)總額為2400萬元。甲公司對于租賃業(yè)務(wù)所采用的會計政策是：對于融資租賃，采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用；對于經(jīng)營租賃，采用直線法確認(rèn)租金費(fèi)用。甲公司按期支付租金，并在每年年末確認(rèn)與租金有關(guān)的費(fèi)用。乙公司在每年年末確認(rèn)與租金有關(guān)的收入。同期銀行貸款年利率為6%。假定不考慮在租賃過程中發(fā)生的其他相關(guān)稅費(fèi)。要求：(1)判斷此項(xiàng)租賃的類型，并簡要說

39、明理由；(2)編制甲公司與租金支付和確認(rèn)租金費(fèi)用有關(guān)的會計分錄；(3)編制乙公司與租金收取和確認(rèn)租金收入有關(guān)的會計分錄。(答案中的金額單位用萬元表示)答案：解析：(1)此項(xiàng)租賃屬于經(jīng)營租賃。因此此項(xiàng)租賃未滿足融資租賃的任何一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。(2)甲公司有關(guān)會計分錄：2008年1月1日：借：長期待攤費(fèi)用160貸：銀行存款1602008年12月31日借：管理費(fèi)用120(240+2)貸：長期待攤費(fèi)用80銀行存款402009年12月31日：借：管理費(fèi)用120貸：長期待攤費(fèi)用80銀行存款40(3)乙公司有關(guān)會計分錄：2008年1月1日：借：銀行存款160貸：預(yù)收賬款1602008年12月31日：借：銀行存款40

40、預(yù)收賬款80貸：租賃收入120(240+2)2009年12月31日：借：銀行存款40預(yù)收賬款80貸：租賃收入1202、2007年12月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款及其他有關(guān)資料如下：(1)租賃標(biāo)的物：某大型機(jī)器生產(chǎn)設(shè)備。(2)租賃期開始日：2007年12月31日。(3)租賃期：2007年12月31日-2010年12月31日，共計36個月。(4)租金支付方式：自承租日起每6個月于月末支付租金225000元。(5)該設(shè)備在租賃開始日的公允價值與賬面價值均為1050000元。(6)租賃合同規(guī)定年利率為14%。(7)該設(shè)備的估計使用年限為9年，已使用4年，期滿無殘值，承租人采用

41、平均法計提折舊。(8)租賃期滿時，甲公司享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)，購買價150元。估計期滿時的公允價值300000元。(9)2009年和2010年兩年甲公司每年按該設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品的年銷售收入的5%向乙租賃公司支付經(jīng)營分享收入。甲公司2009年和2010年銷售收入為350000元、400000-500000元。此外，該設(shè)備不需安裝。(10)承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用共計10000元，以銀行存款支付。出租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的直接費(fèi)用共計15000元，以銀行存款支付。(P/A,7%,6)=4.7665;(P

42、/F,7%,6)=0.6663;225000X(P/A,7.7%,6)+150X(P/F,7.7%,6)=1050000要求：(1)判斷租賃類型。(2)確定租賃資產(chǎn)入賬價值并編制會計分錄。(3)編制2008年6月30日、12月31日未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偟臅嫹咒洝?4)編制2008年12月31日按年計提折舊的會計分錄。(5)編制2009年和2010年有關(guān)或有租金的會計分錄。(6)編制2010年12月31日租賃期滿時留購租賃資產(chǎn)的會計分錄。答案：解析：(1)判斷租賃類型甲公司享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)：150+300000X100%=0.05%,訂立的購買價格遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值。最低租賃

43、付款額的現(xiàn)值=225000X(P/A,7%,6)+150X(P/F,7%,6)=225000X4.7665+150X0.6663=1072562.45(元)>1050000X90%。因此，甲公司應(yīng)當(dāng)將該項(xiàng)租賃認(rèn)定為融資租賃。(2)確定租賃資產(chǎn)入賬價值并編制會計分錄由于甲公司不能獲得出租人的租賃內(nèi)含利率，因此應(yīng)選擇租賃合同規(guī)定的利率14%,即6個月利率7%作為最低租賃付款額的折現(xiàn)率。最低租賃付款額=225000X6+150=1350150(元)最低租賃付款額的現(xiàn)值1072562.45元>1050000元根據(jù)孰低原則，租賃資產(chǎn)的入賬價值應(yīng)以公允價值1050000元為基礎(chǔ)計算。未確認(rèn)融資

44、費(fèi)用=最低租賃付款額1350150-租賃資產(chǎn)的入賬價值1050000=300150(元)會計分錄2007年12月31日借：固定資產(chǎn)一融資租入固定資產(chǎn)1060000未確認(rèn)融資費(fèi)用300150貸：長期應(yīng)付款一應(yīng)付融資租賃款1350150銀行存款10000(3)編制2008年6月30日、12月31日未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偟臅嫹咒浳创_認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偮实拇_定，由于租賃資產(chǎn)入賬價值為租賃資產(chǎn)公允價值，應(yīng)重新計算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?。租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值=租賃資產(chǎn)公允價值225000X(P/A,r,6)+150X(P/F,r,6)=1050000(元)融資費(fèi)用分?jǐn)偮蕆=7.7%計算并編制會計分錄2008年

45、6月30日，支付第一期租金。本期確認(rèn)的融資費(fèi)用=(1350150-300150)X7.7%=80850(元)借：長期應(yīng)付款一應(yīng)付融資租賃款225000貸：銀行存款225000借：財務(wù)費(fèi)用80850貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用808502008年12月31日，支付第二期租金。本期確認(rèn)的融資費(fèi)用=(1350150-225000)-(300150-80850)X7.7%=69750.45(元)借：長期應(yīng)付款一應(yīng)付融資租賃款225000貸：銀行存款225000借：財務(wù)費(fèi)用69750.45貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用69750.45(4)編制2008年12月31日按年計提折舊的會計分錄根據(jù)合同規(guī)定，由于甲公司可以合理確定在

46、租賃期屆滿時能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，因此,應(yīng)當(dāng)在租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限5年(9年-4年)期間內(nèi)計提折舊。2008年12月31日折舊金額=1060000X1/5=212000(元)借：制造費(fèi)用一折舊費(fèi)212000貸：累計折舊212000(5)編制2009年和2010年有關(guān)或有租金的會計分錄2009年12月31日，根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)向乙租賃公司支付經(jīng)營分享收入借：銷售費(fèi)用17500(350000X5%)貸：其他應(yīng)付款(或銀行存款)175002010年12月31日，根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)向乙租賃公司支付經(jīng)營分享收入借：銷售費(fèi)用22500(450000X5%)貸：其他應(yīng)付款(或銀行存款)22500(6)

47、編制2010年12月31日租賃期滿時留購租賃資產(chǎn)的會計分錄2010年12月31日租賃期滿時，甲公司享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)，支付購買價150元借：長期應(yīng)付款一應(yīng)彳融資租賃款150貸：銀行存款150借：固定資產(chǎn)一生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)1060000貸：固定資產(chǎn)一融資租入固定資產(chǎn)10600003、甲股份有限公司(以下簡稱“甲公司”)為一家上市公司，其有關(guān)生產(chǎn)線建造及相關(guān)租賃業(yè)務(wù)具體資料如下：(1)為建造一生產(chǎn)線該公司于2009年12月1日從銀行借入專門借款1000萬元，借款期限為2年，年利率為5%,利息每年支付，假定利息資本化金額按年計算，每年按360天計算，2010年1月1日，購入生產(chǎn)線一條，價款(不含增

48、值稅)共計702萬元，以銀行存款支付，同時支付運(yùn)雜費(fèi)18萬元，設(shè)備已投入安裝。3月1日以銀行存款支付設(shè)備安裝工程款120萬元。7月1日甲公司又向銀行借入專門借款400萬元，借款期限為2年，年利率為8%,利息每年支付，當(dāng)日又用銀行存款支付安裝公司工程款320萬元。12月1日，用銀行存款支付工程款340萬元。12月31日，設(shè)備全部安裝完工，并交付使用。2010年閑置的專門借款利息收入為11萬元。(2)該生產(chǎn)線預(yù)計使用年限為6年，預(yù)計凈殘值為55萬元，甲公司采用直線法計提折舊。(3)2012年12月31日，甲股份公司將生產(chǎn)線以1400萬元的價格出售給A公司，價款已收入銀行存款賬戶，該項(xiàng)生產(chǎn)線的公允價

49、值為1400萬元。同時又簽訂了一份租賃合同將該生產(chǎn)線租回。租賃合同規(guī)定起租日為2012年12月31日，租賃期自2012年12月31日至2015年12月31日共3年，甲公司每年年末支付租金500萬元，甲公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為60萬元。租賃合同規(guī)定的利率為6%(年利率)，生產(chǎn)線于租賃期滿時交還A公司。甲公司租入的生產(chǎn)線按直線法計提折舊，并按實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用。要求：(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))：(1)確定與所建造廠房有關(guān)的借款利息停止資本化的時點(diǎn)，并計算確定為建造生產(chǎn)線應(yīng)當(dāng)予以資本化的利息金額；(2)編制甲公司在2010年12月31日計提借款利息的有關(guān)會計分錄；(3)計算甲公司在2012年12月31日(生產(chǎn)線出售時)生產(chǎn)線的累計折舊和賬面價值；(4)判斷售后租賃類型，并說明理由；(5)計算甲公司出售資產(chǎn)時應(yīng)確認(rèn)的未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益及租回時租賃資產(chǎn)的入賬價值和未確認(rèn)融資費(fèi)用。(6)對甲公司該項(xiàng)售后租回交易作出相關(guān)會計處理。(P/A,6%