6二建管理第六章

1、u2Z106010 施工承發(fā)包模式u2Z106020 施工合同與物資采購(gòu)合同u2Z106030 施工計(jì)價(jià)方式u2Z106040 施工合同執(zhí)行過(guò)程的管理u2Z106050 施工合同的索賠費(fèi)用費(fèi)用進(jìn)進(jìn)度度質(zhì)質(zhì)量量合合同同管管理理組組織織協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)不同點(diǎn)不同點(diǎn)平行發(fā)包平行發(fā)包有利（早期不利）有利有利不利不利1、開(kāi)展程序2、合同關(guān)系3、分包選擇認(rèn)可4、分包付款5、合同價(jià)格施工總承施工總承包管理包管理有利有利有利不利有利施工總承施工總承包包早期有利不利依賴(lài)有利有利以下關(guān)于以下關(guān)于招標(biāo)招標(biāo)說(shuō)法正確的是（）。說(shuō)法正確的是（）。序號(hào)序號(hào)描述描述判斷判斷1招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，招標(biāo)分為公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定

2、，招標(biāo)分為公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和議標(biāo)議標(biāo)2某公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目，在其招標(biāo)公告中要求，外地施工單位某公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目，在其招標(biāo)公告中要求，外地施工單位必須與本地施工單位組成聯(lián)合體才可投標(biāo)必須與本地施工單位組成聯(lián)合體才可投標(biāo)3采用邀請(qǐng)招標(biāo)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向采用邀請(qǐng)招標(biāo)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向3個(gè)以上符合招標(biāo)項(xiàng)目要求的法個(gè)以上符合招標(biāo)項(xiàng)目要求的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。4招標(biāo)人自行招標(biāo)、須具有編標(biāo)、評(píng)標(biāo)能力，并具備招標(biāo)招標(biāo)人自行招標(biāo)、須具有編標(biāo)、評(píng)標(biāo)能力，并具備招標(biāo)資質(zhì)。資質(zhì)。5乙級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)工程投資額在乙級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)工程投資額在1億元以下億元以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，并

3、不得跨省、自治區(qū)、直轄市承的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，并不得跨省、自治區(qū)、直轄市承擔(dān)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。擔(dān)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。6招標(biāo)公告應(yīng)至少在三家指定的媒介發(fā)布，當(dāng)各媒介發(fā)布招標(biāo)公告應(yīng)至少在三家指定的媒介發(fā)布，當(dāng)各媒介發(fā)布的同一招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告內(nèi)容不同時(shí)，以后發(fā)的為準(zhǔn)。的同一招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告內(nèi)容不同時(shí)，以后發(fā)的為準(zhǔn)。序號(hào)序號(hào)描述描述判斷判斷7出售招標(biāo)文件和資格預(yù)審文件的的時(shí)間最短不得少于出售招標(biāo)文件和資格預(yù)審文件的的時(shí)間最短不得少于5日。日。8招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)公告、發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)后或者售出招標(biāo)招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)公告、發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)后或者售出招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件后不得擅自終止招標(biāo)。文件或資格預(yù)審文件后

4、不得擅自終止招標(biāo)。9對(duì)招標(biāo)文件澄清和修改的時(shí)限為提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前對(duì)招標(biāo)文件澄清和修改的時(shí)限為提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前至少至少15日日10會(huì)議紀(jì)要和答復(fù)函件雖是招標(biāo)文件的有效組成部分，但其會(huì)議紀(jì)要和答復(fù)函件雖是招標(biāo)文件的有效組成部分，但其法律效力要低于招標(biāo)文件，當(dāng)兩者內(nèi)容不一致時(shí)，應(yīng)以招法律效力要低于招標(biāo)文件，當(dāng)兩者內(nèi)容不一致時(shí)，應(yīng)以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。標(biāo)文件為準(zhǔn)。11對(duì)于投標(biāo)意向者對(duì)資格預(yù)審文件提出的疑問(wèn)，業(yè)主應(yīng)書(shū)面對(duì)于投標(biāo)意向者對(duì)資格預(yù)審文件提出的疑問(wèn)，業(yè)主應(yīng)書(shū)面形式回答，并同時(shí)通知其他投標(biāo)意向者。形式回答，并同時(shí)通知其他投標(biāo)意向者。12評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)至少推薦評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)至少推薦3名中標(biāo)候選人，

5、并標(biāo)明排列順序。名中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排列順序。一、施工招標(biāo)一、施工招標(biāo) （一）招投標(biāo)項(xiàng)目的確定（一）招投標(biāo)項(xiàng)目的確定（二）招標(biāo)方式的確定（二）招標(biāo)方式的確定 （三）自行招標(biāo)與委托招標(biāo)（三）自行招標(biāo)與委托招標(biāo)（四）招標(biāo)信息的發(fā)布與修正（四）招標(biāo)信息的發(fā)布與修正（五）資格預(yù)審（五）資格預(yù)審（六）標(biāo)前會(huì)議（六）標(biāo)前會(huì)議（七）評(píng)標(biāo)（七）評(píng)標(biāo)招招標(biāo)標(biāo)應(yīng)應(yīng)具具備備的的條條件件有人有人招標(biāo)人招標(biāo)人已經(jīng)依法成立已經(jīng)依法成立有手續(xù)有手續(xù)初步設(shè)計(jì)及概算初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)招標(biāo)招標(biāo)范圍范圍、招標(biāo)、招標(biāo)方式方式、和招標(biāo)、和招標(biāo)組織形式組織形式等應(yīng)當(dāng)?shù)葢?yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的

6、，已經(jīng)核準(zhǔn)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)有錢(qián)有錢(qián)有相應(yīng)有相應(yīng)資金資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)有圖有圖有招標(biāo)所需的有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料及技術(shù)資料一、施工招標(biāo)一、施工招標(biāo)宜采用招標(biāo)方式確宜采用招標(biāo)方式確定承包人定承包人公開(kāi)招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)大型機(jī)場(chǎng)設(shè)施、公用事大型機(jī)場(chǎng)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目公共安全的項(xiàng)目全部或者部分使用國(guó)有全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目的項(xiàng)目使用國(guó)際組織或者外國(guó)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金的項(xiàng)目政府資金的項(xiàng)目國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須

7、進(jìn)行招標(biāo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的項(xiàng)目按規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的建設(shè)工按規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目，一般應(yīng)采用公開(kāi)程項(xiàng)目，一般應(yīng)采用公開(kāi)招標(biāo)，如要采用邀請(qǐng)招標(biāo)，招標(biāo)，如要采用邀請(qǐng)招標(biāo)，需經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)需經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)技術(shù)復(fù)雜、有特殊技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或受自然環(huán)境要求或受自然環(huán)境限制，只有少量潛限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇在投標(biāo)人可供選擇采用公開(kāi)招標(biāo)方式采用公開(kāi)招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過(guò)大金額的比例過(guò)大優(yōu)點(diǎn)：招標(biāo)人具有較大的選優(yōu)點(diǎn)：招標(biāo)人具有較大的選擇范圍，可在眾多的投標(biāo)人擇范圍，可在眾多的投標(biāo)人中選擇報(bào)價(jià)合理、工期較短、中選擇報(bào)價(jià)合理、工期較短、技術(shù)可靠、資信良好的中標(biāo)技術(shù)可靠、

8、資信良好的中標(biāo)人人應(yīng)向應(yīng)向三個(gè)以上三個(gè)以上發(fā)出投標(biāo)發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)邀請(qǐng)書(shū)缺點(diǎn)：資格審查和評(píng)標(biāo)的工缺點(diǎn)：資格審查和評(píng)標(biāo)的工作量大，耗時(shí)長(zhǎng)、費(fèi)用高作量大，耗時(shí)長(zhǎng)、費(fèi)用高（二二 ）招標(biāo)方式的確定）招標(biāo)方式的確定以下關(guān)于投標(biāo)說(shuō)法正確的是（）。以下關(guān)于投標(biāo)說(shuō)法正確的是（）。序號(hào)序號(hào)描述描述判斷判斷1對(duì)于工程量清單招標(biāo)的項(xiàng)目，當(dāng)投標(biāo)人大體上確定工程對(duì)于工程量清單招標(biāo)的項(xiàng)目，當(dāng)投標(biāo)人大體上確定工程總報(bào)價(jià)后，對(duì)某些工程可能增加的項(xiàng)目降低報(bào)價(jià)，而對(duì)總報(bào)價(jià)后，對(duì)某些工程可能增加的項(xiàng)目降低報(bào)價(jià)，而對(duì)某些工程量可能減少的可以提高報(bào)價(jià)，即不平衡報(bào)價(jià)法某些工程量可能減少的可以提高報(bào)價(jià)，即不平衡報(bào)價(jià)法2對(duì)于單價(jià)合同，因?yàn)橐詫?shí)

9、測(cè)工程量結(jié)算工程款，所以投對(duì)于單價(jià)合同，因?yàn)橐詫?shí)測(cè)工程量結(jié)算工程款，所以投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)無(wú)須復(fù)核工程量標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)無(wú)須復(fù)核工程量3對(duì)于總價(jià)合同，如果業(yè)主對(duì)爭(zhēng)議工程量不予更正，投標(biāo)對(duì)于總價(jià)合同，如果業(yè)主對(duì)爭(zhēng)議工程量不予更正，投標(biāo)時(shí)可附上聲明：工程量表中某工程量有錯(cuò)誤，結(jié)算按實(shí)時(shí)可附上聲明：工程量表中某工程量有錯(cuò)誤，結(jié)算按實(shí)際完成量際完成量4招標(biāo)人規(guī)定的投標(biāo)截止日就是提交標(biāo)書(shū)最后期限，超過(guò)招標(biāo)人規(guī)定的投標(biāo)截止日就是提交標(biāo)書(shū)最后期限，超過(guò)該日期之后將被視為無(wú)效投標(biāo)，招標(biāo)人可以拒收該日期之后將被視為無(wú)效投標(biāo)，招標(biāo)人可以拒收5關(guān)于投標(biāo)書(shū)簽章要求是指要加蓋企業(yè)公章和企業(yè)法人名關(guān)于投標(biāo)書(shū)簽章要求是指要加蓋企業(yè)

10、公章和企業(yè)法人名章。當(dāng)由項(xiàng)目部組織投標(biāo)時(shí)，需提交企業(yè)法人對(duì)投標(biāo)項(xiàng)章。當(dāng)由項(xiàng)目部組織投標(biāo)時(shí)，需提交企業(yè)法人對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)委托書(shū)。目經(jīng)理的授權(quán)委托書(shū)。（一）研究招標(biāo)文件（一）研究招標(biāo)文件 投標(biāo)人應(yīng)重點(diǎn)注意招標(biāo)文件中以下問(wèn)題：（二）進(jìn)行各項(xiàng)調(diào)查研究（二）進(jìn)行各項(xiàng)調(diào)查研究（三）復(fù)核工程量（三）復(fù)核工程量 單價(jià)合同發(fā)現(xiàn)相差較大，要求澄清 總價(jià)合同出現(xiàn)工程量差異，對(duì)投標(biāo)者極為不利（四）選擇施工方案（四）選擇施工方案 施工方案由投標(biāo)人的技術(shù)負(fù)責(zé)人主持制定（五）投標(biāo)計(jì)算（五）投標(biāo)計(jì)算 首先根據(jù)招標(biāo)文件復(fù)核或計(jì)算工程量（六）確定投標(biāo)策略（六）確定投標(biāo)策略（七）正式投標(biāo)（七）正式投標(biāo) 1、投標(biāo)截止日期 2、

11、投標(biāo)文件的完備性 3、標(biāo)書(shū)的標(biāo)準(zhǔn) 4、投標(biāo)擔(dān)保二、施工投標(biāo)二、施工投標(biāo)勞務(wù)分包勞務(wù)分包專(zhuān)業(yè)分包專(zhuān)業(yè)分包勞務(wù)分包勞務(wù)分包內(nèi)容內(nèi)容屬性屬性是否違法是否違法專(zhuān)業(yè)分包將其承包專(zhuān)業(yè)分包將其承包的的全部工程全部工程分包給分包給他人他人轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)包違法違法專(zhuān)業(yè)分包將其承包專(zhuān)業(yè)分包將其承包的的部分工程部分工程分包給分包給他人他人再分包再分包違法違法專(zhuān)業(yè)分包經(jīng)專(zhuān)業(yè)分包經(jīng)承包人承包人同意，將同意，將勞務(wù)作業(yè)勞務(wù)作業(yè)再分包給再分包給符合資質(zhì)符合資質(zhì)條件的勞務(wù)分包企條件的勞務(wù)分包企業(yè)業(yè)勞務(wù)再分包勞務(wù)再分包合法合法缺陷責(zé)任期、保修期均自缺陷責(zé)任期、保修期均自實(shí)際竣工日期實(shí)際竣工日期起計(jì)算，且缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)不超過(guò)起計(jì)算，且缺

12、陷責(zé)任期最長(zhǎng)不超過(guò)2 2年。年。承發(fā)包的責(zé)任與義務(wù)承發(fā)包的責(zé)任與義務(wù)工作內(nèi)容工作內(nèi)容責(zé)任人責(zé)任人提供提供“兩點(diǎn)一線兩點(diǎn)一線”，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)交底、竣工驗(yàn)收組織設(shè)計(jì)交底、竣工驗(yàn)收辦理取得出入施工場(chǎng)地的專(zhuān)用和臨時(shí)道路通行權(quán)辦理取得出入施工場(chǎng)地的專(zhuān)用和臨時(shí)道路通行權(quán)提供現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)提供現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)責(zé)發(fā)出開(kāi)工通知發(fā)出開(kāi)工通知對(duì)施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé)對(duì)施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé)保證工程施工和人員的安全保證工程施工和人員的安全工程的維護(hù)和照管工程的維護(hù)和照管負(fù)責(zé)施工

13、場(chǎng)地及周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作發(fā)包人發(fā)包人發(fā)包人發(fā)包人發(fā)包人發(fā)包人發(fā)包人發(fā)包人監(jiān)理人監(jiān)理人承包人承包人承包人承包人承包人承包人承包人承包人1.發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人責(zé)任2.發(fā)包人義務(wù)發(fā)包人義務(wù)1.承包人的一般義務(wù)承包人的一般義務(wù)2.承包人的其他責(zé)任與義務(wù)承包人的其他責(zé)任與義務(wù)1.進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃2.開(kāi)工日期與工期開(kāi)工日期與工期工期自監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起計(jì)算。監(jiān)理人監(jiān)理人承包人承包人開(kāi)工日期開(kāi)工日期7 天天前前發(fā)出開(kāi)工通知發(fā)出開(kāi)工通知發(fā)包人發(fā)包人原因原因氣候氣候原因原因承包人承包人原因原因延長(zhǎng)工期延長(zhǎng)工期延長(zhǎng)工期延長(zhǎng)工期增加費(fèi)用增加費(fèi)用支付利潤(rùn)支

14、付利潤(rùn)工期延誤工期延誤支付違約金支付違約金3.工期調(diào)整工期調(diào)整4.暫停施工暫停施工分析分析停工原因確定停工原因確定責(zé)任責(zé)任承包人承包人原因原因自擔(dān)自擔(dān)發(fā)包人發(fā)包人原因原因延長(zhǎng)工期延長(zhǎng)工期增加費(fèi)用增加費(fèi)用支付利潤(rùn)支付利潤(rùn)暫停施工后暫停施工后的復(fù)工的復(fù)工監(jiān)理人監(jiān)理人承包人承包人書(shū)面形式書(shū)面形式暫停暫停施工施工保護(hù)已保護(hù)已完工程完工程發(fā)出暫停指示發(fā)出暫停指示56天內(nèi)天內(nèi)否否則則提出書(shū)面通知提出書(shū)面通知承包人責(zé)任引起，承包人責(zé)任引起，采取有效復(fù)工措施，采取有效復(fù)工措施，否則視為違約否則視為違約28天內(nèi)準(zhǔn)許天內(nèi)準(zhǔn)許復(fù)工復(fù)工(或一部分或一部分)監(jiān)理人監(jiān)理人承包人承包人4.工程隱蔽部位覆蓋前的檢查工程隱蔽部

15、位覆蓋前的檢查六、費(fèi)用控制六、費(fèi)用控制1.1.預(yù)付款預(yù)付款2.2.工程進(jìn)度付款工程進(jìn)度付款承包人承包人監(jiān)理人監(jiān)理人發(fā)包人發(fā)包人付款付款14+1414天天審核審核支付支付14天天4.竣工結(jié)算竣工結(jié)算5.最終結(jié)清最終結(jié)清驗(yàn)收的程序（28天）承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告監(jiān)理人收到后審查審查28天內(nèi)天內(nèi)提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收驗(yàn)收條件具備否28天內(nèi)通知承包人簽認(rèn)工程接收證書(shū)承包人完成后再次提交報(bào)告否同意是56天內(nèi)，由監(jiān)理人出具監(jiān)理人按發(fā)包人意見(jiàn)發(fā)出指示承包人完成后重新提交報(bào)告u發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告56 56 天后未天后未進(jìn)行進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收收的，的，視為視為驗(yàn)收驗(yàn)收合格合

16、格。u實(shí)際竣工日期實(shí)際竣工日期以以提交提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告報(bào)告的的日日期為準(zhǔn)（不可期為準(zhǔn)（不可抗力除外）。抗力除外）。6、試運(yùn)行、試運(yùn)行承包人承擔(dān)全部試運(yùn)行費(fèi)用試運(yùn)行失敗承包人原因承包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用發(fā)包人原因發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用，并支付承包人合理利潤(rùn)7、竣工清場(chǎng)、竣工清場(chǎng)竣工清場(chǎng)費(fèi)由承包人承擔(dān)竣工清場(chǎng)費(fèi)由承包人承擔(dān)8、施工隊(duì)伍的撤離、施工隊(duì)伍的撤離工程接收證書(shū)頒發(fā)后的5656天天內(nèi)，除了經(jīng)監(jiān)理人同意需在缺陷責(zé)任期內(nèi)繼續(xù)工作和使用的人員、施工設(shè)備和臨時(shí)工程外，其余人員、設(shè)備和臨時(shí)工程均應(yīng)撤離施工場(chǎng)地。工作內(nèi)容工作內(nèi)容責(zé)任人責(zé)任人提供與分包工程相關(guān)的各種證件、資料、施工場(chǎng)提供與分包工程相關(guān)的

17、各種證件、資料、施工場(chǎng)地地提供指令、批準(zhǔn)、圖紙?zhí)峁┲噶?、批?zhǔn)、圖紙負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作提供工程進(jìn)度計(jì)劃和相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表提供工程進(jìn)度計(jì)劃和相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作總包總包總包總包總包總包分包人分包人分包人分包人分包人分包人三、合同價(jià)款及支付三、合同價(jià)款及支付支付方式固定價(jià)格分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)部分價(jià)款無(wú)任何連帶關(guān)系可調(diào)價(jià)格成本加酬金承包人應(yīng)在收到分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)支付工作內(nèi)容工作內(nèi)容責(zé)任人責(zé)任人提供與分包工程相關(guān)的資料、施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)提供與分

18、包工程相關(guān)的資料、施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施施負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位、技術(shù)交底、組織圖紙會(huì)審負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位、技術(shù)交底、組織圖紙會(huì)審按時(shí)提供圖紙按時(shí)提供圖紙科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期證工期加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工總包總包總包總包總包總包總包總包分包人分包人分包人分包人廣泛采用的正式廣泛采用的正式的驗(yàn)收方法的驗(yàn)收方法建筑材料的驗(yàn)收方式建筑材料的驗(yàn)收方式在制造時(shí)，在制造時(shí)，采購(gòu)方采購(gòu)方派人在供應(yīng)的派人在供應(yīng)的生產(chǎn)廠家生產(chǎn)廠家進(jìn)進(jìn)行行材質(zhì)檢驗(yàn)材質(zhì)檢驗(yàn)對(duì)加工訂制、市場(chǎng)采購(gòu)和自提自運(yùn)的物

19、資，對(duì)加工訂制、市場(chǎng)采購(gòu)和自提自運(yùn)的物資，由提貨人在由提貨人在提取提取產(chǎn)品時(shí)檢驗(yàn)產(chǎn)品時(shí)檢驗(yàn)由由接運(yùn)人員接運(yùn)人員對(duì)到達(dá)的物資進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)對(duì)到達(dá)的物資進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題當(dāng)場(chǎng)作記錄題當(dāng)場(chǎng)作記錄由由倉(cāng)庫(kù)管理人員倉(cāng)庫(kù)管理人員負(fù)責(zé)數(shù)量和外觀檢驗(yàn)負(fù)責(zé)數(shù)量和外觀檢驗(yàn)駐廠驗(yàn)收駐廠驗(yàn)收提運(yùn)驗(yàn)收提運(yùn)驗(yàn)收接運(yùn)驗(yàn)收接運(yùn)驗(yàn)收入庫(kù)驗(yàn)收入庫(kù)驗(yàn)收物資采購(gòu)交貨期限規(guī)定物資采購(gòu)交貨期限規(guī)定供貨方負(fù)責(zé)送貨的供貨方負(fù)責(zé)送貨的采購(gòu)方采購(gòu)方收貨戳記收貨戳記的日期為準(zhǔn)的日期為準(zhǔn)采購(gòu)方負(fù)責(zé)提貨的采購(gòu)方負(fù)責(zé)提貨的供貨方按合同規(guī)定通知的供貨方按合同規(guī)定通知的提提貨日期貨日期為準(zhǔn)為準(zhǔn)委托運(yùn)輸單位的委托運(yùn)輸單位的供貨方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)供貨方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承

20、運(yùn)單位承運(yùn)單位簽發(fā)日期簽發(fā)日期為準(zhǔn)為準(zhǔn)設(shè)備采購(gòu)合同通常采用固定總價(jià)合同固定總價(jià)合同，在合同交貨期內(nèi)價(jià)格不進(jìn)行調(diào)整設(shè)備制造前支付設(shè)備價(jià)格的10%作為預(yù)付款貨物送達(dá)交貨地點(diǎn)支付設(shè)備價(jià)的80%保證期滿，采購(gòu)方簽發(fā)最終驗(yàn)收證書(shū)支付剩余10%作為設(shè)備保證金施工計(jì)價(jià)方式施工計(jì)價(jià)方式總價(jià)合同總價(jià)合同 承包合同計(jì)價(jià)方式承包合同計(jì)價(jià)方式 施工承包合同施工承包合同 單價(jià)合同單價(jià)合同 成本補(bǔ)償合同成本補(bǔ)償合同合同合同類(lèi)型類(lèi)型合同價(jià)合同價(jià)特點(diǎn)特點(diǎn)投資投資控制控制風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)單價(jià)單價(jià)合同合同固定單價(jià)固定單價(jià)變動(dòng)單價(jià)變動(dòng)單價(jià)實(shí)際完成實(shí)際完成工程量合同工程量合同單價(jià)單價(jià)1、縮短招投標(biāo)時(shí)間、縮短招投標(biāo)時(shí)間2、對(duì)合同雙方公平、對(duì)合

21、同雙方公平3、核實(shí)工程量工作大、核實(shí)工程量工作大4、單價(jià)優(yōu)先、單價(jià)優(yōu)先不利不利承包商風(fēng)險(xiǎn)較承包商風(fēng)險(xiǎn)較?。▋r(jià)）?。▋r(jià)）業(yè)主（量）風(fēng)業(yè)主（量）風(fēng)險(xiǎn)較大；險(xiǎn)較大；總價(jià)總價(jià)合同合同固定總價(jià)固定總價(jià)變動(dòng)總價(jià)變動(dòng)總價(jià)1、總價(jià)優(yōu)先、總價(jià)優(yōu)先2、易迅速確定最低報(bào)、易迅速確定最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人價(jià)的投標(biāo)人3、施工進(jìn)度上調(diào)動(dòng)承、施工進(jìn)度上調(diào)動(dòng)承包人積極性包人積極性有利有利不利不利承包商風(fēng)險(xiǎn)較承包商風(fēng)險(xiǎn)較大；大；業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)較小業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)較小成本成本加加酬金酬金合同合同實(shí)際成本實(shí)際成本+酬金酬金1、與設(shè)計(jì)深度無(wú)關(guān)、與設(shè)計(jì)深度無(wú)關(guān)2、非代理、非代理CM模式的合模式的合同采用最大成本加費(fèi)用同采用最大成本加費(fèi)用形式形式3、四種形式具體適用、四種形式具體適用情形情形很不利很不利業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)很業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)很大；大；承包商無(wú)風(fēng)承包商無(wú)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)施工合同執(zhí)行過(guò)程的管理施工