城市規(guī)劃原理考前復(fù)習(xí)重點(diǎn)試題

1、第一節(jié)城市的定義：指以非農(nóng)產(chǎn)業(yè)和非農(nóng)人口聚集為主要特征的居民點(diǎn)，在我國(guó)指按國(guó)家行政建制的市和鎮(zhèn)。（按城市規(guī)劃法，指國(guó)家按行政建制設(shè)立的直轄市、鎮(zhèn)）現(xiàn)代城市定義：有一定數(shù)量的非農(nóng)業(yè)人口為主的集居點(diǎn)。（包含三方面因素：人口數(shù)量、產(chǎn)業(yè)構(gòu)成、行政管轄）城市化含義：農(nóng)業(yè)人口及土地向非農(nóng)業(yè)的城市轉(zhuǎn)化的現(xiàn)象及過(guò)程。（包括人口轉(zhuǎn)變城市規(guī)劃:是為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，確定城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局和進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署和全面安排。城市規(guī)劃區(qū)：是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃的區(qū)域。、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變、土地和地域空間的變化。）（

2、1） 雅典憲章的主導(dǎo)思想是把城市和城市的建筑分成若干組成部分；馬丘比丘憲章的目標(biāo)是將這些部分重新有機(jī)地統(tǒng)一起來(lái)，強(qiáng)調(diào)他們之間的相互依賴性和關(guān)聯(lián)性。（2） 雅典憲章的思想基石是機(jī)械主義和物質(zhì)空間決定論；馬丘比丘憲章 宣揚(yáng)社會(huì)文化論，認(rèn)為物質(zhì)空間只是影響城市生活的一項(xiàng)變量，而起決定作用的應(yīng)該是城市中的各類群體、社會(huì)交往模式和政治結(jié)構(gòu)。（3） 雅典憲章將城市規(guī)劃視作對(duì)終極狀態(tài)的描述；馬丘比丘憲章更強(qiáng)調(diào)城市規(guī)劃的過(guò)程性和動(dòng)態(tài)性。易經(jīng)：日中為市，致天下之民，聚天下之貨，交易而退，各得其所。城市是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，具體說(shuō)是人類第三次社會(huì)大分工的產(chǎn)物城市的定義：人口數(shù)量，產(chǎn)業(yè)構(gòu)成及行政管轄的意義

3、。墨子記載有關(guān)于城市建設(shè)與攻防戰(zhàn)術(shù)的內(nèi)容。中國(guó)古代一些城市的平面也曾由一套方城發(fā)展成二套城墻，都城則有三套城墻，這些都是從防御要求出發(fā)的。斯卡莫奇理想城市方案，從防御要求出發(fā)。城市化：農(nóng)業(yè)人口及土地向非農(nóng)業(yè)的城市轉(zhuǎn)化的現(xiàn)象及過(guò)程。城市化內(nèi)容：1.人口職業(yè)的轉(zhuǎn)變。2.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變。3.土地及地域空間的變化。周禮。考工記記載了周代城市建設(shè)的空間布局制度對(duì)中國(guó)古代城市規(guī)劃實(shí)踐活動(dòng)產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響：“匠人營(yíng)國(guó)，方九里，旁三門(mén)。國(guó)中九經(jīng)九緯，經(jīng)涂九軌。左祖右社，面朝后市。市朝一夫”講究的是皇權(quán)至上。管子。度地篇已有關(guān)于居民點(diǎn)選址要求的記載：“高勿近埠而水用足，低而近水而溝防省?！睆?qiáng)調(diào)自然至上。商君書(shū)則更

4、多地從城鄉(xiāng)關(guān)系、區(qū)域經(jīng)濟(jì)和交通布局的角度，對(duì)城市的發(fā)展以及城市管理制度等問(wèn)題進(jìn)行了闡述。隋唐長(zhǎng)安城，由宇文愷負(fù)責(zé)制定規(guī)劃。長(zhǎng)安城特點(diǎn)：希波丹姆模式：希波丹姆公元前5世紀(jì)古希臘繁盛時(shí)期的著名的建筑師，他提出了城市建設(shè)的希波丹姆模式，這種模式以方格網(wǎng)的道路系統(tǒng)為骨架，以城市廣場(chǎng)為中心，以充分體現(xiàn)了民主和平等的城邦精神。維特魯威 建筑十書(shū) 西特：按照藝術(shù)原則進(jìn)行城市設(shè)計(jì)第二節(jié)空想主義代表人物：托馬斯莫爾、康帕內(nèi)拉（太陽(yáng)城）、羅伯特歐文、傅立葉花園城市 這一概念最早是在1820年由著名的空想社會(huì)主義者羅伯特·歐文(Robert Owen 1771-1858)提出的。 “花園城市”（也稱園林城

5、市）的理論最早是由英國(guó)建筑學(xué)家霍華德提出，1898年，霍華德發(fā)表了題為明天的花園城市專著。闡述了“花園城市”的理論，提出城市建設(shè)要科學(xué)規(guī)劃，突出園林綠化。他的“花園城市”模式圖是一個(gè)由核心、六條放射線和幾個(gè)圈層組合的放射狀同心圓結(jié)構(gòu)，每一個(gè)圈層由中心向外分別是：綠地、市政設(shè)施、商業(yè)服務(wù)區(qū)、居住區(qū)和外圍綠化區(qū)，然后在一定距離上配置工業(yè)區(qū)，整個(gè)城市區(qū)被綠帶網(wǎng)分割成不同的城市單元，每一個(gè)單元都有一定人口容量限制（約30000人左右）。衛(wèi)星城：衛(wèi)星城鎮(zhèn)規(guī)劃理論“臥城”子城只有居住建筑，沒(méi)有生活服務(wù)設(shè)施，居民的生產(chǎn)工作及文化生活的需要仍需到母城解決。 半獨(dú)立衛(wèi)星城鎮(zhèn)子城鎮(zhèn)除了居住建筑外，還設(shè)有一定數(shù)量的

6、工廠、企業(yè)和服務(wù)設(shè)施，使一部分居民就地工作，另一部分居民仍去母城工作。獨(dú)立衛(wèi)星城城市規(guī)模較前兩種形式大，完善了城市公共交通及公共福利設(shè)施。子城具有多種就業(yè)機(jī)會(huì)，社會(huì)就業(yè)平衡，生活接近自然，減少了對(duì)母城的依賴。8、 雅典憲章：1933年（1933年國(guó)際現(xiàn)代建筑協(xié)會(huì)(CIAM)）思想基礎(chǔ)：奠基于物質(zhì)空間決定論，認(rèn)為通過(guò)物質(zhì)空間變量的控制，以形成良好的環(huán)境，自動(dòng)解決城市社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、政治問(wèn)題，促進(jìn)城市的發(fā)展和進(jìn)步。核心內(nèi)容：提出功能分區(qū)，認(rèn)為居住、工作、游憩和交通是城市的四大基本活動(dòng)。它依據(jù)城市活動(dòng)對(duì)城市土地使用進(jìn)行劃分，引導(dǎo)規(guī)劃向科學(xué)方向發(fā)展。功能分區(qū)及其之間的機(jī)械聯(lián)系：從對(duì)城市整體的分析入手，對(duì)城

7、市活動(dòng)進(jìn)行分解，在揭示問(wèn)題的基礎(chǔ)提出改進(jìn)建議，將各個(gè)部分結(jié)合在一起復(fù)原成一個(gè)完整的城市9、 馬丘比丘憲章：（1977年國(guó)際建協(xié)·秘魯利馬）強(qiáng)調(diào)人與人之間的相互關(guān)系，并將之視為城市規(guī)劃的基本任務(wù)。城市是一個(gè)動(dòng)態(tài)的系統(tǒng)，城市規(guī)劃師必須把城市看做為在連續(xù)發(fā)展與變化過(guò)程中的一個(gè)結(jié)構(gòu)體系，提出了動(dòng)態(tài)規(guī)劃的概念。強(qiáng)調(diào)規(guī)劃的公眾參與不同的人和不同的群體具體不同的價(jià)值觀，規(guī)劃師要表達(dá)不同的價(jià)值判斷并為不同的利益團(tuán)體提供技術(shù)幫助。鄰里單位：鄰里單位理論佩里將鄰里單位作為構(gòu)成居住區(qū)乃至整個(gè)城市的細(xì)胞（如圖）。這種鄰里單位以一個(gè)不被城市道路分割的小學(xué)服務(wù)范圍為鄰里單位的基本空間尺度，講求空間宜人景觀的營(yíng)建

8、，強(qiáng)調(diào)內(nèi)聚的居住情感，強(qiáng)調(diào)作為居住社區(qū)的整體文化認(rèn)同和歸屬感。美國(guó)建筑師C.Stein設(shè)計(jì)的雷德朋（Radburn）新鎮(zhèn)大街坊充分考慮了私人汽車時(shí)代對(duì)現(xiàn)代城市生活的影響，采用了人車分離的道路系統(tǒng)以創(chuàng)造出積極的鄰里交往空有機(jī)疏散思想：凡·沙里寧(E. Saarinen)為緩解由于城市過(guò)分集中所產(chǎn)生的弊病而提出的關(guān)于城市發(fā)展及其布局的理論。他認(rèn)為,城市與自然界的生物一樣,是有機(jī)的集合體。他對(duì)歐洲中世紀(jì)的城市以及工業(yè)革命后的城市建設(shè)狀況進(jìn)行了考察和分析,提出了治理城市問(wèn)題的對(duì)策。)凱文林奇的城市意象：偏重于對(duì)城市環(huán)境認(rèn)知的經(jīng)驗(yàn)研究。他把城市空間的“意象”看作由路徑、邊沿、區(qū)域、節(jié)點(diǎn)和標(biāo)志五

9、種元素構(gòu)成，企圖以此揭示城市空間的本質(zhì)當(dāng)代城市規(guī)劃思想方法的變革：1.由單向的封閉型思想方法轉(zhuǎn)向復(fù)合發(fā)散型的思想方法。2.由最終理想狀態(tài)的靜態(tài)思想方法轉(zhuǎn)向動(dòng)態(tài)過(guò)程的思想方法。3.由剛性規(guī)劃的思想方法轉(zhuǎn)向彈性規(guī)劃的思想方法。4.由指令性的思想方法轉(zhuǎn)向引導(dǎo)性的思想方法。？第三章中國(guó)現(xiàn)階段城市規(guī)劃的基本任務(wù)：保護(hù)和修復(fù)人居環(huán)境，尤其是城鄉(xiāng)空間環(huán)境的生態(tài)系統(tǒng)，為城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和文化協(xié)調(diào)、穩(wěn)定地持續(xù)發(fā)展服務(wù)，保障和創(chuàng)造城市居民安全、健康、舒適的空間環(huán)境和公正的社會(huì)環(huán)境。編制城市規(guī)劃應(yīng)遵循的原則：1.人工環(huán)境與自然環(huán)境相和諧的原則。2.歷史環(huán)境與未來(lái)環(huán)境相和諧的原則。3.城市環(huán)境中各社會(huì)集團(tuán)之間社會(huì)生活和

10、諧的原則。中國(guó)大陸城市規(guī)劃編制體系我國(guó)的城市規(guī)劃編制體系目前我國(guó)編制城市規(guī)劃一般分總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃兩個(gè)階段。在正式編制總體規(guī)劃前，可以由城市人民政府組織制定城市規(guī)劃綱要，對(duì)總體規(guī)劃需要確定的主要目標(biāo)、方向和內(nèi)容提出原則性意見(jiàn)，作為總體規(guī)劃的依據(jù)。根據(jù)城市的實(shí)際情況和各自需要，大城市和中等城市可以在總體規(guī)劃基礎(chǔ)上編制分區(qū)規(guī)劃，進(jìn)一步控制和確定不同地段的土地用途、范圍和容量，協(xié)調(diào)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)。詳細(xì)規(guī)劃根據(jù)不同的需要、任務(wù)、目標(biāo)和深度要求，可分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃兩種類型（圖5-1）。區(qū)域性規(guī)劃（或城鎮(zhèn)體系規(guī)劃）城市總體規(guī)劃 總體規(guī)劃層次 分區(qū)規(guī)劃 城市設(shè)計(jì)控制性詳細(xì)規(guī)

11、劃 詳細(xì)規(guī)劃層次修建性詳細(xì)規(guī)劃圖5-1： 我國(guó)城市規(guī)劃編制體系城市規(guī)劃的調(diào)查研究工作一般有三個(gè)方面（簡(jiǎn)答題）：1.現(xiàn)場(chǎng)踏勘。城市規(guī)劃工作者必須對(duì)城市的概貌、新發(fā)展地區(qū)和原有地區(qū)要有明確的形象概念，重要的工程也必須進(jìn)行認(rèn)真的現(xiàn)場(chǎng)踏勘。2基礎(chǔ)資料的收集與整理。主要應(yīng)取自當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門(mén)積累的資料和有關(guān)主管部門(mén)提供的專業(yè)性資料。3.分析研究。這是調(diào)查研究工作的關(guān)鍵，將收集到的各類資料和現(xiàn)場(chǎng)踏勘中反映出來(lái)的問(wèn)題，加以系統(tǒng)地分析整理，去偽存真、由表及里，從定性到定量研究城市發(fā)展的內(nèi)在決定性因素，從而提出解決這些問(wèn)題的對(duì)策，這是制定城市規(guī)劃方案的核心部分。城市規(guī)劃綱要的主要任務(wù)：研究確定城市總體規(guī)劃的重大

12、原則，并作為編制城市總體規(guī)劃的依據(jù)。城市總體規(guī)劃的主要任務(wù)：綜合研究和確定城市性質(zhì)、規(guī)模和空間發(fā)展?fàn)顟B(tài)，統(tǒng)籌安排城市各項(xiàng)建設(shè)用地，合理配置城市各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，處理好遠(yuǎn)期發(fā)展和近期建設(shè)的關(guān)系，指導(dǎo)城市合理發(fā)展。城市總體規(guī)劃的期限一般為20年，近期建設(shè)規(guī)劃期限一般為5年，建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃的期限可以為1020年，近期建設(shè)規(guī)劃可以為35年。分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)：在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對(duì)城市土地利用、人口分布和公共設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施的配置作出進(jìn)一步的安排，以便與詳細(xì)規(guī)劃更好的銜接。詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)：以總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的各項(xiàng)控制指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，或者直接對(duì)建設(shè)作出具體的安排和規(guī)

13、劃設(shè)計(jì)。修建性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容：a）建設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證； （b）建筑和綠地的空間布局、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖； （c）道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)； （d）綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)； （e）工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)； （f）豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)； （g）估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析效益投資。第四章城市用地的概念：城市用地是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)賦以一定用途和功能的土地的統(tǒng)稱。是用于城市建設(shè)和滿足城市機(jī)能運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的土地。如城市的工廠、住宅、公園等城市設(shè)施的建筑活動(dòng)，都要由土地來(lái)承載，而且各類功能用途的土地經(jīng)過(guò)規(guī)劃配置，使之具有城市整體而有機(jī)的運(yùn)營(yíng)功能。中華人民共和國(guó)土地管理法的第一章第二條明確規(guī)定：“中華人民共和國(guó)實(shí)

14、行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和農(nóng)民集體所有制?！彼牡刭|(zhì)條件：它指地下水的存在形式、含水層厚度、礦化度、硬度、水溫以及動(dòng)態(tài)條件。風(fēng)象：風(fēng)對(duì)城市規(guī)劃與建設(shè)有著多方面的影響，如防風(fēng)、通風(fēng)、工程的抗風(fēng)設(shè)計(jì)等。某城市地區(qū)累年風(fēng)向頻率、平均風(fēng)速圖 P書(shū)73頁(yè)工業(yè)與居住用地典型布置圖式見(jiàn)書(shū)74頁(yè)。城市用地的自然環(huán)境條件適用性評(píng)定：是對(duì)土地的自然環(huán)境，按照城市規(guī)劃與建設(shè)的需要，進(jìn)行土地使用的功能和工程的適宜程度，以及城市建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性與可行性的評(píng)估。其作用是為城市用地選擇和用地布局提供科學(xué)依據(jù)。用地評(píng)定的分類：（1）一類用地：一類用地即適于修建的用地。這類用地一般具有地形平坦、規(guī)整、坡度適宜，地質(zhì)條件

15、良好，沒(méi)有被洪水淹沒(méi)危險(xiǎn)，自然環(huán)境條件較為優(yōu)越等特點(diǎn)，是能適應(yīng)城市各項(xiàng)設(shè)施的建設(shè)要求的用地。這類用地一般不需或只需稍加簡(jiǎn)單的工程準(zhǔn)備措施，就可以進(jìn)行修建。其具體要求是：（a）地形坡度在10以下，符合各項(xiàng)建設(shè)用地的要求；（b）土質(zhì)能滿足建筑物地基承載力的要求；（c）地下水位低于建筑物、構(gòu)筑物的基礎(chǔ)埋置深度；（d）沒(méi)有被百年一遇洪水淹沒(méi)的危險(xiǎn)；（e）沒(méi)有沼澤現(xiàn)象或采到簡(jiǎn)單的工程措施即可排除地面積水的地段；（f）沒(méi)有沖溝、滑坡、崩塌、巖溶等不良地質(zhì)現(xiàn)象的地段。（2）二類用地：二類用地即基本上可以修建的用地。這類用地由于受某種或某幾種不利條件的影響，需要采取一定的工程措施改善其條件后，才適于修建的用地

16、。這類用地對(duì)城市設(shè)施或工程項(xiàng)目的布置有一定的限制。其具體情況是：（a）土質(zhì)較差，在修建建筑物時(shí)，地基需要采取人工加固措施；（b）地下水位距地表面的深度較淺，修建建筑物里，需降低地下水位或采取排水措施；（c）屬洪水輕度淹沒(méi)區(qū)，淹沒(méi)深度不超過(guò)11.5米，需采取防洪措施；（d）地形坡度較大，修建建筑物時(shí)，除需要采取一定的工程措施外，還需動(dòng)用較大土石方工程；（e）地表面有較嚴(yán)重的積水現(xiàn)象，需要采取專門(mén)的工程準(zhǔn)備措施加以改善；（f）有輕微的活動(dòng)性沖溝、滑坡等不良地質(zhì)現(xiàn)象，需要采取一定工程準(zhǔn)備措施等。（3）三類用地：三類用地即不適于修建的用地。這類用地一般說(shuō)來(lái)用地條件極差，其具體情況是：（a）地基承載力小

17、于60千帕和厚度在2米以上的泥炭層或流砂層的土壤，需要采取很復(fù)雜的人工地基和加固措施才能修建；（b）地形坡度超過(guò)20以上，布置建筑物很困難；（c）經(jīng)常被洪水淹沒(méi)，且淹沒(méi)深度超過(guò)1.5米；（d）有嚴(yán)重的活動(dòng)性沖溝、滑坡等不良地質(zhì)現(xiàn)象，若采取防治措施需花費(fèi)很大工程量和工程費(fèi)用；（e）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)價(jià)值很高的豐產(chǎn)農(nóng)田，具有開(kāi)采價(jià)值的礦藏埋藏，屬給水水源衛(wèi)生防護(hù)地段，存在其他永久性設(shè)施和軍事設(shè)施等。城市用地的選擇P81 用地選擇的原則居住用地的選擇要考慮以下幾方面要求：（簡(jiǎn)答題）1. 選擇自然環(huán)境優(yōu)良的地區(qū)，有著適于建筑的地形與工程地質(zhì)條件，避免易受洪水、地震災(zāi)害，和滑坡、沼澤、風(fēng)口等不良條件的地區(qū)。在丘陵

18、地區(qū)，宜選用向陽(yáng)、通風(fēng)的坡面。在可能的情況下，盡量接近水面和風(fēng)景優(yōu)美的環(huán)境。2. 居住用地的選擇應(yīng)與城市總體布局結(jié)構(gòu)及其就業(yè)區(qū)與商業(yè)中心等功能地域，協(xié)調(diào)相對(duì)關(guān)系，以減少居住工作、居住消費(fèi)的出行距離與時(shí)間。3. 居住用地選擇要十分注重用地自身及用地周邊的環(huán)境污染影響。在接近工業(yè)區(qū)時(shí)，要選擇在常年主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)向，并按環(huán)保等法規(guī)規(guī)定間隔有必要的防護(hù)距離，為營(yíng)造衛(wèi)生、安寧的居住生活空間提供環(huán)境保證。4. 居住用地選擇應(yīng)有適宜的規(guī)模與用地形狀，俾以合理地組織居住生活，和經(jīng)濟(jì)有效地配置公共服務(wù)實(shí)施等。合宜的用地形狀將有利于居住區(qū)的空間組織和建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)。5. 在城市外圍選擇居住用地，要考慮與現(xiàn)有城區(qū)的功

19、能結(jié)構(gòu)關(guān)系，利用舊城區(qū)公共設(shè)施、就業(yè)設(shè)施，有利于密切新區(qū)與舊區(qū)的關(guān)系，節(jié)省居住區(qū)建設(shè)的初期投資。6. 居住區(qū)用地選擇要結(jié)合房產(chǎn)市場(chǎng)的需求趨向，考慮建設(shè)的可行性與效益。7. 居住用地選擇要注意留有余地。在居住用地與產(chǎn)業(yè)用地相配合一體安排時(shí)，要考慮相互發(fā)展的趨向與需要，如產(chǎn)業(yè)有一定發(fā)展?jié)摿εc可能時(shí)，居住用地應(yīng)有相應(yīng)的發(fā)展安排與空間準(zhǔn)備。工業(yè)用地的具體要求有如下幾個(gè)方面：（簡(jiǎn)答或論述）1. 用地的形狀和規(guī)模：工業(yè)用地要求的形狀與規(guī)模，不僅因生產(chǎn)類別不同而不同，且與機(jī)械化、自動(dòng)化程度、采用的運(yùn)輸方式、工藝流程與建筑層數(shù)有關(guān)。2. 地形要求：工業(yè)用地的自然坡度要和工業(yè)生產(chǎn)工藝、運(yùn)輸方式和排水坡度相適應(yīng)。

20、利用重力運(yùn)輸?shù)乃鄰S、選礦廠應(yīng)設(shè)于山坡地，對(duì)安全距離要求很高的廠宜布置在山坳或丘陵地帶，有鐵路運(yùn)輸時(shí)應(yīng)滿足線路鋪設(shè)要求。3. 水源要求：安排工業(yè)項(xiàng)目時(shí)注意工業(yè)與農(nóng)業(yè)用水的協(xié)調(diào)平衡。水源條件對(duì)工業(yè)用地的選址往往起決定作用。4. 能源要求：安排工業(yè)區(qū)必須有可靠的能源供應(yīng)，否則無(wú)法引入相應(yīng)工業(yè)投資項(xiàng)目。5. 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)與水文要求：工業(yè)用地不應(yīng)選在7級(jí)和7級(jí)以上的地震區(qū)；土壤的耐壓強(qiáng)度一般不小于1.5kg/cm；山地城市的工業(yè)用地應(yīng)特別注意，不要選址于滑坡、斷層、巖溶或泥石流等不良地質(zhì)地段。工業(yè)用地的地下水位最好是低于廠房的基礎(chǔ)，并能滿足地下工程的要求；地下水的水質(zhì)要求不致對(duì)混凝土產(chǎn)生腐蝕作用

21、。6. 工業(yè)的特殊要求：某些工業(yè)對(duì)氣壓、濕度、空氣含塵量、防磁、防電磁波等有特殊要求，應(yīng)在布置時(shí)予以滿足。某些工業(yè)對(duì)地基、土壤以及防爆、防火等有特殊要求時(shí)，也應(yīng)在布置時(shí)予以滿足。7. 其他要求：工業(yè)用地應(yīng)避開(kāi)以下地區(qū)：軍事用地、水力樞紐、大橋等戰(zhàn)略目標(biāo)；有用的礦物蘊(yùn)藏地區(qū)和采空區(qū)；文物古跡埋藏地區(qū)以及生態(tài)保護(hù)與風(fēng)景旅游區(qū)；埋有地下設(shè)備的地區(qū)。公共設(shè)施分布規(guī)劃要考慮以下方面：1. 公共設(shè)施項(xiàng)目要合理地配置 2.公共設(shè)施要按照與居民生活的密切程度確定合理的服務(wù)半徑。 3.公共設(shè)施的分布要結(jié)合城市道路與交通規(guī)劃考慮。4.根據(jù)公共設(shè)施本身的特點(diǎn)及其對(duì)環(huán)境的要求進(jìn)行布置。5.公共設(shè)施布置要考慮城市景觀組

22、織的要求。6.公共設(shè)施的分布要考慮合理的建設(shè)順序，并留有余地。 7.公共設(shè)施的布置要充分利用城市原有基礎(chǔ)。第五章區(qū)域規(guī)劃：區(qū)域規(guī)劃是指在一個(gè)特定的地區(qū)范圍內(nèi)，根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃和區(qū)域的自然條件及社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件，對(duì)區(qū)域的工業(yè)、農(nóng)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)、城鎮(zhèn)居民點(diǎn)以及其它各項(xiàng)建設(shè)事業(yè)和重要工程設(shè)施進(jìn)行全面的發(fā)展規(guī)劃，并做出合理的空間配置，使一定地區(qū)內(nèi)社會(huì)經(jīng)濟(jì)各部門(mén)和各分區(qū)之間形成良好的協(xié)作配合，城鎮(zhèn)居民點(diǎn)和區(qū)域性基礎(chǔ)設(shè)施的網(wǎng)絡(luò)更加合理，各項(xiàng)工程建設(shè)能夠有序地進(jìn)行，從戰(zhàn)略意義上保證國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的合理發(fā)展和協(xié)調(diào)布局，以及城市建設(shè)順利進(jìn)行。城市性質(zhì)：城市性質(zhì)是城市在一定地區(qū)、國(guó)家以至更大范圍內(nèi)的政治、

23、經(jīng)濟(jì)、與社會(huì)發(fā)展中所處的地位和所擔(dān)負(fù)的主要職能，是城市在國(guó)家或地區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和文化生活中所處的地位、作用及其發(fā)展方向。城市性質(zhì)由城市主要職能所決定。城市性質(zhì)確定的一般方法 （1）定性分析法。 （2）定量分析法。（3）比較分析法。 （4）綜合分析法經(jīng)濟(jì)職能的定量分析分三方面：1.分析主要產(chǎn)業(yè)部門(mén)在全國(guó)或地區(qū)的地位和作用。2.分析主要部門(mén)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)3.分析用地結(jié)構(gòu)的主次，以用地的所占比重的大小來(lái)定量地分析。城市的規(guī)模：衡量城市大小的數(shù)量概念，包括城市人口規(guī)模與城市地域規(guī)模兩種指標(biāo)，通常人口規(guī)模是衡量城市規(guī)模的決定性指標(biāo)?？沙掷m(xù)發(fā)展：是指“既滿足于當(dāng)代人的要求，又不影響子孫后代他們自己的需求能力

24、的發(fā)展”，我們今天的發(fā)展不要對(duì)明天的發(fā)展帶來(lái)危害，應(yīng)是支持型的發(fā)展，而非掠奪性的開(kāi)發(fā)；少用不可再生的資源，有條件地使用可再生資源；減少?gòu)U棄物及對(duì)自然的污染，為子孫留下藍(lán)天碧水。第六章城市總體布局：是城市的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境以及工程技術(shù)與建筑空間組合的綜合反映。城市總體布局是通過(guò)城市主要用地組成的不同形態(tài)表現(xiàn)出來(lái)的。城市總體布局的核心：是城市主要功能在空間形態(tài)演化中的有機(jī)構(gòu)成，它是研究城市各項(xiàng)用地之間的內(nèi)在聯(lián)系，結(jié)合考慮城市化的進(jìn)程、城市及其相關(guān)的城市網(wǎng)絡(luò)、城鎮(zhèn)體系在不同時(shí)間和空間發(fā)展中的動(dòng)態(tài)關(guān)系。城市總體布局的基本原則（論述題，方案評(píng)價(jià)）：1.整體協(xié)調(diào)，貫徹可持續(xù)發(fā)展的原則 2.城鄉(xiāng)融合、力求系

25、統(tǒng)綜合、時(shí)空發(fā)展有序 3.增強(qiáng)區(qū)域城市觀念、重在區(qū)域整體發(fā)展 4.體現(xiàn)政策、突出重點(diǎn)、帶動(dòng)全局（4） 存在的問(wèn)題：1、油庫(kù)區(qū)不應(yīng)布置在城市的主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)及河流的上游（2）2、城市缺少生活岸線。（2）3、疏港大道不應(yīng)設(shè)在城市居住區(qū)的用地內(nèi)建設(shè)，其緊靠城市住區(qū)和公共設(shè)施用地對(duì)環(huán)境有污染。（2）4、二、三類工業(yè)用地緊靠。5、城市道路網(wǎng)不明確（1）6、沒(méi)有安排市政公用設(shè)施用地（提到一項(xiàng)得半分；提到兩項(xiàng)得一分。包括供水、排水、煤氣、電力、消防）7、綠地不成系統(tǒng)（1）二、修改意見(jiàn)：8、油庫(kù)遷出（1）9、調(diào)整布局，增加生活岸線。（1）10、結(jié)合碼頭、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地的調(diào)整另設(shè)疏港大道。（1）11、在二

26、三類工業(yè)與城市區(qū)之間留出隔離帶，并調(diào)整城市用地布局。（1）2標(biāo)準(zhǔn)答案：優(yōu)點(diǎn)：1.主次干道布置順應(yīng)了山勢(shì)河流2.沿東西向城市中心大道布置城市中心共建有利于組織城市特色，東為西山風(fēng)景區(qū)，南為客站。3.工業(yè)、倉(cāng)庫(kù)用地區(qū)位合理，對(duì)外交通方便，靠近貨站。缺點(diǎn)：1.沿鐵路西側(cè)的南北向城市道路承擔(dān)過(guò)境交通功能，兩側(cè)布置了市中心公建，影響了交通功能的發(fā)揮，道路功能混亂。2.工業(yè)、倉(cāng)庫(kù)區(qū)內(nèi)部沒(méi)有規(guī)劃道路系統(tǒng)與城市其他用地缺少聯(lián)系。長(zhǎng)途客車進(jìn)站區(qū)-1（2）長(zhǎng)途客車到達(dá)區(qū)-3（2）到達(dá)旅客出站口-5（2.5）長(zhǎng)途客車發(fā)車區(qū)-4（2）長(zhǎng)途客車出站口-2（2）城市送客車輛下客處-7（2.5）城市接客車輛上客區(qū)-6（2）

27、名詞解釋部分1、日照間距: 前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于二小時(shí)的滿窗日照而保持的最小間隔距離。2、建筑后退：是規(guī)定建筑物應(yīng)距離城市道路或用地紅線程度。3、綠地率:規(guī)劃地塊內(nèi)各類綠化用地總和和占該用地面積的比例。4、土地使用兼容性：在控制性詳細(xì)規(guī)劃中往往涉及到多種用地性質(zhì)在地塊內(nèi)混合布置問(wèn)題，以適應(yīng)城市發(fā)展的需要，為了協(xié)調(diào)處理性質(zhì)不同的各用地的關(guān)系而采取的一種方法。（不確定，見(jiàn)控制性詳細(xì)規(guī)劃P38-395、城市藍(lán)線：河流水域用地邊界線。6、城市紫線：歷史保護(hù)區(qū)域邊界線 。7、城市綠線：城市生態(tài)、環(huán)境保護(hù)區(qū)域邊界線。8、城市居住區(qū)：泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地

28、和特指城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（30000-50000人）相對(duì)應(yīng)，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。 9、CBD：中央商務(wù)區(qū)（Central Business District，簡(jiǎn)稱：CBD）指一個(gè)國(guó)家或大城市里主要商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行的地區(qū) 。10、容積率：是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率 。11、建筑平均層數(shù) ：指一個(gè)建筑地段內(nèi)所有建筑各層面積總和除以這些建筑總面積的總和 12、CIAM：國(guó)際現(xiàn)代建筑協(xié)會(huì) 。13、拆建比：拆除的原有建筑總面積與新建的建筑總面積的比值。14、配建設(shè)施:與住宅規(guī)模或與人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)配套建設(shè)

29、的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。 15、豎向設(shè)計(jì)：   城市開(kāi)發(fā)建設(shè)地區(qū)(或地段)，為滿足道路交通、地面排水、建筑布置和城市景觀等方面的綜合要求，對(duì)自然地形進(jìn)行利用、改造，確定坡度、控制高程和平衡土石方等而進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)。16、環(huán)境容量：在保證人群健康和生態(tài)系統(tǒng)不受危害的前提下，環(huán)境系統(tǒng)或其中某一要素對(duì)污染物的最大容納量。17、 道路紅線：城市道路(含居住區(qū)級(jí)道路)用地的規(guī)劃控制線18、控制性詳細(xì)規(guī)劃：是以總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，以土地使用控制為重點(diǎn)，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空間環(huán)境，它強(qiáng)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì)與管理及開(kāi)發(fā)相銜接，作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)并引導(dǎo)修建性詳細(xì)

30、規(guī)劃的編制。19、日照標(biāo)準(zhǔn)：為保證室內(nèi)環(huán)境的衛(wèi)生條件，根據(jù)建筑物所處的氣候區(qū)、城市大小和建筑物的使用性質(zhì)確定的，在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日(冬至日或大寒日)的有效日照時(shí)間范圍內(nèi)，建筑外窗獲得滿窗日照的時(shí)間。20、服務(wù)半徑：指居民到達(dá)公共服務(wù)設(shè)施的最大步行距離21、城市公共空間：是指城市或城市群中,在建筑實(shí)體之間存在著的開(kāi)放空間體,是城市居民進(jìn)行公共交往,舉行各種活動(dòng)的開(kāi)放性場(chǎng)所,其目的是為廣大公眾服務(wù).城市公共空間主要包括山林、水系等自然環(huán)境。22、修建性詳細(xì)規(guī)劃：是以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制訂用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。23、“雷德朋”系統(tǒng)雷德朋體系具有

31、以下幾個(gè)特點(diǎn)：綠地、住宅與人行道有機(jī)地配置在一起，道路網(wǎng)布置成曲線；行人和機(jī)動(dòng)車在一個(gè)平面上隔離；建筑密度低，住宅成組配置成團(tuán)，形成口袋形；相應(yīng)配置公共建筑，將商業(yè)中心布置在住宅區(qū)中間，使住宅區(qū)的各部分通往中心的距離都相等。24、戶室比戶室比又叫戶型比，它是指各種戶型在總戶數(shù)中所占的百分比，反映到住宅設(shè)計(jì)上，就是體現(xiàn)在一定數(shù)量住宅建筑中，各種不同套型住宅總套數(shù)的比重25、住宅街坊是指在小城尺度的城市街坊中，一棟或者多棟住宅樓沿周邊布置，對(duì)外形成公共街道，對(duì)內(nèi)形成內(nèi)院，集居住，商業(yè)多功能與一身的居住體。與其他模式的住宅相比，它更強(qiáng)調(diào)空間的圍合以及功能的混合。26、日照間距系數(shù) 根據(jù)日照標(biāo)準(zhǔn)確定的

32、房屋間距與遮擋房屋檐高的比值。27、停車率：即居住區(qū)內(nèi)居民汽車的停車位數(shù)量與居住區(qū)總戶數(shù)的比率停車率=居民停車位數(shù)/居住總戶數(shù)28、住宅建筑毛密度：即每公頃居住區(qū)用地上（住宅用地上）擁有的住宅建筑套數(shù)。住宅建筑毛密度=住宅總套數(shù)/居住區(qū)用地總面積29、住宅建筑凈密度：住宅建筑基底總面積與住宅用地面積的比率(%)。 30建筑小品：是指既有功能要求，又具有點(diǎn)綴、裝飾和美化作用的、從屬于某一建筑空間環(huán)境的小體量建筑、游憩觀賞設(shè)施和指示性標(biāo)志物等的統(tǒng)稱。 詞條圖冊(cè)更多圖冊(cè)31、建筑密度：是指建筑物的覆蓋率，具體指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建筑用地面積之比（），它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的

33、空地率和建筑密集程度。建筑密度=建筑首層面積/規(guī)劃用地面積。簡(jiǎn)答題部分1、 建筑平面群體組合的基本形式及其特點(diǎn)（用圖示）（圖示見(jiàn)規(guī)劃原理書(shū)P388）。行列布置: 優(yōu)：絕大多數(shù)居室朝向良好，結(jié)構(gòu)施工簡(jiǎn)單缺：處理不好會(huì)產(chǎn)生單調(diào)、呆板改進(jìn)： a、山墻錯(cuò)落 b、單元錯(cuò)開(kāi)梯摟 c 、成組改革影響周邊布置: 優(yōu)：能形成封閉小空間，便于組織綠化、休憩地 對(duì)于寒冰地區(qū)可阻擋風(fēng)沙 節(jié)約用地，提高密度缺：部分居室朝向差，炎熱地區(qū)西曬 結(jié)構(gòu)施工較為復(fù)雜，不利于抗震，造價(jià)會(huì)增加 地形起伏較大的地區(qū)會(huì)造成較大的土方工程 單周邊雙周邊自由周邊混合布置:為以上兩種形式的結(jié)合形式，最常見(jiàn)的往往是以行列式為主，以少數(shù)住宅式公建

34、沿道路式院落周邊布置，以形成半開(kāi)敞式院落。 自由式布置：建筑結(jié)合地形，在照顧日照、通風(fēng)等要求的前提下，成組自由靈活地布置。 2、 居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按三級(jí)方式布置的內(nèi)容是什么？（原理書(shū)P413）第一級(jí)（居住級(jí)）主要包括一些專業(yè)性的商業(yè)服務(wù)設(shè)施和影劇院、俱樂(lè)部、圖書(shū)館、醫(yī)院、街道辦事處、派出所、房管所、郵電、銀行等為全區(qū)居民服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第二級(jí)（居住小區(qū)級(jí)）主要包括菜站、綜合商店、小吃店、物業(yè)管理、會(huì)所、幼托、中小學(xué)等。第三級(jí)（居住組團(tuán)級(jí)）主要包括居委會(huì)、青少年活動(dòng)室、老年活動(dòng)室、服務(wù)站、小商店等。3、 控制性詳細(xì)規(guī)劃中地塊劃分的原則是什么？（控制性詳細(xì)規(guī)劃P34）1. 嚴(yán)格根據(jù)總體規(guī)劃和其他專業(yè)

35、規(guī)劃、根據(jù)用地部門(mén)、單位劃分地塊2. 以單一性質(zhì)規(guī)劃地塊，即一般一個(gè)地塊只有一種使用性質(zhì)3. 建議有一邊與城市道路相鄰4. 結(jié)合自然邊界、行政界線劃分地塊5. 考慮低價(jià)的區(qū)位級(jí)差6. 地塊大小應(yīng)和土地開(kāi)發(fā)的規(guī)模相協(xié)調(diào)，以利于統(tǒng)一開(kāi)發(fā)7. 對(duì)于文物古跡風(fēng)貌保護(hù)建筑及現(xiàn)狀質(zhì)量較好、規(guī)劃給予保留的地段，可單獨(dú)劃塊，不再給定指標(biāo)8. 規(guī)劃地塊劃分必須滿足“專業(yè)規(guī)劃線”的要求，專業(yè)規(guī)劃線用于城市基礎(chǔ)設(shè)施的控制要求，主要有道路紅線、河湖水面藍(lán)線、城市綠化綠線、高壓走廊黑線、文物古跡保護(hù)紫線、微波通道橙線等9. 應(yīng)尊重地塊現(xiàn)有的土地使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)邊界4、 城市公共區(qū)中心的空間組織原則（軸線法則、立體空間建筑室

36、內(nèi)室外）（城市規(guī)劃原理P504）1. 運(yùn)用軸線法則?？梢杂幸粭l軸線或幾條主、次的軸線。軸線可以把中心不同的部分聯(lián)系起來(lái)，稱為一個(gè)整體，軸線也能把城市中的各個(gè)中心聯(lián)系起來(lái)，把街道和廣場(chǎng)等串聯(lián)起來(lái)。2. 考慮建筑室內(nèi)和室外的空間，地面、高架和地下空間，專用和公共空間，車行和人行空間，以及各空間之間的環(huán)境協(xié)調(diào)。要使整個(gè)建筑空間和環(huán)境豐富多彩，引人入勝。5、 居住區(qū)綠化植物配置的基本原則原理p4501. 對(duì)于大量而普遍的綠化，宜選擇易管。易長(zhǎng)，少修建，少蟲(chóng)害，具有地方特色的優(yōu)良樹(shù)種，一般以喬木為主，也可以考慮一些有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的植物。在一些重點(diǎn)綠化地段，如居住區(qū)入口處或公共活動(dòng)中心，則可選種一些觀賞性的喬

37、灌木或少量花卉。2. 應(yīng)考慮綠化功能的需要，行道樹(shù)宜選用遮陽(yáng)力強(qiáng)的落葉喬木，兒童游戲場(chǎng)和青少年活動(dòng)場(chǎng)地忌用有毒或帶刺植物，而體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地則避免采用大量揚(yáng)花、落花、落果的樹(shù)木等3. 為了迅速形成居住區(qū)綠化面貌，特別是在新建居住區(qū)，樹(shù)種可以采用速生和慢生相結(jié)合，一速生為主。4. 居住區(qū)綠化樹(shù)種配置應(yīng)考慮四季景色變化，可采用喬木與灌木，常綠與落葉以及不同樹(shù)姿和色彩變化的樹(shù)種，搭配組合，以豐富居住環(huán)境。5. 考慮居住區(qū)各類綠化種植與建筑物、管線和構(gòu)筑物的間距。6、 容積率與城市開(kāi)發(fā)的關(guān)系控規(guī)p46容積率指標(biāo)對(duì)城市開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)經(jīng)濟(jì)效益的影響，主要表現(xiàn)在前期投資費(fèi)用、開(kāi)發(fā)利潤(rùn)總額以及開(kāi)發(fā)資金的循環(huán)速度三個(gè)

38、方面。容積率指標(biāo)對(duì)前期投資費(fèi)用單方面均攤額的影響表現(xiàn)在城市開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，開(kāi)發(fā)者先通過(guò)有償征地或其他方式有償獲得城市的開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)，接著勁性場(chǎng)地平整和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，然后進(jìn)行地面建設(shè)，將建造的各類商品房投入市場(chǎng)銷售。在商品房單方售價(jià)和其他成本保持不變的情況下，提高容積率指標(biāo)，在同樣的開(kāi)放用地上獲得更過(guò)的建筑面積，就可以降低單方建筑面積上所分?jǐn)偟降那捌谕顿Y費(fèi)用，進(jìn)而降低總成本，提高開(kāi)發(fā)利潤(rùn)。反之，則開(kāi)發(fā)利潤(rùn)會(huì)有所下降。提高利潤(rùn)率，開(kāi)發(fā)商可以在保持一定利潤(rùn)率的前提下，增加開(kāi)發(fā)總量獲得更多的利潤(rùn)。同時(shí)，我國(guó)城市開(kāi)發(fā)建設(shè)周期中征地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、審批等前期準(zhǔn)備工作占打半時(shí)間，這很大程度上延緩了資金周轉(zhuǎn)速度，如

39、果增加容積率，減少開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，將開(kāi)發(fā)資金相對(duì)集中，提高開(kāi)發(fā)建設(shè)強(qiáng)度，就可以減少前期工作對(duì)開(kāi)發(fā)周期的影響，加速資金周轉(zhuǎn)，提高經(jīng)濟(jì)效益。7、 控制性詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)體系的要素（土地使用、建筑建造、行為活動(dòng)）土地使用、建筑建造、行為活動(dòng)8、 控制性詳細(xì)規(guī)劃中城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)的內(nèi)容和方法（控制性詳細(xì)規(guī)劃p67）（方法僅供參考）控制性詳細(xì)規(guī)劃中的城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)內(nèi)容為：先確定規(guī)劃區(qū)域的空間結(jié)構(gòu)骨架、各地塊的用地功能風(fēng)貌、道路綠化系統(tǒng)，再?gòu)某鞘性O(shè)計(jì)的角度來(lái)考慮不同空間序列的關(guān)系，形成城市設(shè)計(jì)總體概念與結(jié)構(gòu)，以“城市設(shè)計(jì)概念圖”加以表達(dá)，同時(shí)，將空間形態(tài)、建筑風(fēng)貌的要求以指標(biāo)的形式確定下來(lái)，來(lái)指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑單體

40、設(shè)計(jì)?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃中的城市設(shè)計(jì)應(yīng)承上啟下，不宜超越階段要求，城市設(shè)計(jì)的內(nèi)容不是越多越好，規(guī)定也不是于惡性越好，要給后期的修建性詳細(xì)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)留有充分創(chuàng)造和發(fā)揮的余地，要有彈性和靈活性。9、 為什么要在土地使用控制時(shí)規(guī)定土地使用兼容及其原則？(控規(guī)P39)為了使控制性詳細(xì)規(guī)劃既有“彈性”，又不失去控制作用。土地使用兼容的原則： 促進(jìn)相關(guān)功能建筑的集中布置 提高土地經(jīng)濟(jì)效益 減少環(huán)境干擾 確保非營(yíng)利性設(shè)施、市政設(shè)施用地不被占用 保持土地使用的有限靈活性，允許部分建筑、設(shè)施混合布置 土地使用兼容應(yīng)注意到其寬容度和靈活性以提高應(yīng)變能力，同時(shí)又不和總體規(guī)劃相違背。就具體分類各地應(yīng)從實(shí)際出發(fā)具體對(duì)待

41、，不強(qiáng)求一律。10、 居住區(qū)規(guī)劃中節(jié)約用地的手法。(原理P407)（1） 住宅底層布置公共服務(wù)設(shè)施（2） 合理利用住宅間用地1.住宅與公共建筑組合利用南北向住宅沿街山墻一側(cè)的用地布置低層公共服務(wù)設(shè)施在住宅間距內(nèi)插建低層公共建筑采用型、型、型、梳型等住宅2.空間的借用3.少量住宅東西向布置4.高低層住宅混合布置（3）利用地下空間和采用高架平臺(tái) 11、 分析居住區(qū)綠地率與公共綠地率各自的作用與相互的差別（百度百科及百度知道）不確定公共綠地指規(guī)劃中確定的居住區(qū)公園、小區(qū)公園、住宅組團(tuán)綠地，不包括住宅日照間距之內(nèi)的綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和非居住區(qū)范圍內(nèi)的綠地。公共綠地是居住區(qū)中最大的開(kāi)放空間,是群

42、眾性文化教育、娛樂(lè)、休息的場(chǎng)所,對(duì)城市面貌、環(huán)境保護(hù)、居民的文化生活都起著重要作用。居住區(qū)綠地在遮陽(yáng)、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用居住區(qū)綠地公共綠地。12畫(huà)出居住區(qū)用地平衡表，說(shuō)出它的作用，指出哪一些是要進(jìn)行用地平衡的（百度文庫(kù)及自己理解 ）規(guī)范P7或者居住區(qū)設(shè)計(jì)書(shū)上P30居住區(qū)用地平衡表項(xiàng)目（單位）居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)一，居住區(qū)用地（R）1001001001，住宅用地（R01）50-6055-6570-802，公建用地(R02)15-2512-226-123，道路用地(R03)10-189-177-154公共綠地(R04)7.5-185-153-6用地平衡表的作用：與土地使用現(xiàn)狀情況進(jìn)行比

43、較分析，作為調(diào)整用地和制定規(guī)劃的依據(jù)之一；進(jìn)行方案比較，檢驗(yàn)用地分配的經(jīng)濟(jì)性和合理性；審批居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的依據(jù)之一。哪一些要平衡：住宅用地，共建用地，道路用地，公共用地。13控制性詳細(xì)規(guī)劃的六大指標(biāo)體系控制性詳細(xì)規(guī)劃P32土地使用：包括用地面積、用地邊界、用地性質(zhì)、土地使用兼容。環(huán)境容量：包括容積率、建筑密度、居住人口密度、綠地率。建筑建造：包括建筑限高、建筑后退、建筑間距。城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)：包括建筑體量、建筑形式、建筑色彩、建筑空間圍合以及建筑小品。配套設(shè)施：包括市政設(shè)施、公共設(shè)施（行政、商業(yè)、文教體衛(wèi)等）。行為活動(dòng)：包括交通活動(dòng)及環(huán)境保護(hù)規(guī)定。其中交通活動(dòng)包括：交通方式，出人口方式、數(shù)量，

44、其他交通設(shè)施，停車泊位。環(huán)境保護(hù)規(guī)定包括：噪音振動(dòng)等允許標(biāo)準(zhǔn)值，水污染物允許排放值，水污染物允許排放濃度，廢棄污染物允許排放值，固體廢棄物控制及其他。14居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的基本形式城市規(guī)劃原理P379以居住小區(qū)為規(guī)劃基本單位來(lái)組織居住區(qū)以居住組團(tuán)為基本單位組織居住區(qū)以住宅組團(tuán)和居住小區(qū)為基本單位來(lái)組織居住區(qū)15簡(jiǎn)述居住區(qū)人車分行的交通組織原則（PPT 居住區(qū)交通組織與道路規(guī)劃13頁(yè)） 1）車行與步行在空間上分開(kāi)，形成兩個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)2）車行系統(tǒng)分級(jí)設(shè)置3）設(shè)必要的停車空間和枝狀盡端回車場(chǎng)4）步行路應(yīng)結(jié)合綠地、戶外活動(dòng)場(chǎng)地、公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置16住宅群體組合的形式(城市規(guī)劃原理P390)1)成組成團(tuán)的組

45、合方式2)成街成坊的組合方式3)整體式組合方式17居住區(qū)、小區(qū)、組團(tuán)公共服務(wù)設(shè)施的服務(wù)半徑及確定意義（沒(méi)找到）（服務(wù)居民）居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的服務(wù)半徑不大于8001000m小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的服務(wù)半徑不大于400500m組團(tuán)的公共服務(wù)設(shè)施的服務(wù)半徑不大于150200m確定意義：沒(méi)找到相關(guān)答案，根據(jù)自己的見(jiàn)解自由發(fā)揮18城市規(guī)劃的七線，并簡(jiǎn)要解釋（紅、橙、黃、藍(lán)、綠、紫、黑） (1)規(guī)劃紅線一般指道路紅用地和地塊用地邊界線（2）規(guī)劃綠線是指生態(tài)、環(huán)境保護(hù)區(qū)邊界線（3）規(guī)劃藍(lán)線一般稱為河流水道用地邊界線（4）規(guī)劃黑線一般稱市政設(shè)施用地邊界線（5）規(guī)劃橙線是指軌道交通管理邊界線（6）規(guī)劃黃線是指地下文

46、物管理邊界線（7）規(guī)劃紫線歷史保護(hù)區(qū)域邊界線19編制控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容（PPT城市規(guī)劃原理51頁(yè) 新編制內(nèi)容 不是很確定 個(gè)人認(rèn)為最好答案） 1）確定規(guī)劃范圍內(nèi)不同性質(zhì)用地的界線，確定各類用地內(nèi)適建，不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型； 2）確定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)；確定公共設(shè)施配套要求、交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離等要求； 3）提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等城市設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則； 4）根據(jù)交通需求分析，確定地塊出入口位置、停車泊位、公共交通場(chǎng)站用地范圍和站點(diǎn)位置、步行交通以及其它交通設(shè)施。規(guī)定各級(jí)道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制

47、點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高； 5）根據(jù)規(guī)劃建設(shè)容量，確定市政工程管線位置、管徑和工程設(shè)施的用地界線，進(jìn)行管線綜合；確定地下空間開(kāi)發(fā)利用具體要求；6）制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定。20居住區(qū)環(huán)境小品的分類及設(shè)計(jì)要求（城市規(guī)劃原理P455） 、建筑小品。休息亭、廊大多結(jié)合居住區(qū)和居住小區(qū)的公共綠地布置，也可布置在兒童游戲場(chǎng)地內(nèi)，用以遮陽(yáng)和休息；鐘塔可結(jié)合建筑物設(shè)置，也可單獨(dú)設(shè)置在公共綠地或人行休息廣場(chǎng)；出入口指居住區(qū)、小區(qū)和住宅組團(tuán)的主要入口，可結(jié)合圍墻做成各種形式的門(mén)洞。 、裝飾小品。是美化居住區(qū)環(huán)境的重要內(nèi)容，它們主要結(jié)合各級(jí)公共綠地和公共活動(dòng)中心布置。水池和噴水池還可調(diào)節(jié)小氣候。裝飾小品除了能活潑和豐

48、富居住區(qū)面貌外又可成為居住區(qū)、居住小區(qū)和住宅組團(tuán)的主要標(biāo)志。 、公共設(shè)施小品。公共設(shè)施小品名目和數(shù)量繁多，他們的規(guī)劃和設(shè)計(jì)在主要滿足使用要求的前提下，其造型和色彩等都應(yīng)精心地考慮。特別如垃圾箱、廢物筒等，他們與居民的生活密切相關(guān)，既要方便群眾，但又不能過(guò)多；照明燈具根據(jù)不同的功能要求有街道、廣場(chǎng)和庭院等照明燈具之分，其造型、高度和規(guī)劃布置應(yīng)視不同的功能和藝術(shù)等要求而異；公用設(shè)施是現(xiàn)代城市生活中不可缺少的內(nèi)容，他給人們帶來(lái)方便的 同時(shí)，又給城市增添美的裝飾。 、游憩設(shè)施小品。游憩設(shè)施小品主要結(jié)合公共綠地、人行步道、廣場(chǎng)等布置，其中供兒童游戲的器械，其布置在兒童游戲場(chǎng)地。為成人、老年人則應(yīng)設(shè)置健身

49、器械。桌、椅凳等游憩小品又稱室外家具，一般結(jié)合兒童、；成年或老年人休息活動(dòng)場(chǎng)地布置，也可布置在林蔭步道或人行休息廣場(chǎng)。 、工程設(shè)施小品。工程設(shè)施小品的布置應(yīng)首先符合工程技術(shù)方面的要求。在地形起伏的地區(qū)常常需要設(shè)置擋墻、護(hù)坡、坡道和踏步等工程設(shè)施，這些如能巧妙地利用和結(jié)合地形，并適當(dāng)加以藝術(shù)處理，往往也能給居住區(qū)面貌增添特色。 、鋪地。道路和廣場(chǎng)所占的用地在居住區(qū)內(nèi)占有相當(dāng)?shù)谋壤?，因此他們的鋪裝材料和鋪砌方式將在很大程度上影響居住區(qū)的面貌。鋪地設(shè)計(jì)是現(xiàn)代城市環(huán)境設(shè)計(jì)的重要組成部分。鋪地的材料、色彩的鋪砌方式應(yīng)根據(jù)不同的功能要求與環(huán)境的整體藝術(shù)效果進(jìn)行處理。21居住區(qū)道路規(guī)劃布置的基本要求（城市規(guī)

50、劃原理431頁(yè)）（1） 居住區(qū)內(nèi)部道路主要為本居住區(qū)服務(wù)（2） 道路走向要便于職工上下班，盡量減少反向交通（3） 應(yīng)充分利用和結(jié)合地形，如盡可能結(jié)合自然分水線和匯水線，以利雨水排除（4） 在進(jìn)行舊居住區(qū)改造時(shí)，應(yīng)充分利用原有道路和工程設(shè)施（5） 車行道一般應(yīng)通至住宅建筑的入口處，建筑物外墻面與人行道邊緣的距離應(yīng)不小于1.5，與車行道邊緣的距離不小于3米。（6） 盡端式道路長(zhǎng)度不宜超過(guò)120米，在盡端處應(yīng)能便于車回（7） 如車道寬度為單車道時(shí)，則每隔150米左右應(yīng)設(shè)置車輛互讓處（8） 道路寬度應(yīng)考慮工程管線的合理敷設(shè)（9） 道路的線型、斷面等應(yīng)與整個(gè)居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)和建筑群體的布置有機(jī)的結(jié)合（10

51、） 應(yīng)考慮為殘疾人設(shè)計(jì)無(wú)障礙通道22居住區(qū)綠地規(guī)劃布置的基本要求（城市規(guī)劃原理447頁(yè)）（5） 根據(jù)居住區(qū)的功能組織和居民對(duì)綠地的使用要求采取集中于分散，重點(diǎn)與一般及點(diǎn)、線、面相結(jié)合的原則，以形成完整統(tǒng)一的居住區(qū)綠地系統(tǒng)，并與城市總的綠地系統(tǒng)相協(xié)調(diào)（6） 盡可能利用劣地，坡地，洼地進(jìn)行綠化，以節(jié)約用地。對(duì)建設(shè)用地中原有的綠化、湖河水面等自然條件要充分利用（7） 注意美化居住環(huán)境的要求（8） 居住區(qū)綠化面廣量大的綠化工程，不應(yīng)追求名貴的花木樹(shù)種，應(yīng)以廉價(jià)易管易長(zhǎng)偉原則，綠化可以以草地為主，樹(shù)徑不宜過(guò)小，一再10厘米以上，在居住區(qū)的重要地段，可少量種植一些形態(tài)優(yōu)美、具有色相和地方特色的花木和大樹(shù)，

52、使整個(gè)居住的綠化環(huán)境能保持四季常青的景色23 居住區(qū)豎向規(guī)劃中應(yīng)遵循哪些原則（PPT居住區(qū)豎向規(guī)劃）漏缺這道題1） 安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀，充分發(fā)揮土地潛力，節(jié)約用地；2） 合理利用地形地貌，減少土方工程量，滿足城市各項(xiàng)建設(shè)用地的使用要求;填方、挖方一般應(yīng)考慮就地平衡，縮短運(yùn)距;附近有土源或余方有用處時(shí)，可不必過(guò)于強(qiáng)調(diào)填、挖方平衡，一般情況土方寧多勿缺，多挖少填;石方則應(yīng)少挖為宜。3）各種場(chǎng)地的適用坡度； 4 ）滿足水管線的埋設(shè)要求；5） 避免土壤受沖刷； 6 ）有利于建筑布置與空間環(huán)境的設(shè)計(jì)； 7 ）對(duì)外聯(lián)系道路的高程應(yīng)與城市道路標(biāo)高相銜接。 24、居住區(qū)綠地規(guī)劃布置的基本要求（城市規(guī)劃原理

53、447頁(yè)）（1） 根據(jù)居住區(qū)的功能組織和居民對(duì)綠地的使用要求采取集中于分散，重點(diǎn)與一般及點(diǎn)、線、面相結(jié)合的原則，以形成完整統(tǒng)一的居住區(qū)綠地系統(tǒng)，并與城市總的綠地系統(tǒng)相協(xié)調(diào)（2） 盡可能利用劣地，坡地，洼地進(jìn)行綠化，以節(jié)約用地。對(duì)建設(shè)用地中原有的綠化、湖河水面等自然條件要充分利用（3） 注意美化居住環(huán)境的要求（4） 居住區(qū)綠化面廣量大的綠化工程，不應(yīng)追求名貴的花木樹(shù)種，應(yīng)以廉價(jià)易管易長(zhǎng)偉原則，綠化可以以草地為主，樹(shù)徑不宜過(guò)小，一再10厘米以上，在居住區(qū)的重要地段，可少量種植一些形態(tài)優(yōu)美、具有色相和地方特色的花木和大樹(shù)，使整個(gè)居住的綠化環(huán)境能保持四季常青的景色25、修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)包括哪些內(nèi)容？【

54、城市規(guī)劃原理P51】（1）建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證；（2）作出建筑、道路和綠地等的空間布局及景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖；（3）是道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)；（4）是綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)；（5）是工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)；（6）是豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)；（7）是估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益。26、居住區(qū)的空間及環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)該遵循哪些原則【城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范P9】1規(guī)劃布局和建筑應(yīng)體現(xiàn)地方特色，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)； 2合理布置公共服務(wù)設(shè)施，避免煙、氣（味）、塵及噪聲對(duì)居民的污染和干擾；3精心設(shè)置建筑小品，豐富與美化環(huán)境；4注重景觀與空間的完整性，市政公用站點(diǎn)等宜與住宅或公建結(jié)合安排；供電、電訊、路 燈等管線宜地下埋設(shè)；5公共活動(dòng)空間的環(huán)境設(shè)計(jì)，應(yīng)處理好建筑、道路、廣場(chǎng)、院落、綠地和建筑小品之間及其與人活動(dòng)之間的相互關(guān)系。27、控制性詳細(xì)規(guī)劃圖紙的內(nèi)容要求（PPT城市詳細(xì)規(guī)劃原理1 ，20頁(yè)）規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)狀圖 比例：1/10001/2000規(guī)劃結(jié)構(gòu)及分析圖土地利用規(guī)劃圖規(guī)劃圖則道路、豎向規(guī)劃圖管線綜合規(guī)劃圖環(huán)境、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)圖28、居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的基本要求有哪些？（