非農業(yè)建設用地申報

1、非農業(yè)建設用地申報許可依據(jù)?重慶市土地管理規(guī)定?許可條件建設用地單位申請材料1. 預審通知市、區(qū)；2. 立項批文；3. 可行性研究報告及批復；4. 規(guī)劃選址意見書、規(guī)劃選址書及附圖；5. 征地地形圖及勘測定界報告；6. 地質災害評估報告及礦覆壓產報告；7. 用地戶書面申請；8. 法人身份證明書；9. 其他部門意見按預審時要求提供許可程序法定時限7個工作日許可范圍受理單位巴南區(qū)國土分局收費標準1、 新增建設用地有償使用費：42元每平方米；2、開墾費：20-25元每平方米；3、管理費：補償總額的2.8%;4、耕地占用稅：6-7.2元每平方米；5、社會統(tǒng)籌金：2萬元/畝征地收、占地不收收費依據(jù)重慶市

2、巴南區(qū)物價局、財政局、巴物價發(fā)2001162號文年審或年檢聯(lián)系備注前置許可事項前置許可事項2許可單位巴南區(qū)國土分局前置審批事項1承諾時限農用地轉用審批許可依據(jù)?重慶市耕地開墾費、耕地閑置費、土地復墾費收取與使用管理方法?市府99年54號令許可條件建設用地單位申請材料1. 立項批復；2. 申請；3. 規(guī)劃選址及附圖；4. 地災、礦壓報告許可程序1. 受理翁慶榮、穆建麗 662399232. 區(qū)國土資源分局審批喻啟蘭 66226543法定時限7個工作日許可范圍受理單位巴南區(qū)國土分局收費標準25-30元/平方米收費依據(jù)渝價2001346號及巴南府發(fā)199981號年審或年檢聯(lián)系備注前置許可事項前置許可

3、事項2許可單位巴南區(qū)國土分局前置審批事項1承諾時限建設工程用地預審許可依據(jù)中華人民共和國國土資源部令第 7號許可條件建設用地單位申請材料一、不涉及土地利用總體規(guī)劃調整和不追加農用地轉用方案指標的建設工程用地預審1、 建設用地單位申請建設工程用地預審的請示文件原件3份和建設工程用地預審 申請表原件3份2、 工程建設書或工程立項批復復印件3份3、工程可行性或可研性報告中涉及工程用地、地質災害、礦產資源壓覆內容4、已作地質災害危險性評估或審查的，提供經審查的?重慶市建設用地地質災害危險性評估申請表?復印件1份和經審查的地質災害評估報告原件1份；未作地質災害危險性評估報告審查的，提交?重慶市建設用地地

4、質災害危險性評估審批表?原件1式2份5、 建設工程壓覆礦產資源申請預審表原件一式3份6、 建設工程所在地的局部鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀圖A4紙張大小復印1份，假設超出A4紙 幅的，可按用地實際占用圖復印7、耕地補充方案原件1份；新增建設用地土地有償使用費納入建設工程預算的材料復印件1份8、 建設工程范圍1： 500地形圖宗地面積10公頃以上或線型工程可提供 1 : 2000或1： 10000地形圖原件2份二、涉及土地利用總體規(guī)劃調整的除提供一規(guī)定報件外，還需提供1、 區(qū)縣人民政府關于調整土地利用總體規(guī)劃的請示原件8份；2、 土地利用總體規(guī)劃調整方案附規(guī)劃主要控制指標調整平衡表原件2份；3、 涉及根本農

5、田調整的應附根本農田補充劃定說明原件1份；三、涉及追加農用地轉用方案指標的，除提交一規(guī)定報件外，還需提供區(qū)縣自治縣、市人民政府關于單項建設工程用地方案指標的申請原件2份許可程序法定時限10個工作日許可范圍受理單位巴南區(qū)國土分局收費標準占用非根本農田：25元/平方米魚洞、南泉、李家沱、花溪；22元/平方米界石、 一品、惠民、南彭；20元/平方米其余地區(qū)收費依據(jù)巴物價發(fā)2001162號年審或年檢聯(lián)系備注國有土地出讓審批許可依據(jù)?土地管理法?許可條件符合土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃申請材料1.征地批文，補償協(xié)議或原土地使用權屬證明原件、復印件各一1份、3份；2.計委立項及規(guī)劃選址意見書、紅線圖原件、復印件

6、1份、3份；3.用地紅線圖；原件3份4.單位營業(yè)執(zhí)照組織機構代碼、法人身份證明書復印件 3份；5. 地質災害評估報告書原件、復印件 1份、2份；6.用地審批表原件3份；7. 用地申請書原件3份；8.出讓合同復印件3份；9.出讓金繳納憑證復印件 3 份許可程序法定時限7個工作日許可范圍受理單位巴南區(qū)國土分局收費標準渝府2022203號收費依據(jù)渝府2022203號年審或年檢聯(lián)系備注前置許可事項前置許可事項2許可單位巴南區(qū)國土分局前置審批事項1承諾時限地質災害評估審查許可依據(jù)?地質災害防治條例?許可條件符合申請條件的單位或個人申請材料1. 建設用地地質災害危險性評估登記申請表；2. 立項批文；3.1

7、 : 500地形圖許可程序1. 受理翁慶榮、穆建麗 662399232. 區(qū)國土資源分局審批楊中華 66221704法定時限7個工作日許可范圍受理單位巴南區(qū)國土分局收費標準不收費收費依據(jù)無年審或年檢聯(lián)系備注前置許可事項前置許可事項2許可單位巴南區(qū)國土分局前置審批事項1承諾時限建設工程選址意見書的審批許可依據(jù)?重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例?許可條件申請材料申請人持以下必備材料，到報建窗口申請：1、?建設工程規(guī)劃管理報建申請表?原件1份；2、申請人身份證明材料復印件1份，核原件申請人委托證明文件、被委托人身份證明材料證明文件，原件1份；身份證明，復印件1份，核原件；限申請人委托他人代辦的;3、擬選址范圍的1

8、 :5 0 0現(xiàn)狀實測地形圖原件1份，附電子文檔；4、 有關政策規(guī)定需相關部門提供的批文及書面意見如拆遷安置房及廉租房。許可程序1、申請與受理；窗口對申請人提交的全部材料進行驗核，登錄，分局自申請之日起，五個法定工作日內作出是否同意受理的決定，并在窗口公布。2、審查與決定；在二十個法定工作日內作岀行政許可決定，3、頒發(fā)：準予規(guī)劃許可的證件，從作岀行政許可決定之日起五個法定工作日內在報建 窗口公示并頒發(fā)；其他行政決定應自作岀決定之日起三個法定工作日內公布并頒發(fā)給 申請人。法定時限許可范圍受理單位巴南區(qū)規(guī)劃分局收費標準光卡費650元/件收費依據(jù)渝價19988號年審或年檢聯(lián)系備注僅限于以劃拔方式取得

9、國有建設用地使用權的建設工程承諾時限?建設用地規(guī)劃許可證?的審批許可依據(jù)?重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例?許可條件申請材料申請人持以下必備材料，到報建窗口申請：一需通過劃撥方式取得國有建設用地使用權的建設工程1、?建設工程規(guī)劃管理報建申請表? 原件1份；2、申請人身份證明材料復印件1份，核原件；3、申請人委托證明文件、被委托人身份證明材料證明文件，原件1份；身份證明，復印件1份，核原件；限申請人委托他人代辦的；4、1:500現(xiàn)狀地形圖及電子文件含地下管網(wǎng)及地下建構筑物原件1份；5、有關主管部門的批準、核準、備案文件原件1份；6、土地行政主管部門同意供地的意見及附圖備電子光盤；7、法律法規(guī)規(guī)定需要的其他材料

10、1份。二通過出讓方式取得國有建設用地使用權的建設工程1、?建設工程規(guī)劃管理報建申請表? 原件1份；2、申請人身份證明材料復印件1份，核原件；申請人委托證明文件、被委托人身份證明材料證明文件，原件1 份；身份證明，復印件1份，核原件；限申請人委托他人代辦的;3、1:5 00現(xiàn)狀地形圖及電子文件含地下管網(wǎng)及地下建構筑物原件1份；4、?國有土地使用權岀讓合同?復印件1份，核原件；5、有關主管部門的批準、核準文件原件1份；限需要批準、核準的工程6、土地主管部門意見限?國有土地使 用權出讓合同?或?國有土地使用證?規(guī)定的用地性質或指標等內容與城鄉(xiāng)規(guī)劃不符 及附圖含電子光盤復印件1份，核原件；7、?國有土地使用權出讓合同? 或?國 有土地使用證?及附圖含電子光盤限在實施“招、拍、掛規(guī)定前，已取得國有土地使用權的復印件1份，核原件；8法律法規(guī)規(guī)定需要的其他材料1份。許可程序1、申請與受理；窗口對申請人提交的全部材料進行驗核，登錄，分局自申請之日起， 五個法定工作日內作出是否同意受理的決定，