幕墻工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、1.編制目的編制并執(zhí)行本細(xì)則，以確保幕墻工程按質(zhì)、按量、如期完成，并能與后續(xù)工序順序交接。2適用范圍 本細(xì)則依據(jù)本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃、與幕墻工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和技術(shù)資料及已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計編寫。3職責(zé)本細(xì)則由本工程項(xiàng)目監(jiān)理部編寫，項(xiàng)目總監(jiān)工程師審核、批準(zhǔn)，項(xiàng)目監(jiān)理部組織實(shí)施，項(xiàng)目土建監(jiān)理工程師具體執(zhí)行并對其負(fù)相應(yīng)責(zé)任。4工程概況 （按本工程項(xiàng)目幕墻工程設(shè)計內(nèi)容略述）5監(jiān)理工作內(nèi)容5.1監(jiān)理工作流程（見圖1）施工單位實(shí)施施工,質(zhì)量自檢監(jiān)理檢查施工準(zhǔn)備，審簽報審表，通報業(yè)主施工單位施工準(zhǔn)備，報審表單 （監(jiān)A-05，A3，A9表）現(xiàn)場檢查，審查報驗(yàn)表，總監(jiān)簽認(rèn)，通報業(yè)主施工完成，施工單位自檢

2、評定，工程報驗(yàn)（A4表）監(jiān)理驗(yàn)收檢驗(yàn)，按規(guī)定見證取樣送檢驗(yàn)收通過 圖1、監(jiān)理工作流程圖5.2主要材料核定流程:見圖2施工單位采購進(jìn)場，報審表A9表，附數(shù)量清單，質(zhì)量證明文件，自檢結(jié)果監(jiān)理審核，征求業(yè)主意見，簽回報審表，資料封存，樣品封樣監(jiān)“A6”施工單位進(jìn)場前報審，報審監(jiān)A-05、A3、A9表提供質(zhì)量證明資料和樣品監(jiān)理平行檢查，隱蔽部位旁站檢查 投入使用簽認(rèn)報審表，通報業(yè)主 不合格簽發(fā)B1表圖2、主要材料核定流程5.3質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值分項(xiàng)工程序號質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值控制手段（一）明框玻璃幕墻工程1名合金型材符合國標(biāo)GB/T5237規(guī)定的高精級查出廠合格證、采用微分卡尺、鋼板尺和氧化膜測厚儀

3、測量2陽極氧化膜厚度不低于國標(biāo)GB8013規(guī)定的AA15級3密封膠的耐久性、彈性、粘結(jié)性、相容性指標(biāo)符合設(shè)計要求，采用中空下班的密封膠應(yīng)選用聚硫密封膠和丁基密封膩?zhàn)硬槌鰪S質(zhì)量合格證及檢查報告4框料外觀橫平豎直，表面平整無鋁屑毛刺、油斑觀察5一個分格鋁合金材表面無擦、劃傷痕跡測厚儀和鋼板尺檢查6玻璃安裝牢固、方身正確、無劃傷擦傷痕跡、玻璃色澤均勻，無析堿、發(fā)霉、鍍膜脫落，上下邊及側(cè)邊封口、變形縫符合設(shè)計要求，安裝牢固，接頭基本平順、無明顯變形、壓痕觀察、小木錘輕擊，尺量對照設(shè)計圖紙（二）隱框玻璃幕墻工程1幕墻用金屬材料和零附件的品種、規(guī)格、色澤、性能和防腐符合規(guī)范及設(shè)計要求查出廠合格證、檢驗(yàn)報告

4、、觀察2鋁型材應(yīng)符合鋁合金建筑型材GB/T5237中高精級規(guī)定，其陽極氧化膜厚應(yīng)不低于AA15級查出廠合格證、采用微分卡尺，鋼板尺和氧化膜測厚儀測量3硅酮密封膠應(yīng)有出廠證明和相容性試驗(yàn)等報告查出廠合格證書及檢驗(yàn)報告4幕墻安裝牢固、無滲漏；玻璃邊緣進(jìn)行處理，沿街或人行通道處采用安全玻璃5設(shè)計要求的“三性”試驗(yàn)報告6每個分格塊的玻璃下端有符合規(guī)定的兩個托條觀察尺量7結(jié)構(gòu)裝配組合件生產(chǎn)符合規(guī)范要求，具有出廠合格證書8硅酮密封膠厚度、寬度及粘結(jié)面符合規(guī)范要求觀察、質(zhì)量合格證、試驗(yàn)報告9玻璃品種、規(guī)格與色澤與設(shè)計相符，安裝牢固無松動觀察、小木錘輕擊，尺量，對照設(shè)計圖紙、出廠合格證，出廠日期，檢測報告轉(zhuǎn)下

5、頁接上頁分項(xiàng)工程序號質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值控制手段（三）半隱框玻璃幕墻工程1幕墻用金屬材料和零附件的品種、規(guī)格、色澤、性能和防腐符合規(guī)范及設(shè)計要求查出廠合格證，檢驗(yàn)報告，觀察2鋁型材料應(yīng)符合鋁合金建筑型材GB/T5237中高精級規(guī)定，其陽極氧化膜厚度應(yīng)不低于AA15級查出廠合格證，采用微分卡尺、鋼板尺和氧化膜測厚儀測量3硅柄密封膠應(yīng)有出廠證明和相容性試驗(yàn)等報告查出廠合格證及檢驗(yàn)報告4幕墻安裝牢固、無滲漏；玻璃邊緣進(jìn)行處理，沿街或人行通道處采用安全玻璃5設(shè)計要求的“三性”試驗(yàn)報告6橫隱框幕墻的每個分格的玻璃下端有符合規(guī)定的兩個托條觀察尺量7結(jié)構(gòu)裝配組合件生產(chǎn)符合規(guī)范要求，具有出廠合格證書8硅酮密封

6、膠厚度、寬度及粘結(jié)面符合規(guī)范要求質(zhì)量合格證、試驗(yàn)報告，觀察（四）金屬板幕墻火工程1鋁型材、型鋼、金屬板材及零件配件品種、規(guī)格、質(zhì)量、顏色符合設(shè)計要求2硅酮密封膠應(yīng)有出廠合格證及有效使用證明3幕墻安裝牢固對照設(shè)計紙、觀察4金屬板安裝牢固，接縫嚴(yán)密無滲漏（五）幕墻防火工程1幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙、必須用不燃燒材料嚴(yán)密堵塞；安裝不燃燒材料的防火層面縫必須用防火密封膠連續(xù)封閉，防火密封膠應(yīng)有經(jīng)國家認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)的防火報告；接縫應(yīng)嚴(yán)密不漏水2窗內(nèi)墻、窗檻墻的填充材料必須采用不燃燒材料。當(dāng)其外墻面采用耐火極限不低于1.0h的不燃燒體時，其墻內(nèi)填充的材料可采用難燃性材料3防火層隔板采用1.5MM厚鍍鋅

7、鋼板，且符合設(shè)計要求。防火棉必須采用防湖的鋁箔或塑料薄膜等復(fù)合材料饈嚴(yán)密。防火棉不得與玻璃直接接觸觀察、尺量，產(chǎn)品合格證4保溫材料的材質(zhì)、規(guī)格以及與幕墻或主體結(jié)構(gòu)的間距必須符合設(shè)計或規(guī)范要求；保溫材料必須安裝牢固；保溫材料應(yīng)采用不燃燒或難燃燒材料(六)幕墻防雷工程1建筑幕墻防雷體系所用材料的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求，按發(fā)裝置的接地電阻值必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定出廠合格證、儀器檢測，觀察2建筑幕墻應(yīng)形成自身的、自上而下的防雷體系，并應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)的防雷體系可靠連接5.4施工監(jiān)理內(nèi)容施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 1.審查圖紙，會同組織圖紙會審，設(shè)計交底。 2.審查施工單位報送的施工方案（被術(shù)措施）是否合理、完

8、備。 3.檢查施工單位是否做好上一分項(xiàng)（分部）工程工序交接，隱蔽工程是否驗(yàn)收合格。 4.審查分包單位資質(zhì)，檢查施工單位質(zhì)保體系，質(zhì)量工作規(guī)章制度是否建立完善，質(zhì)檢人員是否到位。 5.檢查施工單位準(zhǔn)備工作情況、人員、施工機(jī)具、物資、計量器具是否進(jìn)場。計量器具是否通過法定定期檢驗(yàn)。 6.審查工程所用材料、構(gòu)件、另附件品種、規(guī)格、型號是否符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定，檢查出廠合格證、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件是否符合要求和齊備。 7.對施工單位送檢的“三性”試驗(yàn)試件，需經(jīng)監(jiān)埋工程師見證抽樣送檢。 8.檢查安全措施是否落實(shí)。 9.審查承包單位編制的本項(xiàng)目作業(yè)計劃，其工期應(yīng)符合施工組織設(shè)計總工期的要求并與其它分項(xiàng)工程銜接；

9、依據(jù)工程合同造價控制市場采購材料的價格，控制專業(yè)工程造價，避免投資費(fèi)用的增加。施工階段質(zhì)量監(jiān)理： 1.玻璃幕墻安裝時，施工單位應(yīng)對進(jìn)場構(gòu)件、另附件、玻璃、密封材料、膠墊等所有材料，按設(shè)計和質(zhì)量要求進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，合格后報監(jiān)理工程師審查。監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格檢查其質(zhì)量，檢查出廠合格證、出廠時間和存放有效期。（1）鋁合金型材、鋼材、標(biāo)準(zhǔn)五金件、非標(biāo)五金件、玻璃、建筑密封材料、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、低發(fā)泡間隔雙面膠帶、發(fā)泡填充材料、不燃性隔熱保溫材料、耐熱有機(jī)材料勢片以及橡膠片等，施工單位應(yīng)提供產(chǎn)品出廠合格證和采用不燃性材料的質(zhì)量證明文件送監(jiān)理審查。（2）鋁合金型材應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)精密度及規(guī)定，鋁合金應(yīng)進(jìn)行

10、表面陽極氧化處理，氧化膜厚應(yīng)滿足設(shè)計要求。無明確設(shè)計要求的其厚度應(yīng)不低于規(guī)定的AA15級，施工單位應(yīng)提供質(zhì)量證明文件送監(jiān)理審查。鋁合金品種、規(guī)格、色澤、性能符合設(shè)計要求。（3）鋁合金橫梁、立柱主要受力構(gòu)件截面壁厚應(yīng)滿足設(shè)計要求，且不小于3MM，施工單位應(yīng)提供質(zhì)量證明文件送監(jiān)理審查。（4）玻璃幕墻采用熱反射鍍膜玻璃時，其玻璃的外質(zhì)量工程技術(shù)規(guī)范“JG10296”第條規(guī)定。所有幕墻玻璃應(yīng)進(jìn)行邊緣處理，沿街或人行道處幕墻玻璃，必須采用安全玻璃。 （5）耐候硅酮密封膠的性能應(yīng)符合“VGJ10296，規(guī)范第條的規(guī)定，結(jié)構(gòu)硅酮密封膠的性能應(yīng)符合“JGJ102-96”第3.5.1條的規(guī)定。 （6）結(jié)構(gòu)硅酮密

11、封膠和耐候硅酮密封膠的耐久性、彈性、粘結(jié)性、相容性指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計要求，使用前應(yīng)與所有接觸部份的材料作 相容性、粘結(jié)力試驗(yàn)，并提供檢測報告送監(jiān)理審查。使用進(jìn)口結(jié)構(gòu)硅酮密封膠時，尚應(yīng)提供商檢報告。不得使用過期的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠和耐候硅酮密封膠。 （7）玻璃幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙應(yīng)采用不燃材料填充，幕墻的防火，隔熱保溫材料其材質(zhì)、規(guī)格和防火性能應(yīng)符合設(shè)計要求。 2.施工單位在制作幕墻前，應(yīng)對建筑設(shè)計施工圖進(jìn)行核對，并對已建建筑物主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)測，按實(shí)測結(jié)果調(diào)整幕墻，送監(jiān)理單位審查并經(jīng)設(shè)計單位同意后，方可進(jìn)行構(gòu)件加工組裝。 3.玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件，幕墻施工單位應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工時按設(shè)計要

12、求提出，由土建施工單位埋設(shè)，埋件應(yīng)牢固，位置應(yīng)準(zhǔn)確。偏差符合標(biāo)準(zhǔn)，并做好施工記錄，送監(jiān)理檢查并作現(xiàn)場抽查。 4.隱框玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)裝配組合件應(yīng)在工廠生產(chǎn)車間進(jìn)行，不得在現(xiàn)場進(jìn)行。結(jié)構(gòu)硅酮膠應(yīng)打注飽滿。玻璃幕墻構(gòu)件出廠應(yīng)提供構(gòu)件合格證（福建省質(zhì)保資料核查統(tǒng)一規(guī)定“質(zhì)保（建）表29）。同時廠方應(yīng)在幕墻安裝前做結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和剛度試驗(yàn)；提供試驗(yàn)報告送監(jiān)理審查。 5.玻璃幕墻物理性能檢驗(yàn)應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行。如無專門要求的，至少應(yīng)進(jìn)行風(fēng)壓變形、雨水滲漏、空氣滲透“三項(xiàng)性能”試驗(yàn)。玻璃幕墻“三性”試驗(yàn)報告應(yīng)附在“質(zhì)保（建）表29”后送監(jiān)理審查。 6.施工單位在進(jìn)行幕墻安裝時，應(yīng)做好施工測量，并應(yīng)每天定時校核幕墻

13、安裝的垂直度和立柱位置，作好記錄。監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常抽查測量情況，檢測測量記錄，督促施工單位定期進(jìn)行安裝校核工作。 7.玻璃幕墻不同金屬材料接觸處，應(yīng)設(shè)置絕緣墊片，立柱與橫梁接觸處，應(yīng)設(shè)置彈性板膠整片。 8.玻璃幕墻立柱與連接件、連接件與主體預(yù)埋件連接必須安裝牢固。安裝標(biāo)高偏差、軸線前后偏差、左右偏差、相鄰立柱標(biāo)高偏差、同層立柱最大標(biāo)高偏差、相鄰立柱距離偏差均應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。施工單位應(yīng)進(jìn)行檢查，作好檢查記錄。構(gòu)件與主體連接點(diǎn)需作隱蔽驗(yàn)收記錄送監(jiān)理審查。監(jiān)理應(yīng)現(xiàn)場抽查。 9.玻璃幕墻應(yīng)將橫梁兩端連接件及彈性橡膠墊安裝在立柱子定位置，牢固、接縫嚴(yán)密。其相鄰橫梁水平標(biāo)高偏差應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，施工單位應(yīng)進(jìn)行檢查并

14、做好檢查記錄送監(jiān)理審查。監(jiān)理應(yīng)作現(xiàn)場抽查。 10.玻璃安裝前施工單位應(yīng)將玻璃表面塵土、污物擦拭干凈。安裝熱反射玻璃時，應(yīng)逐塊檢查必須將鍍膜面朝向室內(nèi)。監(jiān)理應(yīng)作現(xiàn)場抽查。 11.玻璃幕墻施工過程中，施工單位應(yīng)分層進(jìn)行抗雨水滲漏性能檢查，監(jiān)理應(yīng)現(xiàn)場抽查。作出檢查記錄。 12.檢查施工單位施工玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間每層樓板和隔墻處縫隙以及幕墻變形縫、墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)是否符合設(shè)計，是否采用防水保溫材料填塞，內(nèi)外表面采用密封膠封閉，做到嚴(yán)密不漏水。監(jiān)督施工單位進(jìn)行隱藏工程驗(yàn)收。并作好隱蔽工程記錄。 13.檢查施工單位耐候膠（打膠）施工。其厚度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，寬度不小于施工厚度的2倍。檢查耐候膠在接縫內(nèi)應(yīng)形成兩面

15、粘結(jié)，不得三面粘結(jié)。 14.玻璃幕墻應(yīng)形成自身的防雷體系，并與主體結(jié)構(gòu)的防雷體系可靠的連接。應(yīng)檢查施工單位防雷體系施工是否符合設(shè)計和規(guī)范要求，檢查施工單位防雷體系測試記錄是否完備，隱蔽工程記錄是否齊全。 15.檢查督促施工單位做好玻璃幕墻的保護(hù)和清洗工作，采取必要的保護(hù)措施，使幕墻在安裝施工過程和安裝完成后不發(fā)生碰撞、變形、污染和排水管堵塞等現(xiàn)象。清洗玻璃和鋁合金的清潔劑，應(yīng)進(jìn)行腐蝕性檢驗(yàn)。工程造價監(jiān)理控別 執(zhí)行本工程“監(jiān)理規(guī)劃”第7.3節(jié)對工程造價的監(jiān)理控制，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位申報的工程款支付申請表（AS表）清單中項(xiàng)目、數(shù)量、驗(yàn)收評定合格情況進(jìn)行核定，對合格項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場計量后報送總監(jiān)

16、簽署工程款支付證書（B3表），未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收合格或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計量和該部分的工程款支付申請。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，對實(shí)際與計劃完成量進(jìn)行比較分析，提出投資控制或調(diào)整措施報業(yè)主審 定，并應(yīng)及時收集整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為搞好投資控制或處理費(fèi)用索賠提供依據(jù)。工程進(jìn)度監(jiān)理控制： 執(zhí)行本工程“監(jiān)理規(guī)劃”第74節(jié)對工程進(jìn)度監(jiān)理控制項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)檢查、分析本分項(xiàng)工程進(jìn)度計劃的合理性及同其它專業(yè)工序的協(xié)調(diào)性，審核材料采供時間、用量能否滿足進(jìn)度需要；檢查計劃進(jìn)度的實(shí)際完成情況，計劃進(jìn)度滯后時應(yīng)分析原因，提出監(jiān)理意見或指令，要求施工單位作出

17、調(diào)整計劃并按計劃付諸實(shí)施；檢查計量實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況，及時辦理進(jìn)度、計量確認(rèn)簽證。安全生產(chǎn)監(jiān)理控制：執(zhí)行本工程“監(jiān)理規(guī)劃”第7.5節(jié)對安全生產(chǎn)實(shí)施有效監(jiān)控，注意督促施工單位加強(qiáng)對安全“三寶”使用、“四口”防護(hù)設(shè)施及腳手架、施工機(jī)械和工地用電安全管理的檢查和保持工地文明施工，對違反安全生產(chǎn)和存在的安全隱患問題簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，問題嚴(yán)重而又不及時整改的經(jīng)業(yè)主同意簽發(fā)。工程驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作1. 玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)進(jìn)行觀感檢驗(yàn)和抽樣檢驗(yàn)。2. 玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)和工程驗(yàn)收，應(yīng)遵照建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ 30188）的規(guī)定，按省建筑幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（DBJ1

18、3-24-99）3. 第.11條內(nèi)容組織進(jìn)行。4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ102-96）建筑幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)( DBJ13-24-99）和福建省建筑工程質(zhì)量保證資料核查統(tǒng)一規(guī)定的有關(guān)規(guī)定。5. 檢查數(shù)量：施工單位自檢按福建省建筑工程質(zhì)量保證資料核查統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行，監(jiān)理抽查數(shù)量不少于施工自檢數(shù)量的20。6. 驗(yàn)收順序：施工單位自檢，后報監(jiān)理單位抽查。質(zhì)量保證資料、隱蔽工程記錄由施工單位整理報送監(jiān)理單位審查。7. 質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)理抽查不合格、驗(yàn)收不合格時，監(jiān)理單位施工單位簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單（BI表），施工單位整改后報送監(jiān)理工程師通知回復(fù)單（A6表），經(jīng)復(fù)驗(yàn)（檢）合格后，驗(yàn)收方能通過。8. 上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得轉(zhuǎn)入一道工序施工。6不合格的糾正和預(yù)防： 監(jiān)理工程師對本細(xì)則規(guī)定的監(jiān)理工作，應(yīng)記錄于監(jiān)理日志中。對施工監(jiān)理過程中檢查發(fā)現(xiàn)存在的問題，應(yīng)向施工單位及時指出或簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單（BI表）并督促其及時整改，施工單位整改符合要求后，填寫監(jiān)理Xi程師通知回復(fù)單（A6表）送監(jiān)理核查確認(rèn)，方能轉(zhuǎn)入下道工序施工。7驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)文件玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ02-96）建筑幕墻（JG3035-1996）建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ30088）建筑防火設(shè)計規(guī)范（GB