空調(diào)項(xiàng)目采購(gòu)需求

1、龍洞林場(chǎng)保障性住房?jī)?chǔ)備地塊場(chǎng)地及林木管護(hù)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)需求一、采購(gòu)預(yù)算（最高限價(jià)）采購(gòu)預(yù)算（最高限價(jià)）：人民幣 190 萬元。二、資格要求（一）符合政府采購(gòu)法第二十二條所規(guī)定的條件；分公司投標(biāo)的，必須由具有法人資格的總公司授權(quán)。（二）1.供應(yīng)商為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的法人單位；2.必須具有森林資源管護(hù)經(jīng)驗(yàn)，有林業(yè)有害生物防治丙級(jí)或以上資質(zhì)。（三）本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：（ ）是（ ）否。（四）是否專門面向中小微企業(yè)采購(gòu)：（ ）是（ ）否。三、政策要求（一）最低工資標(biāo)準(zhǔn)：中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按照中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法的相關(guān)規(guī)定發(fā)放工資，服務(wù)人員工資不得低于廣州市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)（工資不

2、含按國(guó)家規(guī)定供應(yīng)商必須支付的社會(huì)保險(xiǎn)及其他應(yīng)付費(fèi)用）。（二）社保及住房公積金：中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按照中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法和住房公積金管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定，支付國(guó)家規(guī)定必須購(gòu)買的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和繳存住房公積金。采購(gòu)人需求一、招標(biāo)范圍 龍洞林場(chǎng)保障性住房?jī)?chǔ)備地塊場(chǎng)地及林木管護(hù)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目。確定 1 家中標(biāo)供應(yīng)商，為采購(gòu)人提供龍洞林場(chǎng)保障性住房?jī)?chǔ)備地塊場(chǎng)地及林木管護(hù)服務(wù)。二、項(xiàng)目背景龍洞林場(chǎng)保障性住房?jī)?chǔ)備地塊及林木管護(hù)服務(wù)項(xiàng)目，位于廣河高速北側(cè)，北二環(huán)西南側(cè)，橫跨白云區(qū)和黃埔區(qū)（原蘿崗區(qū)），總用地面積為146.7公頃，其中，約85%為林地；有害生物防治1150畝，分別為薇甘菊900畝、金鐘藤200畝、松線

3、蟲50畝。三、服務(wù)期限委托協(xié)議簽訂后一年內(nèi)。四、服務(wù)內(nèi)容（一） 場(chǎng)地管理服務(wù)1、人員素質(zhì)要求（1）場(chǎng)地管理人員需知法、懂法、守法，依法辦事，需嚴(yán)格遵守從業(yè)規(guī)范，模范遵守安全管理規(guī)定。（2）中標(biāo)供應(yīng)商配置場(chǎng)地管理人員不少于10人，可以提出更優(yōu)化的配置方案。采購(gòu)人不為場(chǎng)地管理員提供食宿，食宿和水電由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)。（3）場(chǎng)地管理隊(duì)長(zhǎng)要具備高中以上學(xué)歷，有較高的政治思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平，有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力，受過專門的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對(duì)場(chǎng)地的地形和道路情況熟悉。（4）場(chǎng)地管理人員個(gè)人素質(zhì)條件：以高中文化程度(含職高)為主體，年齡3050歲，身體健康，沒有傳染病及精神病等不能控制自己行為能力的疾病病史，體貌端

4、正。沒有犯罪記錄。（5）所聘用的場(chǎng)地管理人員有吃苦耐勞的精神和高度的責(zé)任感，受過專門的崗前培訓(xùn)，熟知采購(gòu)人的管理規(guī)定，嚴(yán)格履行崗位職責(zé)，善于發(fā)現(xiàn)各類問題，具備一定的場(chǎng)地管理經(jīng)驗(yàn)和處理突發(fā)事件能力。（6）中標(biāo)供應(yīng)商要加強(qiáng)對(duì)場(chǎng)地管理服務(wù)業(yè)務(wù)的管理，確保場(chǎng)地管理員在服務(wù)區(qū)內(nèi)無違規(guī)事件發(fā)生。2、工作要求（1）服務(wù)范圍包括日常場(chǎng)地值勤，安全防范、林地巡查、防止第三方非法侵占場(chǎng)地、砍伐林木、傾倒堆填垃圾、余泥、破壞山體、違法建設(shè)經(jīng)營(yíng)等。如發(fā)現(xiàn)有亂砍亂伐以及其它不法行為發(fā)生，應(yīng)該及時(shí)采取有效措施制止和恢復(fù)原狀，并報(bào)告采購(gòu)人，維護(hù)管護(hù)范圍內(nèi)的安全以及林地的完整，嚴(yán)禁林地被他人占用。（2）組織一支思想素質(zhì)高、業(yè)

5、務(wù)能力強(qiáng)的場(chǎng)地管理隊(duì)伍，執(zhí)行嚴(yán)格的崗位紀(jì)律和崗位責(zé)任制,以確保整個(gè)場(chǎng)地管理范圍的安全、有序。（3）加強(qiáng)重要路口值班和監(jiān)管，做到有安全護(hù)衛(wèi)人員巡查。（5）加強(qiáng)管理，預(yù)防發(fā)生森林火患，并制定較為完善的森林火患應(yīng)急方案。對(duì)突發(fā)事件有應(yīng)急處理程序和措施，一旦發(fā)現(xiàn)事件苗頭需立即報(bào)告采購(gòu)人，防止事態(tài)進(jìn)一步惡化，協(xié)助保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。（6）做好森林防火知識(shí)的培訓(xùn)和宣傳，服務(wù)期內(nèi)組織場(chǎng)地林木綜合防火應(yīng)急演練不少于一次。（7）在管護(hù)林地的過程中，注重林地的生態(tài)保護(hù)，清理生產(chǎn)和生活垃圾，嚴(yán)禁有污染環(huán)境的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以免影響生態(tài)環(huán)境。（8）中標(biāo)人在場(chǎng)地林地管護(hù)過程中必須自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切水電費(fèi)、稅費(fèi)等其它費(fèi)用由中標(biāo)

6、人承擔(dān)。（9）、采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)人的管護(hù)工作進(jìn)行不定期的督查，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人管護(hù)不到位，有權(quán)責(zé)令投標(biāo)人限期整改。（10）、采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行年度考核，未達(dá)標(biāo)的處以15萬元的處罰。（11）其它與場(chǎng)地管理有關(guān)事項(xiàng)。（12）中標(biāo)人違反上述各條，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的一切責(zé)任由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，且年度考核為不合格。（二） 有害生物防治服務(wù)（1）中標(biāo)人必須具有有害生物防治丙級(jí)或以上資質(zhì)。（2）有害生物防治服務(wù)期間，時(shí)刻關(guān)注林地、山上林木、建筑物以及其它設(shè)施的情況，定期開展對(duì)林木的生長(zhǎng)情況進(jìn)行調(diào)查監(jiān)測(cè)，森林病蟲害防治一年二次。（3）管護(hù)區(qū)內(nèi)所有枯死松木截成木段后,全部用袋裝熏蒸法消毒處理。管護(hù)區(qū)范圍內(nèi)松材線蟲病死樹（

7、含枝條）100按時(shí)清除，伐樁高度不超過5cm(斜坡地段以上坡位計(jì)，特殊地型例外)，除害處理率達(dá)到98以上。管護(hù)區(qū)因松材線蟲病造成的病死樹率低于萬分之一。（4）管護(hù)區(qū)內(nèi)薇甘菊和金鐘藤等有害植物成災(zāi)率控制在3%以下，薇甘菊和金鐘藤等有害植物殘留率、復(fù)萌率和攀援率都控制在5%以內(nèi)。（5）遇突發(fā)事變和自然災(zāi)害，中標(biāo)人必須保護(hù)人、財(cái)、物的安全，采取措施使損失降到最小，并在第一時(shí)間內(nèi)向采購(gòu)人報(bào)告。（6）中標(biāo)人負(fù)責(zé)處理好林地周邊街道、派出所、居委會(huì)以及鄰村的關(guān)系，和他們友好相處。（7）防治期間，中標(biāo)人必須依法經(jīng)營(yíng)和使用林地，不得違法亂紀(jì)，否則一切后果由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。（8）中標(biāo)人在防治病蟲害過程中必須自負(fù)盈虧，

8、所發(fā)生的一切水電費(fèi)、稅費(fèi)等其它費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。（9）采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)人的防治工作進(jìn)行定期或不定期的督查，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人防治工作不到位或驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)，有權(quán)責(zé)令投標(biāo)人限期整改。（10）采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行年度考核，未達(dá)標(biāo)的處以5萬元的處罰。五、人員管理要求（一）采購(gòu)人與派駐服務(wù)人員不發(fā)生任何勞動(dòng)和雇傭關(guān)系，派駐服務(wù)人員由中標(biāo)供應(yīng)商自行管理，并按法律法規(guī)和地方政府的規(guī)定支付服務(wù)人員的工資、福利、保險(xiǎn)、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）中標(biāo)供應(yīng)商的派駐服務(wù)人員需遵守安全操作規(guī)章制度，若發(fā)生人身傷害等工傷事故，由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)，與采購(gòu)人無涉。（三）中標(biāo)供應(yīng)商全部工作人員需專職服務(wù)本項(xiàng)目，如遇特殊情況需借用本項(xiàng)目工作人員，需報(bào)請(qǐng)采購(gòu)人批準(zhǔn)，并保證本項(xiàng)目正常運(yùn)行。（四）投訴處理率100%，且及時(shí)、妥善，有完整的記錄檔案。（五）鼓勵(lì)中標(biāo)供應(yīng)商貫徹執(zhí)行穗人社函2014570號(hào)及穗民201444號(hào)文件精神。在符合崗位條件下，“公益性崗位”優(yōu)先招用廣州市就業(yè)困難人員和參戰(zhàn)復(fù)退就業(yè)困難人員。六、付款方式（一）