質(zhì)量控制重點及監(jiān)理措施

1、第二章、質(zhì)量控制重點及監(jiān)理措施本工程總地上建筑面積為65163.77，地下建筑面積為487.92，工程總投資約24000.00萬元，含施工圖所含內(nèi)容的施工階段的監(jiān)理。要達到工程項目的質(zhì)量控制目標，必須采取有效的工作方法狠抓施工的質(zhì)量控制。第一節(jié)、質(zhì)量控制的目標按照建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準規(guī)定，確保工程質(zhì)量合格，驗收達到施工單位承諾的質(zhì)量標準。工程質(zhì)量以合同文件、設(shè)計文件和技術(shù)規(guī)范為依據(jù)，遵循監(jiān)理單位與招標人簽定的監(jiān)理合同協(xié)議書規(guī)定的職責(zé)權(quán)限，應(yīng)用各種工程監(jiān)理方法、措施和手段，對施工各階段的工程質(zhì)量和各個施工階段中的各道工序?qū)嵤┤娴馁|(zhì)量控制和管理，使各施工項目和各分項工程的施工質(zhì)量簽合設(shè)計

2、要求，達到施工驗收技術(shù)規(guī)范的各項檢測驗收指標與標準，外觀質(zhì)量良好，工程施工資料完整、齊全，從而保證工程建成后能安全、舒適、高效地投入使用。第二節(jié)、質(zhì)量控制的工作任務(wù)建設(shè)工程質(zhì)量控制的主要任務(wù)是通過對施工投入、施工和安裝過程、產(chǎn)出品進行全過程控制，以及對參加施工的單位和人員的資質(zhì)、材料和設(shè)備、施工機械和機具、施工方案和方法、施工環(huán)境實施全面控制，以期按標準達到預(yù)定的施工質(zhì)量目標。為完成施工階段質(zhì)量控制任務(wù)，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)做好以下工作：1、協(xié)助業(yè)主做好施工現(xiàn)場準備工作，為施工單位提交質(zhì)量合格的施工現(xiàn)場；2、確認施工單位資質(zhì)；3、審查確認施工分包單位；4、做好材料和設(shè)備檢查工作，確認其質(zhì)量；5、檢查

3、施工機械和機具，保證施工質(zhì)量；6、審查施工組織設(shè)計；7、檢查并協(xié)助搞好各項生產(chǎn)環(huán)境、勞動環(huán)境、管理環(huán)境條件；8、進場施工工藝過程質(zhì)量控制工作；9、檢查工序質(zhì)量，嚴格工序交接檢查制度；10、做好各項隱蔽工程的檢查工作；11、做好工程變更方案的比選，保證工程質(zhì)量；12、進行質(zhì)量監(jiān)督，行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；13、認真做好質(zhì)量簽證工作；14、行使質(zhì)量否決權(quán)，協(xié)助做好付款控制；15、組織質(zhì)量協(xié)調(diào)會；16、做好中間質(zhì)量驗收準備工作；17、做好竣工驗收工作；18、審核竣工圖。第三節(jié)、質(zhì)量控制的工作方法 （一）事前控制1、審核承包單位的技術(shù)資質(zhì)對于總包單位的技術(shù)，已在招標階段進行審查。但總包單位進場后，監(jiān)

4、理單位根據(jù)其投標承諾，核查其項目經(jīng)理和主要管理人員是否與投標所報的一致，其施工單位隊伍是否為該單位所屬。對總包單位通過招標選擇的分包施工單位，需經(jīng)監(jiān)理單位審查認可后，方能進場施工。監(jiān)理單位主要審查是否具有完成工程并確保其質(zhì)量的技術(shù)能力和管理水平。 2、熟悉設(shè)計文件，技術(shù)規(guī)程及有關(guān)資料，專業(yè)監(jiān)理工程師必須：（1）熟讀初步設(shè)計，了解設(shè)計意圖；  （2）及時、認真地熟悉和自審到手的設(shè)計圖紙；  （3）與設(shè)計人員加強溝通，對自己尚沒吃透的設(shè)計不能貿(mào)然處之，盡量減少因邊設(shè)計邊施工造成損失的可能性。  （4）做到階段出圖前早有預(yù)見，提出多種方案，縮短事前控制時間。熟悉規(guī)程、標

5、準、規(guī)范以及標準設(shè)計和合同文件，與質(zhì)監(jiān)及檢測部門取得聯(lián)系，爭取支持和幫助。 3、加強對進場物資的質(zhì)量驗收  （1）執(zhí)行材料報驗制；施工承包商必須及時進場材料（成品辦成品）的技術(shù)資料報監(jiān)理工程師審核，批準后方能使用。技術(shù)資料包括材料的品種、規(guī)格、等級、使用說明書（必要時）以及廠家提供的合格證和進場復(fù)檢報告等。審核重點是材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量等級和生產(chǎn)廠家是否符合要求，有保質(zhì)期的產(chǎn)品是否在規(guī)定的時間內(nèi)；品質(zhì)證明書（或報驗報告）上的檢測數(shù)據(jù)是否符合標準的規(guī)定（以及設(shè)計文件）（2）審查材料生產(chǎn)商資質(zhì)：重要材料生產(chǎn)商的選擇，事先必須經(jīng)過業(yè)主和監(jiān)理工程師的評審，同意后方能項其采購。本項

6、目結(jié)構(gòu)工程使用的水泥、鋼筋、商品砼在評審之列，并可根據(jù)實際情況增加評審材料的范圍，但必須提前通知承包商。（3）施工中所有的材料品種、規(guī)格和等級技術(shù)參數(shù)必須符合設(shè)計圖紙規(guī)范的規(guī)定。如材料不符合要求，監(jiān)理工程師應(yīng)及時通知承包商將不符合要求材料清除場外。清退過程，監(jiān)理人員應(yīng)在場見證，確保所有不合格品撤離現(xiàn)場。（4）結(jié)構(gòu)用地鋼筋、水泥、磚、砂、石、商品砼應(yīng)按規(guī)定進行取樣復(fù)試，取樣時，監(jiān)理人員應(yīng)現(xiàn)場見證。4、對工程中永久性使用的設(shè)備及儀表，應(yīng)按審批同意的設(shè)計圖紙所明確的參數(shù)、規(guī)格組織采購和訂貨。這些設(shè)備到場后，均應(yīng)進行開箱檢查，并按所附技術(shù)說明書進行驗收。5、認真審查施工單位提交的施工組織設(shè)計和施工方案

7、。監(jiān)理單位各專業(yè)監(jiān)理人員要對事故單位提交的施工組織設(shè)計和方案進行認真的審查，重點是技術(shù)措施是否可靠，各專業(yè)工種的交叉搭接是否合理、資源供應(yīng)是否滿足、可靠，本工程現(xiàn)有的環(huán)境下是否具有可操作性等，要避免不必要的趕工及措施費的發(fā)生。6、對工程中擬采用的新材料、新結(jié)構(gòu)、施工新工藝、新技術(shù)，均應(yīng)審核其技術(shù)鑒定書。未經(jīng)試驗或無技術(shù)鑒定書的新工藝、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)不得在工程中應(yīng)用。7、檢查復(fù)核施工現(xiàn)場的測量標準、建筑物定位放線以及高程水準點。特別是對兩個施工單位在前后工序交接過程中，要加強檢查軸線、標高的交接和銜接，并具備清楚、完善的手續(xù)。8、督促、協(xié)助承包單位完善質(zhì)量保證體系和現(xiàn)場質(zhì)量管理制度，包括完善計量

8、和質(zhì)量檢測技術(shù)和手段、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗制度，統(tǒng)計報表制度和質(zhì)量事故報告及處理制度等。 9、把好開工關(guān)。監(jiān)理單位在工程前，要對施工單位的現(xiàn)場各項施工準備進行檢查。如對工程質(zhì)量有重大影響的施工機械、設(shè)備、施工單位應(yīng)提供技術(shù)性能報告，不符合質(zhì)量要求的不得使用。開工前已對工程進行了技術(shù)交底和圖紙會審，即將使用的材料已按規(guī)定要求進行了檢驗，進場設(shè)備數(shù)量、性能滿足施工要求，現(xiàn)場各項施工準備充分和完善或滿足一定要求后，總監(jiān)理工程師會同業(yè)主后發(fā)布開工令。（二）事中控制1、強化工序質(zhì)量的檢查驗收工序質(zhì)量的控制就是對工序活動條件的質(zhì)量控制和對工序活動效果的質(zhì)量控制。為此，監(jiān)理單位將事前制定工序質(zhì)量控制流程。

9、當(dāng)施工單位每道工序完成后，應(yīng)根據(jù)要求進行自檢，合格后填報報驗申請表。專業(yè)監(jiān)理工程師在收到報驗申請表后，根據(jù)監(jiān)理旁站人員的巡視和檢查意見，立即對待檢驗的工序進行現(xiàn)場檢查，并根據(jù)規(guī)范要求，對保證資料進行核查。監(jiān)理單位檢驗合格并經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師簽署認可后方可進行下道工序施工。反之，責(zé)令施工單位返工。 2、有針對性地設(shè)置質(zhì)量控制點工程施工中專業(yè)監(jiān)理工程師對影響工程質(zhì)量的需要控制的重點或關(guān)鍵部位，或薄弱環(huán)節(jié)將設(shè)置質(zhì)量控制點，針對可能造成質(zhì)量隱患的原因，采取措施加以預(yù)控。同時要求承包單位要報關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，并經(jīng)監(jiān)理審核同意及簽認。質(zhì)量控制點設(shè)置表分項工程質(zhì)量

10、控制點工程測量定位標準軸線樁、水平樁、龍門樁、定位軸線、標高地基與基礎(chǔ)基坑（槽）尺寸、標高、土質(zhì)、地基耐壓力，基礎(chǔ)墊層標高，基礎(chǔ)位置、尺寸、標高、預(yù)留孔洞、預(yù)留件的位置、規(guī)格、數(shù)量，基礎(chǔ)墻皮等竿及標高砌體墻體軸線，皮樹竿，砂漿配合比，預(yù)留孔洞、預(yù)留件的位置、數(shù)量，砌體排列模板位置、尺寸、標高，預(yù)埋件的位置、尺寸，模板強度及穩(wěn)定性，模板內(nèi)部清理及使人情況鋼筋砼水泥品種、標號，砂石質(zhì)量，砼配合比，外加劑比例，砼振搗，鋼筋品種、規(guī)格、尺寸、搭接長度，鋼筋焊接，預(yù)留洞、孔及預(yù)埋件的位置、規(guī)格、數(shù)量、尺寸、預(yù)制構(gòu)件吊裝或出場強度，吊裝位置、標高、支撐長度、焊縫擦和長度吊裝吊裝設(shè)備起重能力、吊具、索具、地

11、錨焊接焊接條件、焊接工藝安裝位置、尺寸、標高、預(yù)埋件的位置，預(yù)留洞孔位置、尺寸，管道水平度裝修視具體情況而定3、強化對隱蔽工程的質(zhì)量檢查、驗收需被其他工序施工所隱蔽的分項、分部工程，在施工過程中監(jiān)理人員將對其工序質(zhì)量進行檢查；施工完成后對需要隱蔽的部分的檢查，如基礎(chǔ)施工前對地基的檢查與驗收，主體結(jié)構(gòu)施工前對基礎(chǔ)質(zhì)量的檢查和驗收；砼澆筑前對鋼筋、模板的檢查；裝飾施工前對主體結(jié)構(gòu)的檢查等。必須先由施工單位進行自檢，檢驗合格后，填寫    報驗申請表，并隨同“隱蔽工程檢查記錄”報送監(jiān)理單位，專業(yè)監(jiān)理工程師將對質(zhì)保資料和現(xiàn)場施工質(zhì)量進行核查和檢驗，合格后簽署認可并同意隱蔽

12、。反之，責(zé)令施工單位整改或返工。 4、對施工現(xiàn)場進行巡視、平行檢驗和 旁站跟蹤檢查在施工過程中，專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員將隨時、有目的的進行巡視和旁站檢查，及時解決和糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。對重要的工程部位或工序，專業(yè)監(jiān)理工程師將親自試驗或取樣送檢，如測定砼的坍落度、配合比；制作砼（砂漿）試塊；對鋼筋焊接接頭取樣以及施工質(zhì)量，設(shè)備安裝和各類管道安裝的調(diào)試與試壓等進行平行檢驗。對所發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)口頭通知施工單位整改，然后由專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，責(zé)令施工單位整改，整改結(jié)果書面回復(fù)監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理再次復(fù)查合格后始得繼續(xù)施工。 5、分部（子分部）工程驗收施工

13、單位在某一分部（子分部）的全部分項工程完成后，應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)負責(zé)人）組織施工單位（包分包單位）項目經(jīng)理和有關(guān)勘察單位、設(shè)計單位項目負責(zé)人進行驗收。首先，分部（子分部）工程的各分項工程必須已經(jīng)驗收合格且相應(yīng)的質(zhì)量控制資料文件必須完整、真實；涉及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、有關(guān)安全及重要使用功能的安裝分部工程應(yīng)進行有關(guān)見證取樣送樣試驗或抽樣檢測，其結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求；驗收完成后，各參驗單位應(yīng)共同簽署驗收意見。 6、按合同行駛質(zhì)量監(jiān)督權(quán)為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下列情況之一者，總監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改。 （1）施工中

14、出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后施工單位仍不采取改進措施；或采取的改進措施不力，還未使質(zhì)量狀況好轉(zhuǎn)趨勢者； （2）未經(jīng)檢驗就進行下到工序或隱蔽作業(yè)，未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員查驗自行封閉、掩蓋者； （3）對已發(fā)生的質(zhì)量事故未進行處理和提出有效的改進措施就繼續(xù)作業(yè)者；（4）擅自變更設(shè)計、圖紙進行施工者； （5）使用未經(jīng)認可和批準的材料或擅自替換、變更工程材料者；（6）擅自將工程轉(zhuǎn)包或擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè)者；（7）沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；（8）其他總監(jiān)理工程師認為必須停工整頓者。監(jiān)理部要求施工單位暫停施工必須填寫工程暫停令，并要求施工單位按照

15、質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問題進行處理，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師審查認可后，施工單位填寫工程開工復(fù)工報審表，總監(jiān)理工程師簽認復(fù)工指令。7、利用樹立統(tǒng)計方法對質(zhì)量進行控制 根據(jù)施工過程中監(jiān)理工程師收集的一系列質(zhì)量數(shù)據(jù)（如砼強度、成型后砼構(gòu)件的截面尺寸、砌體質(zhì)量、鋼筋焊接檢驗、供電、供水設(shè)備安裝、各類管道安裝等檢測與調(diào)試等），對此進行整理、統(tǒng)計分析，找出質(zhì)量波動的規(guī)律。進而判斷質(zhì)量狀況，找出質(zhì)量問題和分析影響質(zhì)量的原因，最終制定改進質(zhì)量的對策和措施。通常我們采用管理圖法和直方圖法，定期統(tǒng)計分析來加強工程的質(zhì)量控制。8行駛質(zhì)量否決權(quán)監(jiān)理單位對施工單位工程進度款的支付申請，所申請支付項目的質(zhì)量簽證單必須

16、隨支付申請一同申報，只有那些已經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量認證意見且已達合格或達到合同規(guī)定的質(zhì)量等級的項目，總監(jiān)理工程師才能按合同明確的制服要求簽署支付意見。（三）事后控制1、當(dāng)施工單位提出對單位工程進行初驗時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查工程是否達到交驗條件，各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按照設(shè)計圖紙、規(guī)范、標準和施工承包合同所明確的要求對各專業(yè)工程的質(zhì)量情況和使用功能及觀感質(zhì)量進行全面檢查。對發(fā)現(xiàn)影響竣工驗收的問題（質(zhì)量、未完項目等）簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求承包單位進行整改。功能試驗是否完成。對基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑防滲漏以及水、電、設(shè)備等需進行安全和功能檢驗的項目，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位及時進行檢驗（調(diào)試），專業(yè)監(jiān)

17、理工程師應(yīng)認真審閱（調(diào)試）報告，并對重要項目與施工單位共同檢驗（調(diào)試），必要時應(yīng)請業(yè)主與設(shè)計單位、設(shè)備、儀表供貨廠家代表共同參加。當(dāng)上述檢查完成并符合要求后，監(jiān)理單位與施工單位各專業(yè)人員共同對工程進行初驗，初驗通過后，由施工前端時間提出驗收申請報有關(guān)各方并提交全部竣工資料和竣工圖紙。2、審查竣工資料和竣工圖紙對施工單位提交的竣工資料、專業(yè)監(jiān)理工程師校對施工過程中的監(jiān)理資料，注意認真審查和驗證，重點是資料齊全、真實清楚、手續(xù)完善，分項、分部工程劃分合理。對竣工圖的審查重點是施工過程中所發(fā)生的設(shè)計變更和工地洽商是否已包括到竣工圖中，竣工圖是否完整等。 3、竣工驗收及質(zhì)量評估 專

18、業(yè)監(jiān)理工程師在審查、核驗施工單位所提交的竣工資料和竣工圖并認可后，同時整理監(jiān)理資料。根據(jù)兩套資料對工程質(zhì)量進行分析、評估，最終拿出監(jiān)理單位對該工程的質(zhì)量評估意見，并提交業(yè)主工程質(zhì)量評估報告，供建設(shè)單位及質(zhì)量監(jiān)督部門進行竣工驗收時核查?？偙O(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師將及時、認真地參加業(yè)主組織的驗收工作，全面、公正、準確地提供驗收依據(jù)和發(fā)表驗收意見。 4、質(zhì)量的整改完善 對驗收中提出的需要整改或完善的質(zhì)量問題，監(jiān)理將按規(guī)定的時間和要求督促施工單位進行整改或完善。對設(shè)計單位提出的需要進行局部修改的，應(yīng)按要求進行修改。上述工作完成后，由建設(shè)、監(jiān)理、施工和設(shè)計單位共同在工程質(zhì)量竣工驗收

19、記錄上簽字，并認定綜合驗收結(jié)論。5、質(zhì)量事故的處理對施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，專業(yè)監(jiān)理工程師要首先督促施工單位停止繼續(xù)施工，責(zé)令施工單位分析原因，根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)和不同程度提出處理辦法，并寫出書面報告，按有關(guān)規(guī)定上報處理。對可疑通過返修彌補的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師對處理辦法審核認可后，批復(fù)施工單位處理，處理結(jié)果重新驗收。對需要返工出來或加固不強的質(zhì)量問題，施工單位提出處理的意見應(yīng)與業(yè)主與設(shè)計單位研究，由設(shè)計單位提出處理方案、批復(fù)施工單位處理，處理結(jié)果應(yīng)重新驗收。第四節(jié)、 質(zhì)量控制的措施 （一）督促承包商及分包商監(jiān)理完善的質(zhì)量體系施工單位的質(zhì)量保證體系是否完善以及能

20、否有效運行，是保證工程質(zhì)量的重要因素，也是我們重點監(jiān)控對象。工程開工前，項目總監(jiān)會同專業(yè)監(jiān)理工程師對承包商（項目組）的質(zhì)量管理體系進行評估，評估時可以從下列幾個方面進行考察：1、項目組的質(zhì)量管理機械是否明確建立（應(yīng)以書面形式報送監(jiān)理部），相應(yīng)的人員是否到位，職責(zé)分工是否明確；2、“人、機、料、法、環(huán)”五個因素是否能有效的保證工程質(zhì)量；3、施工過程是否執(zhí)行分級檢查驗收制度；4、監(jiān)理部發(fā)出的整改通知（口頭或書面形式）是否得到有效執(zhí)行；5、施工各環(huán)節(jié)是否處于受控狀態(tài)；6、施工的實體質(zhì)量是否在逐步提高。當(dāng)發(fā)現(xiàn)承包商的質(zhì)保體系不完善或不能有效運行時，應(yīng)及時要求施工單位進行整改。如果因質(zhì)保體系不健全而導(dǎo)致

21、施工質(zhì)量有下滑趨勢，可以向施工單位發(fā)出停工令，直至得到有效改正。（二）建立質(zhì)量控制體系監(jiān)理單位對質(zhì)量實行監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師三級把關(guān)制度。監(jiān)理員在施工現(xiàn)場不間斷巡視和檢查，發(fā)現(xiàn)問題隨時報告和記錄：專業(yè)監(jiān)理工程師要隨時和有重點的對現(xiàn)場進行抽查，并在有關(guān)質(zhì)量方面的報驗單上簽字：總監(jiān)理工程師同樣隨時對現(xiàn)場進行巡查和抽驗，并督促施工單位和監(jiān)理人員加強質(zhì)量控制，對各種工程報驗單，總監(jiān)理工程師在專業(yè)監(jiān)理工程師簽認的基礎(chǔ)上，仍要認真審查和簽認后方為有效。（三）組織現(xiàn)場質(zhì)量分析會議現(xiàn)場施工質(zhì)量狀況的分析和統(tǒng)計在一定的時間內(nèi)通過同監(jiān)理單位主持召開的質(zhì)量分析會議上公布，質(zhì)量分析會議可單獨召開，也可

22、與監(jiān)理例會合并召開。會議的目的就是對影響質(zhì)量的原因和因素提出解決辦法，督促施工單位對工程質(zhì)量進一步改進，使整個工程的施工質(zhì)量處在施工、監(jiān)理單位的有效控制之下，確保施工質(zhì)量達到預(yù)定的目標。 （四）檢查承包商投入的人力資源、機械設(shè)備和計量器具的有效性1、承包商應(yīng)配備符合工程需要的、有資質(zhì)的技術(shù)負責(zé)人，同時應(yīng)配備有資格書的專職質(zhì)量檢查從事質(zhì)量檢查工作。各專業(yè)施工管理人員要齊全，具備相應(yīng)資質(zhì)條件要求，能夠滿足施工要求。2、監(jiān)理部對特崗人員上崗證件的有效性進行檢查，如焊工、試驗員、測量員，無證上崗者必須清退出場。3、承包商配備的施工機具應(yīng)能滿足施工工藝要求，監(jiān)理部對照批準的施工方案檢查進場設(shè)備

23、有效性。對測量、試驗儀器，還要檢查其技術(shù)標能否滿足施工質(zhì)量要求，是否在計量檢定周期內(nèi)。（五）從組織措施上加強監(jiān)控力度 1、選派土建、安裝等各專業(yè)有豐富經(jīng)驗和專業(yè)知識的監(jiān)理師各一名做為監(jiān)理專業(yè)技術(shù)負責(zé)人，重點把好圖紙審查關(guān)和施工技術(shù)關(guān)。2、增加專職試驗、檢測人員，密切注重檢驗工作，重點放在基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)砼、墻體、門窗、層面、給排水、電氣、消防系統(tǒng)的檢測和調(diào)式的監(jiān)控上。3、增加旁站監(jiān)理人員，做到施工現(xiàn)場全天候有人跟蹤，及時監(jiān)督檢查和處理施工中發(fā)生的各種問題。4、完善監(jiān)理人員的質(zhì)量責(zé)任制度，認真落實投標文件中所提出的各項監(jiān)理制度和控制措施。5、建立有效的協(xié)調(diào)機制，經(jīng)常與業(yè)主溝通情況，使業(yè)主

24、及時掌握施工信息，并適時發(fā)出正確的指示的指令。（六）從技術(shù)措施上加強監(jiān)控力度1、加強對設(shè)計單位所提供的設(shè)計圖紙的審查，盡量避免錯、漏、碰的產(chǎn)生，了解設(shè)計意圖，熟悉設(shè)計內(nèi)容，從設(shè)計角度把握施工資源的合理配置。 2、認真審查施工組織設(shè)計和施工方案，特別是對施工時間短、技術(shù)難度大的分部（項）工程，要根據(jù)設(shè)計內(nèi)容和要求，督促施工單位制定出嚴謹、合理、可靠的方案，必須時邀請部分專家和設(shè)計單位共同進行審查和論證。3、盡可能采用已經(jīng)成熟、有效的施工新工藝、新技術(shù)和新材料以及高效能的施工機械，使工程施工即滿足工程進度要求，也使工程質(zhì)量更加得到保障。4、嚴格事前、事中、事后的質(zhì)量控制，特別是加強質(zhì)量的統(tǒng)計、分析和檢查，利用微機進行輔助管理。5、對關(guān)鍵工序設(shè)置質(zhì)量控制點并對質(zhì)量控制點實行監(jiān)理旁站和加強檢查、測試。（七）施工旁站監(jiān)理措施1、旁站監(jiān)理范圍監(jiān)理人員在工程施工過程中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班旁站監(jiān)理。2、旁站監(jiān)理內(nèi)容（1）在基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填，基礎(chǔ)施工：深基坑支撐施工及安全；（2）在主體結(jié)構(gòu)方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、砼澆筑； （3）在層面工程中，對于天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水變形縫和伸出屋