2015二套房貸款政策認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)與2015汽車三包政策規(guī)定范文匯編

1、.2015二套房貸款政策認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)與2015汽車三包政策規(guī)定范文匯編2015二套房貸款政策認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(一)、“第二套房”或“多套房”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)1 。二、對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。當(dāng)?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計(jì)部門公布上年度數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。其他均按第二套房貸執(zhí)行。三、已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。

2、四、商業(yè)銀行應(yīng)切實(shí)履行告知義務(wù)，要求借款人按誠(chéng)信原則提交真實(shí)的房產(chǎn)、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發(fā)現(xiàn)填報(bào)虛假信息、提供虛假證明的，所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請(qǐng)。對(duì)于出具虛假收入證明并已被查實(shí)的單位，所有商業(yè)銀行不得再采信其證明。對(duì)發(fā)生上述情況的借款人和單位，商業(yè)銀行應(yīng)及時(shí)向其所在地銀行業(yè)協(xié)會(huì)報(bào)告，由銀行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)收集上述信息并予以通報(bào)，監(jiān)管部門列入重點(diǎn)檢查內(nèi)容。(二)、第二套房貸利率調(diào)整的作用第二套房貸調(diào)整的作用是中國(guó)央行為了更好的控制信貸風(fēng)險(xiǎn)，給泡沫過大的房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，打擊購(gòu)入多套住房的投機(jī)者而設(shè)置的上浮利率。一般個(gè)人第一套房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上享受八五折，而第二套房的利率一般上浮

3、10%,而且首付成數(shù)也相對(duì)較高。第二套房貸可以有效的降低銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)，可以對(duì)漲幅過大過快的房地產(chǎn)價(jià)格減速，因?yàn)橥稒C(jī)者被一定程度的打擊了，部分投機(jī)者由于投機(jī)成本加高，導(dǎo)致投機(jī)回報(bào)率降低甚至沒有利潤(rùn)，降低了投機(jī)意愿，從而使房產(chǎn)價(jià)格更接近房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。這樣也有利于窮人更容易買得起第一套房，因此也有利于縮小貧富差距，增進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定。2015汽車三包政策規(guī)定備受消費(fèi)者期待的汽車三包規(guī)定將于10月1日實(shí)施。在汽車三包規(guī)定中，嚴(yán)重安全性能故障是影響汽車產(chǎn)品更換、退貨的重要條件之一，因此對(duì)嚴(yán)重安全性能故障的判斷極為關(guān)鍵。針對(duì)此前眾說紛紜的舉證難，定責(zé)難，容易扯皮的問題。汽車三包專業(yè)技術(shù)委員會(huì)指定的家用汽車產(chǎn)品

4、嚴(yán)重安全性能故障判斷指南于9月29日在中國(guó)汽車三包網(wǎng)正式發(fā)布，細(xì)化了三包的標(biāo)準(zhǔn)，為嚴(yán)重安全性能故障的判斷提供參考依據(jù)。以下是(二一三年第一版)家用汽車產(chǎn)品嚴(yán)重安全性能故障判斷指南全文：1 范圍本指南適用于汽車三包規(guī)定中家用汽車產(chǎn)品嚴(yán)重安全性能故障的判斷。2 定義2.1 嚴(yán)重安全性能故障家用汽車產(chǎn)品存在危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的產(chǎn)品質(zhì)量問題，致使消費(fèi)者無法安全使用家用汽車產(chǎn)品，包括出現(xiàn)安全裝置不能起到應(yīng)有的保護(hù)作用或者存在起火等危險(xiǎn)情況。2.2 故障模式家用汽車產(chǎn)品嚴(yán)重安全性能故障的表現(xiàn)形式。2.3 失效汽車整車、主要系統(tǒng)或零部件在正常使用過程中，因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致規(guī)定功能完全喪失或主要性能嚴(yán)重下降的現(xiàn)象。規(guī)定功能是指產(chǎn)品在法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的和企業(yè)明示的功能;主要性能是指產(chǎn)品在法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的和企業(yè)明示的性能。3 判斷嚴(yán)重安全性能故障的前提條件家用汽車產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，并且已經(jīng)發(fā)生故障，導(dǎo)致或可能導(dǎo)致危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的事故。4 判斷嚴(yán)重安全性能故障的基本原則構(gòu)成嚴(yán)重安全性能故障，應(yīng)同時(shí)符合以下三個(gè)原則：4.1 故障的突發(fā)性故障發(fā)生前，駕駛員或乘員無法預(yù)見將要發(fā)生的故障;4.2 危險(xiǎn)的不可控性故障發(fā)生時(shí)，駕駛員或乘