建筑單體設(shè)計方案

1、流水號：報告編號：GW20160726 D1建筑單體設(shè)計方案面積核算報告項目名稱：委托單位：XX市地理信息大數(shù)據(jù)中心2017年04月07日核算經(jīng)辦人：復(fù)核：流水號：報告編號：GW20160726 D1一、項目概況受委托，對該單位位于的項目單體圖指標進行核算（圖紙編號： ）。本次委托核算建筑 1 棟，建筑面積 16734.2 。二、核算內(nèi)容本次核算建筑單體設(shè)計方案技術(shù)指標，主要核算內(nèi)容：1、提交的建筑單體設(shè)計方案指標核算結(jié)果；2、建筑單體設(shè)計方案報審指標與核算結(jié)果的誤差對比；3、提交的建筑單體設(shè)計方案建筑性質(zhì)分類統(tǒng)計數(shù)據(jù)。三、核算結(jié)論1、本次核算為該項目第次，核算結(jié)果以本次報告為準，此前編號為指

2、標核算報告作廢。2、經(jīng)信息中心核算：本項目此次申報建筑面積：16606.96 ，其中：計入容積率建筑面積： 10123.89 ，不計入容積率建筑面積： 6483.07 ，可設(shè)置車位 110 個；通過比對核算結(jié)果與提交的建筑單體設(shè)計方案指標。詳細數(shù)據(jù)見附表（二）和（三） 。四、核算聲明1、應(yīng)委托單位要求：2、核算規(guī)X依據(jù)：建筑工程建筑面積計算規(guī)X（ GB/T50353-2013）、XX市城市規(guī)劃技術(shù)管理辦法 （2013 版本）、XX省建設(shè)廳黔建科標2流水號：報告編號：GW20160726 D1通 2009158 號等相關(guān)規(guī)X、規(guī)定。3、核算使用軟件：XX市規(guī)劃電子報批系統(tǒng)（建設(shè)部證書編號2013

3、065 基于 AUTOCAD2010版本）；SUN日照分析 10.0（建設(shè)部證書編號 2013069 基于 AUTOCAD2010版本）。4、核算圖紙資料來源于下列第種方式：由XX市城鄉(xiāng)規(guī)劃局業(yè)務(wù)處室通過規(guī)劃管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)辦提交；由委托單位通過中心綜合辦提供；5、本次核算根據(jù)委托單位要求依據(jù)相應(yīng)規(guī)X進行核算，結(jié)論報告僅符合本次核算所依據(jù)相關(guān)規(guī)X版本， 如委托單位要求變更核算規(guī)X依據(jù)時應(yīng)當重新核算，本報告作為技術(shù)咨詢參考時應(yīng)當與所附圖紙資料一并提交時方為有效。五、附件1、已審批總圖主要經(jīng)濟技術(shù)指標控制表2、建筑單體方案指標核算匯總對照表3、建筑單體匯總指標差值表4、建筑性質(zhì)分類統(tǒng)計表5、建筑單體分層

4、核算實際指標詳表6、經(jīng)核算的建筑單體設(shè)計方案1 套 1 X。3流水號：報告編號：GW20160726 D 1（一）已審批總圖主要經(jīng)濟技術(shù)指標控制表用地指標可計容用地面積總用地面積 (M2)( )不可計容用地面積( )主用地性質(zhì)名稱比例 (%)可兼容用地性質(zhì)名比例 (%)稱建筑規(guī)模計入容積率面積總建筑面積 ( )( )不計入容積率面積( )總建筑基底面積建筑密度容積率( )(%)主性質(zhì)建筑面積比例 (%)( )兼容性質(zhì)建筑面積比例 (%)( )總停車位（個）其中位置數(shù)量（個）4流水號：報告編號：GW20160726 D 1室外平面車位室內(nèi)機械車位最高建筑高度 (M)最高建筑層數(shù)（層）建筑總棟數(shù)（

5、棟）總戶數(shù)（戶 )命名建筑命名及編號編號（二）建筑單體指標核算匯總對照表5流水號：報告編號：GW20160726 D 1委托單位提交設(shè)計方案指標數(shù)據(jù)表規(guī)劃設(shè)計方案指標核算結(jié)果數(shù)據(jù)表建筑計容建筑面積10402.89計容建筑面積10123.8916734.2建筑面積16606.96不計容建筑面積6331面積6483.07不計容建筑面積配套面配套面15923.48積積140 M2以上140 M2以上戶數(shù)090140 M2戶數(shù)90140 M290 M2以下90 M2以下室外室外實際配110平面110可設(shè)置平面163置車位163室內(nèi)110車位163室內(nèi)機械機械棟數(shù)1棟數(shù)1建筑命命名A、 B建筑命AB 棟

6、地下及一層名及編命名名及編6流水號：報告編號：GW20160726 D 1號1#號1#編號編號單體指標單體指標建筑命建筑命名及編建筑面積層數(shù)名及編建筑面積層數(shù)0.0號建筑性建筑高號建筑性建筑高0.00 基底基底質(zhì)度00總不質(zhì)度0標面積命 編面積計地地命編計地標面計總面名 號高容上下名號高不計容地上積容積容下AB棟其他設(shè)備用房、商16734. 10402.地下5356 16606.9 10123AB棟 1#6331 03品房、商6.00122891#0.006483.07及一.686.89業(yè)、小型層汽車7流水號：報告編號：GW20160726 D 1（三）建筑單體匯總指標差值表委托單位提交設(shè)計方

7、案指標與核算結(jié)果差值表計容建筑面積279.00建筑127.24面積不計容建筑面積-152.07配套面積-15923.48140 M2以上戶數(shù)090140 M290 M2以下室外停車位-53平面-53室內(nèi)-53機械棟數(shù)08流水號：報告編號：GW20160726 D 1命名A、 B建筑命名及編號編號1#單體指標建筑命名及編號建筑面積層數(shù) 0.000建筑性質(zhì)建筑高度標高基底面積編總面積計容不計容地上地下命名號AB 棟 ,AB 棟地下及一層1#-6.000.00-5356.68127.24279.00-152.07-11注： -值表示圖紙核算指標超出委托單位提供設(shè)計方案指標，+表示圖紙核算指標小于委托

8、單位提供設(shè)計方案指標。（四）建筑性質(zhì)分類統(tǒng)計表住宅建筑面683.48居住建筑面積 (m2 )210123.89積 (m )住宅配套面9440.41計容面積10123.89積 (m2 )建筑總面積(m2)公共建筑面(m2)16606.96積 (m2)商業(yè)建筑面積 (m2)不計容面積車庫 (m2 )5722.15(m2)6483.07163停車位 (個 )9流水號：報告編號：GW20160726 D 1人防地下室(m2)149.19架空層 (m2)全地下商業(yè)2(m )其他 (m2)611.73建筑總棟數(shù) (棟 )1計容面積分項 (m2)建筑編號居住建筑不計容面積分項 (m2)備注住宅建筑住宅配套商

9、品住宅商業(yè)服務(wù)停車位車庫人防地下室其他1#683.489440.411635722.15149.19611.73（五）建筑單體分層核算實際指標詳表建筑命名AB 棟地下及一層建筑編號1#建筑基底5356.68基底 0.000標高0.00面積總建筑面16606.96計容建筑面積10123.89層 數(shù)3地上1積6483.07備注不計容面積地下2總停車位163平面車位163機械車位子母車位計入容積率面積不計入容積率面積分計10流水號：報告編號：GW20160726 D 1樓層名-2-11分層建筑面占用樓層容積分層性質(zhì)建筑面積小計（ m2）樓層數(shù)量小計（ m2）數(shù)量性質(zhì)積率其他設(shè)備用房1611.73611.73小型汽車15722.155722.156483.076483.07人防設(shè)施1149.19149.19大堂1297.65297.65商業(yè)15081.035081.035426.83