項目設計技術標評分標準

1、附件三評標細則本著公平，公正，公開的原則，對各投標單位投標文件中的技術標、商務標等方面進行評審，具體辦法如下： 一、技術標（70分）（一）設計方案評分標準1. 總體設計方案（30分）（1）總平面設計（15分）：布局、功能分區(qū)是否合理、交通流線及出入口設置是否科學合理、豎向設計是否合理、是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。由評委根據(jù)投標書分優(yōu)、良、中、差、無進行打分，優(yōu)得15分、良得13分、中得11分、差得9分、無得0分。（2）外立面設計（15分）：外立面設計是否滿足規(guī)劃要求，整體風格、材料、色彩搭配及裝飾構件是否與周邊項目協(xié)調(diào)，立面處理手法是否能體現(xiàn)現(xiàn)代、沉穩(wěn)、大方的風格。由評委根據(jù)投

2、標書分優(yōu)、良、中、差、無進行打分，優(yōu)得15分、良得13分、中得11分、差得9分、無得0分。 2. 建筑設計方案（15分）（1）平面設計（10分）：平面設計是否合理，是否滿足功能需求。由評委根據(jù)投標書分優(yōu)、良、中、差、無進行打分，優(yōu)得10分、良得9分、中得8分、差得7分、無得0分。 （2）設計的合規(guī)性（5分）：消防疏散、無障礙、保溫節(jié)能是否滿足規(guī)范要求。由評委根據(jù)投標書分優(yōu)、良、中、差、無進行打分，優(yōu)得5分、良得4.5分、中得4分、差得3.5分、無得0分。 3.室內(nèi)裝修方案（15分）：（1）工藝流程合理(10分)：總體方案設計的實用、先進可靠性、以及設計的完整性、深度、科學性、合規(guī)性。由評委根據(jù)

3、投標書分優(yōu)、良、中、差、無進行打分，優(yōu)得10分、良得9分、中得8分、差得7分、無得0分。 （2）建筑裝飾美觀（5分）：重點部位的設計效果及功能是否滿足招標要求。由評委根據(jù)投標書分優(yōu)、良、中、差、無進行打分，優(yōu)得5分、良得4.5分、中得4分、差得3.5分、無得0分。 4.智能化技術方案（10分）（1）技術方案具有科學性、先進性、合理性、適應本工程特點。由評委根據(jù)投標書分優(yōu)、良、中、差、無進行打分，優(yōu)得5分、良得4.5分、中得4分、差得3.5分、無得0分。（2）系統(tǒng)功能滿足招標文件要求，配置完整無漏項等。由評委根據(jù)投標書分優(yōu)、良、中、差、無進行打分，優(yōu)得5分、良得4.5分、中得4分、差得3.5分、

4、無得0分。（二）施工組織設計（符合性評審）至少應包括以下內(nèi)容：（1）總體概述：包括工程概況、施工組織總體設想、方案的針對性及施工段的劃分。 （2）施工現(xiàn)場平面布置圖：包括臨時設施的布置，施工機械、材料、周轉(zhuǎn)材料、加工場地、各類倉庫的布置擺放；臨時線路的布置等。 （3）施工進度計劃：施工進度計劃網(wǎng)絡圖和各階段的進度計劃表以及進度保證措施。 （4）勞動力、施工機械設備及材料的投入計劃和進退場計劃。 （5）各分部分項工程的完整施工方案及質(zhì)量保證措施。 （6）安全文明施工、環(huán)境保護和消防措施。 （7）關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案。（三）技術方案評審說明：1.技術方案由評委獨立

5、打分，各項評審要點由評委酌情打分。2.評審專家根據(jù)具體情況按優(yōu)、良、中、差 四個等級評分，分別的本項的90-100%、80-90%、70-80%、60-70%，得分保留小數(shù)點后兩位（四舍五入制）。3.設計方案得分將所有技術標評委評分中去掉一個最高評分和一個最低評分后取平均值（若出現(xiàn)小數(shù)點則通過四舍五入保留到小數(shù)點后兩位）作為最終得分。二、商務標（30分）1、每個投標單位的投標報價=(1)+(2)，其中：(1)本項目勘察、設計部分投標總價。(2)本項目采購、施工部分投標總價。2、評標基準價C=A * K,以所有有效投標文件的投標報價的算平均值為A(若有效投標文件7家時，去掉其中的一個最高價和一個

6、最低價后取算術平均值為A；若有效投標文件多10家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A)。K值的取值范圍為96%、97%、98%、99%。具體K值由招標人代表在開標時隨機抽取。投標報價等于評標基準價得最高分，并以此為基準確定其他投標人的價格得分，投標報價高于或低于評標基準價的，每高或低1%扣0.3分，0.4分，0.5分(不足1%按內(nèi)插法，按四舍五入取兩位小數(shù))，直至投標報價分扣完為止，具體扣分值由招標人代表在開標時隨機抽取。3、所有抽簽均在開標后資格審查完成后并經(jīng)評標委員會所有評委簽字認可后由招標人代表現(xiàn)場隨機抽取確認，抽取辦法如下：1）在所有有效投標單位中由招標人代表按投標單

7、位簽到順序用人工方式隨機抽取兩個投標單位.2）由隨機抽中的兩家投標單位授權委托人填寫相關內(nèi)容制作紙簽，所有紙簽制作完成后由這兩家投標單位授權委托人根據(jù)不同的抽簽內(nèi)容分批放入抽簽箱內(nèi).3）由招標人代表根據(jù)不同的抽簽內(nèi)容分別隨機抽取，并作好記錄并由所有有效投標單位簽字確認。三、定標辦法： 以上各項匯總得分最高者為第一中標候選人；若總得分相同則選擇其中投標報價金額低者為第一中標候選人；若總得分相同、投標報價金額也相同，則先抽順序簽，按所抽順序簽由小到大的順序再抽“有”“無”簽，抽到“有”的投標單位即確定為第一中標候選人。 評 標 細 則本著公平，公正，公開的原則，對各投標單位投標文件中的技術標、商務

8、標等方面進行評審，具體辦法如下： 一、技術標（70分）（一）設計方案評分標準1.建筑設計方案（26分） （1）建筑設計（12分）：平面設計是否合理，是否滿足功能需求。消防疏散、無障礙、綠建設計是否滿足規(guī)范要求。由評委根據(jù)投標書分優(yōu)、良、中、差、無進行打分，優(yōu)得12分、良得10分、中得8分、差得6分、無得0分。 （2）結(jié)構設計（8分）：由評委根據(jù)投標書分優(yōu)、良、中、差、無進行打分，優(yōu)得8分、良得6.5分、中得5分、差得4.5分、無得0分。（3）給排水方案設計（2分），給排水方案合理、經(jīng)濟、實用。由評委根據(jù)投標書分優(yōu)、良、無進行打分，優(yōu)得2分、良得1分、無得0分。（4）暖通方案設計（2分），暖通方

9、案合理、經(jīng)濟、實用。由評委根據(jù)投標書分優(yōu)、良、無進行打分，優(yōu)得2分、良得1分、無得0分。（5）強電方案設計（2分），強電方案合理、經(jīng)濟、實用。由評委根據(jù)投標書分優(yōu)、良、無進行打分，優(yōu)得2分、良得1分、無得0分。2.室內(nèi)裝飾裝修設計方案（16分）（1）裝飾選材合理(8分)：選材方案的實用、先進、可靠性、以及設計的完整性、深度、科學性、合規(guī)性。由評委根據(jù)投標書分優(yōu)、良、中、差、無進行打分，優(yōu)得8分、良得6.5分、中得5分、差得4.5分、無得0分。 （2）建筑裝飾美觀（8分）：重點部位的設計效果及功能是否滿足招標要求。由評委根據(jù)投標書分優(yōu)、良、中、差、無進行打分，優(yōu)得8分、良得6.5分、中得5分、差得4.5分、無得0分。3.智能化技術方案（15分）（1）技術方案（10分）：具有科學性、先進性、合理性、適應本工程特點。由評委根據(jù)投標書分優(yōu)、良、中、差、無進行打分，優(yōu)得10分、良得9分、中得8分、差得7分、無得0分。（2）系統(tǒng)功能（5分）：滿足招標文件要求，配置完整無漏項等。由評委根據(jù)投標書分優(yōu)、良、中、差、無進行打分，優(yōu)得5分、良得4.5分、中得4分、差得3.5分、無得0分。4.凈化設計方案（8分）（1）工藝流程（4分）：布局合理，滿足使用需求。由評委根據(jù)投標書分優(yōu)、良、中、差、無進行打分，優(yōu)得4分、良得3分、中得2分、差得1分、無得0分