某物流園工程建設(shè)工程實施細(xì)則

1、陳倉區(qū)物流園工程建立工程施行細(xì)那么工程建立理細(xì)那么(暫行) 工程的立項與一、由工程負(fù)責(zé)部門對工程的可行性進(jìn)展調(diào)研內(nèi)容包括：區(qū)域面積、用處地理位置用地面積建筑面積建筑風(fēng)格預(yù)造價水、電、氣、暖、的配置周圍環(huán)境及地下線、墓葬、防空設(shè)施的實際情況。將調(diào)研結(jié)果上報總指導(dǎo)作為參考來確定工程的可行性。二、由工程負(fù)責(zé)部門按照委會工程立項審批程序起草建立工程的立項并加蓋的公章上報委會批準(zhǔn)。三、工程負(fù)責(zé)部門妥善存檔保存委會對工程的立項并上報存檔2份。工程的勘察按照招理方法及相關(guān)規(guī)定確定地質(zhì)勘察和地基耐力檢測及相關(guān)費用。一、地質(zhì)勘察 1、工程負(fù)責(zé)部門與地質(zhì)勘探部門簽定合同。按合同簽定程序進(jìn)展。2、勘探部門按照合同約

2、定對工程所在地的土層進(jìn)展地質(zhì)勘探并提供地質(zhì)勘察。二、地基耐力檢測根據(jù)實際情況進(jìn)展1、工程負(fù)責(zé)部門與地基耐力檢測簽定合同。按合同簽定程序進(jìn)展。2、在施工完成根底地基處理后地基耐力檢測按照合同進(jìn)展地基耐力檢測并給出檢測。工程的設(shè)計一、按照招理方法及相關(guān)規(guī)定確定工程設(shè)計及設(shè)計方案和設(shè)計費用。二、建立工程設(shè)計圖紙的委托1、工程負(fù)責(zé)部門負(fù)責(zé)向設(shè)計院說明工程的意圖和細(xì)節(jié)。2、建筑物和室外工程的圖紙應(yīng)由同一家設(shè)計設(shè)計。3、工程負(fù)責(zé)部門與設(shè)計簽定圖紙設(shè)計合同。按合同簽定程序進(jìn)展。4、設(shè)計按照合同約定先向工程負(fù)責(zé)部門提供一份施工圖設(shè)計初稿含渲染、總平面、立面、剖面圖經(jīng)圖紙審核、抗震、消防、防雷、規(guī)劃等部門的審核

3、并修改通過后正式向工程負(fù)責(zé)部門提供8份加蓋設(shè)計專用章的施工圖含渲染、總平面、立面、剖面圖。三、建立工程設(shè)計圖的審核1、工程負(fù)責(zé)部門按照委會對建立工程設(shè)計圖的審核向規(guī)劃容許部門提出申請在委會指定的圖紙審查進(jìn)展圖紙審查。2、工程負(fù)責(zé)部門與圖紙審核商定圖紙審核費用并按委會合同簽定程序簽定圖紙審核合同。3、圖紙審核按照合同約定向工程負(fù)責(zé)部門提供圖紙審核。工程監(jiān)理按照監(jiān)理招方法及相關(guān)規(guī)定確定監(jiān)理以及相關(guān)費用。在確定監(jiān)理的過程中工程負(fù)責(zé)部門應(yīng)注意以下方面：一、工程負(fù)責(zé)部門審查監(jiān)理的性質(zhì)、業(yè)績、人員的裝備和本工程的監(jiān)理規(guī)劃。二、各類建筑的監(jiān)理工程師的配置1、房屋建筑工程：土建監(jiān)理工程師2人電氣監(jiān)理工程師1人

4、給排水監(jiān)理工程師1人其他工程根據(jù)情況配置監(jiān)理工程師。2、道路及廣場綠化工程：土建監(jiān)理工程師2人電氣監(jiān)理工程師1人給排水監(jiān)理工程師1人綠化監(jiān)理工程師2人。如有供熱、燃?xì)?、電纜工程監(jiān)理應(yīng)各設(shè)專業(yè)監(jiān)理工程師1人。三、工程負(fù)責(zé)部門與監(jiān)理簽定合同按合同簽定程序進(jìn)展。工程報建一、工程負(fù)責(zé)部門按照工程建立相關(guān)規(guī)定申請規(guī)劃容許證同時向建立主部門提供立項以及立項批文、定點批文、土地使用權(quán)證、結(jié)合開發(fā)的要有結(jié)合開發(fā)合同、總規(guī)劃平面圖審、單體平、立、剖面方案圖、方案渲 染圖。各相關(guān)建立部門向總工程負(fù)責(zé)部門提供規(guī)劃容許證和總規(guī)劃平面圖審批件。二、工程負(fù)責(zé)部門建立相關(guān)主部門報建1、工程負(fù)責(zé)部門規(guī)劃建立部門領(lǐng)取報建表時應(yīng)

5、給規(guī)劃部提供的資料：1建立法人證原件復(fù)印件備案。2銀行資信證明。3消防設(shè)計審核批文。4施工圖審查結(jié)果。5工程監(jiān)理申請、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理法人證復(fù)印件備案、監(jiān)理等級證書復(fù)印件備案。6規(guī)劃審批的全套資料：1報建申請、立項及立項批文、定點批文、土地使用權(quán)證、結(jié)合開發(fā)的要有結(jié)合開發(fā)合同。2總規(guī)劃平面圖審批原件、單體平、立、剖面方案圖、方案渲染圖。施工一、工程負(fù)責(zé)部門按照總招理方法以及有關(guān)規(guī)定確定工程施工。二、工程負(fù)責(zé)部門與施工簽定合同按合同簽定程序進(jìn)展。三、工程負(fù)責(zé)部門和施工在規(guī)劃建立主部門開工、施工容許證并向規(guī)劃部門提供以下資料：建筑施工圖、工程負(fù)責(zé)部門和施工技術(shù)人員資料、施工組織設(shè)計、監(jiān)理和

6、其技術(shù)人員資料、地質(zhì)勘察、平安消費責(zé)任書。工程質(zhì)量監(jiān)視委托一、向委會受權(quán)的質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)提出質(zhì)檢委托申請并提供以下資料：建筑施工圖、工程負(fù)責(zé)部門和施工技術(shù)人員資料、施工組織設(shè)計、監(jiān)理和其技術(shù)人員資料、地質(zhì)勘察、平安消費責(zé)任書。二、工程負(fù)責(zé)部門與質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)簽定工程質(zhì)量監(jiān)視委托書。質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)按照工程質(zhì)量監(jiān)視委托書約定對工程進(jìn)展質(zhì)量監(jiān)視并在該工程的工程質(zhì)量備案表上蓋章、簽字備案。三、工程負(fù)責(zé)部門向申請質(zhì)檢委托費用。施工準(zhǔn)備階段一、圖紙會審1、工程負(fù)責(zé)部門負(fù)責(zé)給施工提供3份施工圖給監(jiān)理提供1份施工圖。2、施工、監(jiān)理、工程負(fù)責(zé)部門要保證2周對施工圖看圖、消化的時間；土建施工圖、水電暖施工圖、裝飾裝修施

7、工圖應(yīng)相結(jié)合看提早發(fā)現(xiàn)設(shè)計過程中可能出現(xiàn)的各種施工圖互相沖突的情況。3、工程負(fù)責(zé)部門邀請質(zhì)檢機(jī)構(gòu)、設(shè)計、施工、監(jiān)理對施工圖進(jìn)展會審提出圖紙中存在的問題。建立將會審結(jié)果形成圖紙會審紀(jì)要并由參加加蓋公章。4、由土地理部門根據(jù)土地使用權(quán)證打下建立用地的界樁。二、建筑工程定線1、由規(guī)劃建立相關(guān)部門給出建筑物或道路根本水準(zhǔn)點并且給工程負(fù)責(zé)部門下建筑定線任務(wù)書。2、工程負(fù)責(zé)部門根據(jù)定線任務(wù)書根據(jù)建筑工程招理方法和相關(guān)的規(guī)定確定建筑工程定線測量和測量費用。由建筑工程定線測量給工程負(fù)責(zé)部門出具定線成果表工程負(fù)責(zé)部門以定線成果表和建筑物根本水準(zhǔn)點確定建筑物位置和邊線使施工可以進(jìn)展下一步工作。工程施工一、地基土方

8、工程的施工1、工程負(fù)責(zé)部門按照招理方法以及有關(guān)規(guī)定確定工程施工。2、工程負(fù)責(zé)部門與施工簽定施工合同按合同簽定程序進(jìn)展。3、在施工過程中如遇到必要的現(xiàn)場簽證按建筑工程現(xiàn)場變更及簽證理方法進(jìn)展。二、施工進(jìn)場1、施工搭建臨舍。2、施工進(jìn)場后向工程負(fù)責(zé)部門和交通監(jiān)理提供以下資料：施工組織設(shè)計；現(xiàn)場施工理人員工程部組成、職稱；施工對各分項中的各技術(shù)工種的技術(shù)交底；施工對各技術(shù)工種的平安交底；在施工下屬的各承包隊的人員、專業(yè)證書；主要建筑材料的。三、施工責(zé)任1、施工在獲得圖紙后組織相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員對施工圖進(jìn)展全面詳細(xì)的消化。2、參加圖紙會審對圖紙存在的問題提出修改。3、施工與工程負(fù)責(zé)部門簽定平安消費責(zé)任書

9、施工也應(yīng)與下屬承包隊、各工種簽定平安消費責(zé)任書并付諸施行。4、施工應(yīng)于下屬各承包隊和施工人員簽勞動合同。5、施工必須對各工種施工人員進(jìn)展技術(shù)交底并將技術(shù)交底上報工程負(fù)責(zé)部門和監(jiān)理。6、施工過程中施工人員必須嚴(yán)格按施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工。7、施工質(zhì)檢人員會同監(jiān)理人員對每一個分項工程的每一道工序進(jìn)展檢查驗收后才可進(jìn)展下道工序。8、每一個分項工程完成后施工質(zhì)檢人員先自檢再由工程負(fù)責(zé)部門各監(jiān)理進(jìn)展階段驗收。9、工程完工后施工先自檢作出工程質(zhì)量評估再由工程負(fù)責(zé)部門各監(jiān)理進(jìn)展工程質(zhì)量總體驗收。10、施工過程中施工要作好文明施工工作。11、工程完工后施工認(rèn)真整理、完善開工資料承受消防支隊的消防驗收、質(zhì)監(jiān)站的工程質(zhì)

10、量復(fù)核驗收并對整改進(jìn)展整改。12、施工整改完畢后工程建立指導(dǎo)小組組織工程負(fù)責(zé)部門、規(guī)劃部門、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、規(guī)劃部門、質(zhì)監(jiān)部門、環(huán)境理部門等進(jìn)展工程開工驗收。13、開工驗收通過后施工進(jìn)展工程并向工程負(fù)責(zé)部門和館移交開工資料。14、施工按合同對建筑物進(jìn)展維修。四、監(jiān)理的責(zé)任1、監(jiān)理向工程負(fù)責(zé)部門提供監(jiān)理大綱監(jiān)理規(guī)劃。2、監(jiān)理協(xié)同工程負(fù)責(zé)部門與施工、設(shè)計進(jìn)展圖紙會審對圖紙存在的問題提出修改。3、在施工過程中對每一個分項工程的每一道工序進(jìn)展檢查、監(jiān)視驗收后才可進(jìn)展下道工序。對于關(guān)鍵工序、分項工程監(jiān)理工程師必須24小時旁站監(jiān)視。4、在每一個分項工程完成后監(jiān)理與工程負(fù)責(zé)部門、施工對工程質(zhì)量進(jìn)展階段驗收

11、。5、工程完工后監(jiān)理與工程負(fù)責(zé)部門、建立對工程質(zhì)量進(jìn)展總體驗收。并寫出工程質(zhì)量評估。6、在建筑材料實驗中監(jiān)理必須對施工的試塊制作、材料取樣、送檢旁站監(jiān)視。7、監(jiān)理協(xié)助工程負(fù)責(zé)部門和施工共同對建筑材料的質(zhì)量、價格進(jìn)展考察。8、監(jiān)理協(xié)助工程負(fù)責(zé)部門和施工作好平安消費監(jiān)視工作。9、監(jiān)理工程師每天作好每天的監(jiān)理日志每月作好監(jiān)理月報。10、監(jiān)理協(xié)助工程負(fù)責(zé)部門各施工整理開工資料。11、監(jiān)理協(xié)助工程負(fù)責(zé)部門對工程資金、質(zhì)量、進(jìn)度、平安消費進(jìn)展控制。五、工程負(fù)責(zé)部門的責(zé)任：1、工程的前準(zhǔn)備工作：1工程負(fù)責(zé)部門向發(fā)改委請工程立項。2工程負(fù)責(zé)部門向規(guī)劃建立部門申請規(guī)劃審批。3工程負(fù)責(zé)部門發(fā)改委申請工程定點批文。

12、4工程負(fù)責(zé)部門聯(lián)絡(luò)工程地質(zhì)勘察。5工程負(fù)責(zé)部門進(jìn)展設(shè)計委托。6工程負(fù)責(zé)部門聯(lián)絡(luò)設(shè)計圖紙的審查。7協(xié)助指導(dǎo)對監(jiān)理進(jìn)展考察、確定。8工程負(fù)責(zé)部門協(xié)助指導(dǎo)進(jìn)展招工作。9工程負(fù)責(zé)部門完成工程的報建工作。10工程負(fù)責(zé)部門完成質(zhì)監(jiān)委托工作。2、施工過程中1工程負(fù)責(zé)部門代表作出施工方案。2工程負(fù)責(zé)部門代表根據(jù)施工組織設(shè)計對工程施工進(jìn)展監(jiān)視。3工程負(fù)責(zé)部門代表根據(jù)監(jiān)理大綱對監(jiān)理進(jìn)展監(jiān)視。4工程負(fù)責(zé)部門代表認(rèn)真讀識、消化全套施工圖。5工程負(fù)責(zé)部門組織施工、監(jiān)理、設(shè)計進(jìn)展會審對圖紙中存在的問題提出修改。6工程負(fù)責(zé)部門與施工簽定平安消費責(zé)任書監(jiān)視施行。7在施工過程中工程負(fù)責(zé)部門代表對部工序進(jìn)展抽查。8在每一個分項工

13、程完成后工程負(fù)責(zé)部門代表與監(jiān)理工程師和施工對工程質(zhì)量進(jìn)展階段驗收。9工程完工后工程負(fù)責(zé)部門與監(jiān)理和施工對工程質(zhì)量進(jìn)展總體驗收并寫出工程質(zhì)量評估。10工程負(fù)責(zé)部門代表對建筑材料實驗進(jìn)展抽檢。11工程負(fù)責(zé)部門與監(jiān)理和施工共同對建筑材料的質(zhì)量、價格進(jìn)展考察。12工程負(fù)責(zé)部門代表作好每天的施工日志；在作好工程理資料的同進(jìn)協(xié)助施工、監(jiān)理作好其它開工資料。13工程負(fù)責(zé)部門向館移交一份開工資料并按規(guī)定由委會交納費用。此一項根據(jù)實際情況實行。14工程負(fù)責(zé)部門代表對于監(jiān)理、施工可能存在的舞弊、欺詐行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即上報工程指導(dǎo)小組和機(jī)構(gòu)并提出處分。對于監(jiān)理、施工違背施工、驗收標(biāo)準(zhǔn)造成的損失工程負(fù)責(zé)部門代表立即上報

14、指導(dǎo)小組并提出處理。六、施工中的變更和簽證1、變更：施工中假設(shè)遇到必須進(jìn)展變更的工程負(fù)責(zé)部門聯(lián)絡(luò)設(shè)計院會同施工、監(jiān)理證。由設(shè)計院作出白圖工程負(fù)責(zé)部門、施工、監(jiān)理作出變更。工程負(fù)責(zé)部門將白圖、上報工程建立指導(dǎo)小組按照建筑工程現(xiàn)場變更及簽證理方法批準(zhǔn)后施行設(shè)計院隨后作出正式變更圖。2、簽證：施工中假設(shè)遇到必須簽證的工程負(fù)責(zé)部門、監(jiān)理、施工作出上報工程建立指導(dǎo)小組按照建筑工程現(xiàn)場變更及簽證理方法批準(zhǔn)后施行。七、工程驗收一、施工在自檢合格上報監(jiān)理由監(jiān)理組織初驗出演合格后工程負(fù)責(zé)部門邀請質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及相關(guān)專業(yè)專家對工程進(jìn)展質(zhì)量復(fù)核驗收質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)按照工程質(zhì)量復(fù)核驗收的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)給工程負(fù)責(zé)部門出具工程質(zhì)量復(fù)核驗收。二、施工整改完畢后工程建立指導(dǎo)小組組織工程負(fù)責(zé)部門、規(guī)劃部門、監(jiān)理部門、勘察、設(shè)計、規(guī)劃部門、質(zhì)監(jiān)部門、城建館、環(huán)境理部門等進(jìn)展工程開工驗收。三、工程負(fù)責(zé)部門催促施工對三項驗收中存在的問題進(jìn)展整改并寫出整改。工程負(fù)責(zé)部門對整改進(jìn)行復(fù)查。四、參加開工的各在工程開工備案表上簽署工程通過驗收的并簽字加蓋有效公章工程負(fù)責(zé)部門將備案表上交委會有關(guān)部門備案完成工程驗收。八、工程的和審紀(jì)一、工程負(fù)責(zé)部門催促施工對工程進(jìn)展。二、工程負(fù)責(zé)部門與監(jiān)理對進(jìn)展審核將審核、書和相關(guān)資料上報部門進(jìn)展初審。三、將初審結(jié)果和工程上或者相關(guān)檢查由室按法律法規(guī)及總按