智能化工程監(jiān)理實施細則

1、-智能建筑工程監(jiān)理實施細則1.適用范圍 22.職責 23.總則 24.內(nèi)容 24.1 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程 24.1.1 監(jiān)理主要工作流程 2監(jiān)理工作的控制要點及目標值 24.1.3 監(jiān)理工作的主要方法與措施 54.2 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程 6 監(jiān)理工作流程 6監(jiān)理工作控制要點及目標值 6專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施 84.4 智能建筑火災(zāi)報警及聯(lián)動系統(tǒng)工程 17 監(jiān)理工作流程 17監(jiān)理工作控制要點及目標值 17專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施 194.5 安全防范系統(tǒng) 204.5.1 監(jiān)理的主要工作流程 204.5.2 監(jiān)理工作的控制點及目標值 204.5.3 監(jiān)理工作的主要方法與措施 274.6 智能

2、建筑綜合布線系統(tǒng)工程 28 監(jiān)理工作流程 28監(jiān)理工作控制要點及目標值 294.6.3 專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施 314.7 智能化集成系統(tǒng) 324.7.1 監(jiān)理主要工作流程 324.7.2 監(jiān)理工作的主要控制要點及目標值 324.7.3 監(jiān)理工作的主要方法與措施 354.8 電源與接地工程 36監(jiān)理的主要工作流程 36監(jiān)理工作的控制要點及目標值 364.8.3 監(jiān)理工作的主要方法與措施 384.9 環(huán)境 394.9.1 監(jiān)理主要工作流程 394.9.2 監(jiān)理工作的控制要點及目標值 394.9.3 專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施 414.10 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程 42 監(jiān)理工作流程

3、42監(jiān)理工作控制要點及目標值 42專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施 45總結(jié)-1.適用范圍本細則適用于工業(yè)與民用建筑工程智能建筑工程分部的施工監(jiān)理。2.職責2.1 總監(jiān)理工程師負責項目監(jiān)理實施細則執(zhí)行落實。2.2 總監(jiān)理工程師確定本項目監(jiān)理人員的職責分工。項目監(jiān)理人員根據(jù)總監(jiān)理工 程師確定的分工、職責對本實施細則進行具體實施。3.總則監(jiān)理人員必須按照現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標準及該項目設(shè)計文件、施 工合同等依據(jù)性文件， 在公司質(zhì)量管理文件和項目監(jiān)理規(guī)劃指導和規(guī)范下， 結(jié)合 工程監(jiān)理管理程序 、 開工監(jiān)理實施細則 、 檢查驗收監(jiān)理實施細則 、 技術(shù)與質(zhì) 量問題處理實施細則和本監(jiān)理實施細則的內(nèi)容要求

4、開展監(jiān)理工作。4. 內(nèi)容4.1 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程監(jiān)理主要工作流程施工準備工作監(jiān)理線工線的槽控橋制架要安點裝及目標值線纜監(jiān)及理器主具要安工裝作控制要點通信設(shè)備安裝系統(tǒng)檢查測試.初驗測試監(jiān)理核查落實目標（值）監(jiān)理巡視檢查驗收z.施 工 準 備 敷 線 設(shè) 備-. z.齊全有效，圖紙熟悉，發(fā)現(xiàn)問題提出書面意施工圖自查見和建議施工方案審批 措施可行，質(zhì)量保證纜線、器具、通信設(shè)備等 手續(xù)及附帶資料齊全，現(xiàn)場材料與報驗資料材料報驗 相互印證，檢驗符合要求作業(yè)條件核查 各工序施工作業(yè)條件滿足要求符合智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50339光纜及對絞電纜第 9 章的規(guī)定符合城市住宅區(qū)和辦公樓電話通信設(shè)施驗電話

5、線纜收規(guī)范 YD5048 的規(guī)定符合有線電視系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范 GY/T106 的同軸電纜規(guī)定通信系統(tǒng)檢測階段、檢測符合 程控電話交換設(shè)備安裝工程驗收規(guī)范內(nèi)容、檢測方法、性能指YD5077 等有關(guān)國家現(xiàn)行標準的規(guī)定 標安 裝 及 檢 測通信系統(tǒng)接入公用通信網(wǎng)信道的傳輸速率、信號方式、物理接口、接口協(xié)議通信系統(tǒng)的工程實施、質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測內(nèi)容衛(wèi)星數(shù)字電視及有線電視系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測HFC 網(wǎng)絡(luò)和雙向數(shù)字電視系統(tǒng)-符合設(shè)計要求符合智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50339表的要求安裝質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定；衛(wèi)星天線的安裝質(zhì)量、高頻頭至室內(nèi)單元的線距、功放及接收站的位置、纜線連接的可靠性符合設(shè)計要求

6、；輸出電平符合國家現(xiàn)行標準規(guī)定；采用主觀評測檢查有線電視系統(tǒng)的性能，主要技術(shù)指標應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；電視圖像的主觀評價應(yīng)不低于 4 分；正向測試的調(diào)制誤差率和相位抖動，反向測試的侵入噪聲、脈沖噪聲和反向隔離度的參數(shù)指標應(yīng)滿足設(shè)計要求；并檢測其數(shù)據(jù)通信、VOD、圖文播放等功能； HFC 用戶分配網(wǎng)應(yīng)采用中心分配結(jié)構(gòu)，具有可尋址路權(quán)控制及上行信號匯集均衡等功能；應(yīng)檢測系統(tǒng)的頻率配置、抗干擾性能，其用戶輸出電平應(yīng)取 6268dBµV。. z.-輸入輸出不平衡度、音箱線的敷設(shè)、接地形式及安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求，設(shè)備之間阻抗匹配合公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)理； 放聲系統(tǒng)應(yīng)分布合理，符合設(shè)計要求；通過檢

7、測對響度、 音色和音質(zhì)的主觀評價，評定系統(tǒng)的音響效果；功能檢測應(yīng)符合規(guī)范要求。監(jiān)理工作的主要方法與措施.1 監(jiān)理準備與施工報驗復核（1） 監(jiān)理人員應(yīng)熟悉掌握通信系統(tǒng) (電話交換系統(tǒng)、會議電視系統(tǒng)及接入網(wǎng)設(shè)備)、衛(wèi)星數(shù)字電視及有線電視、公共廣播及應(yīng)急廣播系統(tǒng)等規(guī)范規(guī)定及 操作規(guī)程， 特別是有關(guān)檢測階段、 檢測內(nèi)容、 檢測方法及性能指標的規(guī)定；（2） 施工方案的審批應(yīng)確保施工可行，措施安全，質(zhì)量保證；（3） 材料報驗應(yīng)審核品牌、 合格證、 有關(guān)認證標記或相應(yīng)的檢測試驗報告是否符合投標文件及有關(guān)規(guī)范、標準的要求；（4） 器具及設(shè)備安裝應(yīng)與土建密切配合，并做好成品保護；（5） 檢測項目參照通信系統(tǒng)工程

8、檢測項目表逐一進行直到符合要求。.2 監(jiān)理巡視檢查（1） 施工現(xiàn)場要求對報驗過的材料進行復核，防止施工單位更換材料；（2） 根據(jù)監(jiān)理工作控制點對現(xiàn)場施工過程進行檢查， 注意同一場所器具、 設(shè)備等安裝高度及垂直度；. z.-（3） 重點檢查器具、設(shè)備接線的正確性，必須符合要求；（4） 監(jiān)理人員必須參與測試過程，保證測試結(jié)果符合有關(guān)要求。.3 監(jiān)理平行檢驗（1） 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)監(jiān)理驗收應(yīng)根據(jù)驗收規(guī)范及有關(guān)要求進行；（2） 監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立按檢查驗收監(jiān)理實施細則要求進行。4.2 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程監(jiān)理工作流程系統(tǒng)實施準備與檢查、交接 監(jiān)理核查審批監(jiān)理工應(yīng)用軟件檢測監(jiān)理主要工作控制要點網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)檢

9、測監(jiān)系統(tǒng)試運行理 系統(tǒng)實施準備與檢查、交接及 施 工 準驗收施工方案審批分包單位、材料、成品及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備供應(yīng)單位資質(zhì)審批監(jiān)理旁站目標（值）確認綜合布線系統(tǒng)施工完成， 并已通過系監(jiān)理巡視檢查統(tǒng)檢測并具備竣工驗收的條件； 設(shè)備機房施工完畢， 機房環(huán)境、 電源及接地安裝完成；監(jiān)理驗收方案合理可行、措施有力、質(zhì)量有保證集成分包商資質(zhì)符合要求， 確保執(zhí)行單位與原申報審批單位相符相關(guān)資料、功能指標確認. z.-. z.備進場銅纜、電纜、光纜、設(shè)備部件等檢驗批報驗手續(xù)齊全；有登記設(shè)備的序列號；設(shè)備的條形碼齊全；設(shè)備通電自檢指示狀態(tài)正材料、設(shè)備部件及軟件報驗常； 列入強制性認證的和實施許可證的設(shè)備應(yīng)通過檢測；設(shè)

10、備應(yīng)保證有兼容的通訊接口；軟件產(chǎn)品應(yīng)提供完整的使用說明文檔連通性檢測、路由檢測、 容錯功能檢測、 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測絡(luò)管理功能檢測應(yīng)符合要求主應(yīng)有軟件檢測要檢測項網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)檢測目智能建筑辦公自動化軟件、物業(yè)管理軟件、智能化系統(tǒng)集成等應(yīng)用軟件檢測應(yīng)包括基本功能、 界面操作的標準性，系統(tǒng)的可擴展性，管理功能并應(yīng)符合設(shè)計要求對網(wǎng)絡(luò)的物理層安全、 網(wǎng)絡(luò)層安全、 系統(tǒng)層安全、 應(yīng)用層安全進行檢測， 并填寫相應(yīng)的檢測檢驗批資料， 對于強制性標準的準及防火墻防病毒系統(tǒng)應(yīng)作重點檢查， 所有檢測必須滿足設(shè)計及規(guī)范規(guī)定竣 信息安全管理制度檢查 確認質(zhì)量控制資料 齊全、簽證手續(xù)有效、系統(tǒng)資料分類清晰工測試驗施工單位報

11、驗，監(jiān)理驗收收-無明顯缺陷，各種測試、檢測資料齊全、試運行記錄真實性檢查質(zhì)量符合有關(guān)驗收標準及規(guī)定要求. z.專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施.1 監(jiān)理準備與施工報驗復核（1） 準備階段監(jiān)理應(yīng)注意審查施工方的施工資質(zhì)。（2） 專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉、 掌握信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)計和施工要求， 熟悉運用監(jiān)理工作相關(guān)文件具體要求，跟蹤整個施工過程；（3） 督促施工單位按有關(guān)規(guī)定及項目監(jiān)理交底要求及時報送施工組織設(shè)計， 監(jiān)理工程師應(yīng)及時審核、 確認，方案應(yīng)能如實反映工程的概況、 主要材料表 及需用機具，并能根據(jù)實際情況落實計劃的實施，起到標尺的作用；（4） 重視檢測設(shè)備的有效性；（5） 協(xié)調(diào)各總包、分包、各系統(tǒng)、

12、工種間的施工關(guān)系，以利總體施工的順利開展；（6） 督促施工單位及時提供與產(chǎn)品安裝有關(guān)的技術(shù)資料、合格證及檢測報告，所有材料、設(shè)備均應(yīng)報驗。-.2 監(jiān)理巡視檢查（1） 檢查施工準備工作落實情況， 如現(xiàn)場準備、 人員及器具、 材料等到位情況；（2） 檢查設(shè)備、材料是否與設(shè)計相符、有無不合格或劣質(zhì)產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)異常，及時通知施工單位進行整改；（3） 檢查施工單位是否按施工方案及施工工藝要求進行施工操作。.3 旁站監(jiān)理（1） 主要施工工序應(yīng)進行旁站監(jiān)理；（2） 系統(tǒng)檢測、元器件測試過程應(yīng)進行旁站監(jiān)理。.4 監(jiān)理平行檢驗（1） 分項監(jiān)理驗收應(yīng)根據(jù)驗收規(guī)范及有關(guān)要求進行；（2） 監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立應(yīng)按檢

13、查驗收監(jiān)理實施細則要求進行。4.3 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)理主要工作流程. z.施工準備工作線管線槽橋架安裝線纜敷設(shè)傳感器、執(zhí)行器、控制設(shè)備安裝系統(tǒng)檢測竣工驗收-監(jiān)理核查落實監(jiān)理巡視檢查驗收. z.監(jiān)理工作的主要控制要點及目標值監(jiān)理主要工作控制要目標（值）點齊全有效，圖紙熟悉，發(fā)現(xiàn)問題提出書面意見施工圖自查和建議施工 準 備施工方案審批材料報驗作業(yè)條件核查措施可行，質(zhì)量有保證報驗手續(xù)及附帶資料齊全，現(xiàn)場材料與報驗相互印證各工序施工作業(yè)條件滿足要求-. z.空調(diào)與通風系統(tǒng)監(jiān)控溫濕度及新風量自動控制系統(tǒng)測控點與被控設(shè)備的控制穩(wěn)定性、響應(yīng)時預(yù)定時間表自動啟停間和控制效果良好，連鎖控制和故障報警正確節(jié)能優(yōu)

14、化控制高低壓配電柜的運行狀態(tài)變配電系統(tǒng)電力變壓器的溫度應(yīng)急發(fā)電機組的工作狀態(tài)儲油罐的液位蓄電池組及充電設(shè)備的工作狀態(tài)電壓、電流、有功功率、功率因數(shù)、用電量等參數(shù)的測量記錄真實、準確，顯示各參數(shù)的動態(tài)圖形能比較準確地反映參數(shù)變化情況，并對報警信號進行驗證， 每類參數(shù)抽檢 20且不得少于 20 點，數(shù)量不足 20 點全檢，被檢參數(shù)合格率 100時為合格不間斷電源的工作狀態(tài)公共照明系統(tǒng)監(jiān)控控制動作正確且有手動控制功能，按照明回路公共照明設(shè)備的光照總數(shù)抽檢 20且不得少于 10 回路，總數(shù)少于度、時間程序控制10 路時全檢，抽檢數(shù)量合格率 100時為合格-. z.給排水系統(tǒng)監(jiān)控通過工作站參數(shù)設(shè)置或人為

15、改變現(xiàn)場測控點給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、狀態(tài)， ，監(jiān)視設(shè)備的運行狀態(tài)，包括自動調(diào)節(jié)中水系統(tǒng)的液位、 壓力水泵轉(zhuǎn)速、投運水泵切換及故障狀態(tài)報警和保等參數(shù)檢測及水泵運護等項應(yīng)滿足設(shè)計要求， 抽檢每類系統(tǒng)的 50行狀態(tài)的監(jiān)控和報警且不得少于 5 套，總數(shù)少于 5 套時全檢，被檢進行驗證系統(tǒng)合格率 100時為合格熱源和熱交換系統(tǒng)系統(tǒng)負荷調(diào)節(jié)預(yù)定時間表自動啟停節(jié)能優(yōu)化控制通過工作站或現(xiàn)場控制器對熱源和熱交換系統(tǒng)的設(shè)備運行狀態(tài)、故障等的監(jiān)視、記錄與報警進行檢測，并檢測對設(shè)備的控制功能，核實熱源和熱交換系統(tǒng)能耗計量與統(tǒng)計資料，檢測方法為全檢，被檢系統(tǒng)合格率 100時檢測合格冷凍和冷卻水系統(tǒng)系統(tǒng)負荷調(diào)節(jié)預(yù)定時間表自

16、動啟停節(jié)能優(yōu)化控制通過工作站對冷水機組、冷凍冷卻水系統(tǒng)設(shè)備控制和運行參數(shù)、狀態(tài)、故障等的監(jiān)視、記錄與報警情況進行檢查，并檢查設(shè)備的聯(lián)動情況，核實冷凍水系統(tǒng)能耗計量與統(tǒng)計資料，檢測方法為全檢，滿足設(shè)計要求為合格電梯和系統(tǒng)運行狀態(tài)與故障自動扶監(jiān)視梯系統(tǒng)與電梯和自動扶梯系統(tǒng)實際工作情況相吻合，檢測方法為全檢，合格率 100為檢測合格-. z.建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與子系統(tǒng)（設(shè)備）間的數(shù)據(jù)通信接口功能中央管理工作站與操作分站功能在工作站監(jiān)測子系統(tǒng)的運行參數(shù)（含工作參數(shù)和報警參數(shù)）與實際狀態(tài)相吻合，可控子系統(tǒng)對控制命令的響應(yīng)情況符合數(shù)據(jù)要求，通信接口應(yīng)全檢，檢測合格率 100時為檢測合格顯示和記錄的各種測量數(shù)

17、據(jù)、運行狀態(tài)、故障報警等信息實時、準確，對設(shè)備進行控制和管理的功能符合要求，中央控制站命令和參數(shù)設(shè)定功能有效無沖突，工作站數(shù)據(jù)存儲統(tǒng)計、歷史數(shù)據(jù)趨勢圖顯示、報警存儲統(tǒng)計符合要求，工作站功能檢測工作站數(shù)據(jù)報表生成打印及故障報警打印功能符合要求，操作方便、介面友好、漢化、圖形化，圖形切換流程清楚易懂，報警信號顯示直觀有效，操作權(quán)限設(shè)置確保系統(tǒng)操作的安全性，功能全部滿足設(shè)計要求為合格-. z.系統(tǒng)實時性系統(tǒng)可維護功能系統(tǒng)可靠性檢測現(xiàn)場設(shè)備安裝質(zhì)量滿足合同技術(shù)文件及設(shè)備性能指標的要求，抽采樣速度檢 20且不少于 10 臺，少于 10 臺全檢，合格系統(tǒng)響應(yīng)時間率 100時檢測合格應(yīng)用軟件的在線編程功能設(shè)

18、備、 網(wǎng)絡(luò)通訊的自檢功能在中央站或現(xiàn)場進行控制器或控制模塊應(yīng)用軟件的在線編程、參數(shù)修改及下載，全部功能得到驗證為合格，自檢必須指示出相應(yīng)設(shè)備的名稱和位置，在現(xiàn)場設(shè)置設(shè)備故障和網(wǎng)絡(luò)故障，在中央站觀察結(jié)果顯示和報警，輸出結(jié)果正確且故障報警準確者為合格啟?，F(xiàn)場設(shè)備切斷系統(tǒng)電源不產(chǎn)生干擾，系統(tǒng)運行不中斷中央站冗余主機自動投入傳感器執(zhí)行器控制箱符合規(guī)范及設(shè)計文件、產(chǎn)品技術(shù)文件的要求，抽檢傳感器 10且不少于 10 臺， 少于 10 臺時全檢，抽檢執(zhí)行器 10且不少于 10 臺，少于10 臺時全檢，抽檢控制箱（柜） 20且不少于10 臺， 少于 10 臺時全檢， 檢查合格率 100為合格-. z.現(xiàn)場設(shè)備

19、性能檢測傳感器采樣值和實際值一致，控制器、電動風閥、電動水閥和變頻器等性能符合要求，電動傳感器精度調(diào)節(jié)閥在零開度、 50和 80的行程與 控制控制設(shè)備及執(zhí)行器的指令的一致性及響應(yīng)速度滿足要求，傳感器抽有效性、 正確性和穩(wěn)定檢 10且不少于 10 個，總數(shù)少于 10 個時全檢，性設(shè)備抽檢 20且不少于 5 個，少于 5 個時全檢，合格率 100為檢測合格評測控制網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫的標準化、開放性系統(tǒng)的冗余配置系統(tǒng)可擴展性節(jié)能措施符合設(shè)計要求4.3.3 監(jiān)理工作的主要方法與措施.1 監(jiān)理準備與施工報驗復核（1） 專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程合同技術(shù)文件、 施工圖設(shè)計文件、 設(shè)計變更審核文件、 設(shè)備及產(chǎn)品的技術(shù)

20、文件， 掌握建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)各子系統(tǒng)的設(shè)計和 施工要求，熟悉各類傳感器、變送器、電動閥門、現(xiàn)場控制器等產(chǎn)品性能 指標要求，產(chǎn)品認證要求，熟悉運用監(jiān)理工作相關(guān)文件具體要求；（2） 督促施工單位按有關(guān)規(guī)定報送建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程施工方案（如原施工-組織設(shè)計已能滿足質(zhì)量保證要求，監(jiān)理可不要求再報施工方案） ，施工方 案的審批應(yīng)確保措施可行，質(zhì)量保證，工序正確；（3） 監(jiān)理人員現(xiàn)場核對所報驗電氣設(shè)備、材料、成品半成品的規(guī)格、尺寸、產(chǎn)品合格證、有關(guān)認證、試驗報告等，及時簽署材料報驗檢查意見；（4） 檢查各工序施工作業(yè)條件，只有具備相應(yīng)的作業(yè)條件才能進行施工；（5） 監(jiān)理人員應(yīng)熟悉掌握建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)檢測

21、的內(nèi)容和性能指標要求， 跟蹤檢測過程，確保檢測結(jié)果的真實性；.2 監(jiān)理巡視檢查（1） 檢查線管、線槽、橋架安裝質(zhì)量和電線電纜的敷設(shè)質(zhì)量，必須符合 GB50303第 12 章至第 15 章有關(guān)規(guī)定及設(shè)計文件的要求；（2） 檢查傳感器、 電動閥門及執(zhí)行器、控制柜和其他設(shè)備的安裝質(zhì)量，必須符合 GB50303 第 6 章至第 7 章有關(guān)規(guī)定及設(shè)計文件和產(chǎn)品技術(shù)文件的要求 發(fā)現(xiàn)不符合要求的責令施工單位整改；（3） 工程調(diào)試完成后，系統(tǒng)承包商對傳感器、執(zhí)行器、控制器及系統(tǒng)功能（含系統(tǒng)聯(lián)動功能）的現(xiàn)場測試督促承包商對傳感器和執(zhí)行器進行逐點測試， 對系統(tǒng)功能、通信接口功能進行逐項測試；（4） 檢查建筑設(shè)備監(jiān)

22、控系統(tǒng)的試運行，檢測值班運行記錄。.3 監(jiān)理平行檢驗（1） 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程監(jiān)理驗收應(yīng)根據(jù)驗收規(guī)范及有關(guān)要求進行；. z.-（2） 監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立按檢查驗收監(jiān)理實施細則要求進行。4.4 智能建筑火災(zāi)報警及聯(lián)動系統(tǒng)工程監(jiān)理工作流程施工準備監(jiān)理工作控制要點及目標值管路預(yù)埋及橋架等施工設(shè)備系統(tǒng)監(jiān)理工作控制要點 電（警電設(shè)纜備敷種設(shè)類模擬動作）電源 控制警、狀探態(tài)測器安裝及接線報警系統(tǒng) 煙、溫感、手報等探測器語系域統(tǒng)報警報調(diào)警態(tài)廣播 集中聯(lián)動調(diào)試疏散指示 指示燈、誘導燈系統(tǒng)相關(guān)資料、功能指標確認消火栓按鈕水消防系 統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)防排煙系報警閥壓力開關(guān)水流指示器檢修信號閥消防水池水位或水管壓力煙

23、感或手動按鈕防火閥 70溫控開關(guān)煙感或手動按鈕監(jiān)理核查審批目標值 位置及 監(jiān)理巡視檢查、即時檢驗（受控設(shè)備模擬響應(yīng)值） 說明強切非應(yīng)急電源可靠性區(qū)域、位置正確能強切背景音樂為監(jiān)消理防抽廣強切點亮，疏散方向正確性啟動消火栓泵啟動噴淋泵(消控中心報警、確定起火層)(消控中心報警、提醒注意)啟動、停止穩(wěn)壓泵等關(guān)閉有關(guān)系統(tǒng)空調(diào)機、新風機、普通送風機關(guān)閉本層電控防火閥關(guān)閉該系統(tǒng)空調(diào)機、新風機、送風機打開有關(guān)排煙風機或與正壓送風機 屋面監(jiān)理驗收 （平行檢驗）驗收. z.統(tǒng)可燃氣體 報警防火卷簾防火門氣體滅火 系統(tǒng)手動為主 的系統(tǒng)排煙風機旁防火閥 280溫控關(guān)防火卷簾門旁的煙感防火卷簾門旁的溫感電控常開防火

24、門旁煙感或溫感電控擋煙垂壁旁煙感或溫感氣體滅火區(qū)的煙感氣體滅火區(qū)的煙感，溫感同時報 警鋼瓶壓力開關(guān)緊急啟、停按鈕手動/自動，手動為主手動/自動，手動為主手動/自動，手動為主-打開有關(guān)排煙口(閥)打開有關(guān)正壓送風口兩用雙速轉(zhuǎn)入高速排煙狀態(tài)兩用風管中，關(guān)正常排風口，開排 煙口關(guān)閉有關(guān)排煙風機打開有關(guān)房間排風機、進風機該卷簾或該組卷簾下降一半該卷簾或該組卷簾歸底卷簾有水幕保護時，啟動水幕電磁 閥和雨淋泵釋放電磁鐵，關(guān)閉該防火門釋放電磁鐵，該擋煙垂壁或該組擋 煙垂壁下垂聲、光報警，關(guān)閉有關(guān)空調(diào)機防火 閥、電控門窗延時后啟動氣體滅火點亮放氣燈人工緊急啟動或終止氣體滅火切斷起火層非消防電源啟動起火層警鈴或

25、聲光報警裝置使電梯歸首，消防梯投入消防使用N ±1 層屋面廚房、煤氣表房、防爆廠房等N ±1 層N ±1 層. z.-. z.手動消防電話對有關(guān)區(qū)域進行緊急廣播 N ±1 層隨時報警、聯(lián)絡(luò)、指揮滅火說明：消防控制室應(yīng)能手動強制啟、停消火栓泵、噴淋泵、排煙風機、正壓送風機，能關(guān)閉 集中空調(diào)系統(tǒng)的大型空調(diào)機等，并接收其反饋信號；表中“N±1 層”一般為起火層及上下各一層；當?shù)叵氯我粚悠鸹饡r，為地下各層及一層； 當一層起火時，為地下各層及一層、二層。專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施.1 監(jiān)理準備與施工報驗復核（1） 準備階段監(jiān)理應(yīng)注意審查施工方的消防施工

26、資質(zhì)。（2） 準備工作、 配管及穿線、 橋架及線槽工程的監(jiān)理可參照電氣工程的有關(guān)監(jiān)理細則進行。（3） 專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉、 掌握火災(zāi)報警及聯(lián)動的設(shè)計和施工要求， 熟悉運用監(jiān)理工作相關(guān)文件具體要求，跟蹤整個施工過程；（4） 督促施工單位按有關(guān)規(guī)定及項目監(jiān)理交底要求及時報送施工組織設(shè)計， 監(jiān)理工程師應(yīng)及時審核、 確認，方案應(yīng)能如實反映工程的概況、主要材料表 及需用機具，并能根據(jù)實際情況落實計劃的實施，起到標尺的作用；（5） 協(xié)調(diào)各總包、分包、各系統(tǒng)、工種間的施工關(guān)系，以利總體施工的順利開展；（6） 督促施工單位及時提供與產(chǎn)品安裝有關(guān)的技術(shù)資料、合格證及檢測報告，所有材料均應(yīng)報驗，對有見證取樣要求的

27、材料應(yīng)及時取樣送檢。（7） 對于有 CRT 電腦顯示要求的系統(tǒng)還應(yīng)要求承包方提供相應(yīng)的中文界面，-有遠程管理要求還應(yīng)有與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)兼容的接口。.2 監(jiān)理巡視檢查（1） 檢查施工準備工作落實情況， 如現(xiàn)場準備、 人員及器具、 材料等到位情況；（2） 檢查設(shè)備、材料是否與設(shè)計相符、有無不合格或劣質(zhì)產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)異常，及時通知施工單位進行整改；（3） 檢查施工單位是否按施工方案及施工工藝要求進行施工操作。.3 旁站監(jiān)理（1） 主要施工工序應(yīng)進行旁站監(jiān)理；（2） 系統(tǒng)調(diào)試、元器件測試過程應(yīng)進行旁站監(jiān)理。.4 監(jiān)理平行檢驗（1） 分項監(jiān)理驗收應(yīng)根據(jù)驗收規(guī)范及有關(guān)要求進行；（2） 監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立應(yīng)按檢

28、查驗收監(jiān)理實施細則要求進行。4.5 安全防范系統(tǒng)監(jiān)理的主要工作流程施工準備工作 監(jiān)理核查落實監(jiān)理工作的控制點及目標值線管線槽橋架安裝監(jiān)理線主纜要敷工設(shè)作控制要點探測器、攝像機、控制器等設(shè)備安裝.調(diào)試及系統(tǒng)檢測監(jiān)目巡（檢）查驗收z.施 工 準 備 系 統(tǒng)-. z.施工圖自查施工方案審批線纜、探測器、攝錄像機、讀卡器控制器等設(shè)備報驗土建條件安全防范系統(tǒng)綜合防范功能檢測齊全有效，圖紙熟悉，發(fā)現(xiàn)問題提出書面意見和建議措施可行，質(zhì)量保證報驗手續(xù)及附帶資料（認證證書、檢測報告等）齊全，現(xiàn)場材料與報驗資料相符，外觀檢查無缺陷，檢驗符合要求預(yù)埋管、預(yù)埋件、橋架等安裝符合要求，機房、弱電豎井施工已結(jié)束防范范圍、

29、重點防范部位和要害部門的設(shè)防情況、防范功能以及安防設(shè)備的運行應(yīng)符合設(shè)計要求，且無防范盲區(qū)；各種防范系統(tǒng)之間的聯(lián)動應(yīng)達到設(shè)計要求；監(jiān)控中心系統(tǒng)記錄（包括監(jiān)控的圖像記錄和報警記錄）的質(zhì)量和保存時間符合設(shè)計要求；系統(tǒng)的接口、通信功能和傳輸?shù)男畔⒎显O(shè)計要求檢 測-. z.云臺轉(zhuǎn)動、鏡頭光圈調(diào)節(jié)、調(diào)焦變倍、圖像切換、防護罩等功能正常，系統(tǒng)的監(jiān)控范圍，現(xiàn)場設(shè)備的接入率、完好率，矩陣監(jiān)控主機的切換、控制、編程、巡檢記錄等功能正常，數(shù)字視頻錄像式監(jiān)控系統(tǒng)主機死機記錄、圖像顯示和記錄速度、圖像質(zhì)量、對前端設(shè)備的控制功能及通信接口功能、遠端聯(lián)網(wǎng)功能正常，數(shù)字硬盤錄像視頻安防監(jiān)控監(jiān)控系統(tǒng)的記錄速度、記錄的檢索、回

30、放等功能正常，系統(tǒng)檢測出入口管理系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、停車場（庫）管理系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能正常，圖像記錄保存時間滿足管理要求，在攝像機標準照度下圖像質(zhì)量主觀評價不低于 4 分，抗干擾能力符合要求；攝像機抽檢數(shù)量不低于 20且不少于 3 臺， 系統(tǒng)功能和聯(lián)動功能全檢，合格率 100時為合格入侵報警系統(tǒng)檢測-探測器盲區(qū)、防動物、防破壞（防拆報警、信號開路短路報警、電源線被剪報警） ，靈敏度，系統(tǒng)撤防、布防、關(guān)機報警、后備電源的自動切換，報警信息傳輸、報警響應(yīng)，現(xiàn)場設(shè)備的接入率、完好率，報警信號對相關(guān)報警現(xiàn)場照明系統(tǒng)自動觸發(fā)、監(jiān)控攝像機的自動啟動、視頻安防監(jiān)視畫面的自動調(diào)入、相關(guān)入口的自動

31、啟閉、錄像設(shè)備的自動啟動，管理軟件，報警信號聯(lián)網(wǎng)上傳，報警事件存儲記錄的保存時間等功能測試應(yīng)符合有關(guān)要求。探測器抽檢數(shù)量不低于 20且不少于 3 臺，系統(tǒng)功能和聯(lián)動功能全檢，合格率 100時為合格. z.出 入 口 控 制（門禁）系統(tǒng)檢測-系統(tǒng)主機在線和離線時出入口（門禁）控制器獨立工作的準確性、實時性和儲存信息的功能符合要求，控制器和主機間信息傳輸功能；符合要求，掉電后備用電源應(yīng)急工作的準確性、實時性和信息儲存和恢復能力，通過系統(tǒng)主機、出入口控制器及其他終端，實時監(jiān)控出入控制點的人員狀況，系統(tǒng)對非法強行入侵及時報警的能力，與消防系統(tǒng)的聯(lián)動功能，現(xiàn)場設(shè)備的接入率及完好率測試，儲存記錄保存時間，

32、軟件功能演示，按規(guī)范要求檢測軟件，時間、適應(yīng)性、穩(wěn)定性、圖形化界面友好程度等性能要求，軟件系統(tǒng)操作安全如分級授權(quán)、系統(tǒng)操作人員的操作信息儲存記錄等，作出軟件的評審結(jié)論，出入口控制器抽檢數(shù)量不低于 20且不少于 3 臺，系統(tǒng)功能和聯(lián)動功能全檢，合格率 100時為合格. z.巡更管理系統(tǒng)的檢測-檢查系統(tǒng)的巡更終端、讀卡器的響應(yīng)功能，現(xiàn)場設(shè)備的接入率及完好率，檢查巡更管理系統(tǒng)編程、修改功能以及撤防、布防功能，系統(tǒng)運行狀態(tài)、信息傳輸、故障報警和指示故障位置的功能，系統(tǒng)對巡更人員的監(jiān)督和記錄情況、安全保障措施和對意外情況及時報警的處理手段，在線聯(lián)網(wǎng)式巡更管理系統(tǒng)電子地圖的顯示信息、故障報警信號和視頻安防

33、系統(tǒng)的聯(lián)動 ,數(shù)據(jù)存儲記錄的保存時間，巡更終端和探測器抽檢數(shù)量均不低于 20且不少于 3 臺，系統(tǒng)功能和聯(lián)動功能全檢，合格率100時為合格. z.-入口管理系統(tǒng)、出口管理系統(tǒng)和管理在線的功能檢測，包括車輛探測器對出入車輛的探測靈敏度和抗干擾性能，自動柵欄升降和防砸車功能，讀卡器功能及對無效卡的識別功能、非接觸 IC 卡的地讀卡距離和靈敏度，發(fā)卡（票）器功能及吐卡功能、入場日期和時間等記錄，滿位顯示器功能，管理中心的計費、顯示收費、統(tǒng)計、信息儲存等功能，出、入口管理監(jiān)控站及管理中心站的停車場（庫）通信，管理系統(tǒng)的檢管理系統(tǒng)的其他功能（如防折返功能），具有圖像對比功 測能的停車場（庫）管理系統(tǒng)應(yīng)分

34、別檢測出、入口車牌和車輛圖像記錄的清晰度、調(diào)用通信信號的符合情況，停車場（庫）管理系統(tǒng)與消防系統(tǒng)報警時的聯(lián)動功能，電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機對進出車輛的監(jiān)視等，空車位及收費顯示，管理中心監(jiān)控站的車輛出入數(shù)據(jù)保存時間，系統(tǒng)功能全檢， 合格率 100時系統(tǒng)功能檢測合格，其中車牌識別系統(tǒng)對車牌的識別率達 98時 合格. z.安全防范綜合管理系統(tǒng)的檢測-各子系統(tǒng)與綜合管理系統(tǒng)以數(shù)據(jù)通信方式連接時，應(yīng)能在綜合管理監(jiān)控站上觀察到子系統(tǒng)的工作狀態(tài)和報警信息，并和實際狀態(tài)核實，確保準確性和實時性，對具有控制功能的子系統(tǒng)，應(yīng)檢測從綜合管理站發(fā)送命令時，檢測子系統(tǒng)的響應(yīng)情況，子系統(tǒng)監(jiān)控站與綜合管理系統(tǒng)監(jiān)控站對系統(tǒng)狀態(tài)和報

35、警信息記錄的一致性，綜合管理系統(tǒng)監(jiān)控站對各類報警信號的顯示、記錄、統(tǒng)計等功能，綜合管理系統(tǒng)監(jiān)控站的數(shù)據(jù)報表打印、報警打印功能，綜合管理系統(tǒng)監(jiān)控站操作的方便性，人機介面友好、漢化圖形化，綜合管理系統(tǒng)功能全部檢測應(yīng)符合設(shè)計要求，合格率 100時系統(tǒng)功能檢測合格. z.監(jiān)理工作的主要方法與措施.1 監(jiān)理準備與施工報驗復核（1） 專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程合同技術(shù)文件、 施工圖設(shè)計文件、 工程設(shè)計變更說明和洽商記錄、產(chǎn)品的技術(shù)文件，現(xiàn)場圖紙齊全，各種綜合管線走向、 標高等資料收集齊全，熟悉運用監(jiān)理相關(guān)文件具體要求；（2） 施工方案的審批應(yīng)確保工程施工技術(shù)可行、措施安全、質(zhì)量有保證、人員足夠及成品保護措施有

36、效；（3） 監(jiān)理人員現(xiàn)場核對所報驗材料的規(guī)格、型號性能指標等級符合設(shè)計要求，并有產(chǎn)品合格證和有關(guān)認證標志， 檢查線纜及各類探測器、控制器、執(zhí)行-器等設(shè)備外觀應(yīng)完好無損，試驗報告（試驗項目齊全、試驗結(jié)果等） 、認 證證書、合格證符合要求，及時簽署材料報驗檢查意見；（4） 系統(tǒng)承包商應(yīng)對各類探測器、 控制器、 執(zhí)行器等部件的電氣性能和功能進行自檢，合格后報監(jiān)理驗收。.2 監(jiān)理巡視檢查（1） 對電（光） 纜敷設(shè)與布線應(yīng)檢驗管線的防水、 防潮， 電纜排列位置， 布放、綁扎質(zhì)量， 橋架的架設(shè)質(zhì)量，線纜在橋架內(nèi)的安裝質(zhì)量，焊接及插接頭安 裝質(zhì)量接線盒接線質(zhì)量等；（2） 檢查各類探測器、攝像機云臺、防護罩、控制器、輔助電源、