工程質(zhì)量檢驗評定與驗收

1、1 內(nèi)內(nèi) 容容 第一部分：第一部分： 第第6章章 工程質(zhì)量檢驗評定與驗收工程質(zhì)量檢驗評定與驗收 “建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的應(yīng)用應(yīng)用” 第二部分：第二部分： 震后工程結(jié)構(gòu)損傷調(diào)研震后工程結(jié)構(gòu)損傷調(diào)研2第第6章章 工程質(zhì)量檢驗評定與驗收工程質(zhì)量檢驗評定與驗收 1、分項工程驗收內(nèi)容：P139 2、分項工程質(zhì)量等級：P1413第第6章章 工程質(zhì)量檢驗評定與驗工程質(zhì)量檢驗評定與驗收收 第1個內(nèi)容：實體檢驗 第2個內(nèi)容： 6.6 工程項目交接與回訪保修工程項目交接與回訪保修4實體檢驗 1）實體檢驗的概念 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001) 規(guī)定： 在分部工

2、程驗收時，應(yīng)進行結(jié)構(gòu)和功能的抽樣檢測。5 進場材料質(zhì)量檢查事前控制（預(yù)控） 檢驗批、分項工程、分部工程驗收過程控制（相對于單位工程） 實體檢驗對最終產(chǎn)品質(zhì)量的檢驗6實體檢驗概念： 實體檢驗就是在監(jiān)理工程師或建設(shè)單位代表見證下，對已完成施工作業(yè)的分部工程或單位工程，按照有關(guān)規(guī)定在工程實體上抽取試樣，在現(xiàn)場進行檢驗或送至有見證檢測資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢驗的活動。又稱現(xiàn)場檢驗。72）實體檢驗項目的確定 依據(jù)： 國家標準、行業(yè)標準、地方標準； 政府文件的規(guī)定； 合同約定。8 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001第3.0.3條第9款) 規(guī)定： 對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程進行抽

3、樣檢測。 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）規(guī)定，對于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的混凝土強度和鋼筋保護層厚度，要在分部工程驗收前進行結(jié)構(gòu)實體檢驗。 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50205-2003）要求對鋼結(jié)構(gòu)的焊縫和結(jié)構(gòu)安裝等進行實體檢驗。 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50411-2007）規(guī)定，對墻體節(jié)能構(gòu)造、較冷地區(qū)的外窗氣密性、較大面積的玻璃幕墻等，應(yīng)進行實體檢驗。9 匯總國標和行標規(guī)定的11類實體檢驗項目： （1）現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的實體檢驗，包括強度檢驗和鋼筋保護層厚度檢驗2個實體檢驗項目； （2）砌體結(jié)構(gòu)的實體檢驗，包括水平灰縫砂漿飽滿度檢驗和小砌塊砌體中混凝土

4、芯柱密實度2個實體檢驗項目； （3）鋼結(jié)構(gòu)安裝質(zhì)量的實體檢驗，包括6個檢驗項目；10 （4）住宅工程外窗氣密性、水密性的實體檢驗； （5）民用建筑室內(nèi)環(huán)境的實體檢驗； （6）建筑節(jié)能工程的墻體節(jié)能構(gòu)造、外窗氣密性的實體檢驗； （7）建筑節(jié)能工程的玻璃幕墻氣密性檢驗；11 （8）保溫板材與基層粘結(jié)強度的實體檢驗； （9）建筑工程中錨固件拉拔力的實體檢驗； （10）外墻傳熱系數(shù)和外窗氣密性的實體檢驗； （11）外墻飾面磚粘結(jié)強度的實體檢驗； （行標）123）檢測費用的承擔 國家有明確規(guī)定的，從其規(guī)定； 國家未作出明確規(guī)定的，通常由建設(shè)或施工單位預(yù)先墊付，待檢測完成后，檢測合格由建設(shè)單位支付，不合格

5、時由責任方支付。133）結(jié)構(gòu)混凝土強度的實體檢驗 （1）依據(jù)： 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002） （2）實施主體 施工單位組織實施，監(jiān)理單位見證。協(xié)商確定實驗室。14 （3）檢測時間 混凝土結(jié)構(gòu)的實體檢驗，應(yīng)在混凝土結(jié)構(gòu)進行分部工程驗收前。15 （4）檢驗方法 國標推薦方法：常溫條件下，利用同條件養(yǎng) 護試件的強度推定 回彈法 回彈超聲綜合法 拉拔法 鉆芯法 具體方法可由合同約定16同條件試件方法 取樣地點： 實踐中經(jīng)常有錯誤！ 養(yǎng)護地點： 等效養(yǎng)護齡期：600 d (560 d 的近似值） 檢測數(shù)量：每個強度等級至少3組試件；最好10組以上17 檢驗數(shù)據(jù)與結(jié)果判定：

6、試塊試壓后的數(shù)據(jù)乘以換算系數(shù)1.10； 按混凝土強度檢驗評定標準（GBJ107-1987）進行強度評定 同條件養(yǎng)護試件強度不合格時的處理： 返工重作，重新驗收； 檢測合格，應(yīng)予驗收； 設(shè)計認可，可以驗收； 加固處理，讓步驗收。186.6 工程項目交接與回訪保修工程項目交接與回訪保修196.6.1 工程項目交接工程項目交接1）工程竣工與 工程交接（工程移交）的概念2）工程竣工與 工程交接（工程移交）的聯(lián)系3）工程竣工時間的確定（1） 確定竣工時間的意義合同約定的工期 協(xié)議書寫明的時間順延工期實際施工期限 開工日至竣工日期20 （2） 實踐中，確定竣工時間的幾種情形： 一次驗收合格 經(jīng)修改驗收合格

7、 發(fā)包人提前使用工程 發(fā)包人拖延驗收 因質(zhì)量糾紛產(chǎn)生鑒定期 21（3）施工合同示范文本之竣工驗收與移交工程承包人提交工程竣工驗收報告發(fā)包人組織驗收28天內(nèi)14天內(nèi)給于認可（或提出修改意見）28天內(nèi)承包人提交竣工結(jié)算報告28天內(nèi)核實確認支付竣工結(jié)算款（或提出修改意見）14天內(nèi)移交工程竣工日期的確定保修期起點施工期結(jié)算期226.6.2 工程保修工程保修23建設(shè)工程質(zhì)量保修制度是指建設(shè)工程在辦理竣工驗收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當由施工承包單位負責維修、返工或更換，由責任單位負責賠償損失。 建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度是落實建設(shè)工程質(zhì)量責任的重要措施。

8、1）建設(shè)工程質(zhì)量保修制度的概念24 （1）確定維修方案 （2）施工單位負責維修 （3）保修費用由質(zhì)量缺陷的責任方承擔2）保修程序253 3）質(zhì)量保修書、保修范圍、保修期限）質(zhì)量保修書、保修范圍、保修期限(1) 質(zhì)量保修書 建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交竣工驗收報告時，應(yīng)當向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。 質(zhì)量保修書中應(yīng)當明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。26（2）保修范圍和保修期限保修范圍和保修期限 保修范圍和正常使用條件下的最低保修期限為： 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲

9、漏，為5年； 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。注：不管是保修范圍還是保修期限都存在法定和約定兩種情形27 2005建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法補充規(guī)定： 因承包商原因?qū)е聼o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，保修期從實際通過竣工驗收之日起計。 因發(fā)包人原因?qū)е聼o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入保修期。（3）保修期計算起點思考：未經(jīng)驗收發(fā)包人提前使用了工程， 保修期從何時開始計算？ 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。（條例）28（4）不屬于法律規(guī)定的保

10、修范圍的情形： 因使用不當或者第三方造成的質(zhì)量缺陷，以及不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬于法律規(guī)定的保修范圍。29工 程 的 合 理 使 用 年 限 3.2.1 民用建筑設(shè)計使用年限應(yīng)符合下列規(guī)定。 紀念性建筑和特別重要建筑 100年 普通建筑和構(gòu)筑物 50年 易于替換結(jié)構(gòu)構(gòu)件的建筑 25年 臨時性建筑 5年 摘自民用建筑設(shè)計通則GB50352200530缺陷責任期 質(zhì)量保證金保修期 保修金缺陷責任期保修期 31本節(jié)結(jié)束本節(jié)結(jié)束32實體檢驗概念： 實體檢驗就是在監(jiān)理工程師或建設(shè)單位代表見證下，對已完成施工作業(yè)的分部工程或單位工程，按照有關(guān)規(guī)定在工程實體上抽取試樣，在現(xiàn)場進行檢驗或送至有見證檢測資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢驗的活動。又稱現(xiàn)場檢驗。33 匯總國標和行標規(guī)定的11類實體檢驗項目： （1）現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的實體檢驗，包括強度檢驗和鋼筋保護層厚度檢驗2個實體檢驗項目； （2）砌體結(jié)構(gòu)的實體檢驗，包括水平灰縫砂漿飽滿度檢驗和小砌塊砌體中混凝土芯柱密實度2個實體檢驗項目； （3）鋼結(jié)構(gòu)安裝