2021年市場攤位租賃協(xié)議書

1、2021 年市場攤位租賃協(xié)議書市場攤位租賃合同合同編碼：出租方：家庭住址：承租方：家庭住址：_號碼：；（附_復(fù)印件）第一條承租方租賃出租方所有的商位（指倉位或攤位，下同）座落位置：市場區(qū)號，共個（間），M .商位設(shè)施有：，按市場劃行歸市要求 經(jīng)營用途為 .第二條租賃期限共三年，從年月日起，至年月日期滿。第三條租金（大寫）元/月（小寫¥元），承租方必須每月十日前 一次_清當(dāng)月租金，逾期者每日按未交部分的_計算滯納金，一次_清合同期內(nèi)全部租金的，優(yōu)惠元。第四條市場的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費元 / 噸、電費

2、元/ 度，水電費總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計算交納，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費元 / 月（商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超_斤的，每次加收_元以上垃圾清運費）第五條承租方需對商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施（不可撤除部分）無償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補(bǔ)償。增設(shè)的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費用。第六條租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修，承租方 負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承擔(dān)。第七條經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，承

3、租方可在市場內(nèi)指定 的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定 并向出租方交納廣告位使用費。第八條承租方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé)， 可自行辦理財產(chǎn)保險，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失（損 失）的賠償責(zé)任。第九條承租方必須遵守以下條款：（一）遵紀(jì)守法，遵守市場各項管理制度，誠實守信，亮照經(jīng) 營，明碼實價，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)（二）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次 充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品；（三）做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護(hù)市場秩序，維護(hù) 設(shè)施完整，維護(hù)公共安全；（四）在租賃合同到期前，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)

4、租并辦理相關(guān)手續(xù)。（五）必須嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺帳，認(rèn)真執(zhí)行農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度及市場的準(zhǔn)入制度，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé)。（六）嚴(yán)格遵守消防法及環(huán)境保_等法律，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率（超過_瓦）電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水、竊電，嚴(yán)禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃_、有毒有害物品，嚴(yán)禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤

5、等，造成的損失由承租方自行承擔(dān)。（七）在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。（八）違反市場管理規(guī)定須交納教育費的，必須及時交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽。第十條承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用累計超過兩個月以上（含兩個月）；3、承租方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的；4、承

6、租方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競爭、不正當(dāng)經(jīng)營的；5、承租方違_及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的；6、承租方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理，超攤、擴(kuò)攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處罰超過四次（含四次）的；7、不按約定用途使用商位的。第十一條資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。第十二條政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止，承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，不

7、作任何賠償。第十三條本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限（合同到期前三十日內(nèi)）書面告知出租方。第十四條租賃期滿未能續(xù)約的，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補(bǔ)償。承租方未按照約定交還的，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。第十五條其它約定：第十六條因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決。第十七條本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字

8、、蓋章后即生效。出租方（章）承租人（章）電話：委托代理人：簽訂日期：2021 年市場田競價協(xié)議書甲方：_農(nóng)場_大隊乙方：_為使_農(nóng)場_大隊市場田對外發(fā)包有序、公正、公平進(jìn)行，保證參加競價人在同等、公平條件下進(jìn)行競拍價格，現(xiàn)對參加競拍人所報面積收納每坰_元人民幣作為競價保證金，對此達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方向甲方交納競拍面積每坰_元人民幣。二、乙方在參加競價時只能由報名人一人參加競價。三、乙方所競價的面積為自己本身真實要耕種的面積，不準(zhǔn)代他人競價。四、乙方競價沒有中標(biāo)，所交納的保證金，甲方全部退還。五、乙方競價中標(biāo)后，其交納的保證金可轉(zhuǎn)為承包費。六、乙方如競價中標(biāo)后，不按所承諾的價格承包或放棄承包，乙方所交的保證金作為違約金賠償甲方。七、乙方競價中標(biāo)后，在_天內(nèi)必須將土地承包費全部交清，否則將按第六條違約處理，土地甲方收回。八、在同一地號同等價格下，本場