第十一章物權(quán)與物權(quán)法

1、一、物權(quán)1.物權(quán)的定義關(guān)于物權(quán)定義的不同觀點(diǎn)：“對(duì)物關(guān)系說(shuō)”（德國(guó)學(xué)者德恩堡）“對(duì)人關(guān)系說(shuō)”（德國(guó)學(xué)者溫德夏得、薩維尼等）“折中說(shuō)”（通說(shuō)）物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有的直接支配并排他的權(quán)利。2.物權(quán)的特性（1）物權(quán)是權(quán)利人直接支配物并享受其利益的權(quán)利（2）物權(quán)的標(biāo)的物原則上為特定物、獨(dú)立物和有體物（3）物權(quán)具有絕對(duì)性、對(duì)世性（4）物權(quán)具有排他性（5）物權(quán)具有公示性3. 物權(quán)與債權(quán)（1）權(quán)利性質(zhì)不同（2）權(quán)利客體不同（3）主體不同（4）所涉及的利益不同（5）權(quán)利效力不同（6）權(quán)利存續(xù)期間不同思考：債權(quán)物權(quán)化、物權(quán)債權(quán)化問(wèn)題債權(quán)物權(quán)化主要體現(xiàn)為：租賃權(quán)物權(quán)化、預(yù)告登記制度、特殊債權(quán)具有優(yōu)先

2、效力、第三人侵害債權(quán)制度等物權(quán)債權(quán)化主要體現(xiàn)為：物權(quán)的證劵化、所有權(quán)的期限化等4、物權(quán)的類型（1）所有權(quán)與其他物權(quán)（定限物權(quán)）區(qū)別：權(quán)利主體不同； 權(quán)利內(nèi)容不同； 權(quán)利存續(xù)期限不同。（2）用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)區(qū)別：支配的價(jià)值不同； 權(quán)利性質(zhì)不同； 占有在權(quán)利行使中的地位不同； 物上代位性不同； 權(quán)利實(shí)現(xiàn)的時(shí)間不同。（3）動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與權(quán)利物權(quán)（4）意定物權(quán)與法定物權(quán)（5）普通物權(quán)與特別物權(quán)5. 物權(quán)的效力（1）物權(quán)的排他效力同一標(biāo)的物上不得同時(shí)并立兩個(gè)及以上所有權(quán)；同一標(biāo)的物上不得并立同以占有為內(nèi)容的兩個(gè)及以上定限物權(quán)；數(shù)個(gè)用益物權(quán)內(nèi)容互不排斥可以并存于一物之上；抵押權(quán)可以復(fù)數(shù)存在于一個(gè)

3、標(biāo)的物上，其效力依設(shè)定順位的先后而定。物權(quán)的排他效力有強(qiáng)弱之分。（2）物權(quán)的優(yōu)先效力物權(quán)相互間的優(yōu)先效力A. “時(shí)間在先，權(quán)利在先”a. 優(yōu)先享受其權(quán)利。注意：a. 先成立的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)如未登記，其效力落后于后成立但登記的抵押權(quán)； b.數(shù)個(gè)抵押權(quán)均未辦理登記，則數(shù)個(gè)抵押權(quán)按債權(quán)比例受償； c. 當(dāng)同一動(dòng)產(chǎn)上同時(shí)存在未登記的抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)時(shí)，即使質(zhì)權(quán)設(shè)立在后，也具有優(yōu)先于設(shè)立在先的抵押權(quán)的效力。 d. 同一動(dòng)產(chǎn)上并存抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)及留置權(quán)時(shí)，留置權(quán)始終最優(yōu)先受償。b. 先成立的物權(quán)壓制后成立的物權(quán)B. 例外：a. 定限物權(quán)優(yōu)先于所有權(quán)。b. 費(fèi)用性擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于融資性擔(dān)保物權(quán)。c. 基于公益或社會(huì)政策

4、的理由發(fā)生在后的物權(quán)優(yōu)先于發(fā)生在前的物權(quán)。例：海商法中，船舶優(yōu)先權(quán)先于船舶留置權(quán)受償，船舶抵押權(quán)后于船舶留置權(quán)受償。 物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的效力例外：a. “買(mǎi)賣(mài)不破租賃” b. 基于公益或社會(huì)政策的理由，某些債權(quán)優(yōu)先于物權(quán)受償。（3）物權(quán)的追及效力（4）物權(quán)請(qǐng)求權(quán)6. 物權(quán)的保護(hù)（1）物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)物權(quán)法第33條：“因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利?！保?）物權(quán)請(qǐng)求權(quán) 物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的概念 物權(quán)請(qǐng)求權(quán)，是指權(quán)利人為了恢復(fù)物權(quán)的圓滿狀態(tài)或者防止侵害的發(fā)生，請(qǐng)求義務(wù)人為一定行為或不為一定行為的權(quán)利。物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的性質(zhì)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)說(shuō)（但物權(quán)請(qǐng)求權(quán)不能與物權(quán)相分離而獨(dú)立存在）；物權(quán)的獨(dú)特保

5、護(hù)方法等物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的類型A. 返還原物請(qǐng)求權(quán)物權(quán)法第34條：“無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。”B. 排除妨害請(qǐng)求權(quán)物權(quán)法第35條：“妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)?！盋. 消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)（妨害防止請(qǐng)求權(quán)）D. 恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)？物權(quán)法第36條：“造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。 ”物權(quán)請(qǐng)求權(quán)與相關(guān)請(qǐng)求權(quán)的區(qū)別侵權(quán)行為損害賠償請(qǐng)求權(quán)、不當(dāng)?shù)美颠€請(qǐng)求權(quán)物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效肯定說(shuō)；否定說(shuō)（通說(shuō)）；折衷說(shuō)例：物權(quán)人在其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)上遇有某種妨害時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求造成妨害事由發(fā)生的人排除此等妨害，稱為物權(quán)請(qǐng)求權(quán)。關(guān)于物權(quán)請(qǐng)

6、求權(quán)，下列哪一表述是錯(cuò)誤的？（2011年卷三單選第8題） DA.是獨(dú)立于物權(quán)的一種行為請(qǐng)求權(quán) B.可以適用債權(quán)的有關(guān)規(guī)定 C.不能與物權(quán)分離而單獨(dú)存在 D.須依訴訟的方式進(jìn)行 二、物權(quán)法1. 物權(quán)法的性質(zhì)（1）物權(quán)法為私法（2）物權(quán)法為財(cái)產(chǎn)法（3）物權(quán)法為強(qiáng)行法（4）物權(quán)法具有固有法的性質(zhì)（5）物權(quán)法具有公共性2. 物權(quán)法的基本原則（1）堅(jiān)持社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度原則（2）平等保護(hù)原則（3）物權(quán)法定原則物權(quán)法第5條：“物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。”（4）一物一權(quán)原則（物權(quán)特定原則）（5）公示公信原則思考：物權(quán)法定主義之緩和3. 中國(guó)物權(quán)法的制定（1）物權(quán)法的理念公有財(cái)產(chǎn)與私有財(cái)產(chǎn)的一體保護(hù)在強(qiáng)調(diào)歸屬關(guān)系的同時(shí)，逐漸注重財(cái)產(chǎn)的利用注重發(fā)揮物的效用所有權(quán)的社會(huì)義務(wù)（2）物權(quán)法的體