物業(yè)管理技巧七言詩_第1頁
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1、物業(yè)管理技巧七言詩日常問題變化多，突發(fā)事件助風(fēng)波，大事小情看結(jié)果，逐級上報不必說。業(yè)主投訴要靜聽，事無巨細有回應(yīng)，自覺難以處理好，及時上報要記牢。夜間麻將聲聲吵，執(zhí)勤人員要勸好，實在不行把警報，嚇唬嚇唬就拉倒。?微笑上崗益處多，消氣降火不羅嗦，您早您好勤問候，溫馨快樂似家人。?小區(qū)遇有可疑人，上前盤問細查詢，?遠跟近隨影能見，離開社區(qū)事才完。遇到客人不登記，千萬別惹他生氣，叫上你的好同事，陪他進入小區(qū)里。車卡到期無需急，主動代辦勤出擊，消防通道亂停車，耐心勸說講禮儀。醉酒人員易沖動，行為舉止都異常，及時聯(lián)系其家人，安全護送防倒忙。商家廣告信箱發(fā)，監(jiān)控人員細觀察，發(fā)現(xiàn)目標(biāo)派人去，抓住之后教育他。

2、客人來訪要登記，通知業(yè)主是前提，家中無人難接待，歡迎下次您再來。?強占車位要疏導(dǎo)，實在不行別急躁，提早安排其他位，業(yè)主之間勤協(xié)調(diào)。車場兩車巧相撞，車主自行去商量，維持秩序是本行，救死扶傷應(yīng)發(fā)揚。搬出物品應(yīng)查清，業(yè)主放行才有底，無條無據(jù)不放行，有條有據(jù)核準(zhǔn)細。道口門崗更重要，千人進出警惕高，笑迎八方來訪客，安全盡在手中握。?電井機房是重點，日常工作不怠慢，一旦發(fā)現(xiàn)有異常，通知維修趕緊上。車輛沖桿要冷靜，特征車牌應(yīng)記清，快速拔110 ， ?調(diào)動他人去追蹤。?兒童保姆草坪踏，高興之余常搞花，切忌大聲把他嚇，輕聲漫語感化她。?夜間值班要注意，光線不好勤走動，定點臨控交叉巡，相互支援保安寧。?軍車警車要分明，任務(wù)在身不用停，家住小區(qū)屬例外，刷卡交費同對待。消防中心警報響，百次誤報同警惕，快速現(xiàn)場去觀察，?確實無誤心放下。?設(shè)施設(shè)備要保全，遭人損壞早發(fā)現(xiàn)，原物賠償不欺騙，不得私自亂罰款。巡邏工作莫言輕，事故發(fā)生分秒鐘，及早發(fā)現(xiàn)責(zé)任小，鑄成大禍不得了。?樓層巡查要仔細，閑人異味應(yīng)注意，迅速查明因何起，排

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