建設(shè)工程投資控制內(nèi)容

1、投資控制的內(nèi)容和重點(diǎn)序號(hào)控制項(xiàng)目控制內(nèi)容控制重點(diǎn)1投資分解按承包單位進(jìn)行分解1 .按合同進(jìn)行分解：2 .對(duì)合同分塊的合理性進(jìn)行評(píng)價(jià)。按工程項(xiàng)目劃分分解1 .按初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行分解；2 .按費(fèi)用構(gòu)成分解。按時(shí)間階段分解月、季、年度投資計(jì)劃2編制資金 使用計(jì)劃按工程項(xiàng)目分配資金分配到單位工程或分部工程按進(jìn)度編制資金使用計(jì)劃1 .按網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃繪制甘特圖；2 .在甘特圖基礎(chǔ)上繪制資金 S形曲線(xiàn)。3審查施工 組織設(shè)計(jì)施工總平面布置審查場(chǎng)地劃分、交通運(yùn)輸、施工設(shè)施、胎材堆放 等布置合理性、施工方便性、運(yùn)轉(zhuǎn)經(jīng)濟(jì)性主要施工方案審查施工方案的先進(jìn)性、合理性、可能性，新技 術(shù)、新材料、新工藝的可行性和經(jīng)濟(jì)性。施

2、工組織措施審查1 .確保工期的措施：2 .確保質(zhì)量和安全的措施；3 .文明施工措施對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)評(píng) 價(jià)1 .施工總平面布置的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；2 .主要施工方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；3 .施工組織措施的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。4施工圖會(huì)審參與施工圖會(huì)審對(duì)施工圖設(shè)計(jì)的完整性，設(shè)備材料選型的合 理性、施工的可行性進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)5審查施工圖預(yù)算參加確定施工圖預(yù)算編制 的原則明確人工單價(jià)、定額、取費(fèi)、預(yù)算價(jià)格、價(jià) 格水平年直接費(fèi)審查1 .工程量復(fù)核；2 .預(yù)算單價(jià)套用復(fù)核；3 .單價(jià)換算審查：4 .單價(jià)估算表審查：5 .補(bǔ)充定額審杳間接費(fèi)和其它費(fèi)用1 .施工企業(yè)級(jí)別和工程性質(zhì)取費(fèi)復(fù)核；2 .費(fèi)用計(jì)算基數(shù)復(fù)核；3 .套用單項(xiàng)定額和

3、綜合定額復(fù)核6審查開(kāi)工報(bào)告開(kāi)工條件審查1 .對(duì)建設(shè)單位的開(kāi)工外部條件審查；2 .已進(jìn)行報(bào)建并辦理施工許可手續(xù)；3格絡(luò)濟(jì)府班求話(huà)忖開(kāi)一施工準(zhǔn)備審查1 .組織管理審查：2 .物資機(jī)具審查；3 .技術(shù)文件審查：A外向船位咨質(zhì)宙杳7設(shè)計(jì)變更參加審查設(shè)計(jì)變更時(shí)設(shè)計(jì)變更提出經(jīng)濟(jì)評(píng)估8工程變更審查嚴(yán)格控制工程變更1 .擬定工程變更審查程序；2 .對(duì)工程變更的經(jīng)濟(jì)性提出評(píng)價(jià)9工程進(jìn)度 價(jià)款結(jié)算工程計(jì)量1 .確定計(jì)量方法：2 .根據(jù)統(tǒng)一計(jì)量方法共同進(jìn)行計(jì)量；3 .建立工程計(jì)量逐月匯總統(tǒng)計(jì)表：4 .隱蔽工程量計(jì)量在隱蔽前進(jìn)行。進(jìn)度款審查1 .審查工程價(jià)款的單價(jià)和取費(fèi)；2 .審查工程變更的單價(jià)和取費(fèi)；3 .審查價(jià)格

4、調(diào)整符合合同規(guī)定；4 .復(fù)核累計(jì)已付和累計(jì)已完工程量的 一致性。工程款支付1 .工程預(yù)付款的支付及扣回；2 .材料預(yù)付款的支付及扣回；3 .按合同規(guī)定留出質(zhì)保金。10節(jié)約工程成本節(jié)約工程成本1 .制定有效的激勵(lì)機(jī)制和措施，節(jié)約工 程成本，對(duì)施工方案、施工組織措施、 現(xiàn)場(chǎng)管理等提出合理化建議；2 .采用新技術(shù)、新工藝、新材料節(jié)約成 本。11投資動(dòng)態(tài)控制對(duì)i次包死的合同及時(shí)、準(zhǔn)確收集、匯總費(fèi)用實(shí)際支出額 和計(jì)劃投資額進(jìn)行時(shí)比，提出糾偏措施 和調(diào)整方案時(shí)動(dòng)態(tài)調(diào)整的合同1 .按價(jià)格調(diào)整原則進(jìn)行動(dòng)態(tài)結(jié)算：2 .考慮動(dòng)態(tài)因素實(shí)行動(dòng)態(tài)控制。項(xiàng)目投資差異分析1 .投資計(jì)劃值與實(shí)際值比較，進(jìn)行動(dòng)態(tài) 控制：2 .

5、對(duì)投資支出進(jìn)行分析對(duì)比.提出項(xiàng)目 投資差異分析表；3 .算出超支和節(jié)余預(yù)測(cè)，提出調(diào)整方 案。12工程索賠索賠受理1 .依據(jù)合同約定：2 .收集索賠資料和憑證。建設(shè)單位要求索賠1 .設(shè)計(jì)變更；2 .施工條件變更；3 .建設(shè)單位違約：A程保險(xiǎn)和沿備保險(xiǎn)一索賠處理1 .審查索賠依據(jù)2 .進(jìn)一步調(diào)整取證；3 .合理計(jì)算索賠取證：4與合同雙方協(xié)調(diào)013工程竣工決算工程竣工結(jié)算1 .對(duì)合同內(nèi)項(xiàng)目已結(jié)算價(jià)款清算；2 .對(duì)合同內(nèi)項(xiàng)目變更項(xiàng)目?jī)r(jià)款結(jié)算；3 .對(duì)合同外項(xiàng)目的結(jié)算：4 .質(zhì)量保證金扣除。審查工程結(jié)算書(shū)1 .審核單項(xiàng)工程在綜合結(jié)算書(shū)；2 .審查工程竣工結(jié)算書(shū)及說(shuō)明書(shū)。14配合工程 決算復(fù)核工程決算1 .復(fù)核竣工決算報(bào)告（財(cái)務(wù)決算表）：2 .竣