江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

1、江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（消防部分）8消防標(biāo)準(zhǔn)一般規(guī)定8.1.1住宅建筑的防火設(shè)計(jì)，針對(duì)住宅建筑發(fā)生火災(zāi)的特點(diǎn)，應(yīng)遵循“建筑防火為主，消防設(shè)施相結(jié)合”的防火設(shè)計(jì)原則，以滿足人員安全疏散和滅火救援的需要。8.1.2住宅建筑中嚴(yán)禁設(shè)置經(jīng)營、存放和使用火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類物品的商店、儲(chǔ)藏間及作坊。8.1.3高層住宅建筑中，十九層及十九層以上住宅，建筑高度超過50m或24m以上部分的任一樓層的建筑面積超過1500"的商住樓為一類高層建筑；其余的為二類高層建筑。注：1、建筑的地下室、半地下室的頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面高度小于等于1.5m者，建筑底部設(shè)置的高度不超過2.2m的自行車庫、儲(chǔ)藏室、敞開空間，

2、以及建筑屋頂上突出的局部設(shè)備用房出屋面的樓梯間等，可不計(jì)入建筑層數(shù)內(nèi)。住宅頂層為兩層一套的躍層，可按1層計(jì)，其它各層的躍層以及頂層中多于2層一套的躍層，應(yīng)計(jì)入層數(shù)。2、當(dāng)住宅與其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計(jì)算建筑層數(shù)。3、當(dāng)建筑中有一層或若干的層高超過3m時(shí)，應(yīng)對(duì)這些層按其高度總和除以3m進(jìn)行層數(shù)折算，余數(shù)不足1.5m時(shí)，多出部分不計(jì)入建筑層數(shù)；余數(shù)大于或等于1.5m時(shí)，多出部分按1層計(jì)算。8.1.4 住宅建筑的底部（地上），設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)用房，該用房層數(shù)不應(yīng)超過二層，建筑面積不超過300",采用耐火極限大于的樓板和耐火極限大于且不開門窗

3、洞口的隔墻與住宅和其他用房完全分隔，且住宅和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的疏散樓梯和安全出口應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置時(shí)，其防火設(shè)計(jì)按住宅要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。8.1.5多、高層商住樓，當(dāng)商業(yè)部分采用耐火極限不低于的隔墻和耐火極限不低于的不燃燒體樓板與住宅隔開，外墻開口部位的上方應(yīng)設(shè)置寬度不小于1.00m的不燃燒體防火挑檐或高度不小于1.20m的窗檻墻，且商業(yè)部分和住宅的疏散樓梯和安全出口分別獨(dú)立設(shè)置時(shí)，住宅部分的安全疏散按住宅建筑的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。8.1.6住宅建筑中安全疏散通道及燃?xì)?、電氣、空調(diào)等建筑設(shè)備的設(shè)置和管線敷設(shè)應(yīng)符合防火安全要求。8.1.7本標(biāo)準(zhǔn)未說明處均按國家現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。耐火等級(jí)及構(gòu)

4、件耐火極限8.2.1住宅建筑的耐火等級(jí)應(yīng)符合表的規(guī)定。表8.2.1住宅建筑的耐火等級(jí)要求建筑類別耐火等級(jí)要求1至3層住宅四級(jí)及以上4至9層住宅三級(jí)及以上10至18層住宅一級(jí)以上19層及以上住宅一級(jí)注：1、一類商住樓耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí)，二類商住樓建筑耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)；高層住宅的裙房耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。2、耐火等級(jí)為三級(jí)的6層至9層住宅的樓板和疏散樓梯，耐火極限不應(yīng)低于。3、高層住宅地下室的耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí)。4、木結(jié)構(gòu)住宅耐火等級(jí)按木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。8.2.2 住宅建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于表的規(guī)定。表8.2.2住宅建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限構(gòu)件名稱耐火等級(jí)一級(jí)二級(jí)三級(jí)四級(jí)

5、防火墻不燃性不燃性不燃性不燃性非承重外墻、疏散走道兩側(cè)的隔墻不燃性不燃性不燃性難燃性墻樓梯間的墻、電梯井的墻、住宅單元之間的墻、住宅分戶墻、承重墻不燃性不燃性不燃性難燃性房間隔墻不燃性不燃性難燃性難燃性柱不燃性不燃性不燃性難燃性梁不燃性不燃性不燃性難燃性樓板不燃性不燃性不燃性難燃性屋頂承重構(gòu)件不燃性不燃性難燃性難燃性疏散樓梯不燃性不燃性不燃性不燃性注：1、上人的一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑的平屋頂，其屋面板的耐火極限分別不應(yīng)低于和；2、一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑的屋面板應(yīng)采用不燃燒材料，但其屋面防水層和絕熱層可采用可燃材料；3、外墻指除內(nèi)外保溫層外的主體構(gòu)件，當(dāng)外墻可燃保溫層為可燃材料時(shí)，應(yīng)采取防止延燃的措

6、施，其外層應(yīng)涂敷不燃材料。4、耐火等級(jí)為三級(jí)的6層至9層住宅的樓板、疏散走道兩側(cè)的隔墻和疏散樓梯耐火極限不應(yīng)低于?？偲矫娌季趾推矫娌贾?.3.1 住宅建筑與相鄰建筑之間的防火間距應(yīng)根據(jù)建筑用途、耐火等級(jí)、建筑高度、外墻防火構(gòu)造以及滅火救援條件等因素確定。8.3.2 住宅建筑與相鄰民用建筑之間的防火間距應(yīng)符合表的規(guī)定：當(dāng)建筑外墻采取必要的防火措施后，其防火間距可適當(dāng)減少或貼鄰。表8.3.2住宅建筑與住宅及其他民用建筑之間的防火間距（m）建筑類別10層及10層以上住宅或其他高層民用建筑9層及9層以下住宅、或非高層民用建筑咼層建筑裙房耐火等級(jí)一、-級(jí)級(jí)四級(jí)10層以下住宅耐火等級(jí)、級(jí)96679三級(jí)11

7、77810四級(jí)1499101210層及10層以上住宅139911148.3.3住宅建筑與廠房、庫房等其它建筑設(shè)施以及住宅建筑與各種管線之間的安全間距應(yīng)按相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。8.3.4 消防車道應(yīng)符合下列規(guī)定：8.3.4.1 低層、多層住宅的居住區(qū)應(yīng)設(shè)置消防車道，其消防車道路中心線距離不宜大于160m。8.3.4.2 高層住宅的周圍應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道。當(dāng)設(shè)環(huán)形車道有困難時(shí)，至少沿住宅的一個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道。8.3.4.3住宅群或沿街高層住宅，當(dāng)一個(gè)方向的長(zhǎng)度超過150m或總長(zhǎng)度超過220m時(shí)，消防車道應(yīng)設(shè)環(huán)形車道。當(dāng)設(shè)環(huán)形車道有困難時(shí)，應(yīng)在建筑的適中位置應(yīng)設(shè)有穿過建筑的消防車道；當(dāng)兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道

8、時(shí)，應(yīng)設(shè)置連通消防車道的間距不大于80m的人行通道（可利用樓梯間）。8.3.5消防車道的寬度不應(yīng)小于4.00m。消防車道距高層住宅外墻宜大于5.00m，消防車道上空4.00m以下范圍內(nèi)不應(yīng)有障礙物。穿過建筑的消防車道，其凈寬和凈空高度均不應(yīng)小于4.00m。8.4.6 盡頭式消防車道應(yīng)設(shè)有回車道或回車場(chǎng)，回車場(chǎng)不宜小于15mX15m。大型消防車的回車場(chǎng)不宜小于18mX18m。8.3.7 高層住宅應(yīng)設(shè)消防登高面須符合下列規(guī)定：8.3.7.1 高層塔式住宅的消防登高面不應(yīng)小于住宅的1/4周邊長(zhǎng)度；8.3.7.2 高層單元式住宅的消防登高面不應(yīng)小于住宅的一個(gè)長(zhǎng)邊；8.3.7.3消防登高面一側(cè)裙房或門廳

9、，其建筑高度不應(yīng)大于5.0m,且進(jìn)深不應(yīng)大于4.0m；同時(shí)，在消防登高面范圍內(nèi)必須設(shè)有直通室外樓梯或直通室外樓梯間的出口。8.3.7.4消防登高面應(yīng)與住宅樓層的候梯廳、公共樓梯或陽臺(tái)、窗同側(cè)；8.3.7.5消防登高面不宜設(shè)計(jì)大面積的玻璃幕墻。8.3.8 高層住宅應(yīng)在登高面一側(cè)，結(jié)合消防車道設(shè)置不少于一塊的消防登高場(chǎng)地。消防登高場(chǎng)地應(yīng)符合于下列規(guī)定：8.3.8.1消防登高場(chǎng)地面積不應(yīng)小于15.0mX8.0m；8.3.8.2消防登高場(chǎng)地距住宅建筑的外墻不宜小于5.0m,不宜大于10.0m；8.3.8.3設(shè)有坡道的消防登高場(chǎng)地,其坡道坡度不應(yīng)大于3%；8.3.8.4利用市政道路作為消防登高場(chǎng)地,其綠

10、化和架空線路等設(shè)施不得影響消防車的?？坎僮?。8.3.9 高層住宅的消防車道和消防登高場(chǎng)地內(nèi)的地下管道、暗溝、水池、化糞池及地下建筑的頂板應(yīng)能承受消防車輛的壓力。安全疏散和消防電梯8.4.1 住宅建筑應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級(jí)、建筑形式、層數(shù)等因素設(shè)置適當(dāng)?shù)臄?shù)量的安全出口。8.4.2 塔式住宅安全出口設(shè)置，符合下列條件之一的可設(shè)一個(gè)安全出口。8.4.2.1六層及六層以下每層建筑面積不應(yīng)超過650m爲(wèi)且每套戶門至安全出口的距離不應(yīng)大于15m的塔式住宅應(yīng)設(shè)一座敞開樓梯間。8.4.2.2七層至九層的每層建筑面積不超過650m,且每套戶門至樓梯間的距離不應(yīng)大于15m的塔式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間，如戶門采用乙級(jí)防火

11、門，可不設(shè)。8.4.2.3 十層至十八層的塔式住宅每層不超過八戶，建筑面積不超過650m,且每套戶門至樓梯間的距離不大于10m,應(yīng)設(shè)一座通向屋頂防煙樓梯間。8.4.3 塔式高層住宅宜設(shè)置兩座獨(dú)立疏散樓梯,當(dāng)確有困難時(shí),可設(shè)置剪刀樓梯,并應(yīng)符合下列規(guī)定：1、剪刀樓梯間應(yīng)為防煙樓梯間；2、剪刀樓梯的梯段之間應(yīng)設(shè)置耐火等級(jí)不低于的不燃體墻分隔；3、剪刀樓梯應(yīng)分別設(shè)置前室,確有困難時(shí)可設(shè)置一個(gè)前室但兩座樓梯應(yīng)分別設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)。8.4.4塔式高層住宅每層不超過六戶,且每套戶門至樓梯間的距離不宜大于10m,建筑高度不超過100m,剪刀樓梯間與消防電梯合用前室；除滿足條外還應(yīng)符合下列規(guī)定：1、合用前室應(yīng)直

12、接對(duì)外采光通風(fēng)，其前室面積不應(yīng)小于m。2、剪刀樓梯間的二個(gè)樓梯應(yīng)直通屋頂并在屋頂上連通。3、合用前室為雙扇甲級(jí)防火門，凈寬不應(yīng)小于1.2m。4、分戶門不應(yīng)直接開向合用前室，其走道的凈寬不應(yīng)小于1.3m。注：前室采用凹廊、陽臺(tái)形式的,應(yīng)參照合用前室設(shè)計(jì)。8.4.5單元式住宅每個(gè)單元建筑面積不超過650m且符合下列條件的,可設(shè)一個(gè)安全出口：8.4.5.1 六層及六層以下單元式住宅每個(gè)單元應(yīng)設(shè)一座敞開樓梯間。8.4.5.2 七層至九層單元式住宅，每個(gè)單元應(yīng)設(shè)一座通向屋頂敞開樓梯間；如分戶門采用乙級(jí)防火門，可不通至屋頂。8.4.5.3十層至十一層單元式住宅每個(gè)單元設(shè)一座通向屋頂敞開樓梯間，單元之間的樓

13、梯通過屋頂連通，且滿足要求。8.4.5.4 十二層至十八層單元式住宅，每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)姆忾]樓梯間，單元之間的樓梯通過屋頂連通，且滿足要求。8.4.5.5 十九層及十九層以上單元式住宅，每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)姆罒煒翘蓍g，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺(tái)或走廊連通（屋頂可以不連通）；十八層及十八層以下部分應(yīng)滿足要求。8.4.5.6 單元與單元之間設(shè)有防火墻，戶門為甲級(jí)防火門。窗間墻寬度不小于1.2m，窗檻墻高度不小于1.2m，不燃體墻；當(dāng)確有困難時(shí)，可設(shè)有防火挑檐時(shí)，窗檻墻高度不小于0.8m，防火挑檐出挑寬度不小于0.4m、長(zhǎng)度不應(yīng)小于開窗洞口寬度且耐火極限不小于的不燃燒體。8

14、.4.6 十九層及十九層以上單元式住宅，每個(gè)單元設(shè)有兩個(gè)安全出口時(shí)，每個(gè)單元樓梯間應(yīng)在屋頂上連通，且應(yīng)滿足條要求。安全出口設(shè)置要求可參照8.4.3條。當(dāng)單元每層不超過六戶，且每套戶門至樓梯間的距離不宜大于10m，建筑高度不大于100m的單元式住宅，每單元安全出口設(shè)置要求可參照8.4.4條。8.4.7 敞開樓梯間設(shè)置應(yīng)靠外墻并應(yīng)直接天然采光和自然通風(fēng)。8.4.8 封閉樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：8.4.8.1 樓梯間應(yīng)靠外墻，并設(shè)有直接天然采光和自然通風(fēng)的外窗，當(dāng)不能直接天然采光和自然通風(fēng)時(shí)應(yīng)按防煙樓梯間規(guī)定設(shè)置；8.4.8.2 十層及十層以上樓梯間應(yīng)設(shè)乙級(jí)防火門，并應(yīng)向疏散方向開啟。8.4.8

15、.3樓梯間的首層應(yīng)設(shè)置直接對(duì)外出入口，可將走道和門廳等包括樓梯間內(nèi)，形成擴(kuò)大封閉樓梯間。同時(shí)，對(duì)外出入口距樓梯間的距離不超過15m，應(yīng)采用乙級(jí)防火門等防火措施，與其它走道和房間隔開。8.4.9 防煙樓梯間應(yīng)符合下列規(guī)定：8.4.9.1 防煙樓梯間入口處應(yīng)設(shè)前室陽臺(tái)或凹廊，其前室面積不應(yīng)小于m爲(wèi)陽臺(tái)、凹廊面積不應(yīng)小于2.0m2。前室的外窗面積不應(yīng)小于m蔦8.4.9.2前室和樓梯間的門均應(yīng)為乙級(jí)防火門，并應(yīng)向疏散方向開啟；8.4.9.3靠外墻的防煙樓梯間每五層內(nèi)可開啟外窗總面積之和不應(yīng)小于m,且樓梯間頂部的側(cè)墻或通向屋面的門應(yīng)設(shè)置有效面積不小于m的自然通風(fēng)百葉窗。8.4.10 封閉樓梯間及防煙樓梯

16、間前室應(yīng)符合下列規(guī)定：8.4.10.1 樓梯間及防煙樓梯間前室的內(nèi)墻上除開設(shè)通向公共走道的疏散門和甲級(jí)或乙級(jí)防火門作為戶門，不應(yīng)設(shè)其它門、窗、洞口。8.4.10.2 樓梯間及防煙樓梯間前室內(nèi)不應(yīng)敷設(shè)可燃?xì)怏w管道和甲、乙、丙類液體管道，并不應(yīng)有影響疏散的突出物。8.4.10.3 住宅建筑內(nèi)的煤氣管道不應(yīng)穿過樓梯間，當(dāng)必須局部水平穿過樓梯間時(shí)，應(yīng)穿鋼套管保護(hù)，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。8.4.11 通至屋頂平臺(tái)的樓梯間的門為普通玻璃門，且應(yīng)向疏散方向開啟。8.4.12 設(shè)封閉或防煙樓梯間的住宅，屋頂?shù)碾娞輽C(jī)房的門不宜開在樓梯間或前室內(nèi)，確有困難時(shí)，其門為甲級(jí)防火門。8.4.1

17、3 高層住宅地上部分的樓梯間或前室設(shè)置可開啟的外窗，且地下室為自行車、汽車停車庫或機(jī)電設(shè)備用房時(shí)，其地下室一層的樓梯間或前室可不設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)裝置。8.4.14 高層住宅地下室或半地下室與地上不應(yīng)共用樓梯間，當(dāng)必須共用樓梯時(shí)，應(yīng)在首層與地下室或半地下室的出入口處，設(shè)置耐火極限不低于的隔墻和乙級(jí)防火門隔開，并應(yīng)明顯標(biāo)志。8.4.15 躍廊式的住宅，其共用走道聯(lián)系的層數(shù)不應(yīng)超過兩層。躍廊式住宅的戶門外樓梯應(yīng)按其水平投影長(zhǎng)度的倍計(jì)入走道安全疏散距離。8.4.16 住宅中躍層套房所跨躍的樓層不宜超過兩層。同時(shí)，每套戶室從最遠(yuǎn)一點(diǎn)算起（套內(nèi)樓梯的一段距按其水平投影長(zhǎng)度的倍計(jì)算）到戶門的距離不應(yīng)超過20m

18、；當(dāng)超過20m時(shí)，躍層樓面應(yīng)開設(shè)通向公共走道的門。8.4.17 消防電梯的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：8.4.17.1 十層及十層以上塔式住宅，十二層及十二層以上單元式高層住宅每單元應(yīng)設(shè)一臺(tái)消防電梯，消防電梯載重量不應(yīng)小于800kg。其行駛速度應(yīng)按從首層到頂層的運(yùn)行時(shí)間不超過60s計(jì)算確定。8.4.17.2 消防電梯可與客梯兼用，但應(yīng)符合消防電梯的要求。8.4.17.3消防電梯間的前室其面積不應(yīng)小于m爲(wèi)前室內(nèi)可開啟外窗面積不應(yīng)小于。消防電梯與防煙樓梯間合用前室時(shí)，其面積不應(yīng)小于m,合用前室內(nèi)可開啟外窗面積不應(yīng)小于m。8.4.17.4 消防電梯間的前室或合用前室宜靠外墻設(shè)置，在首層應(yīng)設(shè)置直通室外的出口或

19、經(jīng)過長(zhǎng)度不超過15m通道通向室外。8.4.18 高層商住樓底部商業(yè)營業(yè)場(chǎng)所在高度不超過24.0m時(shí)，住宅部分的消防電梯在底部商業(yè)營業(yè)場(chǎng)所不應(yīng)?？浚ǔ≌讓尤肟陂T廳）。8.4.19 消防電梯在設(shè)戶門或公共走廊的每層設(shè)站。高層住宅的地下室為汽車停車庫時(shí)，消防電梯應(yīng)在地下室?？?，當(dāng)?shù)叵率覟樽孕熊噹旎驒C(jī)電設(shè)備用房時(shí)，消防電梯可不?？?。建筑防火構(gòu)造8.5.1 高層住宅相鄰兩單元之間的墻為防火隔墻，防火墻的構(gòu)造應(yīng)牢固、完整，防火墻上不應(yīng)開門窗洞口。8.5.2 防火隔墻兩側(cè)窗洞設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：8.5.2.1 防火隔墻兩側(cè)的窗口之間水平距離不應(yīng)小于1.2m；8.5.2.2樓梯間或前室（合用前室）與房間窗

20、口之間，樓梯間與前室（合用前室）的窗口之間水平距離不應(yīng)小于1.0m；8.5.2.3轉(zhuǎn)角兩側(cè)的窗口之間最低邊緣的水平距離不應(yīng)小于2.0m；8.5.2.4 單元之間的防火分隔墻突出窗外沿不小于0.5m時(shí)，相鄰窗的距離可不限。8.5.3 電梯井和管道井設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：8.5.3.1 消防電梯井、機(jī)房與相鄰其它電梯井、機(jī)房之間，應(yīng)采用耐火極限不低于的隔墻隔開，當(dāng)在隔墻上開門時(shí)，應(yīng)設(shè)甲級(jí)防火門。8.5.3.2 電梯井應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，井內(nèi)嚴(yán)禁敷設(shè)燃?xì)夤艿溃⒉粦?yīng)敷設(shè)與電梯無關(guān)的電纜、電線等。電梯井壁除開設(shè)電梯門洞和通氣孔洞外，不應(yīng)開設(shè)其他洞口。電梯門不應(yīng)采用柵欄門；8.5.3.3 電纜井、管道井、排煙道、排氣道等豎向管道井，應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置，其井壁應(yīng)為耐火極限不低于的不燃性構(gòu)件。8.5.3.4 電纜井、管道井應(yīng)在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃性材料或防火封堵材料封堵；電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔洞，其空隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵。8.5.4 防煙樓梯間及封閉樓梯間不應(yīng)設(shè)置煤氣管井、電纜井，當(dāng)符合下列條件時(shí)，可設(shè)置給水管井。8.5.4.1 每層樓板處采用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火封堵，其厚度不應(yīng)小于10cm。8.5.4.2 井壁上的檢修門采用丙級(jí)防火門。8.5.5 電纜井和管道井設(shè)置在防煙樓梯間前室、合用前