城控制性詳細(xì)規(guī)劃_復(fù)習(xí)題

1、城市控制性詳細(xì)規(guī)劃復(fù)習(xí)題、單項(xiàng)選擇題（共50題）計(jì)算。A1,城市交通集散廣場的用地總面積，可按城市規(guī)劃人口每人（A.0.070.10平方米B.0.090.12平方米C.0.10.2平方米D.0.150.25平方米2,道路的走向及坐標(biāo)是通過（）控制的。AA.道路紅線B.道路交叉路口形式C.地形地貌D.道路性質(zhì)、功能）,容積率不宜大于（）。A3 .老年人設(shè)施場地內(nèi)建筑密度不應(yīng)大于（A.30%;0.8B.40%;0.8C.30%;1D.40%;14 .通常情況下，城市道路用地適宜最小坡度為（），最大坡度為（）。DA.0;2B.0.2;2C.0.2;5D.0.2;85 .城市公共停車場用地總面積的確定

2、是（）。DA.按城市人口人均0.9-1.2平方米B.按規(guī)劃人口人均0.9-1.2平方米C.按城市人口人均0.8-1.0平方米D.按規(guī)劃人口人均0.8-1.0平方米6 .紅線寬度大于50m的道路綠地率不得小于（）。DA.20%B.25%C.30%D.40%7.220KV城市高壓電力架空線路走廊寬度為（A.2030B.3040C.4050）米。BD.60708 .根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，場地出入口距離人行道、地鐵出入口應(yīng)大于（）米。BA.20米B.30米C.40米D.50米9 .生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站周邊設(shè)置的綠化隔離帶最小不能低于（）米。BA.2B.3C.4D.510 .受讓方在（）情況下，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管

3、部門批準(zhǔn)后，可給予適當(dāng)提高容積率的補(bǔ)償。DA.符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件外為城市公共事業(yè)提供便利的B.符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件外獲得了外部空間效益的Word資料C.向城市建設(shè)需要時(shí)，無償轉(zhuǎn)讓給國家部分已獲得的土地的D.符合城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件外為公眾提供公共使用空間或設(shè)施的）;一般地區(qū)不應(yīng)大于11 .機(jī)動(dòng)車公共停車場的服務(wù)半徑，在市中心地區(qū)不應(yīng)大于（）。BA.150米；250米B.200米；300米C.300米；400米D.400米；500米12 .下列城市規(guī)劃的幾項(xiàng)強(qiáng)制性內(nèi)容，哪一項(xiàng)不完全正確（）。CA.規(guī)劃地段各個(gè)地塊的土地主要用途B.規(guī)劃地段各個(gè)地塊允許的建筑總量C.規(guī)劃地段各個(gè)地塊規(guī)劃的建筑高度D.規(guī)劃地段

4、各個(gè)地塊的綠化率規(guī)定13 .城市供電電源為（）。DA.市域外電力系統(tǒng)電能的電源變電所B.城市發(fā)電廠和各路支持城市發(fā)展的電網(wǎng)C.城市發(fā)電廠D.A和C14 .根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，場地出入口距離人行道、地鐵出入口應(yīng)大于（）米。BA.20米B.30米C.40米D.50米15 .市區(qū)公共汽車站的站距一般為（）。AA.500800B.8001000C.10001200D.1500200016 .何種規(guī)劃可以作為城市當(dāng)前開發(fā)建設(shè)管理的直接法定依據(jù)（）。CA.總體規(guī)劃B.分區(qū)規(guī)劃C.控制性詳細(xì)規(guī)劃D.城市設(shè)計(jì)17 .根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，場地出口與城市次干道交叉紅線的距離應(yīng)大于（）米CA.50B.60C.70D.

5、8018 .集中式生活飲用水地表水源地的水質(zhì)應(yīng)達(dá)到地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中的（）類（含以上）。CA.1B.2C.3D.4Word資料19 .下列關(guān)于長途汽車站在城市中的選址條件，你認(rèn)為哪項(xiàng)不正確（）A.中小城市客運(yùn)站宜靠近過境公路布置B.大城市客運(yùn)站宜布置在市中心區(qū)邊緣地帶C.客運(yùn)站應(yīng)避免與學(xué)校、居住區(qū)相距過近D.大城市應(yīng)設(shè)兩個(gè)以上客運(yùn)站）審批。BB.縣級(jí)人民政府D.省級(jí)人民政府20 .一般建制鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃由（A.建制鎮(zhèn)人民政府C.縣級(jí)人民政府規(guī)劃行政管理部門21 .在控制性詳細(xì)規(guī)劃階段，用地分類應(yīng)達(dá)到（）。DA.大類為主，中類為輔B.中類為主C.中類為主、小類為輔D.小類為主22 .分區(qū)規(guī)

6、劃、詳細(xì)規(guī)劃有（）組織編制。AA.市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門B.市人民政府C.市人民政府的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)D.市人民政府指定的綜合部門23 .下列城市規(guī)劃的幾項(xiàng)強(qiáng)制性內(nèi)容，那一項(xiàng)不完全正確（）。CA、規(guī)劃地段各個(gè)地塊的土地主要用途B、規(guī)劃地段各個(gè)地塊允許的建筑總量C、規(guī)劃地段各個(gè)地塊規(guī)劃的建筑高度D、規(guī)劃地段各個(gè)地塊的綠化率規(guī)定24.一般交叉口的公交?？空緫?yīng)該布置在交叉口（）以外的位置。AA.出口50米B.出口20米C.進(jìn)口50米D.進(jìn)口20米25.在控制性詳細(xì)規(guī)劃中，規(guī)劃地塊綠地率的正確表述是（）。DA.公共綠地面積占規(guī)劃地塊面積的比率B.綠化面積占地塊面積的比率C.公園于街頭綠地占規(guī)劃地塊

7、面積的比率Word資料D.綠地總面積占規(guī)劃地塊面積的比率26 .在城市用地分類中，城市高壓走廊下的控制范圍內(nèi)的用地，應(yīng)（A.計(jì)入市政公用設(shè)施用地中的供電用地）。DB.計(jì)入市政公用設(shè)施用地中的供電用地，但其中的水面不計(jì)入城市用地C.計(jì)入市政公用設(shè)施用地中的供電用地，但其中的農(nóng)田不計(jì)入城市用地D.按地面實(shí)際用途歸類27 .一些大城市的詳細(xì)規(guī)劃可以委托誰來組織編制（）。BA、具有資格的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位B、城市規(guī)劃行政主管部門C、各區(qū)（縣）人民政府D、城市土地行政主管部門28 .在控制性詳細(xì)規(guī)劃中，規(guī)劃地塊綠地率的正確表述是（）。DA、公共綠地面積占規(guī)劃地塊面積的比率B、綠化面積占地塊面積的比率C、公園于

8、街頭綠地占規(guī)劃地塊面積的比率D、綠地總面積占規(guī)劃地塊面積的比率29 .哪項(xiàng)城市詳細(xì)規(guī)劃重大調(diào)整的程序是正確的（）。BA、由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)B、征得原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意后，重新編制，重新報(bào)批C、征得原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意后，以專題形式報(bào)批D、有市人民政府報(bào)市人大批準(zhǔn)30 .關(guān)于控制性詳細(xì)規(guī)劃，下列說法錯(cuò)誤的是（）。CA、1982年上海虹橋新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃得以嘗試B、1991到1995年控制性詳細(xì)規(guī)劃步入了法制化的軌道C、控制性詳細(xì)規(guī)劃目前對城市設(shè)計(jì)的調(diào)控仍嚴(yán)重不足D、控制性詳細(xì)規(guī)劃是規(guī)劃與管理、規(guī)劃與實(shí)施之間銜接的重要環(huán)節(jié)31 .城市公共停車場用地總面積的確定是（）。DA、按城市人口人均B、按規(guī)劃人口人均

9、C、按城市人口人均D、按規(guī)劃人口人均0.9-1.2平方米0.9-1.2平方米0.8-1.0平方米0.8-1.0平方米32 .下面不屬于控制性詳細(xì)規(guī)劃步驟的是（A、前期準(zhǔn)備與對象研究）。AB、規(guī)劃方案與用地劃分Word資料C、指標(biāo)體系與指標(biāo)確定D、成果編制33 .城市詳細(xì)規(guī)劃編制中，聽取規(guī)劃涉及的單位，公眾的意見應(yīng)采取的方式是（AA、公示、征詢的方式B、電話通知的方式C、書面聯(lián)系的方式D、不予理睬34 .根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，場地出入口距離人行道、地鐵出入口應(yīng)大于（）米。BA、20米B、30米C、40米D、50米計(jì)算。A35 .城市交通集散廣場的用地總面積，可按城市規(guī)劃人口每人（A、0.070.10

10、平方米C、0.10.2平方米B、0.090.12平方米D、0.150.25平方米36.城市自行車公共停車場（）個(gè)車位以上，出入口數(shù)不得少于2個(gè)。BA、300B、500C、800D、100037.編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)在（A、編制控制性詳細(xì)規(guī)劃C、編制城市規(guī)劃的各個(gè)階段）階段運(yùn)用城市設(shè)計(jì)的手法。CB、編制修建性詳細(xì)規(guī)劃D、編制綜合規(guī)劃階段38 .發(fā)電廠屬于城市用地分類和規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的（）。CA.一類工業(yè)用地B.二類工業(yè)用地C.三類工業(yè)用地D.四類工業(yè)用地）類綠地。DC、附屬綠地D、防護(hù)綠39 .城市綠化隔離帶屬于城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn)中的（A、公園綠地B、園林生產(chǎn)綠地地40 .一些大城市的詳細(xì)規(guī)劃

11、可以委托誰來組織編制（）。BA.具有資格的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位B.城市規(guī)劃行政主管部門C.各區(qū)（縣）人民政府D.城市土地行政主管部門41 .城市綠化隔離帶屬于城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn)中的（）類綠地。DA.公園綠地B.園林生產(chǎn)綠地C.附屬綠地D.防護(hù)綠地Word資料42 .小區(qū)內(nèi)人行出口間距不宜超過（）米。DA.50B.60C.70D.8043 .建筑物長度超過（）米時(shí)，應(yīng)在低層設(shè)人行通道。DA.50B.60C.70D.8044 .下列關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃方面的基本術(shù)語，那一項(xiàng)是錯(cuò)誤的（）。DA.道路紅線-規(guī)劃的城市道路路幅邊界線B.建筑紅線-城市道路兩側(cè)控制沿街建筑物或構(gòu)筑物（如外墻、臺(tái)階等）C.建筑間距-兩棟建筑物

12、或構(gòu)筑物外墻之間的水平距離D.容積率一特定地塊內(nèi)所有建筑的使用面積占建設(shè)用地面積的比值45 .生活垃圾填埋場距離居民點(diǎn)應(yīng)大于（）公里。AA.0.5B.2C.5D.1046 .（）是保證城市土地合理利用的重要指標(biāo)。BA.建筑密度B.容積率C.土地使用性質(zhì)D.建筑高度47 .運(yùn)用土地級(jí)差的原理，合理確定（）是城市規(guī)劃經(jīng)濟(jì)性的體現(xiàn)。CA.土地使用性質(zhì)B.選擇建設(shè)用地地址C.建筑容積率D.建筑密度48.下列公共服務(wù)設(shè)施的服務(wù)半徑，不符合居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范的是（）。AA.垃圾收集點(diǎn)200米B.幼兒園300米C.小學(xué)500米D.商業(yè)服務(wù)設(shè)施500米49.城市供電電源為（）。DA.市域外電力系統(tǒng)電能的電源變

13、電所B.城市發(fā)電廠和各路支持城市發(fā)展的電網(wǎng)C.城市發(fā)電廠D.A和C50.在城市規(guī)劃中與建筑容積率無密切聯(lián)系的一項(xiàng)是（）。DA.人口規(guī)模B.用地規(guī)模C.用地布局D.建筑密度Word資料二、填空題（共30題）1 .電氣機(jī)制造車廠屬于類工業(yè)。（二）2 .一部美國的區(qū)劃法包括不可分割的兩部分：、。（區(qū)劃文本圖則）3 .規(guī)劃中的排水系統(tǒng)主要包括兩個(gè)部分，排水設(shè)施設(shè)置和。（主要排水管道的走向）4 .用地使用性質(zhì)按城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GBJ137-90）規(guī)定建設(shè)用地上的建設(shè)內(nèi)容，包括大類中類小類。（10、46、73）5 .城市用水可分為生活用水、市政用水、消防用水四類。（生產(chǎn)用水）6 .居住區(qū)教

14、育設(shè)施包括托兒所、小學(xué)和中學(xué)四項(xiàng)。（幼兒園）7 .控制性詳細(xì)規(guī)劃編制工作階段劃分為項(xiàng)目準(zhǔn)備階段、階段、階段、階段、階段。（現(xiàn)場踏勘與資料收集方案設(shè)計(jì)成果編制上報(bào)審批）8 .220kv高壓架空電力線路規(guī)劃走廊寬度要求為m。（30-40）9 .香港的規(guī)劃體系由三個(gè)層面的規(guī)劃組成：全港發(fā)展策略規(guī)劃、次區(qū)域發(fā)展策略規(guī)劃和。（地區(qū)規(guī)劃）10 .鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的任務(wù)是以為依據(jù)，控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空間環(huán)境。（總體規(guī)劃）11 .建筑控制線性與規(guī)劃地塊邊界之間的距離是指。（建筑后退）12 .控制性詳細(xì)規(guī)劃是做出建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可的依據(jù)。（城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門）13 .用地邊界分為三種類型：自然邊界、概念

15、邊界、。（人工邊界）14 .控制性詳細(xì)規(guī)劃控制體系分六大要素：土地使用、。（環(huán)境容量、建筑建造、城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)、配套設(shè)施、行為活動(dòng)）Word資料15 .消防栓設(shè)置間距不大于m。（120）16 .城市規(guī)劃六線控制分別為：線、線、線、線、線、線。（紅、綠、紫、藍(lán)、黃、黑）17 .基地機(jī)動(dòng)車出入口位置距離地鐵出入口、公共交通站臺(tái)邊緣不應(yīng)小于。（15米）18 .城鄉(xiāng)規(guī)劃法和城市規(guī)劃編制辦法明確規(guī)定，控制性詳細(xì)規(guī)劃是。（法定規(guī)劃）19 .是實(shí)施性的法定規(guī)劃，銜接總體規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。（控制性詳細(xì)規(guī)劃）20 .高層建筑與高層建筑裙房的防火間距為。（9米）21 .采用非機(jī)動(dòng)車收運(yùn)方式時(shí)，生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的服

16、務(wù)半徑宜為公里。（0.4-1）22 .發(fā)電廠屬于城市用地分類和規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的用地。（三類工業(yè)）23 .建筑基地內(nèi)的綠地面積占基地總面積的比例我們常稱為。（綠地率）24 .小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車對外出入口間距不應(yīng)小于。（150米）25 .編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)在階段運(yùn)用城市設(shè)計(jì)的手法。（編制城市規(guī)劃的各個(gè)階段）26 .為避免出現(xiàn)對居室的視線干擾情況所需保持的最小距離一般最小為。（18米）27 .城市主要防災(zāi)疏散通道兩側(cè)建筑間距應(yīng)大于。（40米）28 .耐火等級(jí)為三級(jí)的兩棟民用建筑的防火間距為。（8米）29 .對規(guī)劃方案的土方填挖量、基礎(chǔ)設(shè)施、道路橋梁、綠化工程、建筑建造與安裝費(fèi)用等進(jìn)行總量估算的是。（

17、工程成本估算）30 .“一書兩證”分別為、（建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證）三、名詞解釋（共20題）Word資料1 .土地使用控制：對建設(shè)用地上的建設(shè)內(nèi)容、位置、面積和邊界范圍等方面做出規(guī)定，其具體控制內(nèi)容包括用地性質(zhì)、用地使用相容性、用地邊界和用地面積等。2 .日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于二小時(shí)的滿窗日照而保持的最小間隔距離。3 .人口凈密度：指每公頃住宅用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量。4 .消防間距：即防火間距，是指相鄰兩棟建筑物之間，保持適應(yīng)火宅撲救、人員安全疏散和降低火災(zāi)時(shí)熱輻射的必要間距。5 .日照間距：指前后兩排房屋之

18、間，為保證后排房屋在規(guī)定的時(shí)日所獲得日照量而保持的一定間隔距離。6 .文化設(shè)施用地：圖書、展覽等公共文化活動(dòng)設(shè)施用地。7 .綠地率：規(guī)劃地塊內(nèi)各類綠化用地面積總和占該用地面積的比例，是衡量地塊環(huán)境質(zhì)量的重要指標(biāo)。8 .綠化率：綠化面積（包括公共綠地和住宅用地中的綠化面積，不包括樹冠覆蓋其它用地的面積）占總用地面積的百分比。9 .建筑高度：建筑物室外地面到檐口（平屋頂）或屋面面層（坡屋頂）的高度。10 .城市紫線：是指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界線，以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級(jí)以上人民政府公布保護(hù)的歷史建筑的保護(hù)范圍界線。11 .城市設(shè)計(jì)

19、：主要是研究城市各項(xiàng)因素三維布局的設(shè)計(jì)，包括城市與山、水、地形等自然環(huán)境之間的聯(lián)系和城市內(nèi)封閉空間與開放空間（建筑之間、建筑與道路、廣場綠化等）的關(guān)系。12 .防護(hù)綠地：具有衛(wèi)生、隔離和安全防護(hù)功能的綠地。13 .衛(wèi)生站：疾病預(yù)防防治工作的末端機(jī)構(gòu)，在居住小區(qū)設(shè)置，服務(wù)人口1-1.5萬人,建筑面積為300平方米。14 .規(guī)定性指標(biāo)：該指標(biāo)是必須遵照執(zhí)行，不能更改的指標(biāo)。15 .指導(dǎo)性指標(biāo)：該指標(biāo)是參照執(zhí)行的，并不具有強(qiáng)制約束力。16 .用地面積：建設(shè)用地面積，是指由城市規(guī)劃行政部門確定的建設(shè)用地邊界線所圍合的用地水平投影面積。17 .規(guī)劃區(qū)：是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，

20、必須實(shí)行規(guī)劃Word資料控制的區(qū)域。18 .公園綠地：向公眾開放，以游憩為主要功能，兼具生態(tài)、美化、防災(zāi)等作用的綠地。19 .公共服務(wù)設(shè)施：是保障生產(chǎn)、生活的各類公共服務(wù)的物質(zhì)載體，包括城市的公共服務(wù)設(shè)施和村鎮(zhèn)地區(qū)的公共建筑。20 .污水排放系數(shù)：在一定的計(jì)算時(shí)間內(nèi)的污水排放量和用水量的比值。四、簡單題1 .請簡述建筑后退距離的確定原則。答：一、避免城市建設(shè)過程中產(chǎn)生混亂，保證建筑物之間的日照采光和通風(fēng)要求，協(xié)調(diào)開發(fā)商之間的矛盾。二、保證必要的安全距離，滿足消防、環(huán)保、防汛和交通安全等方面的要求；三、保證必要的城市公共空間和良好的城市景觀，最大限度地保證城市景觀的開敞。2 .請簡述建筑間距的概

21、念。答：建筑間距是指兩棟建筑物或構(gòu)筑物外墻之間的水平距離。建筑間距的控制是使建筑物之間保持必要的距離，以滿足防火、防震、日照、通風(fēng)、采光、視線干擾、防噪、綠化、衛(wèi)生、管線敷設(shè)、建筑間距布局形式以及節(jié)約用地等方面的基本要求。3 .請簡述容積率的確定需要考慮哪些因素。答：在控制性詳細(xì)規(guī)劃中，合理的容積率的確定除了考慮總體規(guī)劃的要求，還要考慮以下幾點(diǎn)：一、地塊的使用性質(zhì)、地塊的區(qū)位、地塊的基礎(chǔ)設(shè)施條件、人口容量、地塊的空間環(huán)境條件、地塊的土地出讓條件、城市設(shè)計(jì)要求、建造方式和形體規(guī)劃方式。4 .請簡述公共服務(wù)配套設(shè)施控制內(nèi)容答：公共配套設(shè)施主要分城市層面上的公共服務(wù)配套設(shè)施和不同性質(zhì)用地上的公共服務(wù)

22、設(shè)施配套要求。城市層面上的公共服務(wù)配套設(shè)施主要依據(jù)城市總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃所確定的公共服務(wù)設(shè)施配置要求。不同性質(zhì)用地上的公共服務(wù)設(shè)施配套包括居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施（教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、文化體育設(shè)施、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、商業(yè)設(shè)施、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用、行政管理及其它）、其它用地公共服務(wù)設(shè)施。5 .請簡述控制性詳細(xì)規(guī)劃的特征。答：控制性詳細(xì)規(guī)劃具有以下特征：一、控制引導(dǎo)性和靈活操作性，其控制引導(dǎo)性主要Word資料表現(xiàn)在對城市建設(shè)項(xiàng)目具體的定性、定量、定位、定界的控制和引導(dǎo)；其靈活操作性主要表現(xiàn)在留有一定的“彈性”，可以更好地適應(yīng)城市發(fā)展變化的要求。二、法律效應(yīng)，控制性詳細(xì)規(guī)劃是城市總體規(guī)劃法律效應(yīng)

23、的延伸和體現(xiàn)，是總體規(guī)劃宏觀法律效應(yīng)向微觀法律效應(yīng)的拓展。三圖則標(biāo)定，是控制性詳細(xì)規(guī)劃法律效應(yīng)圖解化的表現(xiàn)。6 .請簡述土地使用兼容性的概念。土地使用兼容性包括兩個(gè)方面的涵義：其一是指不同土地使用性質(zhì)在同一土地中共處的可能性，即表現(xiàn)為同一塊城市土地上多種性質(zhì)綜合使用的允許與否，反映不同土地使用性質(zhì)之間親和與矛盾的成都。其二是指同一土地，使用性質(zhì)的多種選擇與置換的可能性。表現(xiàn)為土地使用性質(zhì)的“彈性”、“靈活性”與“適建性”。五、論述題（共3題）1 .請?jiān)斒隹刂菩栽敿?xì)規(guī)劃中地塊劃分的原則有哪些。答：一、嚴(yán)格根據(jù)總體規(guī)劃和其他專業(yè)規(guī)劃、根據(jù)用地部門、單位劃分地塊；二、以單一性質(zhì)劃定地塊，即一般一個(gè)地

24、塊只有一種使用性質(zhì)；三、建議有一邊和城市道路相鄰;四、結(jié)合自然邊界、行政界限劃分地塊；五、考慮地價(jià)的區(qū)位級(jí)差；六、地塊大小應(yīng)和土地開發(fā)的性質(zhì)規(guī)模相協(xié)調(diào)，以利于統(tǒng)一開發(fā)；七、對于文物古跡風(fēng)貌保護(hù)建筑及現(xiàn)狀質(zhì)量較好、規(guī)劃予以保留的地段，可單獨(dú)劃塊，不再給定指標(biāo)；八、規(guī)劃地塊劃分必須滿足“專業(yè)規(guī)劃線”的要求，專業(yè)規(guī)劃線用于城市基礎(chǔ)設(shè)施的控制要求，主要有道路紅線、河湖水面藍(lán)線、城市綠線、高壓走廊黑線、文物古跡保護(hù)紫線、微波通道橙線等；九、規(guī)劃地塊劃分應(yīng)充分尊重地塊現(xiàn)有的土地使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)邊界。2 .請?jiān)敿?xì)論述控制性詳細(xì)規(guī)劃中的城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)要點(diǎn)，以及其作用。答：一、建筑體量控制，建筑體量是指建筑物在空間上的體積，包括建筑的長度、寬度、高度。建筑體量一般從建筑豎向尺度、建筑橫向尺度和建筑形體三個(gè)方面提出控制引導(dǎo)要求，一般規(guī)定上限，主要的作用是通過控制形成良好的城市空間。二、建筑形式，建筑