住宅工程五大部位防滲漏措施

1、住宅工程五大部位防滲漏措施、地下室防滲漏地下室止水螺桿要求1、止水片焊縫必須飽滿；2、拆模后螺栓凹槽部位用密封材料封堵，凹槽深度不小于20mm3、基層處理工作必須在側(cè)墻大面積防水卷材及涂層施工前完成。?地下室施工縫要求1、地下室施工縫必須使用止水鋼板；2、止水鋼板必須進行搭接，搭接長度不得小于3、施工縫一次澆筑前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除;4、施工縫位置必須進行防水附加施工。一山-111-1昌占1迎水面Eg郎改性瀝青防水卷材'p/冊、的加防水層'B/23/2a?地下室套管要求1、穿墻套管必須為剛性止水套管；2、套管防水附加層施工必須嚴格按照節(jié)點做法進行;3、套管位置必須施工防水

2、附加層。25mm且必須進行雙面滿焊;后澆混凝土3厚銅板止水帶能工縫先澆混舞土警BoPP-RomLsxup>削也支水-妾弩-干性黑塞溝嗥城墓徼韭結(jié)管散造治育星闿的.4mrSBS段性/青防冰卷材響套管內(nèi)翻OOmm)?地下室陰陽角要求1、凡地下室頂板或擋墻涉及陰陽角部分都必須使用大面同規(guī)格的卷材施工附加層；2、陰陽角處必須做圓弧或折角；3、陰陽角防水附加層必須先施工驗收合格后才能進行大面卷材的鋪貼二、外墻防滲漏?穿墻套管處理要求1、拆模后螺栓套管應(yīng)剔除（至少剔除20mmz上）滿足基層堵漏條件；2、外側(cè)用1:2干硬性膨脹水泥砂漿封堵，2030mm深，從內(nèi)側(cè)往螺栓孔中注入聚氨酯發(fā)泡膠，可打滿孔洞，

3、且在發(fā)泡膠未干時將外露的發(fā)泡膠接入洞內(nèi)；3、該工序應(yīng)在內(nèi)、外墻體抹灰或保溫施工前完成，并作為一個專項隱蔽驗收內(nèi)容，驗收合格后方可進行下一道工序施工。?外墻砌筑要求1、外墻混凝土反坎必須鑿毛驗收后方可關(guān)模，反坎關(guān)模不得使用穿墻套管、鐵絲等進行關(guān)模，必須使用混凝土進行澆筑，混凝土澆筑時，應(yīng)使用鐵釬或振動棒進行振搗且一次性澆筑到位；2、外墻砌筑預(yù)留孔洞，必須使用混凝土包管，不得直接將套管放入砌體施3、外墻構(gòu)造柱不得使用步步緊穿墻加固，應(yīng)使用對拉螺桿加固；4、外墻磚縫不應(yīng)出現(xiàn)灰縫不飽滿、未勾縫、瞎縫現(xiàn)象；5、外墻腳手眼封堵應(yīng)按照構(gòu)造柱施工進行封堵，設(shè)簸箕口、細石混凝土澆筑密。外墻孔洞支模打亂時F南卜M

4、-P7*外堵中埼兒心?外堵空調(diào)孔做法保溫三、廚衛(wèi)防滲漏?結(jié)構(gòu)降板要求確保有效降板應(yīng)滿足設(shè)計要求，采用定型角鋼制作該處模板。?廚衛(wèi)問反坎要求1、廚房及衛(wèi)生間砌體部分均應(yīng)設(shè)置反坎（門洞除外），且反坎高度不得低于200mm2、反坎必須經(jīng)過鑿毛、清理（板及連接剪力墻），合格后方可進行關(guān)模；關(guān)模不得使用鐵絲，且必須使用砂漿將拼縫位置進行封堵；內(nèi)襯不得使用紅磚進行固定；3、反坎澆筑必須使用細石混凝土一次性澆筑完成，澆筑過程中應(yīng)使用插釬或使用小型振動棒的形式進行密實。?廚衛(wèi)問吊洞要求1、結(jié)構(gòu)施工時必須在樓板上準(zhǔn)確預(yù)留孔洞位置，避免后期開洞，且預(yù)留洞不得使用鐵絲；2、為便于孔洞封堵，結(jié)構(gòu)施工時采用定型模板預(yù)留

5、孔洞，上大下小形狀，上部直徑大于下部40mM宜,在混凝土終凝后及時脫模；3、預(yù)留孔洞宜比管道外徑大60mm所有穿樓板管道在安裝時都應(yīng)設(shè)立管卡固定；4、地漏口及管道周邊250mm范圍施工防水附加層，防水材料與管道、地漏連接緊密；5、衛(wèi)生間穿越樓板管道混凝土必須分層灌縫密實并在管根與結(jié)構(gòu)樓板之間留凹槽，槽深10mm打密封膠；吊模時以及衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板施工時嚴禁采用鐵線穿越樓板支模；6、毛坯房交房時，閉水試驗合格后施工20mm厚1:3水泥砂漿保護層，并向地漏找坡；7、衛(wèi)生間做兩次閉水，結(jié)構(gòu)閉水試驗同一般衛(wèi)生間；防水層施工完后進行24小時閉水試驗，要求同一般衛(wèi)生問。方?。篒：川fit95校飾面1極地面地

6、圈節(jié)點做法有套管交摟板管道防添漏節(jié)點做法四、出屋面防滲漏?屋面管道要求1、出屋面管道須在屋面板澆筑混凝土?xí)r預(yù)埋帶止水翼的套管，并保證管周混凝土密實。套管應(yīng)高出屋面完成面300mm以上，內(nèi)徑至少應(yīng)比管道外徑大30mm2、管道安裝須居套管中心；套管與屋面相交陰角處用1:2.5水泥砂漿倒100mm3勺圓角；3、管道防水附加層：在套管周邊250mme圍涂刷防水層，并沿套管根上翻至屋面完成面250mm4、剛性保護層和飾面層與套管間留20mms伸縮縫并用密建筑封膏封嚴；5、套管周邊收口處打密封膠封堵；6、套管周邊澆筑C20混凝土墩，高度300mm圓墩，每邊寬出套管30mm出屋面管道根荒防滲漏節(jié)點做法五、外

7、門窗防滲漏?窗臺壓頂要求陽曉胤M道厘皓評必啞采H1觀澆歌給卓*:，.LOUmui1、壓頂必須為現(xiàn)澆混凝土壓頂，且應(yīng)為先澆；2、混凝土壓頂厚度不得小于100mm寬度應(yīng)同墻寬;3、混凝土壓頂錨固長度不得小于設(shè)計長度；4、外窗臺設(shè)置向外排水坡度；完成面排水坡度應(yīng)不小于5、澆注混凝土等級不得低于C20o10%;由法睨嚼IIIL1.1-?無附框門窗塞縫要求1、縫隙處理前必須先將縫隙清理干凈，并將窗框與洞口間的纏繞保護膜撕去；2、發(fā)泡膠須滿填縫隙，超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中，嚴禁固化后用刀片切割；3、必須將臨時固定木楔去除后施工防水砂漿及發(fā)泡膠，一次封堵嚴密，并在其縫隙中打入

8、發(fā)泡膠并用專用工具壓入縫隙中，同樣不得在固化后用刀片切割；4、門窗框底邊及兩側(cè)邊上翻200mms范圍采用干硬性水泥砂漿塞縫，上邊及兩側(cè)剩余部分打發(fā)泡膠塞縫；5、外墻面裝飾施工：外飾面與門窗框交接處須留不小于6X6mmi勺密封膠槽;6、打窗外密封膠：外飾面完成后并干燥后在外飾面與門窗框交界處的預(yù)留膠槽內(nèi)打中性硅酮密封膠。硅酮便密雕名面層匚pij：c:j口中匚Jc«4J二1匚JC1L?有附框門窗塞縫要求1、先用木楔臨時固定附框，用金屬膨脹螺栓將副框上下邊固定在過梁或混凝土下帶（窗臺板）上，兩側(cè)固定在砌體墻中預(yù)埋的混凝土預(yù)制塊或燒結(jié)頁巖實心磚上，塞縫前清理基層；2、用干硬性水泥砂漿密實填塞副框與洞口間縫隙，并在四周陰角處抹圓角；砂漿封堵之前必須將固定木楔去除，一次封堵嚴密，封堵完成下口內(nèi)嚴禁有管線穿越；3、門窗框與附框間隙打發(fā)泡膠：打發(fā)泡膠前應(yīng)先將縫隙清理干凈，并將門窗框與洞口間的纏繞保護膜撕去，多余的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中，嚴禁固化后用刀片切割；4、打窗外密封膠：外飾面與門窗框交接處的陰角處打中性硅酮密封膠，高度應(yīng)壓框不小于5mm室外;注股槽所有涉及滴水的位置都應(yīng)設(shè)置塑料成品滴水條措施（含外門窗眉、空調(diào)機位、