共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書精編

1、共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書精編憶方t法鱉代表人月住所地乍丙方：I*yWbWia.qPU299.f*P.9.y注;淀代豪人:.住所迪:亠44_，:H方總.塗建代表A；：亠亠_一社矯地X一一亠一一一亠亠年月甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的意向書，各方又按意向書同意丁方加入了合作。為了進(jìn)一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)地塊（號宗地）的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成如下條款乂1、項(xiàng)目簡況項(xiàng)目名稱為地塊,土地面積平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限年。由市國土資源局以掛牌的形式出讓。目前已經(jīng)由甲方出面競得了土地使用權(quán)并于年月日與市國土資源局簽訂了市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)諫書0為合作開發(fā)的順利進(jìn)行，充分

2、發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應(yīng)，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項(xiàng)目公司*而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理；二、各方出資比例、付款方式及收益分配受讓該.宗土地使用權(quán)的款項(xiàng)萬元（包括市政配套費(fèi)、代建費(fèi)）,其中甲方已出資金額萬元（于年月日以形式劃入帳戶，票據(jù)號碼為：4）,丁方已出資金額萬元（于年月日以形式劃入帳戶,，票據(jù)號碼為;）乙方出資金額萬元（于年月日以形式劃入甲方帳戶,票據(jù)號碼為：）,丙方出資金額萬元）,代建費(fèi)萬元（由乙丙二方分別承擔(dān)萬元）O依據(jù)上述出資,結(jié)合各方前期對合作項(xiàng)目的貢獻(xiàn)情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方呱乙方%、丙方%.丁方%o收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行,特殊情況另行商定。三、管理形式合作開發(fā)項(xiàng)目由乙方名義負(fù)責(zé)實(shí)施開發(fā)，設(shè)立開發(fā)管理委員會,委員會為最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，由5名成員組成，其中甲方2名上乙方、丙方和丁方各五、本講議一式四份,方各執(zhí)一份右名O四、其他條款1、合作四方競得的土地使用權(quán)證月日開始，3.合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反G解決，另行書面約定。4、未盡事項(xiàng)由四方協(xié)商<bUr'獷辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。2、各方借款計(jì)息方法與歸還方式:各方借款年利率均按%計(jì)息，在開發(fā)成本中列支