常用房地產(chǎn)專業(yè)英語

1、a relocated unit or householdamenities 便利設(shè)施amenities 便利設(shè)施arena 室內(nèi)運動場capitalization process of housing distribut chambers (商業(yè)資本家聯(lián)合組織的會所coliseum 大體育場,大劇院commercial residential buildingcommercialization of public housingcommission 傭金community 社區(qū)competent authorities 主管部門complete department (or flatcomp

2、rehensive sub-areas 綜合分區(qū)Compulsory Competitive Tenderingcondominium 個人占有公寓房,一套公寓房的個人所有 equity reversion 權(quán)益回收equity 權(quán)益fiscal allotment 財政撥款floor area 建筑面積forward delivery housingglut 供過于求Grant Contract of Land Use Right 土地使用權(quán)出讓合同 grant or transfer 出讓或轉(zhuǎn)讓hedge 保值措施Housing Associationshousing residences

3、住宅housing system reformhousing vacancy rateincome bracket 收入檔次infrastructure 基礎(chǔ)設(shè)施interest 產(chǎn)權(quán)l(xiāng)andlordleaseback 售后回租letting 出租Local Authoritieslocation classification 地段等級mortgage loanon a residual basis 剩余法, 殘余法on the basis of capitalisation 資本還原法open market value 公開市場價值plaza 購物中心plot ratio 容積率policy

4、-related house, policy-based houseproperty 物業(yè),資產(chǎn)public utilities 公共設(shè)施reconstruction of old area 舊區(qū)改造removal expenserental allowance; housing allowanceresidential constructionrules-of-thumb techniques 經(jīng)驗法sale proceeds 銷售收益site coverage 建筑密度socioeconomic status 社會經(jīng)濟地位stamp duty印花稅strata-title 分層所有權(quán)sub

5、sidiary 附屬機構(gòu),子公司supplies 日常用品tenancy:(土地、房屋等的租賃;租賃期限tenement 分租合住的經(jīng)濟公寓the Chartered Institute of Housing (CIH.The Housing Management Standards Manualthe Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局 the vacancy in commercial housingtitle document 契約文書tract 大片土地unpaid mortgage balance 抵押貸款欠額urban housi

6、ng provident fundurban planning 城市規(guī)劃utilities 公共事業(yè)設(shè)備vacancy 空房valuation 評估wealth maximisation 最大限度的增加財產(chǎn)discretionnew public managementDecentralizationmanagement by objectivescontracting outcompetition within governmentconsumer orientationstructureconductperformanceNew institutional economics搬遷戶住房分配貨

7、幣化進程 商品房公房商品化現(xiàn)房強制性競爭招標(biāo)制 即利用中央權(quán)威迫使地方當(dāng)局和其他公共機構(gòu)在指定的領(lǐng)域?qū)嵤?競爭招標(biāo)制。比如,1990年施行的公共醫(yī)療與社區(qū)關(guān)懷法明確規(guī)的個人所有期房t 土地使用權(quán)出讓合同住宅協(xié)會房改房屋空置率房東地方當(dāng)局,英國全國被分為許多地方當(dāng)局(Local Authorities, 地方當(dāng)局再分為許多行政區(qū)。在地方選舉(一般在每年的 5月舉按揭貸款資本還原法政策性住房拆遷費用住房補貼居民住房建設(shè);租賃期限英國特許房屋經(jīng)理學(xué)會CIH(Chartered Institute Of Housing作為全球不動產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)的專業(yè)協(xié)會以及全 住房管理標(biāo)準(zhǔn)手冊on Bureau 市土地管理局商品房空置城鎮(zhèn)住房公積金自由裁量權(quán)發(fā)端于英國的新公共管 New Public Management 由八十年代開始發(fā)展,在彭定康主政時 期開始逐漸進入香港,至今政府很多行政方針背後的管理思想皆源出於此。2003 年 OECD (Organisation for Economic Co-分散管理 以信念驅(qū)動外判部門間互相競爭以客為本結(jié)構(gòu) - 行為 - 績效新制度經(jīng)濟學(xué) 所謂新制度經(jīng)濟學(xué)(New institutional economics,正如科斯所說,就是用主流經(jīng)濟學(xué)的方法分