1工程概況及特點(diǎn)

1、1、工程概況及特點(diǎn)1.1 工程建設(shè)概況工程名稱(chēng)：烏魯木齊市米東區(qū)蘆草溝鄉(xiāng)蘆草溝村四組村民小組活動(dòng)室工程地址：烏魯木齊市米東區(qū)蘆草溝鄉(xiāng)蘆草溝村建筑面積：305.22m2層數(shù)：地上兩層基礎(chǔ)形式：獨(dú)立基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架結(jié)構(gòu)建筑高度：8.30m耐火等級(jí)：地上二級(jí)建筑類(lèi)別：三類(lèi)抗震設(shè)防烈度：八度建筑設(shè)計(jì)使用年限：50年質(zhì)量要求：合格招標(biāo)范圍：全套施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)工期要求：2016年10月18日開(kāi)工，2016年11月31日1.2 建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)1.2.1 墻體工程1.2.1.1 本工程內(nèi)墻、外墻、內(nèi)分隔墻均采用200厚加氣混凝土砌塊砌筑。1.2.1.2 凡采用砌體砌筑的

2、排風(fēng)道，排煙豎井，各類(lèi)管道井，當(dāng)不能內(nèi)部粉刷施工時(shí)，其井道內(nèi)壁要求邊砌邊刮平砌筑砂漿。1.2.1.3 砌體隔墻與承重墻柱交接處，沿高度每0.5米設(shè)2中6拉結(jié)筋，伸入墻內(nèi)1米。1.2.1.4 兩種不同材料墻體接縫處，沿縫貼300mmf岡板網(wǎng)，然后進(jìn)行墻面抹灰施工。1.2.1.5 外墻窗臺(tái)，窗楣雨棚，陽(yáng)臺(tái)壓頂和突生腰線(xiàn)等上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水槽，槽深和槽寬不應(yīng)小于10mm并整齊一致。1.2.1.6 室內(nèi)墻、柱、門(mén)窗洞口等陽(yáng)角均做20厚1:2水泥砂漿護(hù)角線(xiàn)，具高度不低于2米，每側(cè)寬度不小于50mm內(nèi)窗臺(tái)除特殊注明外。1.2.1.7 在室內(nèi)地坪下60mm#做水平防潮層，外墻外側(cè)水平防潮層至混凝

3、土基礎(chǔ)做垂直防潮層，做法為1:2水泥砂漿內(nèi)摻5%防水粉厚20mm1.2.1.8 凡與衛(wèi)生間等易積水的房間及外挑雨棚，屋面設(shè)備擱板等相鄰房間的墻體，墻腳均上翻以C20混凝土300高，寬度同墻厚。1.2.1.9 墻角、窗臺(tái)、窗口豎邊等棱角部位必須做成小圓角。1.2.2 樓地面工程1.2.2.1 室內(nèi)外回填土必須分層夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)不小于0.9,并按規(guī)范要求控制含水量不得使用工程垃圾，塊狀土，過(guò)濕土，淤泥，腐殖土等。1.2.2.2 廁浴等有防水要求的地面，當(dāng)房間采用輕質(zhì)隔墻或空心砌塊墻體時(shí)，墻底部應(yīng)設(shè)置高度為300,C20細(xì)石混凝土地梁寬度同墻厚。1.2.2.3 通向室外平臺(tái)的門(mén)洞底標(biāo)高如低于室外平臺(tái)

4、完成面標(biāo)高時(shí)，應(yīng)在門(mén)洞下設(shè)置C20混凝土門(mén)坎，如無(wú)特殊要求，高度均為100mm1.2.2.4 廁所的地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰房間及走道的地面20mm并做0.5%的泛水，坡向地漏。1.2.3 裝修工程1.2.3.1 混凝土墻體基層均需專(zhuān)用界面劑打底。1.2.3.2 內(nèi)墻面采用涂料，乳膠漆、瓷磚等墻面，內(nèi)各構(gòu)造層做法詳見(jiàn)工程做法一覽表。1.2.3.3 外墻乳膠漆飾面，面磚飾面見(jiàn)立面圖，做法見(jiàn)新06J108/新13JT111外裝修選用的各項(xiàng)材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。1.2.3.4 外露鐵件做防銹底漆二度,面層調(diào)和漆二度,色另定，避雷帶做銀粉

5、漆二度，木門(mén)及其他木裝飾刷一底二度亞光調(diào)和漆，色另定，木門(mén)及油漆木裝修油漆詳新12J01-191頁(yè)-油116.1.2.4 門(mén)窗工程1.2.4.1 建筑外門(mén)窗空氣氣密性能六級(jí)，傳熱系數(shù)2.20WW/m2.K,玻璃太陽(yáng)得熱系數(shù)0.67,可見(jiàn)光投射比0.40。1.2.4.2 門(mén)窗均為中塞口，門(mén)窗洞及內(nèi)墻陽(yáng)角均做護(hù)角，1:3水泥砂漿打底13厚，1:2水泥砂漿抹面7厚，兩邊展開(kāi)200,外墻外門(mén)窗與墻身接口處，必須用聚氨酯發(fā)泡材料嵌嚴(yán)密封后，再用1:3水泥。1.2.4.3 所有門(mén)窗為中立口，單塊玻璃大于1.5M的玻璃均為安全玻璃，建筑首層對(duì)外由入口距地高度小于500的門(mén)窗單塊玻璃均為安全玻璃。1.2.4.

6、4 外門(mén)選用100系列PA斷橋鋁合金節(jié)能保溫門(mén)，內(nèi)門(mén)采用實(shí)木門(mén)，外窗為65系列塑鋼節(jié)能窗，單框雙層中空玻璃，白色浮法玻璃。各教學(xué)用房的門(mén)采用長(zhǎng)腳合頁(yè)180外開(kāi)，并不得擠占疏散走道寬度。1.2.4.5 門(mén)窗護(hù)角為1:2水泥砂漿展開(kāi)200,高度與門(mén)窗同高。1.2.4.6 管道豎井門(mén)設(shè)門(mén)檻高300mm.1.2.4.7 為確保外用門(mén)窗的使用安全,生產(chǎn)廠家按照工程設(shè)計(jì)，在對(duì)外用門(mén)窗選型后，須根據(jù)門(mén)窗應(yīng)用地區(qū)、應(yīng)用高度、建筑體型、窗型結(jié)構(gòu)等條件，對(duì)所用的門(mén)窗按照國(guó)家規(guī)定的抗風(fēng)性能指標(biāo)要求進(jìn)行抗風(fēng)壓強(qiáng)度核算。1.2.5 外裝修及室外工程1.2.5.1 外墻保溫板為80厚A級(jí)巖棉復(fù)合一體保溫板。1.2.5.2

7、 一層窗下口至散水面含勒腳外飾面面層材料為外墻飾面磚。1.2.5.3 所有裸露的土建主體部分未注明處均做30厚A級(jí)巖棉復(fù)合一體保溫板。1.2.6 室內(nèi)裝修工程1.2.6.1 樓地面構(gòu)造交接和地坪高度變化處，除圖中另有標(biāo)注者外均位于較低地面內(nèi)墻平齊處。1.2.7 油漆涂料工程1.2.7.1 內(nèi)木門(mén)刷調(diào)和漆，顏色甲方自定。1.2.7.2 室內(nèi)樓梯、平臺(tái)、護(hù)窗鋼欄桿選用不銹鋼鋼管（不銹鋼鋼管壁厚為5）o1.2.8 無(wú)障礙設(shè)計(jì)1.2.8.1 建筑一層入口設(shè)有1.2m寬，坡度1:12的殘疾人坡道；入口平臺(tái)寬度4.07mo1.2.9 防火疏散設(shè)計(jì)1.2.9.1 本工程屬于公共建筑，建筑高度20.40m,建

8、筑耐火等級(jí)地上為二級(jí)，地下為一級(jí)。1.2.9.2 教學(xué)樓北側(cè)為堿泉三街南三巷，貼建為原有教學(xué)樓，西南側(cè)為現(xiàn)有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，新建小學(xué)教學(xué)樓離最近建筑為貼建主教學(xué)樓，相鄰建筑之間滿(mǎn)足建筑防火間距設(shè)計(jì)要求。1.2.9.3 本工程一層設(shè)有不小于4m的消防車(chē)道路，滿(mǎn)足消防車(chē)道的要求。1.2.9.4 建筑物防火分區(qū)的劃分，地下室設(shè)有2個(gè)防火分區(qū)，因無(wú)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，最大防火分區(qū)的面積小于500其中地下室每防火分區(qū)都有直通室外的疏散由口，地下室共有2部疏散樓梯，且直通室外；地上分為四個(gè)防火分區(qū)，每層均為一個(gè)防火分區(qū)，每層每個(gè)防火分區(qū)的最大面積均小于2500m2o最大層面積819.78M,每層每個(gè)防火分區(qū)的安全由口均

9、不少于兩個(gè)。1.2.9.5 擬建教學(xué)樓共設(shè)有兩部疏散樓梯，設(shè)計(jì)一部直通屋面，封閉樓梯間的門(mén)均為乙級(jí)防火門(mén)。在地下室與一層進(jìn)行防火分隔。樓梯疏散寬度3.18m,走廊疏散寬度為2.8m。其中第二層最大疏散人數(shù)為280人，能滿(mǎn)足每百人1.05米的要求。功能教室房間設(shè)置兩個(gè)疏散門(mén)，鏈各個(gè)疏散門(mén)之間大于5米，最遠(yuǎn)端疏散門(mén)最遠(yuǎn)距離為13.32m,一個(gè)疏散門(mén)房間最遠(yuǎn)端距疏散門(mén)最遠(yuǎn)距離為14.2m.1.2.10 建筑防火構(gòu)造1.2.10.1 防火墻、房間隔墻均砌筑至頂板不留縫隙，除風(fēng)井外的各類(lèi)豎井，待管線(xiàn)安裝完畢后，樓板用同層同標(biāo)號(hào)混凝土進(jìn)行防火封堵，其耐火極限等同樓板。1.2.10.2 防火門(mén)、窗。防火卷簾

10、應(yīng)選用國(guó)家確認(rèn)的定點(diǎn)廠家產(chǎn)品。1.2.10.3 外墻外保溫及屋面保溫的防火材料為巖棉板和XPS保溫板。1.2.10.4 女兒墻內(nèi)側(cè)設(shè)置寬度不小于500mm勺A級(jí)巖棉防火保溫板。A級(jí)巖棉板容重：100Kg/?,導(dǎo)熱系數(shù)：0.045W/(mk),修正系數(shù)：1.20.1.2.10.5 防火門(mén)窗的級(jí)別、耐火極限、使用部位說(shuō)明：甲級(jí)防火門(mén)，耐火極限1.20h,設(shè)置在防火分區(qū)之間、電氣用房、消防控制室、消防泵房；乙級(jí)防火門(mén)，耐火極限0.90h,設(shè)置在封閉樓梯；丙級(jí)防火門(mén)，耐火極限0.60h,設(shè)置在管道井。1.2.11 .其他施工做法注意事項(xiàng)1.2.11.1 樓梯踏步為花巖石巖板面層，不銹鋼欄桿，當(dāng)梯的水平

11、段欄桿長(zhǎng)度大于0.5m時(shí)，樓其扶手高度為1.1m,樓梯欄桿間距w110;樓梯間樓梯井凈寬為150,應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施；中小學(xué)校的樓梯扶手上應(yīng)加裝防止學(xué)生溜滑的設(shè)施；防護(hù)欄桿最薄弱處承受的最小水平推力應(yīng)不小于1.5KN/m。1.2.11.2 普通混凝土講臺(tái)高200mm1.2.11.3 成品金屬黑板下沿距講臺(tái)900mm教師前后均設(shè)置；計(jì)算機(jī)教室，美術(shù)教室為成品白板，甲方市場(chǎng)選定1.2.11.4 兩種材料的墻體交接處應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)在做飾面前加金屬網(wǎng)或在施工中加玻璃絲網(wǎng)格布防止裂縫。1.2.11.5 伸由屋面的井道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈，高度不低于300mm1.2.11.6

12、 教學(xué)樓各教室窗戶(hù)均做成品大理石窗臺(tái)板，顏色甲方自定。1.2.11.7 教室及辦公室均應(yīng)設(shè)置窗簾盒，樣式及規(guī)格甲方市場(chǎng)選定。1.2.11.8 教室高窗距地1800,上口與門(mén)平齊。教室門(mén)外側(cè)墻面設(shè)置吸盤(pán)裝置。1.2.11.9 所有室內(nèi)預(yù)埋木磚均做防腐處理。1.2.11.10 所有下水管道接口處采用密封膏封堵。1.2.11.11 為保證工程質(zhì)量，施工中遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)單位解決，未經(jīng)設(shè)計(jì)部門(mén)同意不得修改設(shè)計(jì)與材料替代，如有變更須經(jīng)設(shè)計(jì)單位由據(jù)正式設(shè)計(jì)變更方可生效，為保證立面效果，主要材料色彩及品質(zhì)須經(jīng)建設(shè)單位及設(shè)計(jì)人員共同認(rèn)定方可訂貨。1.2.11.12 本工程中所有飾面材料的質(zhì)地。顏色、質(zhì)量

13、均需要先做樣板，經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)人同意后方可施工。1.2.12 節(jié)能設(shè)計(jì)1.2.12.1 項(xiàng)目地處氣候分區(qū)：嚴(yán)寒地區(qū)B級(jí)。1.2.12.2 單一朝向外窗（包括透明幕墻）墻面積比：南向0.03;北向0.02;東向0.19;西向0.20.1.2.12.3 總窗墻面積比：0.13.1.2.12.4 屋頂透明部分占屋頂總面積的比例為0.1.2.12.5 外窗的可開(kāi)啟面積不應(yīng)小于窗面積的30%透明幕墻應(yīng)具有可開(kāi)啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。1.2.12.6 門(mén)、窗框與墻體之間的縫隙，應(yīng)采用聚氨酯發(fā)泡劑、聚氯乙烯泡沫塑料等軟質(zhì)保溫材料封堵，并用嵌縫密封膏密封。1.2.12.7 EPS板容重：18-22Kg/?

14、,導(dǎo)熱系數(shù)0.041W/(MK),修正系數(shù)1.1;B1級(jí)酚醛板容重A70Kg/?,導(dǎo)熱系數(shù)0.035W/(MK),修正系數(shù)1.15;屋面、樓面、地面、頂棚所采用的EPS,XPS板不能低于上述標(biāo)準(zhǔn)要求，均為阻燃型。1.2.13 .其他施工做法：1.2.13.1 樓梯踏步為花巖石巖板面層，不銹鋼欄桿，當(dāng)梯的水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.5m時(shí)，樓其扶手高度為1.1m,樓梯欄桿間距w110;樓梯間樓梯井凈寬為150,應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施；中小學(xué)校的樓梯扶手上應(yīng)加裝防止學(xué)生溜滑的設(shè)施；防護(hù)欄桿最薄弱處承受的最小水平推力應(yīng)不小于1.5KN/m。1.2.13.2 普通混凝土講臺(tái)高200mm1.2.13.3 成

15、品金屬黑板下沿距講臺(tái)900mm教師前后均設(shè)置；計(jì)算機(jī)教室，美術(shù)教室為成品白板，甲方市場(chǎng)選定1.2.13.4 兩種材料的墻體交接處應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)在做飾面前加金屬網(wǎng)或在施工中加玻璃絲網(wǎng)格布防止裂縫。1.2.13.5 伸由屋面的井道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈，高度不低于300mm1.2.13.6 教學(xué)樓各教室窗戶(hù)均做成品大理石窗臺(tái)板，顏色甲方自定。1.2.13.7 教室及辦公室均應(yīng)設(shè)置窗簾盒，樣式及規(guī)格甲方市場(chǎng)選定。1.2.13.8 教室高窗距地1800,上口與門(mén)平齊。教室門(mén)外側(cè)墻面設(shè)置吸盤(pán)裝置。1.2.13.9 為保證工程質(zhì)量，施工中遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)單位解決，未經(jīng)設(shè)計(jì)部門(mén)同

16、意不得修改設(shè)計(jì)與材料替代，如有變更須經(jīng)設(shè)計(jì)單位由據(jù)正式設(shè)計(jì)變更方可生效，為保證立面效果，主要材料色彩及品質(zhì)須經(jīng)建設(shè)單位及設(shè)計(jì)人員共同認(rèn)定方可訂貨。1.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)1.3.1 自然條件1.3.1.1 本工程為公共建筑，地上工程耐火等級(jí)為二級(jí)，地下耐火等級(jí)為一級(jí)。1.3.1.2 屋面防水等級(jí)為二類(lèi)。1.3.1.3 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)；結(jié)構(gòu)使用年限為50年。1.3.1.4 抗震設(shè)防烈度為8度。1.3.1.5 基本風(fēng)壓：0.70KN/M,基本雪壓：0.90KN/M,地基土凍土深度1.4m。1.3.1.6 擬建場(chǎng)地地位于烏魯木齊市堿泉三街南三巷，場(chǎng)地地貌單元屬山前緩坡地帶，地勢(shì)較為平坦，東西方向

17、最大高差1.00M。1.3.2 屋面設(shè)計(jì)活荷載標(biāo)準(zhǔn)值1.3.1.2非上人屋面活荷載：0.9KN/m2o1.3.3地基1.3.3.1 本工程場(chǎng)地地基持力層應(yīng)放在未擾動(dòng)的符合設(shè)計(jì)要求的土層上，地基承載力特征值為250Kpa。1.3.3.2 地基驗(yàn)槽應(yīng)按工程地質(zhì)勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行檢驗(yàn)，并需有質(zhì)檢、監(jiān)理、勘察和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員參加并驗(yàn)收。1.3.3.3 本工程的無(wú)地下室基礎(chǔ)采用獨(dú)立基礎(chǔ)、地梁、條形基礎(chǔ)。1.3.4混凝土強(qiáng)度等級(jí)A、基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)墻卜條基柱下條基獨(dú)立柱基基礎(chǔ)梁擋土墻消防水池底板防水板及側(cè)墻C40C40C40C40C40C40C40B、主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)層數(shù)框架柱梁板樓梯水箱間

18、C40C30C30C30四層C40C30C30C30三層C40C30C30C30二層C45C30C30C30一層C45C30C30C30地下一層C50C40C40C401.3.5、塊體材料強(qiáng)度等級(jí)1.3.5,1陶?；炷量招钠鰤K：外墻及非一類(lèi)環(huán)境的內(nèi)墻不小于MU5.0;一類(lèi)環(huán)境不小于MU3.5;1.3.5.2蒸壓加氣混凝土：外墻及非一類(lèi)環(huán)境的內(nèi)墻不小于A3.5;一類(lèi)環(huán)境的內(nèi)墻不小于A2.51.3.6砂漿強(qiáng)度等級(jí)1.3.6.1本工程被基礎(chǔ)砂漿強(qiáng)度為M10水泥砂漿，地面以上：墻體采用MU3.5空心陶?；炷疗鰤K和M5.0混合砂漿砌筑。1.3.7.1鋼筋為HPB300級(jí)鋼筋、HRB40CB鋼筋、HR

19、B500級(jí)鋼筋。中表示CRB55哈軋帶肋鋼筋。1.3.8鋼材1.3.8.1 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件中采用的鋼材一般為Q235B1.3.8.2 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中存在部分鋼結(jié)構(gòu)時(shí)，具鋼材的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)大于0.85;鋼材應(yīng)具有明顯的屈服臺(tái)階，且伸長(zhǎng)率不小于20%;鋼材應(yīng)有良好的焊接性和合格沖擊韌性。1.4 設(shè)備安裝特點(diǎn)1.4.1 采暖1.4.1.1 采暖器選用成品散熱器：TB2-600-8型，散熱面積0.3M/片，散熱量130W/片。每組散熱器頂部裝D6手動(dòng)放氣閥。散熱器安裝前應(yīng)做水壓試驗(yàn)。1.4.1.2 采暖系統(tǒng)主、干、立管的選用：采暖管道坡度均采用3%供水采用汽、水同向敷

20、設(shè)，回水采用汽、水逆向敷設(shè)，在系統(tǒng)的最高點(diǎn)和上翻管段的最高點(diǎn)設(shè)置自動(dòng)放氣閥。在系統(tǒng)的最低點(diǎn)和下翻管段的最低點(diǎn)設(shè)置泄水閥。1.5 電氣工程1.5.1 供電系統(tǒng)1.5.1.1 供電電壓等級(jí)：220/380V1.5.1.2 負(fù)荷分類(lèi)：1.5.1.3 二級(jí)負(fù)荷：消防泵動(dòng)力、應(yīng)急照明等消防負(fù)荷及走道照明。1.5.1.4 三級(jí)負(fù)荷：其它電力負(fù)荷及照明。1.5.1.5 該工程由室外電纜直埋凍土層以下引入一路10KV電源至地下一層變配電室，圖中中壓10KV進(jìn)戶(hù)位置為暫定，實(shí)際進(jìn)戶(hù)位置由外網(wǎng)確定，第二電源采用柴油發(fā)電機(jī)，供電時(shí)間不小于180分鐘，柴油機(jī)設(shè)在地下一層。1.5.1.6 照明插座均由不同的支路供電，所

21、有插座回路均設(shè)置漏電斷路器保護(hù)。1.5.2 配電室及配電系統(tǒng)1.5.2.1 中心配電室布置在本樓地下一層。1.5.2.2 功率因數(shù)補(bǔ)償方式為變配電室低壓容器自動(dòng)補(bǔ)償。1.5.2.3 動(dòng)力、照明等強(qiáng)電干線(xiàn)由配電間沿金屬電纜橋架（地下室頂棚明敷）或穿鋼管水平至各用電點(diǎn)和強(qiáng)電豎井。電纜橋架、鋼管明敷時(shí)外殼刷防火漆，穿過(guò)墻及防火樓板時(shí)應(yīng)采用與本樓板相同防火等級(jí)的阻燃材料封堵密實(shí)。1.5.2.4 動(dòng)力支線(xiàn)除特殊注明外采用穿鋼管沿地面或屋頂暗敷設(shè)，動(dòng)力設(shè)備電源由線(xiàn)管均做防水彎頭及滴水管，管由口處封堵密實(shí)。由現(xiàn)管位置以“設(shè)施”實(shí)際動(dòng)力設(shè)備安裝位置為準(zhǔn)，排污泵積水坑中電源軟電纜水泵自帶。1.5.2.5 照明、動(dòng)力支線(xiàn)及弱電系統(tǒng)線(xiàn)路全部穿管暗配于現(xiàn)澆板或吊頂內(nèi),暗敷的金屬導(dǎo)管管壁不應(yīng)小于1.5mm,暗敷的塑料導(dǎo)管管壁不應(yīng)小于2.0mmo1.5