xxx景區(qū)提升旅游開發(fā)項目可行性研究報告文本

1、XXXXXXXXX混升旅游開發(fā)項目可行性研究報告目錄第一章總論第二章項目建設(shè)背景與必要性第三章主要建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模第四章項目投資估算與資金籌措方案第五章經(jīng)濟影響分析第六章項目環(huán)境影響分析第七章勞動安全衛(wèi)生及消防第八章社會效益分析第九章結(jié)論與方案第一章項目總論一、項目基本情況1、項目名稱：XXXXXX"同景區(qū)提升2、項目地點：XXXXX3、項目定位XXXX滯國家地質(zhì)公園是福建規(guī)模最大的溶洞群，是世界罕見的地下河水中石林。不但具備奇異山水溶洞的觀光，同時又具有在溶洞中小舟輕劃蕩漾的體驗，在高鐵即將開通的天時，我們確定景區(qū)發(fā)展方向為觀光旅游、互動體驗、養(yǎng)生度假等于一體的休閑度假生態(tài)旅游項

2、目。以創(chuàng)新“養(yǎng)生度假+體驗互動觀光”的開發(fā)模式，將項目打造成為集旅游休閑、景觀觀光、特色養(yǎng)生、體驗互動于一體的創(chuàng)意綜合旅游區(qū)，努力把XXXXX做成XXXXX的名片。4、項目建設(shè)內(nèi)容：景區(qū)全面提升，特別在景區(qū)燈光、影像應(yīng)用、文化體驗與互動、養(yǎng)生項目上做好做強。將景區(qū)做成陸同時具備陸路與水路旅游的溶洞典范。5、項目總投資：總投資估算為萬元6、實施周期：五年7、項目總投資及資金籌措本項目資金完全自籌解決，無需銀行貸款。8、編制依據(jù)a、“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃（國發(fā)201670號）b、國家有關(guān)政策法規(guī)。c、其它相關(guān)材料二、結(jié)論1、本項目的開發(fā)符合國家“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃政策，符合XXXXX旅游的總

3、體發(fā)展規(guī)劃，符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，符合百姓的文化業(yè)余生活，該項目的開發(fā)建設(shè)是必要的。2、項目在很多角度具有創(chuàng)新性，子項目中有很多亮點，且成長性、收益性均較好，本項目的開發(fā)將會給旅客帶來一種全新的享受感覺，既弘揚了歷史文化、民俗風(fēng)情，又加強了紅色XXXXX的愛國主義教育。3、此項目改造完成后，將大大提高周邊區(qū)域群眾的就業(yè)率，促進周邊經(jīng)濟發(fā)展，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加當(dāng)?shù)氐耐顿Y吸引力，具有良好的經(jīng)濟效益、社會效益。項目初步研究表明，本項目建設(shè)條件較好，經(jīng)營方案可行，市場前景樂觀，具有較好的獲利能力。但以目前旅游人口和景區(qū)知名度來看，項目投資具有一定的風(fēng)險，XXXXX的旅游畢竟尚處于成長階段。但隨著

4、景區(qū)的加速建設(shè)和知名度的提高，城市高鐵的開通，省內(nèi)人口和省外的人口將不斷進入XXXXX這座紅色城市，給XXXXXB游提供了一次發(fā)展的契機。另外此項目將輻射整個XXXXX區(qū)域，將帶動3小時高鐵車程百姓來XXXXX消費。故以目前的增幅來看，本項目建成后，客源一定會相應(yīng)大幅的增長。因此，市場風(fēng)險是可以接受的。結(jié)論是可行的。第二章項目建設(shè)背景及必要性一、項目建設(shè)背景（一）、政策背景“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃（國發(fā)201670號）2016年12月26日，國務(wù)院印發(fā)“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃。規(guī)劃指出，改革開放以來，我國旅游業(yè)主要依靠景點景區(qū)、賓館飯店等基礎(chǔ)旅游要素的發(fā)展模式，已經(jīng)不能適應(yīng)大眾旅游新時代的要求

5、。“十三五”時期，必須創(chuàng)新發(fā)展理念，轉(zhuǎn)變發(fā)展思路，加快由景點旅游發(fā)展模式向全域旅游發(fā)展模式轉(zhuǎn)變，促進旅游發(fā)展階段演進，實現(xiàn)旅游業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略提升。規(guī)劃提出，圍繞全域統(tǒng)籌規(guī)劃，全域資源整合，全要素綜合調(diào)動，全社會共治共管、共建共享的目標，在推動綜合管理體制改革方面取得新突破；推進融合發(fā)展，豐富旅游供給，形成綜合新動能，在推進“旅游+”方面取得新突破；實施旅游扶貧，推進旅游增收富民，在旅游精準扶貧方面取得新突破；保護城鄉(xiāng)風(fēng)貌和自然生態(tài)環(huán)境，在優(yōu)化城鄉(xiāng)旅游環(huán)境方面取得新突破?！笆濉逼陂g，創(chuàng)建500個左右全域旅游示范區(qū)。（二）、項目旅游現(xiàn)狀背景a、XXXXXB游文化發(fā)展迎來契機隨著XXXXX高速的開通

6、高鐵的即將開通，XXXXX旅游將成為一大亮點，為充分挖掘XXXXX1色文化和用好天然具有水上和陸路溶洞文化資源，廣泛開展愛國主義和革命傳統(tǒng)教育，大力弘揚和培育偉大民族精神，不斷增強民族凝聚力，推動革命老區(qū)經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展，這樣一來為XXXXXW旅游發(fā)展帶來可喜的契機，預(yù)計2019年來XXXXXa游參觀的人數(shù)將更多。那么除了純觀賞項目顯然不行，必須有相關(guān)的休閑、燈光升級、XXXXX風(fēng)情、游船互動、3D影像劇場等項目圍繞XXXXX®賞性旅游，來壯大這一產(chǎn)業(yè)。b、XXXXXB游資源及其旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀旅游資源概況xxxxxM勢開闊、山水靈秀、氣候宜人。為閩江、贛江、汀江三江源頭，素有“XXX

7、XX只飲自家水''之諺。XXXX柱要旅游資源包括以XXXXX國家地質(zhì)公園、牙梳山省級森林公園、朝天寨等為代表的生態(tài)旅游資源；以石壁客家祖地、東華山、XXXXX世界客屬文化交流中心等為代表的人文旅游資源；以北山革命紀念園、紅軍長征出發(fā)地紀念廣場為代表的紅色旅游資源。其中特色資源是客家祖地，優(yōu)勢資源是山水溶洞。XXXXX群國家地質(zhì)公園是福建規(guī)模最大的溶洞群，是世界罕見的地下河水中石林。XXXXX縣被文化部授予“中國民間文化藝術(shù)之鄉(xiāng)”稱號，XXXXX縣石壁鎮(zhèn)被住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家文物局公布為中國歷史文化名鎮(zhèn)?！笆诳图壹雷媪?xí)俗”入選國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄擴展項目名錄。2015年7月

8、，XXXXX縣被列入“中國印刷博物館福建基地”，2015年10月，石壁客家祖地成為“中國華僑國際交流基地”。毛澤東詩詞如夢令元旦和石壁客家祖地被列為三明市十大名片。XXXXX勺長征集結(jié)出發(fā)地、北山革命紀念園、紅軍醫(yī)院舊址被列為全國百家紅色旅游經(jīng)典景區(qū)之一。在2009年6月省財政廳、省旅游局（56號）文件組織規(guī)劃的2009年至2020年的旅游精品線路中，客家祖地、長征出發(fā)地作為紅色旅游目的地，XXXXX&列入生態(tài)旅游精品線路。2014年4月，XXXXX客家祖地被全國旅游景區(qū)質(zhì)量等級評定委員會評定為國家AAAA級旅游景區(qū)。省級風(fēng)景名勝區(qū)、國家地質(zhì)公園XXXXX§¥位于X

9、XXX游部的湖村鎮(zhèn)，屬喀斯特地貌。景區(qū)上百個風(fēng)貌各異的溶洞雄居福建洞群之冠，被稱為中國東南地區(qū)罕見的“洞群世界”。該景區(qū)已開發(fā)3個溶洞供游覽。其中，XXXXX縱75公里，分上中下3層，前后7個大廳49個大景，小廳小景數(shù)不勝數(shù)；“神風(fēng)龍宮”是全省唯一的地下河景觀，長達數(shù)公里，被譽作“地下巖溶博物館”。XXXXX®有許多待開發(fā)的景區(qū)、景點，如全國最深的巖溶湖一一蛟湖，畝蓄積量居亞洲之冠的古杉木王群，東華山省級森林公園（海拔1148米的東華古廟），安遠牙梳山省級自然保護區(qū)，延祥明代古建筑群，歷史名人故居遺址（巫羅俊、羅令紀、黃慎、伊秉綬）、紅軍醫(yī)院舊址（城關(guān)紅軍醫(yī)院、石壁陳塘紅軍醫(yī)院、湖村

10、石下紅軍醫(yī)院舊址）、方田田螺髻、濟村龍頭溝生態(tài)風(fēng)光等都是旅游、科考的好去處。XXXXXB游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀XXXXX®有許多待開發(fā)的景區(qū)、景點，如全國最深的巖溶湖一一蛟湖，畝蓄積量居亞洲之冠的古杉木王群，東華山省級森林公園（海拔1148米的東華古廟），安遠牙梳山省級自然保護區(qū)，延祥明代古建筑群，歷史名人故居遺址（巫羅俊、羅令紀、黃慎、伊秉綬）、紅軍醫(yī)院舊址（城關(guān)紅軍醫(yī)院、石壁陳塘紅軍醫(yī)院、湖村石下紅軍醫(yī)院舊址）、方田田螺髻、濟村龍頭溝生態(tài)風(fēng)光等都是旅游、科考的好去處。近年來，XXXXX依托區(qū)位優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，深度挖掘旅游文化內(nèi)涵，加強景區(qū)、景點的建設(shè)，全面提高城市的現(xiàn)代旅游功能和旅游產(chǎn)業(yè)

11、素質(zhì)，大力加大宣傳促銷力度，樹立XXXXX品牌，實現(xiàn)了旅游業(yè)持續(xù)、健康快速發(fā)展。二、項目建設(shè)必要性（一）有利于培育發(fā)展旅游業(yè)新的增長點。隨著我國人均收入水平的不斷提高，居民的旅游消費支出逐年增長，對旅游內(nèi)容和產(chǎn)品提出了新的要求，迫切需要旅游業(yè)進一步調(diào)整和完善產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，更好地滿足多樣化、多層次、多形式的精神文化需求。觀賞性旅游和現(xiàn)代休閑互動方式相結(jié)合成為旅游業(yè)的重要組成部分，對于滿足旅游需求、促進旅游發(fā)展，增強旅游業(yè)發(fā)展后勁，開拓更廣闊的旅游消費市場，具有積極作用。（二）綜合旅游可促進資源開發(fā)與保護，落實科學(xué)發(fā)展觀環(huán)境是旅游的基礎(chǔ)。XXXXX得天獨厚的旅游資源與保存完好的綠色資源可相得益彰，產(chǎn)生

12、出巨大的旅游吸引力。地方通過發(fā)展文化旅游，對紅色文化和豐富的自然資源遺產(chǎn)的價值有了新的認識，認識到這些歷史文化遺產(chǎn)不僅是中華民族寶貴的精神財富，是一種重要的歷史文化資源，同時也是帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的重要物質(zhì)財富，是一種重要旅游資源。旅游帶來的經(jīng)濟效益后，會自覺地將資金投入到生態(tài)及自然環(huán)境建設(shè)上去，更加注重生態(tài)環(huán)境，從而提高其保護資源的自覺性。因此，在推動城鎮(zhèn)化的過程中發(fā)展休閑互動旅游，符合“以人為本，全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展”的科學(xué)發(fā)展觀。（三）促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟和社會和諧發(fā)展本項目將有力推動當(dāng)?shù)匚幕糜萎a(chǎn)業(yè)發(fā)展，將山水石林溶洞資源深度挖掘，有助于促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級。項目開發(fā)有一定的引導(dǎo)效應(yīng)，可以吸引帶

13、動區(qū)域的人流、物流、資金流和信息流，可以極大地繁榮地方經(jīng)濟，起到建設(shè)完善一個旅游區(qū)，活躍區(qū)域經(jīng)濟的積極作用。本項目在建設(shè)施工期和營業(yè)階段，可增加當(dāng)?shù)匕傩盏木蜆I(yè)機會，促進當(dāng)?shù)鼐用袷杖朐黾雍蜕a(chǎn)生活條件的改善。該項目的落成，將引入更大的人流、物流、資金流的同時，還引入新的發(fā)展理念；有助于培養(yǎng)當(dāng)?shù)鼐用竦拈_放意識、提升市場生態(tài)環(huán)境保護觀念，營造良好的社會氛圍。該項目有良好的社會效益?？傊?，XXXXXW提升和完善，將作為周邊游客集散中心的重要組成部分成為XXXXXB游的開拓和發(fā)展新增長點，不僅具有經(jīng)濟功能而且還有其政治功能，豐富了百姓的文化、提升百姓生活，為當(dāng)?shù)卣畡?chuàng)收，把XXXX儂展好，Xt推進XXX

14、XXB游服務(wù)業(yè)具有帶動區(qū)域旅游、資源利用等巨大的綜合效益。第三章主要建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模一、規(guī)劃目標主題場景與高科技影像表現(xiàn)手段相結(jié)合，以游客參與互動、觀看、展示、現(xiàn)場體驗為主體，展示水上石林溶洞的無窮魅力。將XXXXXXXXX淀位為休閑體驗式旅游經(jīng)典線路，同時輻射高鐵3小時圈內(nèi)度假人群和旅游人群的休閑。二、主要建設(shè)內(nèi)容山水石林溶洞的提升打造，溶洞互動項目打造，景區(qū)燈光提升工程，3D影像的設(shè)備安裝和輔助設(shè)施的設(shè)計、銜接，水上游船的提升，景區(qū)的道路及安全的提升、景區(qū)的綠化和露天的公共服務(wù)設(shè)施完善。第四章項目投資編制與資金籌措方案本項目總投資估算包含租賃費用、建安工程費，設(shè)備、器具、服裝購置費，配套

15、工程費用、建設(shè)工程其它工程費，不可預(yù)見費等。項目總投資估算為萬元。一、編制依據(jù)（一）本估算依據(jù)項目建設(shè)方案提出的各項技術(shù)參數(shù)、數(shù)據(jù)、設(shè)計資料和有關(guān)文件進行編制；（二）建設(shè)工程概算定額及其相關(guān)規(guī)定及標準；（三）福建地區(qū)同類建筑工程技術(shù)經(jīng)濟指標；（四）福建地區(qū)近期的材料及設(shè)備價格信息；（五）建設(shè)單位提供的其它資料。二、編制范圍本投資估算包括項目建設(shè)的土地費用、建安工程費、園林景區(qū)專業(yè)的設(shè)計、設(shè)備費、研發(fā)、文化交流服務(wù)費，建設(shè)工程其它費用，預(yù)備費。（一）土地費用：租賃使用。（二）建安工程費：主要包括建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備、器具、服裝購置費用等；（三）工程建設(shè)其它費用：包括建筑工程設(shè)計費、前期策

16、劃費、工程監(jiān)理費等；（四）不可預(yù)見費。三、編制原則及方法投資估算依據(jù)項目方案設(shè)計提出的各項參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料和有關(guān)文件進行，以2017福建造價數(shù)據(jù)及有關(guān)取費文件為基礎(chǔ)，根據(jù)XXXXX縣近期工程造價水平，采用類似工程指標法進行估算。四、投資資金來源資金采用自籌解決，無需銀行貸款。第五章經(jīng)濟影響分析項目對區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的影響本項目立足于XXXXX旅游產(chǎn)業(yè)的深度開發(fā)。改變周邊居民的生活狀況，提高他們的生活水平，有力地促進當(dāng)?shù)夭惋嫎I(yè)、住宿業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。本項目不僅將促進旅游業(yè)的發(fā)展，還將帶動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。總而言之，本項目建成后，縣將成為該地區(qū)的核心，并將大大增加當(dāng)?shù)氐闹?，從而使周邊地區(qū)成為新

17、的發(fā)展、投資熱點。項目的建設(shè)具有較為明顯的經(jīng)濟效益和社會效益。第六章項目環(huán)境影響分析一、項目環(huán)境影響因素本景區(qū)項目的環(huán)境影響包括項目建設(shè)期和經(jīng)營期的環(huán)境影響兩個方面。其中，項目經(jīng)營期的環(huán)境影響包括水環(huán)境影響、大氣環(huán)境影響、生態(tài)環(huán)境影響、聲環(huán)境影響和固體廢棄物的環(huán)境影響等幾個方面。（一）水環(huán)境影響分析本景區(qū)項目排放的污水主要是生活污水。本景區(qū)項目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)隔油池和化糞池處理后，合排水水質(zhì)可滿足城市污水排放標準。（二）大氣環(huán)境影響分析本景區(qū)項目對大氣的污染主要來自于少數(shù)車輛的排放油煙，幾乎可以忽略不計。（三）生態(tài)環(huán)境影響分析XXXXX其綜本景區(qū)項目綠化率在滿足區(qū)域綠化要求的同時自成景觀系統(tǒng)。

18、綠化帶分布于道路兩側(cè)，并栽有行道樹。道路兩側(cè)及綠地栽種庭院景觀喬木、灌木、草皮。項目總綠化率不低于30%,提供了一個很好的生態(tài)環(huán)境。（四）聲環(huán)境影響分析本景區(qū)項目所在區(qū)域噪聲源不多，主要的噪聲源可歸納為三個方面，即游客噪聲、公共建筑的設(shè)備噪聲和主要道路交通噪聲。其中，公共建設(shè)備噪聲主要來自于給排水和暖通設(shè)備等。本景區(qū)項目建設(shè)在開闊地帶，對環(huán)境沒有太大影響。（五）固體廢棄物環(huán)境影響分析本景區(qū)項目產(chǎn)生的固體廢棄物主要是項目區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾。（六）施工期間環(huán)境影響分析施工期間主要存在的有噪聲污染、施工揚塵和施工廢水。其中，施工揚塵是施工期間對環(huán)境影響最大的因素。二、環(huán)境保護對策根據(jù)本景區(qū)項目對環(huán)

19、境的影響分析，本報告提出相應(yīng)的項目環(huán)境保護對策，分述如下：（一）環(huán)保設(shè)計1、建筑環(huán)保設(shè)計（1）對產(chǎn)生較大噪聲的設(shè)備機房采用隔音及吸聲墻和吊頂?shù)冗M行降噪處理。（2）總體綠化環(huán)境采用集中與分散相結(jié)合，喬木、灌木、草坪相結(jié)合、坪地與坡地相結(jié)合的方法，營造出空間層次較為豐富、觀賞價值較高的室外綠化環(huán)境。(3)內(nèi)外墻體材料均為硅小型空心砌塊，不使用粘土石專等墻體材料，節(jié)約建設(shè)用地，保護環(huán)境。2、給排水環(huán)保設(shè)計本項目生活排水不含有有毒物質(zhì)。(1)生活污水經(jīng)化糞池排至室外污水管網(wǎng)。(2)廚房廢水在大樓內(nèi)經(jīng)過集中隔油處理后排放至室外的污水管。3.暖通環(huán)保設(shè)計(1)所有冷凍、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備均選用低噪聲型并按工藝

20、要求設(shè)減振、隔振基礎(chǔ)，機房由土建作吸聲處理。(2)空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)按工藝要求設(shè)消聲器和隔聲軟接頭。(3)各排風(fēng)系統(tǒng)的排出口設(shè)在非人員逗留區(qū)。廚房爐灶的排風(fēng)管上設(shè)高效靜電油霧凈化裝置，以確保其排風(fēng)中的油霧含量達到國家規(guī)定的排放標準。(4)污水處理池的廢氣有較濃的異味，需經(jīng)污水工藝聯(lián)合處理。(5)防止排風(fēng)污染大樓的新風(fēng)入口。(二)固體廢棄物處理項目生活垃圾、廢棄包裝材料和丟棄的各種廢棄物由專人負責(zé)分類收集、密閉儲存、統(tǒng)一處理。(三)廢氣處理廢氣主要有廚房排放的含油煙廢氣。自備柴油發(fā)電機煙氣、廚房排放的含油煙廢氣通過排油煙機將油氣分離后，經(jīng)煙道引至樓外排入空氣中(四)噪聲處理本項目噪聲主要來自工業(yè)噪聲

21、以及各種風(fēng)機、壓縮機、水泵等機電設(shè)備在運轉(zhuǎn)時發(fā)出的機械噪音。設(shè)備選型時采用低噪音設(shè)備，如風(fēng)機選用低噪聲的軸流風(fēng)機，水泵配備減振裝置。對較大噪聲源采取隔音措施，盡量將噪聲限制在設(shè)備層內(nèi)。建筑裝修選用隔音、吸音的材料。對于工業(yè)噪聲大的入駐企業(yè)，要求其能夠處理噪聲達到國家相關(guān)標準。(五)施工期間環(huán)境保護項目在施工過程中，機械設(shè)備噪音及施工過程中粉塵對周圍人群和環(huán)境會造成影響。因此在施工過程中對噪音較大的機械設(shè)備加隔聲裝置，對粉塵進行噴水降塵處理等，具體的施工期環(huán)境保護措施如下：1、噪聲污染防治措施(1)合理安排施工時段，合理布局施工場地，避免同時使用大量噪音的設(shè)備。(2)盡量采用低噪聲設(shè)備，減少夜間

22、施工量，避免擾民。(3)降低人為噪聲影響，盡量少用哨子等指揮工具。(4)對于位置固定的機械設(shè)備，盡量在室內(nèi)進行操作，不能在操作間的，可適當(dāng)建立臨時聲屏障。(5)在施工工作面鋪設(shè)草袋等，以減少車輛與路面摩擦產(chǎn)生的噪音。(6)適當(dāng)限制大型載重車的車速，尤其在噪音敏感區(qū)。應(yīng)設(shè)置明顯標記，禁止機動車輛鳴笛。(7)在道路兩旁種植枝葉繁茂的樹木，以達到吸聲、隔聲的效果。2、揚塵防治措施(1)對易起塵的物料應(yīng)加蓋覆蓋物，施工場地必須采取圍擋、覆蓋、地面硬化、簡易綠化等有效措施防止揚塵。(2)施工現(xiàn)場應(yīng)定期灑水，在大風(fēng)日加大灑水量和灑水次數(shù)，以防止浮塵的產(chǎn)生。(3)運輸車輛進入施工現(xiàn)場應(yīng)低速行駛，出場應(yīng)沖洗輪

23、胎。3、廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施(1)施工期間施工廢水應(yīng)注意收集，經(jīng)沉淀池處理后排入排水溝；生活污水禁止以滲坑、滲井或漫流方式排放。(2)現(xiàn)場工作的柴油機等設(shè)備的排氣口應(yīng)避免朝向道路等居民較多的方向。(3)施工階段應(yīng)設(shè)立指定的渣土堆放點，由專人管理，設(shè)置專車每天收集施工人員的生活垃圾，集中密閉外運，嚴禁就地拋灑、無組織排放。第七章勞動安全衛(wèi)生及消防一、安全與勞動保護(一)項目運營過程中危害因素分析1、因人員流線和服務(wù)車輛流線設(shè)計不當(dāng)，可能造成的人員擁擠和對人體的傷害。2、機電設(shè)備和電器設(shè)施因設(shè)計、安裝不當(dāng)造成的觸電危害。3、機電設(shè)備運行因操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程造成的人身傷害。4、風(fēng)機、水

24、泵等噪聲對操作人員的傷害。(二)安全與勞動保護措施1、人流、車流分開；人員流線設(shè)計分一般人員流線和特殊人流的分隔式流線，確保工作期間不同人員的安全性與獨立性。2、集散大廳與所有的設(shè)施聯(lián)通，視線良好，容易辯明方向,工作人員容易抵達目的地。3、設(shè)計中考慮了項目運營期間，在緊急情況下的避難疏散措施。4、機電設(shè)備和器材安全性能指標要符合國家標準。5、機電設(shè)備的選型、安裝施工、驗收必須嚴格按有關(guān)規(guī)范進行。6、電力配電線路采用三相四線制，用電設(shè)備全部裝有接零系統(tǒng)，移動電器需加漏電保護器。7、對風(fēng)機、水泵采取減震、消音措施，設(shè)置風(fēng)機間和水泵間。8、加強對職工的技能培訓(xùn)和安全教育，建立安全操作規(guī)程和安全管理制

25、度，并按有關(guān)規(guī)定配齊安全防護用品。二、勞動衛(wèi)生1、各功能區(qū)均設(shè)有工作人員休息室和男、女更衣室。2、項目內(nèi)部設(shè)男、女浴室供工作人員洗浴。3、夏季應(yīng)有降溫措施。三、衛(wèi)生防疫本項目屬文化旅游項目，旅游流動人口較多，是易于傳播流行性疾病的公共場所，是衛(wèi)生防疫的重點地域。1、各種活動空間場所，其內(nèi)裝修和設(shè)備安裝均按國家衛(wèi)生防疫標準進行施工，并通過有關(guān)管理部門驗收合格后投入運營2、建筑物內(nèi)通風(fēng)量較大，進風(fēng)口應(yīng)遠離污染源。3、建筑物內(nèi)應(yīng)保持清潔、整齊，清掃時應(yīng)采取濕式作業(yè)，垃圾日產(chǎn)日清。4、建筑物內(nèi)的工作人員、公共人員衛(wèi)生間應(yīng)有洗手池和良好的通風(fēng)排氣裝置，做到清潔無異味。5、建筑物內(nèi)公共場所禁止吸煙，應(yīng)設(shè)專

26、門吸煙室。6、加強衛(wèi)生管理，建立大廈完善的公共衛(wèi)生管理制度。四、消防本項目作為旅游、娛樂公園項目，其特殊性決定了本項目消防設(shè)施和消防工作的重要性，所以該項目定位防火建筑，應(yīng)從建筑、設(shè)備、電氣等方面采取有效的措施，確保項目內(nèi)辦公人員和設(shè)備財產(chǎn)的安全。建筑工程設(shè)計嚴格按村鎮(zhèn)建筑設(shè)計防火規(guī)范(GBJ39-90)要求設(shè)計實施，與相鄰建筑保留必須的消防間距，建筑周圍設(shè)有環(huán)行消防車道。建筑布局設(shè)計有合理的防火分區(qū)。建筑內(nèi)部按規(guī)定配置相應(yīng)的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)等。計算機工作站及通訊機房等不宜用水的房間設(shè)置干式滅火系統(tǒng)。(一)建筑消防設(shè)計措施1、總

27、體消防設(shè)計本項目按村鎮(zhèn)建筑設(shè)計防火規(guī)范(GBJ39-90)(2006年版)、建筑設(shè)計防火規(guī)范(GBJ16-87)及汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范(GB50067-97)等對工程進行設(shè)計。2、防火分區(qū)根據(jù)汽車庫設(shè)計防火規(guī)范將建筑分為若干防火分區(qū),設(shè)有自動水噴淋滅火、煙感報警、自動排煙等設(shè)施，消防分區(qū)根據(jù)規(guī)范要求設(shè)置。3、滅火器配置火災(zāi)種類為A類，危險等級為中危險級，每座每層設(shè)置2kg的手提式磷酸鏤鹽干粉滅火器，分組設(shè)于每個消防栓下。（二）給排水消防設(shè)計措施1、消防水源消防給水水源利用周邊供水廠集中供應(yīng)，室內(nèi)消防用水全部貯存在消防水池中，消火栓水泵從消防水池中抽水，室外消防用水由室外給水環(huán)管供

28、給。為保證消防水池內(nèi)的水質(zhì)，消防水池內(nèi)另貯存冷卻補水水量，并有保證消防水量平時不被動用的措施。另加設(shè)一套消防水池水處理器，定時對消防水池進行循環(huán)處理，以保證冬季時的消防水池的水質(zhì)。2、室內(nèi)自動噴淋滅火系統(tǒng)本工程采用閉式系統(tǒng)，設(shè)置自動噴淋區(qū)域均采用濕式系統(tǒng)。第八章社會效益分析一、完善項目區(qū)內(nèi)的旅游資源，帶動區(qū)域經(jīng)濟的繁榮通過項目的全面實施，可以有效地完善項目區(qū)內(nèi)的休閑旅游資源，提高現(xiàn)有旅游資源品種，使項目區(qū)內(nèi)旅游資源得到有效和可持續(xù)開發(fā)利用，達到珍惜保護利用資源的目標。旅游業(yè)是一項消費型產(chǎn)業(yè)，消費產(chǎn)生市場，而市場又刺激生產(chǎn)，從而帶動產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟的發(fā)展。同時，旅游人流的流動，還會改變區(qū)域市場的消費結(jié)構(gòu)，使市場更加活躍，更加繁榮。旅游者對當(dāng)?shù)赝撂禺a(chǎn)品的需求，又促進了土特產(chǎn)品的生產(chǎn)和加工，帶動整個區(qū)域經(jīng)濟的繁榮。二、提高“縣級城市”旅游的檔次、規(guī)模，解決部分就業(yè)難題該項目的實施，將增加旅游的產(chǎn)品，進一步改善提高旅游業(yè)的檔次、規(guī)模，促進農(nóng)民就地由