2022京津冀店鋪出租合同打印模板范文.docx

1、2022京津冀店鋪出租合同打印模板范文2022京津冀店鋪出租合同1甲方：（轉讓方）乙方：（受讓方）丙方：（商鋪出租方）根據(jù)合同法，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方 經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同范本：第一條甲方與年月日前將位于商鋪面積平方米轉讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權證號碼為，產(chǎn)權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同， 合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向 丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合 同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備囊括全部無償歸乙方使

2、用， 該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整小寫：元, 上述費用囊括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方 不得向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內繼續(xù)以甲 方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的 債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務 由甲方負責償還，與乙方無關，第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還 需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓 費的向甲方支付

3、違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙 或甲方自己中途收回店鋪，按甲不及時交付店鋪承擔違約責任，第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。第八條如果商鋪轉讓合同范本簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉 讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合 同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期 蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償 裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金，第九條商鋪轉讓合同范本一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法 律效力。甲方：乙方：2022京津冀店鋪出租合同2合同編號：轉讓

4、方（甲方）身份證號碼：受讓方（乙方）身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法第二百二十四條規(guī)定;承租人經(jīng)出租人同意, 可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼 續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。因此，既然房子是 租賃的，轉租須經(jīng)原出租方同意。甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，并遵守我國法律、法規(guī)的有關規(guī)定，木著自愿公平 的原則，就店面轉讓事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵照。一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落市路號的，轉讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉讓價格及其計算標準：（一）全部生財器具，存貨作價為人民幣萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。（二）上列生財器具，

5、存貨經(jīng)盤點如有增減異化數(shù)量，則依清冊所記載價格, 增減給付現(xiàn)金。（三）甲方應收未收款約計萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）三、 付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方萬元;其余款于 點交完訖之日一次付清。四、 點交日期及地點：雙方訂定年月日為點交日期，并 定于商行現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由 乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費 用、房租、員工薪資亦同。（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。 甲方并應

6、協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。（三）商號現(xiàn)承租坐落市路號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增進租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責 任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方 有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約， 則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿 各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方（

7、簽名）：保證人（簽名）：乙方（簽名）：保證人（簽名）：簽訂地點：年月日2022京津冀店鋪出租合同3甲方：身份證號：乙方：身份證號：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利的原則達成如下協(xié)議。一、甲方將出租給乙方做商業(yè)經(jīng)營使用。二、租金：每月租金整（¥元）;押金：元。三、租期一年，從年月日至年月日止。乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權， 但必須在租賃期滿前兩個月告知甲方。四、房屋水電費及其他費用由乙方自理，水電價按國家要求標準計費，租 賃期滿，乙方應繳清相應費用。五、付款方式：租金每半年付一次，即整（¥元）先付后使用。六、乙方租用期間不得私自對房屋進行格局或空間改造，如需改造，必須 經(jīng)甲方

8、書面同意，并在租期結束后將房屋按要求恢復。七、乙方租用期間不得將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交 換使用。八、甲乙雙方共同確認租賃房屋的各項基本設施完好（如水管、電路之類等）, 租賃期間出現(xiàn)的房屋基礎設施故障由乙方自行負責。九、租賃期間，乙方應做好防火防盜等安全防范工作，并對自己的人身安 全負責，因乙方問題造成的個人及財產(chǎn)損失由乙方自行承擔，給房屋造成損失的, 由乙方承擔一切賠償責任。九、租賃期滿，乙方的物質與設施由乙方自行全權處理。十、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同，并依合同扣除押金填補 甲方損失：1、未按約定期限交付租金，超過30天的；2、未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租

9、或轉讓承租房屋的；3、從事非法經(jīng)營或違法犯罪活動的。4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自與業(yè)主聯(lián)系的。十一、甲方有下列情況之一的，乙方有權解除合同：1、甲方不交付，或延遲交付租賃房屋20天以上的；2、乙方租賃期間，如甲方因該房屋與第三方發(fā)生糾紛波及房屋使用問題, 導致乙方無法正常經(jīng)營超過20天的。3、乙方租賃期內，甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租房屋用于抵押或轉 讓給第三方的。十二、如房屋在租賃期間通知將被征收或拆除，此合同自行解除，乙方應 配合交房，并享有一個月的交房準備期，此期間免租金。十三、本合同未盡事宜， 由雙方另行協(xié)商解決。十四、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字按手印后生效，具有同 等法

10、律效力。甲方簽字：乙方簽字：甲方電話：乙方電話：年月日年月日2022京津冀店鋪出租合同4出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)姓名：姓名：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將_市_市場40號門面及緊靠40號門面左則的 109號房間出租給乙方經(jīng)營，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為確 定甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分 協(xié)商，定立本合同。第一條出租內容一、甲方將位于_市_市場的40號門面出租給乙方。40號門面合法產(chǎn)權為 一市場所有，甲方已經(jīng)從一市場買下了 40號門面_年到年的合法經(jīng)營權。二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。第二條出租期

11、限三、出租期五年，自_年11月07日起至_年11月06日止。第三條租金和租金交納形式四、40號門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00), 190號門面的租 金為每年壹千圓整(1000.00)o乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一 年的租金壹萬架仟肆佰圓(17400.00),乙方每年年底向市場繳納190號門面的租 金壹千圓(1000.00)。五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為合同履行保證六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方。七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第四條雙方的權利和義務八、甲方允許乙方因經(jīng)營

12、需要對房屋進行裝修和必要的改造。九、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。十、在合同期內，甲方不得再在市場其他門面進行經(jīng)營活動，如有，視為 單方終止合同違約行為。十一、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范疇內進行經(jīng)營，遵照國家法 律法規(guī)，遵照一市場各項規(guī)章制度。十二、甲方許諾給乙方無償使用的設備（設備清單及設備狀態(tài)見附件），乙方 在合同期內可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設備自身所 具有的特性，設備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔 相關折舊費用。第五條續(xù)租十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下（租金、押金等）有優(yōu)先續(xù)租權。十四、乙方如需續(xù)租，應

13、在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新出租合 同。十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響 本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同 的內容之權利和義務。第六條違約十六、乙方應在合同規(guī)定期間內交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲 方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權收回門面并終止 合同。十七、合同期滿后，甲方可以重新明確租金和押金標準。在合同有效期內 未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提升租金，乙方有權拒絕支付超額租金。十八、甲、乙雙方簽訂的房屋出租合同，乙方己交納保證金后，甲方未能 按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違

14、約。甲方每天按年租金的 5%向乙方支付延期違約金。十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前半年通知對方，未經(jīng)雙方 同意不得終止合同。二十、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同出租期租金總額。第七條其它二十一、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行明確，雙方 訂立補充協(xié)議，接到函件方在二十天內書面答復對方，在二十天內得不到答復視 同同意，最后達成補充協(xié)議。二十二、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。二十三、乙方營業(yè)范疇可根據(jù)需要可自行調整。二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時， 甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲

15、裁機構， 事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）二十五、本合同連同附件共4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具 有同等效力。甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）合同簽訂F1期2022京津冀店鋪出租合同5出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方乙方雙方已于_年_月日簽訂商鋪租賃合同，該商鋪位于市_區(qū)_ 號，使用面積：230平方米，月租金價格為卷萬貳仟元整。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的'商鋪租 賃合同中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵照。一、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記改為_年_月_日至_年_月 _日止。租金價格改為月租金卷千元。二、雙方同意將該