最全2016造價工程師案例真題及參考答案

1、試題一：某企業(yè)擬于某城市新建一個工業(yè)工程，該工程可行性研究相關(guān)根底數(shù)據(jù)如下:1. 擬建工程占地面積30畝，建筑面積11000。其工程設(shè)計標準、規(guī)模與該企業(yè)2年前在另一城市修建的同類工程相同。已建同類工程的單位建筑工程費用為1600元/。建筑工程的綜合用工量為4.5工日/，綜合工日單價為80元/工日，建筑工程費用中的材料費占比為50%，機械使用費占比為8%，考慮地區(qū)和交易時間差異，擬建工程的綜合工日單價為100元/工日，材料費修正系數(shù)為1.1，機械使用費的修正系數(shù)為1.05，人材機以外的其它費用修正系數(shù)為1.08.根據(jù)市場詢價，該擬建工程設(shè)備投資估算為2000萬元，設(shè)備安裝工程費用為設(shè)備投資的1

2、5%。工程土地相關(guān)費用按20萬元/畝計算，除土地外的工程建設(shè)其他費用為工程建安工程費用的15%，工程的根本預(yù)備費率為5%，不考慮價差有方法。2. 工程建設(shè)期1年，運營期10年，建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限為10年，殘值率為5%，直線法折舊。3. 工程運營期第1年投入自有資金200萬元作為運營期的流動資金。4. 工程正常年份年銷售收入為1560萬元，營業(yè)稅金及附加稅率為6%，工程正常年份年經(jīng)營本錢為400萬元，工程運營期第1年產(chǎn)量為設(shè)計產(chǎn)量的85%，運營期第2年及以后各年均到達設(shè)計產(chǎn)量。運營期第1年的銷售收入、經(jīng)營本錢均為正常年份的85%，企業(yè)所得稅稅率為25%。問題：1. 列式計

3、算擬建工程的建設(shè)投資。2. 假設(shè)該工程的建設(shè)投資為5500萬元，建筑投資來源為自有資金和貸款，貸款為3000萬元，貸款年利率為7.2%按月計息，約定的還款方式為運營期前5年等額還本，利息照付方式。分期列式計算工程運營期第1年，第2年的總本錢費用和凈利潤以及運營期第2年年末的工程累計盈余資金，不考慮企業(yè)公積金，公益金提取及投資者股利分配計算結(jié)果保存兩位小數(shù)試題二：某隧洞工程，施工單位與工程業(yè)主簽訂了120000萬元的施工總承包合同，合同約定：每延長或縮短1天工期，處分或獎勵金額3萬元。施工過程中發(fā)生了以下事件：事件1：施工前，施工單位擬定了三種隧洞開挖施工方案，并測算了各方案的施工本錢，見表2.

4、1表2.1 各施工方案施工本錢 單位：萬元施工方案施工準備工作本錢不同地質(zhì)條件下的施工本錢地質(zhì)較好地質(zhì)不好先拱后墻法4300101000102000臺階法450099000106000全斷面法680093000/當(dāng)采用全斷面法施工時，在地質(zhì)條件不好的情況下，須改用其他施工方法，如果改用先拱后墻法施工，需再投入3300萬元的施工準備工作本錢；如果改用臺階法施工，需再投入1100萬元的施工準備工作本錢。根據(jù)對地質(zhì)勘探資料的分析評估，地質(zhì)情況較好的可能性為0.6.事件2：實際開工前發(fā)現(xiàn)地質(zhì)情況不好，經(jīng)綜合考慮施工方案采用臺階法，造價工程師測算了按方案工期施工的施工本錢；間接本錢為2萬元/天；直接本錢

5、每壓縮工期5天增加30萬元，每延長工期5天減少20萬元。問題：1. 繪制事件1中施工單位施工方案的決策樹。2. 列式計算事件1中施工方案選擇的決策過程，并按本錢最低原那么確定最正確施工方案。3. 事件2中，從經(jīng)濟的角度考慮，施工單位應(yīng)壓縮工期，延長工期還是按方案工期施工？說明理由。4. 事件2中，施工單位按方案工期施工的產(chǎn)值利潤率為多少萬元？假設(shè)施工單位希望實現(xiàn)10%的產(chǎn)值利潤率，應(yīng)降低本錢多少萬元？試題三：20分某國有資金投資建設(shè)工程，采用公開招標方式進行公開招標方式進行施工招標，業(yè)主委托具有相應(yīng)招標代理和造價咨詢資質(zhì)的中介機構(gòu)編制了招標文件和招標控制價。該工程招標文件包括如下規(guī)定；1招標人

6、不組織工程現(xiàn)場勘查活動。2投標人對招標文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標截止時間10日前提出，否那么招標人拒接回復(fù)。3投標人報價時必須采用當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門造價管理機構(gòu)發(fā)布的計價定額中分局部項工程人工、材料、機械臺班消耗量標準。4招標人將聘請第三方造價咨詢機構(gòu)在開標后評標前開展清標活動。5投標人報價低于招標控制價幅度超過30%的，投標人在評標時須向評標委員會說明報價較低的理由，并提供證據(jù)；投標人不能說明理由，提供證據(jù)的，講認定為廢標。在工程的投標及評標過程中發(fā)生了以下事件；事件1:投標人A為外地企業(yè)，對工程所在區(qū)域不熟悉，向招標人申請希望招標人安排一名工作人員陪同勘查現(xiàn)場，招標人同意安排一位普通工作人

7、員陪同投標人勘查現(xiàn)場。事件2：清標發(fā)現(xiàn)，投標人A和投標人B的總價和所有分局部項工程綜合單價相差相同的比例。事件3：通過市場調(diào)查，工程量清單中某材料暫估單價與市場調(diào)查價格有較大偏差，為躲避風(fēng)險，投標人C在投標報價計算相關(guān)分局部項工程工程綜合單價時采用了該材料市場調(diào)查的實際價格。事件4：評標委員會某成員認為投標人D與招標人曾經(jīng)在多個工程上合作過，從有利于招標人的角度，建議優(yōu)選選擇投標人D為中標候選人。問題：1.請逐一分析工程招標文件包括的15項規(guī)定是否妥當(dāng)，并分別說明理由。2.事件1中，招標人的做法是否妥當(dāng)？并說明理由。3.針對實際2，評標委員會應(yīng)該如何處理？并說明理由。4.時間3中，投標人C的做

8、法是否妥當(dāng)？并說明理由。5.時間4中，該評標委員會成員的做法是否妥當(dāng)？并說明理由。試題四：20分 某工程工程業(yè)主分別與甲、乙施工單位簽訂了土建施工合同和設(shè)備安裝合同，土建施工合同約定：管理費為人材機費用之和的10%，利潤為人材機費用與管理費之和的6%，規(guī)費和稅金營業(yè)稅為人材機費用與管理費和利潤之和的9.8%，合同工期為100天，設(shè)備安裝合同約定：管理費和利潤均以人工費為基數(shù)，其費率分別為55%、45%。規(guī)費和稅金營業(yè)稅為人材機費用與管理費和利潤之和的9.8%，合同工期20天。 土建施工合同與設(shè)備安裝合同均約定：人工工日單價為80元/工日，窩工補償按70%計，機械臺班單價魏500元/臺班，閑置補

9、償按80%計。 甲乙施工單位編制了施工進度方案，獲得建立工程師的批準，如圖4.1所示:該工程實施過程中發(fā)生如下事件：事件1、根底工程A工作施工完畢組織驗槽時，發(fā)現(xiàn)基坑實際土質(zhì)與業(yè)主提供的工程地質(zhì)資料不符，為此，設(shè)計單位修改設(shè)計加大了寄出埋深，該根底加深處理使甲施工單位增加用工50個工日，增加機械10個臺班，A工作事件延長3天，甲施工單位及時向業(yè)主提出費用索賠和工期索賠。事件2：設(shè)備根底D工作的預(yù)埋件施工完畢后，甲施工單位報監(jiān)理工程師進行隱蔽工程驗收，監(jiān)理工程未按合同約定的時限到現(xiàn)場驗收，也未通知甲施工單位推遲驗收事件，在此情況下，甲施工單位進行了隱蔽工序的施工，業(yè)主代表得知該情況后要求施工單位

10、剝露重新檢驗，檢驗發(fā)現(xiàn)預(yù)埋件尺寸缺乏，位置偏差過大，不符合設(shè)計要求，該重新檢驗導(dǎo)致甲施工單位增加人工30工日，材料費1.2萬元，D工作事件延長2天，甲施工單位及時向業(yè)主提出了費用索賠和工期索賠。事件3：設(shè)備安裝S工作開始后，乙施工單位發(fā)現(xiàn)的業(yè)主采購的設(shè)備配件缺失，業(yè)主要求乙施工單位自行采購缺失配件。為此，乙施工單位發(fā)生材料費2.5萬元，人工費0.5萬元。S工作時間延長2天。乙施工單位向業(yè)主提出費用索賠和工期延長2天的索賠，向甲施工單位提出受事件1、和事件2影響工期延長5天的索賠。事件4：設(shè)備安裝過程中，由于乙施工單位安裝設(shè)備故障和調(diào)試設(shè)備損壞， 使S工作延長施工工期6天，窩工24個工日。增加安

11、裝、調(diào)試設(shè)備修理費1.6萬元。并影響了甲施工單位后續(xù)工作的開工時間，造成甲施工單位窩工36個工日，機械閑置6個臺班。為此，甲施工單位分別向業(yè)主和乙施工單位及時提出了費用和工期索賠。問題：1、分別指出事件1-4中甲施工單位和乙施工單位的費用索賠和工期索賠是否成立？并分別說明理由。2、事件2中，業(yè)主代表的做法是否妥當(dāng)？說明理由。3、事件1-4發(fā)生后，圖4.1中E工作和G工作實際開始工作時間分別為第幾天？說明理由。4、計算業(yè)主應(yīng)補償甲、乙施工單位的費用分別為多少元?？膳鷾恃娱L的工期分別是多少天？計算結(jié)果保存兩位小數(shù)試題五： 20分試題六： 40分 本試題分三個專業(yè)：土建工程、管道和設(shè)備工程、電氣和自

12、動化控制工程，任選其中一題作答，并將所選專業(yè)填涂在專用答題卡首頁“專業(yè)選擇區(qū)域。土建工程 某寫字樓標準層電梯廳共20套，施工企業(yè)中標的“分局部項工程和單價措施工程清單與計價表如下表，現(xiàn)根據(jù)圖6.1.1“標準層電梯廳樓地面鋪裝尺寸圖、圖6.1.2“標準層電梯廳吊頂布置尺寸圖所示的電梯廳土建裝飾竣工圖及相關(guān)技術(shù)參數(shù)，按以下問題要求，編制電梯廳的竣工結(jié)算。分局部項工程和單價措施工程清單與計價表序號工程編碼工程名稱工程特征計量單位工程量金額元綜合單價合價分局部項工程1樓地面干硬性水泥砂漿鋪砌米黃大理石610.00560.00341600.002波打線干硬性水泥砂漿鋪砌啡網(wǎng)紋大理石100.00660.0

13、066000.003過門石干硬性水泥砂漿鋪砌啡網(wǎng)紋大理石40.00650.0026000.004墻面鋼龍骨干掛米黃洞石1000.00810.00810000.005020801004001豎井裝飾門鋼龍骨支架米黃洞石96.00711.0068256.006電梯門套2mm拉絲不銹鋼190.00390.0074100.007天棚2.5mm鋁板610.00360.00219600.008吊頂燈槽亞布力板100.00350.0035000.00分局部項工程小計元1640556.00單價措施工程1吊頂腳手架1.6米內(nèi)700.0023.0016100.00單價措施工程小計元16100.00分局部項工程和單

14、價措施工程合計元1656656.00問題：1. 根據(jù)工程竣工圖紙及技術(shù)參數(shù)，按?房屋建筑與裝飾工程工程量計算標準?GB 50854-2021的計算規(guī)那么，在答題卡表6.1.1“工程量計算表“中，列式計算該20套電梯廳樓地面、墻面裝飾高度3000mm、天棚、門和門套等土建裝飾分局部項工程的結(jié)算工程量豎井裝飾門內(nèi)的其他工程不考慮 。2. 根據(jù)問題1的計算結(jié)果及合同文件中“分局部項工程和單價措施工程清單與計價表的相關(guān)內(nèi)容，按?建設(shè)工程工程量清單計價標準?GB 50500-2021的要求，在答題卡表6.1.2“分局部項工程和單價措施工程清單與計價表中編制該土建裝飾工程結(jié)算。按該分局部項工程竣工結(jié)算金額1600000.00元，單價