北京某項(xiàng)目5#辦公樓等7項(xiàng)施組設(shè)計(jì)

1、 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 1 頁 共 80 頁目 錄 1. 編制依據(jù).61.1 施工圖.61.2 施工合同.61.3 施工規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).61.3.1 主要規(guī)程、規(guī)范一覽表.61.3.2 應(yīng)用的主要圖集.81.3.3 工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn).91.4 國家頒布的法律法規(guī).91.5 本企業(yè) ISO 等標(biāo)準(zhǔn)程序文件.102工程概況.112.1 總體簡介.112.2 設(shè)計(jì)概況.112.2.1 建筑簡介.112.2.2 結(jié)構(gòu)簡介.122.2.3 安裝工程概況.132.3 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及主要對策.162.3.1 工程特點(diǎn)：.162.3.2 工程難點(diǎn)：.162.3.3 管理難點(diǎn)：.1

2、62.4 工程典型的平、立、剖面圖.172.4.1 本工程平面圖見附圖 1 .172.4.2 本工程立面圖見附圖 2 .172.4.3 本工程剖面圖見附圖 3 .173. 施工部署.183.1 施工組織.183.1.1 項(xiàng)目部施工組織系統(tǒng)圖.183.1.2 人員分工及職責(zé).183.2 任務(wù)劃分.19 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 2 頁 共 80 頁3.3 施工部署原則及總體施工順序.213.3.1 在工期上的部署原則季節(jié)施工考慮.213.3.2 在空間上的部署原則立體交叉施工的考慮.223.3.3 在資源上的部署原則.223.3.4 根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段施工不同的

3、特點(diǎn)安排總體施工部署 .221）基礎(chǔ)施工階段.223）裝修施工階段.233.4 施工進(jìn)度計(jì)劃.233.5 組織協(xié)調(diào).233.6 主要材料計(jì)劃與管理.243.6.1 總包方自供材料.243.6.2 業(yè)主考察確認(rèn)由總包方供應(yīng)的材料、設(shè)備.243.6.3 業(yè)主直接供應(yīng)的材料、設(shè)備.243.7 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃.254 施工準(zhǔn)備.274.1 技術(shù)準(zhǔn)備.274.2 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備.324.2.1 施工水源、電源準(zhǔn)備計(jì)劃 .324.2.2 生產(chǎn)、生活公共衛(wèi)生臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃 .365. 主要施工方法.395.1 施工流水段劃分.395.2 大型機(jī)械選擇.395.3 主要施工方法.405.3.1 工程測量放線 .4

4、05.3.2 土方工程.425.3.3 釬探與驗(yàn)槽.425.3.4 基礎(chǔ)墊層.425.3.5 回填土工程.425.3.6 地下防水工程.455.3.7 鋼筋工程.45 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 3 頁 共 80 頁5.3.8 模板工程施工方案.465.3.9 混凝土工程.495.3.11 裝修工程.535.3.12 屋面工程.545.3.13 腳手架及防護(hù)工程.555.3.14 垂直運(yùn)輸及吊裝工程.565.3.15 建筑給排水工程.575.3.16 通風(fēng)與空調(diào)工程.575.3.17 建筑電氣工程.585.3.18 建筑節(jié)能工程.585.3.19 電梯工程.585.3.2

5、0 雨季施工.585.3.21 冬季施工.595.3.22 綠色施工.595.3.23 重大危險(xiǎn)源施工方案.596. 主要施工管理措施.606.1 保證工期措施.606.1.1 建立完善的生產(chǎn)計(jì)劃保證體系、明確職責(zé)與分工.606.1.2 控制進(jìn)度計(jì)劃的分級與編制.616.1.3 各級生產(chǎn)計(jì)劃的落實(shí)方式.616.1.4 縮短工期的技術(shù)措施.616.1.5 組織與協(xié)調(diào)的方式.626.2 保證質(zhì)量措施.626.2.1 建立質(zhì)量保證體系，認(rèn)真貫標(biāo).626.2.2 建立各種制度以保證工程質(zhì)量.636.2.3 各項(xiàng)制度的落實(shí).646.3 技術(shù)管理措施.646.3.1 建立技術(shù)管理責(zé)任制，明確職責(zé)與分工.6

6、46.3.2 建立各項(xiàng)制度.646.3.3 新材料、新技術(shù)推廣應(yīng)用與管理工作.656.4 保證安全措施.65 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 4 頁 共 80 頁6.4.1 貫徹國家與地方有關(guān)法規(guī)，建立項(xiàng)目部安全責(zé)任制及相關(guān)管理辦法 .656.4.2 對分包的管理.666.4.3 安全生產(chǎn)教育與培訓(xùn)計(jì)劃的制定.666.4.4 建立完善的聯(lián)檢制.666.4.5 對特殊工種的管理.666.4.6 對各項(xiàng)施工方案需編制安全技術(shù)措施的要求.666.5 消防措施.676.5.1 貫徹國家與地方有關(guān)法規(guī)，建立項(xiàng)目部消防責(zé)任制.676.5.2 制定有關(guān)管理制度.676.5.3 簽訂總分包消

7、防責(zé)任協(xié)議書.676.5.4 教育與培訓(xùn)計(jì)劃的制定.686.5.5 其他消防保衛(wèi)工作的要求.686.6 綠色施工及環(huán)保管理措施.686.6.1 貫徹國家與地方有關(guān)法規(guī)，建立責(zé)任制.686.6.2 資源節(jié)約.686.6.3 環(huán)境保護(hù).696.6.4 職業(yè)健康與安全.706.7 文明施工管理措施.716.7.1 文明施工領(lǐng)導(dǎo)組織.716.7.2 文明工地管理措施.716.7.3 文明施工教育.716.8 降低成本措施.726.8.1 鋼筋工程.726.8.2 混凝土工程.726.8.3 模板工程.726.9 成品保護(hù)措施.726.9.1 土方工程.736.9.2 防水施工.736.9.3 模板工程

8、.736.9.4 鋼筋工程.73 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 5 頁 共 80 頁6.9.5 混凝土工程.746.9.6 樓地面工程.746.9.7 其他工程.746.10 總分包管理措施.756.10.1 總承包管理的內(nèi)容.756.10.2 項(xiàng)目總承包管理制度.756.10.3 總包對項(xiàng)目分包的計(jì)劃安排.756.10.4 總包對分包的管理措施.756.11 室內(nèi)環(huán)境控制措施.756.12 十項(xiàng)新技術(shù)的推廣應(yīng)用.757. 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).777.1 工期目標(biāo).777.2 質(zhì)量目標(biāo).777.3 安全控制目標(biāo).777.4 綠色施工目標(biāo).777.5 消防.777.6 環(huán)保.7

9、77.7 回訪與保修.777.8 經(jīng)濟(jì)指標(biāo).778. 施工總平面圖.788.1 臨建布置.788.2 基礎(chǔ)施工階段平面布置.788.3 主體施工階段平面布置.788.4 裝修施工階段平面布置.788.5 臨時(shí)用水及消防平面布置.788.6 臨時(shí)用電布置.788.7 具體布置見附圖.789. 附圖.79 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 6 頁 共 80 頁1.1. 編制依據(jù)編制依據(jù)1.11.1 施工圖施工圖圖紙名稱圖紙名稱圖紙編號圖紙編號出圖日期出圖日期運(yùn)通博遠(yuǎn)1#辦公樓等5項(xiàng)各棟號圖紙各專業(yè)整套圖紙2010.091.21.2 施工合同施工合同合同名稱合同名稱合同編號合同編號合

10、同日期合同日期運(yùn)通博遠(yuǎn)5#辦公樓等7項(xiàng)京開第11023020100228號2010.10.281.31.3 施工規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.3.1 主要規(guī)程、規(guī)范一覽表序號序號規(guī)規(guī) 范、規(guī)范、規(guī) 程程 名名 稱稱編編 號號1建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20022砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20023混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20024建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20025建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20026建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50212-20027屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50207-20028建筑邊坡工程

11、技術(shù)規(guī)范GB50330-20029地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-200210建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-200211鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-200312基坑土釘支護(hù)技術(shù)規(guī)程CECS96-9713高強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程CECS104-9914工程建設(shè)施工現(xiàn)場焊接目視檢驗(yàn)規(guī)程CECS71-9415商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程DBJ01-6-9016新型瀝青卷材防水工程技術(shù)規(guī)程 附條文說明DBJ01-16-9417建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-200718建筑內(nèi)墻用耐水膩?zhàn)討?yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-48-200019建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-2003 運(yùn)通博遠(yuǎn)

12、5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 7 頁 共 80 頁20混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)工程DBJ01-61-200221冬施混凝土綜合蓄熱法施工成熟度控制養(yǎng)護(hù)規(guī)程DBJ/T01-36-9722建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-42-9923建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-9724建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ120-9925建筑變形測量規(guī)程JGJ/T8-9726混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-9527混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T14-9528普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ/T55-200029砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ/T98-200230玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程JGJ10

13、2-9631鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ102-200332普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法JGJ52-9233普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ53-9234建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GB50224-9535混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-8736砂、石堿活性快速試驗(yàn)方法CECS48-9337混凝土堿含量限值標(biāo)準(zhǔn)CECS53-9338電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50168-9239電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50169-9240電氣裝置安裝工程盤椐及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50171-9241電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范G

14、B50182-9342電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50303-200243火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-9244智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-200345電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-200246建筑電氣工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范GB50303-200247通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50243-200248自動(dòng)噴滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2005 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 8 頁 共 80 頁49氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50263-9750給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-9751制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)

15、備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50274-9852壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50275-9853建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200254低壓成套開關(guān)設(shè)備驗(yàn)收規(guī)范CECS49-9355建筑安裝工程金屬熔化焊焊縫射線照相檢測標(biāo)準(zhǔn)CECS70-9456北京市給水與排水工程施工安全技術(shù)規(guī)程DBJ01-88-200557建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程（第一分冊）DBJ/T01-26-200358建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程（第二分冊）DBJ/T01-26-200359建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程（第三分冊）DBJ/T01-26-200360建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)

16、程（第四分冊）DBJ/T01-26-200361建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程（第五分冊）DBJ/T01-26-200362建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程（第六分冊）DBJ/T01-26-200363工程測量規(guī)范及條文GB50026-200764建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194-9365建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-200266建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范GB/TS0358-200567建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)JBJ/102-200368建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-9969建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-9770建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-911.3

17、.2 應(yīng)用的主要圖集序號序號類類 別別圖圖 集集 名名 稱稱編編 號號1 1國家混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖、筏型基礎(chǔ)、現(xiàn)澆砼板式樓梯03G101、04G1012 2國家建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G329-13 3國家鋼筋砼過梁93G3224 4國家建筑電氣安裝工程圖集92SD56 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 9 頁 共 80 頁5 5國家地溝及蓋板J331、J332、G2216 6地方建筑構(gòu)造通用圖集88J7 7地方建筑門窗圖集甲方定8 8地方建筑電氣通用圖集92DQ9 9地方砌塊填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造02SG614-11010地方新型變壓、防串煙、防倒灌通風(fēng)

18、道圖集01QB8、02QB91111地方木制防火門圖集91SJ21212地方建筑產(chǎn)品優(yōu)選集人防門與防火門系列96YJ791313地方常用木門、鋼木門京95J611.3.3 工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)序號序號類類 別別標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn) 名名 稱稱編編 號號1 1國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20012 2國家建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣工程 質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GB50242-20023 3國家建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303-20024 4國家通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GB50243-20025 5行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-991.41.4 國家頒布的法律法規(guī)國家頒布的法律法規(guī)序

19、號序號法規(guī)和規(guī)范性文件名稱法規(guī)和規(guī)范性文件名稱文號文號1中華人民共和國合同法國家主席令第 15 號2中華人民共和國建筑法國家主席令第 91 號3中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法國家主席令第 21 號4中華人民共和國安全生產(chǎn)法國家主席令第 70 號5中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法國家主席令第 22 號6建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國務(wù)院令第 279 號7建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國務(wù)院令第 393 號8安全生產(chǎn)許可證條例國務(wù)院令第 397 號9工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文建設(shè)部2002219 號文 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 10 頁 共 80 頁10預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定（試行）京建科1

20、999230 號文11關(guān)于在本市建設(shè)工程中推廣使用預(yù)拌砂漿的通知京建材2004013 號文12北京市建設(shè)工程見證取樣和送檢管理規(guī)定1.51.5 本企業(yè)本企業(yè) ISOISO 等標(biāo)準(zhǔn)程序文件等標(biāo)準(zhǔn)程序文件 本工程將采用企業(yè)的一系列管理規(guī)定，具體內(nèi)容見下表。 序號序號文件名稱文件名稱備注備注1項(xiàng)目管理手冊2質(zhì)量體系程序文件3職業(yè)安全健康、環(huán)境管理體系程序文件4企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)形象手冊等 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 11 頁 共 80 頁2 2工程概況工程概況2.12.1 總體簡介總體簡介序號序號項(xiàng)項(xiàng) 目目內(nèi)內(nèi) 容容1工程名稱運(yùn)通博遠(yuǎn)5#辦公樓等7項(xiàng)2工程地址北京市亦莊開發(fā)區(qū)榮華南

21、路西側(cè)，文昌大道南側(cè)，地澤北街北側(cè)3建設(shè)單位北京運(yùn)通博遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4設(shè)計(jì)單位圣帝國際建筑工程有限公司5監(jiān)理公司北京中外建工程管理有限公司6施工單位河北建設(shè)集團(tuán)有限公司7質(zhì)量監(jiān)督亦莊開發(fā)區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站8合同范圍結(jié)構(gòu)、裝修、水電安裝9合同性質(zhì)總承包10投資性質(zhì)自籌資金11目標(biāo)工期623日歷天12質(zhì)量目標(biāo)結(jié)構(gòu)長城杯13現(xiàn)場條件現(xiàn)場道路已全部硬化，現(xiàn)場臨水、臨電已布置到位2.22.2 設(shè)計(jì)概況設(shè)計(jì)概況本工程為運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程，用地東至榮華南路、南至地澤北街、西至 42 號區(qū)間路、北至文昌大道，項(xiàng)目總用地面積 36200 平方米，總建筑面積 87202.78 平方米，地上總建筑面

22、積 46012.78 平方米，地下建筑面積41190 平方米。建筑包括 5、6、7#三棟塔樓、5#樓裙房、地下車庫、南北車庫出入等。地上建筑層為 18、22 層，塔樓地下 3 層。建筑地上功能為辦公、配套商業(yè)，地下功能為停車庫、設(shè)備用房等，停車庫位于地下二、三層，其中地下三層車庫戰(zhàn)時(shí)為人防物資庫。具體做法見各項(xiàng)概況。2.2.1 建筑簡介序號項(xiàng) 目內(nèi) 容1建筑功能公 建22F2建筑面積（m2）7#建筑面積16372.01建筑層數(shù)、高度73.1米 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 12 頁 共 80 頁18F5、6#建筑面積29640.7760.3米3人防工程本工程人防位于塔樓地下

23、三層、板樓地下二層，建筑面積35922，抗力等級六級。戰(zhàn)時(shí)功能為物資庫，平時(shí)做小型汽車庫。4建筑防火一級外 墻90 厚 MS 密實(shí)薄壁填充砌塊、雙面抹 5 厚粉刷石膏，加 80 厚巖棉保溫。5保 溫屋 面50 厚擠塑聚苯板。6外裝修外墻、門窗玻璃結(jié)合石材、鋁單板幕墻。雙層低輻射膜（LOW-E）玻璃結(jié)合斷橋隔熱鋁合金框透明幕墻。噴涂料墻面。頂 棚鋁條板吊頂、裝飾石膏板吊頂、吸頂?shù)V棉吸聲板頂棚、刷涂料頂棚樓 地 面工 程耐磨混凝土樓面、鋪地磚防水樓面、花崗石樓面、水泥樓面。內(nèi) 墻薄型面磚防水墻面、薄花崗石墻面、礦棉吸聲板墻面、水泥砂漿墻面、涂料墻面普通門木門門 窗特種門甲級防火門、乙級防火門、丙級

24、防火門、成品防盜門7室內(nèi)裝修電 梯甲方分包8屋 面鋪地磚上人屋面、人造草坪不上人屋面、保護(hù)涂料面地下室防水P8 250 厚防水混凝土及 4+3 厚 SBS 改性瀝青防水卷材9防 水屋面防水3.0 厚熱熔型聚酯胎 SBS 改性瀝青防水卷材兩道2.2.2 結(jié)構(gòu)簡介序號項(xiàng)目內(nèi)容基 礎(chǔ) 類 型基礎(chǔ)為平板式筏形基礎(chǔ)，塔樓基底標(biāo)高-11.200m，板樓基底標(biāo)高-13.3001結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)形式地下車庫及裙房為框架結(jié)構(gòu)，地上部分為剪力墻結(jié)構(gòu)混凝土自防水底板、地下室外墻在混凝土中摻加抗?jié)B防水劑形成自防水混凝土，抗?jié)B等級 P82地下防水柔 性 防 水兩層 3mm 厚 SBS 改性瀝青防水卷材（聚脂胎） 運(yùn)通博

25、遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 13 頁 共 80 頁部 位強(qiáng)度等級基礎(chǔ)墊層C15基礎(chǔ)底板基礎(chǔ)地梁C35樓梯C30框架梁、樓板C30、C35主樓范圍內(nèi)剪力墻C60、C55、C50、C45、C40、C35框架柱C60、C55、C50、C45、C40、C353混凝土強(qiáng)度等級圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過梁：C204抗震設(shè)防烈度8 度5抗震設(shè)防類別丙類砼抗?jié)B混凝土外圍護(hù)墻MS 密實(shí)混凝土砌塊6非承重墻內(nèi)墻0.00 以上的房間內(nèi)隔墻：MS 密實(shí)混凝土砌塊；首層合用前室防火墻：加氣混凝土砌塊；地下室內(nèi)隔墻、廁所隔墻、管道井：頁巖實(shí)心磚；直徑10mm HPB235 級鋼筋（用于箍筋）7鋼筋HRB400

26、級熱軋鋼筋型鋼鋼板Q235BHPB235 焊接： E43038材料焊條HRB400 搭接、綁條：E5033直徑16 鋼筋連接采用直螺紋機(jī)械連接9鋼筋連接墻、柱鋼筋直徑16 鋼筋連接采用綁扎搭接2.2.3 安裝工程概況 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 14 頁 共 80 頁系 統(tǒng)設(shè)計(jì)概況給水系統(tǒng)給水系統(tǒng)分為高、中、低區(qū)。低區(qū)由小區(qū)給水管網(wǎng)直接供給；中、高區(qū)由生活泵房供給。給水干管、每戶水表均設(shè)在設(shè)備管井內(nèi)；各戶給水由管井引出接至每戶各用水點(diǎn)。消防系統(tǒng)室內(nèi)消火栓用水由車庫內(nèi)消防泵房統(tǒng)一供給，消防泵房內(nèi)設(shè)置兩臺消火栓泵（一用一備） ，兩臺噴淋泵（一用一備） 。消火栓系統(tǒng)分為高、低兩

27、個(gè)區(qū)，車庫全部為低區(qū)；高區(qū)、低區(qū)管道均成環(huán)狀。消火栓系統(tǒng)采用焊接鋼管，焊接或法蘭連接。車庫內(nèi)不采暖管道均做保溫，保溫采用玻璃棉管殼，保溫層厚度為 30mm。各屋頂設(shè)置試驗(yàn)消火栓。中水系統(tǒng)給水（中水）干管采用鋼塑復(fù)合管，小于等于 DN100mm 絲扣連接，大于 DN100mm 溝槽連接；給水（中水）支管采用 PPR管（S5 系列） ，熱熔連接。給水（中水）干管均做防凍保溫，保溫采用玻璃棉管殼，保溫層厚度為 35mm。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)車庫部分設(shè)置噴淋系統(tǒng)，用水量為 28 L/s，采用預(yù)作用系統(tǒng)。用水接自車庫內(nèi)消防泵房，閥前管道與管網(wǎng)成環(huán)狀連接，報(bào)警閥均采用帶鎖具型。噴淋管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，D

28、N100mm 以下絲扣連接，其他溝槽連接。.室內(nèi)給排水排水系統(tǒng)室內(nèi)設(shè)排水雨污水分流系統(tǒng)，雨水、污水自然排出，地下室集水坑消防排水依靠污水泵壓力排出，排至室外雨水管線。車庫排水管采用 PVC-U 管；雨水及壓力排水管采用熱鍍鋅鋼管。未采暖部位排水管、雨水管均做防凍保溫，保溫采用玻璃棉管殼，保溫厚度為 35mm；衛(wèi)生器具與排水管道連接，必須在排水口以下設(shè)存水彎，存水彎的水封深度及地漏的水封高度不得小于 50。 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 15 頁 共 80 頁通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)地上各層衛(wèi)生間、廚房，設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)系統(tǒng)由衛(wèi)生間排氣扇和排風(fēng)井道組成；地下室電氣機(jī)房、屋頂電梯機(jī)

29、房、設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。合用前室設(shè)置機(jī)械加壓防煙系統(tǒng)，樓梯間采用可開啟外窗自然排煙的方式排煙；地下一層自行車庫采用可開啟外窗自然排煙。空調(diào)設(shè)計(jì)采用家用分體空調(diào)器，不設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)，預(yù)留室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)安裝條件。風(fēng)管制作完成后應(yīng)必須做工藝性檢測或驗(yàn)證。通風(fēng)空調(diào)與采暖系統(tǒng)采暖統(tǒng)系統(tǒng)劃分成高區(qū)、低區(qū) 2 個(gè)系統(tǒng)。引自本小區(qū)熱力外網(wǎng)，總?cè)肟谔幵O(shè)置熱計(jì)量裝置。采用分戶熱計(jì)量式的地采暖系統(tǒng)。供電系統(tǒng)地下一層設(shè) 2 處小區(qū)變電室，所帶負(fù)荷為本工程全部負(fù)荷，雙路 10KV電源引自供電局開閉站，合計(jì)有功功率為 13200KW，其中動(dòng)力設(shè)備為2699KW，空調(diào)設(shè)備為 10501KW。辦公照明計(jì)量方式為一戶一表，由配電室內(nèi)

30、照明配電柜供電，地面以上動(dòng)力負(fù)荷由動(dòng)力柜供電；車庫內(nèi)負(fù)荷均引自動(dòng)力總配電柜，并在動(dòng)力配電柜內(nèi)集中計(jì)量。低壓配電系統(tǒng)低壓系統(tǒng)為 TN-S 系統(tǒng)，照明和動(dòng)力負(fù)荷采用放射式和樹干式相結(jié)合的配電方式，事故照明、消防用電、值班室電源、電梯電源、應(yīng)急照明等均為一級負(fù)荷，采用雙電源末端互投。辦公樓每層設(shè)強(qiáng)電豎井，各辦公樓內(nèi)設(shè)層照明盤，走廊內(nèi)并設(shè)表計(jì)量。動(dòng)力及照明系統(tǒng)照明系統(tǒng)包括辦公照明、公共照明和事故疏散照明。辦公單元內(nèi)照明預(yù)留電量，燈具由小業(yè)主自理。走廊照明采用嵌入式節(jié)能筒燈，樓梯間和次要出入口采用環(huán)形管吸頂燈。潮濕場所采用防水防塵燈。車庫內(nèi)采用吊桿式熒光燈。電氣消防系統(tǒng)含報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)兩部分，聯(lián)

31、動(dòng)控制系統(tǒng)包括消火栓、自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)、防火卷簾控制系統(tǒng)以及切斷非消防電源控制系統(tǒng)。 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 16 頁 共 80 頁2.32.3 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及主要對策工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及主要對策2.3.1 工程特點(diǎn)：本工程為運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程，由 5 至 7 號樓總計(jì)三棟樓、5#附屬樓及南北車庫出入口組成，地下三層，地上部分 5#樓 18 層，6#樓、7#樓 22層，地下二、三層為相互連通。地下三層層高為 3.5 米，地下二層層高為 3.4米，地上部分層高均為 3.2 米。2.3.2 工程難點(diǎn)：1）混凝土強(qiáng)度等級高，種類多，混凝土施工技術(shù)要

32、求高:本工程混凝土強(qiáng)度等級由最高 C60 至最低 C25，其間每個(gè)強(qiáng)度等級的混凝土在本工程中都有使用，混凝土強(qiáng)度種類多為本工程混凝土施工技術(shù)提出了很高的要求，為此我單位在施工期間將制定嚴(yán)格的混凝土澆筑管理流程，確保混凝土的正常、準(zhǔn)確、及時(shí)的澆筑，制定嚴(yán)密的試驗(yàn)管理流程，確保混凝土試塊能準(zhǔn)確的反應(yīng)所澆筑部位混凝土的強(qiáng)度情況。2）高強(qiáng)度混凝土的冬期施工：本工程地下三層及地下二層均處于冬期施工，且地下部分混凝土強(qiáng)度等級較高，為 C60、C55 及 C50 混凝土，如何保證高強(qiáng)度混凝土在冬期施工的養(yǎng)護(hù)條件成為本工程的一大施工難點(diǎn)。3）地下室防水：地下室采用剛?cè)峤Y(jié)合的防水型式，防水施工的工程量大，要求較

33、高。且地下后澆帶多，止水帶處的質(zhì)量控制尤為關(guān)鍵。防水工程施工是影響本工程質(zhì)量的重要因素，在進(jìn)行施工前必須做好各種施工準(zhǔn)備，施工中做好質(zhì)量、安全控制管理。整個(gè)防水工程施工從編制施工方案、技術(shù)交底、細(xì)部處理措施到材料的選購都應(yīng)作為專項(xiàng)工作進(jìn)行管理和控制。4）型鋼柱的施工：本工程 6#、7#樓加強(qiáng)層（地下一層至地上二層）柱為型鋼柱，型鋼柱的施工難度大，要求精度高，既是本工程主體施工階段的難點(diǎn)，也是施工中的重點(diǎn)，型鋼柱的施工擬采用專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行分包施工。2.3.3 管理難點(diǎn)：1）工程場地極其狹小，無法形成環(huán)路，且基礎(chǔ)占地面積大，扣除道路所占面積，施工期間周圍可利用場地面積較小，現(xiàn)場材料加工的場地非常有限

34、。2）本工程工期緊、任務(wù)重，合同工期 623 天，主體結(jié)頂時(shí)間為 335 天，期 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 17 頁 共 80 頁間還包括一個(gè)冬季施工，一個(gè)雨季施工，這為本工程按時(shí)交工提出嚴(yán)竣的考驗(yàn)。為此我單位將組建一個(gè)由項(xiàng)目經(jīng)理任組長、生產(chǎn)經(jīng)理任副組長的進(jìn)度保證領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)對本工程各節(jié)點(diǎn)工期及總工期的控制。3）總包管理協(xié)調(diào)任務(wù)重：本工程專業(yè)多，對各專業(yè)要求較高，決定了施工總包單位將面臨眾多材料供應(yīng)商及分包單位，總包單位的協(xié)調(diào)管理工作量大。針對參施單位多，總包協(xié)調(diào)量大，采取制定詳細(xì)可行的施工總包管理措施，認(rèn)真貫徹執(zhí)行，并合理安排施工工序，使各單位施工中能夠協(xié)調(diào)配合，完

35、成業(yè)主要求的各項(xiàng)目標(biāo)。4）安全生產(chǎn)、文明施工不僅是本工程的難點(diǎn)也是本工程的重點(diǎn)，文明施工、環(huán)境保護(hù)、現(xiàn)場周邊安全、以及組織交通運(yùn)輸和材料設(shè)備進(jìn)出場要求嚴(yán)格。為了保證施工的順利進(jìn)行，對大型施工設(shè)備的配置、對現(xiàn)場場地合理布置、材料設(shè)備進(jìn)出場及儲存堆放以及施工技術(shù)提出了高要求,所以在安全生產(chǎn)、文明施工的工作中必須加大管理力度和采取有效的管理措施，在施工安全、施工環(huán)境保護(hù)、控制揚(yáng)塵污染和噪音污染等方面要有專項(xiàng)的管理措施和施工方案。2.42.4 工程典型的平、立、剖面圖工程典型的平、立、剖面圖2.4.1 本工程平面圖見附圖 12.4.2 本工程立面圖見附圖 22.4.3 本工程剖面圖見附圖 3 運(yùn)通博遠(yuǎn)

36、 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 18 頁 共 80 頁3.3. 施工部署施工部署3.13.1 施工組織施工組織3.1.1 項(xiàng)目部施工組織系統(tǒng)圖由于本工程的建筑規(guī)模大、施工任務(wù)重、要求工期緊、標(biāo)準(zhǔn)高，根據(jù)質(zhì)量保證體系程序文件和我公司制定的項(xiàng)目經(jīng)理部組建辦法及其它相關(guān)文件的要求，本項(xiàng)目建立一級項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理具有國家一級建造師資質(zhì)，組成項(xiàng)目經(jīng)理部的管理成員，優(yōu)先選用本公司具有較高專業(yè)素質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)的職工。項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)見附圖。3.1.2 人員分工及職責(zé) 部門負(fù)責(zé)人及職稱 職 責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理王保輝/工程師一級注冊建造師認(rèn)真嚴(yán)肅地履行合同條款，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、經(jīng)濟(jì)效益負(fù)主要責(zé)任，

37、在施工管理的各方面對工程指揮部負(fù)責(zé)。貫徹實(shí)施質(zhì)量方針和目標(biāo)，認(rèn)真執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，認(rèn)真落實(shí)工程指揮部的施工部署，協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部各職能部門和人員關(guān)系，確保施工過程始終處于受控狀態(tài)。及時(shí)協(xié)調(diào)、合理調(diào)配人力、物力、資金，使施工正常進(jìn)行。項(xiàng)目總工程師劉占虎/工程師在施工技術(shù)、工程質(zhì)量等方面負(fù)主要責(zé)任，實(shí)施總單位的質(zhì)量方針和目標(biāo)，認(rèn)真貫徹國家有關(guān)的規(guī)范規(guī)程。組織審查圖紙和制定各種方案，并檢查項(xiàng)目部的落實(shí)情況。檢查項(xiàng)目部各項(xiàng)技術(shù)交底是否具有針對性、先進(jìn)性和可操作性。及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問題。組織實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，組織落實(shí)施工管理的各項(xiàng)措施。及時(shí)和業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)保持聯(lián)系，做好信

38、息反饋。商務(wù)經(jīng)理劉繼仁/經(jīng)濟(jì)師協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好經(jīng)營管理工作，向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。 抓好工程合同管理工作。根據(jù)工程進(jìn)度做好工程預(yù)、決算工作，負(fù)責(zé)成本核算。 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 19 頁 共 80 頁材料設(shè)備 部材料員 負(fù)責(zé)市場調(diào)查、材料采購供應(yīng)、施工機(jī)具和設(shè)備的租賃等工作，對材料質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。負(fù)責(zé)現(xiàn)場機(jī)械、器具管理、物資的配送、調(diào)配。工程部霍峰/生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)生產(chǎn)調(diào)度、進(jìn)度計(jì)劃的編制和落實(shí)、材料計(jì)劃的編制，對工程進(jìn)度和施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)勞動(dòng)力的調(diào)配。分包項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)、勞務(wù)隊(duì)伍的管理。安全與文明施工管理、環(huán)境保護(hù)管理。技術(shù)部蔡秋旺/工程師及時(shí)組織圖紙會審和本工種施工組織設(shè)

39、計(jì)交底。負(fù)責(zé)施工方案、技術(shù)交底、測量放線等工作，組織學(xué)習(xí)各種新材料、新工藝、新技術(shù)。收集各種信息，運(yùn)用科學(xué)的手段進(jìn)行分析、總結(jié)，為施工管理提供合理化建議。并負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)、加工訂貨翻樣、現(xiàn)場施工大樣圖的繪制。質(zhì) 量安全部質(zhì)檢員：王建中安全員：王講禮嚴(yán)格按總單位質(zhì)量體系文件要求組織每道工序施工。施工過程中進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控和監(jiān)控，組織質(zhì)量檢查和不定期的抽查。組織進(jìn)行質(zhì)量等級評定。負(fù)責(zé)組織材料的檢驗(yàn)，不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)場。對施工出現(xiàn)的技術(shù)問題及時(shí)向工程指揮部、技術(shù)總負(fù)責(zé)人匯報(bào)并研究制定問題的處理方案。負(fù)責(zé)試驗(yàn)計(jì)量及各種技術(shù)資料的收集整理。全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理工作，加強(qiáng)對工人的教育工作，糾正現(xiàn)場存在的安全隱患

40、，杜絕重大安全事故的發(fā)生。水電部水暖負(fù)責(zé)人：張哲學(xué)電氣負(fù)責(zé)人：劉輝 負(fù)責(zé)對專業(yè)項(xiàng)目的管理，組織專業(yè)人員對施工方案的制定，技術(shù)交底的編寫，并對現(xiàn)場的施工進(jìn)行指導(dǎo)和檢查。 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 20 頁 共 80 頁3.23.2 任務(wù)劃分任務(wù)劃分序號負(fù)責(zé)單位任務(wù)劃分范圍1總包合同范圍1、土建工程；2、給排水工程（包括生活給水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、重力流雨水系統(tǒng)） ；3、電氣工程（配電工程、照明工程、防雷接地工程及其它預(yù)留預(yù)埋。2總包對內(nèi)勞務(wù)分包管理范圍土建結(jié)構(gòu)、地下室土建裝飾、給排水、電氣系統(tǒng)安裝。3總包對外分包管理范圍1、土方、護(hù)坡工程；2、建筑幕墻工程；3、消防

41、工程；4、通風(fēng)工程；5、弱電工程；6、空調(diào)工程、7 地緣熱泵總包單位與分包單位的關(guān)系序號主要分包專業(yè)主要承包單位與總包的關(guān)系總包的要求1護(hù)坡甲方分包分包工期、質(zhì)量、文明施工滿足總包的要求2土方甲方分包分包工期、質(zhì)量、文明施工滿足總包的要求3給排水、暖通河北建設(shè)集團(tuán)天力勞務(wù)有限公司勞務(wù)分包工期、質(zhì)量、文明施工滿足總包的要求4電氣專業(yè)河北建設(shè)集團(tuán)天力勞務(wù)有限公司勞務(wù)分包工期、質(zhì)量、文明施工滿 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 21 頁 共 80 頁足總包的要求5土 建河北建設(shè)集團(tuán)天力勞務(wù)有限公司勞務(wù)分包工期、質(zhì)量、文明施工滿足總包的要求6建筑幕墻、消防工程、通風(fēng)工程、弱電工程、空調(diào)

42、工程、室外工程根據(jù)工期計(jì)劃招標(biāo)選定分包工期、質(zhì)量、文明施工滿足總包的要求7電梯甲方分包協(xié)調(diào)、管理工期、質(zhì)量、文明施工滿足總包的要求設(shè)備、構(gòu)件、配件、加工品、材料采購的分工序號主要物資主要供應(yīng)單位與總包的關(guān)系總包的要求1鋼筋首鋼、承鋼等供應(yīng)商工期、質(zhì)量滿足總包的要求2預(yù)拌混凝土供應(yīng)商工期、質(zhì)量滿足總包的要求3模板自購、租賃工期、質(zhì)量滿足總包的要求4大型施工機(jī)械租賃租賃商工期、質(zhì)量、安全等滿足總包的要求5機(jī)電設(shè)備甲方協(xié)調(diào)、管理工期、質(zhì)量滿足總包的要求3.33.3 施工部署原則及總體施工順序施工部署原則及總體施工順序?yàn)榱吮ＷC基礎(chǔ)、主體、裝修均能在有限的工期規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，經(jīng)我項(xiàng)目部周密計(jì)劃和

43、合理規(guī)劃任務(wù)，確定了如下的任務(wù)、人力、資源、工期 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 22 頁 共 80 頁之間的總體布局。3.3.1 在工期上的部署原則季節(jié)施工考慮本工程地下部分大部分處于冬季施工，加之本工程混凝土強(qiáng)度等級較高，應(yīng)及時(shí)做好冬施的相關(guān)準(zhǔn)備工作；地上部分五層以上大部分處于雨季施工，應(yīng)提前做好雨季施工準(zhǔn)備。3.3.2 在空間上的部署原則立體交叉施工的考慮為了貫徹充分利用空間、時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計(jì)劃完成，需要采用主體和二次結(jié)構(gòu)，主體和地緣熱泵、主體和裝修、地緣熱泵和裝修、安裝和裝修、機(jī)電設(shè)備安裝施工的立體交叉，相互協(xié)同。為

44、使上部結(jié)構(gòu)正在施工同時(shí)，而下部的二次結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工，需要安排結(jié)構(gòu)工程及時(shí)插入驗(yàn)收。3.3.3 在資源上的部署原則根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場實(shí)際條件投入設(shè)備，結(jié)構(gòu)施工期間在基坑內(nèi)設(shè)置七臺塔吊。地下室及主樓混凝土澆筑采用汽車泵和地泵相結(jié)合的方式，利用基坑西側(cè)作為通道進(jìn)行循環(huán)澆筑；每棟樓設(shè)置一臺施工電梯作為裝修階段的垂直運(yùn)輸設(shè)備；在現(xiàn)場西側(cè)南北各布置木工加工設(shè)備 1 套,鋼筋加工設(shè)備各一套。材料供應(yīng)按照施工進(jìn)度和施工預(yù)算，按計(jì)劃、分批量進(jìn)場，做到提前考慮、供應(yīng)及時(shí)、保證質(zhì)量。3.3.4 根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段施工不同的特點(diǎn)安排總體施工部署本工程為一個(gè)群體工程，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收計(jì)劃每棟號每五層進(jìn)行一

45、次。第一次驗(yàn)收安排在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成后即進(jìn)行驗(yàn)收；以上每隔五層進(jìn)行一次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。每次驗(yàn)收完畢后，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)組織土建與水電各專業(yè)及時(shí)插入裝修及設(shè)備安裝，以確保總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。針對各施工階段主控工序特點(diǎn)，我公司將突出重點(diǎn)、全面籌劃、合理組織、精心施工，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1）基礎(chǔ)施工階段本工程基礎(chǔ)面積較大，后澆帶及墻體比較多，因此，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程的混凝土在整個(gè)工程中占的比率較大，為了保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)墻體的清水混凝土效果并和工程進(jìn)度統(tǒng)一協(xié)調(diào)，地下結(jié)構(gòu)墻體模板采用定型大鋼模板，塔吊臂長范圍之外部分外墻采用 15mm 厚組合木模板。保證主體結(jié)構(gòu)開始插入施工時(shí)間，也就是保證了主體結(jié)構(gòu)按期封頂?shù)臅r(shí)間。 運(yùn)通博遠(yuǎn)

46、5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 23 頁 共 80 頁因此，在施工部署上，地下室結(jié)構(gòu)加大勞動(dòng)力的投入，爭取早日完工?；靥钔凉こ炭刂圃谥黧w結(jié)構(gòu)施工前完成，以保證邊坡的安全。2）主體施工階段主體施工階段結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，主體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為北京市結(jié)構(gòu)“長城杯”標(biāo)準(zhǔn)，為了取得更好的結(jié)構(gòu)觀感效果，地上核心筒結(jié)構(gòu)采用大鋼模板，柱模板采用定型可調(diào)鋼模板。要求作業(yè)隊(duì)中各工種必須緊密配合，項(xiàng)目部管理人員提前做好預(yù)控，提前處理圖紙中的問題，辦好洽商，明確做法，決不能因此影響工程進(jìn)度。3）裝修施工階段本工程裝修內(nèi)容主要是地下室部分，地上部分室內(nèi)及室外裝飾由建設(shè)單位另行發(fā)包，裝修工程量較小，但為保證人防工程提

47、前驗(yàn)收，仍需提前插入。裝修階段項(xiàng)目部技術(shù)人員提前做好各種方案的策劃和準(zhǔn)備，充分考慮視覺的美觀和可靠的質(zhì)量，同時(shí)協(xié)調(diào)設(shè)備等專業(yè)分包共同策劃，保證工期和質(zhì)量，以保證總體節(jié)點(diǎn)工期。由于機(jī)電、設(shè)備施工和室內(nèi)精裝修密切相關(guān)，因此，為了保證總體工程按期完成，要求各分包單位必須嚴(yán)格按照總包單位的總控制計(jì)劃完成。裝修隊(duì)伍隨地上二次結(jié)構(gòu)隊(duì)伍同時(shí)進(jìn)場，對現(xiàn)場進(jìn)行熟悉，并充分作好施工準(zhǔn)備。同時(shí)，根據(jù)現(xiàn)場條件提前插入各分包單位進(jìn)場施工。3.43.4 施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃本工程工期為 623 日歷天，2010 年 11 月 25 日2012 年 8 月 8 日。施工階段控制：本工程共分為 3 棟單體樓，在施工時(shí) 5

48、#、6#、7#樓每棟樓分為兩個(gè)流水段組織流水施工。施工進(jìn)度計(jì)劃見附圖。3.53.5 組織協(xié)調(diào)組織協(xié)調(diào)工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方面的工作和管理，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。因此，為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定以下制度，確保將各方的工人組織協(xié)調(diào)好。3.5.1 本工程采用總包負(fù)責(zé)制的管理方式。3.5.2 協(xié)調(diào)的具體形式包括：會議形式：質(zhì)量例會、安全例會、進(jìn)度例會、成本例會、專題協(xié)調(diào)會等； 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 24 頁 共 80 頁通知形式：質(zhì)量通知、安全通知、進(jìn)度通知、專題通知、口頭通知等；

49、報(bào)告形式：主要針對急需解決的有關(guān)事宜和需要提前選型的材料、設(shè)備給甲方、監(jiān)理及時(shí)書面報(bào)告。檢查與講評的形式：每周六進(jìn)行質(zhì)量情況、安全生產(chǎn)、文明施工、進(jìn)度情況的例行檢查，并針對存在的問題進(jìn)行講評；隨時(shí)巡查，對存在的問題現(xiàn)場講評；嚴(yán)格各項(xiàng)獎(jiǎng)罰制度。3.5.3 管理方法：目標(biāo)管理：制定工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度目標(biāo)并進(jìn)行分解到人，落實(shí)責(zé)權(quán)利，定期檢查。過程管理：將工程從施工準(zhǔn)備到竣工交付使用及保修按工序進(jìn)行分解，并落實(shí)到人，做到每道工序都有人負(fù)責(zé)，執(zhí)行工序驗(yàn)收制度，從而實(shí)現(xiàn)對全部施工過程的控制。根據(jù)全面質(zhì)量的思想，針對工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度、工程成本等內(nèi)容進(jìn)行 PDCA 循環(huán)，持續(xù)改進(jìn)，不斷

50、提高管理水平。3.63.6 主要材料計(jì)劃與管理主要材料計(jì)劃與管理物資采購根據(jù)合同所規(guī)定的總承包采購范圍及公司物質(zhì)采購管理手冊由我公司材料分公司統(tǒng)一集中采購，合同中規(guī)定由業(yè)主供應(yīng)的材料及設(shè)備由業(yè)主自行采購。項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料和設(shè)備的檢驗(yàn)和管理（包括業(yè)主自行采購的） ，以保證供應(yīng)的質(zhì)量和及時(shí)性。3.6.1 總包方自供材料由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的材料設(shè)備計(jì)劃申請單，報(bào)至公司材料分公司，分公司按照申請單的要求提供三家以上經(jīng)公司評審合格的供應(yīng)方交由業(yè)主、監(jiān)理公司審核確定材料供應(yīng)商。由材料分公司負(fù)責(zé)組織進(jìn)場供應(yīng)，提供批量的出廠合格證和材質(zhì)證明，項(xiàng)目經(jīng)理部按照材質(zhì)單、合格證、材料計(jì)劃清單組織驗(yàn)

51、收，并組織檢驗(yàn)，合格后方準(zhǔn)使用，對檢查有疑問的材料進(jìn)行從復(fù)檢查，對確認(rèn)有疑問的材料進(jìn)行退貨、更換。對成品、半成品按照材料清單的技術(shù)要求進(jìn)行現(xiàn)場目測、實(shí)測，發(fā)現(xiàn)不合格的及時(shí)清點(diǎn)，單獨(dú)存放，并通知供應(yīng)商盡快更換。所有裝修材料及成品均實(shí)行“樣板制” ，在多家供應(yīng)商中通過綜合評定，選定合格樣品后，送業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)人員鑒定和認(rèn)可。3.6.2 業(yè)主考察確認(rèn)由總包方供應(yīng)的材料、設(shè)備由業(yè)主事先進(jìn)行材料的考察，確定材料材質(zhì)、價(jià)格，而要求總包商供貨的， 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 25 頁 共 80 頁我公司將認(rèn)真按合同規(guī)定和業(yè)主的要求組織材料供應(yīng)的合同簽訂，項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)進(jìn)場檢驗(yàn)及驗(yàn)收、

52、現(xiàn)場保管和使用，并準(zhǔn)備足夠的存儲庫房。3.6.3 業(yè)主直接供應(yīng)的材料、設(shè)備由業(yè)主負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備，在工程總控計(jì)劃的指導(dǎo)下，我公司按照工程的季度計(jì)劃、月計(jì)劃提前一個(gè)月向業(yè)主提出需用計(jì)劃。我公司將按計(jì)劃的要求準(zhǔn)備足夠的存放場地或倉庫，負(fù)責(zé)材料、設(shè)備交貨檢驗(yàn)、驗(yàn)收后的保管工作。3.73.7 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃本工程施工區(qū)段多，流水段劃分細(xì)，按照等節(jié)奏流水組織施工，勞動(dòng)力組織按照每段工程量大小進(jìn)行配置，做到組織有序，科學(xué)合理，不出現(xiàn)停工、窩工現(xiàn)象。具體勞動(dòng)力使用計(jì)劃見下表：勞動(dòng)力計(jì)劃表 單位：人按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況工種級別基礎(chǔ)施工階段主體結(jié)構(gòu)施工階段裝修階段收尾階段項(xiàng) 目 部管理

53、人員30303015試驗(yàn)工2221測量工7740鋼筋工120120400混凝土工6060400瓦 工80101000架子工4050303木 工200240505焊 工101051防水工300202電工30307015 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 26 頁 共 80 頁水暖工18306010抹灰工5015603油工51010010壯 工20202010合計(jì)：70263463175說明：本計(jì)劃為擬定計(jì)劃，根據(jù)施工需要對勞動(dòng)力進(jìn)行調(diào)整。 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 27 頁 共 80 頁4 4 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備4.14.1 技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備4.1.1 一般

54、性準(zhǔn)備工作由項(xiàng)目總工組織技術(shù)人員學(xué)習(xí)施工圖紙，準(zhǔn)備圖紙會審，學(xué)習(xí)新的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程；根據(jù)圖紙，施工組織設(shè)計(jì)及現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范編寫技術(shù)交底，并向施工人員及作業(yè)層貫徹；進(jìn)行質(zhì)量策劃，編制質(zhì)量計(jì)劃，確定關(guān)鍵過程及特殊過程控制點(diǎn)及制定控制措施。4.1.2 計(jì)量、測量、檢測、試驗(yàn)等器具配置計(jì)劃序號器具各稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1混凝土振動(dòng)臺標(biāo)準(zhǔn)臺22試模100100100150150150組303抗?jié)B試模標(biāo)準(zhǔn)組155空調(diào)1.5P臺16溫濕度自控儀1套17坍落度筒標(biāo)準(zhǔn)套28天平標(biāo)準(zhǔn)套19游標(biāo)卡尺1500.02mm把210環(huán)刀10cm個(gè)611盒尺5M把2012電子經(jīng)緯儀TD-02臺213水準(zhǔn)儀DS3臺214全站

55、儀NTS-352臺115鋼卷尺50m把6其中一把備用16線錘1kg個(gè)617線錘2kg個(gè)418雙面水準(zhǔn)尺標(biāo)準(zhǔn)個(gè)219激光垂準(zhǔn)儀VS-A臺120兆歐表500MP塊321搖表ZC8塊3 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 28 頁 共 80 頁4.1.3 技術(shù)工作計(jì)劃項(xiàng)目總工編制施工組織設(shè)計(jì) ，并對項(xiàng)目管理人員交底。制定各分項(xiàng)工程施工方案編制計(jì)劃。施工方案編制計(jì)劃如下：序號方案名稱責(zé)任部門完成日期負(fù)責(zé)人1臨時(shí)用水施工方案項(xiàng)目部/技術(shù)部2010.11.10張哲學(xué)2臨時(shí)用電施工方案項(xiàng)目部/技術(shù)部2010.11.10劉輝3基坑支護(hù)、土方開挖施工方案分包單位2010.11.14冬期施工方案項(xiàng)目

56、部/技術(shù)部2010.11.15蔡秋旺5質(zhì)量預(yù)控措施項(xiàng)目部/技術(shù)部2010.11.30蔡秋旺6施工測量方案項(xiàng)目部/技術(shù)部2010.11.10蔡秋旺7鋼筋施工方案項(xiàng)目部/技術(shù)部2010.11.30焦根云8群塔施工方案項(xiàng)目部/技術(shù)部2010.11.25焦根云9卸料平臺施工方案項(xiàng)目部/技術(shù)部2011.6.10蔡秋旺10施工實(shí)驗(yàn)計(jì)劃項(xiàng)目部/技術(shù)部2010.11.25焦根云11安全管理及文明施工方案項(xiàng)目部/技術(shù)部2010.11.30蔡秋旺12成品保護(hù)措施項(xiàng)目部/技術(shù)部2010.11.30焦根云13節(jié)能施工方案項(xiàng)目部/技術(shù)部2010.11.30焦根云14應(yīng)急預(yù)案項(xiàng)目部/技術(shù)部2010.11.25焦根云15施

57、工現(xiàn)場消防保衛(wèi)管理方案項(xiàng)目部/技術(shù)部2010.11.30蔡秋旺16給排水、采暖工程施工方案項(xiàng)目部/技術(shù)部2010.11.25張哲學(xué)17電氣工程施工方案項(xiàng)目部/技術(shù)部2010.11.30劉輝18地下室防水施工方案項(xiàng)目部/技術(shù)部2010.11.25蔡秋旺19模板施工方案項(xiàng)目部/技術(shù)部2010.11.30蔡秋旺20混凝土施工方案項(xiàng)目部/技術(shù)部2010.11.30焦根云21基礎(chǔ)腳手架施工方案項(xiàng)目部/技術(shù)部2010.11.30蔡秋旺22回填土施工方案項(xiàng)目部/技術(shù)部2011.4.30焦根云23雨期施工方案項(xiàng)目部/技術(shù)部2011.6.10焦根云24裝修施工方案項(xiàng)目部/技術(shù)部2011.5.15蔡秋旺 運(yùn)通博遠(yuǎn)

58、 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 29 頁 共 80 頁25玻璃幕墻施工方案幕墻公司2011.6.1/26外墻保溫施工方案幕墻公司2011.6.1/27屋面工程施工方案項(xiàng)目部/技術(shù)部2010.9.30蔡秋旺28主體腳手架施工方案項(xiàng)目部/技術(shù)部2010.11.25蔡秋旺29重大環(huán)境因素清單項(xiàng)目部/技術(shù)部2010.11.30焦根云30重大環(huán)境因素、危害因素目標(biāo)、指標(biāo)管理方案項(xiàng)目部/技術(shù)部2010.11.30焦根云過程檢驗(yàn)、試驗(yàn)和最終檢驗(yàn)工作計(jì)劃項(xiàng)目依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)編號土方工程GB50202-2002鋼筋工程GB50204-2002模板工程GB50204-2002混凝土工程GB50204-2002地

59、基與基礎(chǔ)工程GB50202-2002、GB50204-2002、GB50208-2002主體工程GB50204-2002、GB50203-2002樓地面工程GB50209-2002屋面工程GB50207-2002門窗工程GB50210-2001、GB50327-2001、 GB50325-2001裝飾工程GB50210-2001、GB50327-2001、 GB50325-2001通風(fēng)與空調(diào)工程GB50243-2002采暖與衛(wèi)生工程GB50242-2002電氣安裝工程GB50303-2002、GB50254-96、GB50259-96GB過程檢驗(yàn)試驗(yàn)和最終檢驗(yàn)單位工程GB50300-2001、

60、DBJ01-51-2000試驗(yàn)取樣計(jì)劃序號試驗(yàn)內(nèi)容取樣批量試驗(yàn)數(shù)量見證數(shù)量60t1 組1鋼筋原材60t2 組100%見證2鋼 筋接 頭直螺紋500 個(gè)接頭3 根拉件100%見證 運(yùn)通博遠(yuǎn) 5#辦公樓等 7 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第 30 頁 共 80 頁一次澆筑數(shù)量1000m3,每 100m3為一個(gè)取樣單位（3 塊） 。3混凝土試塊一次澆筑量1000m3，每 200m3為一個(gè)取樣單位（3 塊） 。100%見證250m34砌筑砂漿一個(gè)樓層1 組每層取樣 1 次，共 56 組5防水卷材1000 卷以內(nèi)1 組平均每次按 1000 卷進(jìn)場計(jì)算地下結(jié)構(gòu) 4000/1000=4 次屋面：3000/1000=3