解讀各種反擔(dān)保措施

1、內(nèi)部講義內(nèi)部講義2022-6-151解讀各種反擔(dān)保措施解讀各種反擔(dān)保措施2022-6-152第一部分 反擔(dān)保 擔(dān)保法對(duì)債的擔(dān)保制度作出比較全面的規(guī)定，但對(duì)擔(dān)保制度所衍生出來的反擔(dān)保問題只作了原則性規(guī)定：“第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)?！薄?022-6-153一、反擔(dān)保的概念 擔(dān)保法頒行后，通說認(rèn)為：反擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人對(duì)為自己債權(quán)人提供擔(dān)保的第三人提供的擔(dān)保，或指第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，債務(wù)人應(yīng)第三人的要求為第三人提供的擔(dān)保。從此觀點(diǎn)看來反擔(dān)保是擔(dān)保之一種，債務(wù)人是反擔(dān)保關(guān)系中的擔(dān)保人，第三人為擔(dān)保權(quán)人。 從此原理剖析，我們只能認(rèn)識(shí)到，反擔(dān)保就債務(wù)人與第三人的

2、關(guān)系來說也只是一般意義上的擔(dān)保，即相對(duì)于原始擔(dān)保（第三人就主債權(quán)設(shè)立的擔(dān)保）而言的。反擔(dān)保仍然具有定限物權(quán)、從權(quán)利以及價(jià)值權(quán)和變價(jià)權(quán)的特征，也完全符合一般擔(dān)保所具有的不可分性和物上代位性的性質(zhì)。簡(jiǎn)言之，也就是擔(dān)保的擔(dān)保。2022-6-154 反擔(dān)保是相對(duì)于擔(dān)保而言并在既存本擔(dān)保關(guān)系的基礎(chǔ)上設(shè)立的。作為反擔(dān)保的對(duì)稱并為反擔(dān)保設(shè)定的前提和基礎(chǔ)的本擔(dān)保，是指并僅限于“第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供的擔(dān)?！保鴤鶆?wù)人自己向債權(quán)人提供的擔(dān)保則不在其列。因?yàn)閭鶆?wù)人自己充當(dāng)擔(dān)保人時(shí)，不存在可期待的追償權(quán)，自亦無從為其設(shè)立反擔(dān)保。 在本擔(dān)保中，為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的第三人，在債務(wù)人屆期不履行債務(wù)時(shí)，須依合同約

3、定及法律規(guī)定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，以自己的財(cái)產(chǎn)代為債務(wù)之清償。代償債務(wù)后，該擔(dān)保人即成為債務(wù)人的新債權(quán)人，就其代債務(wù)人向債權(quán)入清償?shù)膫鶆?wù)，有權(quán)向債務(wù)人追償。2022-6-155 正如債權(quán)人因擔(dān)憂債務(wù)人的償債能力而要求債務(wù)人或第三人為債務(wù)的履行提供可靠的擔(dān)保一樣，為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的第三人，出于自身利益，也往往會(huì)慮及其期待的追償權(quán)成為既得權(quán)后能否實(shí)現(xiàn)的問題，為避免或減少其追償權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，他可以根據(jù)情況事先要求債務(wù)人或債務(wù)人以外的人向其提供反擔(dān)保，以保障其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后向債務(wù)人追償損失的權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。2022-6-156二、反擔(dān)保法律關(guān)系 反擔(dān)保具有從屬性，它是以本擔(dān)保法律關(guān)系的存在為基礎(chǔ)的。 反擔(dān)

4、保法律關(guān)系中共包括一個(gè)主合同和兩個(gè)擔(dān)保合同，這三個(gè)合同既相互聯(lián)系又相互獨(dú)立： 主合同，這是基礎(chǔ)合同，雙方當(dāng)事人分別為債權(quán)人和債務(wù)人。 擔(dān)保合同，這是主合同的從合同。在擔(dān)保合同中，分別有債權(quán)人、擔(dān)保人、債務(wù)人三方當(dāng)事人。擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任主要是保證債務(wù)人能及時(shí)償還債務(wù)，在債務(wù)人不履行時(shí)，由擔(dān)保人代為履行或承擔(dān)連帶責(zé)任。2022-6-157 反擔(dān)保合同，這可以說是擔(dān)保合同的從合同。在反擔(dān)保合同中，分別有擔(dān)保人、債務(wù)人、反擔(dān)保人三方當(dāng)事人。 在這里，擔(dān)保人成為債權(quán)人，反擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任主要是在擔(dān)保人代替?zhèn)鶆?wù)人履行了債務(wù)之后，保證債務(wù)人能及時(shí)向擔(dān)保人償還其代為履行的債務(wù)，若債務(wù)人未按時(shí)履行此債務(wù)，則由反

5、擔(dān)保人代為履行或承擔(dān)連帶責(zé)任。 反擔(dān)保合同實(shí)際上就是擔(dān)保合同，只不過合同中的債權(quán)人是主合同下原擔(dān)保合同的擔(dān)保人而已。因此，反擔(dān)保合同的反擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任的履行應(yīng)以擔(dān)保合同中擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任已履行為前提。2022-6-158三、反擔(dān)保的特點(diǎn) 1、反擔(dān)保的擔(dān)保對(duì)象不同于本擔(dān)保。 本擔(dān)保的擔(dān)保對(duì)象是主合同債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)，換言之，所擔(dān)保的是債務(wù)人對(duì)債權(quán)人之債務(wù)的履行、債權(quán)人的債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。 反擔(dān)保的擔(dān)保對(duì)象則是擔(dān)保人對(duì)被擔(dān)保人（債務(wù)人）的追償權(quán)。該追償權(quán)在擔(dān)保合同依法成立時(shí)既已設(shè)定并在擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后實(shí)際發(fā)生，其性質(zhì)為擔(dān)保人基于擔(dān)保合同關(guān)系及代債務(wù)人為債務(wù)清償之事實(shí)而產(chǎn)生的一種新債權(quán)。擔(dān)保人向債

6、務(wù)人追償損失的債權(quán)在主體、發(fā)生原因及范圍等方面，均有別于主合同債權(quán)人的債權(quán)。 2022-6-1592、反擔(dān)保合同的當(dāng)事人不同于擔(dān)保合同。 擔(dān)保合同的當(dāng)事人因擔(dān)保方式及擔(dān)保人的不同而有所不同。在由債務(wù)人自己充當(dāng)擔(dān)保人的抵押、質(zhì)押、定金擔(dān)保中，擔(dān)保合同的當(dāng)事人與主合同當(dāng)事人發(fā)生競(jìng)合，均為債權(quán)人與債務(wù)人。 而在債務(wù)人之外的第三人充當(dāng)擔(dān)保人的保證、抵押、質(zhì)押擔(dān)保中，債權(quán)人、債務(wù)人（被擔(dān)保人）、擔(dān)保人三者之間的關(guān)系分別由主合同、委托合同、擔(dān)保合同三種既有緊密聯(lián)系又相區(qū)別的合同來維系。其中擔(dān)保合同的當(dāng)事人為債權(quán)人與擔(dān)保人，而債務(wù)人盡管與債權(quán)入之間有主合同關(guān)系、與擔(dān)保人之間有委托合同關(guān)系，并且也要受到擔(dān)保合

7、同的效力作用，但卻不是擔(dān)保合同的當(dāng)事人。 在有關(guān)當(dāng)事人未另外訂立擔(dān)保合同、委托合同，而只在主合同中訂明有關(guān)內(nèi)容并由各當(dāng)事人簽章的情況中，該合同實(shí)質(zhì)上是主合同、委托合同與擔(dān)保合同三種合同關(guān)系的合并，債權(quán)人、債務(wù)人、擔(dān)保人三者之間的三種法律關(guān)系，仍是既相聯(lián)系又相區(qū)別而存在的。2022-6-1510 同理，反擔(dān)保合同的雙方當(dāng)事人亦是債權(quán)人與擔(dān)保人，但該兩方當(dāng)事人的擔(dān)當(dāng)者卻與本擔(dān)保合同大有不同。 反擔(dān)保合同中債權(quán)人是在本擔(dān)保中為債務(wù)人提供擔(dān)保并對(duì)債務(wù)人享有追償權(quán)的擔(dān)保人，即本擔(dān)保人；反擔(dān)保合同中的擔(dān)保人（即反擔(dān)保人），既可以由債務(wù)人自己充當(dāng)，亦可以由債務(wù)人以外的人充當(dāng)。 主合同及擔(dān)保合同中的債權(quán)人不再

8、是反擔(dān)保合同的當(dāng)事人，也不是利害關(guān)系人，反擔(dān)保設(shè)定與否，方式與內(nèi)容如何，均與其無關(guān)。反擔(dān)保人只對(duì)享有追償權(quán)的本擔(dān)保人負(fù)其義務(wù)，即使本擔(dān)保中的擔(dān)保人無力承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如保證人無全部代償能力等，主合同債權(quán)人亦無權(quán)要求反擔(dān)保人對(duì)此承擔(dān)責(zé)任，例女口，乙向丙借款10萬元，甲為乙向丙提供擔(dān)保，丁又為乙向甲提供反擔(dān)保，那么在甲無能力全部承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任時(shí)，丙無權(quán)要求丁承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2022-6-1511 3、反擔(dān)保的從屬性與補(bǔ)充性有特殊的表現(xiàn) 反擔(dān)保也是擔(dān)保，因而也具有擔(dān)保所固有的從屬性與補(bǔ)充性，然此二性在反擔(dān)保中具有特殊的表現(xiàn)。與擔(dān)保合同從屬于債權(quán)人與債務(wù)人間的主合同不同，反擔(dān)保合同從屬于擔(dān)保人與債權(quán)人間的擔(dān)

9、保合同，它是擔(dān)保合同的從合同而不是主合同的從合同，即擔(dān)保合同相對(duì)于主合同而言是從合同，但其相對(duì)于反擔(dān)保合同而言又處于 “主合同”的地位。 反擔(dān)保的成立、效力、變更、解除等，并不直接決定于債權(quán)人與債務(wù)人間的主合同（但主合同對(duì)反擔(dān)保合同可能有間接影響），而是決定于擔(dān)保合同。同樣，反擔(dān)保責(zé)任的補(bǔ)充性也不是相對(duì)于主合同債務(wù)人的債務(wù)不履行責(zé)任而言，而是指擔(dān)保人在取得對(duì)債務(wù)入的追償權(quán)后，債務(wù)人不對(duì)擔(dān)保入之損失履行清償義務(wù)時(shí)，反擔(dān)保人方負(fù)代為清償責(zé)任。 2022-6-1512 反擔(dān)保在我國(guó)現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中的應(yīng)用越來越頻繁和廣泛，其原因無非是債權(quán)人為避免自己行使抵押權(quán)，質(zhì)權(quán)等繁瑣手續(xù)和麻煩而要求主債務(wù)人向其提供

10、其認(rèn)為滿意和更快、更好實(shí)現(xiàn)債權(quán)的保證擔(dān)保。 而擔(dān)保人提供保證時(shí)，又擔(dān)心自己提供擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)問題，故出現(xiàn)反擔(dān)保。實(shí)質(zhì)上反擔(dān)保與擔(dān)保并無本質(zhì)上的區(qū)別。只是在某一時(shí)間或某一案件之中，出現(xiàn)一個(gè)擔(dān)保的前提和基礎(chǔ)上，又在一個(gè)特定的情形下設(shè)定一個(gè)擔(dān)保的情況。 本擔(dān)保與反擔(dān)保之間存在著一定的內(nèi)在聯(lián)系，故反擔(dān)保也是擔(dān)保，或者說反擔(dān)保就是擔(dān)保，但在實(shí)際操作中，更應(yīng)明確和保護(hù)反擔(dān)保中反擔(dān)保權(quán)人的利益保護(hù)，才能使反擔(dān)保發(fā)揮其更大作用。2022-6-1513第二部分 反擔(dān)保措施 據(jù)我國(guó)擔(dān)保法規(guī)定：第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。 擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)為其提供擔(dān)保的企業(yè)，要求申請(qǐng)企業(yè)必須提供相應(yīng)的

11、反擔(dān)保措施，包括：抵押反擔(dān)保、質(zhì)押反擔(dān)保、企業(yè)或個(gè)人的保證反擔(dān)保、保證金反擔(dān)保等。擔(dān)保機(jī)構(gòu)根據(jù)企業(yè)和項(xiàng)目的實(shí)際情況，可采用一種或幾種反擔(dān)保措施。 保證是指第三人為債務(wù)人的債務(wù)旅行作擔(dān)保，由保證人和債權(quán)人約定當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任。 抵押是指?jìng)鶆?wù)人獲第三人以其確定的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有，以該財(cái)產(chǎn)作為債券的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照擔(dān)保法及有關(guān)解釋細(xì)則規(guī)定，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 質(zhì)押包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。2022-6-1514 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，以該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保；權(quán)利質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人

12、或第三人將其物權(quán)以外的可讓與的財(cái)產(chǎn)權(quán)為標(biāo)的，作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法及有關(guān)解釋細(xì)則規(guī)定，以該財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán) 利折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。 保證金反擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將合同雙方當(dāng)事人所約定的一定數(shù)額的現(xiàn)金存入保證人所指定的賬戶，由保證人占有作為債務(wù)人不履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)導(dǎo)致保證人代為償還債務(wù)后，保證人可以以該筆現(xiàn)金優(yōu)先受償。2022-6-1515一、抵押反擔(dān)保措施及操作程序 1、企業(yè)提供抵押物的范圍。 (1)下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 企業(yè)所有的房屋和其他地上定著物； 企業(yè)所有的機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)； 企業(yè)依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房

13、屋和其他地上定著物； 企業(yè)依法有權(quán)處分的國(guó)有機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)； 企業(yè)依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)； 企業(yè)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 2022-6-1516 (2)下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： 土地所有權(quán)； 耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)和以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)須同時(shí)抵押的除外； 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施； 所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)； 依法被查封、扣

14、押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)； 依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。2022-6-1517 2、申請(qǐng)企業(yè)需向擔(dān)保方提交的抵押反擔(dān)保資料。 抵押物清單； 抵押物所有權(quán)證明； 抵押物評(píng)估材料； 有處分權(quán)人同意抵押的抵押聲明書抵押物投保證明。 2022-6-1518 3、抵押反擔(dān)保操作程序。 (1)合同當(dāng)事人就財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記手續(xù)； (2)辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供主合同和抵押合同、抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書或者復(fù)印件。 2022-6-1519 (3)辦理抵押登記的部門如下： 以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)該土地使用權(quán)證的土地管理部門； 以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的為

15、縣級(jí)以上地方政府規(guī)定的部門； 以林木抵押的為縣級(jí)以上林木主管部門； 以航空器、船舶、車輛抵押的為運(yùn)輸工具的登記部門； 以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門； 以上財(cái)產(chǎn)之外的其他財(cái)產(chǎn)抵押的，合同當(dāng)事人可向抵押人所在地的公證部門辦理抵押合同公證。 2022-6-1520 (4)反擔(dān)保抵押率： 不動(dòng)產(chǎn)抵押率(按凈值計(jì)算)不高于一定值(如60)； 可轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)抵押率(按凈值計(jì)算)不高于一定值(如50)。2022-6-1521二、質(zhì)押反擔(dān)保措施及操作程序 1、企業(yè)提供質(zhì)押物的范圍。 下列權(quán)利可以質(zhì)押： 匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單； 依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票I依法可以轉(zhuǎn)

16、讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)； 依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。 可以作為抵押的動(dòng)產(chǎn)也可以設(shè)定質(zhì)押，將動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給保證人占有。 2、申請(qǐng)企業(yè)需向擔(dān)保方提交的質(zhì)押反擔(dān)保資料。 質(zhì)物清單、質(zhì)物所有權(quán)證明、質(zhì)押物評(píng)估材料、有處分權(quán)人同意質(zhì)押的質(zhì)押聲明書。2022-6-1522 3、質(zhì)押反擔(dān)保操作程序。 (1)合同當(dāng)事人以動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的，應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將動(dòng)產(chǎn)交付質(zhì)權(quán)人。 (2)合同當(dāng)事人以權(quán)利質(zhì)押的，應(yīng)當(dāng)辦理以下手續(xù)： 以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人； 以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的，應(yīng)向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)手續(xù)； 以有限責(zé)任公司的股份出

17、質(zhì)的，應(yīng)適用法股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定； 以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，應(yīng)向其他管理部門辦理出質(zhì)登記。2022-6-1523 (3)質(zhì)押反擔(dān)保質(zhì)押率。 可轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押率(按凈值計(jì)算)不高于一定比例，知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押率不高于評(píng)估價(jià)值的一定比例，有價(jià)證券質(zhì)押率不高于現(xiàn)值的一定比例，非上市公司股權(quán)質(zhì)押率不高于所占凈資產(chǎn)的一定比例，上市公司股權(quán)質(zhì)押率不高于所占凈資產(chǎn)一定比例。 2022-6-1524三、保證反擔(dān)保措施及操作程序 1、保證反擔(dān)保企業(yè)應(yīng)向擔(dān)保方提供以下資料： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本復(fù)印件)； 驗(yàn)資報(bào)告； 當(dāng)期(季、月)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)合法中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)證的近兩年度的財(cái)務(wù)報(bào)表(附審計(jì)報(bào)告)，主要包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表等； 貸款卡及查