規(guī)劃設計基礎

1、第一章 住宅區(qū)的意義與組成 1、學習重點 【引言】識記住宅區(qū)的概念及其類型、規(guī)模和社區(qū)系統(tǒng)的構成；領會住宅區(qū)的意義、住宅區(qū)分級和相關設施、住宅區(qū)系統(tǒng)的整體性、鄰里關系；應用形成鄰里單位的原則和社區(qū)系統(tǒng)。 （1）基本概念 住宅區(qū)是城市中在空間上相對獨立的各種類型和各種規(guī)模的生活居住用地的統(tǒng)稱。 居住區(qū)是一個城市中住房集中，并設有一定數(shù)量及相應規(guī)模的公共服務設施和公用設施的地區(qū)，是一個在一定地域范圍內(nèi)為居民提供居住、游憩和日常生活服務的社區(qū)。 居住小區(qū)是由城市道路或自然界線（河流等）劃分的、具有一定規(guī)模并不為城市交通干道所穿越的

2、完整地段。 居住組團指由若干棟住宅組合而成的，并不為小區(qū)道路穿越的地塊。 住宅街坊是由城市道路或居住區(qū)道路劃分，用地大小不定，無固定規(guī)模的住宅建設地塊。 社區(qū)指一定地域內(nèi)人們相互間的一種親密的社會關系（即人際關系）。 鄰里關系是一種以社會道德為基礎，包括文化、價值觀念等的社會關系。 （2）基本知識和基本理論 住宅區(qū) 住宅區(qū)包括居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團、住宅街坊和住宅群落等。住宅區(qū)的組成不僅僅是住宅和與其相關的通路、綠地，還包括與該住宅區(qū)居民日常生活相關的商業(yè)、服務、教育、活動、道路、場地和管理等內(nèi)容，這些內(nèi)容在空間分布上可

3、能在該住宅區(qū)空間范圍內(nèi)，也可能位于該住宅區(qū)的空間范圍之外。 住宅區(qū)同時還是一個社會學意義上的社區(qū)。它包含了居民相互間的鄰里關系、價值觀念和道德準則等維系個人發(fā)展和社會穩(wěn)定與繁榮的內(nèi)容。因此，住宅區(qū)的構成既應該考慮其物質(zhì)組成的部分，也應充分關注其非物質(zhì)的內(nèi)容。 類型與規(guī)模 居住區(qū)由若干個居住小區(qū)或若干個居住組團組成。人口：3w-5w 戶數(shù)：1w-1.5w戶 用地：50-100公頃 居住小區(qū)內(nèi)設有整套滿足居民日常生活需要的基層服務設施和公共綠地。它由若干居住組團組成，是構成居住區(qū)的一個單位。  人口：7k-1.5w 戶數(shù)：2k-4k戶 用地：10-

4、35公頃 居住組團內(nèi)設有為居民服務的最基本的管理服務設施和庭院，它是構成居住小區(qū)的基本單位。  人口：1k-3k 戶數(shù)：3b-7b戶 用地：4-6公頃住宅街坊的規(guī)模介于居住組團和居住小區(qū)之間。服務設施一般因環(huán)境條件而異。通常沿街建有商業(yè)設施，內(nèi)部建住宅和其他公共建筑。 住宅群落的規(guī)模介于單棟住宅和居住小區(qū)之間，服務設施則因規(guī)模和環(huán)境而異，是一種適合于現(xiàn)有城市道路網(wǎng)（特別是舊城區(qū)）的住宅區(qū)形式。 居住區(qū)、居住小區(qū)和居住組團的用地規(guī)模是相對的。上面提到的用地規(guī)模主要是以一般的多層住宅區(qū)為基礎來確定的。人口規(guī)模是居住區(qū)、居住小區(qū)和居住組團劃分以及各類

5、設施配套的重要依據(jù)，因此，高層高密度的住宅區(qū)的用地規(guī)模將分別相應地減小，低層低密度的住宅區(qū)的用地規(guī)模將分別相應地增大。 分級及相關設施 分級是居住區(qū)規(guī)劃的一個重要概念。在城市居住區(qū)中，公共服務設施、道路和公共綠地與戶外活動場地設置的項目、數(shù)量和規(guī)模一般均應根據(jù)居住區(qū)、居住小區(qū)和居住組團三級進行配置。其中道路的分級在有些情況下分為四級設置到住宅單元級。 居住區(qū)規(guī)劃的分級要求是以各類公共服務設施、道路和公共綠地與戶外活動場地所使用的頻率和人口規(guī)模為依據(jù)的，其中既考慮了居民使用的便利，也兼顧了設施設置和運營的經(jīng)濟性。 社區(qū) 德國社會學家滕尼斯提出了形

6、成社區(qū)的四個條件：有一定的社會關系，在一定地域內(nèi)相對獨立，有比較完善的公共服務設施，有相近的文化、價值認同感。 在以上四個條件中，社會關系指一定地域內(nèi)的居民之間有相互交往與協(xié)作；公共服務設施則保證了居民有生存與生活的物質(zhì)基礎；文化價值認同感表現(xiàn)為居民相互認可的生活方式、共同認可的社會公德、相同或互不沖突的習俗和宗教信仰；一定地域內(nèi)相對獨立則反映了社區(qū)居民的居住生活和社會生活發(fā)生在一定的地域范圍之內(nèi)，但其影響的往往是整個社會。 住宅區(qū)規(guī)劃（包括城市規(guī)劃）從社會發(fā)展的角度來看其目標是期望形成一個良好的社區(qū)，是建構一種廣義交流層次上的良好的人際關系，從物質(zhì)形成構筑而言是提供一些場

7、所。所謂“場所精神”便是一種在空間中進行的社會活動的特征。在一定的地域之內(nèi)具有完善的生活服務設施和良好的服務、居民間具有良好的人際關系、社會安定是社區(qū)的基本特征，也是城市住宅區(qū)規(guī)劃建設的目標之一。 良好的鄰里關系是形成社區(qū)的基礎，而鄰里單位則是一種具有廣泛影響的現(xiàn)代住宅區(qū)規(guī)劃理論，它對現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃產(chǎn)生了極大的影響。 鄰里關系不同于親緣或血緣關系?？煞譃槿齻€層次，第一層次：鄰里間知姓名和家庭概況，每天碰面接觸的自覺幫助型；第二層次：鄰里間見面打招呼，但不一定知其姓名和愿意幫助型；第三層次：住戶彼此偶爾見面但認為他或他們是屬于自己社區(qū)一部分的應該幫助型。 鄰里單位及

8、其原則 形成鄰里單位的原則有：1、城市交通不穿越鄰里單位，內(nèi)部車行、人行道路分開設置；2、保證充分的綠化，使各類住宅都有充分的日照、通風和庭院；3、設置日常生活必須的服務設施，每個鄰里單位有一所小學；4、保持原有地形地貌和自然景色，建筑物自由布置。 鄰里單位是社區(qū)的一種類型，一定意義上說鄰里單位是社區(qū)的一個最小單位。鄰里單位形成的基礎是鄰里關系，提出的原則是對居民生活需求的反映。 物質(zhì)系統(tǒng) 住宅區(qū)一般均由住宅用地、公共服務設施用地、道路停車用地和公共綠地四大用地以及相應的住宅、公共建筑、道路交通設施以及綠地與場地四大系統(tǒng)組成。 住宅與住宅用地：

9、作為一個整體概念，“住宅”可以包含住宅單元、棟（幢）、住宅群落、居住組團等住宅用地上的居住建筑，它分別以不同的居住人口規(guī)模要求配置相應等級的服務、通路、綠地與場地設施。 道路交通設施與道路停車用地：按通路的空間位置和服務人口以及相應的道路寬度，住宅區(qū)道路可分為宅間路、組團路、小區(qū)路和居住區(qū)道路四級。 公共建筑與公共服務設施用地：住宅區(qū)的公共建筑以及相應的公共服務設施均與其所服務的人口相對應，并要求按“分級”設置與布局，即所謂的“公建配建”。 綠地與戶外活動場地：住宅區(qū)的綠地系統(tǒng)包括公共綠地、宅間宅旁綠地、道路綠地、專用綠地和防護綠地等。戶外活動場地包括幼兒和兒童游

10、戲場地、青少年活動場地、老人健身與活動場地等。 社區(qū)系統(tǒng) 現(xiàn)代社區(qū)應該從生活品質(zhì)出發(fā)，全方位地改善和提高住區(qū)的可居住性。社區(qū)的構成系統(tǒng)可分為生活保障、育才就業(yè)、交流參與以及運營四大系統(tǒng)。 社區(qū)生活保障系統(tǒng)：生活保障系統(tǒng)包含有基本服務保證、通行條件保證、義務教育保障、住房保障、環(huán)衛(wèi)保障、基礎設施供應保障、安全保障、綠地面積保證、綠化環(huán)境保障以及健康保障，其中絕大部分子系統(tǒng)均具有新的內(nèi)容，如基本服務保證中的個人經(jīng)濟活動服務，通行條件中的私人機動車通行與停放，住房、環(huán)衛(wèi)、基礎設施供應和安全保障中的物業(yè)管理，基礎設施供應中的分質(zhì)供水、網(wǎng)絡計費，安全保障中的報警系統(tǒng)，以及綠

11、化環(huán)境中的環(huán)境設計與設施維護等等。 社區(qū)是人類的生活基地，更體現(xiàn)出對人的關懷。隨著人們對健康的日益關注，健康咨詢、心理咨詢、醫(yī)療看護等將成為社區(qū)中普遍的服務內(nèi)容。社區(qū)內(nèi)應設立規(guī)模相當、用地獨立、功能多樣的醫(yī)療設施，并對社區(qū)居民開展定時的日常保健服務，對老年人、欠健康者、病患者有針對性地服務到戶。社區(qū)醫(yī)院并非城市醫(yī)院功能的簡單縮小，而是城市醫(yī)院基本功能的擴大，應將提高人們生活質(zhì)量的保健服務作為它的一個主要職能。 社區(qū)育才與就業(yè)系統(tǒng)：社區(qū)育才系統(tǒng)并不簡單地意味著配建中小學和幼兒園，而是包括提供從幼兒到成人的完整教育內(nèi)容。完善的社區(qū)教育有助于創(chuàng)造濃郁的社區(qū)文明與文化氛圍，引導健康

12、的生活方式，成為個體素質(zhì)形成的重要環(huán)境。 現(xiàn)代社區(qū)作為一個育人基地，社區(qū)育才功能已不僅僅局限于義務教育，而是一個包括青少年課外教育、成人教育等內(nèi)容的網(wǎng)絡，各種類型和背景的人、各種年齡的人接觸、交流，社區(qū)應具備培養(yǎng)和提高人的素質(zhì)的物質(zhì)文化環(huán)境以及相應的設施，包括開設業(yè)余學校、就業(yè)技能培訓、專題講座和演講等，配置或開放教室、講堂、圖書資料、計算機設備等，使居民素質(zhì)能夠不斷跟上發(fā)展的需要。這在當前大量二次就業(yè)問題的面前是一種創(chuàng)造再就業(yè)機遇的有益途徑。 城市經(jīng)濟與社會的發(fā)展使服務多樣化。家庭作業(yè)的社會化使人能夠享受更為精致周到的社會服務，并得以有更多的時間從事休閑活動和與他人的交往

13、，多樣化的社區(qū)服務提供了較以前更多的就業(yè)機會，社區(qū)中除傳統(tǒng)的物業(yè)管理、醫(yī)療保健、商業(yè)服務外，更出現(xiàn)了許多新興的家政行業(yè)，如家教、洗衣、凈菜、老人和兒童的看護等，體現(xiàn)了社區(qū)對居民生活關懷的本質(zhì)，使社區(qū)成為一個和諧共存的大家庭。 社區(qū)就業(yè)可作為社會經(jīng)濟發(fā)展過程中剩余勞動力資源的二度消化，包括社區(qū)山和社會上的待崗及下崗人員。這種以社區(qū)內(nèi)部消化的方式，使從業(yè)人員以主人的責任感服務于社區(qū)，不僅完善了社區(qū)的服務機能，更重要的是使其成為社會就業(yè)服務體系中的一部分。社區(qū)可設立統(tǒng)一的就業(yè)管理機構，并提供相關的咨詢、培訓等服務。就業(yè)信息不僅來自于社區(qū)內(nèi)部，也可通過建立網(wǎng)絡了解社會各行業(yè)的就業(yè)信息，并及時

14、提供給社區(qū)居民。 社區(qū)交流與參與系統(tǒng)：社區(qū)是社會大系統(tǒng)與家庭之間的紐帶，公平共亨是社區(qū)存在的重要基礎，融洽的鄰里關系來自于不同階層、不同背景居民對社區(qū)的共同責任和認同，這些目標的實現(xiàn)，交流和參與是重要的手段。 場所是居民交流和參與的載體，而社區(qū)是由時間、空間、設施及其活動內(nèi)容等要素構成的特定行為場所，并被賦予一定的意義。場所的意義是比單純的物質(zhì)空間特征更為重要的因素，是空間的靈魂，但這種意義必須由場所的內(nèi)容及其中的活動體現(xiàn)出來。在社區(qū)的戶外空間中，每個空間都應當具有適合于公共活動產(chǎn)生的可能性和多義性。 社區(qū)運營系統(tǒng)：社區(qū)運營系統(tǒng)是社區(qū)維持維護和改善發(fā)展的基礎。該系

15、統(tǒng)存在的基礎在于住戶和管理者的互利，通過該系統(tǒng)，社區(qū)的各項職能得以發(fā)揮，各項設施得以運作，住戶得到利益保障。財務問題是社區(qū)運營系統(tǒng)的核心問題，社區(qū)保障、就業(yè)、育才、交通與參與系統(tǒng)的建立和良性運轉(zhuǎn)，需要該系統(tǒng)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和經(jīng)營。 社區(qū)是人類生存生活的基地，其含義遠遠超出了地域空間的概念，而是人與物交互影響并相互融合的網(wǎng)絡。進入信息時代，人們的生活方式將會有更大的改變，而人與物的關系因信息技術的發(fā)展將被重新認識和處理，社區(qū)的職能也會被賦予新的內(nèi)容，社區(qū)的職能將越來越綜合化。社區(qū)綜合化職能的有效實現(xiàn)，將使網(wǎng)絡型的系統(tǒng)結(jié)構發(fā)揮更大的作用。 社區(qū)網(wǎng)絡系統(tǒng)的建構應該具備四大要素。第一是各

16、系統(tǒng)中應具有層次分工，第二是各系統(tǒng)均應該是可無限擴展的，第三是各系統(tǒng)間應該具有交互作用，第四是所有居民對整個網(wǎng)絡權益共享。 系統(tǒng)的整體性 住宅區(qū)的各類系統(tǒng)不是一個孤立的系統(tǒng)，它與其周圍地區(qū)和整個城市相應的各項系統(tǒng)密切相關。在物質(zhì)系統(tǒng)的構成上，它是城市物質(zhì)系統(tǒng)的基本單元；在物質(zhì)系統(tǒng)的空間布局上，它是城市整體結(jié)構的有機組成部分；在社會生活方面，它又是整個社會生活網(wǎng)絡的重要節(jié)點。 （3）本章節(jié)的學習重點及難點 住宅區(qū)的意義及其類型、規(guī)模、分級和相關設施、適居性、識別性、歸屬感、文化與活力、社區(qū)及其系統(tǒng)和住宅區(qū)規(guī)劃設計的總體原則。同步自測練習題 第一章

17、（1）判斷與改錯題 1、住宅區(qū)的各類系統(tǒng)不是一個孤立的系統(tǒng)。 2、居住組團是構成居住小區(qū)的基本單位。 3、住宅區(qū)是城市中生活居住用地的總稱。 4、鄰里關系是一種包括文化、價值觀念等的社會關系。 5、住宅群落規(guī)模介于單棟住宅和居住小區(qū)之間。 6、社區(qū)指一定地域內(nèi)人們相互間的一種親密的社會關系（即人際關系）。 （2）名詞解釋題 1、住宅區(qū) 2、居住區(qū) 3、居住小區(qū) 4、居住組團 5、住宅街坊 6、住宅群落 （3）單項選擇題 1、（ 

18、0;       ）是一個城市中住房集中，并設有一定數(shù)量及相應規(guī)模的公共服務設施和公用設施的地區(qū)，是一個在一定地域范圍內(nèi)為居民提供居住、游憩和日常生活服務的社區(qū)。 A、居住區(qū)      B、居住小區(qū)      C、居住組團       D、住宅街坊 2、（     &#

19、160; ）指由城市道路或自然界線（河流等）劃分的、具有一定規(guī)模并不為城市交通干道所穿越的完整地段，小區(qū)內(nèi)設有整套滿足居民日常生活需要的基層服務設施和公共綠地。 A、居住區(qū)      B、居住小區(qū)      C、居住組團       D、住宅街坊 3、（       ）由若干居住組團組成，是構成居住區(qū)的一個單

20、位。 A、居住區(qū)      B、居住小區(qū)      C、居住組團       D、住宅街坊 4、（       ）指由若干棟住宅組合而成的，并不為小區(qū)道路穿越的地塊，內(nèi)設為居民服務的最基本的管理服務設施和庭院。 A、居住區(qū)      B、居住小區(qū)&#

21、160;     C、居住組團       D、住宅街坊 5、（      ）是構成居住小區(qū)的基本單位 A、居住區(qū)      B、居住小區(qū)      C、居住組團       D、住宅街坊 6、（&#

22、160;    ）是由城市道路或居住區(qū)道路劃分，用地大小不定，無固定規(guī)模的住宅建設地塊。 A、居住區(qū)      B、居住小區(qū)      C、居住組團       D、住宅街坊 7、（      ）規(guī)模介于單棟住宅和居住小區(qū)之間，服務設施則因規(guī)模和環(huán)境而異，是一種適合于現(xiàn)有城市道路網(wǎng)（特別是

23、舊城區(qū)）的住宅區(qū)形式。 A、住宅群落      B、居住小區(qū)      C、居住組團       D、住宅街坊 8、居住區(qū)、居住小區(qū)和居住組團的用地規(guī)模主要是以一般的（       ）為基礎來確定的。 A、人口規(guī)模      B、土地面積 

24、      C、容積率        D、多層住宅區(qū) 9、（       ）是居住區(qū)、居住小區(qū)和居住組團劃分以及各類設施配套的重要依據(jù)。 A、人口規(guī)模      B、土地面積       C、容積率   

25、60;    D、多層住宅區(qū) 10、高層高密度的住宅區(qū)的用地規(guī)模將分別相應地（   ），低層低密度的住宅區(qū)的用地規(guī)模將分別相應地（      ）。 A、減小、增大     B、增大、減小      C、減小、減小      D、增大、增大 11、在城市居住區(qū)中，公共服務

26、設施、道路和公共綠地與戶外活動場地設置的項目、數(shù)量和規(guī)模一般均應進行（     ）配置。 A、二級       B、三級        C、四級       D、五級 12、城市居住區(qū)中，道路的分級在有些情況下分為（     ）設置到住宅單元級。 A

27、、二級       B、三級        C、四級       D、五級 13、居住區(qū)規(guī)劃的分級要求是以各類公共服務設施、道路和公共綠地與戶外活動場地所使用的（     ）為依據(jù)的。 A、頻率和人口規(guī)模 B、效果和人口數(shù)量  C、配置水平和人口素質(zhì)  

28、60; D、方向分布和人口 14、鄰里關系是一種以（         ）為基礎，包括文化、價值觀念等的社會關系。 A、社會道德     B、小區(qū)規(guī)劃要求      C、地緣關系       D、相互交往 15、鄰里單位形成的基礎是（     

29、;    ）。 A、社會道德     B、鄰里關系     C、地緣關系       D、相互交往 16、鄰里單位提出的原則是對（        ）的反映。 A、社會道德     B、小區(qū)規(guī)劃要求   

30、;   C、地緣關系       D、居民生活需求 17、住宅分別以不同的（      ）規(guī)模要求配置相應等級的服務、通路、綠地與場地設施。 A、居住人口      B、人口密度    C、容積率       D、建筑面積 18、按通路的空

31、間位置和服務人口以及相應的道路寬度，住宅區(qū)道路可分為（    ）級。 A、二            B、三      、四      、五 19、住宅區(qū)的公共建筑以及相應的公共服務設施均與其所（    ）相對應。 A、建筑面積  

32、   B、占地面積        C、服務的人口      D、地理位置 20、住宅區(qū)的公共建筑以及相應的公共服務設施要求按“（    ）”設置與布局，即所謂的“公建配建”。 A、分片         B、分級      

33、;   C、分區(qū)          D、分檔 21、現(xiàn)代社區(qū)應該從（       ）出發(fā)，全方位地改善和提高住區(qū)的可居住性。 A、生活品味       B、生活品質(zhì)        C、生活方便   &

34、#160;  D、生活成本 22、（      ）是社區(qū)維持維護和改善發(fā)展的基礎。 A、社區(qū)生活保障系統(tǒng)  B、社區(qū)育才與就業(yè)系統(tǒng)   C、社區(qū)交流與參與系統(tǒng)  D、社區(qū)運營系統(tǒng) 23、社區(qū)運營系統(tǒng)存在的基礎在于住戶和管理者的（      ）。 A、互利     B、互助  &#

35、160;     C、互惠     D、溝通 24、（      ）是社區(qū)運營系統(tǒng)的核心問題。 A、經(jīng)濟問題       B、財務問題       C、社會問題       D、發(fā)展問題 （4）多項選

36、擇題 1、住宅區(qū)是城市中在空間上相對獨立的各種類型和各種規(guī)模的生活居住用地的統(tǒng)稱，它包括（            ）等。 A、居住區(qū)     B、居住小區(qū)      C、居住組團     D、住宅街坊    E、住宅群落 2、住宅區(qū)的組成內(nèi)容包括（&

37、#160;       ）。 A、住宅B、相關的通路、綠地 C、相關的商業(yè)、服務、教育、活動、道路、場地和管理等 D、居民相互間的鄰里關系        E、價值觀念和道德準則 3、德國社會學家滕尼斯提出的形成社區(qū)的條件包括（           ）。 A、有一定的社會關系 &#

38、160;   B、在一定地域內(nèi)相對獨立   C、有比較完善的公共服務設施     D、有相近的文化、價值認同感       E、較親密的地緣關系 4、住宅區(qū)一般均由（           ）幾大用地組成。 A、住宅用地    B、公共服務設施用地&#

39、160;  C、道路停車用地    D、公共綠地   E、場地 5、住宅區(qū)一般均由（         ）幾大系統(tǒng)組成。 A、住宅    B、公共建筑    C、道路交通設施      D、綠地    E、場地 

40、6、按通路的空間位置和服務人口以及相應的道路寬度，住宅區(qū)道路可分為（  ）。 、宅間路  、組團路  、小區(qū)路   、居住區(qū)道路  、過境道路 7、住宅區(qū)的綠地系統(tǒng)包括（            ）等。 A、公共綠地     B、宅間宅旁綠地    C

41、、道路綠地    D、專用綠地     E、防護綠地 8、住宅區(qū)的戶外活動場地包括（       ）等。 A、幼兒和兒童游戲場地  B、青少年活動場地  C、老人健身與活動場地 D、停車場   E、道路 9、社區(qū)的構成系統(tǒng)可分為（      ）幾大系統(tǒng)。 A、

42、生活保障      B、育才就業(yè)      C、交流參與    D、運營    E、社會活動 10、生活保障系統(tǒng)包含有（     ）以及基礎設施供應保障等。 A、基本服務保證  B、通行條件保證   C、義務教育保障   D、住房保障 &#

43、160;  E、環(huán)衛(wèi)保障 （5）辨析題 1、住宅區(qū)的各類系統(tǒng)不是一個孤立的系統(tǒng)。 2、居住組團是構成居住小區(qū)的基本單位。 （6）簡答題 1、何謂鄰里單位？它分為那幾個層次？ 2、何謂鄰里關系？形成鄰里關系的原則有哪些？ 3、德國社會學家滕尼斯提出的形成社區(qū)的條件有哪些？ （7）論述題 1. 試述住宅區(qū)與居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團的關系。 2. 試述社區(qū)在住宅區(qū)規(guī)劃中的意義。 3. 如何認識社區(qū)及其形成條件？ （8）案例分析及應

44、用題 1、怎樣理解社區(qū)生活保障系統(tǒng)？ 2、怎樣理解社區(qū)育才與就業(yè)系統(tǒng)？ 3、怎樣理解社區(qū)交流與參與系統(tǒng)？ 3、同步自測練習題參考答案 （1）判斷與改錯題      1、   2、   3、   4、   5、  6、 （2）名詞解釋題 1、住宅區(qū)是城市中在空間上相對獨立的各種類型和各種規(guī)模的生活居住用地的統(tǒng)稱，它包括居住區(qū)、居住

45、小區(qū)、居住組團、住宅街坊和住宅群落等。 2、居住區(qū)是一個城市中住房集中，并設有一定數(shù)量及相應規(guī)模的公共服務設施和公用設施的地區(qū)，是一個在一定地域范圍內(nèi)為居民提供居住、游憩和日常生活服務的社區(qū)。它由若干個居住小區(qū)或若干個居住組團組成。 3、居住小區(qū)是由城市道路或自然界線（河流等）劃分的、具有一定規(guī)模并不為城市交通干道所穿越的完整地段，小區(qū)內(nèi)設有整套滿足居民日常生活需要的基層服務設施和公共綠地。 它由若干居住組團組成，是構成居住區(qū)的一個單位。 4、居住組團指由若干棟住宅組合而成的，并不為小區(qū)道路穿越的地塊，內(nèi)設為居民服務的最基本的管理服務設施和庭院，它是構成

46、居住小區(qū)的基本單位。 5、住宅街坊是由城市道路或居住區(qū)道路劃分，用地大小不定，無固定規(guī)模的住宅建設地塊。它的規(guī)模介于居住組團和居住小區(qū)之間。服務設施一般因環(huán)境條件而異。通常沿街建有商業(yè)設施，內(nèi)部建住宅和其他公共建筑。 6、住宅群落規(guī)模介于單棟住宅和居住小區(qū)之間，服務設施則因規(guī)模和環(huán)境而異，是一種適合于現(xiàn)有城市道路網(wǎng)（特別是舊城區(qū)）的住宅區(qū)形式。 （3）單項選擇題 1A 2B 3B  4C 5C 6D 7A 8D 9A 10A 11B 1

47、2C 13A 14A 15B 16D 17A 18C 19C 20B 21B  22D 23A 24A 4）多項選擇題 1ABCDE   2ABCDE   3ABCD  4ABCD   5ABCDE   6ABCD   7ABCDE  8ABC  9ABCD  10ABCDE 5）辨析題 

48、1、；住宅區(qū)的各類系統(tǒng)不是一個孤立的系統(tǒng)，它與其周圍地區(qū)和整個城市相應的各項系統(tǒng)密切相關。在物質(zhì)系統(tǒng)的構成上，它是城市物質(zhì)系統(tǒng)的基本單元；在物質(zhì)系統(tǒng)的空間布局上，它是城市整體結(jié)構的有機組成部分；在社會生活方面，它又是整個社會生活網(wǎng)絡的重要節(jié)點。 2、；居住組團指由若干棟住宅組合而成的，并不為小區(qū)道路穿越的地塊，內(nèi)設為居民服務的最基本的管理服務設施和庭院，它是構成居住小區(qū)的基本單位。 （6）簡答題 1、鄰里關系是一種以社會道德為基礎，包括文化、價值觀念等的社會關系。它不同于親緣或血緣關系。 鄰里關系可分為三個層次，第一層次：鄰里間知姓名和家庭概況，每天碰面

49、接觸的自覺幫助型；第二層次：鄰里間見面打招呼，但不一定知其姓名和愿意幫助型；第三層次：住戶彼此偶爾見面但認為他或他們是屬于自己社區(qū)一部分的應該幫助型。 2、鄰里單位是社區(qū)的一種類型，一定意義上說鄰里單位是社區(qū)的一個最小單位。鄰里單位形成的基礎是鄰里關系，提出的原則是對居民生活需求的反映。 形成鄰里單位的原則有：（1）城市交通不穿越鄰里單位，內(nèi)部車行、人行道路分開設置；（2）保證充分的綠化，使各類住宅都有充分的日照、通風和庭院；（3）設置日常生活必須的服務設施，每個鄰里單位有一所小學；（4）保持原有地形地貌和自然景色，建筑物自由布置。 3、德國社會學家滕尼斯提出了形

50、成社區(qū)的四個條件：有一定的社會關系，在一定地域內(nèi)相對獨立，有比較完善的公共服務設施，有相近的文化、價值認同感。 7）論述題 1、住宅區(qū)是城市中在空間上相對獨立的各種類型和各種規(guī)模的生活居住用地的統(tǒng)稱，它包括居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團、住宅街坊和住宅群落等。住宅區(qū)的組成不僅僅是住宅和與其相關的通路、綠地，還包括與該住宅區(qū)居民日常生活相關的商業(yè)、服務、教育、活動、道路、場地和管理等內(nèi)容，這些內(nèi)容在空間分布上可能在該住宅區(qū)空間范圍內(nèi)，也可能位于該住宅區(qū)的空間范圍之外。 住宅區(qū)同時還是一個社會學意義上的社區(qū)。它包含了居民相互間的鄰里關系、價值觀念和道德準則等維系個人發(fā)展和

51、社會穩(wěn)定與繁榮的內(nèi)容。因此，住宅區(qū)的構成既應該考慮其物質(zhì)組成的部分，也應充分關注其非物質(zhì)的內(nèi)容。 居住區(qū)是一個城市中住房集中，并設有一定數(shù)量及相應規(guī)模的公共服務設施和公用設施的地區(qū)，是一個在一定地域范圍內(nèi)為居民提供居住、游憩和日常生活服務的社區(qū)。它由若干個居住小區(qū)或若干個居住組團組成。 居住小區(qū)是由城市道路或自然界線（河流等）劃分的、具有一定規(guī)模并不為城市交通干道所穿越的完整地段，小區(qū)內(nèi)設有整套滿足居民日常生活需要的基層服務設施和公共綠地。它由若干居住組團組成，是構成居住區(qū)的一個單位。 居住組團指由若干棟住宅組合而成的，并不為小區(qū)道路穿越的地塊，內(nèi)設為居民服務的最

52、基本的管理服務設施和庭院，它是構成居住小區(qū)的基本單位。 2、住宅區(qū)規(guī)劃（包括城市規(guī)劃）從社會發(fā)展的角度來看其目標是期望形成一個良好的社區(qū)，是建構一種廣義交流層次上的良好的人際關系，從物質(zhì)形成構筑而言是提供一些場所。所謂“場所精神”便是一種在空間中進行的社會活動的特征。在一定的地域之內(nèi)具有完善的生活服務設施和良好的服務、居民間具有良好的人際關系、社會安定是社區(qū)的基本特征，也是城市住宅區(qū)規(guī)劃建設的目標之一。 良好的鄰里關系是形成社區(qū)的基礎，而鄰里單位則是一種具有廣泛影響的現(xiàn)代住宅區(qū)規(guī)劃理論，它對現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃產(chǎn)生了極大的影響。 3、社區(qū)指一定地域內(nèi)人們相互間的一種親密

53、的社會關系（即人際關系）。德國社會學家滕尼斯提出了形成社區(qū)的四個條件：有一定的社會關系，在一定地域內(nèi)相對獨立，有比較完善的公共服務設施，有相近的文化、價值認同感。 在以上四個條件中，社會關系指一定地域內(nèi)的居民之間有相互交往與協(xié)作；公共服務設施則保證了居民有生存與生活的物質(zhì)基礎；文化價值認同感表現(xiàn)為居民相互認可的生活方式、共同認可的社會公德、相同或互不沖突的習俗和宗教信仰；一定地域內(nèi)相對獨立則反映了社區(qū)居民的居住生活和社會生活發(fā)生在一定的地域范圍之內(nèi)，但其影響的往往是整個社會。 （8）案例分析及應用題 1、 生活保障系統(tǒng)包含有基本服務保證、通行條件保證、義務教育保障

54、、住房保障、環(huán)衛(wèi)保障、基礎設施供應保障、安全保障、綠地面積保證、綠化環(huán)境保障以及健康保障，其中絕大部分子系統(tǒng)均具有新的內(nèi)容，如基本服務保證中的個人經(jīng)濟活動服務，通行條件中的私人機動車通行與停放，住房、環(huán)衛(wèi)、基礎設施供應和安全保障中的物業(yè)管理，基礎設施供應中的分質(zhì)供水、網(wǎng)絡計費，安全保障中的報警系統(tǒng)，以及綠化環(huán)境中的環(huán)境設計與設施維護等等。 社區(qū)是人類的生活基地，更體現(xiàn)出對人的關懷。隨著人們對健康的日益關注，健康咨詢、心理咨詢、醫(yī)療看護等將成為社區(qū)中普遍的服務內(nèi)容。社區(qū)內(nèi)應設立規(guī)模相當、用地獨立、功能多樣的醫(yī)療設施，并對社區(qū)居民開展定時的日常保健服務，對老年人、欠健康者、病患者有針對性

55、地服務到戶。社區(qū)醫(yī)院并非城市醫(yī)院功能的簡單縮小，而是城市醫(yī)院基本功能的擴大，應將提高人們生活質(zhì)量的保健服務作為它的一個主要職能。 2、社區(qū)育才系統(tǒng)并不簡單地意味著配建中小學和幼兒園，而是包括提供從幼兒到成人的完整教育內(nèi)容。完善的社區(qū)教育有助于創(chuàng)造濃郁的社區(qū)文明與文化氛圍，引導健康的生活方式，成為個體素質(zhì)形成的重要環(huán)境。 現(xiàn)代社區(qū)作為一個育人基地，社區(qū)育才功能已不僅僅局限于義務教育，而是一個包括青少年課外教育、成人教育等內(nèi)容的網(wǎng)絡，各種類型和背景的人、各種年齡的人接觸、交流，社區(qū)應具備培養(yǎng)和提高人的素質(zhì)的物質(zhì)文化環(huán)境以及相應的設施，包括開設業(yè)余學校、就業(yè)技能培訓、專題講座和演

56、講等，配置或開放教室、講堂、圖書資料、計算機設備等，使居民素質(zhì)能夠不斷跟上發(fā)展的需要。這在當前大量二次就業(yè)問題的面前是一種創(chuàng)造再就業(yè)機遇的有益途徑。 城市經(jīng)濟與社會的發(fā)展使服務多樣化。家庭作業(yè)的社會化使人能夠享受更為精致周到的社會服務，并得以有更多的時間從事休閑活動和與他人的交往，多樣化的社區(qū)服務提供了較以前更多的就業(yè)機會，社區(qū)中除傳統(tǒng)的物業(yè)管理、醫(yī)療保健、商業(yè)服務外，更出現(xiàn)了許多新興的家政行業(yè)，如家教、洗衣、凈菜、老人和兒童的看護等，體現(xiàn)了社區(qū)對居民生活關懷的本質(zhì)，使社區(qū)成為一個和諧共存的大家庭。 社區(qū)就業(yè)可作為社會經(jīng)濟發(fā)展過程中剩余勞動力資源的二度消化，包括社區(qū)山和社會

57、上的待崗及下崗人員。這種以社區(qū)內(nèi)部消化的方式，使從業(yè)人員以主人的責任感服務于社區(qū)，不僅完善了社區(qū)的服務機能，更重要的是使其成為社會就業(yè)服務體系中的一部分。社區(qū)可設立統(tǒng)一的就業(yè)管理機構，并提供相關的咨詢、培訓等服務。就業(yè)信息不僅來自于社區(qū)內(nèi)部，也可通過建立網(wǎng)絡了解社會各行業(yè)的就業(yè)信息，并及時提供給社區(qū)居民。 3、社區(qū)是社會大系統(tǒng)與家庭之間的紐帶，公平共亨是社區(qū)存在的重要基礎，融洽的鄰里關系來自于不同階層、不同背景居民對社區(qū)的共同責任和認同，這些目標的實現(xiàn)，交流和參與是重要的手段。 場所是居民交流和參與的載體，而社區(qū)是由時間、空間、設施及其活動內(nèi)容等要素構成的特定行為場所，并被

58、賦予一定的意義。場所的意義是比單純的物質(zhì)空間特征更為重要的因素，是空間的靈魂，但這種意義必須由場所的內(nèi)容及其中的活動體現(xiàn)出來。在社區(qū)的戶外空間中，每個空間都應當具有適合于公共活動產(chǎn)生的可能性和多義性。第二章 住宅區(qū)規(guī)劃設計的總體原則 1、學習重點 【引言】識記適居性；領會識別性、歸屬感、文化與活力、共享原則、公眾參與；應用社區(qū)發(fā)展原則、生態(tài)優(yōu)化原則、共享社區(qū)原則。 （1）基本概念 場所指特定的人或事占有的環(huán)境的特定部分。 公眾參與是住宅區(qū)全體居民共同參與社區(qū)事務的保證機制和重要過程。公眾參與包括居民參與社區(qū)管理、社區(qū)發(fā)展決策、社區(qū)后續(xù)

59、建設和社區(qū)信息交流等社區(qū)事務內(nèi)容，它反映了居民應該享有的公平的權益，同時也是使居民熱愛社區(qū)、愛護社區(qū)、關心社區(qū)、對社區(qū)產(chǎn)生歸屬感和建設文明社區(qū)的一種重要方式。 （2）基本知識和基本理論 住宅區(qū)規(guī)劃設計應該全面考慮滿足人的需求、對環(huán)境的作用與影響、建設與運營的經(jīng)濟性以及景觀形象的塑造等要求，以可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略為指導，遵循社區(qū)發(fā)展、生態(tài)優(yōu)化和共享社區(qū)的住宅區(qū)規(guī)劃設計的總體原則以及相應的住宅區(qū)規(guī)劃設計原則，建立文明、適居的居住社區(qū)。 社區(qū)發(fā)展原則 社區(qū)發(fā)展包含多方面的含義，適應與滿足人的需求，建設社區(qū)文明與發(fā)展社區(qū)文化，建立完善的服務與管理機制是住宅區(qū)規(guī)劃設計中

60、需要考慮的主要的內(nèi)容，而在住宅區(qū)規(guī)劃中充分地考慮如何適應與滿足人的需求是社區(qū)發(fā)展原則的基本核心內(nèi)容。 需求層次理論 適應與滿足人的需求是住宅區(qū)規(guī)劃設計的基本要求。 美國社會學家馬斯洛在機動與個性一書中提出了“需求等級”學說，把人的需要由低級到高級分成五個層次。即生理的需要、安全的需要、愛與歸屬的需要、尊重的需要和自我實現(xiàn)的需要。 從滿足人的需求出發(fā)，住宅區(qū)規(guī)劃應該充分考慮居住環(huán)境的適居性、識別性與歸屬性以及營造具有文化與活力的人文環(huán)境。 適居性 衛(wèi)生、安全、方便和舒適是住宅區(qū)適居性的基本物質(zhì)性內(nèi)容。 識別與歸屬 場

61、所與特征是居住環(huán)境具備識別性與歸屬感的兩個重要因素。場所與居住環(huán)境的心理歸屬感 具有密切的關系。場所必定與某些事件、某些意義相關，其主體是人以及人與環(huán)境的某種關系所體現(xiàn)出的意義，不同的人或事件對場所的占有可以使場所體現(xiàn)出不同的意義。場所不僅是一種空間，它的存在在于人們賦予這一空間在社會生活中的意義，由此，它成為了人們生活的組成部分。 住宅區(qū)規(guī)劃設計應該注重場所的營造，使居民對自己的居住環(huán)境產(chǎn)生認同感，對自己的居住社區(qū)產(chǎn)生歸屬感。 在住宅區(qū)物質(zhì)空間環(huán)境的識別性方面，可以考慮的要素有：建筑的風格，空間的尺度，綠化的配置，街道的線型，空間的格局，環(huán)境的氛圍等。 

62、;文化與活力 富有文化與活力的人文環(huán)境是營造文明社區(qū)的重要條件，豐富的社區(qū)文化、祥和的生活氣息、融洽的鄰里關系和文明的社會風尚是富有文化與活力的人文環(huán)境的重要內(nèi)容，融洽共處的人文環(huán)境是社區(qū)發(fā)展的基礎，社區(qū)應該肩負起溝通住戶的責任。 “面對面”、“人看人”的社會心理需求，“面談”、“見面再說”是我國傳統(tǒng)的生活習慣和交流形式，也是中國傳統(tǒng)文化注重人與人交往的一種表現(xiàn)。茶樓、酒館、院落是一般非血緣關系的朋友或鄰居交往的場所。 現(xiàn)代的科學技術帶來的生活方式使得人與人、人與物、虛與實的關系發(fā)生了巨大改變，但人們在得到基本的物質(zhì)滿足后，他們對人文環(huán)境的關注與渴望將成為住宅區(qū)居

63、住環(huán)境品質(zhì)提高與完善的重要內(nèi)容。 住宅區(qū)規(guī)劃設計應該通過有形的設施、無形的機制建立起居民對社區(qū)的認同、參與和肯定，它包含了鄰里關系、社區(qū)文化、精神文明和居住氛圍等內(nèi)容。 生態(tài)優(yōu)化原則 通過積極應用新技術、開發(fā)新產(chǎn)品，充分合理地利用和營造當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，改善住宅區(qū)及其周圍的小氣候，實現(xiàn)住宅區(qū)的自然通風與采光，減少機械通風與人工照明，綜合考慮交通與停車系統(tǒng)、飲水供水系統(tǒng)、供熱取暖系統(tǒng)、垃圾收集處理系統(tǒng)的建立與完善，節(jié)約能源、減少污染、營造生態(tài)是現(xiàn)代住宅區(qū)規(guī)劃設計應該考慮的基本要求。 對于小區(qū)建設，除了各單項系統(tǒng)本身采取節(jié)能、循環(huán)利用等措施外，建立統(tǒng)一、完善、

64、全面的監(jiān)控系統(tǒng)能提高住宅區(qū)能源利用率，優(yōu)化資源利用結(jié)構，也是極為重要的。 住宅區(qū)的生態(tài)優(yōu)化原則提出的背景是全球化的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。 共享社區(qū)原則 住宅區(qū)規(guī)劃設計應該充分考慮全體居民對住宅區(qū)的財富的公平共享，包括共享設施、共享服務、共享景象、公平參與。 共享 共享要求住宅區(qū)規(guī)劃設計應該在設施選擇上注意類型、項目、標準和消費費用的大眾化。在設施布局上注意均衡性與選擇性，在服務方式與管理機制上注意整體性與到位程度，以直接面向住宅區(qū)自身的居住對象。 “組景”是實現(xiàn)社區(qū)景象共享原則的重要前提，“入景”是實現(xiàn)社區(qū)景象共享原則的目的。 公

65、眾參與 社區(qū)的信息交流是公眾參與的重要條件，它包括社區(qū)管理者與居民之間和居民與居民之間的交流。社區(qū)應該建立一種積極的機制，向住戶推出全面的社區(qū)信息，其內(nèi)容不僅限于社區(qū)問題與意見征求、住戶需求調(diào)查和服務意見反饋、服務功能的調(diào)整完善，更在于鼓勵住戶們共同參與、決策社區(qū)的發(fā)展以符合絕大多數(shù)社區(qū)住戶的利益。 （3）本章節(jié)的學習重點及難點 社區(qū)發(fā)展原則、生態(tài)優(yōu)化原則、共享社區(qū)原則。（1）判斷與改錯題 1、“組景”是實現(xiàn)社區(qū)景象共享原則的重要前提，“入景”是實現(xiàn)社區(qū)景象共享原則的目的。 2、共享既要求大眾化，又要求適居性。 3、社區(qū)的信息交流是公

66、眾參與的重要條件。 4、住宅區(qū)規(guī)劃設計應該充分考慮全體居民對住宅區(qū)的財富的公平共享。 5、住宅區(qū)的生態(tài)優(yōu)化原則提出的背景是全球化的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。 6、場所與特征是居住環(huán)境具備識別性與歸屬感的兩個重要因素。 （2）名詞解釋題 1、場所 2、公眾參與 （3）單項選擇題 1、在住宅區(qū)規(guī)劃中充分地考慮如何（     ）是社區(qū)發(fā)展原則的基本核心內(nèi)容。 A、適應與滿足人的需求    B、建設社區(qū)文明  &#

67、160;C、發(fā)展社區(qū)文化   D、建立完善的服務 2、（        ）是住宅區(qū)規(guī)劃設計的基本要求。 A、適應與滿足人的需求  B、建設社區(qū)文明   C、發(fā)展社區(qū)文化   D、建立完善的服務 3、美國社會學家馬斯洛在機動與個性一書中提出了“需求等級”學說，把人的需要由低級到高級分成（       ）層次。&

68、#160;A、三個     B、四個      C、五個      D、六個 4、從（      ）出發(fā)，住宅區(qū)規(guī)劃應該充分考慮居住環(huán)境的適居性、識別性與歸屬性以及營造具有文化與活力的人文環(huán)境。 A、滿足人的需求    B、建設社區(qū)文明     C、發(fā)展社區(qū)文

69、化    D、建立完善的服務 5、居住環(huán)境具備識別性與歸屬感的兩個重要要素是（      ）。 A、場所與空間      B、場所與特征       C、分區(qū)與特征        D、分區(qū)與空間 6、住宅區(qū)的生態(tài)優(yōu)化原則提出的背景是全球化的（ 

70、60;     ）戰(zhàn)略。 A、科教興國      B、可持續(xù)發(fā)展    C、跨越式發(fā)展        D、生態(tài)經(jīng)濟 7、共享要求住宅區(qū)規(guī)劃設計應該在設施選擇上注意類型、項目、標準和消費費用的（   ）。 A、大眾化      B、普通化 &

71、#160;    C、個性化       D、一體化 8、共享要求住宅區(qū)規(guī)劃設計應該在設施布局上注意（        ）。 A、均衡性與選擇性  B、均衡性與整體性  C、選擇性與整體性  D、整體性與到位程度 9、共享要求住宅區(qū)規(guī)劃設計應該在服務方式與管理機制上注意（    &

72、#160;  ）。 A、均衡性與選擇性     B、均衡性與整體性   C、選擇性與整體性  D、整體性與到位程度 10、（    ）是實現(xiàn)社區(qū)景象共享原則的重要前提，（    ）是實現(xiàn)社區(qū)景象共享原則的目的。 A、“組景”、“入景”   B、“入景”、“組景”   C、“組景”、“取景” 

73、0;D、“取景”、“入景” 11、公眾參與是住宅區(qū)全體居民共同參與（     ）的保證機制和重要過程。 A、社區(qū)事務       B、社區(qū)安全          C、社區(qū)文明         D、社區(qū)衛(wèi)生 （4）多項選擇題 1、住宅區(qū)規(guī)劃設計應該遵循

74、（      ）的總體原則。 A、社區(qū)發(fā)展     B、生態(tài)優(yōu)化    C、共享社區(qū)     D、適居性     E、安全性 2、住宅區(qū)規(guī)劃設計中需要考慮的主要內(nèi)容有（         ）。 A、適應與滿足人的需求 &#

75、160;  B、建設社區(qū)文明   C、發(fā)展社區(qū)文化 D、建立完善的服務 E、建立完善的管理機制 3、美國社會學家馬斯洛在機動與個性一書中提出了“需求等級”學說，把人的需要由低級到高級分成（        ）。 A、生理的需要B、安全的需要C、愛與歸屬的需要D、尊重的需要 E、自我實現(xiàn)的需要 4、從滿足人的需求出發(fā)，住宅區(qū)規(guī)劃應該充分考慮居住環(huán)境的（     

76、）。 A、適居性   B、識別性C、歸屬性   D、方便性   E、營造具有文化與活力的人文環(huán)境 5、（         ）是住宅區(qū)適居性的基本物質(zhì)性內(nèi)容。 A、快捷       B、衛(wèi)生         C、安全 &#

77、160;    D、方便       E、舒適 6、在住宅區(qū)物質(zhì)空間環(huán)境的識別性方面，可以考慮的要素有（        ）等。 A、建筑的風格B、空間的尺度C、綠化的配置   D、街道的線型  E、空間的格局 7、住宅區(qū)規(guī)劃設計應該充分考慮全體居民對住宅區(qū)的財富的公平共享，包括（    &

78、#160; ）。 A、共享設施      B、共享服務      C、共享景象     D、公平參與       E、公平分擔 8、公眾參與包括（          ）等社區(qū)事務內(nèi)容。 A、居民參與社區(qū)管理 B

79、、社區(qū)發(fā)展決策C、社區(qū)后續(xù)建設D、社區(qū)信息交流 E、社區(qū)衛(wèi)生 （5）辨析題 1、社區(qū)的信息交流是公眾參與的重要條件。 2、共享既要求大眾化，又要求適居性。 （6）論述題 1、試述住宅區(qū)規(guī)劃設計要遵循的基本要求。 2、試述場所的意義。 3、試述自然環(huán)境在居住環(huán)境營造中的保護與利用。 （7）案例分析及應用題 1、怎樣理解居住環(huán)境的文化意義？ 2、目前在城市規(guī)劃中，很多地方推出聽取公眾意見和采納公眾反饋等公眾參與的措施；同時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也推出了讓散戶參與開發(fā)設計等新的商業(yè)手段，您怎樣看待

80、這一現(xiàn)象？ 3、同步自測練習題參考答案 （1）判斷與改錯題      1  2   3   4   5   6    （2）名詞解釋題 1、場所指特定的人或事占有的環(huán)境的特定部分。 2、公眾參與是住宅區(qū)全體居民共同參與社區(qū)事務的保證機制和重要過程。公眾參與包括居民參與社區(qū)管理、社區(qū)發(fā)展決策、社區(qū)后續(xù)建設和社區(qū)信息交流等

81、社區(qū)事務內(nèi)容，它反映了居民應該享有的公平的權益，同時也是使居民熱愛社區(qū)、愛護社區(qū)、關心社區(qū)、對社區(qū)產(chǎn)生歸屬感和建設文明社區(qū)的一種重要方式。 （3）單項選擇題 1A 2A 3C  4A 5B 6B 7A 8A 9D 10A 11A （4）多項選擇題 1ABC  2ABCDE  3ABCDE  4ABCE  5ABCD  6ABCDE  7ABCD  8ABCD 

82、;（5）辨析題 1、；社區(qū)的信息交流是公眾參與的重要條件，它包括社區(qū)管理者與居民之間和居民與居民之間的交流。社區(qū)應該建立一種積極的機制，向住戶推出全面的社區(qū)信息，其內(nèi)容不僅限于社區(qū)問題與意見征求、住戶需求調(diào)查和服務意見反饋、服務功能的調(diào)整完善，更在于鼓勵住戶們共同參與、決策社區(qū)的發(fā)展以符合絕大多數(shù)社區(qū)住戶的利益。 2、；共享要求住宅區(qū)規(guī)劃設計應該在設施選擇上注意類型、項目、標準和消費費用的大眾化。在設施布局上注意均衡性與選擇性，在服務方式與管理機制上注意整體性與到位程度，以直接面向住宅區(qū)自身的居住對象。 （6）論述題 1、住宅區(qū)規(guī)劃設計應該全面考慮滿足人的需求、對環(huán)境的作用與影響、建設與運營的經(jīng)濟性以及景觀形象的塑造等要求，以可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略為指導，遵循社區(qū)發(fā)展、生態(tài)優(yōu)化和共享社區(qū)的住宅區(qū)規(guī)劃設計的總體原則以及相應的住宅區(qū)規(guī)劃設計原則，建立文明、適居的居住社區(qū)。 2、場所指特定的人或事占有的環(huán)境的特定部分。場所與居住環(huán)境的心理歸屬感具有密切的關系。場所必定與某些事件、某些意義相關，其主體是人以及人與環(huán)境的某種關系所體現(xiàn)出的意義，不同的人或事件對場所的占有可以使場所體現(xiàn)出不同的意義。場所不僅是一種空間，它的存在在于人們賦予這一空間在社會生活中的意義，由此，它成為了人們