XX公司房屋租賃合同(范本)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房屋租賃合同出租方： 身份證號(hào)碼： 代理人： 身份證號(hào)碼： 地 址： 電 話： 承租方： 法定代表人： 地 址： 電 話：（本合同履行過(guò)程中所有文件及通知以特快專遞或掛號(hào)信郵寄至上述地址即視為送達(dá)，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的，仍視為送達(dá)。）合同雙方經(jīng)協(xié)商，一致達(dá)成以下條款：一、物業(yè)概況租賃物業(yè)位于 （下稱該物業(yè)），建筑面積為 平方米，所有權(quán)證號(hào) ，該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途。出租人有義務(wù)配合承租人辦理工商注冊(cè)登記，如本合同簽署后15日內(nèi)，不能辦理工商注冊(cè)登記，承租人有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)任何租賃費(fèi)用。二、租期1，租期自 年 月 日起至 年 月 日止；免租期7天，合同簽

2、署后交付場(chǎng)地之日起計(jì)算免租期。2，出租方應(yīng)于本合同簽署之日起 日內(nèi)交房。租賃期滿，出租方有權(quán)收回該物業(yè)，承租方應(yīng)如期交還；如需續(xù)租，承租方應(yīng)在 年 月 日前向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，且在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如出租方無(wú)續(xù)租意愿的，應(yīng)在 年 月 日前以書(shū)面方式通知承租方，逾期，則視為出租方仍自愿將該物業(yè)續(xù)租于承租方。經(jīng)出租方與承租方對(duì)前述續(xù)租事宜書(shū)面協(xié)商一致后，由出租方配合承租方辦理該物業(yè)的工商注冊(cè)登記事宜。三、租金、押金及其他費(fèi)用（一）租金1、租金為 幣 /月（大寫(xiě)： 整），該租金數(shù)額為已含稅數(shù)額。承租方應(yīng)按以下第 項(xiàng)約定向出租方支付租金：A 每月 日前支付當(dāng)月租金；B 。2、承租方交付租金方

3、式為下列第 項(xiàng)：A 現(xiàn)金支付； B 銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定的下列銀行賬戶：開(kāi)戶銀行： 戶名： 賬號(hào)： 。出租方應(yīng)向承租方出具合法有效的發(fā)票，該發(fā)票所填數(shù)額應(yīng)為本合同約定之租金數(shù)額。無(wú)論哪種支付方式，承租方僅在收到出租方向承租方開(kāi)出的符合前述要求的發(fā)票后，方對(duì)出租方支付租金。出租方向承租方提供的房租發(fā)票如非出租方開(kāi)具，則承租方有權(quán)從房租中預(yù)扣租賃稅；租賃期屆滿，承租方在收到出租方退還的押金后返還預(yù)扣的租賃稅費(fèi)，但如果租賃期間，如有稅務(wù)機(jī)關(guān)要求承租方代繳租賃稅的，則承租方不再返還。（二）押金承租方應(yīng)在本合同簽訂之后日內(nèi) 向出租方支付 幣 元（大寫(xiě)： 整）作為退房押金，出租方應(yīng)出具收據(jù)。出租方向承租方

4、退還該押金的條件為滿足下列之一：1合同期滿，承租方退還房屋后，出租方在五日內(nèi)退還給承租方；2雙方協(xié)商同意提前解除合同，承租方退還房屋后，出租方在五日內(nèi)退還給承租方；上述條件一旦滿足，出租方不得以其他任何理由拒絕退還押金。否則，每逾期一日，承租方有權(quán)加收押金1%的違約金。（三）租賃期間，承租方使用該房地產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用:物業(yè)管理費(fèi)、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生清潔費(fèi)、其他 。上述第 項(xiàng)由承租方支付，上述第 項(xiàng)由出租方支付。（四）租賃期間，房屋的產(chǎn)權(quán)稅由出租方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由出租方負(fù)擔(dān)。四、出租方權(quán)利義務(wù)（一）出租方應(yīng)按本合同約定的期限交樓

5、，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。若出租方未按本合同約定的時(shí)間向承租方提供租賃房屋，則承租方無(wú)需支付延遲期間的租金，出租方還應(yīng)將延遲期間內(nèi)承租方應(yīng)交租金數(shù)額作為違約金償付給承租方。（二）出租方保證自己有權(quán)出租或轉(zhuǎn)租該房地產(chǎn)，承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞；保證在租賃期間保持該房地產(chǎn)始終符合約定的用途，該房地產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施處于良好的可正常使用狀態(tài)。五、承租方權(quán)利義務(wù)（一）承租方應(yīng)妥善使用該房地產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施，如故意或過(guò)失損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或向出租方賠償經(jīng)濟(jì)損失，所需費(fèi)用自行承擔(dān)；如系正常使用造成損壞，則出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)組織維修，所需費(fèi)用由出租方承擔(dān)。 （二）承租方使用該房地產(chǎn)時(shí)

6、，不得儲(chǔ)存任何違禁品，不得從事任何違法活動(dòng)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。有前述行為之一的，出租方有權(quán)單方解除合同，沒(méi)收押金。（三）承租方應(yīng)及時(shí)足額交納租金及其他費(fèi)用。六、物業(yè)及設(shè)施的交回如雙方合意提前解除合同，或合同租賃期屆滿而又不續(xù)租，承租方應(yīng)在雙方解除合同之日起十日內(nèi)起或合同期限屆滿之日起十日內(nèi)搬出該物業(yè)，同時(shí)結(jié)清費(fèi)用。七、合同的變更或解除及違約責(zé)任（一）租賃期間，若出租方中途終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知承租方，并雙倍返還押金；若承租方中途終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，否則，其所交納的押金不予退還。（二）如因不可抗力或國(guó)家政策等原因?qū)е潞贤兄够驘o(wú)法履行，中止原因消除后合同繼續(xù)履行；若無(wú)法繼續(xù)履行須解除合同，在承租方交清租賃期間內(nèi)的租金及實(shí)際發(fā)生的其他費(fèi)用后十日內(nèi)出租方退回押金；或出租方從承租方所繳的押金中扣除所欠費(fèi)用后將余款退回，若押不足抵繳，則由承租方補(bǔ)足差額。因此造成雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。八、因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、本合同壹式貳份，內(nèi)容必須一致，自雙方簽字、蓋章之日起生效，如私自修改，則修改內(nèi)容無(wú)效。租賃雙方各持壹份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由各方友好