建筑行業(yè)合同范文

1、建筑行業(yè)合同范文施工合同建設(shè)單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）施工單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)中華人民_經(jīng)濟(jì)合同法建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把改造工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：一、工程項(xiàng)目1 、工程名稱：2 、工程地址：3 、工程范圍：4 、承包方式：包工包料。5 、承包造價(jià)：元（大寫：）。二、工程期限根據(jù)本工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期天。（雨天及人力不可抗拒特殊情況需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延）開工日期為xx年月日至xx年月日，總工期天。三、本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程1、乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的建筑

2、工程規(guī)范、規(guī)程施工和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；四、工程價(jià)款支付及結(jié)算本工程按進(jìn)度付款，具體金額由雙方協(xié)商為準(zhǔn)。五、其它約定1：甲方承擔(dān)的安全責(zé)任、權(quán)利（一）甲方負(fù)責(zé)制訂施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;（二）甲方有權(quán)要求乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案；（三）甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè)，并按規(guī)定給予處罰；（四）甲方有權(quán)對(duì)安全意識(shí)差、不聽安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責(zé)令退場(chǎng)。2：乙方的責(zé)任、權(quán)利（一）乙方施工時(shí)是安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、制度；（二）乙方負(fù)責(zé)為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工

3、傷社會(huì)保險(xiǎn)，并根據(jù)需要為從事高度危險(xiǎn)工作的人員購(gòu)買適當(dāng)?shù)娜松硪馔鈧ΡｋU(xiǎn)，在施工過(guò)程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部負(fù)責(zé)；（三）乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝施工的行為完全負(fù)責(zé)，乙方安裝施工人員不得違章作業(yè)，不得冒險(xiǎn)作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好防護(hù)工作；（四）乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須有配備齊全的安全防護(hù)用品，不能滿足安全施工需要時(shí)，人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。六、其它未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：代表人：_號(hào)：公章年月乙方：代表人：_號(hào)：公章年日日月合同信用管理制度第一章總則第一條為依法維護(hù)公司的合法權(quán)益、規(guī)范合同管理、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范，保證依法簽訂、履

4、行、變更和解除合同，最終保障經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，依據(jù)中華人民_民法通則及中華人民_合同法等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我公司實(shí)際情況，特制訂本制度。第二條本制度所稱合同是指本公司在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與法人、自然人或其他經(jīng)濟(jì)組織之間發(fā)生的所有書面合同。第三條合同管理應(yīng)遵循以下原則：依法簽訂合同，保證合同的合法性。切實(shí)履行合同，提高合同的履約率。及時(shí)處理合同糾紛，維護(hù)公司合法權(quán)益。第四條公司加強(qiáng)合同管理，指定部門、落實(shí)人員專（兼）職負(fù)責(zé)合同管理工作，建立健全合同管理臺(tái)帳，完善合同管理制度,提高合同管理水平。第二章合同管理部門及職責(zé)第五條公司對(duì)合同實(shí)行綜合歸口、分類專項(xiàng)管理。辦公室是公司合同管理的綜合歸口部

5、門。辦公室可以提名專職或兼職合同管理人員（以下稱合同管理員）并經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)任命。根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，公司可以成立合同管理小組。第六條辦公室作為公司合同管理的綜合歸口部門主要職責(zé)是：（一）宣傳、貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)合同及合同管理的法律法規(guī)和規(guī)章;（二）承擔(dān)直接管理的有關(guān)業(yè)務(wù)工作；（三）審查合同，防止不完善或不合法的合同出現(xiàn)；（四）統(tǒng)一管理本公司合同專用章;,完善合同管理制度（六）監(jiān)督、檢查有關(guān)部門簽訂、履行合同的情況，并定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；（七）建立合同管理臺(tái)帳,將正式合同文本準(zhǔn)確歸檔;并及時(shí)按要求向上級(jí)合同管理部門報(bào)送有關(guān)臺(tái)帳和報(bào)表等資料;（八）參與合同糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟活動(dòng)。第七條合同管理員

6、職責(zé)：（一）協(xié)助合同承辦人員依法簽訂合同，參加重大合同的談判、起草與簽訂；（二）審查合同，防止不完善或不合法的合同出現(xiàn);（三）檢查合同履行情況，協(xié)助合同承辦人員處理合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛；（四）會(huì)同合同承辦人員辦理有關(guān)合同文書，并負(fù)責(zé)建立合同檔案；（五）制止不符合法律、法規(guī)規(guī)定的合同行為，并及時(shí)向合同管理部門和公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告；（六）依法參加對(duì)合同糾紛的協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟；（七）建立合同臺(tái)帳及統(tǒng)計(jì)報(bào)表，包括：1 、合同簽訂履行情況臺(tái)帳；2 、合同變更解除臺(tái)帳；3、違約合同登記臺(tái)帳；4、合同履行情況進(jìn)度表；5 、合同簽訂情況進(jìn)度表；第八條合同承辦人員職責(zé)（一）對(duì)需要簽訂合同的項(xiàng)目或經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)

7、行可行性調(diào)查研究，重點(diǎn)調(diào)查考證對(duì)方當(dāng)事人的簽約資格和履約能力等；（二）提請(qǐng)公司合同管理部門審查其經(jīng)辦的合同，檢查所簽訂合同的履行情況，及時(shí)向合同管理人員通報(bào)合同在履行過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題，并同時(shí)提出解決問(wèn)題_和建議，必要時(shí)也可以直接向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；對(duì)所承辦的合同負(fù)有監(jiān)督履行責(zé)任;（三）對(duì)已簽訂的合同出現(xiàn)不履行、不能履行和不完全履行情況時(shí),應(yīng)及時(shí)向本公司合同管理部門報(bào)告,并會(huì)同有關(guān)業(yè)務(wù)部門研究提出解決問(wèn)題的方法、建議,同時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào);（四）依法參加對(duì)合同糾紛的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟;（五）保管好合同及與簽訂、履行、變更、解除合同等有關(guān)的文件和資料,及時(shí)交合同管理機(jī)構(gòu)歸檔。第九條公司合同管理部門負(fù)責(zé)人

8、、專職或兼職的合同管理員、合同承辦人員經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)后,人員組成_應(yīng)向上級(jí)合同管理部門備案。第三章委托授權(quán)管理制度第十條法人委托制度法人委托人的主要職責(zé)是：（一）在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)談判、簽訂合同，既不能違章越權(quán)，也不能消極推諉;（二）對(duì)所簽訂合同的合法性、完整性和可行性負(fù)責(zé)；（三）對(duì)須報(bào)請(qǐng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批的合同，辦理申報(bào)手續(xù)，提出本人意見并對(duì)本人意見負(fù)責(zé)；（四）對(duì)所簽合同的全面履行具體負(fù)責(zé)，履行中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即上報(bào)、并積極想辦法解決，對(duì)發(fā)生的合同糾紛負(fù)責(zé)處理好或協(xié)助有關(guān)部門處理好；（五）負(fù)責(zé)保管好本人所簽合同的一切資料；合同履行完畢后應(yīng)立即將資料上交歸檔。第十一條被授予“法人委托書”者的條件（一

9、）必須是本公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中確需簽訂合同，并具有工作經(jīng)驗(yàn)的有關(guān)人員。（二）必須經(jīng)過(guò)中華人民_合同法培訓(xùn)，考試合格，并經(jīng)工作業(yè)績(jī)審查合格者。（三）能夠遵紀(jì)守法，執(zhí)行好國(guó)家各項(xiàng)法令、法規(guī)和本企業(yè)的規(guī)章制度。第十二條“法人委托書”的申請(qǐng)程序（一）凡申請(qǐng)持證者，先由申請(qǐng)部門向信用（合同）管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，填寫“參加合同法培訓(xùn)人員登記表”。（二）由信用（合同）管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一組織申請(qǐng)持證者參加工商行政管理部門舉辦的合同法培訓(xùn)班，并參加考試。（三）考試合格后，申請(qǐng)部門按信用（合同）管理機(jī)構(gòu)要求填寫“法人委托書申請(qǐng)審批表”，并對(duì)其工作業(yè)績(jī)進(jìn)行考核審查，再經(jīng)公司人事部門和信用（合同）管理機(jī)構(gòu)審核后報(bào)公司法定代表人

10、批準(zhǔn)，簽章頒發(fā)授權(quán)證書。第十三條“法人委托書”的管理（一）信用（合同）管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)“法人委托書”的申請(qǐng)審核、理，變更、注銷登記、遺失聲明和監(jiān)督檢查等管理工作，并為公司歸口管理部門。（二）本公司頒發(fā)的簽訂合同的“法人委托書”，采用由省工商行政管理局統(tǒng)一印制的“法人委托書”文本，在有效期限內(nèi)可連續(xù)使用，但有效期限最長(zhǎng)不得超過(guò)兩年。（三）凡不持有“法人委托書”因特殊情況需對(duì)外簽約者，由所在部門向信用（合同）管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，經(jīng)法定代表人批準(zhǔn)，由信用（合同）管理機(jī)構(gòu)具體辦理一事一委托的臨時(shí)“法人委托證明”事宜；未取得“法人委托書”及“法人委托證明”的其他人員一律不得對(duì)外簽訂合同。（四）凡持有“法人委托

11、書”對(duì)外簽訂合同者，必須嚴(yán)格遵守本公司制定的信用（合同）管理規(guī)定和相關(guān)的配套制度，做好合同臺(tái)帳記錄，以備考查。（五）凡發(fā)生下列情況之一者，必須辦理變更或核準(zhǔn)注銷手續(xù)：1、“法人委托書”授權(quán)內(nèi)容變更；2、證件有效期屆滿，不再續(xù)展；3、持證人因工作變動(dòng)，不再對(duì)外簽約；4 、持證人因調(diào)離本公司、退休或死亡；5 、持證人因違反本公司管理制度，情節(jié)嚴(yán)重需撤消“持證人”資格；6 、持證人擅自涂改授權(quán)內(nèi)容、轉(zhuǎn)借和弄虛作假撤消“持證人”資格。7 、經(jīng)頒發(fā)的“法人委托書”如有遺失，持證人應(yīng)書面向本部門領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，并將本部門批示意見送信用（合同）管理機(jī)構(gòu)，由信用（合同）管理機(jī)構(gòu)向法定代表人或信用（合同）管理領(lǐng)導(dǎo)小組

12、報(bào)告后，根據(jù)情況酌情處理。8 、凡核準(zhǔn)注銷人員的“法人委托書”證件，由所在部門負(fù)責(zé)收回交信第十四條責(zé)任（一）各部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)持證人的教育和管理，凡發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違反本公司有關(guān)制度規(guī)定簽約或利用證件進(jìn)行違法活動(dòng)，以及失職、瀆職等給公司帶來(lái)重大損失者，應(yīng)依法追究責(zé)任，同時(shí)注銷證件。（二）持證人必須嚴(yán)格按授權(quán)范圍和授權(quán)權(quán)限在有效期內(nèi)簽訂合同，如因超越授權(quán)范圍和授權(quán)權(quán)限發(fā)生的糾紛，其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由持證人承擔(dān)。第四章合同印章和合同文本管理制度第十五條合同專用章制度。公司及下屬企業(yè)對(duì)外簽訂合同所加蓋的印章，除各企業(yè)的公章外,一律使用公司統(tǒng)一編號(hào)的合同專用章，其他印章一律不準(zhǔn)代替使用。否則，財(cái)務(wù)部門有權(quán)拒絕辦理結(jié)

13、算手續(xù)，由此所引起的責(zé)任由有關(guān)人員承擔(dān)，還可以予以處罰。第十六條合同專用章由有關(guān)公司統(tǒng)一刻制、編號(hào)和頒發(fā)；嚴(yán)禁任何人私自刻制、使用。第十七條合同專用章應(yīng)嚴(yán)格按照授權(quán)的范圍使用，不準(zhǔn)混用、代用或借用。第十八條合同專用章應(yīng)妥善保管，若有遺失，除立即登報(bào)聲明作廢外，還要追究有關(guān)人員的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和行政責(zé)任。第十九條簽訂合同，應(yīng)當(dāng)加蓋單位的合同專用章。嚴(yán)禁在空白合同文本上加蓋合同專用章。（一）各有關(guān)部門的合同專用章由信用（合同）管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一歸口管理。信用（合同）管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)申請(qǐng)報(bào)告的審批、合同專用章的登記、留樣、發(fā)放和監(jiān)督檢查等管理工作。（二）合同專用章的刻制由信用（合同）管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。任何部門不得擅自刻

14、制合同專用章，凡需刻制合同專用章的部門，必須由申請(qǐng)部門提出書面申請(qǐng)報(bào)告，并由主管領(lǐng)導(dǎo)審批簽字，同時(shí)按工作的實(shí)際需要和用途提供合同專用章刻制的數(shù)量、要求和樣章草圖，交信用（合同）管理機(jī)構(gòu)審查后統(tǒng)一辦理。（三）凡持有合同專用章的部門，應(yīng)做到合法使用、專人保管。如遇第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民_合同法、中華人民_建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。達(dá)成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn):工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征：工程承包范圍：工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金：二、合同工期開工日期：竣工日期：合同

15、工期總?cè)諝v天數(shù)天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):四、合同價(jià)款幣種：合同總價(jià)（大寫）：元（小寫）：:元綜合單價(jià)或費(fèi)率：口詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書（招標(biāo)工程）詳見經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（非招標(biāo)工程）五、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1 、本合同協(xié)議書2 、中標(biāo)通知書3 、投標(biāo)書及其附件4 、經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單5 、本合同專用條款和補(bǔ)充條款6 、本合同通用條款7 、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8 、圖紙9 、工程量清單10 、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件11 、發(fā)包人或工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要12 、工程進(jìn)行過(guò)程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。六、

16、詞語(yǔ)定義本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予他們的定義相同。七、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定及工程師的指令進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任并履行本合同書所約定的全部義務(wù)。八、發(fā)包人的承諾發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日。合同訂立地點(diǎn)：發(fā)包人和承包人約定雙方法定代表人簽字或蓋章后生效，并送工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼

17、：經(jīng)辦人:xx鑒證意見：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：鑒證機(jī)關(guān)（章）年月3日第二部分通用條款一、詞語(yǔ)定義1、詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：11通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。12專用條款：是發(fā)包與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。招投標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。13發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計(jì)劃的當(dāng)事人，或其他指定負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。但不指其

18、任何受讓人（除經(jīng)承包人同意外）。14承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。15工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。16分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。17項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)等級(jí)執(zhí)業(yè)資格或崗位職務(wù)的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。18設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的承擔(dān)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。19工程造價(jià)管理部門：指_有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。110監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位。111永久工程：指根據(jù)本合同約定應(yīng)實(shí)施的永久性工程，包括114款4所指的設(shè)備。112臨時(shí)工程：指實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過(guò)程中所需的各種臨時(shí)性工程，但不包括115款所指的承包人裝備。113工程：指永久工程和臨時(shí)工程，或視情況指二者之一。114設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)