展館入住展示合同

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上 展館入住展示合同專心-專注-專業(yè)目錄甲方：xxx有限公司乙方：xxx科技有限公司甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，特就甲方向乙方提供展示范圍事宜達成如下協(xié)議，以茲雙方共同遵守。第一章 展示范圍的地點第一條、地點：甲方將位于 的 xxx體驗館 （以下簡稱體驗館）編號為 4 樓 A4-39號的展示范圍提供給乙方展示使用。第二章 展示期限乙方展示期限自 2014 年 7月 1 日起至 2015 年 6 月 30 日止；其中設計及裝修期（免租期）為 / 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日止。上述期限中，除不滿一個月的零頭天數按實際天數計算外，其它均按照自然月天

2、數計算，一年按十二個月計算，下同。第三章 展示及相關費用的繳付第一條、展示費用：乙方展示面積 平方米（套內面積*1.59公攤系數），展示范圍單價 元/平方米天（含展示期間水費、電費、中央空調費、物業(yè)管理費等相關費用）,合同期內展示費用總額 元（大寫： 萬 仟 佰 拾 元）。費用支付按先付費后使用原則， 年 月 日前支付首年度租金 元（大寫： 貳 萬 捌 仟 肆 佰 叁 拾 叁 元）； 年 月 日前支付第二年租金 元（大寫： 貳 萬 捌 仟 肆 佰 叁 拾 叁 元）。第二條、甲方賬戶信息： 甲方開戶名xxx有限公司開戶銀行名稱 開戶賬號 第三條、其他費用：產品質檢費由乙方承擔。第四條、委托裝修約

3、定若乙方委托甲方對展示范圍進行裝修的，由乙方提供符合甲方體驗館風格的裝修方案圖紙及裝修需求，經甲方批準同意后由甲方負責裝修，在甲、乙雙方協(xié)商后，甲方收取 / 元/平方米的裝修費用，總的裝修費用為 / 元（大寫： / 萬 / 千 / 百 / 拾 / 元），支付方式同第三章第一條。第五條、其他相關約定1、若乙方在2014年8月31日（含31日）前付清相應展示費用并在2014年8月31日進場裝修同時在2014年10月31日完成展廳裝修，則甲方為乙方提供第二年前三個月免費展示期，即第二年展示費用于2014年8月31日前（含31日）支付 元（大寫： 整）。乙方逾期付清款項或未按時進場裝修并未完成展廳裝修

4、的無法享受第二年前三個月免費展示 期優(yōu)惠。若與第三章第一條沖突，則以本條為準。 2、乙方需在2014年8月15日前向甲方預付2萬元公共裝修費用，此費用用于地面裝修、吊頂裝修、門楣和品牌墻的制作，待裝修完成后，按各廠家裝修面積等比例攤分，多退少補。3、附件三-附件五僅作提前告知，乙方裝修時需另行簽訂。面積核算以現(xiàn)場測量為準，租金多退少補。 第四章 展示管理為了維護體驗館聲譽和整體形象，甲方對在展示范圍內乙方的展示及活動進行統(tǒng)一的監(jiān)督和管理，并制定和執(zhí)行相關管理制度，乙方遵守執(zhí)行。第一條、展示范圍管理1、乙方在本協(xié)議約定的展示范圍內進行各類活動，且不得中途減少展示面積。如乙方要求提前解約，在沒有拖

5、欠任何應繳費用的前提下，應提前三十天向甲方提出書面解約申請，經甲方批準，在辦理完財務結算后，乙方方可撤場。甲方在接到乙方書面解約申請后，可隨時要求乙方提前撤場，乙方必須無條件服從。2、合同期內，乙方服從甲方展位調整，甲方調整展示范圍的裝修補償按如下方法核定：乙方裝修投入款按調整時的展示范圍裝修現(xiàn)狀經評估后，按本合同約定的期限為折舊期計算折舊；甲方只補償調整時剩余合同期限的裝修折舊余額。3、乙方確認在展示范圍內展示的產品類別是 ，其品牌為 。合同期內，乙方調整展示類別及品牌，須經甲方書面同意。4、乙方在裝修完成、布展結束后，將展示區(qū)域內的所有展品清單、展示道具、設備設施（但不僅限于光源、電子道具

6、、地面等）以書面形式交于甲方展示管理負責人。甲方將負責所有展品、展示道具、設備設施等的日常清潔、維護工作，如在展示期間以上物品因正常展示損壞的，乙方有義務在約定時間內維修或更換。第二條、裝修管理1、乙方進場須對展示范圍進行裝修。為了保證體驗館的整體效果，乙方裝修設計及方案須在本合同簽訂后3日內與甲方進行設計對接，并在一個月內完成設計初稿。乙方提供的設計稿通過審核，乙方與甲方簽訂體驗館進場裝修協(xié)議及相關協(xié)議后方可開工。施工時需嚴格遵守相關裝修管理規(guī)定。若乙方展示范圍內、外裝修不符合整體形象，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內按要求整改；若乙方沒有及時整改，甲方有權代為整改，因此發(fā)生的費用全部由乙方承擔

7、。2、合同期滿或提前終止合同，乙方均不得拆走所有固定的裝修物品，包括但不限于地板、地磚、裝飾隔墻、燈具等，并不得向甲方要求任何補償。第三條、廣告、發(fā)布會等活動管理1、甲方對整個體驗館的廣告宣傳、活動策劃等做出統(tǒng)一安排，并積極協(xié)助乙方進行各類活動。體驗館的所有室內、室外廣告發(fā)布權歸甲方所有。乙方單獨進行發(fā)布會、發(fā)布廣告或張貼宣傳品等活動，需向甲方報批，征得甲方同意并辦理有關手續(xù)，交清相關費用后，按甲方的規(guī)定組織活動、發(fā)布廣告或張貼宣傳品。2、乙方必須保證所提供的各種宣傳信息的合法性，如乙方對外宣傳存在虛假陳述或與法律相沖突的內容，由此所產生的賠償及其法律責任由乙方單方承擔。對甲方造成名譽及經濟損

8、失的，乙方應恢復甲方聲譽并做出相應賠償，否則甲方有權扣留乙方相應款項。3、乙方應及時向甲方推薦乙方的新產品、新技術，并在體驗館舉行新聞發(fā)布活動。新品發(fā)布活動時間須提前60天以書面形式告知甲方。第四條、培訓管理關于培訓事項，雙方在簽訂本合同的同時需根據產品情況另簽培訓協(xié)議。乙方需按甲方要求提供培訓資料（但不僅限于書面、PPT、視頻等形式），根據產品情況乙方需配合甲方要求提供培訓講師，并在雙方約定的時間對甲方人員進行培訓。第五條、安全管理乙方應保護體驗館建筑及公共設施、器材，應嚴格遵守相關安全防火的規(guī)定。乙方必須自行購置在甲方體驗館內商品的財產保險，并協(xié)助甲方做好防火、防盜等安全工作。因乙方原因在

9、乙方展示范圍內發(fā)生的安全、火災事故，造成甲方或體驗館其他展示范圍內財產損失的，由乙方承擔一切責任。第六條、體驗館環(huán)境管理乙方物品、廣告、裝飾物的擺放應與甲方的統(tǒng)一規(guī)劃相協(xié)調，不得妨礙其他展示范圍內的通道、通風和采光，不得擅自挪用、破壞消防設施設備，不得堵塞消防通道，不得破壞體驗館整體視覺效果。如發(fā)生爭議，應接受甲方的協(xié)調。第五章 甲方的權利與義務第一條、甲方對所提供展示的范圍享有合法的處置權，未經甲方書面許可，乙方不得以任何形式轉讓展示范圍。若乙方擅自轉讓，甲方有權終止本合同并收回所提供的展示范圍，由此產生的責任與糾紛均由乙方承擔，甲方并有權追究乙方違約責任。第二條、甲方享有按前述約定收取展示

10、費用及相關費用的權利；第三條、甲方享有對乙方在展示范圍內的各類活動進行監(jiān)督和管理的權利，并制定和執(zhí)行相關管理制度；甲方應對乙方提出的合理化的建議和合理要求及時給予答復，避免互相推諉。甲方嚴禁其工作人員以工作權利之便對乙方進行索賄或提出其他不正當的要求。第四條、甲方應按前述約定將展示范圍及時交付給乙方使用，甲方延遲交付展示范圍的，本合同中相應期限順延。第六章 乙方的權利與義務第一條、乙方享有依據本合同在展示范圍內進行合法展示等活動的權利；第二條、乙方在合同期內應遵紀守法；按時交納相關費用；服從甲方對體驗館的管理；維護體驗館聲譽和整體形象。第三條、乙方在展示過程中，未經甲方書面同意，不得擅自裝修、

11、調換、轉讓展示范圍，不得擅自改變展示范圍和品牌，否則將視為乙方單方違約并承擔由此引起的一切后果，且甲方有權解除合同。第四條、乙方必須辦理展示范圍內所展示樣品的財產保險。如未辦理保險，其范圍內一切財產遭受火災等意外損失時，一切責任及經濟損失由乙方自行承擔。第五條、乙方在裝修過程中及裝修完成好后必須做好成品保護工作，如造成成品破壞，甲方有權追究乙方相應的責任。第七章 其它約定事項第一條、甲方有權對乙方的行為是否遵守國家有關法律、法規(guī)及有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。甲方有權對乙方損害體驗館整體形象等的行為進行制止，在甲方發(fā)出書面制止通知后3天內，乙方仍未停止其損害行為的，甲方有權終止合同，并追究乙方上述行

12、為給甲方所造成的一切損失。第二條、乙方展示過程中，違反法律法規(guī)，包括與其他展示單位或政府管理部門、組織發(fā)生的糾紛，由乙方負責承擔由此產生的法律責任和經濟責任；甲方代為承擔的，有權向乙方追償，該責任包括但不限于實際損失、利息、違約金、罰金、訴訟費、律師費、差旅費以及其他費用和合理支出。第三條、如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應由雙方協(xié)商解決。如雙方未能達成一致，甲、乙雙方均可向體驗館所在地人民法院提起訴訟。第四條、本合同作為雙方戰(zhàn)略合作協(xié)議的有效組成部分，若因戰(zhàn)略合作協(xié)議終止，則本合同自動終止。乙方投入的裝修費用不予補償，乙方移走自己的展品并書面告知甲方，甲方在收到書面告知并經書面發(fā)函回

13、復乙方后7個工作日內，將書面發(fā)函回復之日起剩余的租金退還給乙方。第五條、合同期內，1)如遇不可抗力，造成合同不能履行或造成損失的，應由各方自行承擔，雙方按有關規(guī)定辦理合同終止手續(xù)；2)如展示范圍的所有權人解除與甲方的合同，使甲方喪失展示范圍使用權的，甲方承諾退還乙方剩余期間的展示費用，但對乙方的裝修投入不承擔責任。第六條、乙方在與甲方辦理展示范圍返還手續(xù)后，仍在展示范圍內遺留的部分可移動設施、設備或商品等物品，或者乙方在合同期限屆滿或提前終止后經甲方書面通知仍拒不搬離前述物品的，視為乙方自愿放棄該物品所有權，甲方有權自行處理。第七條、乙方特別承諾：乙方未按本合同約定如期支付展示費，乙方單方面的

14、原因導致甲方解除合同時，乙方自愿將其展區(qū)及展區(qū)內的商品、樣品授權甲方處置。甲方有權決定是否接受乙方的商品、樣品；如甲方接受則以實際變賣金額為準。前述變賣金額可抵作乙方應向甲方支付的展示費用、違約金及損失賠償，不足部分由乙方補足。第八章 違約責任第一條、乙方應按合同約定時間入場裝修，如乙方不能如約入場，則視為乙方單方違約，甲方有權解除合同，對展示范圍另作安排，并有權追究乙方的違約責任。第二條、乙方應按合同約定時間交納租金，未按時交納的，甲方按應收取金額每日千分之五的利息向乙方收取滯納金；逾期一個月未交納的，甲方有權對乙方的展示范圍進行清場，并另作安排。第三條、乙方委托甲方裝修時，應按時交納所產生

15、的費用，逾期交納的，甲方按應收取金額每日千分之五的利息向乙方收取滯納金。第四條、合同期限屆滿，乙方應對展示范圍進行清場并返還給甲方，逾期返還的，乙方應按展示費用標準的2倍向甲方支付相關費用。第五條、因乙方違約導致合同終止的，自終止事件發(fā)生日起2日內（此2日照常計算展示費等），乙方須結清相關費用、辦理合同約定的其它交接事項并將商品清理完畢后將展廳按現(xiàn)狀交還給甲方；超過2日的，每日乙方應按原展示費用標準的2倍向甲方支付相關費用。第六條、除本合同有特別約定外，若甲方違約，乙方要求提前解除或終止合同的，在甲方同意并辦理相關手續(xù)后，應免息退還合同中未履行部分期間的預交費用并賠償乙方等同于一個月展示費用的

16、違約金。第七條、除本合同有特別約定外，因乙方原因違反本合同及補充協(xié)議的約定導致提前解除或終止合同的，乙方已向甲方交納的各項款項（含展示費等），甲方有權不予退還；給甲方造成其它損失的，由乙方賠償此損失，乙方所賠償損失不得低于一個月展示費用。如乙方未足額賠償甲方損失時，甲方有權暫扣乙方商品并對乙方的暫扣商品進行處理，所得處理款項優(yōu)先彌補甲方損失，處理款項超出部分，由甲方退還給乙方。第九章 合同的解除及終止第一條、如乙方有下列情形的，甲方有權解除合同，要求乙方按現(xiàn)狀及本合同約定返還展示范圍，并按本合同相關約定追究乙方的違約責任，且對于乙方的裝修投入甲方不予補償：1、乙方因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同的。

17、1、乙方逾期向甲方支付費用超過一個月；2、乙方未經甲方書面同意擅自轉讓展示范圍或許可他人承包其展示范圍的；3、違反工商、治安、消防等法規(guī)，經有關部門或甲方書面警告后仍未在合理期限內糾正的；4、不妥善使用、維護甲方設施，造成甲方重大財產損失的；5、本合同其它條款約定甲方有權提前解除合同的情形。第二條、合同的終止及展示范圍的返還：1、合同到期后雙方未續(xù)約的，乙方須于到期日之前結清相關費用、辦理合同約定的其它交接事項并將物品清理完畢后將展廳按現(xiàn)狀交還給甲方，合同終止。 2、因符合合同解除事項而導致合同終止。第十章 合同生效及其它第一條、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并

18、達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條、本合同正本壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，另附體驗館裝修管理手冊及相關協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力，甲、乙雙方必須遵守。第三條、本合同及其附件構成各方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代以前各方就本合同標的所達成的所有口頭或書面的協(xié)議、協(xié)商、意向書以及其他協(xié)議和文件。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：甲方簽字： 乙方簽字：簽訂地點： 簽訂地點： 簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日附件一 約定聯(lián)系人甲方：姓名聯(lián)系電話備注 產品中心負責人圖紙審核施工管理乙方：姓名聯(lián)系電話備注展廳入駐前期工作負責人展廳入駐負責人展廳裝修負責人展廳設計負責人

19、展廳運營工作負責人展廳管理負責人活動策劃負責人展廳后期工作負責人入駐合同續(xù)簽負責人附件二 培訓協(xié)議甲方：xxx有限公司乙方：xxx科技有限公司雙方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商協(xié)作的原則，基于雙方資源和優(yōu)勢，達成如下合作方案：一、協(xié)議時間雙方在簽訂體驗館入駐展示合同的同時簽訂本協(xié)議，簽字并蓋章后生效，本協(xié)議有效期限為 2014 年 8 月 1 日至 2015 年 7 月 31 日。二、培訓內容乙方必須在 2014 年 8 月 31 日前提供以下資料：1、 所有入駐產品的書面資料及相關資料；2、 關于公司的形象宣傳片或視頻（avi、MKV格式）； 3、 根據甲方要求的PPT模板制作相關培訓PPT，

20、含企業(yè)文化、產品介紹、產品文化、設計理念、功能、使用及保養(yǎng)等內容；三、關于培訓講師提供為保證甲方員工能更好的掌握乙方所展示產品的相關知識，甲方根據產品情況及培訓安排有權要求乙方派相關培訓師給甲方員工進行培訓，具體培訓日期、培訓行程由甲乙雙方商定，乙方自行承擔培訓師在給甲方員工培訓期間的所有費用。 四、關于新品及日常培訓體驗館運營展示期間，乙方如有新品上市，須在第一時間提供產品的相關說明資料，便于甲方對新品的學習和講解推薦。必要時，乙方須配合甲方要求給相關人員進行授課。 五、關于培訓場地甲方負責培訓場地的安排，乙方根據產品情況及甲方需要，每年至少安排一次甲方人員進行工廠實地培訓和參觀。六、 甲乙

21、雙方的權利和義務為保證甲方員工能更好地為客戶提供專業(yè)服務，乙方必須全力配合甲方的培訓工作，并安排專人和甲方相關人員進行對接。甲方代表： 乙方代表：電話： 電話：甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 年 月 日 年 月 日附件三 體驗館裝修管理手冊入館裝修時簽訂目 錄一、前言為明確體驗館入駐供應商和裝修施工單位的職責，加強體驗館裝修工程的管理和監(jiān)督，規(guī)范裝修行為，保證體驗館氛圍的和諧搭配，特制定本手冊。內容包括：貨品選樣區(qū)裝修流程、裝修設計、供應商進場裝修管理、進場施工單位裝修現(xiàn)場管理、裝修驗收。對本手冊的內容有任何疑問，請隨時與體驗館聯(lián)系。聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話： / 二、裝修流程簽訂體驗館入駐展示

22、合同、遞交體驗館裝修申請表、發(fā)放體驗館裝修管理手冊繳納入駐費用提交裝修設計及方案并審核通過后供應商簽訂體驗館供應商進場裝修協(xié)議繳清裝修費用供應商裝修施工單位簽訂體驗館進場施工單位裝修現(xiàn)場管理要求責任書、領取體驗館裝修施工許可證進體驗館裝修裝修驗收退還保證金。1、裝修審批（1）供應商須于戰(zhàn)略合作協(xié)議簽訂之日填寫附件三體驗館裝修申請表，體驗館收到書面申請后將體驗館裝修管理手冊交給供應商。（2）供應商根據體驗館裝修管理手冊要求，裝修設計及方案須提前一周報體驗館審核，審核內容如下：a、裝修平面圖（標明所有隔斷的位置、高度和材料）、立面圖、剖面、水電圖、裝修節(jié)點圖、照明位置、電氣系統(tǒng)圖（列明所有電器設備

23、的位置、耗電量、供電位置及所用材料的型號和規(guī)格。）所有圖紙必須出藍圖有設計證號、設計院標及設計人員、審定人員簽名。b、裝修效果圖（所有展示物品均應在效果圖中體現(xiàn)，如有必要可以多角度多方位出圖，效果圖必須含門頭效果圖）；c、櫥窗及招牌的圖紙設計（包括字體、店徽的設計）；d、裝修材料表，如隔斷、墻地面材料、開關、電線、燈具、油漆、墻紙等。e、提供展區(qū)內的電源總功率預算，安裝電線開關需符合國家標準（應清楚顯示總開關的位置及規(guī)格、最高使用電流功率、電器電源、插座的線路和走向）；f、施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質證書；項目負責人身份證復印件；g、電氣施工人員的上崗證；h、裝修工人的身份證復印件；（3）裝修設計及

24、方案審批體驗館在收到供應商的裝修設計及方案后7天內予以書面答復。對方案不合乎規(guī)范或資料不全的，供應商需按要求及時進行修改及補報。如有必要，供應商可要求體驗館管理人員與供應商的設計師、裝修公司進行會談，并重新提交審批，體驗館在3天內再次予以書面答復，以此類推，直至裝修方案通過。2、裝修押金供應商裝修方案通過審批并簽署供應商裝修管理協(xié)議書，交納裝修押金8000元后進場裝修，裝修工程完工后經體驗館確認無違章和安全事故，施工驗收合格并清理好現(xiàn)場退場后20日內全額無息退還，如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除相應款項后無息退還，如果押金不足以支付所有費用，體驗館有權追討不足金額。3、裝修垃圾清運裝修垃圾清運

25、工作由施工單位自行負責，如施工單位有亂倒垃圾及未清理垃圾的行為，則體驗館有權從施工押金中直接扣除垃圾清運費（按照每平方米20元扣費）并罰款1000元/次。4、裝修工期供應商裝修需按照體驗館規(guī)定的工期進行，不能無故拖延。延期1天扣除裝修押金200元。5、裝修用水電（1）貨品選樣區(qū)統(tǒng)一安裝電源，不得占用其他貨品選樣區(qū)或公用的電源；（2）各施工單位應安全用電，規(guī)范操作。供貨品選樣區(qū)設置供給220V電源，標準面積貨品選樣區(qū)最高用電量為每平方米50瓦；（3）裝修水電收費標準為0.3元/平方米/天（以合同簽訂面積為準）。6、裝修保險為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而導致?lián)p失，供應商在裝修期間必須購買保險

26、，包括火險、公共責任險等。7、體驗館供應商進場裝修協(xié)議簽訂供應商提交的裝修方案獲得體驗館的書面批準后，簽訂體驗館供應商進場裝修協(xié)議，并繳清各項裝修費用。8、體驗館進場施工單位裝修現(xiàn)場管理要求責任書簽訂供應商在裝修方案獲批準后，裝修施工負責人代表裝修公司需與體驗館簽訂體驗館進場施工單位裝修現(xiàn)場管理要求責任書，承諾遵守本體驗館裝修的各項規(guī)定及相關職責。9、體驗館裝修施工許可證供應商簽訂體驗館供應商進場裝修協(xié)議，施工單位負責人簽訂體驗館進場施工單位裝修現(xiàn)場管理要求責任書后，體驗館按規(guī)定向裝修施工單位出具體驗館裝修施工許可證。 10、裝修工作開展裝修施工單位在領取體驗館裝修施工許可證后即可辦理施工人員

27、臨時出入證、材料運進、準備滅火器等裝修準備工作。施工進場用工具必須要到體驗館辦理登記并粘貼進場標簽或者噴漆標記，需要動用明火作業(yè)的,必須提前6天到體驗館辦理體驗館施工動用明火申請單。供應商施工單位施工前，憑施工人員身份證復印件到體驗館辦理臨時出入證。臨時出入證押金10元，施工人員進出體驗館必須佩戴臨時出入證，未戴出入證的施工人員一律不得進入體驗館，施工結束后憑臨時出入證退返押金。施工結束后進場多余材料、施工用工具等需要填寫出門單，并經保安人員清點核對后準予出場。三、裝修設計規(guī)則材料使用規(guī)則：材料選材不得使用易燃、易爆、助燃或刺激性化學材料，要求使用輕鋼龍骨石膏板或不燃材料，易燃物品需按消防防火

28、要求涂刷防火涂料，墻面、地面、用材大面積采用難燃型材料。進場材料必須符合中華人民共和國國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的室內裝飾裝修材料有害物質限量十個國家強制性標準。裝修設計規(guī)則具體如下：1、隔墻與隔斷規(guī)定：（1）貨品選樣區(qū)與貨品選樣區(qū)隔墻不可采用落地玻璃隔墻；（2）不得吊頂；（3）門面地腳不能越過走道瓷磚邊，且應與邊沿保持整齊一致；（4）貨品選樣區(qū)內裝修墻紙嚴禁使用油漆打底及劣質膠水（刺眼、鼻）粘貼，一律采用基膜進行施工；（5）貨品選樣區(qū)隔墻高度嚴格限高在2.3米以內，隔墻離通道或鄰邊必須保持一米以上距離。嚴禁擅自改動現(xiàn)有消防噴淋、報警、消火栓系統(tǒng)。水電管線布局必須符合有關國家施工規(guī)范，并做到

29、橫平豎直美觀大方。2、裝修墻體材料規(guī)定：（1）裝修貨品選樣區(qū)內，使用油漆，油漆面必須平整、光滑。具有漆種度亮，杜絕漏刷、粗糙，不得有砂路、掛流、色差失調等現(xiàn)象；（2）使用的乳膠漆、油漆必須符合環(huán)保要求，應使用立邦、華潤、多樂士等驗收合格達標涂料，雙飛粉應配用標準801，禁用107膠水。3、地面裝修規(guī)定：（1）所有體驗館區(qū)域的地面鋪設物都必須保證與公共區(qū)域地面水平相接（如第二次裝修高出過道水平，必須進行地面找平施工）；（2）地板磚：應采用優(yōu)良防滑拋光地板磚，尺寸為：600mm600mm、800mm800mm等；（3）復合地板：應采用優(yōu)質耐磨、防火、防潮地板；（4）嚴禁地面鋪設低檔地毯、膠塑材料，

30、低標號混凝土。4、燈箱與玻璃地臺的裝修規(guī)定：（1）采用防火材料或鋼化玻璃制作，玻璃厚度不小于10mm，燈箱內必須白灰刮底并刷防火涂料；（2）燈箱噴繪布與燈具的阻燃距離不小于200mm；（3）燈箱內采用冷源燈管規(guī)范安裝，嚴禁使用裸體燈管，一律采用T5支架燈；（4）為便于檢修以及通風散熱，應在側面預留通風口。5、消防規(guī)定：（1）保證消防栓和噴淋系統(tǒng)的正常使用，自動噴淋頭、煙感、溫感裝置需正常使用，不得封閉，保持良好狀態(tài)；（2）消防設施位置不得隨意及破壞改動，不得阻擋消防通道、安全門、應急照明箱、消防箱、手動報警等裝置；（3）施工區(qū)域如遇消防噴淋、煙感等消防設施，須避開施工。6、照明規(guī)定：商業(yè)照明設

31、計合理，每回路負載累計額定功率不超過2KW，額定電流不超過16A,不得使用日（熒）光燈直接照明。7、電配件規(guī)定：變壓器、鎮(zhèn)流器等電感發(fā)熱件不得設計在木板上，須用阻燃材料阻隔。不允許使用接線板，電器必須插在固定插座上。8、通道規(guī)定：貨品選樣區(qū)需具有二條及以上通道，每一通道必須設置人流出入口，通道處的裝修通透率應達90%以上。9、格調規(guī)定：保證體驗館標準的裝修格調，不得隨意改動相鄰貨品選樣區(qū)間的隔斷及其它公共設施。如有改動工程須提前6日向體驗館提出申請,批準后方可改動。10、店招規(guī)定：見統(tǒng)一門頭標準圖。11、尺寸規(guī)定：貨品選樣區(qū)裝修應在合同規(guī)定的使用面積內設計，設計尺寸以現(xiàn)場實際測量為準，不得超寬

32、、超長、超高，不得超出門楣立面。隔斷高度嚴格按照體驗館要求原則。12、拆除規(guī)定：不得擅自拆除房屋的柱、梁、板、承重墻、屋面、防水隔熱層、上下管道及電路，如有特殊情況拆除須提前6日向體驗館申請批準，違反規(guī)范造成的損失由供應商承擔。四、裝修驗收1、裝修工程完工后，供應商應書面通知體驗館驗收。2、體驗館根據審批的裝修方案，對裝修場地進行驗收，檢查裝修工程是否與裝修方案一致。施工中有無違反體驗館規(guī)定的行為，核對各項費用收繳情況后符合體驗館規(guī)定要求，即給予驗收通過。3、驗收通過20天后無息退還裝修保證押金及臨時出入證押金。4、不符合裝修方案要求的，須限時整改，整改造成的經濟損失和裝修時間延誤，由供應商自

33、行承擔。附1：體驗館供應商進場裝修協(xié)議甲方：xxx有限公司乙方： 為加強消防、施工管理，維護體驗館整體形象，甲乙雙方就乙方入場裝修達成如下協(xié)議：一、由甲方為乙方辦理進場裝修手續(xù)。乙方提供公司營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表身份證復印件、參與裝修人員身份證復印件。乙方按甲方要求對裝修場地白底噴繪篷布完全封閉并通過甲方驗收。二、乙方需按甲方要求到甲方財務部交納 / 元裝修保證押金； / 元水電費預收（0.3元/平方米/天），乙方無違規(guī)現(xiàn)象發(fā)生，甲方則全額無息退還裝修保證押金。水電費按實結算。三、乙方將詳細的裝修圖紙及效果圖（附后）報至甲方體驗館，并按甲方審核同意后的方案進行施工，不得擅自變動。四、乙方應嚴

34、格按照消防有關規(guī)定、使用消防耐火材料進行施工。進場裝修必須配備滅火器兩只，滅火器自備。五、消防噴淋、暖通如需調整，在報請消防部門批準確認后方可調整，費用由乙方承擔。六、乙方裝修要嚴格按照工期進行不能無故拖延。如超出裝修期限1天扣除裝修保證押金200元，依次類推。裝修期自 / 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日。七、在簽訂進場裝修協(xié)議后，甲方體驗館將對供應商及施工負責人和施工人員進行文明施工、安全施工，規(guī)范施工管理的講解。乙方簽字確認收到甲方裝修手冊，若違反以上裝修手冊，無視甲方管理，甲方有權強行停止其施工并扣減裝修保證押金。施工單位在進場施工期間違反相關規(guī)定的罰沒款均從供應商裝修保證

35、金中直接扣減。八、裝修完畢，經驗收合格，乙方在20天內辦理裝修保證押金及臨時出入證押金的退款手續(xù)。逾期不辦理者，視為自動放棄處理。甲方（公章）： / 乙方（公章）： /代表： / 裝修負責人： /聯(lián)系電話： / 聯(lián)系電話： /附2：進場施工單位裝修現(xiàn)場管理要求責任書甲方：xxx有限公司乙方： / 為加強消防、施工管理，維護體驗館裝修期間正常秩序，甲乙雙方就乙方入場施工裝修達成如下協(xié)議：一、進場教育：施工裝修單位進場后，甲方對施工負責人及施工人員進行體驗館有關規(guī)章制度及安全教育，確認施工負責人代表施工公司，為消防負責人、裝修施工負責人，并簽訂責任書。二、按序施工：1、施工單位需嚴格按照體驗館裝修

36、手冊文明施工，施工方并按照提交體驗館批復的圖紙施工，如未按圖施工，體驗館將立即予以制止，并通知供應商整改；2、體驗館裝修時間為：7：00至19：00，非裝修時間禁止裝修人員進場裝修。如有特殊情況需夜間加班裝修的須書面報體驗館審批后方可進行；3、貨品選樣區(qū)裝修用材料（黃砂、刮子片須袋裝）在進場時由體驗館人員統(tǒng)一指揮、安排進場時間與順序，不得隨意在體驗館卸貨及堆放材料。供應商進場裝修時按規(guī)定自行清運垃圾，自備編織袋，垃圾裝袋后整齊堆放在各自貨品選樣區(qū)靠門口處，每天統(tǒng)一時間運輸清理，不得將裝修工具及裝修垃圾堆放在公共通道。三、文明施工：1、施工現(xiàn)場禁止吸煙、赤膊、隨地吐痰、隨地大小便、賭博，以上行為