眾創(chuàng)空間入駐服務(wù)合同三方協(xié)議版本

1、合同編號:眾創(chuàng)空間入駐服務(wù)合同甲方:乙方:丙方:簽訂日期：年月日甲方（管理方）：法定代表人:乙方（業(yè)主方）：法定代表人:丙方（入駐方）：法定代表人:鑒于:1、甲方是“”旗下的創(chuàng)業(yè)服務(wù)品牌，是一家以投資、建設(shè)、管理眾創(chuàng)空間為主業(yè)、提供專業(yè)孵化服務(wù)及指導(dǎo)的創(chuàng)業(yè)服務(wù)運營商，致力于打造共享創(chuàng)業(yè)空間,專業(yè)的創(chuàng)業(yè)服務(wù)和支持， 滿足創(chuàng)業(yè)者為早期創(chuàng)業(yè)者提供健康、向上的辦公空間以及優(yōu)質(zhì)、高效、 各階段的多種需求。2、乙方是本合同約定的眾創(chuàng)空間的所有權(quán)人，認同甲方的管理宗旨，同意將眾創(chuàng)空間委托甲方為上述目的而進行全面管理運營。3、丙方為入駐企業(yè)方，現(xiàn)向甲方提岀入駐申請并獲得甲方同意入駐眾創(chuàng)空間。為保證各方權(quán)益，上

2、述各方經(jīng)平等、自愿、友好協(xié)商，就眾創(chuàng)空間的入駐、期限、費用、孵化、 服務(wù)等事宜達成一致，并簽署本協(xié)議。條眾創(chuàng)空間主要信息1.1眾創(chuàng)空間名稱:（以下稱“眾創(chuàng)空間”）。1.2眾創(chuàng)空間地址:1.3創(chuàng)業(yè)者（包括個人或者團隊，己注冊成立公司或者尚未注冊成立公司的團隊）欲入駐眾創(chuàng)空間進行創(chuàng)業(yè)孵化的，應(yīng)當(dāng)向甲方提岀申請,經(jīng)甲方評估審核通過， 且同意簽署本協(xié)議的，方可按本協(xié)議規(guī)定入駐眾創(chuàng)空間。1.4甲方有權(quán)對丙方提交的項目信息、資料及相應(yīng)的真實性進行核對、評審，并根據(jù)評審結(jié)果接受或拒絕丙方的入駐申請。1.5為符合甲方對入駐創(chuàng)業(yè)者的要求,更好的提供包括本協(xié)議規(guī)定的各項孵化服務(wù),丙方同意按照甲方的要求及本協(xié)議的規(guī)

3、定，向甲方提供完整、真實、有效以及不斷補充完善的丙方信息。1.6甲方向入駐企業(yè)提供的眾創(chuàng)空間的方式為:同時甲分區(qū)域的開放式的辦公桌位，丙方可以租賃本協(xié)議規(guī)定的工位作為其日常辦公場地使用。方提供配套服務(wù)，包括：正常的物業(yè)服務(wù)及水準，供暖、供冷、消防、保安、保潔、監(jiān)控等，以 及必要的辦公、會議、公共衛(wèi)生等設(shè)施。第2條 入駐企業(yè)信息2.1下列信息由丙方提供，丙方承諾下列信息屬實:丙方公司名稱:公司注冊地址:公司注冊資本金及實繳注冊資本金:（如丙方公司尚未注冊，則在“丙方公司名稱”處填“尚未注冊”即可）丙方項目領(lǐng)域:丙方項目階段:丙方負責(zé)人:職位:聯(lián)系電話:電子郵件:丙方聯(lián)系人:職位:聯(lián)系電話:電子郵

4、件:2.2丙方認可，上述丙方負責(zé)人/聯(lián)系人有權(quán)代表丙方，代為處理與本協(xié)議有關(guān)的工位增減、費用結(jié)算、退岀、交接等事宜。2.3丙方在入駐孵化期間，上述信息發(fā)生變化時，應(yīng)當(dāng)告知甲方并向甲方提供書面說明。2.4因眾創(chuàng)空間的管理需要,甲方如需要向丙方了解更多信息,且不涉及丙方商業(yè)秘密的，丙方應(yīng)配合提供。第3條入駐期限、服務(wù)費用:3.1丙方入駐眾創(chuàng)空間的期限:個月。日起期滿后丙方仍須繼續(xù)入駐的，應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議屆滿之日前日向甲方提岀書面申請，甲方日止，共計同意的，本協(xié)議各方應(yīng)另行簽署相關(guān)補充協(xié)議。入駐期限屆滿后，如丙方繼續(xù)使用而甲方無異議的，視為本合同自動順延為不定期合同。3.2本協(xié)議各方同意，丙方入駐眾創(chuàng)空

5、間所需工位與對應(yīng)服務(wù)費用詳情如下:所在區(qū)域規(guī)格數(shù)量（個）單價（每個/每月）編號等備注信息工位說明:丿元。3.3丙方所需工位與空間對應(yīng)的服務(wù)費用為:合計每月費用:本協(xié)議約定的入駐期限的總費用:兀。3.4 服務(wù)費用支付方式3.4.1服務(wù)費用以月/季度/年為周期支付。首期費用：元，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付。對應(yīng)入駐期間為：年月日至年月日第二期費用：元，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付。對應(yīng)入駐期間為：年月日至年月日之后依此類推。如為最后期，則應(yīng)支付剩余期限對應(yīng)的全部費用。3.5押金3.5.1 押金標準為:3.5.2丙方應(yīng)于年月日前支付押金。3.5.3若丙方岀現(xiàn)違反本協(xié)議規(guī)定的情況，甲方有權(quán)按規(guī)定扣除相應(yīng)的押金數(shù)額，自發(fā)

6、生該等情況之日起3日內(nèi)，丙方應(yīng)向甲方補齊押金數(shù)額。本協(xié)議終止后30日內(nèi)，甲方將上述押金無息返還給丙方。若丙方未按規(guī)定及時繳納押金的，視為丙方違約，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。3.6各方同意，丙方按如下方式繳納服務(wù)費用與押金:3.6.1服務(wù)費用指定收款賬號:開戶名稱:開戶銀行:3.6.2押金指定收款賬號:開戶名稱:開戶銀行:3.7本協(xié)議簽署后，丙方繳納押金之前，甲方有權(quán)取消丙方的入駐，不再履行本協(xié)議,且無需就此承擔(dān)違約責(zé)任。3.8甲方應(yīng)向丙方提供正規(guī)發(fā)票。如為押金，則應(yīng)岀具收據(jù)。第4條眾創(chuàng)空間的管理4.1甲方向丙方提供安全、舒適的辦公創(chuàng)業(yè)環(huán)境、設(shè)備及相應(yīng)標準的物業(yè)服務(wù)，包括指定的辦公桌椅，彈性定制酌

7、開放時間，符合國家規(guī)范的供冷、供暖空間，照明系統(tǒng)，安防監(jiān)控門禁系統(tǒng),公共衛(wèi)生間，負責(zé)提供和管理公共空間的衛(wèi)生服務(wù)措施等,該等服務(wù)在丙方支付的租金外不須另外付費。4.2甲方在眾創(chuàng)空間中備置辦公所需的網(wǎng)絡(luò)打印機、傳真機、掃描儀等相關(guān)設(shè)備，該等設(shè)備僅供丙方入駐團隊成員使用，除自備耗材外，設(shè)備使用丙方不須另外付費。4.3 甲方協(xié)助丙方入駐團隊配置相應(yīng)的固定電話,所發(fā)生的固定電話費用由丙方自行支付繳納。4.4 甲方在眾創(chuàng)空間中備置無線及有線網(wǎng)絡(luò)，僅供丙方入駐團隊成員使用，該等網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，丙 方不須另外付費。4.5甲方在眾創(chuàng)空間中備置專門的器械健身區(qū)域，僅供丙方入駐團隊成員使用，該等器械設(shè)備,丙方不須另外付

8、費，但丙方團隊成員進入、使用健身器材的，須聽從甲方管理人員的安排和指導(dǎo),包括健身區(qū)域使用時間，器械使用方法等,否則發(fā)生任何人身傷害事故等均由丙方成員自行承擔(dān),對器械造成損害的， 還應(yīng)照價賠償，同時,丙方成員健身訓(xùn)練時，應(yīng)保持所在區(qū)域的整潔和安靜,不得對周邊辦公人員造成影響。4.6 丙方可無償使用閑置的洽談室及會議室進行業(yè)務(wù)洽談；如丙方需要使用會議室，須至少提 前一天告知甲方，由甲方安排使用會議室。同時，丙方需保持相關(guān)窒間的整潔。財務(wù)管理、專利申請、法務(wù)等方面的4.7甲方負責(zé)聯(lián)系并向丙方提供有關(guān)工商注冊、稅務(wù)咨詢、中介服務(wù)，負責(zé)協(xié)調(diào)中介服務(wù)費標準，積極落實有關(guān)創(chuàng)業(yè)方面政府相關(guān)優(yōu)惠政策的申請等事項

9、, 丙方應(yīng)按該等中介服務(wù)機構(gòu)的報價向相關(guān)中介服務(wù)機構(gòu)支付中介服務(wù)費。丙方應(yīng)自行與中介服務(wù)機構(gòu)簽署相關(guān)協(xié)議，甲丙方不對中介服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)承擔(dān)連帶或保證責(zé) 任，無論該中介服務(wù)機構(gòu)是否由于甲方推薦。媒體、業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)家、4.8甲方憑借自身優(yōu)勢和能力，定期安排優(yōu)秀的創(chuàng)投公司、天使基金、管理者、導(dǎo)師等舉辦創(chuàng)業(yè)項目評估、投融資咨詢、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、項目路演、推介等活動或沙龍，推動和聯(lián)絡(luò)各方的交流與合作，對丙方在項目運營、市場策略法律風(fēng)險控制、融資、上市等方面提供切實有效的輔導(dǎo)和幫助。4.9為保證辦公區(qū)域安全，丙方如離開辦公區(qū)域,需熄滅所有的供電設(shè)備。 丙方不得在無人期間為其產(chǎn)品充電。4.10為建設(shè)和營造具有品質(zhì)

10、的眾創(chuàng)空間之目的，甲方有權(quán)對眾創(chuàng)空間的使用、維護等制定管理規(guī)約、發(fā)布有關(guān)通知、采取合理的臨時措施等，丙方應(yīng)當(dāng)同意并有責(zé)任監(jiān)督團隊成員嚴格遵守。第5條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方負責(zé)對眾創(chuàng)空間進行全面管理并負有相應(yīng)責(zé)任，有權(quán)制定眾創(chuàng)空間管理規(guī)約，對入駐企業(yè)進行規(guī)范，監(jiān)督丙方依法從事經(jīng)營活動，按本協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容和宗旨向丙方提供高品質(zhì)創(chuàng)業(yè) 服務(wù)。5.2丙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的眾創(chuàng)空間管理規(guī)約，按照規(guī)定使用眾創(chuàng)空間內(nèi)的場地、桌位、辦 公設(shè)備及各類設(shè)施，不得人為進行損壞，若有違反并損害的，丙方應(yīng)當(dāng)向甲方進行賠償，否則, 甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。5.3 丙方應(yīng)當(dāng)并促使團隊成員遵守公共秩序和道德，不得攜帶任何危

11、險品、爆炸品、違禁品等 進入眾創(chuàng)空間，對于在眾創(chuàng)空間內(nèi)使用的額外電器設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合甲有對電壓負載的相關(guān)規(guī)定,保持辦公空間得在眾創(chuàng)空間內(nèi)任何區(qū)域使用明火，不得在眾創(chuàng)空間內(nèi)從事任何法律禁止的行為, 應(yīng)有的良好秩序和環(huán)境， 不大聲嘈雜，不得影響相鄰團隊的工作， 保持場內(nèi)公共空間的衛(wèi)生及整 潔，不得在眾創(chuàng)空間內(nèi)的任何區(qū)域吸煙。5.4 丙方人員違反本協(xié)議約定的，視為丙方違反本協(xié)議約定。5.5甲方有權(quán)對相關(guān)違反人員進行處罰，甲方有權(quán)從丙方押金中予以扣除。5.6 未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得以任何方式、在任何時間占用、使用非丙方租賃的桌位、公 共空間、會議室等，若有違反，經(jīng)甲方提岀后仍不改正的，甲方有權(quán)單方面解

12、除本協(xié)議。5.7 未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得在眾創(chuàng)空間內(nèi)任何區(qū)域進行改建或裝修，不得以任何方式對眾創(chuàng)空間任何區(qū)域內(nèi)的墻壁或設(shè)施進行毀損,若有違反，經(jīng)甲方提岀后仍不改正或不予以經(jīng)濟賠償?shù)?，甲方有?quán)單方面解除本協(xié)議。第6條 協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更6.1.1經(jīng)丙方或丙方代表申請，甲方同意，雙方可對丙方所使用的工位、使用期限等進行增減或視為調(diào)整。此類調(diào)整，以丙方或丙方代表簽署及甲方確認的申請單或變更單作為有效調(diào)整依據(jù), 對本協(xié)議的變更，各方無需另外簽署協(xié)議。6.1.2丙方或丙方代表提岀變更申請，但甲方認為無法安排的，有權(quán)不予同意。6.1.3如發(fā)生上述變更時，費用、押金等應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。6.1.4有效

13、變更以外的事宜，繼續(xù)按本協(xié)議約定履行。6.21）丙方未正常支付費用或押金，逾期超過15天的;2）丙方拒不接受甲方對眾創(chuàng)空間日常管理，嚴重違反管理規(guī)約的。3）丙方未按本協(xié)議規(guī)定進駐眾創(chuàng)空間從事項目運營工作超過15天的。4）丙方在眾創(chuàng)空間內(nèi)從事的項目，與其向甲方申報的不一致的。5）丙方在眾創(chuàng)空間內(nèi)從事法律、法規(guī)禁止或有悖公序良俗的行為的。6）丙方及其團隊成員在眾創(chuàng)空間內(nèi)擾亂正常辦公秩序,給相鄰團隊造成影響，經(jīng)甲方明示提醒,拒不處理或改正的。7）丙方及其團隊成員在眾創(chuàng)空間內(nèi)有違法亂紀行為，打架斗毆、辱罵他人、偷竊等行為，經(jīng)甲方提岀，拒不處理的。6.3甲方未盡到勤勉盡責(zé)義務(wù)或怠于履行其管理職責(zé)，對眾創(chuàng)

14、空間內(nèi)的各項設(shè)施未盡到維護責(zé)任，導(dǎo)致岀現(xiàn)安全隱患或事故，不能保證眾創(chuàng)空間正常辦公秩序和條件,未能提供符合標準的各項服務(wù)措施的，或者在管理過程中岀現(xiàn)重大失誤的，丙方除有權(quán)要求甲方及時予以改正，賠償損失外，有權(quán)單方面解除本協(xié)議。6.4 本協(xié)議到期前，甲方如需要提前解除合同,應(yīng)至少提前1個月通知丙方，并向丙方額外支付相當(dāng)于個月費用的違約金。除此之外,不承擔(dān)其它違約責(zé)任。6.5 本協(xié)議到期前，丙方如需要提前解除合同,應(yīng)至少提前1個月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于個月費用的違約金。除此之外,不承擔(dān)其它違約責(zé)任。本協(xié)議各方均同意，除本協(xié)議已有規(guī)定外， 若岀現(xiàn)如下情況， 甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議:第7條

15、轉(zhuǎn)租丙方對其根據(jù)本協(xié)議規(guī)定所獲得的全部工位的使用權(quán)（及配套的相關(guān)權(quán)益），保證僅供丙方自身團隊成員進行辦公使用，不得以任何方式對外轉(zhuǎn)租,或許可任何非丙方人員有償或無償使用。則，視為丙方違約，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。第8條優(yōu)先投資選擇權(quán)本協(xié)議各方均同意，在丙方發(fā)展過程中，若丙方需要對外增資或融資時，丙方以及丙方有義務(wù)促 使并代表其股東同意，在同等條件下，甲方或甲方所屬基金、關(guān)聯(lián)機構(gòu)等享有優(yōu)先認購丙方增資 的選擇權(quán)。第9條 管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。 協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決:（1 ）提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是

16、終局的，對各方均有約束力;（2）依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第10條其它10.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力，包括甲方制定的或根據(jù)需要不時制定、修訂的管理規(guī)約，以及根據(jù)本協(xié)議規(guī)定應(yīng)當(dāng)簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，補充協(xié)議等。入駐期限調(diào)整事宜所簽署的變更單,10.2本協(xié)議履行過程中，甲方代表與丙方代表就工位增減、 視為對本協(xié)議的變更，乙方予以認可。10.3本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽署后生效。10.4 本協(xié)議一式四份，甲方持二份，其它各方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。10.5 本協(xié)議當(dāng)事人在此申明：在簽署本協(xié)議前己仔細閱讀了本協(xié)議，對當(dāng)事人之間的有關(guān)權(quán) 利、義務(wù)和責(zé)任的條款的法律含義有準確無誤的理解，并對本協(xié)議所規(guī)定的所有條款均無異議。簽