高低壓變配電施工合同-

1、合同編號(hào):高低壓變配電工程施工合同工程名稱:工程地點(diǎn):發(fā)包單位:承包單位:發(fā)包單位(以下簡(jiǎn)稱甲方:承包單位(以下簡(jiǎn)稱乙方:鑒于甲方采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式選擇城市明珠花園一期高低壓變配電工程施工單位,乙方自愿投標(biāo)并對(duì)招標(biāo)內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng),承諾全面履行本合同條款及義務(wù)。故甲方在充分讓利的情形下,以合理低價(jià)法確定乙方作為中標(biāo)單位。結(jié)合本工程的實(shí)際情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。甲方以邀請(qǐng)招標(biāo)方式確定乙方為中標(biāo)單位,故乙方對(duì)本合同及相關(guān)文件的全部?jī)?nèi)容已經(jīng)充分知悉,投標(biāo)及簽訂本合同的行為是其真實(shí)意思表示,不存在本合同無效或者被撤銷的法定事由,同時(shí)乙方也明知甲方是在做出很大讓利以合理低價(jià)方式

2、選定的,而其并非報(bào)價(jià)最低的施工單位。一、工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):工程規(guī)模及特征:框架-剪力墻;層/幢:12層/ 11 幢、18層/1幢;B幢商鋪;建筑面積:約為7.22萬m2。工程承包方式及范圍:1、工程承包方式本工程采用承包全部人工、機(jī)械設(shè)備和部分材料的大包干方式。即包全部人工、全部機(jī)械設(shè)備、部分材料,同時(shí)要包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包所有的工程資料、包驗(yàn)收、包一次性竣工驗(yàn)收及取得“竣工驗(yàn)收合格證明書”。本工程采用按總價(jià)一次性包干,固定不變,在任何情況下都不做調(diào)整的方式。已經(jīng)包含所有的直接費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等可能發(fā)生的一切費(fèi)用。除規(guī)費(fèi)中的保險(xiǎn)費(fèi)外還包含了第三者意外傷害險(xiǎn)。

3、2、工程承包范圍乙方承包全部高低壓變配電工程按施工圖施工所應(yīng)完成的一切工作內(nèi)容,具體承包的范圍包括但不限于下列項(xiàng)目:高低壓變配電施工組織和管理,包括施工組織設(shè)計(jì)、臨時(shí)設(shè)施、人員、材料、設(shè)備及質(zhì)量、安全、工期等。所有預(yù)埋件的制作和預(yù)埋。所有暗管、暗盒、暗箱及各種洞口的預(yù)留預(yù)埋。所有孔、洞的封阻和修復(fù)工程。所有的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸,包含垂直運(yùn)輸、水平運(yùn)輸和二次運(yùn)輸?shù)碾s料包扎、裝卸、轉(zhuǎn)運(yùn)、堆臵和分配所涉及的一切工作內(nèi)容。其它所有的配套高低壓變配電工程,所有的施工機(jī)械設(shè)備,包括垂直及水平運(yùn)輸機(jī)械、焊接機(jī)械、動(dòng)力機(jī)械等設(shè)備和配套的機(jī)具等。所有的試驗(yàn)、檢驗(yàn)和驗(yàn)收工作,包括取樣、做試樣試塊、送檢和收集所有的工程資料,

4、達(dá)到一次性通過驗(yàn)收的要求(甲供材料有質(zhì)量問題除外。4、甲方采購(gòu)供應(yīng)的材料和設(shè)備有高壓外線電纜、高壓配電柜、室內(nèi)高壓電纜、變低器、母線槽、低壓配電柜。除此以外所有的材料包括輔材和周轉(zhuǎn)材料全部由乙方采購(gòu)。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。三、合同價(jià)款1、本合同總價(jià)系乙方承包方式和范圍中所有內(nèi)容的一次性大包干價(jià)格,固定不變。2、合同總價(jià)款約為:金額(大寫元整(人民幣(小寫元(人民幣3、本合同綜合總價(jià)不因政府政策變動(dòng)和材料價(jià)格波動(dòng)或其他任何原因而調(diào)整。三、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙、通知1適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范1.1本工程的施工必須符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及深圳市地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。1.2國(guó)內(nèi)沒

5、有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,由乙方提出施工技術(shù)措施和施工工藝,經(jīng)甲方書面認(rèn)可后執(zhí)行。2 圖紙2.1本合同中所指圖紙依據(jù)為:經(jīng)甲乙雙方蓋章的施工圖(該圖紙合同號(hào)為及工程變更通知單。2.2簽訂合同后,甲方向乙方提供套施工圖紙。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,由其自行負(fù)責(zé)。2.3甲方有權(quán)向乙方發(fā)出保證工程正確實(shí)施、完成以及缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料,乙方必須無條件執(zhí)行。3 通知3.1合同履行當(dāng)中,甲方發(fā)出指令、通知以及實(shí)施任何行為均采用書面形式,乙方收到甲方文書不得以任何理由拒簽,否則只要有監(jiān)理單位證明,即視為已經(jīng)送達(dá)。3.2乙方在收到甲方指令、通知或者其他文書之日起超過3日仍未回復(fù),只要有監(jiān)理單位證明,即視

6、為默認(rèn)同意。3.3甲方有權(quán)接受乙方及其它合作單位書面文件的代表是:;乙方有權(quán)接受甲方及其它合作單位書面文件的代表是,其中任何一人簽字均具有法律效力。(注:甲方簽字僅代表文件的簽收,并不表示甲方對(duì)文件內(nèi)容的確認(rèn)。四、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)1 甲方的責(zé)任和義務(wù)1.1凡涉及工程進(jìn)度、工期、驗(yàn)收、工程量、工程造價(jià)、結(jié)算或者付款事宜的書面文件,除監(jiān)理單位簽章外均須由甲方授權(quán)代表人或其委托代表、共同簽字并加蓋公章后,方可生效,否則,其它任何形式對(duì)甲方均無法律約束力。1.2監(jiān)理單位或甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師無權(quán)修改合同,更無權(quán)免除乙方在合同內(nèi)的任何職責(zé)和義務(wù)。監(jiān)理單位或甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師在履行合同時(shí),其任何行為或遺漏,不能

7、免除乙方所應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。1.3甲方應(yīng)在本工程開工前完成以下工作:(1將施工用水用電接駁到現(xiàn)有水電接駁點(diǎn);(2組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。1.4甲方必須按本合同規(guī)定支付工程形象進(jìn)度款和工程結(jié)算款。1.5在乙方違反合同中任何一條的情況下,甲方不限定時(shí)期有權(quán)在電視臺(tái)、電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、宣傳廣告欄、建筑物等各種媒體上刊登或懸掛乙方有關(guān)單位名稱,法人代表及項(xiàng)目經(jīng)理的名字以及其不法行為或劣跡。2 乙方的責(zé)任和義務(wù)2.1乙方委派、和為全權(quán)代表,其中任何一人均有權(quán)單獨(dú)就本合同所涉及的乙方權(quán)利和義務(wù)行使承認(rèn)、放棄或者變更的權(quán)利。2.2乙方必須遵守國(guó)家政策法律法規(guī)及地方有關(guān)規(guī)定。乙方必須按照甲方

8、要求立即撤換施工隊(duì)伍中行為不軌、不能勝任、玩忽職守或表現(xiàn)不良的人員,撤換后未經(jīng)甲方書面同意不得重新在本工地工作。撤換和新人到崗必須在7日內(nèi)完成。2.3按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定,乙方特殊工種和人員必須持證上崗,否則,引起的法律后果由乙方承擔(dān)。2.4乙方必須處理好與政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作,并辦理報(bào)建、施工、驗(yàn)收等所有施工所需一切手續(xù),承擔(dān)與之相關(guān)的一切費(fèi)用。2.5乙方在工程施工過程中,對(duì)環(huán)境或第三人造成損害時(shí),應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2.6乙方必須按甲方審定的總平面布臵圖在指定區(qū)域內(nèi)搭設(shè)工程施工所需要的臨時(shí)設(shè)施;工程施工中或者完工后甲方認(rèn)為不需要的臨時(shí)設(shè)施,乙方必須負(fù)責(zé)自費(fèi)拆除和清理出場(chǎng)。2.7竣

9、工驗(yàn)收和乙方退場(chǎng)時(shí),必須清理現(xiàn)場(chǎng),保證施工場(chǎng)地達(dá)到本合同約定要求。2.8乙方必須保證對(duì)其進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和機(jī)械設(shè)備享有完全的支配權(quán),沒有設(shè)立任何抵押等擔(dān)保物權(quán);乙方亦保證其購(gòu)入的材料不侵害他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán),不受第三方法律追究,否則乙方承擔(dān)所有的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.9無論雙方配合情況如何,不論是否結(jié)算完畢,乙方必須按照甲方要求出具辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書所需要的一切文件及從事其它配合事宜。2.10高低壓變配電工程竣工資料由乙方負(fù)責(zé)收集、整理,歸檔。2.11乙方必須對(duì)本工程所涉文書、圖紙、資料等承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)甲方書面同意,不得向第三方發(fā)表或者披露。2.12乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得在工地、設(shè)施或設(shè)備

10、上發(fā)布或允許他人發(fā)布商業(yè)廣告。2.13乙方未依約履行上述各項(xiàng)義務(wù),自愿向甲方承擔(dān)違約責(zé)任;對(duì)甲方造成損失時(shí),自愿向甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、施工準(zhǔn)備工作1 施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃和施工準(zhǔn)備1.1乙方必須在簽訂合同后7日內(nèi)向甲方和監(jiān)理單位提供施工組織設(shè)計(jì).施工進(jìn)度計(jì)劃按甲乙雙方蓋章確認(rèn)為準(zhǔn).1.2乙方提供的施工組織設(shè)計(jì),經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后僅作為乙方施工的指導(dǎo)性文件,不作為結(jié)算依據(jù),投標(biāo)文件也不作結(jié)算依據(jù)。此外,甲方和監(jiān)理單位有權(quán)根據(jù)施工的實(shí)際情況對(duì)已經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行修改。1.3工程施工過程中,乙方必須按照甲方和監(jiān)理單位的要求,按時(shí)提交周施工計(jì)劃、月施工計(jì)劃、階段施工計(jì)劃和總體施工

11、計(jì)劃經(jīng)其審批后執(zhí)行。1.4工程施工計(jì)劃的格式和細(xì)節(jié)應(yīng)符合甲方和監(jiān)理單位的要求。1.5甲方和監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修改,乙方必須積極配合。如果甲方和監(jiān)理單位認(rèn)為工程的實(shí)際進(jìn)度與已經(jīng)批準(zhǔn)的最新進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),可要求乙方提交符合要求的計(jì)劃,以確保工程在本合同工期內(nèi)竣工。1.6乙方必須嚴(yán)格按照經(jīng)審定的施工計(jì)劃組織施工。1.7乙方必須提供一切必要的儀器設(shè)備及專業(yè)技術(shù)人員,并根據(jù)甲方書面給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和控制標(biāo)高,對(duì)工程進(jìn)行準(zhǔn)確放線、準(zhǔn)確測(cè)量。1.8一切與施工相關(guān)的材料、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施,只要運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng),必須按甲方的要求堆放,未經(jīng)甲方書面同意,不得外運(yùn)。六、工期1工期及節(jié)點(diǎn)1.1本工程

12、必須于合同訂明的節(jié)點(diǎn)時(shí)間、各階段節(jié)點(diǎn)時(shí)間以及經(jīng)甲方審定的進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)時(shí)間內(nèi)完成。1.2本工程具體的施工先后順序以雙方蓋章確認(rèn)的施工進(jìn)度表為準(zhǔn)。1.3本工程總工期為日歷天,從監(jiān)理單位發(fā)出開工通知書之日起算,到工程竣工驗(yàn)收甲方書面評(píng)定合格為止。七、材料1 材料設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃、驗(yàn)收及檢驗(yàn)1.1本合同簽訂后15日內(nèi),乙方必須按工期要求向甲方提供周、月、階段和總體材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃(包括甲方采購(gòu)供應(yīng)材料設(shè)備。1.2乙方提交的材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃時(shí)間必須滿足實(shí)際工地施工所需時(shí)間(包括送檢、退貨或換貨等,如給甲方造成損失,乙方負(fù)責(zé)賠償,造成工期延誤,由乙方負(fù)責(zé)。1.3甲方供應(yīng)材料設(shè)備的采購(gòu)計(jì)劃系乙方編制并提供,故

13、乙方應(yīng)對(duì)材料設(shè)備的采購(gòu)數(shù)量負(fù)責(zé)。如果甲方按該計(jì)劃購(gòu)貨超出“控制用量”,則超出部分由乙方負(fù)責(zé)向供貨商退貨或者由乙方購(gòu)買,貨款從其工程款中扣除;如果甲方按該計(jì)劃購(gòu)貨少于“控制用量”造成補(bǔ)貨,因此增加的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),造成延誤工期,乙方承擔(dān)責(zé)任。1.4甲方采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備,貨到施工現(xiàn)場(chǎng),全部由乙方進(jìn)行驗(yàn)收保管。乙方指派、作為驗(yàn)收代表,其中任何一人在送貨單據(jù)上簽名以后(注:該送貨單據(jù)上還有至少兩名甲方指定人員簽名,材料設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方。甲方指定人員的簽名不能免除乙方的驗(yàn)收責(zé)任,乙方不得以此為由主張免責(zé)。乙方在貨到工地后2小時(shí)內(nèi)不簽收或者不按甲方要求簽收,只要有監(jiān)理單位和供貨單位各1名人

14、員書面見證并且從書面見證簽名以后,材料設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任也轉(zhuǎn)移至乙方。1.5甲方委托乙方對(duì)甲方自購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,乙方應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)履行驗(yàn)收義務(wù)。如果懷疑質(zhì)量有問題,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方,由甲方?jīng)Q定是否檢驗(yàn)、退貨或換貨,否則應(yīng)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量缺陷造成的損失進(jìn)行賠償。該損失包括但不限于材料設(shè)備損失以及因此引起的停工、返工、索賠等。1.6采購(gòu)供應(yīng)的所有材料設(shè)備,甲方統(tǒng)一安排送檢,由乙方履行送檢義務(wù),乙方在甲方和監(jiān)理單位監(jiān)督下開展送檢工作。凡因送驗(yàn)不及時(shí)而影響施工,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任包括但不限于工期延誤、將不合格材料用于工程后的拆除和返工等責(zé)任,均由乙方承擔(dān)。1.7乙方必須保證采購(gòu)材料設(shè)備的質(zhì)量,甲方有權(quán)對(duì)乙方

15、購(gòu)入現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備進(jìn)行隨機(jī)抽樣送檢。所有材料、設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告必須經(jīng)甲方授權(quán)代表審查后方可轉(zhuǎn)給乙方,若質(zhì)量檢驗(yàn)合格,甲方承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用;若檢驗(yàn)不合格,乙方承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用并承擔(dān)退貨、拆除、賠償?shù)纫磺胸?zé)任。但國(guó)家和地方強(qiáng)制性送檢材料以及竣工資料要求送檢材料及設(shè)備的檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)(由于乙方原因出現(xiàn)“黃單”,消除“黃單”的一切費(fèi)用及損失也由乙方承擔(dān)。2 甲方采購(gòu)供應(yīng)材料設(shè)備2.1高壓變配電部分:YJV22-6/10-3×300外線高壓電纜, XGN15-12高壓戌電柜,YJ10KV-3×35室內(nèi)高壓電纜,SC9-1250/10干式變壓器。2.2低壓變配電部分:GCK低壓配電柜,CFJ2母

16、線槽。2.3上述材料設(shè)備均由甲方采購(gòu)供應(yīng),材料設(shè)備價(jià)格未在總承包價(jià)款之中,但人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料送檢費(fèi)、保管費(fèi)、輔材費(fèi)、及其它所有費(fèi)用已經(jīng)包括在總承包價(jià)款內(nèi)。3 甲方供應(yīng)材料設(shè)備的用量控制3.1甲方供應(yīng)材料按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算量作為施工使用中的控制用量(以下簡(jiǎn)稱“控制用量”:(1裝飾工程面料和水電材料按深圳市建筑裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)(2003和深圳市安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)(2003中相應(yīng)的消耗量標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合圖紙計(jì)算的數(shù)量作為控制用量;(2;上述控制用量均由甲乙雙方按現(xiàn)行計(jì)算規(guī)則和經(jīng)雙方簽字蓋章認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算,雙方計(jì)算量誤差率(以誤差值比較大計(jì)算值在3%以內(nèi)時(shí)(含本數(shù),以甲方計(jì)算量為準(zhǔn);誤差率超過3%,協(xié)商

17、確定;協(xié)商不成時(shí),雙方可委托深圳市寶安區(qū)建設(shè)工程造價(jià)管理站計(jì)算,雙方同意計(jì)算值與造價(jià)站計(jì)算值相比絕對(duì)值小者為準(zhǔn)。絕對(duì)值大的一方除認(rèn)可對(duì)方的計(jì)算量外,還必須負(fù)擔(dān)委托造價(jià)站所需費(fèi)用,并向?qū)Ψ街Ц肚倪`約金;(3上述材料由乙方包干使用,節(jié)約部分,甲乙雙方六四分成(甲方占六,超過部分,甲方按采購(gòu)該材料所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方當(dāng)月工程款中直接扣除。3.2甲方采購(gòu)供應(yīng)的設(shè)備按圖紙計(jì)算量作為控制用量,超過部分,甲方按采購(gòu)該設(shè)備所發(fā)生的費(fèi)用從乙方當(dāng)月工程款中直接扣除。4 用于本工程材料質(zhì)量的特別約定:4.1嚴(yán)禁乙方采用非國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)材料和私自代用甲方采購(gòu)供應(yīng)材料;4.2乙方用于本工程的材料與設(shè)備沒有出廠合格證明或

18、雖有合格證明但實(shí)際不合格的,以及經(jīng)送檢或復(fù)檢后檢驗(yàn)報(bào)告中指明是不合格的,均不得使用;4.3甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為之一時(shí),有權(quán)責(zé)令并監(jiān)督乙方將該材料設(shè)備在4小時(shí)內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng),乙方自愿支付萬元/次的違約金;如果乙方未按時(shí)將該材料設(shè)備退出施工現(xiàn)場(chǎng),甲方可委托他人清退,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),而且乙方自愿支付萬元/次的違約金;如果乙方已經(jīng)使用上述材料設(shè)備,則必須拆除,同時(shí)自愿支付萬元/次違約金,造成甲方損失的,還必須負(fù)責(zé)全額賠償。八、質(zhì)量、安全和文明施工1工程質(zhì)量和檢驗(yàn)1.1質(zhì)量要求:按照國(guó)家現(xiàn)行的檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)過甲方評(píng)定,達(dá)到合格等級(jí)。1.2質(zhì)量檢驗(yàn)與控制:乙方必須組織各專業(yè)分包單位工程質(zhì)

19、量的交接驗(yàn)收,并簽字認(rèn)可,因?yàn)榻唤域?yàn)收不及時(shí)產(chǎn)生的質(zhì)量問題及甲方費(fèi)用增加等一切損失和后果由乙方負(fù)責(zé),但專業(yè)分包單位過錯(cuò)所產(chǎn)生的質(zhì)量問題除外。1.3質(zhì)量獎(jiǎng)罰分部分項(xiàng)工程,經(jīng)一次返修后工程質(zhì)量達(dá)到合格的,該項(xiàng)工程造價(jià)不下浮,經(jīng)2次及以上返修才達(dá)到合格的,每返修一次該分部分項(xiàng)工程結(jié)算造價(jià)下浮3%。2安全文明施工2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)組織施工,遵守有關(guān)工程建設(shè)安全生產(chǎn)及文明施工的管理規(guī)定,強(qiáng)化安全文明生產(chǎn)意識(shí)、積極消除事故隱患,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員、甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)事故隱患,甲方和監(jiān)理單位有權(quán)責(zé)令限期整改;如發(fā)現(xiàn)違章指揮或者違規(guī)作業(yè),甲方和監(jiān)理單位有權(quán)責(zé)令立即停止。2.

20、2乙方施工過程中所發(fā)生的一切損失和事故責(zé)任均由其自行承擔(dān)。2.3具體事宜按照甲方城市明珠工程現(xiàn)場(chǎng)管理辦法執(zhí)行。3 成品保護(hù)對(duì)于工程中分期完成的成品、半成品,在工程移交前,乙方負(fù)有保護(hù)責(zé)任。八、合同價(jià)款和工程款項(xiàng)支付1 合同價(jià)款1.1本合同總價(jià)款是依據(jù)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、城市明珠的一期施工圖、設(shè)計(jì)變更、審圖意見、經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審定的施工組織設(shè)計(jì)及招標(biāo)文件等,完成工程承包范圍內(nèi)的全部工程項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用。合同總價(jià)款包括但不限于以下內(nèi)容:(1本工程的施工組織措施費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、工程風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、工期補(bǔ)償費(fèi)、趕工費(fèi)、施工時(shí)間和工序調(diào)整措施增加費(fèi)、設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)和安拆費(fèi)、建筑垃圾棄運(yùn)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工費(fèi)、保衛(wèi)

21、費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、臨時(shí)道路建設(shè)費(fèi)、城市管理費(fèi)、城市環(huán)保相關(guān)費(fèi)、城市衛(wèi)生費(fèi)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)費(fèi)、工程排污費(fèi)、施工和生活用水電費(fèi)、道路占用費(fèi)、成品及半成品維護(hù)費(fèi)用以及施工過程中對(duì)本工程范圍內(nèi)及周圍建筑物(構(gòu)筑物、道路、地下管線管渠(電線電纜、光纖光纜、煤氣管道和給排水管等等設(shè)施的保護(hù)及修理和其他可能發(fā)生的一切費(fèi)用。(2臺(tái)風(fēng)、防洪、排洪、排水、抽水、降水等因素以及雨季、夜間及正常施工所需措施的設(shè)計(jì)、施工、安裝、運(yùn)行、維護(hù)、維修和保養(yǎng)等一切費(fèi)用;一天內(nèi)停水、停電六小時(shí)以內(nèi)的施工所有發(fā)電機(jī)、蓄水池等費(fèi)用;施工用變壓器功率損耗和無功損耗電費(fèi)、用電量不足時(shí)的補(bǔ)差電費(fèi)及其它電力費(fèi)用;施工用高低壓變配電設(shè)備的維護(hù)

22、、維修和保養(yǎng)等費(fèi)用;施工用水的損耗費(fèi)用。(3所有垃圾渣土等,乙方運(yùn)送到工地以外的合法堆卸地點(diǎn),無論距離遠(yuǎn)近,運(yùn)輸中所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、城市衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。(4乙方負(fù)責(zé)所有材料設(shè)備的運(yùn)輸、裝卸、搬運(yùn)、二次及多次運(yùn)輸、損耗、保管等費(fèi)用。(5各種材料設(shè)備、樣品和試件的試驗(yàn)費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用,以及為此而提供樣品、試件等的一切費(fèi)用。(6工程材料設(shè)備與施工圖紙或者招標(biāo)時(shí)要求不一致引起工藝變化,從而導(dǎo)致施工人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料增加的費(fèi)用。(7任何原因(甲方原因除外導(dǎo)致乙方停工、窩工、機(jī)械停滯等所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。(8按國(guó)家規(guī)定繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等稅費(fèi),及合同執(zhí)行中政府規(guī)定的或增

23、加的應(yīng)由乙方支付的各種稅費(fèi)和罰款等。(9乙方為實(shí)施本工程而投保的施工人員工傷保險(xiǎn)和第三者意外傷害險(xiǎn)等各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用。(10出現(xiàn)本合同規(guī)定的不可抗力事件而給工程造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)自身責(zé)任范圍內(nèi)的一切經(jīng)濟(jì)損失。1.2本合同總價(jià)款一次性包定,不做任何調(diào)整。下列原因不得增加工程費(fèi)用:凡是在施工圖(含甲方直接分包的專業(yè)工程,以甲乙雙方蓋章認(rèn)可的為準(zhǔn)范圍內(nèi),即使是出現(xiàn)圖紙錯(cuò)誤、矛盾、標(biāo)注不清或者設(shè)計(jì)修改通知和審圖意見不詳細(xì)或者各專業(yè)之間相互矛盾以及圖紙和設(shè)計(jì)修改未涉及到,只要按施工行業(yè)慣例應(yīng)當(dāng)完成的工作,乙方均應(yīng)充分考慮,并且承諾不得以此為由增加工程費(fèi)用。此外,如果施工圖紙出現(xiàn)上述問題,正確的施工執(zhí)行方案

24、的決定權(quán)在甲方,乙方必須服從。乙方對(duì)施工圖未進(jìn)行認(rèn)真會(huì)審,在施工過程中發(fā)現(xiàn)鐵件、套管、預(yù)留孔洞事先沒有預(yù)埋、預(yù)留或者水電敷設(shè)管道標(biāo)高和走向有誤,事后需采取補(bǔ)救措施才能滿足工程需要,由此產(chǎn)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及其它所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方承包范圍內(nèi)工程,如因甲方或者工程施工需要出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙變更或修改,只要乙方尚未施工到該部位,則不屬于工程變更范圍,乙方不得以此為由增加工程造價(jià)。采用新技術(shù)、新工藝、新措施、新材料未經(jīng)甲方同意而增加的費(fèi)用。侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)所導(dǎo)致的處罰、索賠和其他增加費(fèi)用。3 工程款支付條件與支付3.1工程款支付條件:(1乙方須于合同約定的所有節(jié)點(diǎn)工期完成后的3日內(nèi)向甲方和監(jiān)

25、理單位報(bào)送節(jié)點(diǎn)工期內(nèi)完成工程形象進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量安全報(bào)表和同步的工程資料。(2工程款支付申請(qǐng)表。(3工程款發(fā)票。甲方和監(jiān)理單位在收到乙方上述資料后10日內(nèi)完成審查工作,以確定是否符合工程款支付條件,上述資料必須經(jīng)甲方有權(quán)代表和監(jiān)理單位簽字確認(rèn)無誤,方為有效。乙方未按照規(guī)定提供上述資料或提供資料有誤,甲方有權(quán)拒付。3.2工程款項(xiàng)支付:3.3預(yù)留結(jié)算總價(jià)的 %作為工程保修金,兩年期滿扣除維修費(fèi)用及應(yīng)付違約金后,剩余款項(xiàng)在 15 天內(nèi)(從取得“證明書”的次日起算,甲方一次性無息支付乙方。3.4本合同所有款項(xiàng)均以六個(gè)月期的承兌匯票方式支付。乙方如需要提前貼現(xiàn),乙方直接向銀行支付利息,甲方概不負(fù)責(zé)。九、竣

26、工驗(yàn)收和結(jié)算1竣工驗(yàn)收乙方向甲方提交“城市明珠工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及全部驗(yàn)收資料”后20日內(nèi),除其管理及維修人員、維修用機(jī)械設(shè)備和材料外應(yīng)當(dāng)全部退出工地現(xiàn)場(chǎng),滿足文明施工和工完場(chǎng)清的條件,由甲方組織驗(yàn)收。2 竣工結(jié)算1.1乙方向甲方報(bào)送結(jié)算書以一次為限,如果乙方經(jīng)甲方有權(quán)代表一次簽收后再補(bǔ)報(bào)結(jié)算內(nèi)容,甲方不再接受。1.2甲方有權(quán)代表對(duì)乙方資料的簽收并不代表對(duì)結(jié)算金額的確認(rèn),結(jié)算造價(jià)的確認(rèn)必須經(jīng)甲方授權(quán)代表人或授權(quán)委托人和聯(lián)名簽字并加蓋公章方為有效。十、違約及爭(zhēng)議1 違約1.1甲乙雙方違反本合同的責(zé)任或者義務(wù)性條款,均屬違約,違約方除向守約方承擔(dān)前述規(guī)定的責(zé)任外,還自愿支付違約金萬元/次(本合同對(duì)違

27、約金有特別規(guī)定的,適用特別規(guī)定。違約金總額不足以賠償對(duì)方損失的,違約方還須全額賠償。1.2乙方在本合同生效后天內(nèi)不能進(jìn)場(chǎng)有效的組織前期施工準(zhǔn)備,當(dāng)作有意拖延工期的違約行為。甲方有權(quán)沒收履約保證金并解除合同。若在施工過程中,乙方單方面解除合同,乙方自愿向甲方支付違約金人民幣萬元。1.3為保證工期,乙方不得以任何原因停止工程施工,除非甲方連續(xù)2個(gè)月未依約付款(但工程質(zhì)量問題、工期達(dá)不到甲方要求和虛報(bào)工程量等乙方原因造成甲方拒付除外,否則乙方自愿向甲方支付萬元的違約金/次。1.4合同約定應(yīng)由乙方完成的工作,如果乙方拖延或者拒絕,甲方有權(quán)責(zé)令其完成。乙方在收到甲方書面指令之日起2日內(nèi)仍未執(zhí)行的,甲方有

28、權(quán)委托他人完成,由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),并且乙方自愿支付萬元/次的違約金。1.5未經(jīng)甲方書面同意,乙方使用或者許可他人使用城市明珠住宅、商鋪、地下室、半地下室及其他已建成房屋;或者在甲方同意使用后,未按照甲方要求搬遷的,乙方自愿支付元/天的違約金,直到搬遷為止。1.6甲方和監(jiān)理單位根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)對(duì)乙方的分段工期、工程質(zhì)量、人員及機(jī)械配備進(jìn)行監(jiān)督檢查。如果在10天內(nèi)甲方和監(jiān)理單位就同一事實(shí)向乙方提出整改超過兩次(不含本數(shù),而乙方仍不能達(dá)到合同規(guī)定的要求,乙方自愿支付元/次的違約金。1.7如果因乙方工程質(zhì)量和工期延誤導(dǎo)致甲方向購(gòu)房業(yè)主賠償時(shí),乙方自愿按照甲方已付金額全額賠償,并且乙方自愿向

29、甲方支付元/次的違約金。此外,如果引起甲方其它經(jīng)濟(jì)損失,乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.8業(yè)主入伙前10日內(nèi),乙方保證無條件與甲方和物業(yè)管理單位簽署三方保修合同,承諾按照甲方或者物業(yè)管理單位要求全面履行保修義務(wù);同時(shí)乙方委派和為工程保修負(fù)責(zé)人。凡因乙方維修不及時(shí)或者達(dá)不到業(yè)主要求導(dǎo)致委托第三方的維修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān);此外,乙方自愿支付違約金元/次。以上所有費(fèi)用直接從乙方保修金中扣除,保修金不足部分,甲方享有追索權(quán)。1.9發(fā)生重大傷亡事故(死亡1人以上或造成全部經(jīng)濟(jì)損失伍拾萬元以上或者其它傷亡事故或者質(zhì)量事故,乙方作為第一責(zé)任人,應(yīng)當(dāng)及時(shí)匯報(bào),負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)一切損失和費(fèi)用。除此之外,乙方自愿按萬元

30、/次(重大傷亡事故或者萬元/次(其它傷亡事故或者質(zhì)量事故的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。工程竣工,乙方未發(fā)生工程質(zhì)量及安全傷亡事故(指造成的直接經(jīng)濟(jì)損失在元以內(nèi),或者所涉的工程造價(jià)在萬元以內(nèi),甲方一次性獎(jiǎng)勵(lì)萬元。1 .10乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后20日內(nèi)向甲方提供肆套竣工資料,否則,乙方自愿向甲方支付違約金壹萬元。1.11乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目相關(guān)施工員必須按時(shí)參加每周甲方或者監(jiān)理單位組織的工程會(huì)議。遲到15分鐘內(nèi),乙方自愿支付違約金300元/人次;遲到15分鐘至1個(gè)小時(shí),乙方自愿支付違約金1000元/人次;遲到1個(gè)小時(shí)以上,視為未出席會(huì)議;如未出席會(huì)議,則乙方支付違約金2000元/人次。乙

31、方法人委托代表必須每周三和周六下午3:00-7:00到施工現(xiàn)場(chǎng),遲到15分鐘內(nèi),乙高低壓變配電施工合同 方自愿支付違約金 500 元/次；遲到 15 分鐘至 1 個(gè)小時(shí)，乙方自愿支 付違約金 1000 元/次；遲到 1 個(gè)小時(shí)以上，視為未出席會(huì)議；如未出 席會(huì)議，則乙方向甲方支付違約金伍仟元/次。特殊情況可以請(qǐng)假，但 每月不超過 3 次，否則乙方支付違約金 萬元/次。此外，如甲方 有重大事情，乙方必須隨叫隨到。以上規(guī)定以會(huì)議紀(jì)要或者簽到記錄 為準(zhǔn)，若有違反或者冒簽，只要有監(jiān)理單位證明，則乙方必須支付違 約金。 1.12 乙方人員不得與甲方人員、監(jiān)理單位人員，或者其他影響工 程質(zhì)量、安全和造價(jià)的

32、有關(guān)人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)交往（包括借錢物、旅游、 卡拉 OK、贈(zèng)送購(gòu)物卡和宴請(qǐng)等） ，謀取不當(dāng)利益，取證方式包括照相、 錄像、錄音、人證等之一都作為有效證據(jù)。甲方可根據(jù)以上證據(jù)之一 有權(quán)向有關(guān)部門告發(fā)以追究乙方及行為人的法律責(zé)任，同時(shí)，乙方還 自愿支付給甲方違約金 萬元/次。 1.13 乙方必須妥善處理勞資關(guān)系、與材料設(shè)備供應(yīng)商及租賃單位 等的經(jīng)濟(jì)關(guān)系， 否則由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān),與甲 方無關(guān)。 1.14 乙方依約應(yīng)當(dāng)支付的違約金，甲方有權(quán)從履約保證金扣收， 亦有權(quán)直接從工程款中扣除。 2 爭(zhēng)議 2.1 履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一 方均有權(quán)向合同簽訂地深圳市寶安區(qū)人民法院起訴。 2.2 爭(zhēng)議處理期間，如未涉及合同約定的解除事由，為了保證工 程進(jìn)度和工期，乙方仍應(yīng)繼續(xù)施工，履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。 十一、工程質(zhì)量缺陷保修 依據(jù)建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定， （保修期為兩 年） 在保修期間， 乙方接到甲方通知后， 應(yīng)在 12 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理， 否則，甲方有權(quán)委托他人處理，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方在質(zhì)量保 修金中直接扣除，乙方無異議。 第