簽證的相關(guān)知識1

1、工程簽證相關(guān)知識工程簽證相關(guān)知識 為加強工程簽證的管理，有效提為加強工程簽證的管理，有效提高工程成本管理水平，同時為工程結(jié)高工程成本管理水平，同時為工程結(jié)算提供客觀、真實、有效的依據(jù)，現(xiàn)算提供客觀、真實、有效的依據(jù)，現(xiàn)就認真做好工程簽證及有效控制簽證就認真做好工程簽證及有效控制簽證等相關(guān)知識互相學習共勉。等相關(guān)知識互相學習共勉。 所謂工程簽證就是指工程發(fā)承包雙所謂工程簽證就是指工程發(fā)承包雙方在施工過程中，按照合同約定對支付方在施工過程中，按照合同約定對支付各種費用（施工過程發(fā)生的與設計圖紙、各種費用（施工過程發(fā)生的與設計圖紙、施工方案、預算項目或工程量不相符，施工方案、預算項目或工程量不相符，

2、以及施工過程中由于施工場地、施工環(huán)以及施工過程中由于施工場地、施工環(huán)境、業(yè)主要求、合同缺陷、違約等需要境、業(yè)主要求、合同缺陷、違約等需要調(diào)整工程造價的）、順延工期、賠償損調(diào)整工程造價的）、順延工期、賠償損一、工程簽證的概念一、工程簽證的概念失所達成的雙方意思表示一致的補充文件。失所達成的雙方意思表示一致的補充文件?；ハ鄷娲_認的簽證即可成為工程結(jié)算增互相書面確認的簽證即可成為工程結(jié)算增減工程造價的憑據(jù)，工程簽證的正確與否減工程造價的憑據(jù)，工程簽證的正確與否直接影響到工程造價，因此工程簽證的辦直接影響到工程造價，因此工程簽證的辦理也是工程結(jié)算的重點。理也是工程結(jié)算的重點。二、工程簽證可分為以下二

3、、工程簽證可分為以下4類。類。 1、工程經(jīng)濟簽證工程經(jīng)濟簽證 2、工程技術(shù)簽證工程技術(shù)簽證 3、工程工期簽證工程工期簽證 4、工程隱蔽簽證工程隱蔽簽證 二、工程簽證可分為以下二、工程簽證可分為以下4類。類。 （1）工程經(jīng)濟簽證：是指在施工過程工程經(jīng)濟簽證：是指在施工過程中由于場地、環(huán)境、業(yè)主要求、合同缺陷、中由于場地、環(huán)境、業(yè)主要求、合同缺陷、違約、設計變更或施工圖錯誤等，造成業(yè)違約、設計變更或施工圖錯誤等，造成業(yè)主或承包商經(jīng)濟損失方面的簽證主或承包商經(jīng)濟損失方面的簽證。經(jīng)濟簽。經(jīng)濟簽證涉及面廣，項目繁多復雜，應嚴格控制證涉及面廣，項目繁多復雜，應嚴格控制簽證范圍和內(nèi)容，把握好有關(guān)定額、文件簽

4、證范圍和內(nèi)容，把握好有關(guān)定額、文件規(guī)定，規(guī)定， 包括：包括： 1）零星用工。施工現(xiàn)場發(fā)生的與主體）零星用工。施工現(xiàn)場發(fā)生的與主體工程施工無關(guān)的用工，如定額費用以外工程施工無關(guān)的用工，如定額費用以外的搬運拆除用工等。的搬運拆除用工等。 2）零星工程。）零星工程。 3）臨時設施增補項目。）臨時設施增補項目。 4）議價材料價格認價單。結(jié)算資料匯）議價材料價格認價單。結(jié)算資料匯編規(guī)定允許計取議價材差的材料，需要編規(guī)定允許計取議價材差的材料，需要在施工前確定材料價格。在施工前確定材料價格。 5）其它需要簽證的費用。）其它需要簽證的費用。 （2）工程技術(shù)簽證：主要是施工組織）工程技術(shù)簽證：主要是施工組織設

5、計方案、技術(shù)措施的臨時修改，涉及的設計方案、技術(shù)措施的臨時修改，涉及的價款數(shù)額較大。一般應組織論證，重大變價款數(shù)額較大。一般應組織論證，重大變化應征得設計人員同意，做到安全、經(jīng)濟、化應征得設計人員同意，做到安全、經(jīng)濟、適用。適用。 （3）工程工期簽證：主要是在實施）工程工期簽證：主要是在實施過程中因主要材料、設備進退場時間及過程中因主要材料、設備進退場時間及業(yè)主等原因造成的延期開工、暫停開工，業(yè)主等原因造成的延期開工、暫停開工，工期延誤的簽證。招標文件中一般約定工期延誤的簽證。招標文件中一般約定了工期處罰條款，在工期提前獎、工期了工期處罰條款，在工期提前獎、工期延誤罰款的計算時，工期簽證發(fā)揮著

6、重延誤罰款的計算時，工期簽證發(fā)揮著重要作用，包括：停水、停電簽證；非施要作用，包括：停水、停電簽證；非施工單位原因停工造成的工期拖延。工單位原因停工造成的工期拖延。凡涉及經(jīng)濟費用支出的停工、窩工、用凡涉及經(jīng)濟費用支出的停工、窩工、用工簽證、機械臺班簽證等，一定要在第工簽證、機械臺班簽證等，一定要在第一時間找現(xiàn)場代表核實后簽證，如果現(xiàn)一時間找現(xiàn)場代表核實后簽證，如果現(xiàn)場代表拒簽，可退一步請他簽認事實情場代表拒簽，可退一步請他簽認事實情況，及工期順延。況，及工期順延。（4）工程隱蔽簽證：是指施工過程中對）工程隱蔽簽證：是指施工過程中對以后工程結(jié)算影響較大以后工程結(jié)算影響較大,資料缺失將無法資料缺失

7、將無法補救，難以結(jié)算。主要有：基坑驗槽記補救，難以結(jié)算。主要有：基坑驗槽記錄、軟地基處理、鋼筋隱蔽驗收等。錄、軟地基處理、鋼筋隱蔽驗收等。 三、工程簽證的重要意義三、工程簽證的重要意義現(xiàn)場簽證以書面形式記錄了施工現(xiàn)場現(xiàn)場簽證以書面形式記錄了施工現(xiàn)場發(fā)生的特殊費用，直接關(guān)系到業(yè)主與施工發(fā)生的特殊費用，直接關(guān)系到業(yè)主與施工單位的切身利益，是工程結(jié)算的重要依據(jù)。單位的切身利益，是工程結(jié)算的重要依據(jù)。特別是對一些投標報價包死的工程項目，特別是對一些投標報價包死的工程項目，結(jié)算時更是要對設計變更和現(xiàn)場簽證進行結(jié)算時更是要對設計變更和現(xiàn)場簽證進行調(diào)整?？傊F(xiàn)場簽證是記錄現(xiàn)場發(fā)生的調(diào)整。總之，現(xiàn)場簽證是記

8、錄現(xiàn)場發(fā)生的實際情況的第一手資料。實際情況的第一手資料。建筑工程現(xiàn)場簽證的意義主要體現(xiàn)在以下建筑工程現(xiàn)場簽證的意義主要體現(xiàn)在以下4個方面?zhèn)€方面： 1、工程建設多數(shù)是周期長、技術(shù)強、工程建設多數(shù)是周期長、技術(shù)強、涉及面廣的系統(tǒng)工程。在實踐過程中，由涉及面廣的系統(tǒng)工程。在實踐過程中，由于諸多不確定因素的影響必然會發(fā)生現(xiàn)場于諸多不確定因素的影響必然會發(fā)生現(xiàn)場簽證，而最終以工程價款的變化體現(xiàn)在工簽證，而最終以工程價款的變化體現(xiàn)在工程結(jié)算中。建筑工程現(xiàn)場簽證是保障工程程結(jié)算中。建筑工程現(xiàn)場簽證是保障工程順利進行的一把法律武器。順利進行的一把法律武器。 2、工程建設在施工周期長、技術(shù)含工程建設在施工周期長

9、、技術(shù)含量高的情況下，在項目決策與設計階段量高的情況下，在項目決策與設計階段難以考慮詳盡，故而在施工階段會做些難以考慮詳盡，故而在施工階段會做些調(diào)整，從而導致現(xiàn)場簽證。因此，現(xiàn)場調(diào)整，從而導致現(xiàn)場簽證。因此，現(xiàn)場簽證有利于靈活調(diào)整施工進程。簽證有利于靈活調(diào)整施工進程。 3、由于設計單位各專業(yè)之間的配合，由于設計單位各專業(yè)之間的配合，有可能產(chǎn)生的錯、碰、缺、漏而發(fā)生設計有可能產(chǎn)生的錯、碰、缺、漏而發(fā)生設計變更，就可能產(chǎn)生簽證。市場變化快，新變更，就可能產(chǎn)生簽證。市場變化快，新材料、新工藝、新的施工方法不斷推陳出材料、新工藝、新的施工方法不斷推陳出新或某種材料短缺而發(fā)生的材料代換，是新或某種材料短

10、缺而發(fā)生的材料代換，是產(chǎn)生現(xiàn)場簽證的重要原因。建筑工程現(xiàn)場產(chǎn)生現(xiàn)場簽證的重要原因。建筑工程現(xiàn)場簽證有利于彌補這一漏洞，有利于補充新簽證有利于彌補這一漏洞，有利于補充新的內(nèi)容。的內(nèi)容。 4、某些不確定因素，技改項目、拆除某些不確定因素，技改項目、拆除修復工程、二次裝修工程，有的是在邊使修復工程、二次裝修工程，有的是在邊使用邊施工狀態(tài)下進行的，對新老設備的銜用邊施工狀態(tài)下進行的，對新老設備的銜接、地下等障礙物的處理等不確定因素，接、地下等障礙物的處理等不確定因素，設計上不可能做到一步到位，要根據(jù)現(xiàn)場設計上不可能做到一步到位，要根據(jù)現(xiàn)場實際情況進行變更修正，特別是二次裝修實際情況進行變更修正，特別是

11、二次裝修工程，由于人們的審美觀念不斷變化，對工程，由于人們的審美觀念不斷變化，對細部要求和裝飾效果也經(jīng)常發(fā)生變化，這細部要求和裝飾效果也經(jīng)常發(fā)生變化，這也導致現(xiàn)場簽證的發(fā)生。這更有利于業(yè)主也導致現(xiàn)場簽證的發(fā)生。這更有利于業(yè)主單位方便協(xié)調(diào)管理等。單位方便協(xié)調(diào)管理等。四、施工管理人員如何做好現(xiàn)場簽證四、施工管理人員如何做好現(xiàn)場簽證 作為施工管理人員，如何做好事前、作為施工管理人員，如何做好事前、事中、事后進行全方位施工管理事中、事后進行全方位施工管理,特別是特別是對施工現(xiàn)場簽證的管理對施工現(xiàn)場簽證的管理。 1、施工前期現(xiàn)場簽證的管理、施工前期現(xiàn)場簽證的管理 工程項目合同一經(jīng)簽訂工程項目合同一經(jīng)簽訂

12、,現(xiàn)場簽證前現(xiàn)場簽證前期的準備工作就已經(jīng)開始了。在投標過期的準備工作就已經(jīng)開始了。在投標過程中程中,施工預算往往是在理想狀態(tài)下編制施工預算往往是在理想狀態(tài)下編制的的,沒有考慮現(xiàn)場特殊情況和特殊技術(shù)措沒有考慮現(xiàn)場特殊情況和特殊技術(shù)措施；施工管理人員往往沒有全過程參加施；施工管理人員往往沒有全過程參加合同條款和內(nèi)容細節(jié)的起草和審訂合同條款和內(nèi)容細節(jié)的起草和審訂,存在存在著對合同內(nèi)容的理解著對合同內(nèi)容的理解,研究和掌握問題。研究和掌握問題。為了順利進行簽證工作為了順利進行簽證工作,施工管理人員前施工管理人員前期應做好以下工作期應做好以下工作:1）、領(lǐng)會和掌握招標文件、施工合同條）、領(lǐng)會和掌握招標文件

13、、施工合同條款和細節(jié)內(nèi)容款和細節(jié)內(nèi)容,深入工程現(xiàn)場深入工程現(xiàn)場,了解工程的了解工程的地形、地貌地形、地貌,調(diào)查建設單位、監(jiān)理單位的調(diào)查建設單位、監(jiān)理單位的組織機構(gòu)等情況進行研究組織機構(gòu)等情況進行研究,做到心中有數(shù)。做到心中有數(shù)。2）、熟悉圖紙）、熟悉圖紙,在建設單位組織圖紙會在建設單位組織圖紙會審前審前,仔細審閱圖紙仔細審閱圖紙,了解設計圖了解設計圖,以便使以便使圖紙中存在的問題及疑難之處在設計交圖紙中存在的問題及疑難之處在設計交底和變更洽商中底和變更洽商中,盡可能加以解決。盡可能加以解決。 3）認真編制施工組織設計和施工方案）認真編制施工組織設計和施工方案,考慮人、物、技術(shù)的優(yōu)化組合考慮人、

14、物、技術(shù)的優(yōu)化組合,降低成本降低成本,減少無謂的費工耗料現(xiàn)象。施工方案要減少無謂的費工耗料現(xiàn)象。施工方案要做到文字說明清晰明了做到文字說明清晰明了,圖示數(shù)字數(shù)據(jù)準圖示數(shù)字數(shù)據(jù)準確。確。 4）仔細編制工程施工圖預算）仔細編制工程施工圖預算,重點對工重點對工程量、定額套用和費用計取嚴格把關(guān)程量、定額套用和費用計取嚴格把關(guān),以以期為今后現(xiàn)場簽證提供合理依據(jù)。期為今后現(xiàn)場簽證提供合理依據(jù)。 5）建立和健全現(xiàn)場簽證的工作制度）建立和健全現(xiàn)場簽證的工作制度,明明確相關(guān)施工人員的工作范圍和職責確相關(guān)施工人員的工作范圍和職責,防止防止漏簽和無效簽證。漏簽和無效簽證。 2、施工過程中現(xiàn)場簽證的管理、施工過程中現(xiàn)

15、場簽證的管理 1）凡涉及到現(xiàn)場臨時發(fā)生的簽證）凡涉及到現(xiàn)場臨時發(fā)生的簽證,相關(guān)人員必須互相溝通，以招投標文件、相關(guān)人員必須互相溝通，以招投標文件、施工合同和補充協(xié)議為依據(jù)施工合同和補充協(xié)議為依據(jù),研究合同的研究合同的細枝末節(jié)細枝末節(jié),熟悉現(xiàn)行定額及相關(guān)文件的詳熟悉現(xiàn)行定額及相關(guān)文件的詳細內(nèi)容細內(nèi)容, 將在施工現(xiàn)場臨時發(fā)生的將在施工現(xiàn)場臨時發(fā)生的,而在而在合同條款以及定額文件中沒有明確規(guī)定合同條款以及定額文件中沒有明確規(guī)定 的工作內(nèi)容的工作內(nèi)容,及時以簽證的形式和建設單及時以簽證的形式和建設單位位,監(jiān)理人員交換意見。在溝通過程中要監(jiān)理人員交換意見。在溝通過程中要實事求是實事求是,有理有據(jù)有理有據(jù)

16、,以理服人以理服人,征得他們征得他們的同意。的同意。 2）在辦理簽證過程中）在辦理簽證過程中,相關(guān)人員要對相關(guān)人員要對現(xiàn)場情況了如指掌現(xiàn)場情況了如指掌,對施工做法、工作內(nèi)對施工做法、工作內(nèi)容以及材料使用情況要測量準確容以及材料使用情況要測量準確,做的心做的心中有數(shù)中有數(shù),防止那種不了解情況的假報和冒防止那種不了解情況的假報和冒報。報。這種情況相關(guān)人員的用意可能是好的這種情況相關(guān)人員的用意可能是好的,但但產(chǎn)生的后果是很差的產(chǎn)生的后果是很差的,一來辦不成簽證一來辦不成簽證,二來使建設或監(jiān)理單位覺得此人不可信二來使建設或監(jiān)理單位覺得此人不可信,責任心不強責任心不強,業(yè)務能力差業(yè)務能力差,給今后的簽證

17、給今后的簽證工作帶來困難工作帶來困難,還對施工管理人員甚至企還對施工管理人員甚至企業(yè)的其它管理工作造成被動。業(yè)的其它管理工作造成被動。 3）簽證本身要有效。做了很多工作）簽證本身要有效。做了很多工作做來的簽證在結(jié)算中無效做來的簽證在結(jié)算中無效,這種情況是屢這種情況是屢見不鮮的。這就要求現(xiàn)場施工管理人員見不鮮的。這就要求現(xiàn)場施工管理人員必須加強學習必須加強學習,提高自己的業(yè)務水平。要提高自己的業(yè)務水平。要清楚材料的省、地、區(qū)預算價格清楚材料的省、地、區(qū)預算價格,市場價市場價格以及當?shù)囟~主管部門定期頒布的信格以及當?shù)囟~主管部門定期頒布的信息價格的概念及內(nèi)涵息價格的概念及內(nèi)涵,根據(jù)合同的規(guī)定根據(jù)

18、合同的規(guī)定,及及時正確的向建設單位進行材料價格簽證時正確的向建設單位進行材料價格簽證; 要熟悉預結(jié)算知識要熟悉預結(jié)算知識,根據(jù)工程的實際情況根據(jù)工程的實際情況進行預算外進行預算外,定額外用工及費用簽證定額外用工及費用簽證,使簽使簽證能夠及時進入結(jié)算證能夠及時進入結(jié)算,不需與建設單位進行不需與建設單位進行二次確定。此外簽證的簽字及蓋章等于續(xù)二次確定。此外簽證的簽字及蓋章等于續(xù)要齊全要齊全,符合要求。這就為順利結(jié)算奠定了符合要求。這就為順利結(jié)算奠定了基礎(chǔ)?；A(chǔ)。 3、施工完后工程簽證的管理、施工完后工程簽證的管理 其實其實,施工完后工程簽證的管理同工施工完后工程簽證的管理同工程結(jié)算工作同步開展程結(jié)

19、算工作同步開展,同樣重要同樣重要,主要做好主要做好以下工作以下工作: 1）、加強簽證的收集和整理）、加強簽證的收集和整理,對每對每份簽證都要有記錄份簽證都要有記錄,并按順序進行編號、并按順序進行編號、對比和核對對比和核對,做到不漏簽。做到不漏簽。 2）、經(jīng)過整理后的簽證資料）、經(jīng)過整理后的簽證資料,要及要及時反饋給預算部門時反饋給預算部門,做為工程過程管理的做為工程過程管理的一部分一部分,及時進行套價整理。及時進行套價整理。五、五、在現(xiàn)場簽證過程中要堅持以下在現(xiàn)場簽證過程中要堅持以下六六條原則條原則 1 、準確計算原則：、準確計算原則： 2 、實事求是原則：、實事求是原則： 3 、及時處理原則

20、、及時處理原則： 4 、避免重復原則：、避免重復原則： 5 、廢料回收原則：、廢料回收原則： 6 、現(xiàn)場跟蹤原則：、現(xiàn)場跟蹤原則： 1 、準確計算原則：如工程量簽證要盡可、準確計算原則：如工程量簽證要盡可能做到詳細、準確計算工程量，凡是可明確能做到詳細、準確計算工程量，凡是可明確計算工程量套綜合單價（或定額單價）的內(nèi)計算工程量套綜合單價（或定額單價）的內(nèi)容，一般只能簽工程量而不能簽人工工日和容，一般只能簽工程量而不能簽人工工日和機械臺班數(shù)量。機械臺班數(shù)量。 2 2 、實事求是原則：如無法套用綜合單、實事求是原則：如無法套用綜合單價（或定額單價）計算工程量的內(nèi)容，可只價（或定額單價）計算工程量的

21、內(nèi)容，可只簽所發(fā)生的人工工日或機械臺班數(shù)量簽所發(fā)生的人工工日或機械臺班數(shù)量，盡可，盡可能能實事求是實事求是，取得甲方及監(jiān)理認可。取得甲方及監(jiān)理認可。 3 、及時處理原則：、及時處理原則：現(xiàn)場簽證應按期現(xiàn)場簽證應按期抓緊時間及時處理抓緊時間及時處理，以免由于時過境遷而，以免由于時過境遷而引起不必要的糾紛，且可避免現(xiàn)場簽證日引起不必要的糾紛，且可避免現(xiàn)場簽證日期與實際情況不符的現(xiàn)象產(chǎn)生。期與實際情況不符的現(xiàn)象產(chǎn)生。4 、避免重復原則：在辦理簽證時，、避免重復原則：在辦理簽證時，必須注意簽證單上的內(nèi)容與合同承諾、設必須注意簽證單上的內(nèi)容與合同承諾、設計圖紙、預算定額、費用定額、預算定額計圖紙、預算定

22、額、費用定額、預算定額計價、工程量清單計價等所包含的內(nèi)容是計價、工程量清單計價等所包含的內(nèi)容是否有重復，對重復項目內(nèi)容不得再計算簽否有重復，對重復項目內(nèi)容不得再計算簽證費用。證費用。5 、廢料回收原則：因現(xiàn)場簽證中許多、廢料回收原則：因現(xiàn)場簽證中許多是障礙物拆除和措施性工程，所以，凡是拆是障礙物拆除和措施性工程，所以，凡是拆除和措施性工程中發(fā)生的材料或設備需要回除和措施性工程中發(fā)生的材料或設備需要回收的（不回收的需注明），應簽明回收單位，收的（不回收的需注明），應簽明回收單位，并由回收單位出具證明。并由回收單位出具證明。6 、現(xiàn)場跟蹤原則：為了加強管理，嚴、現(xiàn)場跟蹤原則：為了加強管理，嚴格控制

23、投資，凡是費用數(shù)額較大（具體額度格控制投資，凡是費用數(shù)額較大（具體額度由業(yè)主根據(jù)工程大小確定）的簽證，在費用由業(yè)主根據(jù)工程大小確定）的簽證，在費用發(fā)生之前，承包商應與現(xiàn)場監(jiān)理人員及造價發(fā)生之前，承包商應與現(xiàn)場監(jiān)理人員及造價審核人員一同到現(xiàn)場察看。審核人員一同到現(xiàn)場察看。六、工程簽證流程六、工程簽證流程1、簽證單的起草：、簽證單的起草：由發(fā)生事項的區(qū)域由發(fā)生事項的區(qū)域施工員起草相關(guān)事實簽證單施工員起草相關(guān)事實簽證單，要求簽證單要求簽證單應表明事實依據(jù)，計算公式，工程量及必應表明事實依據(jù)，計算公式，工程量及必要的相關(guān)影像資料；要的相關(guān)影像資料；起草好的簽證單應送起草好的簽證單應送給項目預算人員，預

24、算人員應對相關(guān)報價給項目預算人員，預算人員應對相關(guān)報價條款的語言描述，計算式及定額匹配、工條款的語言描述，計算式及定額匹配、工程量進行核對，確認簽證條款合理，有效，程量進行核對，確認簽證條款合理，有效，最后由項目經(jīng)理確認無誤后，統(tǒng)一編號，最后由項目經(jīng)理確認無誤后，統(tǒng)一編號，簽字蓋章，按監(jiān)理及業(yè)主要求格式及份數(shù)簽字蓋章，按監(jiān)理及業(yè)主要求格式及份數(shù)收發(fā)文登記上報，并留底備份。收發(fā)文登記上報，并留底備份。2、簽證單的送簽：送簽的簽證單應由、簽證單的送簽：送簽的簽證單應由專人負責、跟蹤。工程現(xiàn)場簽證的辦理應專人負責、跟蹤。工程現(xiàn)場簽證的辦理應遵循三方（建設單位、監(jiān)理單位、施工單遵循三方（建設單位、監(jiān)理

25、單位、施工單位）簽字的原則，實行一事一簽證的原則。位）簽字的原則，實行一事一簽證的原則。3、簽證單的管理：已確認的簽證單由、簽證單的管理：已確認的簽證單由專人保管，將原件正確保存，復印件下發(fā)專人保管，將原件正確保存，復印件下發(fā)給相關(guān)部門，預算人員應保存一整套原件，給相關(guān)部門，預算人員應保存一整套原件，預算人員要求及時計算簽證金額，建立簽預算人員要求及時計算簽證金額，建立簽證單臺賬，證單臺賬，臺賬要求填寫送出時間，送出臺賬要求填寫送出時間，送出金額，簽認返還時間，簽認金額金額，簽認返還時間，簽認金額。4、簽證的要求：、簽證的要求：1）凡可套用定額的按定額結(jié)算，簽證）凡可套用定額的按定額結(jié)算，簽證

26、單原則只定量不定價。特殊情況需按點工、單原則只定量不定價。特殊情況需按點工、臺班或其它方式計量結(jié)算的，需同業(yè)主方臺班或其它方式計量結(jié)算的，需同業(yè)主方商定確定價格。商定確定價格。 2）業(yè)主方通過監(jiān)理下達設計變更或任）業(yè)主方通過監(jiān)理下達設計變更或任務指令，應明確要求及計量結(jié)算方法，特務指令，應明確要求及計量結(jié)算方法，特殊情況下，業(yè)主方口頭指令要求乙方完成殊情況下，業(yè)主方口頭指令要求乙方完成某任務的，按要求在事后三個工作日內(nèi)及某任務的，按要求在事后三個工作日內(nèi)及時補辦書面手續(xù)并送達。時補辦書面手續(xù)并送達。 (3) 業(yè)主未確認的變更簽證等不能對業(yè)主未確認的變更簽證等不能對內(nèi)作為收入報量內(nèi)作為收入報量,

27、簽證單甲方未簽字認可簽證單甲方未簽字認可的內(nèi)部結(jié)算不允許辦理任務單結(jié)算的內(nèi)部結(jié)算不允許辦理任務單結(jié)算,向業(yè)向業(yè)主報送已完工程量報表時，應根據(jù)合同主報送已完工程量報表時，應根據(jù)合同及有關(guān)規(guī)定，可將確認的簽證價款一并及有關(guān)規(guī)定，可將確認的簽證價款一并報送業(yè)主。報送業(yè)主。 5、變更簽證的計算：、變更簽證的計算：核算員負責按照施工圖、簽證單、設核算員負責按照施工圖、簽證單、設計變更等經(jīng)濟技術(shù)資料計算變更簽證的工計變更等經(jīng)濟技術(shù)資料計算變更簽證的工程造價，并根據(jù)合同文件、計價依據(jù)等認程造價，并根據(jù)合同文件、計價依據(jù)等認真核實。變更簽證資料必須做到一份變更真核實。變更簽證資料必須做到一份變更簽證一個工程造

28、價和計算式，再分頁按簽簽證一個工程造價和計算式，再分頁按簽證編號匯總。證編號匯總。六、根據(jù)定額要求、簽證要點及主要事六、根據(jù)定額要求、簽證要點及主要事項項 1、土方工程、土方工程 1）土方部分：應有原始地坪抄測記）土方部分：應有原始地坪抄測記錄、開挖后抄測記錄、地基處理記錄，錄、開挖后抄測記錄、地基處理記錄，地基釬探記錄，以及開挖槽的土質(zhì)、開地基釬探記錄，以及開挖槽的土質(zhì)、開挖方式、運輸方式、運距、挖掘機及出挖方式、運輸方式、運距、挖掘機及出場。以及開挖中障礙物如灰土砼毛石基場。以及開挖中障礙物如灰土砼毛石基礎(chǔ)及其他基礎(chǔ)的拆除工程量及廢料運輸?shù)A及其他基礎(chǔ)的拆除工程量及廢料運輸 費用都要辦理清楚

29、。地基處理方式以費用都要辦理清楚。地基處理方式以及所用材料，基礎(chǔ)回填土質(zhì)、外購土及所用材料，基礎(chǔ)回填土質(zhì)、外購土方價格、回運土的運距，運輸方式。方價格、回運土的運距，運輸方式?；靥詈粚嵎绞?，與本工程土石方、基回填夯實方式，與本工程土石方、基礎(chǔ)處理所用大型機械的進出場礎(chǔ)處理所用大型機械的進出場。 2）土方在投標時是沒有考慮地下水的，）土方在投標時是沒有考慮地下水的，如果挖方中有地下滲水，可以簽證地下水如果挖方中有地下滲水，可以簽證地下水處理等費用。挖土方應考慮土質(zhì)類別，如處理等費用。挖土方應考慮土質(zhì)類別，如我們施工的和政項目，投標時土方按一二我們施工的和政項目，投標時土方按一二類普通土進行投標報

30、價的，實際現(xiàn)場雨水類普通土進行投標報價的，實際現(xiàn)場雨水較多，地下水位高，土方含水率大，實則較多，地下水位高，土方含水率大，實則為挖淤泥，就應在土方開挖過程中，及時為挖淤泥，就應在土方開挖過程中，及時請甲方代表現(xiàn)場查看，辦理挖淤泥的相關(guān)請甲方代表現(xiàn)場查看，辦理挖淤泥的相關(guān)簽證。簽證。 3）如果地下水位較高，需要編寫施）如果地下水位較高，需要編寫施工方案申請排水降水措施和邊坡支護措工方案申請排水降水措施和邊坡支護措施，降水費用中的井點降水臺班管徑等，施，降水費用中的井點降水臺班管徑等，及邊坡支護費用都應辦理簽證費用。及邊坡支護費用都應辦理簽證費用。 4）根據(jù)投標預算報價情況，如果是）根據(jù)投標預算報

31、價情況，如果是考慮在施工現(xiàn)場堆土，余土才發(fā)生外運考慮在施工現(xiàn)場堆土，余土才發(fā)生外運的情況，如出現(xiàn)現(xiàn)場狹窄或者邊坡不夠的情況，如出現(xiàn)現(xiàn)場狹窄或者邊坡不夠穩(wěn)定等情況下，無法在現(xiàn)場堆放足夠的穩(wěn)定等情況下，無法在現(xiàn)場堆放足夠的回填土的時候，應該簽證外運土方量以回填土的時候，應該簽證外運土方量以及運距。如果挖出的土運走后，回填又及運距。如果挖出的土運走后，回填又需要外購土方回填，應該同甲方協(xié)商辦需要外購土方回填，應該同甲方協(xié)商辦理簽證費用。理簽證費用。 5 5）土方運距土方運距在超出投標預算運距的在超出投標預算運距的情況下，需要辦理簽證。而在施工現(xiàn)場情況下，需要辦理簽證。而在施工現(xiàn)場辦理簽證時卻問題比較

32、多，一是出現(xiàn)語辦理簽證時卻問題比較多，一是出現(xiàn)語言描述不清楚，言描述不清楚，如簽證單直接寫成土方如簽證單直接寫成土方外運，這個運輸距離不明確是無法計算外運，這個運輸距離不明確是無法計算費用的費用的。二是運輸距離的確定，應該協(xié)。二是運輸距離的確定，應該協(xié)商同甲方及監(jiān)理方共同測算運輸距離，商同甲方及監(jiān)理方共同測算運輸距離，如果施工方單獨確定的，甲方及監(jiān)理方如果施工方單獨確定的，甲方及監(jiān)理方辦理簽證時經(jīng)常不予計取。辦理簽證時經(jīng)常不予計取。 6 6）甲方在施工方進場前應該負責完）甲方在施工方進場前應該負責完成現(xiàn)場的三通一平，但往往好多工作由施成現(xiàn)場的三通一平，但往往好多工作由施工方在完成，需要同甲方協(xié)

33、商，辦理三通工方在完成，需要同甲方協(xié)商，辦理三通一平的相關(guān)費用，辦理時應明確道路場地一平的相關(guān)費用，辦理時應明確道路場地平整、砼標號、砼供應方式（商品砼），平整、砼標號、砼供應方式（商品砼），路基碾壓夯實方式（人工、機械的）等。路基碾壓夯實方式（人工、機械的）等。2 2、樁基礎(chǔ)部分樁基礎(chǔ)部分 1)1)樁基礎(chǔ)除了做好隱蔽工程記錄之外，樁基礎(chǔ)除了做好隱蔽工程記錄之外，還要注意地下障礙物的簽證，如果遇到巖還要注意地下障礙物的簽證，如果遇到巖石，更應該及時簽證入巖深度。石，更應該及時簽證入巖深度。 2)2)隱蔽記錄也要盡可能詳盡，也就是說隱蔽記錄也要盡可能詳盡，也就是說至少有：樁長、至少有：樁長、鋼筋

34、鋼筋籠長、籠長、樁樁徑、入巖深徑、入巖深度度等。等。 3)3)機械成孔時根據(jù)規(guī)范要求需要鑿除樁機械成孔時根據(jù)規(guī)范要求需要鑿除樁頭，應及時辦理鑿除樁頭及廢料運輸?shù)暮烆^，應及時辦理鑿除樁頭及廢料運輸?shù)暮炞C費用。證費用。 4) 4) 井樁護筒，包括磚砌護筒及鋼護筒，井樁護筒，包括磚砌護筒及鋼護筒，也應及時辦理相關(guān)簽證費用。也應及時辦理相關(guān)簽證費用。 3 3、砌筑部分砌體最常發(fā)生的就是砌筑部分砌體最常發(fā)生的就是磚砌砌磚砌砌筑后拆除重砌筑后拆除重砌，簽證，簽證時提醒一點的是時提醒一點的是磚磚的破損程度的破損程度，防止，防止審計審計部門審計時核減部門審計時核減主材主材，如果，如果簽證明確簽證明確破損不嚴重

35、，則簽破損不嚴重，則簽磚的損耗率和二次使用鏟除灰疤、出渣磚的損耗率和二次使用鏟除灰疤、出渣等工日等工日應該計算應該計算。4 4、鋼筋鋼筋部分部分 1 1）主）主要要看是否存在鋼筋直徑代換的看是否存在鋼筋直徑代換的問題，發(fā)生時需要辦理簽證的要及時辦問題，發(fā)生時需要辦理簽證的要及時辦理，否則隱蔽工程很難補辦理，否則隱蔽工程很難補辦。 2 2）鋼筋植筋也是在施工過程中需要）鋼筋植筋也是在施工過程中需要辦理簽證的一部分，應該注意。辦理簽證的一部分，應該注意。5 5、混凝土部分混凝土部分 1 1）主要要說措施費中的冬雨季施工增）主要要說措施費中的冬雨季施工增加費，本費用不包括砼冬季施工添加抗加費，本費用

36、不包括砼冬季施工添加抗凍劑、砼構(gòu)件的蒸汽養(yǎng)護費用及特殊情凍劑、砼構(gòu)件的蒸汽養(yǎng)護費用及特殊情況采用暖棚法施工所增加的費用。這些況采用暖棚法施工所增加的費用。這些費用都需要辦理費用都需要辦理簽證。簽證。 2 2）預制混凝土構(gòu)件也是可以簽運距的。預制混凝土構(gòu)件也是可以簽運距的。6、 配合費配合費配合費合同中約定的執(zhí)行合同配合費合同中約定的執(zhí)行合同，合同中沒有約定的按照甘肅省的費用定合同中沒有約定的按照甘肅省的費用定額及造價管理文件匯編中的約定進行簽額及造價管理文件匯編中的約定進行簽證證： 1）招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進）招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時，總承包服務費行總承包管理

37、和協(xié)調(diào)時，總承包服務費按分包專業(yè)估算造價的按分包專業(yè)估算造價的1%-3%計算，計算，2 2）招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總）招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理協(xié)調(diào)，并同時要求提供腳手架、承包管理協(xié)調(diào)，并同時要求提供腳手架、垂直運輸機械以及對總包單位的非生產(chǎn)垂直運輸機械以及對總包單位的非生產(chǎn)人員工資、功效降低、工序交叉影響等人員工資、功效降低、工序交叉影響等配合服務的補償，根據(jù)招標文件中列出配合服務的補償，根據(jù)招標文件中列出的配合服務內(nèi)容和提出的要求，按分包的配合服務內(nèi)容和提出的要求，按分包專業(yè)工程估算造價的專業(yè)工程估算造價的4%-6%計算。計算。3 3）甲供材料）甲供材料采購及保管費：

38、是指采購、供采購及保管費：是指采購、供應和保管材料過程中所需要的各項費用。應和保管材料過程中所需要的各項費用。建筑工程材料的采購及保管費費率為建筑工程材料的采購及保管費費率為2.5%。根據(jù)采購與保管分工或方式的不同。采購根據(jù)采購與保管分工或方式的不同。采購及保管費一般按下列比例分配：及保管費一般按下列比例分配： 建設單位采購、付款、供應至施工現(xiàn)建設單位采購、付款、供應至施工現(xiàn)場、并自行保管，施工單位隨用隨領(lǐng)，采場、并自行保管，施工單位隨用隨領(lǐng)，采購及保管費全部歸建設單位。購及保管費全部歸建設單位。 建設單位采購、付款，供應至施工建設單位采購、付款，供應至施工現(xiàn)場，交由施工單位保管，建設單位計取現(xiàn)場，交由施工單位保管，建設單位計取采取及保管費的采取及保管費的40%即為即為1%，施工單位，施工單位計取計取60%即為即為1.5%。 施工單位采購、付款、供應至施工施工單位