衡陽彩妝項目實施方案（參考模板）

1、泓域咨詢/衡陽彩妝項目實施方案目錄第一章 項目緒論8一、 項目概述8二、 項目提出的理由10三、 項目總投資及資金構成11四、 資金籌措方案11五、 項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標12六、 項目建設進度規(guī)劃12七、 環(huán)境影響12八、 報告編制依據(jù)和原則12九、 研究范圍14十、 研究結論14十一、 主要經(jīng)濟指標一覽表14主要經(jīng)濟指標一覽表14第二章 背景及必要性17一、 國貨份額提升，新銳國貨抓準線上渠道紅利強勢崛起17二、 營銷：全網(wǎng)布局+差異化投放，高額營銷投放17三、 打造比肩沿海地區(qū)的一流營商環(huán)境18第三章 行業(yè)發(fā)展分析20一、 人群擴大需求細分新品層出，行業(yè)仍有較大空間20二、 行業(yè)增速高

2、于護膚，細分底妝、唇妝、眼妝三大行業(yè)21三、 歐美品牌在高端市場獨占鰲頭，大眾品牌穩(wěn)居頭部23四、 韓妝品牌潮起潮落，韓流文化為主要因素23五、 日系彩妝份額小、下滑趨勢明顯24第四章 項目投資主體概況26一、 公司基本信息26二、 公司簡介26三、 公司競爭優(yōu)勢27四、 公司主要財務數(shù)據(jù)29公司合并資產負債表主要數(shù)據(jù)29公司合并利潤表主要數(shù)據(jù)30五、 核心人員介紹30六、 經(jīng)營宗旨32七、 公司發(fā)展規(guī)劃32第五章 項目選址34一、 項目選址原則34二、 建設區(qū)基本情況34三、 堅持創(chuàng)新首位戰(zhàn)略，建設更高水平的國家創(chuàng)新型城市36四、 項目選址綜合評價39第六章 建設方案與產品規(guī)劃40一、 建設

3、規(guī)模及主要建設內容40二、 產品規(guī)劃方案及生產綱領40產品規(guī)劃方案一覽表40第七章 建筑工程說明42一、 項目工程設計總體要求42二、 建設方案43三、 建筑工程建設指標43建筑工程投資一覽表43第八章 SWOT分析說明45一、 優(yōu)勢分析（S）45二、 劣勢分析（W）47三、 機會分析（O）47四、 威脅分析（T）49第九章 運營模式分析53一、 公司經(jīng)營宗旨53二、 公司的目標、主要職責53三、 各部門職責及權限54四、 財務會計制度57第十章 發(fā)展規(guī)劃分析63一、 公司發(fā)展規(guī)劃63二、 保障措施64第十一章 法人治理67一、 股東權利及義務67二、 董事74三、 高級管理人員78四、 監(jiān)事

4、81第十二章 勞動安全分析83一、 編制依據(jù)83二、 防范措施86三、 預期效果評價88第十三章 組織架構分析90一、 人力資源配置90勞動定員一覽表90二、 員工技能培訓90第十四章 進度規(guī)劃方案93一、 項目進度安排93項目實施進度計劃一覽表93二、 項目實施保障措施94第十五章 節(jié)能分析95一、 項目節(jié)能概述95二、 能源消費種類和數(shù)量分析96能耗分析一覽表97三、 項目節(jié)能措施97四、 節(jié)能綜合評價99第十六章 投資計劃100一、 投資估算的依據(jù)和說明100二、 建設投資估算101建設投資估算表105三、 建設期利息105建設期利息估算表105固定資產投資估算表107四、 流動資金10

5、7流動資金估算表108五、 項目總投資109總投資及構成一覽表109六、 資金籌措與投資計劃110項目投資計劃與資金籌措一覽表110第十七章 經(jīng)濟收益分析112一、 經(jīng)濟評價財務測算112營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表112綜合總成本費用估算表113固定資產折舊費估算表114無形資產和其他資產攤銷估算表115利潤及利潤分配表117二、 項目盈利能力分析117項目投資現(xiàn)金流量表119三、 償債能力分析120借款還本付息計劃表121第十八章 風險分析123一、 項目風險分析123二、 項目風險對策125第十九章 項目綜合評價128第二十章 補充表格130主要經(jīng)濟指標一覽表130建設投資估算表1

6、31建設期利息估算表132固定資產投資估算表133流動資金估算表134總投資及構成一覽表135項目投資計劃與資金籌措一覽表136營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表137綜合總成本費用估算表137利潤及利潤分配表138項目投資現(xiàn)金流量表139借款還本付息計劃表141報告說明根據(jù)Euromonitor，2010-2020年，中國彩妝零售額由148億元增長至596億元，CAGR+14.9%，高于同期護膚品增速；2010-2020年，彩妝在“護膚品+彩妝”中的占比由12.8%提升至18.1%，平均每兩年提升1pct；2021-2025E，預計彩妝的規(guī)模將由705億元提升至1215億元，CAGR+14.

7、6%，占比提升至19.4%。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資33420.64萬元，其中：建設投資28101.98萬元，占項目總投資的84.09%；建設期利息405.09萬元，占項目總投資的1.21%；流動資金4913.57萬元，占項目總投資的14.70%。項目正常運營每年營業(yè)收入60900.00萬元，綜合總成本費用46763.45萬元，凈利潤10356.06萬元，財務內部收益率25.15%，財務凈現(xiàn)值22532.81萬元，全部投資回收期5.10年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。該項目工藝技術方案先進合理，原材料國內市場供應充足，生產規(guī)模適宜，產品質量可靠，產品價

8、格具有較強的競爭能力。該項目經(jīng)濟效益、社會效益顯著，抗風險能力強，盈利能力強。綜上所述，本項目是可行的。本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產業(yè)背景、市場分析、技術方案、風險評估等內容基于公開信息；項目建設方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內容基于行業(yè)研究模型。本報告可用于學習交流或模板參考應用。第一章 項目緒論一、 項目概述（一）項目基本情況1、項目名稱：衡陽彩妝項目2、承辦單位名稱：xx投資管理公司3、項目性質：擴建4、項目建設地點：xx（待定）5、項目聯(lián)系人：付xx（二）主辦單位基本情況公司按照“布局合理、產業(yè)協(xié)同、資源節(jié)約、生態(tài)環(huán)?！钡脑瓌t，加強規(guī)劃引導，推動智慧集群建設，

9、帶動形成一批產業(yè)集聚度高、創(chuàng)新能力強、信息化基礎好、引導帶動作用大的重點產業(yè)集群。加強產業(yè)集群對外合作交流，發(fā)揮產業(yè)集群在對外產能合作中的載體作用。通過建立企業(yè)跨區(qū)域交流合作機制，承擔社會責任，營造和諧發(fā)展環(huán)境。未來，在保持健康、穩(wěn)定、快速、持續(xù)發(fā)展的同時，公司以“和諧發(fā)展”為目標，踐行社會責任，秉承“責任、公平、開放、求實”的企業(yè)責任，服務全國。公司以負責任的方式為消費者提供符合法律規(guī)定與標準要求的產品。在提供產品的過程中，綜合考慮其對消費者的影響，確保產品安全。積極與消費者溝通，向消費者公開產品安全風險評估結果，努力維護消費者合法權益。公司加大科技創(chuàng)新力度，持續(xù)推進產品升級，為行業(yè)提供先進

10、適用的解決方案，為社會提供安全、可靠、優(yōu)質的產品和服務。公司注重發(fā)揮員工民主管理、民主參與、民主監(jiān)督的作用，建立了工會組織，并通過明確職工代表大會各項職權、組織制度、工作制度，進一步規(guī)范廠務公開的內容、程序、形式，企業(yè)民主管理水平進一步提升。圍繞公司戰(zhàn)略和高質量發(fā)展，以提高全員思想政治素質、業(yè)務素質和履職能力為核心，堅持戰(zhàn)略導向、問題導向和需求導向，持續(xù)深化教育培訓改革，精準實施培訓，努力實現(xiàn)員工成長與公司發(fā)展的良性互動。（三）項目建設選址及用地規(guī)模本期項目選址位于xx（待定），占地面積約89.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本

11、期項目建設。（四）產品規(guī)劃方案根據(jù)項目建設規(guī)劃，達產年產品規(guī)劃設計方案為：xxx套彩妝/年。二、 項目提出的理由美妝市場規(guī)模整體呈現(xiàn)穩(wěn)定擴容狀態(tài)，營銷費用投放也增勢明顯。根據(jù)微播易與中妝網(wǎng)聯(lián)合發(fā)布的報告彩妝品牌社交媒體營銷報告，社交媒體為年輕消費者獲取彩妝信息的主要渠道，從小紅書和微博、抖音和快手獲取彩妝信息的消費者占到48.3%/32.3%。2020H2彩妝/護膚在抖音短視頻熱銷商品數(shù)量中占比8%/12%，在抖音熱門帶貨達人主營類目中占比17%/19%。根據(jù)QuestMobile數(shù)據(jù)，2021Q1美妝護理行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)廣告投放費用同比增長超過100%。短視頻是美妝熱衷投放的主要渠道，2021年美

12、妝品牌在抖音/小紅書投放最多，分別占比44%/29%，其次為微信公眾號/微博，分別占比9%/3%。結合我市發(fā)展實際，今后五年經(jīng)濟社會發(fā)展要努力實現(xiàn)以下主要目標。經(jīng)濟發(fā)展質效明顯提升。在經(jīng)濟發(fā)展質量變革、效率變革、動力變革方面走在全省前列。在質量效益明顯提升基礎上實現(xiàn)經(jīng)濟持續(xù)健康較快發(fā)展，增長潛力充分發(fā)揮，經(jīng)濟結構更加優(yōu)化，農業(yè)基礎更加穩(wěn)固，城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展協(xié)調性顯著增強，產業(yè)基礎高級化、產業(yè)鏈現(xiàn)代化水平明顯提高，現(xiàn)代產業(yè)強市和區(qū)域性先進制造業(yè)中心建設取得重大進展。創(chuàng)新驅動活力明顯增強。在科技創(chuàng)新、產業(yè)創(chuàng)新方面走在全省前列。企業(yè)創(chuàng)新主體地位和主導作用不斷強化，研發(fā)投入大幅增加，創(chuàng)新平臺不斷完善，創(chuàng)新

13、人才加快聚集，創(chuàng)新生態(tài)更加優(yōu)化，自主創(chuàng)新能力顯著提升，一批關鍵核心技術取得突破，區(qū)域性科技創(chuàng)新中心建設成效明顯。改革開放步伐明顯加快。以數(shù)字化改革牽引全面深化改革，高標準市場體系基本形成，市場主體更加充滿活力，貼心的政務服務、靈活的市場機制、優(yōu)良的營商環(huán)境走在全省前列，更高水平開放型經(jīng)濟新體制基本形成，新發(fā)展格局下的區(qū)域性樞紐經(jīng)濟中心建設取得明顯突破。三、 項目總投資及資金構成本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資33420.64萬元，其中：建設投資28101.98萬元，占項目總投資的84.09%；建設期利息405.09萬元，占項目總投資的1.21%；流

14、動資金4913.57萬元，占項目總投資的14.70%。四、 資金籌措方案（一）項目資本金籌措方案項目總投資33420.64萬元，根據(jù)資金籌措方案，xx投資管理公司計劃自籌資金（資本金）16886.22萬元。（二）申請銀行借款方案根據(jù)謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額16534.42萬元。五、 項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標1、項目達產年預期營業(yè)收入（SP）：60900.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：46763.45萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：10356.06萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：25.15%。5、全部投資回收期（Pt）：5.10年（含建設期12個月）。6、達

15、產年盈虧平衡點（BEP）：19187.85萬元（產值）。六、 項目建設進度規(guī)劃項目計劃從可行性研究報告的編制到工程竣工驗收、投產運營共需12個月的時間。七、 環(huán)境影響本項目的建設符合國家政策，各種污染物采取治理措施后對周圍環(huán)境影響較小，從環(huán)保角度分析，本項目的建設是可行的。八、 報告編制依據(jù)和原則（一）編制依據(jù)1、國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年計劃綱要；2、投資項目可行性研究指南；3、相關財務制度、會計制度；4、投資項目可行性研究指南；5、可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件；6、根據(jù)項目需要進行調查和收集的設計基礎資料；7、可行性研究與項目評價；8、建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)；9、項目建

16、設單位提供的有關本項目的各種技術資料、項目方案及基礎材料。（二）編制原則為實現(xiàn)產業(yè)高質量發(fā)展的目標，報告確定按如下原則編制：1、認真貫徹國家和地方產業(yè)發(fā)展的總體思路：資源綜合利用、節(jié)約能源、提高社會效益和經(jīng)濟效益。2、嚴格執(zhí)行國家、地方及主管部門制定的環(huán)保、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能設計規(guī)定、規(guī)范及標準。3、積極采用新工藝、新技術，在保證產品質量的同時，力求節(jié)能降耗。4、堅持可持續(xù)發(fā)展原則。九、 研究范圍報告是以該項目建設單位提供的基礎資料和國家有關法令、政策、規(guī)程等以及該項目相關內外部條件、城市總體規(guī)劃為基礎,針對項目的特點、任務與要求，對該項目建設工程的建設背景及必要性、建設內容及規(guī)模、市場

17、需求、建設內外部條件、項目工程方案及環(huán)境保護、項目實施進度計劃、投資估算及資金籌措、經(jīng)濟效益及社會效益、項目風險等方面進行全面分析、測算和論證，以確定該項目建設的可行性、效益的合理性。十、 研究結論本期項目技術上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。十一、 主要經(jīng)濟指標一覽表主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積59333.00約89.00畝1.1總建筑面積101857.841.2基底面積38566.451.3投資強度萬元/畝293.582總投資萬元33420.642.1建設投資萬元281

18、01.982.1.1工程費用萬元23900.962.1.2其他費用萬元3659.412.1.3預備費萬元541.612.2建設期利息萬元405.092.3流動資金萬元4913.573資金籌措萬元33420.643.1自籌資金萬元16886.223.2銀行貸款萬元16534.424營業(yè)收入萬元60900.00正常運營年份5總成本費用萬元46763.45""6利潤總額萬元13808.08""7凈利潤萬元10356.06""8所得稅萬元3452.02""9增值稅萬元2737.23""10稅金及附加萬元

19、328.47""11納稅總額萬元6517.72""12工業(yè)增加值萬元22053.10""13盈虧平衡點萬元19187.85產值14回收期年5.1015內部收益率25.15%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元22532.81所得稅后第二章 背景及必要性一、 國貨份額提升，新銳國貨抓準線上渠道紅利強勢崛起從2011年開始，國貨品牌的市占率整體呈現(xiàn)提升的趨勢，2015-2016年因老牌國貨表現(xiàn)不佳，國貨市占率略有下降。自從2017年新銳國貨品牌爆發(fā)以來，國貨品牌的市占率迅速提升，2020年國貨品牌的市占率為26.8%，相比起2017年的17.0%，

20、提升了近10pcts。完美日記和花西子是新銳國貨崛起的典型代表。完美日記/花西子在2016年的市場份額僅為0.3%/0.3%，2020年的份額為6.7%/5.1%，位列行業(yè)第2/第5。線上流量紅利是新品牌爆發(fā)的最強助攻。完美日記通過線上的全渠道營銷成為國貨彩妝第一品牌，花西子通過李佳琦直播間迅速爆紅。二、 營銷：全網(wǎng)布局+差異化投放，高額營銷投放線上投放費用高，渠道多元化。美妝市場規(guī)模整體呈現(xiàn)穩(wěn)定擴容狀態(tài)，營銷費用投放也增勢明顯。根據(jù)微播易與中妝網(wǎng)聯(lián)合發(fā)布的報告彩妝品牌社交媒體營銷報告，社交媒體為年輕消費者獲取彩妝信息的主要渠道，從小紅書和微博、抖音和快手獲取彩妝信息的消費者占到48.3%/3

21、2.3%。2020H2彩妝/護膚在抖音短視頻熱銷商品數(shù)量中占比8%/12%，在抖音熱門帶貨達人主營類目中占比17%/19%。根據(jù)QuestMobile數(shù)據(jù)，2021Q1美妝護理行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)廣告投放費用同比增長超過100%。短視頻是美妝熱衷投放的主要渠道，2021年美妝品牌在抖音/小紅書投放最多，分別占比44%/29%，其次為微信公眾號/微博，分別占比9%/3%。各平臺調性不同，營銷內容有差異。1、抖音等短視頻渠道用戶廣泛，內容營銷不斷豐富吸引潛在彩妝消費者，運營者在不斷豐富和完善視頻的內容和形式，并且加入劇情、穿搭、母嬰育兒等美妝消費群體喜歡的元素。2、小紅書女性用戶占大多數(shù)，彩妝種草能力極強，

22、精細化種草、妝教、測評玩法多樣。好物推薦、妝容教學是粉絲最喜愛的內容，也是紅人維護粉絲存量的重要途徑。3、微博為成熟輿論社區(qū)，借勢熱點提升品牌傳播勢能。例如，借鑒明星活動出圈妝容或者是借助某個明星熱點，美妝博主發(fā)布相關仿妝并順勢種草產品。三、 打造比肩沿海地區(qū)的一流營商環(huán)境進一步厘清政府和市場、政府和社會的關系，全面實行政府權責清單制度，提高政府效能。健全親清政商關系的政策體系，大力推行“四到”“四零”服務。實施深化“放管服”改革行動，探索以承諾制為核心的極簡審批，健全“證照分離”制度，強化事中事后監(jiān)管，全面落實“雙隨機、一公開”制度，全面推行“一件事一次辦”，實現(xiàn)政務服務一網(wǎng)通辦、全域通辦、

23、就近可辦。深化“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”，強化市場綜合監(jiān)管，對新產業(yè)新業(yè)態(tài)實行包容審慎監(jiān)管。深化事業(yè)單位分類改革，深化行業(yè)協(xié)會、商會和中介機構改革。開展營商環(huán)境評價和績效考核。第三章 行業(yè)發(fā)展分析一、 人群擴大需求細分新品層出，行業(yè)仍有較大空間隨著收入水平提升，同時社媒崛起使得彩妝消費者教育普及，彩妝消費越發(fā)普遍化、滲透率不斷提升。2015年至2019年，彩妝滲透率從31.6%大幅提升至48.8%，彩妝消費人群不斷擴容。對比日美國家，中國人均彩妝消費具有明顯的提升空間。2019年，我國人均彩妝產品消費金額為39元，遠低于日本/韓國/美國的421/321/390元，僅為其人均消費額的1/10左右。我國一線

24、城市的人均彩妝消費額為183元，遠超二線及以下城市，但仍不及歐美、日韓等國的1/2。銀發(fā)經(jīng)濟下彩妝消費逐步向中老年人群擴展。隨著60后、70后彩妝消費人群步入中老年，彩妝消費市場逐步向中老年人拓展。前瞻研究院指出，2020年1月23日至3月20日期間，京東50歲以上用戶購買美妝的消費金額同比增長51%。知名老年抖音博主“只穿高跟鞋的汪奶奶”的粉絲數(shù)達到1502.9萬，其帶貨產品中美妝銷量位列第一，2022年1月銷售額達到了16萬，平均轉化率15.13%。隨著市場對銀發(fā)經(jīng)濟的重視，老年人的彩妝消費具有明顯增長空間。男性彩妝消費空間廣闊。根據(jù)艾媒咨詢數(shù)據(jù)，2020年，00后男生購買粉底液的增速是女

25、性的2倍，眼線的增速是女生的4倍。根據(jù)巨量算數(shù)數(shù)據(jù)，2020Q3彩妝內容播放中，整體增速為31%，而其中男性彩妝增速為80%。美妝大盤內容播放量上，整體增速為39%，男性美妝增速為82%，明顯高于整體增速水平。年輕男性的美妝消費潛力明顯。彩妝需求細分，新品類快速增長。隨著彩妝行業(yè)發(fā)展，新產品層出不窮，護膚彩妝步驟逐步增加、繁瑣。彩妝大約可分為6大步驟（底妝、定妝、修容、眼妝、唇妝、卸妝），針對每一步驟均有系列不同功能的配套產品，粗略梳理約對應30余個品類。以底妝上的遮瑕為例，產品類型進一步細分成遮瑕膏、遮瑕棒、遮瑕液、遮瑕筆等多類型，并作用于不同情況。妝容風格多樣化滿足細分圈層人群需求，風格快

26、速迭代提升消費頻次。2020/2021年微博熱搜含有“妝容”關鍵詞的熱搜分別有20/39個，數(shù)量接近翻倍，體現(xiàn)了消費者對于美妝的興趣普遍提升。從時間分布來看，年中妝容熱度平平，年底由于圣誕、新年、企業(yè)年會等節(jié)日和活動頻繁，有關妝容的熱搜的頻次也顯著增加。二、 行業(yè)增速高于護膚，細分底妝、唇妝、眼妝三大行業(yè)根據(jù)Euromonitor，2010-2020年，中國彩妝零售額由148億元增長至596億元，CAGR+14.9%，高于同期護膚品增速；2010-2020年，彩妝在“護膚品+彩妝”中的占比由12.8%提升至18.1%，平均每兩年提升1pct；2021-2025E，預計彩妝的規(guī)模將由705億元提

27、升至1215億元，CAGR+14.6%，占比提升至19.4%。彩妝主要包括底妝、眼妝、唇妝三大類。妝需要在面部大面積使用，接近于護膚品，為彩妝第一大品類，2020年市場規(guī)模為289億元，占比48%。底妝在2006-15年CAGR為13%，2016-20年CAGR為20%。自新冠疫情爆發(fā)以來，消費者化妝需求減弱，底妝增速下降明顯，從2019年的33%降至2020年的3%。唇妝為彩妝第二大品類，2020年市場規(guī)模為195億元，占比33%。2016-2020年唇妝的CAGR為26%，超過底妝/彩妝的20%/13%，但是唇妝是受到疫情沖擊最為嚴重的品類，2020年唇妝首次出現(xiàn)了負增長。眼妝為第三大品類

28、，2020年市場規(guī)模為95億元，占比16%，2016年-2020年的CAGR為13%。目前底妝、唇妝由外資高端品牌主導，國產大眾品牌已實現(xiàn)眼妝品類突圍。2020年，底妝集中度相對較低，高端、外資品牌主導市場：CR5/CR10/CR15分別為30%/43%/52%；在top15的品牌中，大眾品牌的市場份額為22%，而高端品牌的市場份額為30%，國貨品牌的市場份額是15%，外資品牌的市場份額是37%。唇妝市場集中度較高，外資品牌具備明顯優(yōu)勢：CR5/CR10/CR15分別為37%/62%/77%，在top15的品牌中，大眾品牌的市場份額為30%，而高端品牌的市場份額為47%，國貨品牌的市場份額是1

29、7%，外資品牌的市場份額是60%。眼妝頭部集中的情況十分明顯，國產、大眾品牌主導市場：完美日記以18%的市占率遠超小奧汀的6.6%成為斷層第一，CR5/CR10/CR15分別為43%/63%/75%；在top15的品牌中，大眾品牌的市場份額為61%，而高端品牌的市場份額僅有14%，國貨品牌的市場份額是41%，外資品牌的市場份額是34%。三、 歐美品牌在高端市場獨占鰲頭，大眾品牌穩(wěn)居頭部國內的高端彩妝市場基本被歐美品牌所壟斷，2020年TOP20品牌中高端品牌總數(shù)為9家，其中歐美品牌占據(jù)了7席。2011-2015年，歐美高端品牌整體穩(wěn)定，市占率有小幅上升趨勢，2015-2018年，網(wǎng)購如火如荼的

30、發(fā)展以及社交媒體時代的到來，使得高端品牌被更多消費者所認知，購買的渠道也更加便捷，高端品牌整體市場份額明顯抬升。2018年之后，隨著新銳國貨的強勢崛起，高端品牌的快速擴張趨緩，市占率總體呈現(xiàn)穩(wěn)定態(tài)勢。大眾品牌兩大巨頭近10年來在彩妝市場的統(tǒng)治力不斷被削弱。2011年美寶蓮/巴黎歐萊雅的市場份額分別為20.6%/10.8%，斷層前二CR2為31.4%。十年間兩大品牌份額不斷下滑，至2020年兩家的份額分別為6.8%/5.9%，位列1/4，遙遙領先的優(yōu)勢不復存在。四、 韓妝品牌潮起潮落，韓流文化為主要因素韓妝品牌的表現(xiàn)和韓流文化在我國的影響力變化基本同步。早年，以夢妝和蘭芝為代表的韓妝在我國彩妝市

31、場已有一席之地，2011年夢妝/蘭芝在我國市場上的市占率為4.9%/0.8%，分別位列3/22。2013-2016年，爆火的韓劇和韓國偶像明星進一步增強韓流文化在我國的影響力。韓妝品牌通過韓劇植入廣告、韓星代言等方式在國內業(yè)績攀至高峰。2013-2016年短短四年之間，悅詩風吟的市占率從0.2%提升至2.8%，排名從第45迅速提升至第7。2017年，由于薩德事件，韓流文化在國內迅速降溫，乘著韓流之風崛起的韓妝也熱度不再。2017年-2020年主要韓妝品牌份額下滑明顯，已經(jīng)不及巔峰時期一半，夢妝/蘭芝/悅詩風吟/菲詩小鋪的市場份額從2016年的4.2%/2.1%/2.8%/0.6%，下降至1.7

32、%/1.0%/1.6%/0.3%。五、 日系彩妝份額小、下滑趨勢明顯 從2011年至2020年，日系品牌整體的市場份額不斷下降，主要原因為日系品牌整體打法偏保守，在歐美品牌、新國貨品牌銳意進取的大背景下，日系品牌在品牌、渠道、營銷等方面沒有積極順應新潮。2011年，日系彩妝代表性品牌Aupres/Za的市場份額為1.7%/1.6%，位列10/12，而2020年，Aupres/Za的市場份額為0.7%/0.5%，位列31/39。日系彩妝大多定位大眾，主要通過CS渠道進行銷售，日系彩妝的沒落也是線下零售萎縮的縮影。得益于高端、專業(yè)化的定位，被歐萊雅集團收購的ShuUemura是近年來日系彩妝中為數(shù)

33、不多的穩(wěn)步發(fā)展的品牌，市占率從2011年0.8%提升至1.3%。第四章 項目投資主體概況一、 公司基本信息1、公司名稱：xx投資管理公司2、法定代表人：付xx3、注冊資本：540萬元4、統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機關：xxx市場監(jiān)督管理局6、成立日期：2011-4-97、營業(yè)期限：2011-4-9至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區(qū)xx9、經(jīng)營范圍：從事彩妝相關業(yè)務（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后依批準的內容開展經(jīng)營活動；不得從事本市產業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。）二、 公司簡介公司以負責任的方式為消費者提供符合法

34、律規(guī)定與標準要求的產品。在提供產品的過程中，綜合考慮其對消費者的影響，確保產品安全。積極與消費者溝通，向消費者公開產品安全風險評估結果，努力維護消費者合法權益。公司加大科技創(chuàng)新力度，持續(xù)推進產品升級，為行業(yè)提供先進適用的解決方案，為社會提供安全、可靠、優(yōu)質的產品和服務。公司注重發(fā)揮員工民主管理、民主參與、民主監(jiān)督的作用，建立了工會組織，并通過明確職工代表大會各項職權、組織制度、工作制度，進一步規(guī)范廠務公開的內容、程序、形式，企業(yè)民主管理水平進一步提升。圍繞公司戰(zhàn)略和高質量發(fā)展，以提高全員思想政治素質、業(yè)務素質和履職能力為核心，堅持戰(zhàn)略導向、問題導向和需求導向，持續(xù)深化教育培訓改革，精準實施培訓

35、，努力實現(xiàn)員工成長與公司發(fā)展的良性互動。三、 公司競爭優(yōu)勢（一）自主研發(fā)優(yōu)勢公司在各個細分領域深入研究的同時，通過整合各平臺優(yōu)勢，構建全產品系列，并不斷進行產品結構升級，順應行業(yè)一體化、集成創(chuàng)新的發(fā)展趨勢。通過多年積累，公司產品性能處于國內領先水平。公司多年來堅持技術創(chuàng)新，不斷改進和優(yōu)化產品性能，實現(xiàn)產品結構升級。公司結合國內市場客戶的個性化需求，不斷升級技術，充分體現(xiàn)了公司的持續(xù)創(chuàng)新能力。在不斷開發(fā)新產品的過程中，公司已有多項產品均為國內領先水平。在注重新產品、新技術研發(fā)的同時，公司還十分重視自主知識產權的保護。（二）工藝和質量控制優(yōu)勢公司進口大量設備和檢測設備，有效提高了精度、生產效率，為

36、產品研發(fā)與確保產品質量奠定了堅實的基礎。此外，公司是行業(yè)內較早通過ISO9001質量體系認證的企業(yè)之一，公司產品根據(jù)市場及客戶需要通過了產品認證，表明公司產品不僅滿足國內高端客戶的要求，而且部分產品能夠與國際標準接軌，能夠躋身于國際市場競爭中。在日常生產中，公司嚴格按照質量體系管理要求，不斷完善產品的研發(fā)、生產、檢驗、客戶服務等流程，保證公司產品質量的穩(wěn)定性。（三）產品種類齊全優(yōu)勢公司不僅能滿足客戶對標準化產品的需求，而且能根據(jù)客戶的個性化要求，定制生產規(guī)格、型號不同的產品。公司齊全的產品系列，完備的產品結構，能夠為客戶提供一站式服務。對公司來說，實現(xiàn)了對具有多種產品需求客戶的資源共享，拓展了

37、銷售渠道，增加了客戶粘性。公司產品價格與國外同類產品相比有較強性價比優(yōu)勢，在國內市場起到了逐步替代進口產品的作用。（四）營銷網(wǎng)絡及服務優(yōu)勢根據(jù)公司產品服務的特點、客戶分布的地域特點，公司營銷覆蓋了華南、華東、華北及東北等下游客戶較為集中的區(qū)域，并在歐美、日本、東南亞等國家和地區(qū)初步建立經(jīng)銷商網(wǎng)絡，及時了解客戶需求，為客戶提供貼身服務，達到快速響應的效果。公司擁有一支行業(yè)經(jīng)驗豐富的銷售團隊，在各區(qū)域配備銷售人員，建立從市場調研、產品推廣、客戶管理、銷售管理到客戶服務的多維度銷售網(wǎng)絡體系。公司的服務覆蓋產品服務整個生命周期，公司多名銷售人員具有研發(fā)背景，可引導客戶的技術需求并為其提供解決方案，為客

38、戶提供及時、深入的專業(yè)技術服務與支持。公司與經(jīng)銷商互利共贏，結成了長期戰(zhàn)略合作伙伴關系，公司經(jīng)銷網(wǎng)絡較為穩(wěn)定，有利于深耕行業(yè)和區(qū)域市場，帶動經(jīng)銷商共同成長。四、 公司主要財務數(shù)據(jù)公司合并資產負債表主要數(shù)據(jù)項目2020年12月2019年12月2018年12月資產總額12333.979867.189250.48負債總額7207.635766.105405.72股東權益合計5126.344101.073844.76公司合并利潤表主要數(shù)據(jù)項目2020年度2019年度2018年度營業(yè)收入38712.2630969.8129034.19營業(yè)利潤6544.945235.954908.70利潤總額6216.3

39、34973.064662.25凈利潤4662.253636.563356.82歸屬于母公司所有者的凈利潤4662.253636.563356.82五、 核心人員介紹1、付xx，中國國籍，無永久境外居留權，1958年出生，本科學歷，高級經(jīng)濟師職稱。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事長；2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事長；2016年11月至今任xxx有限公司董事、經(jīng)理；2019年3月至今任公司董事。2、武xx，中國國籍，無永久境外居留權，1970年出生，碩士研究生學歷。2012年4月至今任xxx有限公司監(jiān)事。2018年8月至今任公司獨立董事。3、莫xx，中國國

40、籍，1978年出生，本科學歷，中國注冊會計師。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司獨立董事。4、韋xx，中國國籍，1977年出生，本科學歷。2018年9月至今歷任公司辦公室主任，2017年8月至今任公司監(jiān)事。5、蘇xx，1957年出生，大專學歷。1994年5月至2002年6月就職于xxx有限公司；2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事。2018年3月至今任公司董事。6、胡xx，中國國籍，1976年出生，本科學歷。2003年5月至2011年9月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理；2003年11月至2011年3月

41、任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理；2004年4月至2011年9月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理。2018年3月起至今任公司董事長、總經(jīng)理。7、呂xx，1974年出生，研究生學歷。2002年6月至2006年8月就職于xxx有限責任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限責任公司銷售部副經(jīng)理。2011年3月至今歷任公司監(jiān)事、銷售部副部長、部長；2019年8月至今任公司監(jiān)事會主席。8、曹xx，中國國籍，無永久境外居留權，1961年出生，本科學歷，高級工程師。2002年11月至今任xxx總經(jīng)理。2017年8月至今任公司獨立董事。六、 經(jīng)營宗旨以市場需求為導向；以科研創(chuàng)新求發(fā)展；以質

42、量服務樹品牌；致力于產業(yè)技術進步和行業(yè)發(fā)展，創(chuàng)建國際知名企業(yè)。七、 公司發(fā)展規(guī)劃（一）戰(zhàn)略目標與發(fā)展規(guī)劃公司致力于為多產業(yè)的多領域客戶提供高質量產品、技術服務與整體解決方案，為成為百億級產業(yè)領軍企業(yè)而努力奮斗。（二）措施及實施效果公司立足于本行業(yè)，以先進的技術和高品質的產品滿足產品日益提升的質量標準和技術進步要求，為國內外生產商率先提供多種產品，為提升轉換率和品質保證以及成本降低持續(xù)做出貢獻，同時通過與產業(yè)鏈優(yōu)質客戶緊密合作，為公司帶來穩(wěn)定的業(yè)務增長和持續(xù)的收益。公司通過產品和商業(yè)模式的不斷創(chuàng)新以及與產業(yè)鏈企業(yè)深度融合，建立創(chuàng)新引領、合作共贏的模式，再造行業(yè)新格局。（三）未來規(guī)劃采取的措施公司

43、始終秉持提供性價比最優(yōu)的產品和技術服務的理念，充分發(fā)揮公司在技術以及膜工藝技術的扎實基礎及創(chuàng)新能力，為成為百億級產業(yè)領軍企業(yè)而努力奮斗。在近期的三至五年，公司聚焦于產業(yè)的研發(fā)、智能制造和銷售，在消費升級帶來的產業(yè)結構調整所需的領域積極布局。致力于為多產業(yè)的多領域客戶提供中高端技術服務與整體解決方案。在未來的五至十年，以蓬勃發(fā)展的中國市場為核心，利用中國“一帶一路”發(fā)展機遇，利用獨立創(chuàng)新、聯(lián)合開發(fā)、并購和收購等多種方法，掌握國際領先的技術，使得公司真正成為國際領先的創(chuàng)新型企業(yè)。第五章 項目選址一、 項目選址原則節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應充分利用天然地

44、形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。二、 建設區(qū)基本情況衡陽，湖南省轄地級市，位于中國南部，湖南省中南部，是長江中游城市群重要成員，湖南省域副中心城市，湘南地區(qū)的政治、經(jīng)濟、軍事、文化中心。衡陽城區(qū)橫跨湘江，是湖南省以及中南地區(qū)重要的交通樞紐之一，多條重要公路、鐵路干線在此交會。衡陽處于中南地區(qū)凹形面軸帶部分，構成典型的盆地形勢，屬亞熱帶季風氣候。衡陽市下轄5區(qū)5縣，代管2縣級市，總面積15310平方公里。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，衡陽市常住人口為664.5243萬人。衡陽是中南地區(qū)重要的工業(yè)城市，是“中國制造2025”試點示范城市群城市之一，擁有湖南第一家綜合保稅區(qū)和國家級高新區(qū)，被定

45、位為國家承接產業(yè)轉移示范區(qū)以及全國加工貿易重點承接地。衡陽也是國家服務業(yè)綜合配套改革試點城市、國家生態(tài)文明先行示范區(qū)，國家園林城市，中國“中國抗戰(zhàn)紀念城”。衡陽擁有南華大學、衡陽師范學院、湖南工學院等15所高校。衡陽被評為2018中國大陸最佳商業(yè)城市100強。2020年10月，被評為全國雙擁模范城（縣）。2021年1月14日，衡陽被正式命名為20182020周期國家衛(wèi)生城市。到二三五年，基本建成區(qū)域性樞紐經(jīng)濟中心、先進制造業(yè)中心、科技創(chuàng)新中心、教育醫(yī)療中心、文旅康養(yǎng)中心，努力在全省率先基本實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化。經(jīng)濟高質量邁上新的大臺階，人均地區(qū)生產總值力爭達到中等發(fā)達國家水平，基本實現(xiàn)新型工業(yè)化

46、、信息化、城鎮(zhèn)化、農業(yè)現(xiàn)代化，建成現(xiàn)代化經(jīng)濟體系，科技創(chuàng)新能力達到新水平，對外開放形成新格局?；緦崿F(xiàn)治理體系和治理能力現(xiàn)代化，初步建成整體智治體系和現(xiàn)代政府，人民平等參與、平等發(fā)展權利得到充分保障，基本建成法治政府、法治社會。國民素質和社會文明程度達到新高度，文化軟實力、影響力顯著增強，社會主義精神文明和物質文明全面協(xié)調發(fā)展?；緦崿F(xiàn)人與自然和諧共生的現(xiàn)代化，綠色生產生活方式廣泛形成，資源能源集約利用，生態(tài)環(huán)境根本好轉，天藍、水清、森林環(huán)繞的城市生態(tài)基本建成?；竟卜諏崿F(xiàn)均等化，平安衡陽建設達到更高水平，人民生活更加美好，人的全面發(fā)展、全體人民共同富裕取得更為明顯的實質性進展。從全球看，

47、新一輪科技革命和產業(yè)變革深入發(fā)展，和平與發(fā)展仍然是時代主題；但世界百年未有之大變局進入加速演變期，經(jīng)濟全球化遭遇逆流，全球新冠肺炎疫情大流行帶來巨大變量。從全國看，我國進入新發(fā)展階段，經(jīng)濟長期向好的基本面沒有改變，制度優(yōu)勢顯著，治理效能提升，發(fā)展韌性強勁；但發(fā)展不平衡不充分問題仍然突出，高質量發(fā)展的動能不夠強勁。從全省看，我省創(chuàng)新引領開放崛起蹄疾步穩(wěn)，產業(yè)轉型升級加快推進，賦予了湖南在新時代的新定位新使命新任務，湖南迎來了全新的重大發(fā)展機遇；但經(jīng)濟結構質量不優(yōu)、農業(yè)農村發(fā)展不足、城鄉(xiāng)低收入群體增收較難等短板弱項有待補齊拉長，生態(tài)環(huán)保、民生改善、風險防控壓力仍然較大。從我市看，區(qū)位優(yōu)勢突出，產業(yè)

48、基礎厚實，人力、科教、醫(yī)療資源豐富，隨著我市“一體兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略的深入推進和省委省政府明確定位我市為省域副中心城市，戰(zhàn)略地位日益凸顯，衡陽一地一域的發(fā)展與全省全國的聯(lián)系聯(lián)動更加緊密，機遇潛能前所未有；但產業(yè)帶動能力不強、縣域經(jīng)濟發(fā)展動力不足、村級集體經(jīng)濟薄弱、重點領域關鍵環(huán)節(jié)改革步伐不快等問題亟待解決，城市空間掣肘經(jīng)濟社會發(fā)展，營商環(huán)境有待進一步優(yōu)化提升。三、 堅持創(chuàng)新首位戰(zhàn)略，建設更高水平的國家創(chuàng)新型城市堅持創(chuàng)新在衡陽現(xiàn)代化建設全局中的核心地位，深入實施創(chuàng)新驅動和科教興市、人才強市戰(zhàn)略，完善全域創(chuàng)新體系，加快打造人才引領優(yōu)勢、創(chuàng)新策源優(yōu)勢、產業(yè)創(chuàng)新優(yōu)勢和創(chuàng)新生態(tài)優(yōu)勢，打造區(qū)域性科技創(chuàng)新中心。

49、（一）全方位推進人才蓄積集聚深入實施“人才雁陣”行動計劃，健全人才政策“1+N”文件體系，開展“萬雁入衡”引才行動。綜合運用“UP模式”、柔性引才、靶向引才、專家薦才等招才引智機制，協(xié)調培養(yǎng)引進一批科技領軍人才、創(chuàng)新團隊和青年科技人才，壯大基礎研究人才、高水平工程師和高技能人才隊伍，建立衡陽市優(yōu)秀專家隊伍。完善高層次人才管理機制，探索實行年薪制度和競爭性人才使用機制。推進人才分類評價改革，健全以創(chuàng)新能力、質量、實效、貢獻為導向的科技人才評價體系。支持科技人員攜帶科技成果來衡創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。優(yōu)化人才發(fā)展服務環(huán)境，構建集成式、智慧化、全流程的“人才生態(tài)圈”。（二）集中力量建設創(chuàng)新策源地高質量建設以衡州大

50、道科創(chuàng)走廊為主平臺的創(chuàng)新策源地，發(fā)揮科技創(chuàng)新出發(fā)地、原始創(chuàng)新策源地和自主創(chuàng)新主陣地作用，提高高校創(chuàng)新能力，加快建設高水平研究型大學，推進科研院所、高校、企業(yè)科研力量優(yōu)化配置和資源共享，推動產教研深度融合，打造全省一流的大學城、科技城、創(chuàng)業(yè)城。加強戰(zhàn)略性前瞻性基礎研究，滾動編制關鍵核心技術攻關清單和進口替代清單，組織實施產業(yè)鏈科技攻關，突破一批“卡脖子”技術。用好衡陽市經(jīng)濟社會創(chuàng)新發(fā)展智庫，充分發(fā)揮院士工作站作用，加大重點實驗室、工程研究中心、企業(yè)技術中心培育建設力度，打造高水平新型研發(fā)機構。推進縣域創(chuàng)新發(fā)展，培育建設一批創(chuàng)新型縣市。（三）完善以企業(yè)為主體的技術創(chuàng)新體系深入實施高新技術企業(yè)培育計

51、劃，促進各類創(chuàng)新要素向企業(yè)集聚，鼓勵企業(yè)加大研發(fā)投入，大力培育高新技術企業(yè)、科技型中小企業(yè)及“專精特新”企業(yè)，促進初創(chuàng)型成長性科創(chuàng)企業(yè)發(fā)展。實施科創(chuàng)動能“蓄積工程”，大力發(fā)展孵化基礎、創(chuàng)新工場、眾創(chuàng)空間等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺，加強共性技術平臺建設，培育一批知名科技服務機構，支持企業(yè)牽頭組建創(chuàng)新聯(lián)合體和知識產權聯(lián)盟，促進產業(yè)鏈上中下游、大中小企業(yè)融通創(chuàng)新。支持裝備首臺套、材料首批次、軟件首版次示范應用，探索首購首用風險補償制度。（四）健全創(chuàng)新體制機制全面優(yōu)化創(chuàng)新生態(tài)，加大研發(fā)投入，強化多主體協(xié)同、多要素聯(lián)動、多領域互動的系統(tǒng)性創(chuàng)新機制，推動項目、基地、人才、資金一體化配置，打造一流創(chuàng)新環(huán)境。探索落實關鍵

52、核心技術攻關新型舉國體制的衡陽模式，推動創(chuàng)新資源進一步聚焦。改進科技項目組織管理方式，實行“揭榜掛帥”等制度。實施科技成果轉化計劃，大幅提高本地轉化率，打通基礎研究到產業(yè)化的綠色通道。實施質量品牌提質行動，加強知識產權保護，鼓勵企業(yè)參與甚至主導國際、國家和行業(yè)標準制定。深化科研放權賦能，支持高校、科研機構擴大科研自主權，推動與更多“大院大所”“名校名企”合作共建新型研發(fā)機構。大力弘揚科學家精神和工匠精神，加大科技獎勵力度，完善科技獎勵制度。加強學風建設，做好科普工作，提升公民科學素養(yǎng)和創(chuàng)新意識。四、 項目選址綜合評價項目選址區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物。供電、供水可靠，給

53、、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)，所以，從項目選址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的項目選址選擇是科學合理的。第六章 建設方案與產品規(guī)劃一、 建設規(guī)模及主要建設內容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積59333.00（折合約89.00畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積101857.84。（二）產能規(guī)模根據(jù)國內外市場需求和xx投資管理公司建設能力分析，建設規(guī)模確定達產年產xxx套彩妝，預計年營業(yè)收入60900.00萬元。二、 產品規(guī)劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產工藝技術水平的

54、先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據(jù)人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。產品規(guī)劃方案一覽表序號產品（服務）名稱單位單價（元）年設計產量產值1彩妝套xx2彩妝套xx3彩妝套xx4.套5.套6.套合計xxx60900.00護膚品的功效屬性強，產品迭代速度較慢，注重基礎研究和配方更新。與護膚品相比，彩妝的時尚消費屬性更強，產品更新更快，主要是外觀的更新，因此研發(fā)投入較低。根據(jù)天眼查數(shù)據(jù)，護膚品牌薇諾娜/自然堂/夸迪的專利數(shù)量分別為132/355/

55、304件，其中發(fā)明專利超過半數(shù)，而彩妝品牌花西子/完美日記/珂拉琪的專利中，發(fā)明專利占比顯著較低。此外，彩妝品牌研發(fā)費用率較低，完美日記在2020年加大了研發(fā)投入，21Q1研發(fā)費用率為1.9%。第七章 建筑工程說明一、 項目工程設計總體要求（一）設計依據(jù)1、根據(jù)中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306-2015），擬建項目所在地區(qū)地震烈度為7度，本設計原料倉庫一、罐區(qū)、流平劑車間、光亮劑車間、化學消光劑車間、固化劑車間抗震按8度設防，其他按7度設防。2、根據(jù)擬建建構筑物用材料情況，所用材料當?shù)囟寄芙鉀Q。特殊建材（如：隔熱、防水、耐腐蝕材料）也可根據(jù)需要就地采購。3、施工過程中需要的的運輸、吊裝機械等均可在當?shù)亟鉀Q，可以滿足施工、設計要求。4、當?shù)亟ㄖ藴屎图夹g規(guī)范5、在設計中盡量優(yōu)先選用當?shù)氐胤綐藴蕡D集和技術規(guī)定，以及省標、國標等，因地制宜、方便施工。（二）建筑設計的原則1、應遵守國家現(xiàn)行標準、規(guī)范和規(guī)程，確保工程安全可靠、經(jīng)濟合理、技術先進、美觀實用。2、建筑設計應充分考慮當?shù)氐淖匀粭l件，因地制宜，積極結合當?shù)氐牟牧?、構件供應和施工條件，采用新技術、新材料