智慧園區(qū)數(shù)融通-數(shù)字化賦能運營管理平臺解決方案

1、智慧園區(qū)“數(shù)融通”數(shù)字化賦能運營管理平臺解決方案PART01概述Project overviewWhy：要打造什么樣的數(shù)字化智慧園區(qū)？建設(shè)背景【品牌】地案名已確認(rèn)為“電建智匯城”，項目開發(fā)用地面積為680畝，預(yù)計總投資260億元。【意義】項目作為新區(qū)首批市場化項目中的1號地塊，是新區(qū)建設(shè)的橋頭堡，承載著重要的歷史使命，將成為新時代高質(zhì)量發(fā)展的標(biāo)桿。【功能】電建智匯城主要業(yè)態(tài)包含辦公、商業(yè)、酒店、公寓等，本片區(qū)在投入運營到起步區(qū)建成前，將是容東片區(qū)城市功能最為集中，產(chǎn)業(yè)和生活配套類業(yè)態(tài)最為豐富的區(qū)域，商務(wù)、商業(yè)和生活配套功能充分聚集，建成后意向引入北京非首都功能疏解機構(gòu)、其他總部企業(yè)、各類行業(yè)協(xié)

2、會、專業(yè)服務(wù)企業(yè)、科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)機構(gòu)、孵化器、新區(qū)鼓勵和引導(dǎo)發(fā)展的其他企業(yè)。業(yè)態(tài)面積占比容東1#地塊業(yè)態(tài)總建筑面積（）規(guī)模占比商業(yè)12422810.1%辦公93282675.5%酒店600004.9%公寓701175.7%住宅198831.6%其他290002.3%總計：1,236,054項目建設(shè)需求分析酒店業(yè)態(tài)辦公業(yè)態(tài)公寓&住宅業(yè)態(tài)智慧安防智慧巡更報警中心入侵報警消防報警視頻AI電梯管理智慧物聯(lián)環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)聯(lián)動樓宇自控照明管理機房環(huán)控地下管網(wǎng)智慧通行溫度檢測會議通行停車管理人臉識別門禁管理訪客預(yù)約租賃管理訪客權(quán)限自動工單住戶檔案智能巡檢自助登記商業(yè)&展館業(yè)態(tài)數(shù)智物業(yè)平臺數(shù)字孿生、園區(qū)服務(wù)平臺智

3、能、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施數(shù)據(jù)中心云底座物聯(lián)網(wǎng)平臺大數(shù)據(jù)平臺CIM+BIM平臺AI平臺+AI助手API平臺智慧安防智慧巡更報警中心入侵報警消防報警視頻AI電梯管理智慧物聯(lián)環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)聯(lián)動樓宇自控照明管理機房環(huán)控地下管網(wǎng)智慧通行溫度檢測會議通行停車管理人臉識別門禁管理訪客預(yù)約數(shù)智運維自助登記支付需求自動工單入住管理智能巡檢自助登機智慧安防智慧巡更報警中心入侵報警消防報警視頻AI電梯管理智慧物聯(lián)環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)聯(lián)動樓宇自控照明管理機房環(huán)控地下管網(wǎng)智慧通行溫度檢測會議通行停車管理人臉識別門禁管理訪客預(yù)約租賃管理會議管理自動工單共享辦公智能巡檢商務(wù)訪客智慧安防智慧巡更報警中心入侵報警消防報警視頻AI電梯管理智慧物聯(lián)環(huán)境

4、監(jiān)測系統(tǒng)聯(lián)動樓宇自控照明管理機房環(huán)控地下管網(wǎng)智慧通行溫度檢測會議通行停車管理人臉識別門禁管理訪客預(yù)約租賃管理展會營銷自動工單數(shù)字展廳智能巡檢展會報告行程安排住客管理酒店餐飲數(shù)智運維辦公資產(chǎn)云打印辦公樓租酒店管理會議宴會酒店資產(chǎn)智慧考勤數(shù)字商務(wù)線上合約數(shù)智運維自助費用公寓物業(yè)費用催繳用戶權(quán)限住戶服務(wù)車庫管理數(shù)智運維商業(yè)交流商業(yè)活動商鋪管理銷售機會對接客流分析信息精準(zhǔn)推送 基于電建智匯城的物理空間定位及功能需求，進(jìn)行歸類總結(jié)，得出結(jié)論，電建智匯城數(shù)智物業(yè)平臺重要4大場景：酒店業(yè)態(tài)、辦公業(yè)態(tài)、公寓&住宅業(yè)態(tài)、商業(yè)&展館業(yè)態(tài)；未來可根據(jù)實際需求增加更多場景。辦公酒店公寓辦公商業(yè)展廳酒店公寓辦公酒店商業(yè)

5、*紅框內(nèi)為啟動階段的重點，綠色為業(yè)態(tài)差異化傾力打造人本化、低碳化、數(shù)字化的智慧園區(qū)業(yè)主運營者園區(qū)用戶園區(qū)管理員舒適辦公環(huán)境人身資產(chǎn)安全多媒體通信統(tǒng)一架構(gòu)平臺符合未來信息化發(fā)展趨勢園區(qū)發(fā)展具有持續(xù)生命力平安園區(qū)智慧管控應(yīng)急聯(lián)動AI人本化、低碳化、數(shù)字化傾力打造人本化、低碳化、數(shù)字化的智慧園區(qū)個人數(shù)字畫像園區(qū)數(shù)字畫像企業(yè)數(shù)字畫像目的：CIM助力打造人本化、生態(tài)化的數(shù)字孿生社區(qū)空間管理依托三維空間服務(wù)，對商業(yè)場所等進(jìn)行 商業(yè)業(yè)態(tài)管理IOT設(shè)備可視化管理利用三維空間基底，實現(xiàn)能耗、消防、 安防等IOT設(shè)備的可視化日常監(jiān)管空間導(dǎo)航面向無人車、室內(nèi)交通等場景，提 供三維空間數(shù)據(jù)導(dǎo)航等服務(wù)CIM平臺匯聚BI

6、M等數(shù)據(jù)全程提供三維數(shù)字孿生服務(wù)智慧服務(wù)平臺依托產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟持續(xù)提供豐富落地的場景解決方案CIM+BIM與數(shù)智物業(yè)融合城市建設(shè)的過程中，CIM通過BIM、三維GIS、大數(shù)據(jù)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)（IoT）、智能化等先進(jìn)數(shù)字技術(shù)，同步形成與實體園區(qū)“孿生”的數(shù)字園區(qū)，實現(xiàn)園區(qū)從規(guī)劃、建設(shè)到管理的全過程、全要素、全方位的數(shù)字化、在線化和智能化，改變城市面貌，重塑城市基礎(chǔ)設(shè)施。視頻監(jiān)控+BIM+CIM+GIS+AI助手服務(wù)智慧路燈+BIM+CIM+GIS+AI助手服務(wù)智慧停車+BIM+CIM+GIS+AI助手服務(wù)智慧能耗+BIM+CIM+GIS+AI助手服務(wù)PART02建設(shè)框架Project construc

7、tion frameworkWhy：數(shù)字化的智慧園區(qū)整體框架怎么設(shè)計更符合未來發(fā)展需求？數(shù)智物業(yè)的理解傳統(tǒng)園區(qū)的信息化往往是孤立的煙囪式子系統(tǒng)建設(shè)，數(shù)據(jù)不互通，業(yè)務(wù)難融合，長期面臨著服務(wù)體驗差、綜合安防弱、運營效率低、管理成本高、業(yè)務(wù)創(chuàng)新難等痛點?？萍即蚱苽鹘y(tǒng)的僵局，利用數(shù)據(jù)、連接、賦能的創(chuàng)新方式，使園區(qū)孤立的數(shù)據(jù)、萬物連接通信互聯(lián)互通，賦能數(shù)字園區(qū)應(yīng)用、賦能數(shù)字園區(qū)經(jīng)濟(jì)、賦能數(shù)字園區(qū)AI智能、賦能CIM平臺匯聚BIM等數(shù)據(jù)全程提供三維數(shù)字孿生服務(wù)智慧服務(wù)等；智慧物業(yè)垂直子系統(tǒng)，孤島林立數(shù)智物業(yè)數(shù)據(jù)聯(lián)接、數(shù)據(jù)融合、數(shù)字賦能AI賦能科技“數(shù)融通”-數(shù)字化賦能運營管理平臺采用1個AI管理平臺、4個

8、數(shù)智中心、9+N應(yīng)用模塊實現(xiàn)對“雄安電建智匯城”建設(shè)數(shù)字賦能；融合賦能CIM賦能物聯(lián)賦能數(shù)智物業(yè)整體框架智慧空間智慧硬件智慧應(yīng)用智慧融合智能物聯(lián)智能感知智能識別數(shù)據(jù)融合資流共享智能分析智能助手?jǐn)?shù)字賦能智能協(xié)同CIM平臺BIM平臺數(shù)據(jù)分析數(shù)智物業(yè)平臺核心“數(shù)融通”-數(shù)字化賦能運營管理平臺是由智慧園區(qū)物聯(lián)集成中心、智慧園區(qū)數(shù)字融合中心、智慧園區(qū)賦能應(yīng)用中心、智慧園區(qū)AI智能應(yīng)用中心組成；CIM+BIM應(yīng)用中心CIM平臺匯聚BIM等數(shù)據(jù)全程提供三維數(shù)字孿生服務(wù)智慧服務(wù)平臺依托產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟 持續(xù)提供豐富落地的數(shù)智物業(yè)場景解決方案；智慧園區(qū)物聯(lián)集成中心將智能設(shè)備及系統(tǒng)整合至園區(qū)內(nèi)部運營平臺，對數(shù)據(jù)統(tǒng)一監(jiān)管，

9、綜合安防、便捷通行人員+車輛)、設(shè)施管理、資產(chǎn)管理、環(huán)境空間、LOC園區(qū)智能運營中心等信息化設(shè)備API數(shù)據(jù)對接；智慧園區(qū)數(shù)字融合中心以基于云計算的公共服務(wù)平臺為載體，整合園區(qū)內(nèi)外資源，為園企提供豐富、便捷的服務(wù)，協(xié)助企業(yè)之間實現(xiàn)資流共享，充分體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的拉動力量，讓限區(qū)的發(fā)展動力題充沛；智慧園區(qū)AI賦能應(yīng)用中心以“互聯(lián)網(wǎng)+智慧園區(qū)管理”為理念，結(jié)合”云、智、大、物、移、“AI智能”六項新技術(shù)，基于統(tǒng)一平臺，將園區(qū)從辦公協(xié)作到招商引資、工程項目、物業(yè)管理、產(chǎn)業(yè)分析、項目孵化等業(yè)務(wù)實現(xiàn)信息化、一體化管理。PART03項目功能規(guī)劃Project function planningWhy：打造數(shù)字化的

10、智慧園區(qū)規(guī)劃注意哪些重點？項目總體功能規(guī)劃|數(shù)智物業(yè)特色場景 基于電建智匯城的物理空間定位及功能需求，進(jìn)行歸類總結(jié)，得出結(jié)論，電建智匯城”數(shù)智物業(yè)特色場景一期重要4大場景：智慧安防、智慧物聯(lián)、智慧通行、智慧運維；未來可根據(jù)實際需求增加更多場景。數(shù)字孿生、社區(qū)、園區(qū)/數(shù)字政府服務(wù)平臺智能、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施數(shù)據(jù)中心云底座物聯(lián)網(wǎng)平臺大數(shù)據(jù)平臺CIM+BIM平臺AI平臺+AI助手API平臺智慧通行“數(shù)融通”-數(shù)字化賦能運營管理平臺智慧運維AI人工智能動態(tài)分析&預(yù)警領(lǐng)導(dǎo)大屏駕駛艙可視化呈現(xiàn)智慧物聯(lián)智慧安防物聯(lián)集成智慧巡更報警中心入侵報警消防報警視頻AI電梯管理數(shù)字融合巡更數(shù)據(jù)系統(tǒng)聯(lián)動數(shù)據(jù)入侵報警數(shù)據(jù)消防數(shù)據(jù)監(jiān)控

11、數(shù)據(jù)電梯數(shù)據(jù)數(shù)智賦能應(yīng)用安防態(tài)勢分析CIM+安防應(yīng)用BIM+安防應(yīng)用AI助手安防應(yīng)用物聯(lián)集成環(huán)境監(jiān)測其他物聯(lián)樓宇自控照明管理機房環(huán)控地下管網(wǎng)數(shù)字融合環(huán)境數(shù)據(jù)系統(tǒng)聯(lián)動數(shù)據(jù)自控數(shù)據(jù)照明數(shù)據(jù)機房環(huán)控數(shù)據(jù)地下管網(wǎng)數(shù)據(jù)數(shù)智賦能應(yīng)用傳感態(tài)勢分析CIM+物聯(lián)展示BIM+物聯(lián)展示AI助手與物聯(lián)通行集成溫度檢測會議預(yù)約停車管理人臉識別門禁管理訪客預(yù)約數(shù)字融合溫度數(shù)據(jù)會議數(shù)據(jù)停車數(shù)據(jù)人臉數(shù)據(jù)門禁數(shù)據(jù)訪客數(shù)據(jù)數(shù)智賦能應(yīng)用通行數(shù)據(jù)分析CIM+通行展示BIM+通行展示AI助手與通行AI人工智能動態(tài)分析&預(yù)警領(lǐng)導(dǎo)大屏駕駛艙可視化呈現(xiàn)AI人工智能動態(tài)分析&預(yù)警領(lǐng)導(dǎo)大屏駕駛艙可視化呈現(xiàn)運維集成租賃管理用戶權(quán)限工單管理物業(yè)管理

12、智能巡檢檔案管理數(shù)字融合租賃數(shù)據(jù)用戶數(shù)據(jù)工單數(shù)據(jù)物業(yè)數(shù)據(jù)巡檢數(shù)據(jù)檔案數(shù)據(jù)數(shù)智賦能應(yīng)用運維數(shù)據(jù)分析CIM+運維展示BIM+運維展示AI助手與運維AI人工智能動態(tài)分析&預(yù)警領(lǐng)導(dǎo)大屏駕駛艙可視化呈現(xiàn)智慧安防應(yīng)用場景數(shù)字化賦能運營管理平臺視頻監(jiān)控車輛卡口入侵報警消防報警電梯管理協(xié)議統(tǒng)一數(shù)據(jù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一數(shù)據(jù)共享數(shù)據(jù)價值安防設(shè)備監(jiān)測禁區(qū)入侵監(jiān)測高密度人群監(jiān)測煙火識別監(jiān)測非法行為監(jiān)測人工智能與機器學(xué)習(xí)場景要素配置:安防設(shè)備+CIM+BIM+AI助手軟件系統(tǒng) ；場景終端平臺大屏端+WEB端+移動端場景服務(wù)對象：公共物聯(lián)集成中心數(shù)融合中心CIM+BIM應(yīng)用中心AI賦能應(yīng)用中心安防警戒能力提升、安全防護(hù)與響應(yīng)能力

13、提升、安防設(shè)備全生命周期管理物理基礎(chǔ)接口對接數(shù)字、協(xié)議融合數(shù)據(jù)CIM+BIM基礎(chǔ)對接AI賦能、數(shù)據(jù)分析智慧安防-視頻監(jiān)控應(yīng)用場景疫情防控監(jiān)控安保人員及時處理，該事件已經(jīng)得到及時處理AI智能助手園區(qū)正門發(fā)現(xiàn)一位體溫異常的人員態(tài)勢感知、視頻巡邏、視頻周界、車輛管理、無感通行、黑/白名單管理、疫情防控等應(yīng)用場景。24小時值班，及時記錄、應(yīng)答處理內(nèi)外部需求智慧安防-消防應(yīng)用場景AI智能助手自煙感報警逃生路線推送消安一體化，掌握第一手現(xiàn)場視頻，以便制定合理補救措施7*24小時AI智能無人值守，可視化和立體化聯(lián)動告警定位指定樓層、精確掌握告警位置，及時處理告警任務(wù)平站結(jié)合，提升應(yīng)急處突能力管理者事故推送2

14、4小時值班，及時記錄、應(yīng)答處理內(nèi)外部需求智慧安防-外圍入侵報警應(yīng)用場景園區(qū)圍墻建設(shè)入侵報警系統(tǒng)如下：1.園區(qū)周界：主要防范非法人員的翻墻入侵、越界作案。2.園區(qū)室外區(qū)域?qū)崿F(xiàn)園區(qū)非法入侵報警聯(lián)動，并實現(xiàn)與視頻監(jiān)控報警聯(lián)動機制；3.園區(qū)監(jiān)控指揮中心：設(shè)置于園區(qū)消控室，實現(xiàn)對系統(tǒng)的集中統(tǒng)一管理。園區(qū)消控室室外入侵報警系統(tǒng)報警局域定位&告警提示智慧安防-室內(nèi)入侵報警應(yīng)用場景園區(qū)值班室、崗哨、居民樓、貴重物品室等重要區(qū)域設(shè)置雙鑒探測器。當(dāng)防區(qū)發(fā)生情況后，系統(tǒng)立即報警，數(shù)融通平臺立即定位至該區(qū)域，并通過平臺報警響應(yīng)（平臺值班告警、值班警鈴告警），值班安保人員立即前往處理現(xiàn)場。報警局域定位&告警提示智慧安防

15、-安保巡更應(yīng)用場景巡邏機器人巡更管理巡更管理安保人員巡更軌跡、巡更記錄、自動巡更排班智慧安防-一卡通應(yīng)用場景一卡通應(yīng)用界面智慧物聯(lián)應(yīng)用場景數(shù)字化賦能運營管理平臺樓宇自控機房環(huán)控環(huán)境監(jiān)測能耗監(jiān)測照明監(jiān)測協(xié)議統(tǒng)一數(shù)據(jù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一數(shù)據(jù)共享數(shù)據(jù)價值能耗告警監(jiān)測用電量預(yù)測環(huán)境信息監(jiān)測設(shè)備運行監(jiān)測物聯(lián)設(shè)備全生命周期管理場景要素配置:物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備+CIM+BIM+AI助手軟件系統(tǒng) ；場景終端平臺大屏端+WEB端+移動端場景服務(wù)對象：公共物聯(lián)集成中心數(shù)融合中心CIM+BIM應(yīng)用中心AI賦能應(yīng)用中心落實節(jié)能減排、兼容多種傳感器、多協(xié)議組網(wǎng)、提高物聯(lián)設(shè)備管理效率物理基礎(chǔ)接口對接數(shù)字、協(xié)議融合數(shù)據(jù)CIM+BIM基礎(chǔ)對

16、接AI賦能、數(shù)據(jù)分析智慧物聯(lián)-能耗管理應(yīng)用場景能耗賬單生成用戶通過移動&PC管理端：余額查詢+賬單季度、年度能耗比分析在線小助手可實現(xiàn)自動繳費、查詢、能耗比，解放雙手；物業(yè)設(shè)定AI完成水電表自動按時采集，自動生產(chǎn)賬單自動催繳服務(wù)、信息提醒、繳費提醒；通過數(shù)據(jù)采集，后臺數(shù)據(jù)分析， 生成可視化報表的同時，能夠 根據(jù)使用者的指令提供相應(yīng)的 實時園區(qū)信息。R人性化的互動體驗智慧物聯(lián)-環(huán)境管理應(yīng)用場景感器監(jiān)測數(shù)據(jù)通過通信控制設(shè)備傳送到云平臺，實現(xiàn)實時對PM2.5、PM10、噪聲、溫度、濕度等數(shù)據(jù)的自動采集、分析以及存儲。管理人員可通過平臺查詢分析實時和歷史的環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)、告警提示、告警推送等；AI智慧小

17、助手智慧物聯(lián)-智慧用電應(yīng)用場景用電安全物聯(lián)網(wǎng)平臺剩余電流互感器配電室、配電箱園區(qū)電氣設(shè)備多、覆蓋位置廣，需要及時排查隱患，降低火災(zāi)風(fēng)險，通過智慧用電系統(tǒng)實時監(jiān)測電氣系統(tǒng)的電線溫度、剩余電流、電流、電壓等信息，發(fā)生異常情況自動報警，提醒消防安全管理人員及時查看與整改。智慧物聯(lián)-固定資產(chǎn)管理應(yīng)用場景結(jié)合園區(qū)無線網(wǎng)+ZigBee+藍(lán)牙二合一融合通信覆蓋利用移動應(yīng)用，資產(chǎn)管理人員可以掃描資產(chǎn)標(biāo)簽；便于識別、部署和數(shù)據(jù)捕獲；固定貴重資產(chǎn)移動記錄，區(qū)域范圍告警；人性化的互動體驗智慧通行應(yīng)用場景數(shù)字化賦能運營管理平臺停車管理門禁管理訪客預(yù)約會議預(yù)約溫度監(jiān)測協(xié)議統(tǒng)一數(shù)據(jù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一數(shù)據(jù)共享數(shù)據(jù)價值智慧線上預(yù)約

18、訪客信息記錄數(shù)據(jù)行為軌跡分析，權(quán)限控制智慧泊車記錄，無感通行智慧通行設(shè)備全生命周期管理場景要素配置:通行設(shè)備+CIM+BIM+AI助手軟件系統(tǒng) ；場景終端平臺大屏端+WEB端+移動端場景服務(wù)對象：公共物聯(lián)集成中心數(shù)融合中心CIM+BIM應(yīng)用中心AI賦能應(yīng)用中心安防警戒能力提升、提高通行效率與便捷性、安防設(shè)備全生命周期管理物理基礎(chǔ)接口對接數(shù)字、協(xié)議融合數(shù)據(jù)CIM+BIM基礎(chǔ)對接AI賦能、數(shù)據(jù)分析智慧通-車行應(yīng)用場景便捷通行+車輛管理停車服務(wù)提前預(yù)約、充電樁查詢實時查看剩余車位AI 助手通過助手智慧尋車位、停車引導(dǎo)、停車誘導(dǎo)尋車無感通行提前預(yù)約、余位查詢、停車引導(dǎo)、繳費、包月服務(wù)24小時值班，及時

19、記錄、應(yīng)答處理內(nèi)外部需求區(qū)域顯示終端視頻車位檢測終端綜合余位顯示終端智慧通-人行應(yīng)用場景便捷通行+應(yīng)用權(quán)限便捷通行+ 人員通行24小時值班，及時記錄、應(yīng)答處理內(nèi)外部需求訪客訪客申請，獲取入園門禁、梯控權(quán)限暢通無阻AI 助手通過助手智慧申請，獲取入園門禁、梯控權(quán)限人臉識別刷卡出入人證對比二維碼識別多重驗證方式：刷卡、密碼、指紋、人臉、NFC、二維碼智慧運維應(yīng)用場景數(shù)字化賦能運營管理平臺租賃管理物業(yè)管理招商管理工單管理客戶管理協(xié)議統(tǒng)一數(shù)據(jù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一數(shù)據(jù)共享數(shù)據(jù)價值數(shù)智化管理分析園區(qū)移動結(jié)算智能服務(wù)協(xié)同辦公園圈APP數(shù)據(jù)園區(qū)社區(qū)場景要素配置:運維設(shè)備+CIM+BIM+AI助手軟件系統(tǒng) ；場景終端平

20、臺大屏端+WEB端+移動端場景服務(wù)對象：公共物聯(lián)集成中心數(shù)融合中心CIM+BIM應(yīng)用中心AI賦能應(yīng)用中心人力成本降低、提高工作效率、降低設(shè)備維護(hù)成本、延長設(shè)備生命周期物理基礎(chǔ)接口對接數(shù)字、協(xié)議融合數(shù)據(jù)CIM+BIM基礎(chǔ)對接AI賦能、數(shù)據(jù)分析智慧運維-四化運維建設(shè)應(yīng)用場景提升園區(qū)在業(yè)界的知名度、影響力，由跟從到引領(lǐng)；提升競爭通過平臺B2B，O2O模式，引導(dǎo)、幫助企 盈利模式 業(yè)找到新突破口 ；企業(yè)擴展現(xiàn)在以及未來，均能滿足園區(qū)內(nèi)企 基礎(chǔ)引流 業(yè)的需求，如足不出戶辦理事務(wù)等；服務(wù)提升成熟的運營經(jīng)驗，確保能夠如期實現(xiàn)園區(qū)愿景；運維成熟無處不在的盈利點，打破固有的盈利模式，實現(xiàn)新增長點；盈利模式以先期

21、內(nèi)部瀏覽為契機，通過用戶積累，最終服務(wù)于更廣的層面；基礎(chǔ)引流智慧運維-設(shè)備設(shè)施管理應(yīng)用場景人性化的互動體驗設(shè)施管理設(shè)施信息管理設(shè)施事件告警設(shè)施故障告警歷史故障查詢AI智慧助手轉(zhuǎn)發(fā)告警信息給值班和維護(hù)人員，形成自動維護(hù)生態(tài)閉環(huán)智慧運維-智慧會議管理應(yīng)用場景預(yù)訂會議室1發(fā)起會邀2自動通知3綜合屏顯示4預(yù)訂屏顯示5會議簽到6會中智能7散會簽出8通過會議室管理系統(tǒng)，進(jìn)行會議室的查詢、預(yù)訂、退訂、轉(zhuǎn)贈等操作編輯議題、參會人、時間等信息后，發(fā)送會邀與郵件系統(tǒng)、內(nèi)網(wǎng)即時通訊系統(tǒng)聯(lián)動，系統(tǒng)自動推送通知與會人及會服，公共綜合信息屏幕接收推送消息，展示全局最新的會議室使用情況會議室門口預(yù)訂屏幕顯示預(yù)訂信息?？蛇M(jìn)行

22、簽入、簽出、會議室日程查詢等功能簽到動作，觸發(fā)會議室智能中控啟動，自動執(zhí)行預(yù)設(shè)場景，聯(lián)動室內(nèi)電氣設(shè)備開會中，智能中控自動調(diào)節(jié)室內(nèi)電氣設(shè)備滿足會議環(huán)境、設(shè)備要求，同時支持人工操作和語音交互。臨時延時、即時通訊等，也可由通過智能中控散會簽出會議室，智能中控自動進(jìn)行室內(nèi)收尾清潔、設(shè)備休眠節(jié)能等操作，系統(tǒng)釋放會議室，以便下次預(yù)訂使用。智慧會議管理會議室門口設(shè)置顯示平板，會議室預(yù)訂成功，顯示預(yù)訂信息會議室內(nèi)設(shè)備管控，比如電腦、投影儀、麥克風(fēng)等設(shè)備自主設(shè)置會議室管理規(guī)則：比如預(yù)訂規(guī)則、計費規(guī)則、離場規(guī)則等會議室數(shù)據(jù)統(tǒng)計：比如會議室預(yù)訂情況、平均使用時長、空置率等。為公司管理提供決策會議室、展廳、宴會廳、報

23、告廳智慧運維-移動化管理應(yīng)用場景區(qū)別于傳統(tǒng)的設(shè)備運維狀況查看方式，通過移動辦公，手機端監(jiān)控，信息發(fā)布，電子巡更，實時診斷預(yù)警等方式，打造運維管理的新方式，實現(xiàn)運維管理輕量化，運維服務(wù)更及時有效，實現(xiàn)減人增效，實時管理。信息發(fā)布電子巡更實時維修移動辦公移動監(jiān)控移動智慧運維管理平臺智慧運維-智慧餐飲管理應(yīng)用場景能耗賬單生成R稱重計費解決方案，保留自助餐便利、菜式豐富的優(yōu)待點，同樣避免食物浪費通過平臺進(jìn)行餐飲預(yù)約，減少排隊時間，到點就餐，飲食建議、就餐健康分析智能推送；取餐結(jié)束后通過平臺自助結(jié)算智慧運維-敏捷招商應(yīng)用場景新聞資訊要聞發(fā)布、招商信息發(fā)布、園區(qū)活動圈子動態(tài)、活動組織、特定信息推送、AI小

24、助手自動查詢和推送操作，解放雙手?；鶎觿討B(tài)形成園區(qū)用戶交流“圈子”，分享每天心情，也可以發(fā)布和推廣自己群團(tuán)最新動態(tài)等信息。招商服務(wù)招商活動信息AI小助手聯(lián)動招商信息推送資訊轉(zhuǎn)發(fā)與分享智慧運維-敏捷招商分析應(yīng)用場景敏捷招商智能分析界面將展示月、季度、年招商數(shù)據(jù)，并根據(jù)時間點和情況做出直觀分析數(shù)據(jù)報告智慧運維-租賃剖面圖應(yīng)用場景租房主頁面租賃剖面圖圖形化展示房在線了解房源信息在線360度漫游看房AI小助手自動預(yù)約小助手自動搜商鋪CIM園區(qū)直觀展示BMI園區(qū)導(dǎo)覽到期時間短信通知服務(wù)號模版消息通知合同簽約情況查詢租房信息商鋪園區(qū)商鋪三維在線看房智慧運維-入駐&合同管理應(yīng)用場景合同模板入駐申請合同管理合

25、同管理：合同草擬、簽訂、生效、續(xù)簽、作廢、到期失效等合同全生命周期管理將您瑣碎的工作整合起來，合同無紙、辦公效率提升、可視化分析;合同模版：對常規(guī)個人合同、企業(yè)合同進(jìn)行模版化管理，便于招商管理人員簽訂合同時直接使用;智慧運維-入駐管理應(yīng)用場景智慧運維-裝修管理應(yīng)用場景裝修須知AI智慧助手幫助園區(qū)對剛?cè)腭v企業(yè)需要啟動施工裝修的采取備案管理，企業(yè)必須通過裝修備案子系統(tǒng)發(fā)起裝修備案申請，經(jīng)物業(yè)審核批準(zhǔn)后獲得裝修備案許可證二維碼后方可啟動裝修施工；裝修備案申請獲得批準(zhǔn)裝修辦理流程AI助手實時跟隨服務(wù)智慧運維-高效辦公應(yīng)用場景報修服務(wù)送水服務(wù)保潔服務(wù)數(shù)字化自動定位地址以及設(shè)備詳情，一鍵式提交報修、保潔、送水等服務(wù)，為園區(qū)的企業(yè)人員或管理人員提供便捷。AI小助手服務(wù)智慧運維-其他增值服務(wù)應(yīng)用場景財稅服務(wù)金融服務(wù)法律服務(wù)AI小助手服務(wù)智慧運維-其他增值服務(wù)應(yīng)用場景能耗賬單生成R團(tuán)購服務(wù)培訓(xùn)活動疫情防控垃圾分類智慧運維-其他增值服務(wù)應(yīng)用場景員工查詢企業(yè)查詢車輛查詢文明創(chuàng)建智慧運營中心|智慧運維可視化界面智慧運營中心|智慧運維可視化界面園區(qū)可視化的集成管理中心通過數(shù)據(jù)融合可視化引擎，為園區(qū)管理者提供三維的交互管理方式，通過具體到樓棟，樓層區(qū)塊的三