標(biāo)準(zhǔn)范文模板案例-可研評(píng)審報(bào)告-小學(xué)

1、目錄 TOC o 1-5 h z 一、工程概況1二、評(píng)估依據(jù)2對(duì)立項(xiàng)批復(fù)執(zhí)行情況評(píng)估意見3工程建設(shè)背景和必要性評(píng)估意見5需求分析論證評(píng)估意見6工程選址和建設(shè)條件評(píng)估意見11七、工程技術(shù)方案評(píng)估意見12節(jié)能論證評(píng)估意見20環(huán)境保護(hù)工程評(píng)估意見22十、工程管理及實(shí)施計(jì)劃評(píng)估意見24十一、招標(biāo)方案評(píng)估意見26十二、投資估算及資金籌措評(píng)估意見27十三、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)評(píng)估意見28十四、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)估意見29十五、評(píng)估結(jié)論意見與建議30附件1估算總表31附件2專家意見答復(fù)32生活服務(wù)用房466215538中教職工單身宿舍333600.61108333 + 30X60+0.6 = 1108m?午托用房194

2、7600.664901947 4-30X604- 0.6=6490m2教工與學(xué)生食堂1812600.6604018124-30 X 604-0.6=6040m2廁所570600.61900570 4- 30 X 60 4-0.6=1900m22）停車位根據(jù)南寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2011）（以下簡稱規(guī)定）測(cè) 算：本工程應(yīng)配建停車位數(shù)量為：機(jī)動(dòng)車 2700100X 1.5+5594.44- 100+22330.874- 100=319 輛；自行車 27004- 100X 10=270 輛。3）運(yùn)動(dòng)場根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，完全小學(xué)應(yīng)配置300m環(huán)形跑道，籃（排）球場各4 個(gè)。所以，本工程擬建設(shè)300m環(huán)形

3、跑道（內(nèi)設(shè)足球場），建設(shè)籃（排） 球場4+4=8個(gè)。4、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模表根據(jù)上述測(cè)算，本工程主要建設(shè)內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表工程單位數(shù)量備注總用地面積肝62650.63約合93.98畝規(guī)劃凈用地面積m162650.63約合93.98畝總建筑面積m256941.85地上建筑面積m142160.33計(jì)容建筑面積m299XXX工程咨詢中心9工程單位數(shù)量備注其中行政及綜合教學(xué)樓23823.67其中行政樓&圖書綜合樓m17885.871#教學(xué)樓（含普通教室、專用教室）m29930.442#教學(xué)樓（含普通教室、專用教室）ma6007.36教職工宿舍及學(xué)生午托用房m29160.45食堂&風(fēng)雨操場m25469

4、.87門衛(wèi)室ma80.00地上不計(jì)容建筑面積m23626.34地下室建筑面積m214781.52建筑占地面積m111499.56田徑場面積m29620.001個(gè)籃球場及排球場面積ma3576.004+4個(gè)道路面積m27329.73鋪地面積m311234.15圍墻周長m942.00建筑密度%18.36%容積率一0.62綠化面積m221927.89綠地率%35.00%機(jī)動(dòng)車停車位輛411非機(jī)動(dòng)車停車位輛270評(píng)估認(rèn)為：經(jīng)核查，金侖路小學(xué)可行性研究報(bào)告（修訂本）充分 研究了南寧市青秀區(qū)教育資源開展現(xiàn)狀，根據(jù)現(xiàn)狀及缺口進(jìn)行了二塘片 區(qū)教育資源需求預(yù)測(cè)，根據(jù)預(yù)測(cè)結(jié)果，結(jié)合南寧市普通中小學(xué)校校舍 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

5、（南發(fā)改201323號(hào)）及南寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2011） 等進(jìn)行了本工程建設(shè)規(guī)模（包括各功能用房、停車位、運(yùn)動(dòng)場等規(guī)模） 的論證，得出論證結(jié)果符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定的要求，符合本工程實(shí)際需1010XXX工程咨詢中心 求，本局部內(nèi)容較為合理。六、工程選址和建設(shè)條件評(píng)估意見1、工程選址本工程選址位于南寧市水顏嶺路北側(cè)，二塘中路東側(cè)。根據(jù)現(xiàn)場踏 勘資料顯示，工程場地現(xiàn)狀為待建設(shè)用地。2、建設(shè)條件(1 )地震防治根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50()U.201()附錄A和中國地震動(dòng) 參數(shù)區(qū)劃圖(GB18306-2015),本工程所在地南寧市的抗震防烈度為7 度，抗震設(shè)防類別按抗震分類標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)劃為乙類，設(shè)

6、計(jì)基本計(jì)算加速度分 區(qū)為0.10g區(qū)，工程所在地及附近無活動(dòng)斷裂通過，區(qū)域穩(wěn)定性好。(2)施工條件本工程擬建地點(diǎn)位于南寧市內(nèi)，交通便利，建設(shè)所需要的主要材料 為磚、水泥、河沙、石子、石灰等，均可在當(dāng)?shù)刭徺I。木材、鋼材均由當(dāng) 地建材市場充足供應(yīng)，可滿足工程建設(shè)的需要。(3)公共設(shè)施條件1)供水周邊供水管網(wǎng)已完善，能滿足施工期間使用和生活、消防用水需要; 給水水質(zhì)應(yīng)符合國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2)排水本工程污水由管道收集后經(jīng)現(xiàn)有的污水處理系統(tǒng)初步處理到達(dá)污1111XXX工程咨詢中心水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB 8978J996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入城市污水管網(wǎng)。3）供電條件周邊供電設(shè)施齊備，容量充足，可滿足本工

7、程用電要求。本工程用地的供水、排水、電訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施己建設(shè)完善，可滿 足 本規(guī)劃用地的基礎(chǔ)設(shè)施的配套建設(shè)要求。評(píng)估認(rèn)為：金侖路小學(xué)可行性研究報(bào)告（修訂本）闡述了工程選 址地，并附規(guī)劃圖及衛(wèi)星圖；根據(jù)工程選址所在地，論證了工程建設(shè)條 件，包括自然條件、施工條件、公共設(shè)施條件等，論證較為切合實(shí)際， 工程建設(shè)條件較為充分，本局部內(nèi)容合理可行。七、工程技術(shù)方案評(píng)估意見1、建設(shè)方案（1）總平面設(shè)計(jì)首先把教學(xué)區(qū)的主要用房布置在基地的中心區(qū)，既交通便捷又自成 一區(qū)。西南端設(shè)置運(yùn)動(dòng)場地，既充分利用地形又不會(huì)對(duì)建筑造成日照上 的遮擋。小學(xué)主入口設(shè)于二塘中路上，位于整個(gè)地塊的中央，并在主入口處 設(shè)置了一個(gè)入口前

8、廣場，方便師生的日常疏散及舉辦集會(huì)活動(dòng)。次入口 設(shè)置在地塊北端，和二塘東里相接，主要服務(wù)于教學(xué)辦公綜合區(qū)及滿足 臨時(shí)疏散需要。在整體上基地兩面臨街，兩個(gè)入口分設(shè)于基地西側(cè)和北側(cè)，與城市 道路連接。入口前廣場順直相通的是綜合教學(xué)樓。其中綜合教學(xué)樓由連 廊圍合而成，底層架空作為集散人群的分流空間。風(fēng)雨操場與室外運(yùn)動(dòng)1212XXX工程咨詢中心 場緊密相鄰。(2)交通組織設(shè)計(jì)在二塘中路和二塘東里上設(shè)學(xué)校人行出入口和車行入口，做到人車 分流。校園內(nèi)設(shè)置車行環(huán)道，沿校園周邊布置，不穿越整個(gè)建筑組團(tuán)， 以保障校園內(nèi)部步行系統(tǒng)的完整性。步行系統(tǒng)：人流主要通過入口廣場 再分散到各個(gè)功能組團(tuán)，流線不交叉，走廊的連

9、接使得各個(gè)組團(tuán)之間既 獨(dú)立又相互聯(lián)系，能夠在建筑內(nèi)部形成完整的步行系統(tǒng)。(3)平面設(shè)計(jì)綜合教學(xué)樓最高有五層，綜合教學(xué)樓南樓，北樓由風(fēng)雨連廊串聯(lián)聯(lián) 系，整個(gè)體系呈一個(gè)抽象的“口”字形布局，一至四層每層設(shè)置普通教 室和專業(yè)教室，總共可滿足60個(gè)班2700人。整個(gè)教學(xué)樓的主要出入口門廳設(shè)置在綜合教學(xué)樓的南樓一層中部， 兩層通高設(shè)計(jì)，以開闊的空間滿足大量人流集中時(shí)間疏散的需求，整個(gè) 教學(xué)樓共設(shè)置6部疏散樓梯。滿足疏散要求。一層設(shè)置了普通教學(xué)用房 和專業(yè)教室，學(xué)生閱覽室，等配套用房等，二層至四層主要設(shè)置了普通 教學(xué)用房和專業(yè)教室以及配套教學(xué)用房，綜合教學(xué)樓南樓五層為教學(xué)行 政用房，北樓設(shè)學(xué)生活動(dòng)用房。綜

10、合教學(xué)樓南樓、北樓端頭均設(shè)置了飲 水處，方便學(xué)生課間取用，學(xué)生公共衛(wèi)生間也設(shè)置在教學(xué)樓段的端頭， 靠近飲水處，衛(wèi)生間與教學(xué)用房之間由一個(gè)疏散樓梯隔開。(4)豎向設(shè)計(jì)本工程場地用地高差較大，場地豎向布置依據(jù)周邊規(guī)劃城市道路變 化而設(shè)置，最大限度的減少對(duì)場地的破壞及土方量。13XXX工程咨詢中心結(jié)合調(diào)整后的場地豎向標(biāo)高及各單體的室內(nèi)外高差，各單體的室內(nèi) 0.00()的標(biāo)高如下：(1)綜合教學(xué)樓0.000=100.02,室內(nèi)外高差0.200(2)風(fēng)雨操場/多功能廳0.000=100.02,室內(nèi)外高差0.200o(5)立面設(shè)計(jì)立面風(fēng)格以簡潔大方的現(xiàn)代風(fēng)格為主，強(qiáng)調(diào)教育建筑的特色。立面 元素以色彩活潑的

11、色塊輔以外窗為主，適當(dāng)結(jié)合室外空調(diào)機(jī)位，點(diǎn)線面 結(jié)合，力求簡潔、素雅。(6)消防及疏散設(shè)計(jì)本工程單體均為多層或單層建筑，其防火與疏散設(shè)計(jì)執(zhí)行建筑設(shè) 計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2014 (2018年版)；所有建筑的防火等級(jí)按二級(jí) 考慮。總平上，本工程各單體周邊均設(shè)有4米寬的消防車道，在建筑之間 的景觀綠地中預(yù)留隱形的消防回車場，充分滿足規(guī)范中的總平消防要求。 各單體的消防疏散設(shè)計(jì)說明如下：1)綜合教學(xué)樓：共五層，建筑高度20.3米，屬于多層建筑，整個(gè)建 筑為五個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)設(shè)兩部疏散樓梯進(jìn)行疏散。2)風(fēng)雨操場/多功能廳：共2層，建筑高度20.1米，屬于多層建筑, 每層自為一個(gè)防火分區(qū)

12、，每層設(shè)兩部封閉樓梯間進(jìn)行疏散。(7)無障礙設(shè)計(jì)根據(jù)本工程的功能特點(diǎn)、特定的使用人群，以及無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50763-2012)的要求進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)：14XXX工程咨詢中心1)校園入口附近設(shè)置了無障礙車位。2)建筑單體出入口均設(shè)有無障礙坡道。3)建筑內(nèi)設(shè)有無障礙專用衛(wèi)生間。(8)人防設(shè)計(jì)經(jīng)工程建設(shè)單位確定，本工程人防工程異地建設(shè)，由建設(shè)單位按照 南寧市人防部門的相關(guān)規(guī)定繳納人防異地建設(shè)費(fèi)。評(píng)估認(rèn)為：金侖路小學(xué)可行性研究報(bào)告(修訂本)建設(shè)方案從總 平面設(shè)計(jì)、交通組織設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)、豎向設(shè)計(jì)、立面設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì) 及無障礙設(shè)計(jì)分別闡述了本工程建設(shè)方案，設(shè)計(jì)方案充分利用了工程選 址及地形特點(diǎn)，合

13、理對(duì)總平面進(jìn)行了布置，充分考慮學(xué)校建筑的特點(diǎn)進(jìn) 行了交通組織設(shè)計(jì)，根據(jù)教學(xué)用途針對(duì)性進(jìn)行了平立剖設(shè)計(jì)、消防及無 障礙設(shè)計(jì)，本局部內(nèi)容較為合理。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案(1)結(jié)構(gòu)平安等級(jí)本工程建筑物的平安等級(jí)均為一級(jí)。設(shè)計(jì)使用年限為50年，耐火等 級(jí)為2級(jí)；防水等級(jí)二級(jí)。(2)設(shè)計(jì)取用主要參數(shù)工程基本結(jié)構(gòu)主要參數(shù)：本工程結(jié)構(gòu)體系擬采用框架結(jié)構(gòu)，建筑物 的結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)：1.1,基本風(fēng)壓按50年重現(xiàn)期為().35KN/m2；地面粗 糙度為C類；本地區(qū)抗震基本設(shè)防烈度7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為 0.10g,設(shè)計(jì)地震分組：第一組。根據(jù)建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)1515XXX工程咨詢中心（GB50223-2008

14、）,本工程抗震設(shè)防類別為重點(diǎn)設(shè)防乙類，重點(diǎn)設(shè)防類建 筑應(yīng)按高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度一度的要求加強(qiáng)其抗震措施，即按8度 要求加強(qiáng)抗震措施。按中國地震局文件中震防發(fā)【2009】49號(hào)文），地震動(dòng) 峰值加速度由0.10g提高到0.15go（3）樓面屋面活荷載取值1）上人屋面：2.0KN/m2,不上人屋面：0.5KN/nr；2）臥室、起居室、宿舍、辦公室、會(huì)議室、閱覽室：2.0 KN/m2；3）多媒體室、陽臺(tái)、衛(wèi)生間：2.5KN/m2；4）教室、門廳、走廊、樓梯間：3.5KN/m2；5）健身房、風(fēng)雨球場、消防控制室、廚房：4.0KN/m2；6）書庫、檔案室：5.0KN/m2；7）密集柜書庫：12.0KN

15、/012；其余有關(guān)使用荷載均按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2012）及建 設(shè)方提供的荷載資料取用。評(píng)估認(rèn)為：金侖路小學(xué)可行性研究報(bào)告（修訂本）嚴(yán)格按照建筑 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范及要求對(duì)本工程建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及選材，各結(jié)構(gòu)參數(shù)符 合規(guī)范要求，符合本工程功能要求。3、給排水工程方案（1）熱水、給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)1）水源本工程市政道路周邊市政給排水管網(wǎng)已完善，市政道路有兩路De300 給水管，本工程水源接入點(diǎn)在工程?hào)|側(cè)的市政道路上。本工程供水水源1616XXX工程咨詢中心由城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)供給，考慮到生活用水和消防給水系統(tǒng)的要求，本工程 從金倫路給水管網(wǎng)引入兩路De200的給水管進(jìn)入本工程地盤，進(jìn)水管上 設(shè)2個(gè)

16、水表組，市政供水用水高峰期壓力為().25Mpa,市政給水管供室內(nèi) 生活給水、室外消火栓、室內(nèi)消防水池、綠化和道路用水等。2)生活用水量用水單位用水定 額 (L/p -d)使用人數(shù) (P)使用時(shí) 間(D)小時(shí)變 化系數(shù)最大時(shí) 用水量 (m3 /h)最mII用水量 W /d)日數(shù)(d)年用水 量(萬優(yōu) /年)備注辦公用水50142121.50. 8910.662400. 17生活用水1202700241.520. 25486.002207. 13教學(xué)用水402700121.513. 50162.002202. 38食堂用水30270041.530. 38121.502401.94綠化及沖 洗用水

17、12160211.082.163650. 22不可預(yù)見 水按10%計(jì)算6.6178. 233652. 86合 計(jì)72. 70860. 5514. 693)生活給水水壓及系統(tǒng)本工程室外給水管網(wǎng)在建筑周圍布置成環(huán)狀，生活給水系統(tǒng)分區(qū)供 給，地下一層至地上3層采用市政管網(wǎng)直接供給；4層及4層以上采用變 頻加壓泵加壓供給，水泵房設(shè)置于地下一層，室內(nèi)給水管網(wǎng)均采用下行 上給式的供水方式。4)熱水系統(tǒng)熱水供應(yīng)范圍：學(xué)生午托房。熱源：采用太陽能集熱板及空氣能熱泵輔助。供水溫度：熱水系統(tǒng)及各配水點(diǎn)供水溫度為4050。生活熱水經(jīng)貯熱水箱，由變頻加壓供水設(shè)備供水，供水方式為上行1717XXX工程咨詢中心 下給方式

18、。為保證熱水溫度，采用全日制機(jī)械循環(huán)，循環(huán)管道設(shè)計(jì)為同 程式。太陽能集熱板及貯熱水箱均設(shè)置于屋頂。（2）排水系統(tǒng)1）本工程周邊市政道路已設(shè)置有雨污排水管網(wǎng)，實(shí)驗(yàn)室廢水需處理 消毒設(shè)備處理；食堂廢水需經(jīng)隔油池處理后，匯集再排至市政污水管網(wǎng), 最終排至污水廠處理。2）本建筑排水系統(tǒng)采用雨污分流制，本次設(shè)計(jì)主要為新建局部雨污 排水。3）本建筑的污水用水量按給水用水量的90%計(jì)算。4）本工程污水及廢水立管采用伸頂通氣，所有通氣管管口均設(shè)置活 性炭吸污器，使排水管內(nèi)廢氣經(jīng)吸污處理后排放。5）本工程雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用南寧市暴雨強(qiáng)度公式，屋面排水采用重 力流排水方式，室外場地排水通過雨水口收集，通過院區(qū)內(nèi)室外

19、管網(wǎng)系 統(tǒng)排至市政雨水管網(wǎng)。（3）室內(nèi)外消火栓設(shè)計(jì)室外消防給水管由消防泵加壓供給，在室外給水狀管網(wǎng)上按水量要 求均勻設(shè)置室外地上式消火栓，每套消火栓容量為1（）15L/S,消火栓間 距不超過120m。本工程消防給水室外消火栓用水量為30L/S；室內(nèi)消火 栓用水量為15L/S,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h；消防加壓泵置于地下室的水泵房內(nèi)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用環(huán)狀管網(wǎng)布置，同時(shí)在每棟設(shè)置室內(nèi)消火栓的 建筑物室外設(shè)置2臺(tái)水泵接合器，每套水泵接合器供水量為1015L/S, 供火災(zāi)時(shí)消防車供水滅火使用。18XXX工程咨詢中心XXX工程咨詢中心受XXX城建集團(tuán)的委托，對(duì)華藍(lán)設(shè)計(jì)(集團(tuán))有限 公司編制的金侖路小學(xué)可行性研

20、究報(bào)告進(jìn)行了評(píng)估。我們本著獨(dú)立、 客觀、公正的原那么，按照規(guī)定的評(píng)估程序，組織市政、造價(jià)、給排水專 業(yè)專家對(duì)工程進(jìn)行了審閱。在認(rèn)真審閱金侖路小學(xué)可行性研究報(bào)告， 查閱相關(guān)編制依據(jù)以及分析測(cè)算的基礎(chǔ)上，結(jié)合專家組評(píng)估意見，形成 如下評(píng)估意見： 一、工程概況工程名稱：金侖路小學(xué)；工程地址：南寧市水顏嶺路北側(cè)，二塘中路東側(cè)；建設(shè)單位：XXX城建集團(tuán)；工程建設(shè)性質(zhì)：新建工程本工程為南寧市金侖路小學(xué)新建工程，工程建設(shè)完成后，南寧市中 心城區(qū)二塘片區(qū)金侖路將新增一所擁60個(gè)教學(xué)班的完全小學(xué)，規(guī)劃招收 學(xué)生270()名。規(guī)劃建設(shè)校舍總建筑面積56941.85平方米，其中地上建筑面積 42160.33平方米，

21、地下建筑面積14781.52平方米。工程主要建設(shè)內(nèi)容包 括建筑裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、智能工程、消防工程、 通風(fēng)工程及室外總平土方工程、道路及廣場工程、總平電氣工程、總平 給排水及消防工程、安防工程、海綿城市設(shè)施建設(shè)、綠色建筑工程、可 再生能源利用及其他配套設(shè)施工程。工程總投資：本工程總投資37143.71萬元，其中第一局部工程費(fèi)用 23568.14萬元，第二局部工程建設(shè)其他費(fèi)用10824.19萬元，預(yù)備費(fèi)XXX工程咨詢中心（4）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)本工程地下停車場設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，場所火災(zāi)按危險(xiǎn)等級(jí)按中危 險(xiǎn)H級(jí)設(shè)計(jì),噴水強(qiáng)度:8L/min-m2,作用面積：160肝；持續(xù)噴水時(shí)間

22、: lh；最不利點(diǎn)噴灑頭工作壓力均為0.08MPao自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)用 水量按30L/S計(jì)。自動(dòng)噴水系統(tǒng)滅火由地下室消防水泵房的自動(dòng)噴淋給水 泵供給。事故時(shí)可以由消防車通過消防水泵接合器向管網(wǎng)供水滅火。評(píng)估認(rèn)為：金侖路小學(xué)可行性研究報(bào)告（修訂本）根據(jù)給排水相 關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，從水源、給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng) 多方面對(duì)工程給排水方案進(jìn)行了設(shè)計(jì)，并進(jìn)行了相關(guān)用水量計(jì)算，設(shè)計(jì) 方案較為合理，用水量計(jì)算基本準(zhǔn)確，本局部內(nèi)容合理可行。4、電氣設(shè)計(jì)（1）供配電系統(tǒng)本工程屬多層公共建筑，負(fù)荷等級(jí)為：消防風(fēng)機(jī)、消防水泵、事故 應(yīng)急照明、走道公共照明、值班照明、廚房用電、客梯用電和火災(zāi)自動(dòng) 報(bào)

23、警系統(tǒng)用電、安防用電均按二級(jí)負(fù)荷要求供電，其余普通照明、空調(diào) 動(dòng)力等用電負(fù)荷按三級(jí)負(fù)荷要求供電。本工程建筑面積約54553.39皿，根據(jù)下表所算的用電負(fù)荷，估算值 約為3038.02kW,擬由市電引接一路10KV高壓電源供電，在地下一層 設(shè)置高低壓變配電房，內(nèi)裝設(shè)2臺(tái)1250kVA干式變壓器供整個(gè)校區(qū)的照 明、插座、空調(diào)、動(dòng)力、充電樁等用電；在地下一層設(shè)置發(fā)電機(jī)房，考 慮設(shè)置1臺(tái)580kW柴油發(fā)電機(jī)組作為消防用電及重要的照明用電的備用 電源。19XXX工程咨詢中心（2）動(dòng)力配電系統(tǒng)本工程低壓電源電源采用380V低壓電源進(jìn)線，電源進(jìn)線甲方自理。 采用放射式和樹干式相結(jié)合的配電方式，電源由變配電所

24、以電纜橋架引 至各用電點(diǎn)，電氣豎井內(nèi)導(dǎo)線那么穿鋼管敷設(shè)。消防設(shè)備等重要負(fù)荷均采 用雙電源雙回路供電，并在末端自動(dòng)切換方式。建筑物內(nèi)導(dǎo)線那么穿管暗 敷。與消防有關(guān)的電纜采用耐火低煙無鹵型WDZN-YJE或，其余一般電 線電纜采用阻燃低煙無鹵型WDZ-YJEo（3）照明配電系統(tǒng)1）光源選擇：普通教室、食堂、學(xué)生宿舍、活動(dòng)室、值班室、教師 休息室、辦公室、會(huì)議室、閱覽室等用房的光源主要以T5型三基色節(jié)能 熒光燈為主，配高品質(zhì)電子鎮(zhèn)流器。走道照明以節(jié)能型熒光燈為主。2）照明控制：一般采用蹺板開關(guān)控制方式。對(duì)于公共門廳、走道等 區(qū)域的照明采用蹺板開關(guān)多燈分組集中控制，盡可能方便管理，減少浪 費(fèi)。（4）防

25、雷接地系統(tǒng)按第二類防雷標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。屋面采用避雷帶作為接閃器，采用建筑物 柱內(nèi)主筋通長焊接作為防雷引下線。利用建筑基礎(chǔ)內(nèi)主筋作防雷接地裝 置。電氣接地和防雷接地共用接地裝置，整個(gè)校區(qū)接地網(wǎng)可靠焊連，要 求接地電阻小于1歐姆。低壓配電系統(tǒng)采用TN-S和TN-C-S相結(jié)合的接 地保護(hù)制式。電氣裝置正常不帶電的可導(dǎo)電局部均應(yīng)可靠接地。八、節(jié)能論證評(píng)估意見金侖路小學(xué)可行性研究報(bào)告（修訂本）根據(jù)本工程可能的能耗環(huán)2020XXX工程咨詢中心節(jié)提出了相應(yīng)的節(jié)能措施。闡述如下：1、建筑節(jié)能（1）總平面布置本工程絕大局部單體均按正南北向布置，采光通風(fēng)良好。環(huán)境設(shè)計(jì) 與景觀的配置可改善整個(gè)工程的微氣候。（2）外圍護(hù)材

26、料1）外墻：建筑外墻全部采用200厚燒結(jié)頁巖多孔磚。2）屋面：各單體采用30厚擠塑聚苯乙烯泡沫板（防火型）作為屋面的 主要保溫層；找坡層采用20厚（最薄處）1:8水泥珍珠巖，此材料對(duì)于 屋面保溫也有一定的效果。3）外窗：各單體的外窗型材為鋁合金型材。2、結(jié)構(gòu)節(jié)能結(jié)構(gòu)節(jié)能措施采用合理的結(jié)構(gòu)方案，采用高強(qiáng)度鋼筋（新m級(jí)鋼技 術(shù)）、高強(qiáng)度鋼材，高性能混凝土（廣西建設(shè)領(lǐng)域重點(diǎn)推廣技術(shù)目錄中 的節(jié)能技術(shù)），提高材料的利用率，實(shí)現(xiàn)建筑、結(jié)構(gòu)一體的設(shè)計(jì)，減少裝 飾，能有效減少材料用量。3、給排水節(jié)能選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配件全部衛(wèi)生潔具五金配件均應(yīng)符合節(jié)水 型生活用水器具CJ164-2002的規(guī)定。公共建筑根

27、據(jù)不同性質(zhì)及計(jì)費(fèi)標(biāo) 準(zhǔn)分類分別設(shè)計(jì)量水表；水箱及水池設(shè)計(jì)溢流報(bào)警裝置。21XXX工程咨詢中心4、電氣節(jié)能1.嚴(yán)格按照建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2013設(shè)計(jì)各種場所的照 度標(biāo)準(zhǔn)，視覺要求，照明功率密度等；盡量使用低能耗，性能優(yōu)的光源 用電附件；采用各種節(jié)能型開關(guān)或裝置；選用載流能力較強(qiáng)的交聯(lián)電力 電纜,配電線路盡量選用節(jié)型管材保護(hù)，減少金屬損耗；合理選用變壓器 及其負(fù)載率，使變壓器處于較佳的運(yùn)行狀態(tài)，以降低其銅損及鐵損。評(píng)估認(rèn)為：金侖路小學(xué)可行性研究報(bào)告（修訂本）根據(jù)國家及地 方相關(guān)節(jié)能規(guī)范提出了相應(yīng)的節(jié)能措施。同時(shí)根據(jù)南發(fā)改環(huán)資（2017 ） 33號(hào)文“關(guān)于印發(fā)南寧市固定資產(chǎn)投資工程節(jié)能

28、審查工作指南的通知 等相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)本工程的能耗種類進(jìn)行分析，對(duì)能耗數(shù)量進(jìn)行計(jì)算, 并根據(jù)工程能耗狀況對(duì)工程節(jié)能措施進(jìn)行了分析和推薦，以確保節(jié)能措 施對(duì)癥下藥。編制單位提出的節(jié)能措施符合本工程實(shí)際情況，合理可行。九、環(huán)境保護(hù)工程評(píng)估意見金侖路小學(xué)可行性研究報(bào)告（修訂本）對(duì)本工程在工程所在區(qū)域 的環(huán)境現(xiàn)狀進(jìn)行了論述，并對(duì)工程施工期對(duì)環(huán)境可能造成的影響因素進(jìn) 行了分析，并就如何減緩和解決階段對(duì)環(huán)境的影響提出了相應(yīng)的對(duì)策。1、建筑環(huán)保措施設(shè)計(jì)要采用新型墻體材料，防止對(duì)黃土的消耗；在裝修工作中。采 用環(huán)保型裝飾材料，如環(huán)保型建筑涂料，減少有害氣體物質(zhì)的擴(kuò)散，外 墻防止大面積的鏡面玻璃的應(yīng)用，以防止城

29、市及交通環(huán)境中的光污染。22XXX工程咨詢中心2、給排水環(huán)保措施（1）排水系統(tǒng)采用雨污分流排水體制，室內(nèi)排水管采用UPVC排水 管，室外排水管采用雙壁波紋管。（2）選用防止污水滲漏及糞便發(fā)酵后水停留時(shí)間長、清挖周期長等 優(yōu)點(diǎn)的三級(jí)鋼筋碎化糞池或玻璃鋼化糞池。（3）化糞池進(jìn)出口采用FRP/PVC玻璃鋼水封管件，確保安裝、使 用質(zhì)量，防止大量發(fā)醉臭氣竄入室內(nèi)，阻止蛆蟲爬入管道，防止污物堵 塞化糞池出口管段。3、電氣環(huán)保措施選用低噪聲、低閃爍、電磁輻射和電磁干擾滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的電器設(shè) 備及照明燈飾，提倡綠色照明，確保環(huán)境清潔。選擇合理的電氣設(shè)備及供電方案，提高供電質(zhì)量，減少因供電質(zhì)量 引起的噪音污染。

30、評(píng)估認(rèn)為：金侖路小學(xué)可行性研究報(bào)告（修訂本）對(duì)工程的施工 期和營運(yùn)期可能產(chǎn)生的環(huán)境影響因素進(jìn)行了識(shí)別和分析，并針對(duì)分析結(jié) 果提出了相應(yīng)的防護(hù)措施。編制單位對(duì)環(huán)境影響因素的分析符合工程實(shí)際情況，環(huán)境影響因素 識(shí)別較為全面。針對(duì)相應(yīng)環(huán)境影響因素所提出的環(huán)保措施基本得當(dāng)，能 有效地控制工程建設(shè)及運(yùn)營期間對(duì)環(huán)境的不利影響。總體而言，本工程 環(huán)境保護(hù)方案合理可行。23XXX工程咨詢中心十、工程管理及實(shí)施計(jì)劃評(píng)估意見1、工程管理本工程為新建義務(wù)教育階段學(xué)校，工程建議書階段投資約為37158.12 元。根據(jù)調(diào)查了解，一個(gè)工程從立項(xiàng)開始至竣工移交，需要大量工程管 理人員進(jìn)行長期復(fù)雜的系統(tǒng)性管理。目前, 工程業(yè)

31、主一一南寧市青秀區(qū) 教育局僅有工程管理專職人員8人，但需要同時(shí)管理青秀區(qū)學(xué)校建設(shè)項(xiàng) 目卻有10多個(gè)。且本工程業(yè)主屬于政府職能部門，人員不能隨意增加， 現(xiàn)有的人員缺乏以對(duì)本工程實(shí)行全過程監(jiān)督管理的需要。綜合上述內(nèi)容，建議本工程采用全過程代建方式推進(jìn)，工程完成后 移交工程業(yè)主。本工程建成后需要配備相應(yīng)的師資力量。根據(jù)南寧市普通中小學(xué) 校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(南發(fā)改社會(huì)2()1323號(hào))完全小學(xué)教職工與學(xué)生比為 1:19的標(biāo)準(zhǔn)，本工程建設(shè)完成后將有教學(xué)班6()個(gè)，共有學(xué)生270()名， 需要設(shè)置教職工142人。教職工由教育局按有關(guān)規(guī)定公開招考聘用或調(diào) 配。2、實(shí)施計(jì)劃金侖路小學(xué)可行性研究報(bào)告(修訂本)對(duì)工程

32、建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行了詳 細(xì)安排，如下表：24XXX工程咨詢中心工程實(shí)施計(jì)劃表序 號(hào)時(shí)間工程2019 年-2020 年2020 年2021 年2022 年2023年：1212345678910-121-121-121-231工程建議書編制及報(bào)批2可研編制與審批3初步設(shè)計(jì)與 審批4施工圖設(shè)計(jì)5施工圖審 杳、報(bào)建及 招標(biāo)6工程施工7工程驗(yàn)收XXX工程咨詢中心25評(píng)估認(rèn)為：金侖路小學(xué)可行性研究報(bào)告(修訂本)對(duì)工程建設(shè)組 織機(jī)構(gòu)的建議基本覆蓋了整個(gè)工程建設(shè)過程及運(yùn)營過程的各個(gè)環(huán)節(jié)，項(xiàng) 目建設(shè)單位屆時(shí)可考慮參考該方案進(jìn)行人員配置及機(jī)構(gòu)設(shè)置，合理運(yùn)用 可大大加強(qiáng)工程建設(shè)保障。編制單位對(duì)工程建設(shè)進(jìn)度的安排也充分考慮

33、 了實(shí)際情況及工程建設(shè)進(jìn)度要求，評(píng)估認(rèn)為，本局部內(nèi)容符合工程可行 性研究報(bào)告要求。十一、招標(biāo)方案評(píng)估意見本工程招標(biāo)的具體情況參見招標(biāo)基本情況表表11-1-1招標(biāo)基本情況表名稱招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采 用招 標(biāo)方式估算金額(萬元)備注全部 招標(biāo)局部 招標(biāo)自行 招標(biāo)委托 招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng) 招標(biāo)勘察471.36設(shè)計(jì)588.35建安工程V23318.14監(jiān)理359.65設(shè)備250.00其他V12156.21情況說明：1.根據(jù)國家開展改革委(2018)第16號(hào)令必須招標(biāo)的工程工程規(guī)定 和國家開展計(jì)劃委(2001) 9號(hào)令工程建設(shè)工程可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核 準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定，擬定該項(xiàng)工程

34、建設(shè)的招標(biāo)方案。2.本表其他欄內(nèi)容主要包括建設(shè)單位管理費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用、前期工作及其他費(fèi)用 等建設(shè)單位蓋章年 月曰XXX工程咨詢中心26評(píng)估認(rèn)為：金侖路小學(xué)可行性研究報(bào)告（修訂本）招標(biāo)情況表基 本準(zhǔn)確。本工程招標(biāo)方案基本合理可行。評(píng)估認(rèn)為，本章內(nèi)容符合可行 性研究報(bào)告對(duì)招標(biāo)章節(jié)的要求。十二、投資估算及資金籌措評(píng)估意見1、估算依據(jù)（1）建設(shè)單位管理費(fèi)：參考桂建標(biāo)201837號(hào)建設(shè)管理費(fèi)表一, 計(jì)費(fèi)基數(shù)扣除建設(shè)用地費(fèi)和工程建設(shè)管理費(fèi)，按總投資差額定率累 進(jìn)計(jì)算；（2）工程監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)桂價(jià)費(fèi)（2015） 32號(hào)，參考桂建標(biāo)201837 號(hào)建設(shè)管理費(fèi)表五，按工程費(fèi)用的投資額在相對(duì)應(yīng)的區(qū)間，采用直線內(nèi) 插

35、法計(jì)算；（3）建設(shè)工程前期工資咨詢費(fèi)：根據(jù)桂價(jià)費(fèi)（2015） 32號(hào)，參考桂 建標(biāo)2（）1837號(hào)建設(shè)工程前期工作咨詢費(fèi)表一，按工程總投資額在相對(duì) 應(yīng)的區(qū)間，采用直線內(nèi)插法計(jì)算；（4）工程設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)桂價(jià)費(fèi)（2015） 32號(hào)，參考桂建標(biāo)201837 號(hào)工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)表一，按工程費(fèi)用的投資額在相對(duì)應(yīng)的區(qū)間，采用直 線內(nèi)插法計(jì)算；（5）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi):根據(jù)桂價(jià)費(fèi)（2015）32號(hào)，參考桂建標(biāo)201837 號(hào)建設(shè)管理費(fèi)表三，按工程費(fèi)用差額定率累進(jìn)計(jì)算；（6）環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)根據(jù)桂價(jià)費(fèi)（2015） 32號(hào)，參考桂建標(biāo)201837 號(hào)環(huán)境影響咨詢費(fèi)表一，按工程總投資額在相對(duì)應(yīng)的區(qū)間，采用直線內(nèi) 插法計(jì)算

36、；2727XXX工程咨詢中心(7)工程保險(xiǎn)費(fèi)按第一局部工程費(fèi)用的0.5%計(jì)列；(8)施工圖審查費(fèi)按桂建發(fā)(2019) 1號(hào)文計(jì)列；(9)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)按建標(biāo)2()1344號(hào)文計(jì)列；(10)地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)按國務(wù)院令2003年第394號(hào)計(jì)列(11)水土保持費(fèi)按桂價(jià)費(fèi)(2017) 37號(hào)計(jì)列；(12)工程實(shí)施階段造價(jià)咨詢費(fèi)：參考桂價(jià)協(xié)字201915號(hào)文，按 工程費(fèi)用差額定率累進(jìn)計(jì)算；(13)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)按桂計(jì)投資1999373號(hào)文規(guī)定不列，基本預(yù)備費(fèi) 按第一局部工程費(fèi)用與第二局部工程建設(shè)其它費(fèi)用之和的8%計(jì)列。2、估算結(jié)果本工程總投資37143.71萬元，其中第一局部工程費(fèi)用23568. 14 萬元，

37、第二局部工程建設(shè)其他費(fèi)用10824. 19萬元，預(yù)備費(fèi)2751.38萬 yG 0評(píng)估認(rèn)為：編制單位已按照專家意見對(duì)工程估算進(jìn)行了相應(yīng)的修改, 完善了估算的編制說明，補(bǔ)充了缺失的估算依據(jù)，更新了局部過時(shí)的估 算依據(jù)。修編后的估算編制依據(jù)及方法符合國家有關(guān)規(guī)定，估算所選用 的定額、指標(biāo)及費(fèi)率基本符合規(guī)范要求，計(jì)算方式和計(jì)算過程準(zhǔn)確，估 算方案合理可行。十三、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)評(píng)估意見1、工程融資方案本工程總投資37143.71萬元，資金來源為多渠道籌措，其中開發(fā)商2828XXX工程咨詢中心2751.38 萬元。資金來源為多渠道籌措 工二、評(píng)估依據(jù)1、相關(guān)規(guī)劃、政策及行業(yè)法規(guī)（1）國家中長期教育改革和開展規(guī)劃

38、綱要（201（）2020年）（2）廣西壯族自治區(qū)中長期教育改革和開展規(guī)劃綱要 （2010-2020 年）（3）南寧市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要 2016-2020 年（4）南寧市城市總體規(guī)劃（2011-2020年）（5）南寧市教育事業(yè)“十三五”開展規(guī)劃（2016-2020年）（6）南寧市中小學(xué)校布局調(diào)整規(guī)劃與實(shí)施方案（2010-2020年）（7）由各級(jí)政府批準(zhǔn)的資源報(bào)告、國土開發(fā)整治規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、 江河流域規(guī)劃、交通路網(wǎng)規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃等；（8）工程擬建地區(qū)的自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)條件等基礎(chǔ)資料；（9）國家、地方和行業(yè)有關(guān)工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的法令、法規(guī)、標(biāo) 準(zhǔn)定額資料等

39、；（10）國家公布的建設(shè)工程可行性研究報(bào)告相關(guān)規(guī)定；2、相關(guān)技術(shù)依據(jù)（1）中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范GB50099-2011（2）南寧市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)南發(fā)改社會(huì)（2013）XXX工程咨詢中心 配建多少個(gè)班待其土地出讓后以其設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)，其余的為市財(cái)政、城 區(qū)財(cái)政、二塘煤礦片區(qū)棚戶區(qū)改造工程土地熟化款。2、建成后的服務(wù)學(xué)生數(shù)量和單位功能投資侖路小學(xué)建成后規(guī)劃招收60個(gè)教學(xué)班，招收學(xué)生2700名。工程建 成后可立即投入使用，解決地段學(xué)生學(xué)習(xí)、生活的需求。單位功能投資詳見下表單位功能投資表總投資（萬元）服務(wù)學(xué)生人數(shù)（人）生均投資（萬元/生）37143.71270013.763、運(yùn)行本錢預(yù)測(cè)序號(hào)費(fèi)用工

40、程年用量單價(jià)（元）合計(jì)（萬 元）1水費(fèi)3.41 萬 m33.0010.232電費(fèi)250.36 萬 kwh0.70175.253工資及福利費(fèi)142人50000710.004修理費(fèi)3%37148.31114.315其他管理費(fèi)1項(xiàng)50000050.00合計(jì)2059.79評(píng)估認(rèn)為：金侖路小學(xué)可行性研究報(bào)告（修訂本）針對(duì)本工程進(jìn) 行的國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)系根據(jù)建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）對(duì) 工程運(yùn)營本錢進(jìn)行了預(yù)測(cè)，對(duì)工程單位功能投資及服務(wù)學(xué)生數(shù)量進(jìn)行了 說明，本局部內(nèi)容合理。十四、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)估意見金侖路小學(xué)可行性研究報(bào)告（修訂本）根據(jù)國家發(fā)改委下發(fā)“關(guān) 于印發(fā)重大固定資產(chǎn)投資工程社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析

41、篇章和評(píng)估報(bào)告編制大29XXX工程咨詢中心 綱（試行）的通知”（發(fā)改辦投資（2013428號(hào)）文件規(guī)定進(jìn)行了本章 編制。嚴(yán)格按照程序進(jìn)行了本工程建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)照、識(shí)別、分析等, 并進(jìn)行了風(fēng)險(xiǎn)程度評(píng)估，最終對(duì)本工程風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)進(jìn)行了劃分，提出了相 應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。評(píng)估認(rèn)為：金侖路小學(xué)可行性研究報(bào)告（修訂本）對(duì)本工程所進(jìn) 行的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析符合規(guī)范要求，嚴(yán)格按照了風(fēng)險(xiǎn)分析流程進(jìn)行， 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別較全，風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施較為合理，風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分合理。本局部內(nèi) 容符合工程可行性研究報(bào)告要求。十五、評(píng)估結(jié)論意見與建議1、結(jié)論經(jīng)評(píng)估方審查及討論，金侖路小學(xué)可行性研究報(bào)告（修訂本）系 依據(jù)專家評(píng)估意見及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)所提意

42、見在金侖路小學(xué)可行性研究報(bào)告 基礎(chǔ)上對(duì)編制依據(jù)、文字表述、數(shù)據(jù)計(jì)算、附圖附表附件等方面進(jìn)行了 詳細(xì)的修改、補(bǔ)充、完善。評(píng)估方認(rèn)為，金侖路小學(xué)可行性研究報(bào)告 （修訂本）己滿足報(bào)批要求，建議相關(guān)部門予以批準(zhǔn)。2、建議（1）本工程屬于教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，工程的建設(shè)質(zhì)量至關(guān)重要，項(xiàng) 目建設(shè)單位應(yīng)從前期工作開始嚴(yán)格把關(guān)，確保按質(zhì)按量完成投入使用。（2）本工程的資金來源屬于城區(qū)財(cái)政撥款。工程總投資比原計(jì)劃投 資有一定調(diào)整，建議工程建設(shè)單位及時(shí)與財(cái)政部門、發(fā)改部門溝通，確 保所調(diào)整費(fèi)用不超出審批要求，確保工程順利建設(shè)投入使用。30XXX工程咨詢中心附件1估算總表序號(hào)工程或費(fèi)用名稱估算造價(jià)（萬元）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)占

43、工程 建設(shè)投 資比例 （%）需注建筑工程市政工程設(shè)備及 工器具 購時(shí).安裝1. 7其他費(fèi)用合計(jì)單1.數(shù)量單方造價(jià)（元）第一局部工程費(fèi)用14552.154110.18250.004655.8123568.1456941.85413963%洋附表2主體工程14081.83250.003053.4917385.3256941.853053.00智能監(jiān)控工程711.77711.7756941.85125.00室外總平470.323871.63767.275109.222954.8080.00外接水電50.0050.00200.002500.00海綿工程238.55238.5517000.00140.0

44、0可再生能源應(yīng)用費(fèi)用73.2873.289160.4580.00第二局部工程建設(shè)其它費(fèi)用10824.1910824.1930%詳附表3第一、二局部合計(jì)14552.154110.18250.0()4655.8110824.1934392.33預(yù)備戰(zhàn)2751.382751.387%按(A+BJX8%建設(shè)投資14552.154110.18250.004655.8113575.5737143.71100%按(A+B+C)建設(shè)期貸款利息總投資14552.154110.18250.004655.8113575.5737143.7156941.856523按(A+B+C+D+E)占工程總投資比例（）39%1

45、1%1%12%37%100%31XXX工程咨詢中心附件2專家意見答復(fù)XXX工程咨詢中心3223號(hào)（3）南寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定2011年版（4）民用建筑設(shè)計(jì)通那么GB50352-2005（5）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-2003（6）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ16-2008（7）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2014（8）城鎮(zhèn)給水排水技術(shù)規(guī)范GB50788-2012；三、對(duì)立項(xiàng)批復(fù)執(zhí)行情況評(píng)估意見1、建設(shè)地址（1）批復(fù)內(nèi)容：南寧市二塘中路與二塘東里交界處東南面（2）執(zhí)行情況：南寧市水顏嶺路北側(cè)，二塘中路東側(cè)。2、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（1）批復(fù)內(nèi)容：規(guī)劃用地面積約93.98畝（最終以規(guī)劃局

46、批復(fù)為準(zhǔn)）, 規(guī)模為60個(gè)班，建設(shè)校舍總建筑面積54940平方米，其中地上建筑面積 40555平方米，地下建筑面積14385平方米。工程建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、電氣工程、給排水工程、智能工程、 消防工程、通風(fēng)工程及室外總平土方工程、道路及廣場工程、電氣工程、 給排水及消防工程、安防工程、海綿城市設(shè)施建設(shè)、綠色建筑工程、可 再生能源利用及其他配套設(shè)施工程。（2）執(zhí)行情況：本工程為南寧市金侖路小學(xué)新建工程，工程建設(shè)完 成后，南寧市中心城區(qū)二塘片區(qū)金侖路將新增一所擁60個(gè)教學(xué)班的完全XXX工程咨詢中心 小學(xué)，規(guī)劃招收學(xué)生2700名。規(guī)劃建設(shè)校舍總建筑面積56941.85平方米，其中地上建筑面積 421

47、60.33平方米，地下建筑面積14781.52平方米。工程主要建設(shè)內(nèi)容包 括建筑裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、智能工程、消防工程、 通風(fēng)工程及室外總平土方工程、道路及廣場工程、總平電氣工程、總平 給排水及消防工程、安防工程、海綿城市設(shè)施建設(shè)、綠色建筑工程、可 再生能源利用及其他配套設(shè)施工程。3、工程總投資（1）批復(fù)內(nèi)容：37143.75萬元。（2）執(zhí)行情況：本工程總投資37143.71萬元，其中第一局部工程 費(fèi)用23568.14萬元，第二局部工程建設(shè)其他費(fèi)用10824.19萬元，預(yù)備 費(fèi)2751.38萬元。4、資金來源（1）批復(fù)內(nèi)容：多渠道籌措。（2）執(zhí)行情況：多渠道籌措。評(píng)估認(rèn)為：金侖

48、路小學(xué)可行性研究報(bào)告的工程建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模 及內(nèi)容、投資規(guī)模等均系按工程實(shí)際需求及現(xiàn)場情況進(jìn)行核定及相應(yīng)調(diào) 整，并根據(jù)立項(xiàng)批復(fù)內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化及深化，且可行性研究報(bào)告工程規(guī)模 及投資規(guī)模均未超過立項(xiàng)批復(fù)允許浮動(dòng)范圍。金侖路小學(xué)可行性研究報(bào) 告（修訂本）對(duì)工程立項(xiàng)批復(fù)的執(zhí)行是合理的。XXX工程咨詢中心四、工程建設(shè)背景和必要性評(píng)估意見1、工程建設(shè)背景南寧市中心城區(qū)二塘片區(qū)規(guī)劃范圍由邕賓路、合賓路、虎嶺大道、 金侖路合圍而成。片區(qū)規(guī)劃用地總面積77.01公頃，總建筑面積116.44 萬平方米，居住建筑面積68.25萬平方米，人口規(guī)模約為1.8萬人。目前 片區(qū)內(nèi)尚未建設(shè)有配套學(xué)校，為了解決片區(qū)適齡兒童少

49、年上學(xué)困難的問 題，南寧市青秀區(qū)教育局?jǐn)M在南寧市中心城區(qū)二塘片區(qū)二塘中路與二塘 東里交界處的東南面新建南寧市金侖路小學(xué)。2、工程建設(shè)必要性（1）工程建設(shè)是立足城市建設(shè)，合理規(guī)劃學(xué)校布局的需要根據(jù)南寧市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（南發(fā)改社會(huì)（2013） 23 號(hào)）文件要求，普通中小學(xué)校網(wǎng)點(diǎn)布局必須與城市擴(kuò)建和住宅小區(qū)建設(shè) 同步規(guī)劃，新建住宅區(qū)或居民點(diǎn)應(yīng)根據(jù)規(guī)劃的居住人口和外來學(xué)齡兒童 少年進(jìn)行測(cè)算，配套建設(shè)規(guī)模適宜的中小學(xué)校。原那么上每0.71.2萬人 口區(qū)域內(nèi)應(yīng)配建一所1824個(gè)班規(guī)模的小學(xué)。因此，在該片區(qū)內(nèi)至少應(yīng)配套規(guī)劃建設(shè)應(yīng)配置23所1824個(gè)班 級(jí)規(guī)模的小學(xué)。（2）工程建設(shè)是保障二塘片區(qū)適齡兒童少年就近入學(xué)的需要工程的建設(shè)，將能夠有效增加青秀區(qū)的小學(xué)教育資