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文檔簡介
1、工程編號: 合同編號: 河北省建設(shè)工程施工合同示范文本工程名稱:承德昊源電力承裝有限公司綜合辦公樓及附屬用房工程 工程地點: 承德市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)大學(xué)園區(qū) 發(fā) 包 人: 承德昊源電力承裝有限公司 承 包 人: 中扶建設(shè)有限責任公司 河北省建設(shè)廳河北省工商行政治理局目 錄第一部分 協(xié)議書7一、工程概況二、工程承包范圍三、合同工期四、質(zhì)量標準五、合同價款六、組成合同的文件七、詞語含義八、承包人承諾九、發(fā)包人承諾十、合同生效第二部分 通用條款10一、總則1定義2合同文件及解釋3語言及適用的法律、標準與規(guī)范4通訊聯(lián)絡(luò)5工程分包6發(fā)包人提供資料7投標文件的完備性8文物和地下障礙物9事故處理10專利權(quán)11
2、聯(lián)合的責任12保障13財產(chǎn)二、合同主體14發(fā)包人15承包人16現(xiàn)場治理人員任命、確認和更換17發(fā)包人代表18監(jiān)理工程師19造價工程師20承包人代表21分包人22承包人勞務(wù)三、擔保、保險與風險23工程擔保24發(fā)包人風險25承包人風險26不可抗力27保險四、工期28進度打算和報告29開工30暫停施工和復(fù)工31工期和工期延誤32加快進度33竣工日期34誤期賠償五、質(zhì)量與安全35質(zhì)量的治理36質(zhì)量目標37工程的照管38安全生產(chǎn)和文明施工39放線40鉆孔與勘探性開挖41發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備42承包人采購材料、設(shè)備 43材料、設(shè)備的檢驗44檢查和返工45隱蔽工程和中間驗收46重新檢驗和額外檢驗47工程試車
3、48竣工資料49竣工驗收50質(zhì)量保修六、造價51資金打算和安排52工程量53工程計量54暫列金額55零星工作項目56提早竣工獎與誤期賠償費57合同價款的約定與調(diào)整因素58工程數(shù)量的偏差59工程變更60合同價款調(diào)整方法61后續(xù)法律、法規(guī)、規(guī)定引起的調(diào)整62支付事項63預(yù)付款64安全防護、文明施工措施費65進度款66索賠67竣工結(jié)算與結(jié)算款68質(zhì)量保證金七、合同爭議、解除與終止69合同爭議70合同解除71合同解除的支付72合同終止八、其他73繳納稅金、規(guī)費74保密要求75廉政建設(shè)76合同份數(shù)第三部分 專用條款731定義2合同文件及解釋順序3語言及適用的法律、標準與規(guī)范4通訊聯(lián)絡(luò)5工程分包14發(fā)包人
4、15承包人17發(fā)包人代表18監(jiān)理工程師19造價工程師20承包人代表23工程擔保26不可抗力27保險28進度打算和報告29開工31工期及工期延誤36質(zhì)量目標41發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備42承包人采購材料、設(shè)備45隱蔽工程和中間驗收47工程試車49竣工驗收50質(zhì)量保修54暫列金額56提早竣工獎與誤期賠償費57合同價款約定與調(diào)整因素60價款調(diào)整方法62支付事項63預(yù)付款64安全防護、文明施工措施費65進度款67竣工結(jié)算與結(jié)算款68質(zhì)量保證金69合同爭議74保密要求76合同份數(shù)第四部分 附件 承包人承攬項目一覽表86第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人:(全稱) 承德昊源電力承裝有限公司 承包人:(全稱) 中扶建設(shè)
5、有限責任公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和老實信用的原則,發(fā)包人、承包人就下列建設(shè)工程施工有關(guān)事項達成一致意見,訂立本合同。一、工程概況 工程名稱: 承德昊源電力承裝有限公司綜合辦公樓及附屬用房工程 工程地點: 承德市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)大學(xué)園區(qū) 工程內(nèi)容: 圖紙范圍內(nèi)的建安施工。 工程立項、規(guī)劃批準文件號: 資金來源: 二、工程承包范圍 承包范圍: 圖紙范圍內(nèi)的建安施工。建筑面積約12181.59平方米,框架結(jié)構(gòu),地上13層,地下1層。 三、合同工期 工程合同工期總?cè)諝v天數(shù):_ 365 _天。從 2010 年 5月 20 日開始施工,至
6、2011 年 5 月 20 日竣工完成。(實際開工時刻以監(jiān)理開工令時刻為準)四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準: 合格 五、合同價款 合同總價(小寫): 28940370 元。(大寫): 貳仟捌佰玖拾肆萬零叁佰柒拾 元。六、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序按以下第 (2) 條的約定。(1)本合同第二部分通用條款第2.2款。(2)本合同第三部分專用條款第2條。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中給予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工,并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任,履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾
7、按本合同約定的期限和方式,支付工程價款及其他應(yīng)當支付的款項,履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效本合同訂立時刻: 年 月 日本合同訂立地點: 發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽字蓋章并于 當日 后生效。發(fā) 包 人:(公章) 承 包 人:(公章) 地 址: 地 址: 法定代表人: 法定代表人: 托付代理人: 托付代理人: 電 話: 電 話:傳 真: 傳 真: 開戶銀行: 開戶銀行:帳 號: 帳 號:郵政編碼: 郵政編碼:電子郵箱: 電子郵箱:第二部分 通用條款一、總 則1 定義定義 下列詞語或措辭,除特不講明外,在本合同中具有以下給予的含義:合同:指發(fā)包人與承包人之間為實施、完成并保修合同工程
8、所訂立的合同。通用條款:指依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立,通用于建設(shè)工程施工的條款。專用條款:指發(fā)包人與承包人依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,結(jié)合具體工程實際,經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款,是對通用條款的具體化、補充或修訂。招投標工程的專用條款應(yīng)當符合招標文件的要求。協(xié)議書:指發(fā)包人與承包人為本合同工程所簽訂的協(xié)議書。招標工程應(yīng)自中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)簽訂。中標通知書:指發(fā)包人正式同意中標人投標文件的函件。承包人投標文件:指依照招標文件編制完成并被中標通知書同意的,承包人為實施、完成并保修合同工程向發(fā)包人提交的技術(shù)、經(jīng)濟文件。標準與規(guī)范:指本合同所指明的和合同工程依法應(yīng)適用的
9、標準與規(guī)范,以及監(jiān)理工程師、造價工程師對有關(guān)技術(shù)方面問題做出的補充、修改和批準文件。圖紙:指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準,滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套講明和有關(guān)資料)。發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人,以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人:指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人同意且具有工程施工承包主體資格的當事人,以及取得該當事人資格的合法繼承人。分包人:指被發(fā)包人同意且具有相應(yīng)資格,并與承包人簽訂了分包合同,分包一部分合同工程的當事人,以及取得該當事人資格的合法繼承人。工程造價治理機構(gòu):指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或
10、其托付的工程造價治理機構(gòu)。第三方:除發(fā)包人、承包人雙方(含雙方雇員及代表其工作的人員)以外的任何其他人或組織。發(fā)包人代表:指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。發(fā)包人代表由發(fā)包人依據(jù)第17.1款規(guī)定任命并書面通知承包人。設(shè)計單位:指發(fā)包人托付的負責合同工程設(shè)計且具有相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的當事人,以及取得該當事人資格的合法繼承人。監(jiān)理單位:指發(fā)包人托付的負責合同工程監(jiān)理且具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當事人,以及取得該當事人資格的合法繼承人。監(jiān)理工程師:指發(fā)包人托付的負責合同工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師由監(jiān)理單位提出,經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第18.1款規(guī)定確認并書面通知承包人。造價咨詢單位:指發(fā)包人托付的負責
11、合同工程造價咨詢且具有相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)的當事人,以及取得該當事人資格的合法繼承人。造價工程師:指發(fā)包人托付的負責合同工程的造價咨詢單位委派的造價工程師。造價工程師由造價咨詢單位提出,經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第19.1款規(guī)定確認并書面通知承包人。假如發(fā)包人沒有托付造價咨詢單位對合同約定的建筑工程進行造價操縱,本合同的造價工程師是指發(fā)包人托付或指定的負責合同約定的建筑工程造價操縱且具有造價執(zhí)業(yè)資格的其他人員。承包人代表:指承包人指定的負責合同工程施工治理和履行本合同的代表。承包人代表由承包人依據(jù)第20.1款規(guī)定任命并書面通知發(fā)包人。工期:指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定,按照總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算
12、的實施、完成合同工程的天數(shù)。開工日期:指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定,承包人開始施工的絕對或相對的日期。打算竣工日期:指自開工日期起至依照合同規(guī)定要求承包人完成合同工程并竣工的全部時刻(包括依照第31條和第32.2款規(guī)定所做的調(diào)整)。實際竣工日期:指承包人實質(zhì)完成合同工程或某單項工程并通過竣工驗收的日期,實際竣工日期按照第33.2款規(guī)定確定。小時或天:指本合同中約定按小時計算時刻的,從事件有效開始計算(不扣除休息時刻);約定按天計算時刻的,開始當天不計入,從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時限,但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時刻為當日24時。中標價格
13、:指中標通知書中認可的,中標人實施、完成并保修合同工程的價格。合同價款:是指發(fā)包人用以支付承包人按照合同規(guī)定完成承包范圍內(nèi)合同工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。成本費用:指現(xiàn)場內(nèi)外已發(fā)生或?qū)l(fā)生的所有合理開支,包含有治理費和其他合理分攤的開支,但不包括利潤。工程款:指為實施、完成并保修合同工程,發(fā)包人支付或應(yīng)支付給承包人的各種價款,包括進度款、結(jié)算款等。合同工程:指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。永久工程:指依照合同約定應(yīng)實施、完成的永久性工程。臨時工程:指實施、完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時性工程。分包工程:指合同工程中,由分包人實施的非主體結(jié)構(gòu)的專業(yè)工程。單項工程:指
14、具有獨立的設(shè)計文件,竣工后能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。組成合同工程的單項工程名稱、內(nèi)容和范圍等應(yīng)在專用條款中約定。施工場地:指由發(fā)包人提供的用于合同工程施工的場因此及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。施工機械:指承包人臨時帶入現(xiàn)場用于合同工程施工的儀器、機械、運輸工具和其它物品,但不包括用于或安裝在合同工程中的材料、設(shè)備。書面形式:指合同文書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。發(fā)包人、承包人可在專用條款中注明所采納的書面形式?;鶞嗜眨?招標工程以投標截止日、非招標工程以合同訂立日前20日為基準日。變更:指經(jīng)發(fā)包人批
15、準的由監(jiān)理工程師依照第59條規(guī)定發(fā)出指令的工程任何改變。索賠:指合同履行期間,關(guān)于并非己方的過錯,而是對方的過錯或責任發(fā)生的事件所造成的損失,己方向?qū)Ψ教岢龅馁M用補償和(或)工期順延的行為。不可抗力:不能預(yù)見、不能幸免并不能克服的客觀情況。包括戰(zhàn)爭、動亂、武 裝封鎖、罷工、空中飛行物體墜落或非發(fā)包人、承包人責任或緣故造成的爆炸、火災(zāi),以及風、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)難和政府或衛(wèi)生部門公布的阻礙正常工作的疫情。 國家:指中華人民共和國。2 合同文件及解釋標題和旁注 本合同條款的標題和旁注不構(gòu)成合同的一部分。 合同文件組成及優(yōu)先順序下列組成本合同的文件是一個合同整體,彼此應(yīng)能相互解釋,互為講明。當出
16、現(xiàn)相互矛盾時,除專用條款另有約定外,組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下:協(xié)議書。中標通知書(適用于招標工程)。承包人投標文件及其附件(含評標期間的澄清文件和補充資料)(適用于招標工程)。確認的工程量清單報價單或施工圖預(yù)算書(適用于非招標工程)。專用條款。履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議(含會議紀要、工程變更、簽證、洽 商等文件)。 通用條款。標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。圖紙。招標文件(含工程量清單)。2.3 監(jiān)理或造價工程師作出解釋當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)模糊不清或不相一致時,由發(fā)包人、承包人在不阻礙合同工程正常實施的情況下協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成,由本合同約定的監(jiān)理工程師或造價工程師作出解釋。如合同任何一方不同
17、意本合同約定的監(jiān)理工程師或造價工程師作出的解釋,按第69條規(guī)定處理。3 語言及適用的法律、標準與規(guī)范語言文字 本合同所使用的語言文字為漢語。 適用法律和法規(guī)本合同適用的法律為國家的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)和合同工程 所在地的地點性法規(guī)。履行合同期間,發(fā)包人、承包人均應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)。 適用標準與規(guī)范發(fā)包人、承包人應(yīng)遵守適用的標準與規(guī)范。發(fā)包人應(yīng)提供標準與規(guī)范或發(fā)包人、承包人在專用條款中約定適用的國家標準、規(guī)范名稱;國家沒有但行業(yè)有的,約定適用的行業(yè)標準、規(guī)范名稱;國家和行業(yè)沒有但河北省有的,約定適用的河北省地點標準、規(guī)范名稱。屬強制性標準的,發(fā)包人、承包人必須遵守。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范
18、的,應(yīng)提供中文譯本;有異議時,以中文譯本為準。購買、翻譯標準、規(guī)范的費用,由發(fā)包人承擔。 發(fā)包人對施工技術(shù)有專門要求的,應(yīng)在招標文件中或在投標報價前講明要求;承包人自主報價并按要求提出施工工藝。4 通訊聯(lián)絡(luò) 通訊形式本合同中不管何處所涉及各方之間的申請、批準、確認、同意、決定、核實、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通訊(含派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)龋?,均?yīng)采納書面形式,且只有在對方收到后方能生效。 發(fā)送通訊合同中不管何處所涉及各方之間的通訊都不應(yīng)無理扣壓或拖延。發(fā)包人、承包人應(yīng)在專用條款中約定各方通訊地址和收件人,并按約定發(fā)送通訊。收件人應(yīng)在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時刻。一方拒絕簽收另一方通訊
19、,另一方以特快專遞、掛號信等專用條款約定的方式將通訊送至通訊地址的,視為送達。5 工程分包分包工程的批準承包人可依法分包工程。承包人分包工程應(yīng)報經(jīng)監(jiān)理工程師審查并取得發(fā)包人批準,但下列情況例外:施工勞務(wù)作業(yè)分包。按照合同規(guī)定的標準購買材料、設(shè)備。5.2 簽訂分包合同承包人分包工程的,應(yīng)與分包人簽訂分包合同,并在分包合同簽訂后7天內(nèi)將分包合同送發(fā)包人和監(jiān)理工程師各一份。承包人有義務(wù)禁止分包人將分包工程再次分包。分包工程責任和義務(wù)5.3 工程分包不能免除承包人的任何責任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)治理人員,保證本合同的履行。分包人的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損壞、損害或給發(fā)包人造成損失的,均
20、應(yīng)由承包人承擔責任。分包工程價款結(jié)算與支付5.4 分包工程價款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人應(yīng)將分包工程價款全部支付給承包人,除合同另有規(guī)定或取得承包人的同意外,發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付各種工程價款。如發(fā)包人有要求時,承包人應(yīng)提供能表明已向分包人支付其應(yīng)得的任何款項等證明資料。否則,發(fā)包人有權(quán)直接向分包人支付承包人未支付的應(yīng)得款項。分包合同終止5.5 不管何種緣故,當本合同終止時,分包人與承包人簽訂的分包合同也隨即終止,但承包人應(yīng)在本合同終止前向分包人支付分包人應(yīng)得所有款項。6 發(fā)包人提供資料發(fā)包人提供資料及雙方的責任發(fā)包人應(yīng)按第14.1款規(guī)定向承包人提供有關(guān)資料,并作為招標文件的組成部
21、分,與招標文件一齊公布。發(fā)包人對其提供的上述資料的真實性、準確性和完整性負責,承包人對其就上述資料的理解和應(yīng)用負責。7 投標文件的完備性投標文件完備性和義務(wù)承包人投標文件中的工程量清單所填單價和總價,應(yīng)被認為是正確的和完備的,并已包括了合同中規(guī)定的承包人全部義務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:提供材料、設(shè)備、服務(wù)的義務(wù)及處理意外事件的義務(wù)。 實施和完成合同工程的義務(wù)。工程質(zhì)量保修的一切義務(wù)。承包人報價的限制7.2 承包人投標文件中的工程量清單中沒有填入單價或總價的清單項目,應(yīng)認為該項目價款已包含在工程量清單的其他項目的單價或總價中,發(fā)包人將不另行支付。8 文物和地下障礙物文物化石等物品愛護在施工中發(fā)覺
22、古墓、古建筑遺址等文物、化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時,承包人應(yīng)立即愛護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到通知后指令承包人愛護好現(xiàn)場,并在收到通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈镏卫聿块T,發(fā)包人、承包人應(yīng)按文物治理部門的要求采取妥善愛護措施。發(fā)包人應(yīng)承擔由此發(fā)生的費用,延誤的工期相應(yīng)順延。如發(fā)覺后隱瞞不報或報告不及時,致使上述文物等遭受破壞,責任者依法承擔相應(yīng)責任。地下障礙物處置 本合同已明確指出的地下障礙物,應(yīng)視為承包人在報價時已預(yù)見其對施工的阻礙,并已在合同價款中考慮。本合同未有明確指出的地下障礙物,在施工中受到阻礙時,承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)
23、理工程師和發(fā)包人,同時提出處置方案。監(jiān)理工程師在收到處置方案后24小時內(nèi)予以確認或提出修正方案,并發(fā)出施工指令,承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師指令進行施工。發(fā)包人應(yīng)承擔由此發(fā)生的費用,延誤的工期相應(yīng)順延。所發(fā)覺的地下障礙物有歸屬單位時,發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。9 事故處理安全事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承包人應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門,通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人,并及時按政府有關(guān)部門的要求處理,由事故責任方承擔發(fā)生的費用。事故爭議認定 發(fā)包人、承包人對事故責任有爭議時,應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。10 專利權(quán)侵犯專利權(quán)責任10.1 承包人在實施、完成并保修合同工程過程中所采納的施工工藝、施工機械
24、和自身供應(yīng)的材料、設(shè)備等,如因其商標、圖案、工藝、材料的使用等發(fā)生侵犯專利權(quán)的行為,并引起索賠或訴訟,則一切與此有關(guān)的損害、賠償、訴訟費和其他開支,均應(yīng)由承包人承擔。但因遵守發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙、標準與規(guī)范而造成的侵權(quán),則屬例外。版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán) 發(fā)包人、承包人各自對屬于自己的設(shè)計圖紙及其他文件保留版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。雙方簽訂本合同后,應(yīng)視為分不授權(quán)對方為實施合同工程而復(fù)制、使用、傳送上述圖紙和文件。但未經(jīng)對方同意,另一方不得將其另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。11 聯(lián)合的責任共同的和各自的責任11.1 假如承包人是聯(lián)合體經(jīng)營,則聯(lián)合體各方應(yīng)在工程開工前簽訂聯(lián)合體施工協(xié)議書,作為本合同的附件。該聯(lián)合體的成員都
25、應(yīng)在合同履行期間對發(fā)包人負有共同的和各自的責任。11.2 聯(lián)合體文件簽暑聯(lián)合體應(yīng)有一個被授權(quán)的、對聯(lián)合體成員單位有約束力的主辦單位,并由該主辦單位指派專職代表負責,有關(guān)文件應(yīng)由該專職代表簽署。未經(jīng)發(fā)包人事先書面同意,聯(lián)合體的組成與結(jié)構(gòu)不得隨意變動。12 保障合同雙方相互保障 合同一方應(yīng)負責和保障另一方不承擔因其自身的行為或疏忽所引起的一切損害、損失和索賠,但受保障的一方應(yīng)積極采取合理措施減少可能發(fā)生的損失或損害。因受保障的一方未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴大,則損失擴大部分應(yīng)由自己承擔。承包人對發(fā)包人的保障 承包人應(yīng)保障發(fā)包人不承擔因承包人移動或使用施工場地外的施工機械和臨時設(shè)施所造成的損害而引起
26、的索賠。13 財產(chǎn)13.1 用于工程材料設(shè)備和機械的要求合同工程所需的材料、設(shè)備和承包人的施工機械一經(jīng)運至現(xiàn)場,均應(yīng)視為專門用于實施合同工程。沒有經(jīng)監(jiān)理工程師同意并取得發(fā)包人批準,承包人不得將它們移出現(xiàn)場,但用于運送材料、設(shè)備、施工機械和雇員的運輸工具除外。13.2 發(fā)包人財產(chǎn)及其使用.假如發(fā)包人依據(jù)第70.3款規(guī)定的情形解除合同,則現(xiàn)場的所有材料、設(shè)備(周轉(zhuǎn)性材料除外)和合同工程,均應(yīng)認為是發(fā)包人的財產(chǎn).。13. 3 承包人財產(chǎn)及其使用假如承包人依據(jù)第70.4款規(guī)定的情形解除合同,則承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付已完工程價款,并賠償因而造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出現(xiàn)場提供便利和協(xié)助。如發(fā)包人未
27、付完相關(guān)款項,承包人有權(quán)留置施工現(xiàn)場,直到發(fā)包人付完款項為止。二、合同主體14 發(fā)包人14.1除專用條款另有約定外,發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)完成下列工作: (1) 土地征用手續(xù)、拆遷補償、平坦施工場地等工作已完成,使施工場 地具備施工條件,在開工后接著負責解決以上事項可能出現(xiàn)的問題。(2) 將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至施工場地范圍 內(nèi)的指定地點,同時保障水、電供給和線路通暢。(3) 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道以及約定的施工場地的要緊道路,滿足施工運輸?shù)男枰⒈WC施工期間的暢通。(4) 提供施工場地的工程地質(zhì)勘察資料,施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播
28、電視等地下管線資料,以及氣象和水文觀測資料、相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料。辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)(證明投標人自身資質(zhì)的證件除外)。(6) 以書面形式確定水準點與坐標操縱點,并進行現(xiàn)場交驗。(7) 簽定施工合同后組織承包人和設(shè)計單位進行設(shè)計文件會審和設(shè)計交底。(8) 協(xié)調(diào)處理工程項目所涉及的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物)、古樹名木的愛護等工作。 (9) 雙方在專用條款內(nèi)約定的發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。發(fā)包人能夠?qū)⑵渲胁糠止ぷ魍懈冻邪宿k理,具體托付內(nèi)容由雙方在專用條款中約定,招標工程必須在招標文件中予以
29、明確。上述工作所需款額,除合同價款已包括之外,均應(yīng)由發(fā)包人承擔。14.2 發(fā)包人支付款項發(fā)包人應(yīng)按合同約定的期限和方式向承包人支付工程價款及其他應(yīng)支付的款項。14.3 發(fā)包人提供資料發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和份數(shù)向承包人提供標準與規(guī)范、圖紙、技術(shù)要求等有關(guān)資料。如承包人需要增加圖紙或其他技術(shù)資料數(shù)量的,發(fā)包人可代為復(fù)制,復(fù)制費由承包人承擔。14.4 發(fā)包人提供施工場地發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時刻提供施工場地。假如未注明時刻,發(fā)包人應(yīng)在能使承包人能夠按進度打算順利開工的時刻內(nèi)給予承包人進入和使用施工場地的權(quán)利。但發(fā)包人保留其工作人員、雇員和相關(guān)執(zhí)法人員進入和使用施工場地的權(quán)利。14.5 發(fā)包
30、人供應(yīng)材料設(shè)備要求發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備的,發(fā)包人應(yīng)按工程量清單中“招標人供應(yīng)材料、設(shè)備明細表”的要求及時向承包人提供材料、設(shè)備。14.6 發(fā)包人未盡義務(wù)的責任發(fā)包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù),導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費用,其增加的費用應(yīng)由發(fā)包人承擔,工期相應(yīng)順延;給承包人造成損失的,發(fā)包人應(yīng)予賠償。15 承包人15.1 承包人工作 除專用條款另有約定外,承包人應(yīng)完成下列工作:按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的指令實施、完成并保修合同工程。按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進度報告和進度打算。承擔施工場地安全保衛(wèi)工作,提供和維修正常施工使用的照明、圍欄設(shè)施及要約標志。按專用條款約定的數(shù)量和要求
31、,向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施。遵守政府部門有關(guān)施工場地交通、環(huán)境愛護、施工噪音、安全生產(chǎn)、文明施工等的治理規(guī)定,辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式通知發(fā)包人。 合同工程或其某單項工程已竣工未交付發(fā)包人之前,負責已完工 程的照管工作。照管期間發(fā)生損壞的,應(yīng)予以修復(fù)并承擔費用。發(fā)包人要求采取專門愛護措施的,由發(fā)包人承擔相應(yīng)費用。做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物愛護建筑)、古樹名木的愛護工作。遵守政府部門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的治理規(guī)定,保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理,并承擔因自身責任造成的損失和罰款。雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其他工作。15.2 承包人實施工作承包
32、人應(yīng)按合同約定和監(jiān)理工程師指令實施、完成并保修合同工程。假如承包人不按合同約定或監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工,且在監(jiān)理工程師書面要求改正后的7天內(nèi)仍未采取補救措施的,則發(fā)包人可自行或者指派第三方進行補救,因此發(fā)生的費用和損失應(yīng)由承包人承擔。該筆款項經(jīng)造價工程師核實后,由發(fā)包人從應(yīng)付或?qū)⒏督o承包人的款項中扣除。15.3 承包人實施施工組織設(shè)計和工作安排承包人對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性、穩(wěn)定性和安全性負責,并應(yīng)向監(jiān)理工程師提交為實施合同工程擬采納的施工組織設(shè)計和工作安排的詳細講明。如承包人對施工組織設(shè)計和工作安排作出重大修改,應(yīng)事先征得監(jiān)理工程師同意。15.4 承包人對設(shè)計圖紙的使用
33、和要求未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將合同工程設(shè)計圖紙另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。施工期間,承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一份合同、一套完整圖紙、適用的標準與規(guī)范、變更資料等供監(jiān)理工程師、造價工程師及有關(guān)人員進行工程檢查、檢驗時使用。15.5 承包人提供設(shè)計圖紙及其責任在承包人設(shè)計資質(zhì)的同意范圍內(nèi),假如合同約定由承包人設(shè)計,或為了配合施工,經(jīng)發(fā)包人批準并由監(jiān)理工程師指令承包人完成設(shè)計,則承包人應(yīng)按專用條款約定的時刻將此類設(shè)計圖紙?zhí)峤槐O(jiān)理工程師和發(fā)包人審批。即使監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準,承包人仍應(yīng)對其設(shè)計圖紙負責。15.6 承包人為發(fā)包人的人員提供配合承包人應(yīng)按合同規(guī)定或監(jiān)理工程師的指令,為下述人員從事其工作提供配
34、合和協(xié)助:(1)發(fā)包人的工作人員。(2)發(fā)包人的雇員。 (3)任何監(jiān)督治理機構(gòu)的執(zhí)法人員。此類指令如增加了承包人的工作或支出,包括使用了承包人的設(shè)備、臨時工程或通行道路等,應(yīng)按第60條、第66條規(guī)定調(diào)整合同價款或 索賠。15.7 承包人未盡義務(wù)的責任承包人未能完成本合同約定的全部義務(wù),導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費用,其增加的費用應(yīng)由承包人承擔,工期不予順延;給發(fā)包人造成損失的,承包人應(yīng)予賠償。16 現(xiàn)場治理人員任命、確認和更換發(fā)包人現(xiàn)場治理人員任命、確認和更換發(fā)包人應(yīng)任命、確認代表發(fā)包人工作的現(xiàn)場治理人員,該類治理人員可包括發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、造價工程師等。發(fā)包人任命、確認的現(xiàn)場治理人員
35、如需更換,應(yīng)至少提早7天以書面形式通知承包人。在未將有關(guān)文件送交承包人之前,該項更換無效。后任治理人員應(yīng)接著行使合同規(guī)定的發(fā)包人現(xiàn)場治理人員的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。承包人代表任命和更換 承包人應(yīng)任命代表承包人工作的承包人代表,該代表的人選由承包人依法提出,經(jīng)發(fā)包人同意,在專用條款中寫明;建設(shè)行政主管部門有規(guī)定的,應(yīng)遵守其規(guī)定。招標工程的承包人代表,應(yīng)為投標文件所載明的人選。承包人代表如需更換,應(yīng)取得發(fā)包人的同意和遵守建設(shè)行政主管部門的規(guī)定,否則更換無效。承包人更換承包人代表的,應(yīng)至少提早7天以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人應(yīng)在收到通知后7天內(nèi)予以答復(fù),否則視為同意。后任承包人代表應(yīng)接著行使合同約定
36、的承包人代表的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。監(jiān)理工程師代表任命和撤回 除合同約定或依法應(yīng)由監(jiān)理工程師履行的職權(quán)外,監(jiān)理工程師可將其職權(quán)以書面形式授予其任命的監(jiān)理工程師代表,亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命和撤回,均應(yīng)至少提早7天以書面形式通知承包人。未將有關(guān)文件送交承包人之前,任何此類任命和撤回均為無效。承包人代表授權(quán)人選任命和撤回 除合同約定或依法應(yīng)由承包人代表履行的職權(quán)外,承包人代表可將其職權(quán)以書面形式授予其臨時任命的一名合適人選,亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命和撤回,均應(yīng)至少提早7天以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師。未將有關(guān)文件送交發(fā)包人和監(jiān)理工程師之前,任何此類任命和撤回均為無效。17 發(fā)包人代
37、表17.1 發(fā)包人對其代表授權(quán)發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明發(fā)包人代表具體人選,同時在開工前以書面形式任命發(fā)包人代表,并將有關(guān)文件送交承包人,授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責所需的一切權(quán)力。除專用條款另有約定或經(jīng)承包人同意外,發(fā)包人不應(yīng)對發(fā)包人代表的權(quán)力另有限制。17.2 發(fā)包人代表職權(quán)發(fā)包人代表應(yīng)代表發(fā)包人履行合同規(guī)定的職責、行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權(quán)力,對發(fā)包人負責。發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的 工作,發(fā)包人應(yīng)予認可。18 監(jiān)理工程師 18.1發(fā)包人對監(jiān)理工程師授權(quán)發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明負責合同工程的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師具體人選,同時在開工前以書面形式確認監(jiān)理工程師,并將有關(guān)文件送交
38、承包人,授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責所需的權(quán)力。18.2 監(jiān)理工程師職權(quán) 監(jiān)理工程師行使合同明文規(guī)定或必定隱含的職權(quán),代表發(fā)包人負責監(jiān)督和檢查工程的質(zhì)量、進度,試驗和檢驗承包人使用的與合同工程有關(guān)的材料、設(shè)備和工藝,及時向承包人提供工作所需的指令、批準和通知等。監(jiān)理工程師無權(quán)免除合同任何一方在合同履行期間應(yīng)負的任何責任和義務(wù)。18.3 監(jiān)理工程師職權(quán)限制除屬于第69條規(guī)定的爭議外,監(jiān)理工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作,發(fā)包人應(yīng)予認可,但下列事項應(yīng)事先取得發(fā)包人的專項批準:依照第5.1款規(guī)定同意承包人分包工程。依照第13.1款規(guī)定批準承包人將材料、設(shè)備、施工機械移出施 工場地。依照第15.5款規(guī)定批
39、準承包人的設(shè)計。依照第28條規(guī)定批準承包人的施工組織設(shè)計和工程進度打算。依照第29.2款規(guī)定發(fā)出的工程開工令。依照第32.2款規(guī)定發(fā)出加快進度的變更指令。依照第42.5款規(guī)定使用替換材料。依照第54條規(guī)定發(fā)出使用暫列金額的工作指令。依照第55條規(guī)定發(fā)出使用零星工作項目費的工作指令。依照第59條規(guī)定指令或批準工程變更。專用條款約定需要發(fā)包人批準的其他事項。18.4 監(jiān)理工程師指令監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定時刻及時向承包人提供工作所需的指令、批準和通知等。監(jiān)理工程師提供的指令、批準和通知等,均應(yīng)采納書面形式。如有必要,監(jiān)理工程師也可發(fā)出口頭指令,但應(yīng)在48小時內(nèi)給予書面確認。對監(jiān)理工程師的口頭指令,承
40、包人應(yīng)予執(zhí)行。假如承包人在監(jiān)理工程師發(fā)出的口頭指令48小時后未收到書面確認,則應(yīng)在接到口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。監(jiān)理工程師應(yīng)在承包人提出書面確認要求后48小時內(nèi)給予答復(fù),逾期不予答復(fù)的,視為承包人的書面要求已被確認。18.5 承包人執(zhí)行監(jiān)理工程師指令假如承包人認為監(jiān)理工程師的指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書面報告,監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人報告后24小時內(nèi)做出修改指令或接著執(zhí)行原指令的決定,并書面通知承包人。逾期不作出決定的,承包人可不執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令。18.6 監(jiān)理工程師職權(quán)托付監(jiān)理工程師可按第16.3款規(guī)定授權(quán)給其任命的監(jiān)理工程師代表,亦可將其授權(quán)撤回。監(jiān)理
41、工程師代表行使監(jiān)理工程師授予的職權(quán),對監(jiān)理工程師負責。監(jiān)理工程師代表在監(jiān)理工程師授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作,監(jiān)理工程師應(yīng)予認可,但監(jiān)理工程師保留因監(jiān)理工程師代表未曾對任何工作、材料、設(shè)備錯誤加以反對的失誤而否定該工作、材料、設(shè)備,并發(fā)出糾正指令的權(quán)力。未按第16.3款規(guī)定,任何此類任命和撤回均為無效。18.7 監(jiān)理工程師未盡義務(wù)或失誤的責任監(jiān)理工程師未能正確完成本合同約定的全部義務(wù),或工作出現(xiàn)失誤,導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費用,其增加的費用應(yīng)由發(fā)包人承擔,工期相應(yīng)順延;給承包人造成損失的,發(fā)包人應(yīng)予賠償。19 造價工程師19.1發(fā)包人對造價工程師授權(quán)發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明負責合同工程的造價咨詢
42、單位和造價工程師具體人選,同時在開工前以書面形式確認造價工程師,并將有關(guān)文件送交承包人,授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責所需的權(quán)力。19.2 造價工程師職權(quán)造價工程師行使合同明文規(guī)定或必定隱含的職權(quán),代表發(fā)包人負責工程計量和計價、工程款的調(diào)整和核實、結(jié)算價款的編制、調(diào)整和復(fù)核、簽發(fā)支付證書,及時向承包人提供合同價款的核實、調(diào)整和通知等指令。造價工程師無權(quán)免除合同任何一方在合同履行期間應(yīng)負的任何責任和義務(wù)。19.3 造價工程師職權(quán)限制除屬于第69條規(guī)定的爭議外,造價工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作,發(fā)包人應(yīng)予認可,但下列事項應(yīng)事先取得發(fā)包人的專項批準:依照第54條規(guī)定使用暫列金額。依照第55條規(guī)定使用零
43、星工作項目費。依照第60.3款規(guī)定調(diào)整合同價款。專用條款約定需要發(fā)包人批準的其他事項。19.4 造價工程師指令造價工程師應(yīng)按合同約定時刻及時向承包人提供合同價款的核實、調(diào)整和通知等指令。造價工程師提供的指令,均應(yīng)采納書面形式。如有必要,造價工程師也可發(fā)出口頭指令,但應(yīng)在48小時內(nèi)給予書面確認。對造價工程師的口頭指令,承包人應(yīng)予執(zhí)行。假如承包人在造價工程師發(fā)出的口頭指令48小時后未收到書面確認,則應(yīng)在接到口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。造價工程師應(yīng)在承包人提出書面確認要求后48小時內(nèi)給予答復(fù),逾期不予答復(fù)的,視為承包人的書面要求已被確認。19.5 承包人執(zhí)行造價工程師指令假如承包人認為造價工程
44、師的指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向造價工程師提出書面報告,造價工程師應(yīng)在收到承包人報告后24小時內(nèi)做出修改指令或接著執(zhí)行原指令的決定,并書面通知承包人。逾期不作出決定的,承包人可不執(zhí)行造價工程師的指令。19.6 造價工程師未盡義務(wù)或失誤的責任造價工程師未能正確完成本合同約定的全部義務(wù),或工作出現(xiàn)失誤,導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費用,其增加的費用應(yīng)由發(fā)包人承擔,工期相應(yīng)順延;給承包人造成損失的,發(fā)包人應(yīng)予賠償。20 承包人代表20.1 承包人對其代表授權(quán)承包人應(yīng)依據(jù)第16.2款規(guī)定在專用條款中寫明承包人代表具體人選,同時在開工前以書面形式任命承包人代表,并將有關(guān)文件送交發(fā)包人,授予其代
45、表承包人履行合同規(guī)定職責所需的全部權(quán)力。20.2 承包人代表職權(quán)承包人代表應(yīng)代表承包人履行合同規(guī)定的職責、行使合同明文規(guī)定或必定隱含的權(quán)力,對承包人負責。承包人代表在承包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作,承包人應(yīng)予認可。20.3 承包人代表臨時任命人職權(quán)假如承包人代表在合同履行期間確需暫離現(xiàn)場,則應(yīng)在監(jiān)理工程師同意下,可按第16.4款規(guī)定授權(quán)給其臨時任命的一名合適人選,亦可將其授權(quán)撤回。臨時任命人行使承包人代表授予的職權(quán),對承包人代表負責。臨時任命人在承包人代表授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作,承包人代表應(yīng)予認可。未按第16.4款規(guī)定,任何此類任命和撤回均為無效。20.4 緊急情況時承包人代表采取措施及雙方責任承包
46、人代表按經(jīng)監(jiān)理工程師批準的施工組織設(shè)計組織施工,在情況緊急且無法與監(jiān)理工程師取得聯(lián)系時,承包人代表應(yīng)立即采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的有效措施,并在采取措施后48小時內(nèi)向監(jiān)理工程師送交書面報告,抄送發(fā)包人。屬于發(fā)包人或第三方責任的,其發(fā)生的費用應(yīng)由發(fā)包人承擔,工期相應(yīng)順延;屬于承包人責任的,其發(fā)生的費用應(yīng)由承包人承擔,工期不予順延。21 分包人分包人的要求分包人必須具有相應(yīng)的資質(zhì),個人不應(yīng)承攬分包工程。發(fā)包人不應(yīng)直接指定分包工程分包人,也不應(yīng)對依法實施的分包活動進行干預(yù)。分包人的責任和義務(wù)依法實施的分包活動進行干預(yù)。 分包人應(yīng)當按照分包合同的約定對其承包的工程向承包人負責。承包人和分包人就
47、分包工程對發(fā)包人承擔連帶責任。專業(yè)分包工程的分包人應(yīng)將其分包工程的施工組織設(shè)計和施工安全方案報承包人備案,承包人發(fā)覺事故隱患,應(yīng)當及時作出處理。分包人就施工現(xiàn)場安全向承包人負責,并應(yīng)服從承包人對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)治理。22 承包人勞務(wù)22.1 承包人人員的雇傭承包人應(yīng)雇傭投標文件中“要緊人員一覽表”中指明的人員,也能夠雇傭經(jīng)監(jiān)理工程師批準的其他人員,但不得從發(fā)包人或為發(fā)包人服務(wù)的人員中招聘雇員。22.2 承包人對雇員應(yīng)做的工作承包人應(yīng)完善雇傭職員勞務(wù)注冊手續(xù),并與其訂立勞務(wù)合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。雇傭期間,承包人應(yīng)做好下列工作:負責為雇員提供和保持必要的食宿及各種生活設(shè)施,采取合理的衛(wèi)生和
48、安全生產(chǎn)措施,愛護雇員的健康和安全。保證雇員的合法權(quán)利和人身安全。充分考慮和尊重法定節(jié)假日,尊重宗教信仰和風俗適應(yīng)。在施工現(xiàn)場要緊出入口處設(shè)榜公布合同工程中標合同價、進度款支付情況、雇職員資發(fā)放時刻和投訴電話。22.3 承包人專門時刻施工的批準承包人如需在法定節(jié)假日施工,應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師批準;如需在夜間施工,除應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師批準外,還應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準。如無專門緣故,只要不阻礙工程質(zhì)量、施工安全、周圍環(huán)境,監(jiān)理工程師應(yīng)予同意。但為搶救生命或愛護財產(chǎn),或為工程安全、質(zhì)量而不可幸免的作業(yè),則不必事先經(jīng)監(jiān)理工程師的批準。22.4 承包人向雇員支付勞務(wù)工資承包人應(yīng)按時足額向雇員支付勞務(wù)工資,并不低于當?shù)刈?/p>
49、低工資標準。因承包人拖欠其雇職員資而造成群體性示威、游行等一切責任,應(yīng)由承包人承擔。對發(fā)包人造成損失或?qū)е鹿て谘诱`的,應(yīng)賠償發(fā)包人的損失,工期不予順延。22.5 承包人雇員的要求和撤換承包人雇員應(yīng)是在行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有相應(yīng)資格、技能和經(jīng)驗的人員。對有下列行為的任何承包人雇員,監(jiān)理工程師可要求承包人撤換:經(jīng)常行為不當,或工作不負責任。無能力履行義務(wù)或玩忽職守。不遵守合同的約定。有損安全、健康和環(huán)境愛護的行為。22.6 承包人對雇員的愛護承包人應(yīng)自始至終采取各種合理的預(yù)防措施,防止雇員內(nèi)部發(fā)生任何無序、非法和打斗等不良行為,以確?,F(xiàn)場安定和愛護現(xiàn)場及鄰近人員的生命、財產(chǎn)安全。22.7 承包人提供雇員
50、統(tǒng)計表假如監(jiān)理工程師提出要求,承包人應(yīng)按要求向監(jiān)理工程師提交一份詳細的統(tǒng)計表,該表內(nèi)容包括承包人在施工場地的各類職員和各個工種、各等級的雇員人數(shù)等。 三、擔保、保險與風險23 工程擔保承包人提供履約擔保承包人應(yīng)在簽訂本合同時按招標文件要求向發(fā)包人提供履約擔保,提供履約擔保所發(fā)生的費用由承包人承擔。履約擔保期限 履約擔保的有效期,是從提供履約擔保之日起至工程竣工驗收后28日止。向發(fā)包人支付履約擔保的索賠款項 發(fā)包人在對履約擔保提出索賠要求之前,應(yīng)書面通知承包人,講明導(dǎo)致此項索賠的緣故,并及時向擔保人提出索賠文件。擔保人依照擔保合同的約定在擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。發(fā)包人提供支付擔保 承包人按第23
51、.1款的要求提交了履約擔保,發(fā)包人應(yīng)在簽訂本合同時向承包人提交與履約擔保對等的支付擔保,提供支付擔保所發(fā)生的費用應(yīng)由發(fā)包人承擔。支付擔保期限 支付擔保的有效期,是從提供支付擔保之日起至發(fā)包人依照本合同約定支付完除質(zhì)量保證金以外的全部款項后28日止。向承包人支付支付擔保的索賠款項 承包人在對支付擔保提出索賠要求之前,應(yīng)書面通知發(fā)包人和造價工程師,講明導(dǎo)致此項索賠的緣故,并及時向擔保人提出索賠文件。擔保人依照擔保合同的約定在擔保范圍內(nèi)向承包人支付索賠款額。雙方延長擔保期限 發(fā)包人、承包人均應(yīng)確保合同工程擔保有效期符合工期合理順延的要求。若合同一方未能保證延長擔保有效期,另一方可向其索賠。約定擔保事
52、項 發(fā)包人、承包人應(yīng)在專用條款中約定擔保內(nèi)容、方式和責任等事項,并簽訂擔保合同。24 發(fā)包人風險發(fā)包人承擔風險發(fā)包人應(yīng)承擔本合同中規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人承擔的風險。發(fā)包人風險 自開工之日起至頒發(fā)工程竣工驗收證書之日止,發(fā)包人風險為:由于永久工程本身或施工而不可幸免造成的財產(chǎn)(除工程本身、材料、設(shè)備和施工機械外)損失或損壞。由于發(fā)包人工作人員及其相關(guān)人員(除承包人外)疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失或損壞。由于發(fā)包人提早使用或占用永久工程或其部分造成的損失或損 壞。由于發(fā)包人提供或發(fā)包人負責的設(shè)計造成的對永久工程、材料、設(shè)備和施工機械損失或損害。25 承包人風險承包人承擔風險承包人應(yīng)承擔本合同中規(guī)定應(yīng)
53、由承包人承擔的風險。承包人風險 自開工之日起直到頒發(fā)工程竣工驗收證書之日止,承包人風險為:除第24條和第26條以外的人員傷亡以及財產(chǎn)(包括合同工程、材料、設(shè)備和施工機械,但不限于此)的損失或損壞。26 不可抗力不可抗力因素不可抗力包括因包括戰(zhàn)爭、動亂、武裝封鎖、罷工、空中飛行物體墜落或非發(fā)包人、承包人責任或緣故造成的爆炸、火災(zāi),以及風、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)難和政府或衛(wèi)生部門公布的阻礙正常工作的疫情。能以數(shù)值表示的不可抗力因素,以專用條款的約定為準。不可抗力處理程序 不可抗力事件發(fā)生后,承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措
54、施。監(jiān)理工程師認為應(yīng)當暫停施工的,承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi),承包人向監(jiān)理工程師通報受害情況和損失情況,并可能清理和修復(fù)的費用,抄送造價工程師。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,承包人應(yīng)每隔7天向監(jiān)理工程師和造價工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),承包人應(yīng)分不按第31條規(guī)定索賠工期、按第66條規(guī)定索賠費用。雙方對不可抗力引起損失的承擔 因不可抗力事件導(dǎo)致費用增加和工期順延,由雙方按以下規(guī)定分不處理:工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝在永久工程上的設(shè)備的損害,應(yīng)由發(fā)包人承擔。發(fā)包人、承包人施工場地內(nèi)的人員傷亡應(yīng)由其
55、所在單位負責,并 承擔相應(yīng)費用。承包人帶入現(xiàn)場的施工機械和用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失,應(yīng)由承包人承擔;發(fā)包人提供的施工機械、設(shè)備損壞,應(yīng)由發(fā)包人承擔。停工期間,承包人按監(jiān)理工程師要求留在施工場地的必要的治理人員及保衛(wèi)人員的費用,應(yīng)由發(fā)包人承擔。工程所需的清理、修復(fù)費用,應(yīng)由發(fā)包人承擔。延誤的工期相應(yīng)順延。延遲履行合同發(fā)生不可抗力的責任 合同任何一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除另一方因不可抗力造成損失的責任。27 保險發(fā)包人辦理保險發(fā)包人應(yīng)為下列事項辦理保險,并支付保險費:工程開工前,為合同工程辦理保險。工程開工前,為施工場地內(nèi)的自有人員辦理意外損害保險。為第三方生命財產(chǎn)辦理保
56、險。為運至施工場地內(nèi)用于永久工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險。保險期從辦理保險之日起至工程竣工驗收合格之日止。發(fā)包人能夠?qū)⑵渲胁糠质马椡懈冻邪宿k理。承包人辦理保險 承包人應(yīng)為下列事項辦理保險:(1)工程開工前,為施工場地內(nèi)自有人員辦理意外損害保險。(2)為施工場地內(nèi)的自有施工機械、設(shè)備辦理保險。保險期從開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。雙方提供保險單和證明,以及代辦 合同一方應(yīng)按本合同要求向另一方提供有效的投保保險單和保險證明。假如發(fā)包人未投保,承包人可代為辦理,保險費應(yīng)由發(fā)包人承擔;假如承包人未投保,發(fā)包人可代為辦理,保險費應(yīng)從支付或?qū)⒁Ц督o承包人的款項中扣回。未遵守保險條款的責任 發(fā)包
57、人、承包人應(yīng)遵守本合同保險條款的規(guī)定。假如任何一方未遵守,責任一方應(yīng)賠償另一方由此引起的損失。發(fā)生保險事故雙方應(yīng)盡的責任 當合同工程發(fā)生保險事故時,被保險人應(yīng)及時通知保險公司,并提供有關(guān)資料。發(fā)包人、承包人有責任采取合理有效措施防止或減少損失,并應(yīng)相互協(xié)助做好向保險公司的報告和索賠工作。工程變更被保險人應(yīng)盡的責任 當合同工程施工的性質(zhì)、規(guī)?;虼蛩惆l(fā)生變更時,被保險人應(yīng)及時通知保險公司,并在合同履行期間按本合同保險條款的規(guī)定保證足夠的保險額,因而造成的費用應(yīng)由責任人承擔。保險賠償金的用途 從保險公司收到的因合同工程本身損失或損壞的保險賠償金,應(yīng)專項用于修復(fù)合同工程這些損失或損壞,或作為對未能修復(fù)
58、合同工程這些損失或損壞的補償。約定投保內(nèi)容和責任 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任,發(fā)包人、承包人應(yīng)在專用條款中約定。四、工 期28 進度打算和報告提交工程進度打算承包人應(yīng)在簽訂本合同后的28天內(nèi),向監(jiān)理工程師提交一式兩份施工組織設(shè)計和工程進度打算。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到該設(shè)計和打算后的7天內(nèi)予以確認或提出修改意見,逾期不確認也不提出書面意見的,視為同意。工程進度打算,應(yīng)對合同工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工方法、施工安排、作業(yè)順序和時刻表。合同約定有單項工程的,承包人還應(yīng)編制單項工程進度打算。工程進度的監(jiān)督和檢查 承包人應(yīng)按經(jīng)監(jiān)理工程師確認并取得發(fā)包人批準的進度打算組織施工,同意監(jiān)理工程師對工程進度的監(jiān)
59、督和檢查。提交施工進度報告和修訂進度打算 除專用條款另有約定外,承包人應(yīng)編制月施工進度報告和每季對進度打算修訂一次,并在每月或季結(jié)束后的7天內(nèi)一式兩份提交給監(jiān)理工程師。月進度報告的內(nèi)容至少應(yīng)包括:(1) 施工、安裝、試驗以及發(fā)包人工作等進展情況的圖表和講明。(2) 材料、設(shè)備、物資的采購和制造商名稱、地點以及進入現(xiàn)場情況。(3) 索賠情況和安全統(tǒng)計。(4) 實際進度與打算進度的對比,以及為消除延誤正在或預(yù)備采取的措施。實際進度與進度打算不符時的處理 假如監(jiān)理工程師指出承包人的實際進度和經(jīng)確認的進度打算不符時,承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求提出改進措施,經(jīng)監(jiān)理工程師確認后執(zhí)行。因承包人緣故導(dǎo)致實際進
60、度與打算進度不符,承包人無權(quán)就改進措施要求支付任何附加的費用。工程進度打算即使經(jīng)監(jiān)理工程師確認,也不能免除承包人依照合同約定應(yīng)負的任何責任和義務(wù)。29 開工開工條件工程開工必須具備法律法規(guī)規(guī)定的開工條件,并差不多領(lǐng)取了施工許可證。工程開工 承包人應(yīng)在簽訂本合同后的28天內(nèi),向監(jiān)理工程師提交開工申請書,并附上表明已做好開工預(yù)備的有關(guān)資料。除專用條款另有約定外,監(jiān)理工程師應(yīng)在本合同簽訂后的42天內(nèi)報發(fā)包人批準后向承包人發(fā)出開工令,承包人應(yīng)在接到開工令后的7天內(nèi)開工。承包人不按時開工的處理程序和責任 承包人不能按時開工,應(yīng)在接到開工令后立即以書面形式向監(jiān)理工程師提出延期開工的要求并講明理由。監(jiān)理工程
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