物業(yè)工程驗(yàn)收移交項(xiàng)目策劃

1、房屋及公共設(shè)施移交清單工 程 名 稱所 在 位 置開 發(fā) 單 位結(jié) 構(gòu) 類 型建 設(shè) 單 位建 筑 面 積物 管 單 位接 待 時 間移 交 內(nèi) 容備注：電 梯發(fā) 電 機(jī)生 活 水 泵消 防 水 泵交 通 道 閘 系 統(tǒng)高 低 壓 配 電 柜消 防 系 統(tǒng)閉 路 系 統(tǒng)對 講 報(bào) 警 系 統(tǒng)變 壓 器公 共 天 線 系 統(tǒng)配 電 柜水 泵新 風(fēng) 裝 置消 防 栓采暖循環(huán)泵（設(shè)備間）高層消 防 帶 及 槍 頭移交單位蓋章： 接收單位蓋章： 代表簽字： 代表簽字： 移交時刻： 同意時刻：物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(一)項(xiàng) 目評價存在問題整改建議電氣系統(tǒng)高、低壓配電室要緊機(jī)電配電箱樓宇及公共區(qū)域照明、開關(guān)、

2、插座及配電箱防地接地系統(tǒng)其 它空調(diào)系統(tǒng)中央空調(diào)機(jī)組冷凍機(jī)組水泵、換熱器等設(shè)備地?zé)嵯到y(tǒng)暖通管路系統(tǒng)公共區(qū)域暖通用管井燃?xì)庠O(shè)施管井公共區(qū)域燃?xì)庠O(shè)施管井樓宇排氣設(shè)施其 它給排水系統(tǒng)公共區(qū)域生活用水管井蓄水箱（池）、管路草坪等澆灌設(shè)施衛(wèi)生潔具等設(shè)施排水管路等設(shè)施公共區(qū)域排水管井化糞池及排污設(shè)施公共區(qū)域排污管井及管路其 它移交單位蓋章： 接收單位蓋章 代表簽字： 代表簽字：移交時刻： 同意時刻：物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(二)專 案評 價存在問題整改建議電梯系統(tǒng)電梯轎廂及設(shè)備井道與底坑附屬設(shè)備曳引及其它設(shè)備井道照明等井道門等電氣操縱設(shè)備系統(tǒng)其 它消防系統(tǒng)車庫各種指示標(biāo)志燈噴淋頭/煙、溫感探頭消火栓管路及設(shè)備滅火

3、器等設(shè)備消防水池（箱）消防電氣操縱設(shè)備監(jiān)控中心設(shè)備其 它移交單位蓋章： 接收單位蓋章： 代表簽字： 代表簽字：移交時刻： 同意時刻：物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(三)項(xiàng) 目評 價存在問題整改建議通信網(wǎng)絡(luò)系 統(tǒng)電話系統(tǒng)設(shè)備樓宇電話插座等有線電視設(shè)備樓宇有線電視插座等公共廣播/應(yīng)急廣播設(shè)備音響設(shè)備樓 宇監(jiān) 控系 統(tǒng)樓宇監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)樓宇監(jiān)控用的各種傳感器等辦 公 自 動 化 系 統(tǒng)辦工自動化系統(tǒng)設(shè)備物業(yè)治理營運(yùn)信息系統(tǒng)辦公和服務(wù)系統(tǒng)信息服務(wù)系統(tǒng)智能卡治理體制系統(tǒng)工程計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)治理系統(tǒng)安 全防 范系 統(tǒng)入侵報(bào)警系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)出入口操縱系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)車庫治理系統(tǒng)綜 合布 線系 統(tǒng)建筑群主干線建筑物主干線水平布

4、線屋宇工作區(qū)布線其 它各類編程手冊、相關(guān)軟件及ID地址碼手冊移交單位蓋章： 接收單位蓋章：代表簽字： 代表簽字：移交時刻 ： 同意時刻：物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(四)項(xiàng) 目評 價存在問題整改建議樓宇土建工程1.主體結(jié)構(gòu)：地基鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)磚石結(jié)構(gòu)抗震性能2.外墻：防水墻及墻面3.屋面：保溫隔熱性能防水性能排水設(shè)施面層4.樓宇地面5.公共樓梯6.門窗玻璃7.衛(wèi)生間防水8.其它移交單位蓋章： 接收單位蓋章：代表簽字： 代表簽字：移交時刻： 接收時刻：物業(yè)設(shè)施交接書序號交接項(xiàng)目型號規(guī)格數(shù)量接收意見處理結(jié)果確認(rèn)1234567891011121314151617181920212223242526272829

5、303132333435移交單位蓋章： 接收單位蓋章：代表簽字： 代表簽字：移交時刻： 同意時刻：火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告年 月 日 編號：工程名稱工程地址使用單位聯(lián)系人電話調(diào)試單位聯(lián)系人電話設(shè)計(jì)單位施工單位工程要緊設(shè)備設(shè)備名稱編號數(shù)量編號出廠日期生產(chǎn)廠家備注施工有無遺留問題施工單位聯(lián)系人電話調(diào)試情況調(diào)試人員（簽字）使用單位人員（簽字）施工單位負(fù)責(zé)人（簽字）設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人（簽字）移交單位蓋章： 接收單位蓋章：代表簽字： 代表簽字：移交時刻： 同意時刻：消防系統(tǒng)竣工表驗(yàn)收時刻： 年 月 日工程名稱驗(yàn)收建筑名稱隱蔽工程記錄驗(yàn)收報(bào)告系統(tǒng)竣工圖設(shè)計(jì)更改設(shè)計(jì)更改內(nèi)容工程驗(yàn)收情況有/無有/無有/無有/無合

6、格/差不多合格/不合格要緊消防設(shè)施消防栓系統(tǒng)產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量室內(nèi)消防栓水泵接合器室外消防栓氣壓水灌消防水泵穩(wěn)壓泵通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量風(fēng)機(jī)防火閥防煙排煙系統(tǒng)部位/方式1.自然排煙；2.機(jī)械排煙；3.通風(fēng)兼排煙產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量防煙樓梯間防煙閥前室及合用前室送風(fēng)機(jī)走道排風(fēng)機(jī)房間排煙閥自然排煙口面積機(jī)械排煙送風(fēng)量機(jī)械排煙排風(fēng)量mm/hm/h安全疏散系統(tǒng)設(shè)備名稱及有無狀況產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量疏散指示標(biāo)志有/無防火門消防電源有/無防火卷簾事故照明有/無消防電梯火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位施工單位形式:區(qū)

7、域報(bào)警/集中報(bào)警/操縱中心設(shè)置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量感煙探測器集中報(bào)警器感溫探測器區(qū)域報(bào)警器火焰探測器事故廣播手動按鈕移交單位蓋章： 接收單位蓋章：代表簽字： 代表簽字：移交時刻： 同意時刻：(續(xù)表)系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位系統(tǒng)施工單位噴灑滅火系統(tǒng)系統(tǒng)類型噴霧水冷卻設(shè)備/噴霧水滅火設(shè)備/噴灑水滅火設(shè)備噴灑類型干式/濕式/預(yù)作用/開式系統(tǒng)設(shè)置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量噴灑頭水泵水流報(bào)警器穩(wěn)壓泵報(bào)警閥氣壓水罐壓力開關(guān)鹵代烷系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位系統(tǒng)施工單位系統(tǒng)類型系統(tǒng)形式全充滿系統(tǒng)/局部應(yīng)用系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)

8、品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量噴頭遠(yuǎn)程啟動裝置瓶頭閥聯(lián)動開啟裝置分配閥手動開啟裝置儲罐閥(儲量/瓶)壓力緊急制動消防操縱室系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位系統(tǒng)施工單位操縱室位置操縱室面積耐火等級出入口數(shù)量應(yīng)有操縱功能數(shù)實(shí)有操縱功能數(shù)缺何種功能操縱數(shù)其它滅火系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置單位系統(tǒng)施工單位系統(tǒng)設(shè)置部位系統(tǒng)名稱系統(tǒng)類不系統(tǒng)啟動方式用量或儲量工作壓力二氧化碳滅火系統(tǒng)全充滿/局部應(yīng)用自動/半自動/手動（kg）使用壓力泡沫滅火系統(tǒng)低倍/高倍/氟氮白/抗溶性固定/半固定/移動式（kg）供給強(qiáng)度干粉滅火系統(tǒng)氮酸氫鈉/碳酸氫鉀/氮酸二氫氨/尿素自動/半自動/手動（kg）供給強(qiáng)度蒸氣滅火系統(tǒng)全充滿固定/全充滿半固定/局部固定/半固定/移動式（%）

9、供給強(qiáng)度氮?dú)鉁缁鹣到y(tǒng)全充滿/局部應(yīng)用自動/半自動/手動（kg）使用壓力排風(fēng)機(jī)排煙閥移交單位蓋章： 接收單位蓋章：代表簽字： 代表簽字：移交時刻： 同意時刻：質(zhì)量保證資料核查表序號資料名份數(shù)核查情況1絕熱材料（制品）出廠合格證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告2絕熱材料耐燃性能證明3絕熱材料粘結(jié)劑、耐磨劑、密封劑出廠合格證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告4捆扎用非金屬材料出廠合格證5絕熱層厚度檢查記錄6防水材料出廠合格證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告7防水材料耐燃性能證明8非金屬外護(hù)材料出廠合格證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告9非金屬外護(hù)材料阻燃性能證明10金屬外護(hù)材料出廠合格證移交單位蓋章： 接收單位蓋章：代表簽字： 代表簽字：移交時刻： 同意時刻：綠化

10、工程竣工驗(yàn)收單工程名稱工程地址綠地面積（平方米）開工日期竣工日期驗(yàn)收日期樹木成活率（%）花卉成活率（%）草坪覆蓋率（%）整潔及平坦整形修剪附屬設(shè)施評定意見全部工程質(zhì)量評定及結(jié)論驗(yàn)收意見施工單位建設(shè)單位綠化質(zhì)檢部門簽字：公章：簽字：公章：簽字：公章：綠化工程交接表工程名稱工程地址綠地面積（平方米）開工日期竣工日期同意日期樹木成活率（%）花卉成活率（%）草坪覆蓋率（%）整潔及平坦整形修剪附屬設(shè)施評定意見全部工程質(zhì)量評定及結(jié)論同意意見移交單位同意單位簽字：公章：簽字：公章：工程資料移交清單資料類不資料名稱數(shù)量備注產(chǎn)權(quán)資料項(xiàng)目批準(zhǔn)文件用地批準(zhǔn)文件建筑執(zhí)照小區(qū)業(yè)主姓名及聯(lián)系方式產(chǎn)權(quán)建筑面積清單市政府驗(yàn)收合格證市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收證書市建筑消防驗(yàn)收合格正市完善配套辦公室小區(qū)綜合驗(yàn)收合格證用電許可證供用電協(xié)議書衛(wèi)星地面接收設(shè)施許可證電梯使用合格證電視共用天線合格證工程技術(shù)資料總平面圖、立面圖、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬工程及隱蔽管線（室內(nèi)外管網(wǎng)圖、上下水暖圖、樓內(nèi)管網(wǎng)立面圖）全套圖室內(nèi)外電網(wǎng)平面圖、立面圖，樓內(nèi)電網(wǎng)立面圖水、電、暖、電梯等設(shè)備的檢驗(yàn)合格證書地質(zhì)勘察報(bào)