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1、第 PAGE25 頁 共 NUMPAGES25 頁格式標(biāo)準(zhǔn)2022租賃合同20222022格式標(biāo)準(zhǔn)租賃合同一出租方(以下簡稱甲方):_(本人)(法定代表人)姓名:_國籍:_(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_地址:_郵政編碼:_聯(lián)系編碼:_委托代理人:_國籍:_電話:_地址:_郵政編碼:_承租方(以下簡稱乙方):_(本人)(法定代表人)姓名:_國籍:_(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_地址:_郵政編碼:_聯(lián)系編碼:_委托代理人:_國籍:_電話:_地址:_郵政編碼:_甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成協(xié)議,協(xié)議如下:第一、房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層,共_(套)

2、(間),房屋結(jié)構(gòu)為_,建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_。第二、房屋用途。該房屋用途為_。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。第三、租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四、租金。該房屋月租金為(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五、付款方式。乙方應(yīng)于

3、本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_個月的_日交付給甲方。第六、交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi),將該房屋交付給乙方。第七、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費

4、用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1.

5、水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業(yè)管理費。在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。第十一、租賃期滿。租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。第十二、因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達(dá)_個月;

6、5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_個月;6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;7.故意損壞承租房屋的。第十三、提前終止合同。租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四、登記備案的約定。自本合同生效之日起_日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請登記備案。第十五、違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期

7、一日,甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十六、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_仲裁委員會仲裁。(甲、乙

8、雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)第二十一、本合同連同附表共_頁,一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。甲方(簽章):_乙方(簽章):_甲方代理人(簽章):乙方代理人(簽章):_年_月_日于_年_月_日于_2022格式標(biāo)準(zhǔn)租賃合同二出租方(甲方)承租方(乙方)根據(jù)中華人民共和國酒店租賃合同法、廣東省房屋租賃條例及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此酒店租賃合同。第一章總則第一條甲方將其所有的坐落在街路號酒店式公寓樓房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后)

9、,出租給乙方作居住使用。第二條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用,至年月日收回。第三條乙方在租住期間,根據(jù)所租住時間享受本酒店租賃合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務(wù);甲方對乙方實行住客管理,乙方向甲方提供個人相關(guān)資料,甲方承擔(dān)保密責(zé)任。第四條甲方保證出租公寓具有居住功能,符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,不破壞房子結(jié)構(gòu),保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,且遵守本酒店租賃合同各項約定。第五條本酒店租賃合同于乙方向甲方繳納元押金后

10、生效。第二章租金和其他費用的交納與結(jié)算第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用。租金=標(biāo)準(zhǔn)租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括:水費、電費、燃?xì)赓M、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標(biāo)準(zhǔn)另定)甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。第七條乙方租住同一房天,付%房租;磚天及以上享受%的優(yōu)惠價。乙方在入住期間,每月日向甲方交納下月租金,先付后用,否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。第八條乙方要求提前退房時,甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費用。第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)

11、租第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施,防止不正常損壞。第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意:1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;2.不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置;3.不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十一條乙方在公寓使用過程中,發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大,甲方應(yīng)于接到乙方通知的小時內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間

12、,乙方應(yīng)積極配合,不得阻撓施工。第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時告知甲方,由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費用,并賠償相應(yīng)損失。第十三條乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,經(jīng)甲方同意,并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行,甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十四條未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃酒店租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)。第十五條甲方出售房屋,須在兩個月前書面通知乙

13、方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第四章酒店租賃合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本酒店租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間,須經(jīng)甲方同意,但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。第十七條酒店租賃合同自動終止的免責(zé)條件:1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,使酒店租賃合同無法履行;2.因市政建設(shè)需要,政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改建房屋;3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一,酒店租賃合同終止,所造成雙方的損失,互不承擔(dān)責(zé)任,租金按實際使用時間計算。第十八條有下列情形之一,甲方有權(quán)終止酒店租賃合同,通知乙方交回公

14、寓,由此給甲方造成的損失,應(yīng)由乙方賠償:1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償,甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后,乙方不及時補(bǔ)足押金的;2.乙方逾期不交房租的;3.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變出租公寓用途的,擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;4.乙方違反本酒店租賃合同約定,擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第十九條有下列情形之一的,乙方有權(quán)要求解除酒店租賃合同。在遷離公寓時,乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費金的余額以及租賃押金;1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費用時,由于甲方不能及時維修,致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓,且未能及時為乙方

15、安排其他適當(dāng)公寓;2.乙方在公寓里得不到安全保障;3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。第二十條本酒店租賃合同到期或出現(xiàn)本酒店租賃合同自動終止的情況,甲方對公寓進(jìn)行核收,結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后,應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。第二十一條乙方在本酒店租賃合同到期,如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于酒店租賃合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)與甲方協(xié)商一致后,重新訂立新酒店租賃合同,原酒店租賃合同押金將自動轉(zhuǎn)入新酒店租賃合同。酒店租賃合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租公寓,在甲方還沒有與其他人簽訂酒店租賃合同前,乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。第五章違約責(zé)任第二十二條甲

16、方違反本酒店租賃合同的規(guī)定,若給乙方造成損失,甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。2022格式標(biāo)準(zhǔn)租賃合同三出租方:_(以下簡稱甲方)承租方:_(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃商鋪描述1.甲方將其合法擁有的座落于_西寧市城西區(qū)金羚大街25號3號樓25-35號門面房1間出租給乙方用于經(jīng)營餐飲用房。該門面建筑面積共170平方米;2.內(nèi)附屬設(shè)施:_水、電、暖氣、消防設(shè)施、門窗等設(shè)施完好_。二、租賃房屋用途1.乙方租賃房屋作為商

17、業(yè)門面使用;(經(jīng)營餐飲用房)2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為_5_年,自_20_年_8_月_10_日起至_20_年_8_月_9_日止。四、租金及支付方式1.第一年租金為¥:155000元(20_年8月10日至20_年8月9日),第二年租金為¥:155000元(20_年8月10日至20_年8月9日),第三年租金為¥:170500元(20_年8月10日至20_年8月9日),第四年租金為¥:187550元(20_年8月10日至20_年8月9日),第五年租金為¥:206305元(20_年8月10日至20_年8月

18、9日)租金不含稅。2.支付方式租金按年支付,乙方在每年到期60日前將交納下年度租金。3.乙方向甲方支付水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等費用押金20_00元,租賃期滿,乙方結(jié)清相應(yīng)費用后甲方無息退還給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;2.甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營。租賃期內(nèi)甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛;4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁商鋪房隔開,以及配備水、電、暖等基本設(shè)

19、施完善,其所有權(quán)歸甲方所有;5.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施甲方不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方應(yīng)在租賃期滿后_5_日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)商鋪自然損耗的賠償責(zé)任;2.乙方在不破壞商品原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉;3.在租賃期內(nèi),因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、暖、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切費用及債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),屬物業(yè)公司的收費項目根據(jù)物業(yè)公司的定價執(zhí)行;4.按本協(xié)議約定支付租金。七、房屋使用要求和維修責(zé)任1.

20、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;甲方在接到乙方通知后進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān);3.在租賃期間,甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;4.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在

21、租賃期滿前的_2_個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。九、房屋返還時的狀態(tài)1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_5_日內(nèi)恢復(fù)原狀(除地板墻壁外)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按_20_元/平方米(每個月)向甲方支付該房屋占用使用費;2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1.在租賃期間,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換給他人,不得擅自將承租的房屋使用權(quán)用于抵押。2.在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前1個月通知乙方。根據(jù)

22、國家法律,甲方出售本房屋給第三人后,本合同繼續(xù)有效。十一、合同的變更和解除1.乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:(1)未按約定期限交付租金,超過_5_天以上的;(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途;(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:(1)甲方不交付或者延遲交付租賃房屋_5_天以上的;(2)乙方承租期,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過_5_天的;(3

23、)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋使用權(quán)用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。3.在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同;(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的;(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。十二、違約責(zé)任及賠償1.非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_1倍_支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的

24、經(jīng)濟(jì)損失;2.乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_1倍_支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;3.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_1倍_支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十三、其他條款1.在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)費均由物業(yè)公司開具收款憑證,房租由甲方開具收款收據(jù)憑證。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。

25、若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方未到期的房租外,還需支付給乙方上述金額_1倍_的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金;3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共_4_頁,壹式_2_份。其中,甲、乙雙方各執(zhí)_1_份,均具有同等效力。十四、其他約定1.租賃期間的水費、電費、暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等(按物業(yè)公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn))由乙方負(fù)擔(dān)。2.因裝修期間所產(chǎn)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年_月_日2022格式

26、標(biāo)準(zhǔn)租賃合同四出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營的需要,經(jīng)征詢甲方及所在村委會領(lǐng)導(dǎo)同意,決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè),經(jīng)過乙方與甲方協(xié)商后,雙方一致同意,特簽定本租賃合同,以資共同遵守,決不反悔。第一條:面積和租金1、出租面積:王躍3.0畝,王登文1.0畝,王登華1.7畝,王正才1.5畝,畝、畝、畝、畝。2、租金:根據(jù)土地租田交通情況,經(jīng)甲乙雙方商量決定,每畝稻田的年租金為1500元起,其中王躍4500元,王登文20_元,王登華3500元,王正才2800元,元、元。第二條:付款方式與合同期限1、付款方式:租金交納方式是每年交一次,一年一交

27、,先交租金后用地,交納時間為每年4月份前由雙方代表當(dāng)面點清租金,若有特殊情況,雙方提前協(xié)商解決。2、合同期限:本合同第一次簽定的期限為三年,即從公元20_年5月1日起至20_年5月1日止。第三條:雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù):甲方有權(quán)向乙方按合同規(guī)定索要租金,有權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營工作,但有義務(wù)積極配合乙方的生產(chǎn)勞動工作,提供給乙方一個安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境,但不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任風(fēng)險。2、乙方的權(quán)利和義務(wù):乙方自主經(jīng)營,有土地使用權(quán),根據(jù)需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設(shè)置、臨時住房等硬件設(shè)施,以及其它相關(guān)的

28、生產(chǎn)、生活等工作。乙方有義務(wù)按時在每年4月份之前交納租金給甲方,有義務(wù)保護(hù)好田地,做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉(zhuǎn)租土地給他人使用。若乙方要轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)甲方同意,或者甲方有權(quán)收回土地。第四條:合同延期或更改1、本合同為期三年,期滿后若乙方需要延期,可提前向甲方提出,在同等條件下(如價格等),甲方不能以任何借口終止合同或轉(zhuǎn)租給他人,合同延期應(yīng)以滿足乙方的要求為優(yōu)先。2、合同簽定后一般不更改,若需要更改或補(bǔ)充,雙方可協(xié)商后決定。第五條:意外情況的處理本合同簽定后,土地永遠(yuǎn)是歸甲方所有,若發(fā)生不可遇見的因素,如國家政策的變化,土地被征撥等情況發(fā)生時,田地的征撥費(指土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)償費、青苗補(bǔ)償費)

29、歸甲方所有。其余的補(bǔ)償(特指乙方投入到田地里面的具體財產(chǎn):如樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、???、道路等一切設(shè)施)歸乙方所有。雙方按國家政策標(biāo)準(zhǔn)辦事,不能有任何違反行為。第六條:合同時效及違約責(zé)任本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力,雙方不得違約,若有違約,違約方要賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失,金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份,其中甲方每戶一份,乙方一份,自簽定之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年_月_日2022格式標(biāo)準(zhǔn)租賃合同五出租方:(簡稱甲方)承租方:(簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。第一條乙方承租_菜市場攤位_個,門店_間,編號:_。經(jīng)營范圍:_(以工商行政管理部門核定為準(zhǔn))。第二條租賃期限:自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條租金:人民幣_萬_仟_佰_拾_元,簽定合同時一次性付清。第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時應(yīng)交付保證金人民幣_元給甲方。期滿,雙方不再續(xù)簽合同的,甲方應(yīng)于合同期滿之日起七天內(nèi)退還保證金,不計利息。乙方如有拖欠甲方款項或其它違約行為,甲方可從保證金中扣抵。第五條其他約定:(一)甲方應(yīng)依法建立食品

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