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代扣代繳營(yíng)業(yè)稅、所得稅問題1代扣代繳營(yíng)業(yè)稅、所得稅方面房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付境外勞務(wù)費(fèi)（工程設(shè)計(jì)費(fèi)、營(yíng)銷策劃費(fèi)、銷售代理費(fèi)等）時(shí)，不論勞務(wù)是否發(fā)生在境內(nèi)，均應(yīng)該代扣代繳這一部分的營(yíng)業(yè)稅。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付境外銷售費(fèi)用時(shí)，應(yīng)該代扣代繳5%的營(yíng)業(yè)稅、10%的企業(yè)所得稅。2營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第四條 “條例第一條所稱在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（以下簡(jiǎn)稱境內(nèi)）提供條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)，是指：（一）提供或者接受條例規(guī)定勞務(wù)的單位或者個(gè)人在境內(nèi)；”3中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法第三條第三款 非居民企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的，或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所但取得的所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所沒有實(shí)際聯(lián)系的，應(yīng)當(dāng)就其來源于中國(guó)境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅。4中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法第四條 非居民企業(yè)取得本法第三條第三款規(guī)定的所得，適用稅率為20%的稅率征收企業(yè)所得稅。 （減按10%）5中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法第三十七條 對(duì)非居民企業(yè)取得本法第三條第三款規(guī)定的所得應(yīng)繳納的所得稅，實(shí)行源泉扣繳，以支付人為扣繳義務(wù)人。稅款由扣繳義務(wù)人在每次支付或者到期應(yīng)支付時(shí)，從支付或者到期應(yīng)支付的款項(xiàng)中扣繳。6房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法第二十條 企業(yè)委托境外機(jī)構(gòu)銷售開發(fā)產(chǎn)品的，其支付境外機(jī)構(gòu)的銷售費(fèi)用（含傭金

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