房地產(chǎn)工程建筑成本管理 成本標(biāo)準(zhǔn)表單 CB-02 目標(biāo)成本測算表_第1頁
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文檔簡介

1、,三 期 規(guī) 劃 指 標(biāo),總占地面積,73,561,m2,建筑用地面積,72,833 ,m2,總建筑面積,177,704 ,m2,建筑物占地面積,19733,m2,建 筑 密 度,27%,綠 地 率,41%,計(jì)容積率面積,189312,m2,容 積 率,不計(jì)容積率建筑面積,2.60 ,圍墻長度,m,道路用地合計(jì),瀝青路面車行道,砼路面車行道,硬質(zhì)鋪裝車行道,硬質(zhì)鋪裝廣場,硬質(zhì)鋪裝人行道,23200,8500,5600,2900,3900,2300,綠化用地合計(jì),重要公共綠地,組團(tuán)宅間綠化,底層私家花園,體育(游樂)設(shè)施占地,水景占地面積,29900,10500,8800,5500,3300,1

2、800,產(chǎn)品構(gòu)成,占地面積,容積率,建筑面積,可售面積,產(chǎn)品比例,平均每戶面積,單元數(shù),戶數(shù),小高層,25667 ,2.25 ,59,750 ,57,750 ,34%,116 ,500,高層,24404 ,4.50 ,112,817 ,109,817 ,66%,92 ,1200,小計(jì),50070 ,172,567 ,167,567 ,1700,商業(yè),底商,3100,1.27 ,3,937 ,3,937 ,成本核算說明,需分?jǐn)偹邪舜箢愘M(fèi)用,獨(dú)立商業(yè),1200,1.0 ,1,200 ,1,200 ,公共配套建筑,幼兒園,分?jǐn)偙旧碇黧w建造成本,會(huì)所,成本全部攤?cè)肟墒鄄糠?，不單?dú)保留成本,物業(yè)用房,成本全部攤?cè)肟墒鄄糠?，不單?dú)保留成本,市政公用,成本全部攤?cè)肟墒鄄糠?，不單?dú)保留成本,學(xué)校,成本全部攤?cè)肟墒鄄糠?，不單?dú)保留成本,小計(jì),4300,5,137 ,5,137 ,車位數(shù),建筑面積,可售面積,停車,地下車位,1,210 ,38,720 ,38,720 ,只分?jǐn)傊黧w建安成本，或保留定額成本,架空層,根據(jù)是否可售及收入配比原則自行確定,地面車庫,根據(jù)是否可售及收入配比原則自行確定,地面露天車位,150 ,不單獨(dú)留成本,小計(jì),1

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