2022年一建管理、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)常用及易混淆數(shù)字總結(jié)

1、管理 1、建筑施工企業(yè)因暫時(shí)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難無法按勞動(dòng)合同約定的日期支付工資的， 應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者說明情況，并經(jīng)與工會(huì)或職工代表協(xié)商一致后，可以延期支付工資，但最長(zhǎng)不得超過（30）日2、企業(yè)質(zhì)量管理體系獲準(zhǔn)認(rèn)證的有效期為（3）年安全生產(chǎn)許可證的有效期為（3）年。安全生產(chǎn)許可證有效期滿需要延期的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期滿前 （3）個(gè)月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位制定的應(yīng)急預(yù)案應(yīng)當(dāng)至少每 預(yù)案修訂情況應(yīng)有記錄并歸檔。（3）年修訂一次，特種作業(yè)操作證由安全監(jiān)管總局統(tǒng)一式樣、標(biāo)準(zhǔn)及編號(hào)。 特種作業(yè)操作證有效期為6 年，在全國(guó)范圍內(nèi)有效。特種作業(yè)操作證每 3 年復(fù)審 1 次。特種作業(yè)人員在特種

2、作業(yè)操作證有效期內(nèi)，連續(xù)從事本工種10 年以上，嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的， 經(jīng)原考核發(fā)證機(jī)關(guān)或者從業(yè)所在地考核發(fā)證 機(jī)關(guān)同意，特種作業(yè)操作證的復(fù)審時(shí)間可以延長(zhǎng)至每 6 年1 次。3、4、建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前7 個(gè)工作日前將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單書面通知該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。建設(shè)單位 組織竣工驗(yàn)收會(huì)議。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起 15 日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、 環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件， 報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他相關(guān)部門 備案。備案部門在收到備案文件資料后的15 日內(nèi)，對(duì)文件資料進(jìn)行審查，符合要求的工程，在驗(yàn)收備案表上加蓋“

3、 竣工驗(yàn)收備案 專用章” ，并將一份退建設(shè)單位存檔。5、建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處以工程合同價(jià)款 2%以上 4%以下的罰款；造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任：1) 未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的；2) 驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的；3) 對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。6、對(duì)于依法批準(zhǔn)開工報(bào)告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開工報(bào) 告批準(zhǔn)之日起 15 日內(nèi)，將保證安全施工的措施報(bào)送建設(shè)工程所 在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門 備案。對(duì)于應(yīng)當(dāng)拆除的工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工 15 日 前，將拆除施工單位資質(zhì)等級(jí)證明，擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可 能涉及毗鄰建筑的說明，

4、拆除施工組織方案，堆放、清除廢棄物 的措施的資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上的地方人民政府 主管部門或者其他有關(guān)部門備案。環(huán)保行政主管部門應(yīng)在收到申請(qǐng)環(huán)保設(shè)施竣工驗(yàn)收之日起 30 日內(nèi)完成驗(yàn)收。對(duì)于需要試生產(chǎn)的建設(shè)工程項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目投入試生產(chǎn)之日起 3 個(gè)月內(nèi)向環(huán)保行政主管部門申請(qǐng)對(duì)其項(xiàng)目配套 的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行竣工驗(yàn)收。施工單位應(yīng)當(dāng)自施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施驗(yàn)收合格之日起三十日內(nèi)，者其他有關(guān)部門登記。向建設(shè)行政主管部門或7、（ 1) 建筑施工總承包資質(zhì)序列企業(yè)：特級(jí)資質(zhì)不少于 6 人；一級(jí)資質(zhì)不少于 4 人；二級(jí)和二級(jí)以下資質(zhì)企業(yè)不少于 3 人。（2)建筑施工

5、專業(yè)承包資質(zhì)序列企業(yè)：一級(jí)資質(zhì)不少于 3 人；二級(jí)和二級(jí)以下資質(zhì)企業(yè)不少于 2 人。（3) 建筑施工勞務(wù)分包資質(zhì)序列企業(yè)：不少于 2 人。（4) 建筑施工企業(yè)的分公司、區(qū)域公司等較大的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)實(shí)際生產(chǎn)情況配備不少于 生產(chǎn)管理人員。2 人的專職安全總承包單位配備項(xiàng)目專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)滿足下列要求:(1) 建筑工程、裝修工程按照建筑面積配備: 1 萬平方米以下的工程不少于 1 人； 1 萬? 5 萬平方米的工程不少于 2 人；5 萬平方米及以上的工程不少于3 人，且按專業(yè)配備專職安全生產(chǎn)管理人員。 （2) 土木工程、線路管道、設(shè)備安裝工程按照工程合同價(jià)配備： 5000 萬元以下的工程不

6、少于 1 人；5000 萬? 1 億元的工程不少于 2 人；1 億元及以上的工程不少于 3 人，且按專業(yè)配備專職安全生產(chǎn)管理人員。分包單位配備項(xiàng)目專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)滿足下列要求：（1) 專業(yè)承包單位應(yīng)當(dāng)配置至少1 人，并根據(jù)所承擔(dān)的分部分項(xiàng)工程的工程量和施工危險(xiǎn)程度增加。（2) 勞務(wù)分包單位施工人員在 50 人以下的，應(yīng)當(dāng)配備 1 名專職安全生產(chǎn)管理人員；50 人一 200 人的，應(yīng)當(dāng)配備 2 名專職安全生產(chǎn)管理人員；200 人及 以上的，應(yīng)當(dāng)配備 3 名及以上專職安全生產(chǎn)管理人員。8、當(dāng)組織內(nèi)部員工發(fā)生從一個(gè)崗位調(diào)到另外一個(gè)崗位，或從某 工種改變?yōu)榱硪还しN， 或因放長(zhǎng)假離崗一年以上重新

7、上崗的情況，企業(yè)必須進(jìn)行相應(yīng)的安全技術(shù)培訓(xùn)和教育。9、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)急預(yù)案未按照有關(guān)規(guī)定備案的，由縣級(jí)以上 安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門給予警告，并處三萬元以下罰款。10、我國(guó)企業(yè)職工傷亡事故分類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按事故嚴(yán)重程度 分類，事故分為：(1) 輕傷事故，是指造成職工肢體或某些器官功能性或器質(zhì)性輕 度損傷， 能引起勞動(dòng)能力輕度或暫時(shí)喪失的傷害的事故，一般每 個(gè)受傷人員休息 1 個(gè)工作日以上（含 1 個(gè)工作日）， 105 個(gè)工作 日以下；(2) 重傷事故，一般指受傷人員股體殘缺或視覺、聽覺等器官受 到嚴(yán)重?fù)p傷， 能引起人體長(zhǎng)期存在功能障礙或勞動(dòng)能力有重大損失的傷害，或者造成每個(gè)受傷人損失 個(gè)工作日）的失

8、能傷害的事故；105 工作日以上（含 105 (3) 死亡事故， 其中，重大傷亡事故指一次事故中死亡 1? 2 人的事故；特大傷亡事故指一次事故死亡3 人以上（含 3 人）的事故。11、依據(jù)生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例規(guī)定，按生產(chǎn)安全事故造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟(jì)損失，事故分為：(1) 特別重大事故， 是指造成 30 人以上死亡， 或者 100 人以上重傷（包括急性工業(yè)中毒，下同），或者 的事故；1 億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失(2) 重大事故， 是指造成 10 人以上 30 人以下死亡， 或者 50 人以 上100 人以下重傷， 或者 5000萬元以上 1 億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失 的事故；(3) 較

9、大事故，是指造成3 人以上 10 人以下死亡，或者 10 人以上50 人以下重傷， 或者 1000萬元以上 5000 萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；(4) 一般事故，是指造成 3 人以下死亡，或者 10 人以下重傷，或 者1000 萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。（質(zhì)量一般事故：100-1000 萬）12、事故調(diào)查組應(yīng)當(dāng)自事故發(fā)生之日起60 日內(nèi)提交事故調(diào) . 報(bào)告; 特殊情況下，經(jīng)負(fù)責(zé)事故調(diào)查的人民政府批準(zhǔn)，提交事故調(diào) 查報(bào)告的期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)的期限最長(zhǎng)不超過 60 日。重大事故、較大事故、一般事故，負(fù)責(zé)事故調(diào)查的人民政府應(yīng)當(dāng)自收到事故調(diào)查報(bào)告之曰起15 日內(nèi)作出批復(fù)；特別重大事故，30

10、日內(nèi)作出批復(fù)，特殊情況下，批復(fù)時(shí)間可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但延 長(zhǎng)的時(shí)間最長(zhǎng)不超過 30 日。13、施工現(xiàn)場(chǎng) 100 人以上的臨時(shí)食堂， 污水排放財(cái)可設(shè)置簡(jiǎn)易有 效的隔油池。宿舍室內(nèi)凈高不得小于 2.4m，通道寬度不得小于 0.9m，每間宿舍居住人員不得超過 16 人。施工現(xiàn)場(chǎng)宿舍必須設(shè)置可開啟式窗戶，過2 層。宿舍內(nèi)的床鋪不得超食堂應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的制作間、儲(chǔ)藏間，門扇下方應(yīng)設(shè)不低于 0.2m 的防鼠擋板。制作間灶臺(tái)及其周邊應(yīng)貼瓷磚，所貼瓷磚高 度不宜小于 1.5m。糧食存放臺(tái)距墻和地面應(yīng)大于 0.2m。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置水沖式或移動(dòng)式廁所，廁所地面應(yīng)硬化， 門窗應(yīng)齊全。蹲位之間宜設(shè)置隔板，隔板高度不宜低于 0

11、.9m。高層建筑施工超過 8 層以后，每隔四層宜設(shè)置臨時(shí)廁所。14、發(fā)包人至遲不得晚于開工日期前14 天向承包人提供圖紙。發(fā)包人應(yīng)最遲于開工日期 7 天前向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供資金來源證明的書面通知后28 天內(nèi)，向承包人提供能夠按照合同約定支付合同價(jià)款的相應(yīng)資金來源證明。監(jiān)理人應(yīng)在計(jì)劃開工日期 7 天前向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算因緊急情況需暫停施工，且監(jiān)理人未及時(shí)下達(dá)暫停施工指示，承包人可先暫停施工，并及時(shí)通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在接到通知后24 小時(shí)內(nèi)發(fā)出指示，逾期未發(fā)出指示，視為同意承包人暫停施工。分部分項(xiàng)工程經(jīng)承包人自檢合格并具備驗(yàn)收

12、條件的，承包人 應(yīng)提前 48 小時(shí)通知監(jiān)理人進(jìn)行驗(yàn)收。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)向承包人提交書面延期要求，但延期不 能超過 48 小時(shí)。缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算，該期限最長(zhǎng)不超過 24 個(gè)月。承包人應(yīng)于每月 25 日向監(jiān)理人報(bào)送上月 已完成的工程量報(bào)告。20 日至當(dāng)月 19 日監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后 7 天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量?？⒐そY(jié)算，總包、專業(yè)分包：14d。28d；勞務(wù)分包： 14d；質(zhì)保金收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議 7 天前報(bào)委托人。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時(shí)，經(jīng)委托

13、人同意后方可更換。15、利率主要有這樣幾種規(guī)定：(1) 按當(dāng)時(shí)的銀行貸款利率；(2) 按當(dāng)時(shí)的銀行透支利率；(3) 按合同雙方協(xié)議的利率；應(yīng)提前 7 天向委托人書面報(bào)告，(4) 按中央銀行貼現(xiàn)率加三個(gè)百分點(diǎn)。3、取樣 1）地基及復(fù)合地基承載力檢測(cè)檢驗(yàn)數(shù)量，每單位工程不應(yīng)少于3 點(diǎn)， 1000m2 以上工程，每100m2 至少應(yīng)有 1 點(diǎn)，3000m2 以上工程， 每300m2 至少應(yīng)有 1 點(diǎn)。每一獨(dú)立基礎(chǔ)下至少應(yīng)有 2）工程樁的承載力檢測(cè)1 點(diǎn)，基槽每 20 延米應(yīng)有 1 點(diǎn)。對(duì)于地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)或地質(zhì)條件復(fù)雜，成樁質(zhì)量可靠性低的灌注樁， 應(yīng)采用靜載荷試驗(yàn)的方法進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)樁數(shù)不應(yīng)少

14、于總數(shù)的 1%，且不應(yīng)少于 3 根，當(dāng)總樁數(shù)少于 50 根時(shí)，不應(yīng)少于 2 根。3）樁身質(zhì)量檢驗(yàn)對(duì)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)或地質(zhì)條件復(fù)雜，成樁質(zhì)量可靠性低的灌注樁，抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總數(shù)的 30%，且不應(yīng)少于 20 根; 其他樁基工程的抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總數(shù)的 柱子承臺(tái)下不得少于 1 根。20%，且不應(yīng)少于 10根；每個(gè)4）混凝土、砂漿、砌體強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè) 按統(tǒng)計(jì)方法評(píng)定混凝土強(qiáng)度的基本條件是，同一強(qiáng)度等級(jí)的同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置數(shù)量不宜少于 混凝土強(qiáng)度時(shí)， 留置數(shù)量不應(yīng)少于10 組，按非統(tǒng)計(jì)方法評(píng)定 3 組砂漿抽檢數(shù)量： 每一檢驗(yàn)批且不超過 250m3 碩體的各種類型及強(qiáng)度等級(jí)的砌筑砂漿，每臺(tái)攪拌機(jī)應(yīng)至少抽檢

15、一次。砌體：普通磚 15 萬塊、多孔磚 5 萬塊、灰砂磚及粉灰磚 10 萬 塊各為一檢驗(yàn)批，抽檢數(shù)量為一組。5）鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)對(duì)梁類、 板類構(gòu)件， 應(yīng)各抽取構(gòu)件數(shù)量的 件進(jìn)行檢驗(yàn)。6）棍凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)2%且不少于 5 個(gè)構(gòu)對(duì)成批生產(chǎn)的構(gòu)件，應(yīng)按同一工藝正常生產(chǎn)的不超過 1000 件且不超過 3 個(gè)月的同類型產(chǎn)品為一批。法規(guī) 1、常見法律 1）民法商法民法通則物權(quán)法侵權(quán)責(zé)任法公司法招標(biāo)投標(biāo) 法合同法2）行政法行政處罰法行政復(fù)議法行政許可法環(huán)境影響評(píng)價(jià) 法城鄉(xiāng)規(guī)劃法城市房地產(chǎn)管理法建筑法3）經(jīng)濟(jì)法土地管理法節(jié)約能源法稅收征收管理法政府采購(gòu) 法反壟斷法 標(biāo)準(zhǔn)化法 統(tǒng)計(jì)法 預(yù)算法審計(jì)法4

16、）社會(huì)法殘疾人保障法礦山安全法安全生產(chǎn)法職業(yè)病防治 法勞動(dòng)法勞動(dòng)合同法2、法人應(yīng)當(dāng)具備的條件 1）依法成立2）有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi) 3）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所 4）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任 建設(shè)工程施工招標(biāo)應(yīng)該具備的條件：1）招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；2）初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)；3）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手 續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)；4）有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)；5）有招標(biāo)所需的設(shè)圖紙及技術(shù)資料。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1) 有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和相應(yīng)資金；2) 有能夠編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量；3) 有符合本法規(guī)定條件、 可以作為評(píng)標(biāo)

17、委員會(huì)成員人選的技 術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)?4）其資格由國(guó)務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府的建 設(shè)行政主管部門認(rèn)定 3、下列建設(shè)建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：1）國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程；2）大中型公用事業(yè)工程；3）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；4）利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程；5）國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。必須進(jìn)行招標(biāo)：（1) 大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安 全的項(xiàng)目；（2) 全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；（3) 使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。建設(shè)工程必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)：（1) 施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣200 萬元以上的；（2) 重

18、要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在人 民幣 100 萬元以上的；(3) 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算如在人 民幣 50 萬元以上的；（4) 項(xiàng)目總投資額在人民幣3000 萬元以上的。可以不進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目：招標(biāo)投標(biāo)法：涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、不適宜進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目。招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例：（需要使用農(nóng)民工等特殊情況，1) 需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù) ;(2) 采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)、 生產(chǎn)或者提供； (3) 已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；（ 4) 需要向原中標(biāo)人采購(gòu)工程、貨物或者服務(wù)

19、，否則將影響施工或者功能配套要求；（5) 國(guó)家規(guī)定的其他特殊情形。公開招標(biāo)：國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的 項(xiàng)目。可以邀請(qǐng)招標(biāo)：（1) 技術(shù)復(fù)雜、 有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在 投標(biāo)人可供選擇；（2) 采用公幵招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過大。4、耕地承包經(jīng)營(yíng)期限為（30）年 5、違法行為：7）建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的刑事責(zé)任：37 年 8）注冊(cè)建造師違法：13 萬9）承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式主要有：（1) 停止侵害；（ 2) 排除妨礙； (3) 消除危險(xiǎn)；（ 4) 返還財(cái)產(chǎn)；（ 5) 恢復(fù)原狀；（ 6) 賠償 損失；（ 7) 賠禮道歉；（ 8) 消除影響、恢復(fù)名譽(yù)

20、。10）申請(qǐng)人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè) 資質(zhì)的，不予受理或者不予行政許可， 并給予警告，申請(qǐng)人在 1 年 內(nèi)不得再次申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)部門給予警告，并依法處以罰款，申請(qǐng)人3 年內(nèi)不得再次申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。11）承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得 ； 對(duì)施工單位處工程合同價(jià)款 0.5%以上 1%以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷 資質(zhì)證書。12）建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)、施工單位或者委托給不具有相應(yīng)資

21、質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位 的，責(zé)令改正，處 50 萬元以上 100 萬元以下的罰款。13）注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令停止執(zhí)業(yè)3 個(gè)月以上 1 年以下；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資格證書的部門吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5 年 內(nèi)不予注冊(cè)。14）注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 的，責(zé)令停止執(zhí)業(yè) 3個(gè)月以上 1 年以下；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷執(zhí)業(yè) 資格證書， 5 年內(nèi)不予注冊(cè)；造成重大安全事故的，終身不予注 冊(cè)。6、期限 1）一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起（6）個(gè)月。連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的， 債權(quán)人

22、有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之曰起（6）個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。2）安裝工程一切險(xiǎn)對(duì)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任一般不超過（3）個(gè) 月，若超過（ 3）個(gè)月，應(yīng)另行加收保險(xiǎn)費(fèi)。3）建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起（15）日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。4）招投標(biāo)時(shí)間 5 日；止，最短不得少于 20日。的澄清或者修改。 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間至少 3 日前，或者投標(biāo)截止時(shí)間至少15 日前，以書面形式通知所有獲取資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人；不足 3 日或者15 日的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)順延提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件或者投標(biāo)文件的截止時(shí)間。應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15 日

23、前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間 收到異議之日起 3 日內(nèi)作出答復(fù)。2 日前提出。 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間 10日前提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起 3 日內(nèi)作出答復(fù)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3 日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于 3 日。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起 15 日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。30 日內(nèi)，按照 招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。5 日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo) 的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起10 日

24、內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。15）建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為記錄信息的公布時(shí)間為行政處罰決定做出 后7 日內(nèi)，公布期限一般為 6 個(gè)月至 3 年；良好行為記錄信息公 布期限一般為年。 省、自治區(qū)和直轄市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)審 查整改結(jié)果，對(duì)整改確有實(shí)效的，由企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)，可 縮短其不良行為記錄信息公布期限，公布期限最短不得少于 3 個(gè) 月，同時(shí)將整改結(jié)果列于相應(yīng)不良行為記錄后，供有關(guān)部門和社 會(huì)公眾查詢。16）建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失、利息。建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期

25、限為 6 個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。17）無權(quán)代理人訂立的合同：相對(duì)人可以催告被代理人在1 個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。18）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一 年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)，撤銷權(quán)消滅。19）勞動(dòng)合同期限 3 個(gè)月以上不滿 1 年的，試用期不得超過 1 個(gè) 月; 勞動(dòng)合同期限 1 年以上不滿 3 年的，試用期不得超過 2 個(gè)月；3 年以上固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過 6 個(gè)月。同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定1 次試用期。 以完

26、成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿 3 個(gè)月的，不得約定試用期。20）集體合同訂立后，應(yīng)當(dāng)報(bào)送勞動(dòng)行政部門；勞動(dòng)行政部門自收到集體合同文本之日起 生效。15 日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行21）勞動(dòng)者可以單方解除勞動(dòng)合同的規(guī)定：勞動(dòng)者提前 30 日以書面形式通知用人單位, 可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前 3 日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同22）用人單位在 6 個(gè)月內(nèi)重新招用人員的，員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減人員。應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人23）用人單位不得解除勞動(dòng)合同的規(guī)定：在本單位連續(xù)工作滿15 年，且距法定退休年齡不足5 年的24）經(jīng)營(yíng)勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

27、（1) 注冊(cè)資本不得少于人民幣 200 萬元；勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)與被派遣勞動(dòng)者訂立 2 年以上的固定期限勞動(dòng)合同，按月支付勞動(dòng)報(bào)酬。25）國(guó)家實(shí)行勞動(dòng)者每日工作時(shí)間不超過 時(shí)間不超過 44 小時(shí)的工時(shí)制度。8 小時(shí)、平均每周工作26）用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與工會(huì)和勞動(dòng)者協(xié)商可以延 長(zhǎng)工作時(shí)間， 一般每日不得超過 1 小時(shí)；因特殊原因需要延長(zhǎng)工 作時(shí)間的，在保障勞動(dòng)者身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不 得超過 3 小時(shí)，但是每月不得超過 36 小時(shí)。安排勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間的，支付不低于工資的 150%的工資報(bào)酬；休息日安排勞動(dòng)者工作又不能安排補(bǔ)休的，支付不低于工資的 200%的工資報(bào)酬；法定

28、休假日安排勞動(dòng)者工作的，支付不低于 300% 的工資報(bào)酬。27）參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人，達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)滿15 年的，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。失業(yè)人員失業(yè)前用人單位和本人累計(jì)繳費(fèi)滿1 年不足 5 年的，領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的期限最長(zhǎng)為 12 個(gè)月；累計(jì)繳費(fèi)滿 5 年不足 10 年的，領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的期限最長(zhǎng)為 18 個(gè)月；累計(jì)繳費(fèi) 10 年以上的，領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的期限最長(zhǎng)為 24 個(gè)月。28）勞動(dòng)爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為 1 年29）勞動(dòng)爭(zhēng)議當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的，之日起 15 曰內(nèi)向人民法院提起訴訟?？梢宰允盏街俨貌脹Q書30）用人單位自用工之日起超過 1 個(gè)月不滿 1 年未與勞動(dòng)者訂立書面勞

29、動(dòng)合同的， 應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付2 倍的工資。 用人單位自用工之日起滿 1 年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期限勞動(dòng)合同。31）買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi) 未通知出賣人的， 視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對(duì)標(biāo) 的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。32）在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過程中使用機(jī)械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開工15 日以前向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報(bào)該工 程的項(xiàng)目名稱、 施工場(chǎng)所和期限、 可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所 采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。3

30、3）在進(jìn)行建設(shè)工程或者在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，任何單位或者個(gè)人發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T，文物行政部門接到報(bào)告后，如無特殊情況，應(yīng)當(dāng)在 在7 日內(nèi)提出處理意見。24 小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并34）建筑施工企業(yè)變更名稱、地址、法定代表人等，應(yīng)當(dāng)在變更 后10 日內(nèi)，到原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理安全生產(chǎn)許 可證變更手續(xù)。35）建筑施工企業(yè)隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)安全生產(chǎn) 許可證的，不予受理或者不予頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證，并給予警告，1 年內(nèi)不得申請(qǐng)安全生產(chǎn)許可證。建筑施 1 企業(yè)以欺騙、 賄賂等不正當(dāng)手段取得安全生產(chǎn)許可證的，撤銷安全生產(chǎn)許可證，36）自事故發(fā)生之日起3 年內(nèi)木得再

31、次申請(qǐng)安全生產(chǎn)許可證 30 日內(nèi)，事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。道路交通事故、 火災(zāi)事故自發(fā)生之日起 人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。7 日內(nèi)，事故造成的傷亡37）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后， 應(yīng)當(dāng)根據(jù)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和工程建設(shè)的需 要，由該國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的管理部門適時(shí)組織有關(guān)單位進(jìn)行復(fù)審。復(fù)審一般在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后 審查。5 年進(jìn)行 1 次。復(fù)審可以采取函審或會(huì)議38）建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在 24 小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告39）備案： 15 日工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之日起 交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。5 日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后 3 個(gè)月內(nèi)，向

32、城建檔案館報(bào)送一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后 報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收的資料。6 個(gè)月內(nèi)，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門40）公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理消防驗(yàn)收申請(qǐng)之日起 20 日內(nèi)組織消防驗(yàn)收，并出具消防驗(yàn)收意見。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項(xiàng)目投入試生產(chǎn)之日起3 個(gè)月內(nèi)，向?qū)徟摻ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護(hù)行政主管部門，保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收。申請(qǐng)?jiān)摻ㄔO(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境環(huán)境保護(hù)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收申請(qǐng) 之日起 30 日，完成驗(yàn)收。41）發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接受 發(fā)包人要求的 7 天內(nèi)就用工數(shù)量和單價(jià)、機(jī)械臺(tái)

33、班數(shù)量和單價(jià)、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證。42）承包人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng) 發(fā)包人催促后 14 天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根 據(jù)已有資料進(jìn)行審査，責(zé)任由承包人自負(fù)。43）缺陷責(zé)任期一般為 6 個(gè)月、 12 個(gè)月或 24 個(gè)月，具體可由發(fā) 承包雙方在合同中約定。 由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期 限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的，在承包人提交竣（交）工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 90 天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。44）申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng)，在申請(qǐng)之日起前一年內(nèi)，未依法 履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)，造成嚴(yán)重后果的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)。45）當(dāng)事人可以對(duì)債權(quán)請(qǐng)

34、求權(quán)提出訴訟時(shí)效抗辯，但對(duì)下列債權(quán)請(qǐng)求權(quán)提出訴訟時(shí)效抗辯的，法院不予支持：（1) 支付存款本金及利息請(qǐng)求權(quán)； （2) 兌付國(guó)債、金融僨券以及向不特定對(duì)象發(fā)行 的企業(yè)債券本息請(qǐng)求權(quán)； （3) 基于投資關(guān)系產(chǎn)生的繳付出資請(qǐng)求 權(quán)； (4) 其他依法不適用訴訟時(shí)效規(guī)定的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)。46）訴訟時(shí)效期間的種類 根據(jù)我國(guó)民法通則及有關(guān)法律的規(guī)定，訴訟時(shí)效期間通?？蓜澐譃?4 類：普通訴訟時(shí)效期間通常為 2 年。短期訴訟時(shí)效為 1 年：身體受到傷害要求賠償?shù)?; 延付或拒付租金的；出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；的。寄存財(cái)物被丟失或損毀特殊訴訟時(shí)效。 因國(guó)際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議的時(shí) 效期間為 4

35、年; 就海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，時(shí) 效期間為 1 年。權(quán)利的最長(zhǎng)保護(hù)期限。從權(quán)利被侵害之日起超過 20 年的，法院 不予保護(hù)。47）適用簡(jiǎn)單程序?qū)徖淼陌讣?yīng)當(dāng)在立案之日起 3 個(gè)月內(nèi)審結(jié)適用普通程序?qū)徖淼陌讣?yīng)當(dāng)在立案之日起6 個(gè)月內(nèi)審結(jié)。48）人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起 5 日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告在收到之日起 15日內(nèi)提出答辯狀。 被告提出答辯狀的， 人民法院應(yīng)當(dāng)在收到之日起5 曰內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。仲裁委員會(huì)收到仲裁申請(qǐng)書之日起 5 日，認(rèn)為符合受理?xiàng)l件的應(yīng) 當(dāng)受理，并通知當(dāng)事人。49）第二審人民法院對(duì)上訴案件，經(jīng)過審理，按照下列情形，分 別處理： （1) 原判決、

36、裁定認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確的，判決駁回上訴，維持原判決、裁定；（2) 原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤或者適用法律錯(cuò)誤的，依法改判、撤銷或者變更；（3) 原判決認(rèn)定基本事實(shí)不清的， 裁定撤銷原判決， 發(fā)回原審人民法院重審，或者查清事實(shí)后改判； （4) 原判決遺漏當(dāng)事人或者違法缺席判決 等嚴(yán)重違反法定程序的，裁定撤銷原判決，發(fā)回原審人民 法院重審。50）當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹?，?yīng)當(dāng)在判決、裁定發(fā)生法律效力后 6 個(gè)月 提出。51）申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行期間為兩年; 人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書之日起超過 6 個(gè)月未執(zhí)行的， 申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。被執(zhí)行人或被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)在外地的，院代為執(zhí)行。 受委托人民法

37、院收到委托函件后 始執(zhí)行，不得拒絕。52）根據(jù)我國(guó)最髙人民法院的相關(guān)司法解釋，可以委托當(dāng)?shù)厝嗣穹?, 必須在 15 日內(nèi)開當(dāng)事人申請(qǐng)執(zhí)行仲裁裁決案件， 由被執(zhí)行人所在地或者被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)所在地的中級(jí)人 民法院管轄。( 證據(jù)保全：申請(qǐng)人 - 仲裁機(jī)構(gòu) - 法院；申請(qǐng)人 - 法院；不一定為中級(jí)；涉外證據(jù)保全：中級(jí)人民法院 ) 53）被許可人需要延續(xù)依法取得的行政許可的有效期的，應(yīng)當(dāng)在該行政許可有效期屆滿 提出申請(qǐng)。30 日前向作出行政許可決定的行政機(jī)關(guān)54）公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起60 日內(nèi)提出行政復(fù) . 申請(qǐng)行政復(fù)議機(jī)關(guān)收到行政復(fù)議申請(qǐng)后

38、，應(yīng)當(dāng)在 5 日內(nèi)進(jìn)行審查，依法決定是否受理，并書面告知申請(qǐng)人。行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理行政復(fù)議申請(qǐng)之日起60 日內(nèi)作出行政復(fù)議決定。7、比例 1）建設(shè)工期不足 1 年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià) 的（ 50）%，建設(shè)工期超過 1 年的，到位資金原則上不得少于工 程合同價(jià)的（ 30）%。2）中外合資經(jīng)營(yíng)建筑業(yè)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)建筑業(yè)企業(yè)中方合 營(yíng)者的出資總額不得低于注冊(cè)資本的 25%。外資等于或者超過 50%的中外聯(lián)合建設(shè)項(xiàng)目，以及外資少于 50%，但因技術(shù)困難而不能由中國(guó)建筑企業(yè)獨(dú)立實(shí)施，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的中外聯(lián)合建設(shè)項(xiàng)目 3）工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦

39、法：施工投標(biāo)保證金的數(shù)額一般不得超過投標(biāo)總價(jià)的2%，但最高不得超過 80 萬元人民幣。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期三十天。中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例：投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法：招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的， 保證金數(shù)額一般不超過勘察設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià) 的2%，最多不超過 10 萬元人民幣。國(guó)際上常見的投標(biāo)擔(dān)保的保證金數(shù)額為 2%? 5%。世行采購(gòu)指南：保證金應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期滿后 28 天內(nèi)一直 有效。20%；4）定金合同，不超過主合同金額的5）履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的 10% 6）保留金

40、一般為每次工程進(jìn)度款的10%，但總額一般應(yīng)限制在合同總價(jià)款的 5%(通常最高不得超過 10%)。一般在工程移交時(shí)，業(yè) 主將保留金的一半支付給承包人；質(zhì)量保修期滿（或“ 缺陷責(zé)任期滿” ）時(shí)，將剩下的一半支付給承包人。7）工程預(yù)付款的額度：包工包料的工程原則上預(yù)付比例不低于合同金額（扣除暫列金額）的10%，不高于合同金額（扣除暫列金額）的 30%;對(duì)重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。在具 備施工條件的前提下， 發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或約定的開工日期前的7 天內(nèi)預(yù)付工程款。8）發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的 28 天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%，其余部分應(yīng)按照提

41、前安排的原則進(jìn)行分解，并應(yīng)與進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人在付款期滿后的 包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7 天內(nèi)仍未支付的， 若發(fā)生安全事故， 發(fā)9）進(jìn)度款的支付比例按照合同約定，按期中結(jié)算價(jià)款總額計(jì)，不低于 60%，不高于 90%。10）支付擔(dān)保的額度為工程合同總額的20%? 25%。11）建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人要定期帶班檢查，每月檢查時(shí)間不少于其工作日的 25%。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月帶班生產(chǎn)時(shí)間不得少于本月施工時(shí)間的 80%。12）各建設(shè)工程類別安全費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn)如下：（1) 礦山工程為2.5%;(2) 房屋建筑工程、水利水電工程、電力工程、鐵路工程、城市軌道交通工程為 2.0%; 13）合同工期在一年以內(nèi)的，建設(shè)單位

42、預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)用不得低于該費(fèi)用總額的50%;合同工期在一年以上的（含一年），預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用不得低于該費(fèi) 用總額的 30%，其余費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照施工進(jìn)度支付。14）涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、 試件和材料見證取樣和送檢的比例不 得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的 30% 8、有效期 1）專利權(quán)（1）發(fā)明專利權(quán)的期限為（20）年，實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限為（10）年，均自申請(qǐng)日起計(jì)算。（2）初步審查和公布申請(qǐng)：國(guó)務(wù)院專利行政主管部門收到發(fā)明專利申請(qǐng)后， 經(jīng)初步審查認(rèn)為符合專利法要求的，自申請(qǐng)日起滿（18）個(gè)月，即行公布。（3）實(shí)質(zhì)審查：發(fā)明專利申請(qǐng)自申請(qǐng)日起（3

43、）年內(nèi)，國(guó)務(wù)院專利行政主管部門可以根據(jù)申請(qǐng)人隨時(shí)提出的請(qǐng)求，對(duì)其申請(qǐng)進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查申請(qǐng)人無正當(dāng)理由逾期不請(qǐng)求實(shí)質(zhì)審查的，該申請(qǐng)即被視為撤回。2）商標(biāo)權(quán)（1）注冊(cè)商標(biāo)的有效期為10 年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算。注冊(cè)商標(biāo)可以無數(shù)次提出續(xù)展申請(qǐng)，其理論上的有效期是無限的。（2）注冊(cè)商標(biāo)有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前 12 個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)；（3）在此期間未能提出申請(qǐng)的，可以給予6 個(gè)月的寬展期。寬展期滿仍未提出申請(qǐng)的，注銷其注冊(cè)商標(biāo)。 每次續(xù)展注冊(cè)的有效期為 10 年。3）著作權(quán)（軟件也同此）(1) 作者的署名權(quán)、 修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)的保護(hù)期不受限制。（2) 公民的作品，其發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和

44、獲得報(bào)酬權(quán)的保護(hù)期，為 作者終生及其死后 50 年。4）注冊(cè)商標(biāo)成為其核定使用的商品的通用名稱或者沒有正當(dāng)理 由連續(xù) 3 年不使用的， 任何單位或者個(gè)人可以向商標(biāo)局申請(qǐng)撤銷 該注冊(cè)商標(biāo)。5）施工許可證、開工報(bào)告延期、核驗(yàn)、重新辦理施工許可證：延期開工：領(lǐng)證 止3 月之內(nèi)；兩次； 3 個(gè)月；自行廢中止開工：中止開工 1 個(gè)月之內(nèi)；滿1 年；核驗(yàn)（允許恢復(fù)施工；重新申領(lǐng)）開工報(bào)告：延期或中止：延期或中止時(shí)，及時(shí)；6 個(gè)月；重新辦 理6）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5 年。資質(zhì)有效期屆滿，企業(yè)需要延續(xù)資質(zhì)證書有效期的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期屆滿 60 日前，申請(qǐng)辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)。經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)同意，有效

45、期延續(xù)5 年。7）建筑業(yè)企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊(cè)資本、法 定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后（30）日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。8）注冊(cè)證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為3 年。注冊(cè)有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期屆滿 30 日前，按照規(guī)定申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)。延續(xù)注冊(cè)的，有效期為 3 年。初始注冊(cè)者，可自資格證書簽發(fā)之日起3 年內(nèi)提出申請(qǐng)。9）注冊(cè)建造師變更聘用企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在與新聘用企業(yè)簽訂聘用 合同后的 1 個(gè)月內(nèi)，通過新聘用企業(yè)申請(qǐng)辦理變更手續(xù)。10）特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)在特種設(shè)備投入使用前或者投入使用 后30 日內(nèi)，向負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門辦理使用登記，取得使用登

46、記證書。 在檢驗(yàn)合格有效期屆滿前 檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。9、事故分類：1 個(gè)月向特種設(shè)備重大傷亡事故 （1) 造成死亡 1 人以上，或者重傷 3 人以上的；（2) 造成直接經(jīng)濟(jì)損失 100 萬元以上的；10、數(shù)據(jù)1）工程投資額在 30 萬元以下或者建筑面積在 筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。300 平米以下的建2）特級(jí)企業(yè)的注冊(cè)資本金3 億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)3.6 億元以上；一級(jí)企業(yè)注冊(cè)資本金5000 萬元以上， 企業(yè)凈資產(chǎn) 6000 萬元以上；二級(jí)企業(yè)注冊(cè)資本金2000 萬元以上， 企業(yè)凈資產(chǎn) 2500 萬元以上； 三級(jí)企業(yè)注冊(cè)資本金 600 萬元以上， 企業(yè)凈資產(chǎn) 700 萬 元以上

47、。3）施工總承包： 12 個(gè)資質(zhì)類別；專業(yè)承包：60 個(gè)資質(zhì)類別；勞務(wù)分包： 13 個(gè)資質(zhì)類別；4）注冊(cè)建造師分 10 個(gè)專業(yè) 5）承擔(dān)勞務(wù)分包業(yè)務(wù)單項(xiàng)業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金的（5）倍 6）注冊(cè)一個(gè)專業(yè)的建造師在每一注冊(cè)有效期內(nèi)應(yīng)參加繼續(xù)教育 不少于 120 學(xué)時(shí)，其中必修課 60 學(xué)時(shí)，選修課 60 學(xué)時(shí)。注冊(cè)兩 個(gè)及以上專業(yè)的，每增加一個(gè)專業(yè)還應(yīng)參加所增加專業(yè) 60 學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育，其中必修課30 學(xué)時(shí)，選修課 30 學(xué)時(shí)。7）工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲、乙兩級(jí)。其中乙級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)工程投資額 務(wù)。3000 萬元以下的工程招標(biāo)代理業(yè)8）分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金

48、額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五 分之一的，出賣人有權(quán)要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。9）民間借貸的利率最高不得超過銀行同類貸款利率的 4 倍（包 含利率本數(shù) ) 。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。10）租賃合同可以約定租賃期限，但租賃斯限不得超過 20 年。 . 超過 20 年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù) 租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過 20 年。租賃期限 6 個(gè)月以上的， 應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 當(dāng)事人未采用書面形 式的，視為不定期租賃。11）土方作業(yè)階段，采取灑水、覆蓋等措施，達(dá)到作業(yè)區(qū)目測(cè)揚(yáng) 塵髙度小于 1.5 米，不擴(kuò)散到場(chǎng)區(qū)外。! 結(jié)構(gòu)施工、安裝裝飾裝修階段

49、， 作業(yè)區(qū)目測(cè)揚(yáng)塵高度小于 0.5 米。12）綠色施工導(dǎo)則規(guī)定，制定建筑垃圾減量化計(jì)劃，如住宅建筑，每萬平方米的建筑垃圾不宜超過400 噸。力爭(zhēng)建筑垃圾的再利用和回收率達(dá)到 30%，建筑物拆除產(chǎn)生的廢棄物的再利用和回收率大于 40%。對(duì)于碎石類、土石方類建筑垃圾，可采用地基填埋、鋪路等方式提髙再利用率，力爭(zhēng)再利用率大于 50%。圖紙會(huì)審時(shí)， 應(yīng)審核節(jié)材與材料資源利用的相關(guān)內(nèi)容，達(dá)到材料損耗率比定額損耗率降低 30%; 應(yīng)就地取材， 施工現(xiàn)場(chǎng) 500 公里以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料用量占建筑材料總重量 70%以上。力爭(zhēng)施工中非傳統(tǒng)水源和循環(huán)水的再利用量大于 30%。照明設(shè)計(jì)以滿足最低照度為原則，照度不應(yīng)

50、超過最低照度的 20%。13）造成大氣污染事故的企業(yè)事業(yè)單位，由所在地縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)主管部門根據(jù)所造成的危害后果處直接經(jīng)濟(jì) 損失 50%以下罰款 , 但最髙不超過 50 萬元。14）建筑企業(yè)要對(duì)新職工進(jìn)行至少 行至少 20 學(xué)時(shí)的再培訓(xùn)。15）完善和落實(shí)師傅帶徒弟制度。32 學(xué)時(shí)的安全培訓(xùn)，每年進(jìn)高危企業(yè)新職工安全培訓(xùn)合格后，要在經(jīng)驗(yàn)豐富的工人師傅帶領(lǐng)下，實(shí)習(xí)至少 2 個(gè)月后方可獨(dú)立上崗。 工人師傅一般應(yīng)當(dāng)具備中級(jí)工以上技能等級(jí)，3 年以上相應(yīng)工作經(jīng)歷，成績(jī)突出。16）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備在 5 臺(tái)及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?50kW 及以上者， 應(yīng)編制用電組織設(shè)計(jì)。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)

51、備在 5 臺(tái)以下或設(shè)備總?cè)萘吭?措施。50kW 以下者，應(yīng)制定安全用電和電氣防火17）消防安全重點(diǎn)單位每季度、其他單位每半年自行或委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)本單位進(jìn)行一次消防安全檢查評(píng)估18）發(fā)包人應(yīng)按以下規(guī)定時(shí)限進(jìn)行核對(duì)（審查）并提出審査意見：（1)500 萬元以下，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料 之日起 20 天；（2)500 萬元 ? 2000 萬元，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30 天；（ 3)2000 萬元 ? 5000 萬元，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 45 天；（4)5000 萬元以上，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資 料之日起 60 天。1

52、1、不準(zhǔn)許條件 1）不予批準(zhǔn)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)和增項(xiàng)申請(qǐng)的規(guī)定取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)、資 . 增項(xiàng)，在申請(qǐng) 之日起前 1 年內(nèi)有下列情形之一的， 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)企業(yè)的資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)和增項(xiàng)申請(qǐng)：（1) 超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程， 或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程的； （2) 與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；（3) 未取得施工許可證擅自施工的；（4) 將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；（5) 違反國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng) 制性標(biāo)準(zhǔn)的； （6) 發(fā)生過較大生產(chǎn)安全事故或者發(fā)生過兩起以上 一般生產(chǎn)安全事故的； （7) 惡意拖欠分包企業(yè)

53、工程款或者農(nóng)民工 工資的； （8) 隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故或破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查的；（9) 按照國(guó)家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未取得證書上崗，情節(jié)嚴(yán)重的；（10) 未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)，造成嚴(yán)重后果的；（11) 涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書；2）不予注冊(cè)和注冊(cè)證書的失效、注銷申請(qǐng)人有下列情形之一的，不予注冊(cè)：（1) 不具有完全民事行為能力的； （2) 申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或者兩個(gè)以上單位注冊(cè)的；（3) 未達(dá)到注冊(cè)建造師繼續(xù)教育要求的；（4) 受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的； （5) 因執(zhí)業(yè)活動(dòng)

54、受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5 年的；（6) 因前項(xiàng)規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿 3 年的；（7) 被吊銷注冊(cè)證書，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿 2 年的；（8) 在申請(qǐng)注冊(cè)之日前 3 年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的；（9) 申請(qǐng)人的聘用單位不符合注冊(cè)單位要求的 ;(10) 年齡超過 65 周歲的；（11) 法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。3）注冊(cè)建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。發(fā)生下列情形之一的除外：（1) 同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的； （2) 合同約定的工程驗(yàn)收

55、合格的；（3) 因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過120 天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。經(jīng)濟(jì)1、影響資金時(shí)間價(jià)值：資金的使用時(shí)間；資金數(shù)量的多少；資 金投入和回收的特點(diǎn)；資金周轉(zhuǎn)的速度。2、影響資金等值的因素：資金數(shù)額的多少；資金發(fā)生的時(shí)間長(zhǎng)短；利率（或折現(xiàn)率）的大小。3、計(jì)算公式 1）投資收益率 R投資收益率；A技術(shù)方案年凈收益額或年平均凈收益額；I 技術(shù)方案投資。2）總投資收益率 (ROI) EBIT 技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅 前利潤(rùn)；( 年息稅前利潤(rùn) =利潤(rùn)總額 +利息；年息稅前利潤(rùn) =銷售收入 - 總成 本+利息，總成本 =營(yíng)業(yè)成本 +年折舊費(fèi) +利息 ) TI

56、 技術(shù)方案總投資 （包括建設(shè)投資、 建設(shè)期貸款利息和全部 流動(dòng)資金）3）資本金凈利潤(rùn)率 (ROE) NP技術(shù)方案正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)，凈利潤(rùn) =利潤(rùn)總額 - 所得稅；EC技術(shù)方案資本金。4）利息備付率 (ICR) EBIT息稅前利潤(rùn)， 即利潤(rùn)總額與計(jì)入總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用 之和；( 年息稅前利潤(rùn) =利潤(rùn)總額 +利息；年息稅前利潤(rùn) =銷售收入 - 總成 本+利息，總成本 =營(yíng)業(yè)成本 +年折舊費(fèi) +利息 ) PI計(jì)入總成本費(fèi)用的應(yīng)付利息。5）償債備付率（ DSCR) EBITDA企業(yè)息稅前利潤(rùn)加折舊和攤銷；（償債來源）Tax企業(yè)所得稅；PD應(yīng)還本付息的金額， 包括當(dāng)期應(yīng)還貸款本

57、金額及計(jì)入總成本費(fèi)用的全部利息。4、技術(shù)方案現(xiàn)金流量表主要有投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流 量表（技術(shù)方案資本金、借款本金償還、借款利息支付、經(jīng)營(yíng)成本、營(yíng)業(yè)稅金及附加、所得稅、維持運(yùn)營(yíng)投資均為現(xiàn)金流出）投資各方現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表。5、對(duì)于一般性技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)來說，投資、經(jīng)營(yíng)成本、營(yíng)業(yè)收入和稅金等經(jīng)濟(jì)量本身既是經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，又是導(dǎo)出其他經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的依據(jù)， 所以它們是構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素，也是進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析最重要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。6、以工業(yè)產(chǎn)權(quán)和非專利技術(shù)作價(jià)出資的比例一般不超過技術(shù)方 案資本金總額的 20% 7、總成本費(fèi)用 =外購(gòu)原材料、 燃料及動(dòng)力費(fèi) +工資及福利費(fèi) +修理 費(fèi)+折舊費(fèi) +攤銷費(fèi) +財(cái)務(wù)費(fèi)用 ( 利息支出） +其他費(fèi)用 其他費(fèi)用包括其他制造費(fèi)用、其他管理費(fèi)用和其他營(yíng)業(yè)費(fèi)為避免重復(fù)計(jì)算，在現(xiàn)金流量表中，用經(jīng)營(yíng)成本代替總成本：經(jīng)營(yíng)成本 =外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi) 其他費(fèi)用+工資及福利費(fèi) +修理費(fèi) +（經(jīng)營(yíng)成本 =總成本費(fèi)用一折舊費(fèi)一攤銷費(fèi)一利息支出）8、設(shè)備租賃與購(gòu)置方案